開 發(fā) 部 工 作 總 結

開發(fā)部工作總結

忙碌的201*年已經(jīng)過去，我們將以嶄新的姿態(tài)迎接201*年的到來�；仡櫼荒陙淼墓ぷ�，在集團公司及公司領導的正確領導下，經(jīng)過本部門同事的共同努力，在有關科室的配合和支持下，按照公司的要求，基本完成了本部門的工作�，F(xiàn)就一年來的工作情況做以下總結：

一、201*年開發(fā)部完成工作：

1、201*年3月12日完成了朗潤美晨小區(qū)文物勘探工作。2、201*年5月7日取得了市發(fā)改委批文。

3、201*年5月29日取得了市人民政府建設用地批準書。4、201*年7月16日取得了市建設用地規(guī)劃許可證。

5、201*年7月29日取得了中華人民共和國國有土地使用證。6、201*年9月20日取得了暖氣的批復。7、201*年10月8日取得了燃氣的批復。

8、201*年10月20日取得了市地震局地震審批手續(xù)。9、201*年11月16日取得公示。

10、201*年11月30日取得了市氣象局避雷接地審批手續(xù)。11、201*年12月19日完成了工地測繪。

12、截止201*年年底，基本完成了建設工程規(guī)劃許可證前期所有工作，待繳納完相關配套費，建設工程規(guī)劃許可證就能拿到。

13、這一年期間，積極完成領導交辦的一切任務，協(xié)調了工地周邊的關系，并解決了工地日常生活、生產(chǎn)的用水、用電問題。

總之：上述的工作取決于集團領導的關懷，取決于公司劉總、張總的指導與支持，取決于公司各部門的相互配合，取決于公司人力、物力、財力的支持，取決于部門內(nèi)員工的共同努力的結果。二、取得的經(jīng)驗、感想：

一是本著創(chuàng)新、責任、忠誠、結果八字為理論基礎，在工作中，發(fā)揮團隊合作精神。我們開闊了眼界，學會了用全方位的思維去適應社會，積極處理好與相關部門、相關人員的關系，了解房地產(chǎn)行業(yè)的手續(xù)辦理的程序、方法，為完成上述手續(xù)打下良好基礎。

二是體驗了競爭，加速了自身知識的不斷更新和個性的不斷完善。而這些必須需要全面的知識和快捷的信息。由于本部門員工流動性較大，多數(shù)是新手，不懂業(yè)務，不懂流程，工作起來難度很大，這就要在不斷的學習中，拓寬相關的知識層面。朗潤美晨項目是平頂山的第一個項目，每個手續(xù)的辦理都經(jīng)歷了種種意想不到的困難，特別在辦理建設工程規(guī)劃許可證工作當中，遇到了建筑學、設計學、城鄉(xiāng)規(guī)劃等很專業(yè)學科的多項難題，為了克服這些困難，拜能者為師，不懂就問，從書中學，從網(wǎng)上查。手續(xù)辦理的每一個階段都要謹慎思維、不能出現(xiàn)一點紕漏。

三是錘煉了團隊，提高了團隊的生存本領和競爭能力。在激烈的市場競爭中，使我對事物的判斷，對事情的決策斡旋能力有了很大的提高。從草率決定到嚴謹思維；從事事都請示到自己獨立思考決策判斷；從事事依賴別人到我們自己協(xié)調方方面面關系獨立完成一個手續(xù)。經(jīng)過各個階段的學習鍛煉，感覺在為人處事方面經(jīng)歷了深刻的轉型。

三、存在不足

一是開發(fā)部的團隊比較年輕，組成時間不長，人員素質和業(yè)務素質有待提高。

二是每項手續(xù)的時間節(jié)點把握不準，計劃執(zhí)行力度不夠。三是人際關系方面還不是很熟，有待通過各種渠道加強溝通和聯(lián)系。

四、下步打算

201*年已經(jīng)過去，我們將以更加創(chuàng)新、更加積極、更加努力的心態(tài)做好201*年的工作。

1、加強學習，拓寬知識面，努力學習房地產(chǎn)專業(yè)知識和相關法律常識。

2、加強涉外聯(lián)系，加強對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習。

3、克服困難，努力工作，盡早辦完一期工程手續(xù)，為順利辦理二期手續(xù)打下良好基礎。

4、加強團隊建設，加強與公司部門之間的合作。

5、加強遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大的工作成績。

6、完成領導交辦的其他任務。

擴展閱讀：開發(fā)部文員的工作總結資料

開發(fā)部文員工作總結

1、負責部門文件、通知等發(fā)放和管理；2、整理、分類各類文件，以便部門經(jīng)理審閱；3、項目分類整理、裝訂；

4、負責對本部門各類資料、相關物品等的管理5、負責本部所需資源的申請與管理；6、完成上級交辦的其它任務。

201*年4月，到黃山龍恒置業(yè)有限公司任開發(fā)部文員，單位收發(fā)文的轉發(fā)與登記；單位公章的管理；檔案管理；文字材料的打印和復��；完成單位領導交辦的其它臨時性工作。三個月來，在領導與同事的支持和幫助下，較好地履行了工作職責，完成了工作任務，現(xiàn)將工作情況作以簡要匯報。

一、加強學習，努力提高自身素質。

堅持把加強學習作為提高自身素質的關鍵措施。在工作中，緊緊把握“理論聯(lián)系實際”這一主線，努力把知識用到工作實踐當中，豐富閱歷，擴展視野，使自己盡快地適應工作并成為優(yōu)秀的工作者。積極參加公司的集體活動，認真習規(guī)定的學學習內(nèi)容和篇目，堅持每周寫工作總結，認真記錄每天的工作內(nèi)容，使自己的素質有了很大的提高，為自己開展各項工作提供了強大的動力支持。同時。正視自己的不足并積極補正，重點加強了電腦操作、傳真機和復印機的使用，來訪人員的接待等方面的訓練，為更好完成本職工作打下了堅實基礎。

二、恪盡職守，認真做好本職工作。

三個月來，認真履行崗位職責，較好地完成了各項工作任務。一是堅持完成領導辦公室的衛(wèi)生清潔和物品管理工作。一如既往，堅持不懈，除極特殊原因外（時間變更、氣候原因），基本完成了工作任務，盡量做到讓領導滿意。二是協(xié)助主任做好辦公室的日常事務、工作。完成領導每天布置的工作并努力做好，如文件的打印和復印，有關人員的來訪，集體活動的安排和布置等。三是檔案的管理。完成了檔案的整理工作并歸檔。工作的同時，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足，如打字速度慢、做事過于拘謹?shù)�，我已�?jīng)努力克服并已初見效果，希望領導和同志們審查。

三、嚴于律己，不斷加強作風建設。

嚴格遵守辦公室的各項制度。謹記領導的指示和批評并付諸于實際，不遲到，不早退，不曠工。做事要謹慎認真，向領導匯報的材料要仔細檢查，日常工作要記錄并及時上報；待人處事要有禮貌，對待同事要坦誠寬容；嚴肅辦公室紀律；思想積極向上，努力維護公司形象，以嚴格標準要求自己，努力使自己從學生向工作者轉變。同時，要積極學習領導為人處事的方法，以領導為榜樣，做一個既能為領導服務解憂的同事，又能為龍恒創(chuàng)造價值的辦公室文員�？傊�，三個月來，我做了一定的工作，也取得了一些成績，但距領導和同志們的要求還有不少差距，工作經(jīng)驗尚淺。在今后的工作中，我將發(fā)揚成績，克服不足，本著對工作對事業(yè)高度負責的態(tài)度，腳踏實地，盡職盡責地做好各項工作，不辜負領導和同志們對我的期望。

一、進一步起強化學習意識。在提高能力上下功夫，把學習作為武裝和提高自己的首要任務，樹立與時俱進的學習理念，養(yǎng)成勤于學習，勤于思考的良好習慣。在工作中善于總結，不斷進步。根據(jù)形勢的發(fā)展和工作的需要，完善自己，展現(xiàn)自己。遇到困難不低頭，不逞一時之勇，用行動證明自己的信心和能力，要知道：天下事有難易乎？為之，則難者亦易矣；不為，則易者亦難矣。

二、進一步強化職責意識。在爭創(chuàng)一流業(yè)績上下功夫，樹立正確的人生觀和價值觀，增強事業(yè)心和責任感，認真做好職責范圍內(nèi)和領導交辦的工作任務，不好高騖遠，也不庸人自擾，

三、進一步端正工作態(tài)度。保持樂觀的態(tài)度，不以物喜，不以己悲，不因一時得意而忘乎所以，也不因一時失意而妄自菲薄，保持一顆平常的心，微笑面對每一天；胸裝謹慎的意識，外飾積極的作風，工作生活樂觀謹慎，行為舉止大方有禮，待人待事熱情誠懇。謹記：態(tài)度決定一切。

言必行，在今后的工作中，我一定加倍努力，爭取創(chuàng)造佳績。三個月的工作生活，我已經(jīng)基本適應了這里的一切，并且深深地愛上這份工作，希望領導布置新的任務，我一定不負眾望，如有差錯，望領導和同志們批評指正。

我仍然想說那句話：一是感謝領導對我的賞識，二是感謝領導對我的栽培，希望領導和同志們給予更多的機會，當然，我不會錯過任何一個，更要爭取每一個。謝謝。

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