201*年房管局總結(jié)

市場(chǎng)科201*年工作總結(jié)

值此辭舊迎新之際，市場(chǎng)科在局領(lǐng)導(dǎo)高度重視下，在兄弟科室的密切配合下，認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹黨的十七屆六中全會(huì)精神，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，全面落實(shí)局下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，就201*年工作予以總結(jié)。201*年是市場(chǎng)科工作大發(fā)展的一年，****房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走向健康、平穩(wěn)的發(fā)展軌道，對(duì)于即將到來(lái)的鄭東大區(qū)的實(shí)施戰(zhàn)略有著深遠(yuǎn)的意義。

一、業(yè)務(wù)目標(biāo)及重點(diǎn)工作完成情況

1、201*年共有***家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的****個(gè)預(yù)售項(xiàng)目通過(guò)獲得批準(zhǔn)預(yù)售的樓房有****棟，預(yù)售面積*****萬(wàn)平方米。預(yù)售審批工作做到了及時(shí)準(zhǔn)確，商品房合同備案合同****份，備案面積*****萬(wàn)平方米，商品房均價(jià)*****元/平方米。

201*年預(yù)售款監(jiān)管項(xiàng)目****個(gè)，監(jiān)管銀行***個(gè)，監(jiān)管資金達(dá)****億元，監(jiān)管面積達(dá)****萬(wàn)平方米，累計(jì)審批預(yù)售款監(jiān)管資金7.7億元，監(jiān)管協(xié)議注銷*****個(gè).有效的避免商品房預(yù)售活動(dòng)中的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易資金的安全。

201*年廣告?zhèn)浒?***個(gè)，房地產(chǎn)廣告發(fā)布日趨規(guī)范，外地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在我縣備案****份，現(xiàn)有開(kāi)發(fā)企業(yè)大多數(shù)已注冊(cè)到我縣，外地中介公司備案****份，外地評(píng)估公司備案****份。****年共有****家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)年檢，另新增****家有資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，*****家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)晉級(jí)，******家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更，資質(zhì)管理工作更加嚴(yán)格規(guī)范。

2、堅(jiān)持房地產(chǎn)法律法規(guī)和專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，加大政策法規(guī)的宣傳力度。

3、認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，全縣商品房住宅均價(jià)為*****元/平方米，在全年房地產(chǎn)調(diào)控計(jì)劃范圍之內(nèi)。二、工作措施

1、組織科室人員認(rèn)真學(xué)習(xí)傳達(dá)落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及局機(jī)關(guān)一年來(lái)各時(shí)

期召開(kāi)的會(huì)議精神和有關(guān)文件精神，要求達(dá)到思想認(rèn)識(shí)上的統(tǒng)一。

2、各項(xiàng)工作嚴(yán)格依法按程序辦理，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查真實(shí)細(xì)致，提交要件

齊全，內(nèi)容完備，核查準(zhǔn)確無(wú)誤。

3、科室干部職工發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助、和睦相處、奮發(fā)向上的良好作風(fēng)，

團(tuán)結(jié)一致，急企業(yè)所急想企業(yè)所想，全心全意為企業(yè)服務(wù)。三、存在的主要問(wèn)題

回顧一年來(lái)的工作，管理工作雖取得了一定的成績(jī)，但從我科室的實(shí)際工作情況來(lái)看，還存在一定薄弱環(huán)節(jié)和不足的地方，各項(xiàng)管理工作還有待下一步進(jìn)行完善和加強(qiáng)。今年我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增多，導(dǎo)致工作量增多，為保證完成年目標(biāo)任務(wù),大家團(tuán)結(jié)一致,克服了種種困難,以較好的成績(jī)完成了局下達(dá)的目標(biāo)任務(wù).四、201*年工作打算

1、加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，扎實(shí)推進(jìn)工作。2、要嚴(yán)肅考核紀(jì)律，抓好各項(xiàng)工作措施的落實(shí)，規(guī)范業(yè)務(wù)辦理，縮短辦事流程。

3、認(rèn)真落實(shí)國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策，為我縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、平穩(wěn)發(fā)展作出貢獻(xiàn)，

4、積極協(xié)助各職能部門開(kāi)展工作，認(rèn)真完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

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正房管發(fā)201*號(hào)簽發(fā)人：徐孝瑞

正寧縣房產(chǎn)管理局201*年房產(chǎn)管理工作總結(jié)

縣政府：

今年以來(lái)，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局全面貫徹落實(shí)省、市、縣工作會(huì)議精神，突出抓好住房保障工作，嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng)秩序，全縣房地產(chǎn)管理工作水平穩(wěn)步提升�，F(xiàn)將我局201*年工作情況總結(jié)如下：一、201*年工作完成情況（一）住房保障工作。

認(rèn)真落實(shí)中央、省、市各項(xiàng)要求，把解決群眾住房困難作為中心工作常抓不懈，全縣住房保障工作水平顯著提升。

1.住房保障政策宣傳到位。住房保障工作是以解決城市低收入家庭住房困難和深化住房制度改革為重要內(nèi)容，讓住房困難家庭“居者有其屋”為核心的一項(xiàng)重要的民生工程。為全面推動(dòng)住房保障工作的深入開(kāi)展，讓更多的困難群眾享受到住房保障惠民政策，我們組織開(kāi)展了以“加大住房保障，實(shí)現(xiàn)住有所居”為主題的形式多樣的住房保障政策宣傳活動(dòng)，通過(guò)新聞媒體和深入社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行大力宣傳，住房保障政策已被我縣廣大群眾所了解，申辦程序已被困難家庭所掌握，使我縣住房保障政策宣傳、申請(qǐng)、登記、核查等工作有條不紊地全面展開(kāi)。

2.補(bǔ)貼發(fā)放達(dá)到應(yīng)保盡保。嚴(yán)格按照政策要求，認(rèn)真審核把關(guān)，深入走訪調(diào)查，廣泛公示監(jiān)督，對(duì)658戶1902人發(fā)放補(bǔ)貼114.2萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保，超額完成了年初確定的650戶補(bǔ)貼任務(wù)。

3.住房建設(shè)超額完成任務(wù)。投資7443.98萬(wàn)元建設(shè)保障性住房724套5.4萬(wàn)平方米（其中：續(xù)建300套23053.82平方米，新建424套31419.64平方米），目前完成投資4600萬(wàn)元。超額完成了422套28700平方米的住房建設(shè)任務(wù)。

4.積極開(kāi)展了201*年保障住房申報(bào)工作。堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正原則，對(duì)2240戶（其中201*年住房租賃補(bǔ)貼及廉租住房10戶，經(jīng)濟(jì)適用房1160戶）城鎮(zhèn)低收入家庭發(fā)放了報(bào)名申請(qǐng)表，初審收回1156份（其中201*年住房租賃補(bǔ)貼及廉租住房760戶，經(jīng)濟(jì)適用房396戶）�，F(xiàn)正在進(jìn)行信息錄入和核查工作。

5.建立健全了動(dòng)態(tài)化的檔案管理機(jī)制。為了準(zhǔn)確掌握我縣城鄉(xiāng)低收入困難家庭的住房狀況和收入情況，一是在社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)指定專人負(fù)責(zé)住房保障相關(guān)工作，具體受理保障對(duì)象申報(bào)、入戶調(diào)查、政策咨詢等工作。二是對(duì)全縣低收入住房困難家庭進(jìn)行了摸底調(diào)查，通過(guò)初審、復(fù)審、審核建立了詳細(xì)的城鄉(xiāng)低收入家庭住房保障檔案。三是建立健全廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房檔案管理制度，確保檔案數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確，并根據(jù)低收入家庭住房保障變動(dòng)情況，及時(shí)變更住房檔案，實(shí)行廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房檔案的動(dòng)態(tài)管理。

6.積極爭(zhēng)取項(xiàng)目建設(shè)資金足額到位。保障性住房建設(shè)政策性強(qiáng)、要求嚴(yán)、責(zé)任大，用地供給是前提，資金保障是關(guān)鍵。為了把這一群眾關(guān)注的實(shí)事辦好、好事辦實(shí)�？h委縣政府立足實(shí)際，科學(xué)統(tǒng)籌，建立了以財(cái)政預(yù)算安排為主，土地出讓金計(jì)提和住房公積金增值收益為輔的住房保障資金“三位一體”籌措機(jī)制，嚴(yán)格做到專戶管理、�？顚Ｓ�。今年共籌集資金4175萬(wàn)元，其中住房租賃補(bǔ)貼資金180萬(wàn)元、廉租住房建設(shè)資金1871萬(wàn)元、公共租賃房建設(shè)資金124萬(wàn)元、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金201*萬(wàn)元；其中中央預(yù)算內(nèi)投428萬(wàn)元、省財(cái)政補(bǔ)助19萬(wàn)元、市級(jí)廉租住房建設(shè)補(bǔ)助70萬(wàn)元（公積金收益分配數(shù)）、土地出讓金5%計(jì)提227萬(wàn)元、縣級(jí)配套資金1431萬(wàn)元（滾動(dòng)結(jié)余860萬(wàn)元，新增配套資金571萬(wàn)元）、自籌201*萬(wàn)元，為保障性住房建設(shè)工作順利推進(jìn)提供了資金保障。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)及房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作。

1.產(chǎn)權(quán)交易與產(chǎn)籍管理工作井然有序。全年共辦理房屋初始登記8宗，登記面積1.18萬(wàn)平方米；房屋轉(zhuǎn)移登記37宗0.34萬(wàn)平方米；房地產(chǎn)抵押登記92宗1.05萬(wàn)平方米；變更登記23宗0.29萬(wàn)平方米；預(yù)告登記48套0.53萬(wàn)平方米；房屋他項(xiàng)權(quán)登記110宗1.5萬(wàn)平方米；房屋他項(xiàng)權(quán)注銷登記75宗8609平方米；代辦評(píng)估48宗,收費(fèi)2萬(wàn)多元；經(jīng)濟(jì)適用房登記53套0.48萬(wàn)平方米；廉租房登記42套0.21萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了權(quán)屬登記規(guī)范化管理。

2.房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管卓有成效。為堅(jiān)決有效遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理水平，我局認(rèn)真落實(shí)國(guó)家相關(guān)調(diào)控政策，與物價(jià)、住建等部門配合，綜合全縣整體經(jīng)濟(jì)水平、人均收入增速、居民支付能力、土地建材成本等因素，認(rèn)真測(cè)算，合理確定新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，堅(jiān)持每季度向社會(huì)公布。嚴(yán)格控制住房結(jié)構(gòu)體系，60平方米以下的住房控制在20%左右，6090平方米的住房穩(wěn)定在50%左右，面積90120平方米的住房控制在20%左右，面積120平方米以上的住房控制在10%左右。對(duì)于新建商品住房實(shí)行價(jià)格申報(bào)和成本審核制度。要求所有新建商品房開(kāi)盤前向縣物價(jià)、房管部門申報(bào)銷售價(jià)格，經(jīng)審查同意后方可開(kāi)盤售樓。開(kāi)展綜合執(zhí)法檢查活動(dòng)，從嚴(yán)查處虛假信息、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐、越級(jí)開(kāi)發(fā)、掛靠開(kāi)發(fā)、私自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套設(shè)施建設(shè)缺失等行為。3.安全管理扎實(shí)到位。大力宣傳有關(guān)房屋安全的政策法規(guī)，增強(qiáng)群眾安全用房意識(shí)。進(jìn)一步強(qiáng)化安全排查監(jiān)管，注重加強(qiáng)項(xiàng)目施工安全管理，及時(shí)通知危舊住戶搬遷，實(shí)現(xiàn)了不安全事故零發(fā)生。深入開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)，集中組織安全檢查5次，開(kāi)展各類房屋維修監(jiān)管371戶。

4.拆遷管理工作順利開(kāi)展。嚴(yán)格實(shí)行房屋拆除施工“三案一表一協(xié)議”制度（拆除施工方案、安全防護(hù)方案、生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案、拆除施工企業(yè)備案申請(qǐng)表、安全生產(chǎn)管理協(xié)議），進(jìn)一步規(guī)范了企業(yè)施工行為。對(duì)拆遷行為全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，及時(shí)解決出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保了拆遷工作的順利開(kāi)展，全年拆遷房屋130間2784平方米。

（三）建立健全制度，規(guī)范廉潔從政行為，機(jī)關(guān)建設(shè)扎實(shí)有效。1.建章立制，工作效能明顯提高。進(jìn)一步修訂完善了精神文明建設(shè)實(shí)施方案和《正寧縣房產(chǎn)管理局職工管理制度》，完成了創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、社會(huì)治安綜合治理和統(tǒng)戰(zhàn)工作年度目標(biāo)任務(wù)，制作了房產(chǎn)管理工作操作流程圖3副,并將相關(guān)業(yè)務(wù)辦理程序、要件、告知單、咨詢電話等張貼上墻，制定印發(fā)了《房屋登記告知書(shū)》和《住房保障政策告知書(shū)》各1500多本，實(shí)現(xiàn)了便民、快捷、高效的目的。同時(shí)，建立健全了信息公開(kāi)工作制度，編制了機(jī)關(guān)信息公開(kāi)目錄和指南，及時(shí)維護(hù)和更新了公開(kāi)政務(wù)信息，充分發(fā)揮了信息服務(wù)作用。

2.依法行政，廉政建設(shè)全面提升。我局紿終把機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制建設(shè)作為推動(dòng)各項(xiàng)工作的重要環(huán)節(jié)常抓不懈，不斷強(qiáng)化黨員干部隊(duì)伍和行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，經(jīng)常性開(kāi)展“警示教育”、綜治教育，增強(qiáng)黨員干部隊(duì)伍組織觀念、紀(jì)律觀念，宗旨觀念、大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，不斷提高了干部職工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，調(diào)動(dòng)了廣大干部職工的工作積極性，確保了各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。成立了機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了相應(yīng)的實(shí)施方案，每位職工對(duì)各自崗位的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行了嚴(yán)密的自查，將50個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)匯編成冊(cè)，針對(duì)每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)制定了切實(shí)可行的防控措施和警示牌，并結(jié)合我局實(shí)際工作編制了《行政處罰權(quán)自由裁量權(quán)基準(zhǔn)制度》，懲防體系得到進(jìn)一步健全。

3.加強(qiáng)學(xué)習(xí)，機(jī)關(guān)管理扎實(shí)推進(jìn)。201*年我們認(rèn)真學(xué)習(xí)了十七大及十七屆四中、五中、六中全會(huì)精神和相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，堅(jiān)持以人為本，科學(xué)發(fā)展，加強(qiáng)隊(duì)伍理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，狠抓學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)建設(shè)，干部職工學(xué)習(xí)筆記達(dá)到5萬(wàn)字以上。安全生產(chǎn)和計(jì)劃生育工作全面達(dá)標(biāo)。積極開(kāi)展對(duì)口幫扶和慰問(wèn)困難黨員群眾等活動(dòng)，為幫扶聯(lián)系點(diǎn)五頃塬鄉(xiāng)龍咀子小學(xué)投入1.5萬(wàn)元，捐贈(zèng)電腦3臺(tái)，書(shū)包43個(gè)，資助困難學(xué)生3名，并向?yàn)?zāi)區(qū)捐款500多元。

（四）信訪工作

根據(jù)縣信訪工作要求，我局進(jìn)一步健全和落實(shí)信訪工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制,成立了信訪工作和矛盾糾紛排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，及時(shí)依法處理群眾反映的問(wèn)題，從源頭上防范損壞群眾利益的情況發(fā)生。今年我局共辦理來(lái)信來(lái)訪案件10起，滿意率達(dá)100%。二、工作措施

具體工作中我們主要做了以下四個(gè)方面：

一是強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，靠實(shí)責(zé)任，形成合力抓促落實(shí)。縣委、縣政府高度重視住房保障工作，把住房保障工作作為“一把手工程”來(lái)抓，成立了由縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，縣委、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)的正寧縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組。建立了目標(biāo)責(zé)任管理體系，明確了牽頭領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任部門、配合單位、工作任務(wù)、建設(shè)時(shí)限、獎(jiǎng)懲考核辦法。縣委、縣政府主要負(fù)責(zé)人多次召開(kāi)縣委常委會(huì)、政府常務(wù)會(huì)，對(duì)住房保障工作親自安排部署，協(xié)調(diào)困難問(wèn)題，督促工作落實(shí)。分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭領(lǐng)軍，緊扣重點(diǎn)，統(tǒng)籌各方力量，聚集各類要素，深入一線，親自落實(shí)。房管、發(fā)改、城建、規(guī)劃、環(huán)保等職能部門各司其職，主動(dòng)協(xié)作，從用地劃撥、立項(xiàng)報(bào)批、規(guī)劃評(píng)審、環(huán)保評(píng)價(jià)等方面入手，提供高效便捷服務(wù)，協(xié)調(diào)配合抓落實(shí)，有力推進(jìn)了住房保障工作順利實(shí)施。

二是超前謀劃，規(guī)范審批，項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)。保障性住房建設(shè)事關(guān)居民切身利益，事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。在項(xiàng)目實(shí)施上我們按照“目標(biāo)管理、領(lǐng)導(dǎo)牽頭、專人負(fù)責(zé)、任務(wù)包干、倒排進(jìn)度、考核通報(bào)”的思路，嚴(yán)格做到了“三個(gè)超前，三個(gè)優(yōu)先，一個(gè)跟蹤”，即超前規(guī)劃建設(shè)選址、超前謀劃審批建設(shè)用地，超前化解群眾矛盾糾紛；優(yōu)先劃撥供地、優(yōu)先立項(xiàng)審批、優(yōu)先安排資金；跟蹤建設(shè)全程，及時(shí)協(xié)調(diào)服務(wù)，解決困難問(wèn)題，加快建設(shè)進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。三是嚴(yán)把關(guān)口，認(rèn)真審核，保障戶認(rèn)定公正公平。為了使城鎮(zhèn)低收入人群真正享受到保障性住房政策，我們堅(jiān)持公正、公平、為民的原則，切實(shí)強(qiáng)化兩個(gè)方面的監(jiān)管。在保障性住房申報(bào)分配監(jiān)管上，認(rèn)真執(zhí)行“三審兩公示”制度（初審、復(fù)審、終審，初審后公示、終審

后公示），嚴(yán)把住戶申報(bào)、資料審查、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審核程序、動(dòng)態(tài)管

理、退出執(zhí)行、住房分配、社會(huì)監(jiān)督八道關(guān)口，確保住戶申報(bào)工作公開(kāi)、公平、公正、透明。在住房補(bǔ)貼的申報(bào)發(fā)放監(jiān)管上，狠抓認(rèn)定、審查、復(fù)查、公示、復(fù)核“五個(gè)環(huán)節(jié)”，按照社區(qū)入戶調(diào)查、復(fù)查家庭收入情況、單位核查住房情況，房管部門審查后公示，公示后再審核，確保認(rèn)定準(zhǔn)確，分配合理，不出偏差，真正做到了應(yīng)保盡保。

四是強(qiáng)化動(dòng)態(tài)監(jiān)管，落實(shí)宏觀調(diào)控，全面改善房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行秩序。今年，我們把房產(chǎn)管理工作作為重中之重，嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)（銷）售許可制度，積極落實(shí)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)綜合驗(yàn)收制度，努力規(guī)范房屋權(quán)屬登記，全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，努力推進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、有序穩(wěn)定發(fā)展。我們不斷加大了執(zhí)法力度，建立健全了初始登記、預(yù)告登記、市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目手冊(cè)、項(xiàng)目資金、合同備案等制度，大力了開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓，嚴(yán)厲查處虛假宣傳、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等行為，加強(qiáng)了工程成本核算、建筑質(zhì)量、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)管工作，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，不斷提高我縣房產(chǎn)管理工作水平。

過(guò)去的一年房產(chǎn)管理工作取得了一些成績(jī)，但與縣委、縣政府的總體要求相比還有一定差距，主要是監(jiān)管力度還不夠大，保障性住房建設(shè)進(jìn)度還比較慢，工作效率還有待于進(jìn)一步提高等。

三、明年工作打算

201*年，我局將繼續(xù)圍繞縣委、縣政府的中心工作，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加大房地產(chǎn)行業(yè)管理力度，努力實(shí)現(xiàn)讓群眾“放心買房、買放心房”的目標(biāo)。

1．加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，抓好各項(xiàng)備案管理和預(yù)（銷）售管理工作；

2.繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記規(guī)范化管理工作。繼續(xù)加強(qiáng)窗口建設(shè)，提高辦事效率，基本實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化管理。繼續(xù)加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理，房產(chǎn)檔案全面實(shí)現(xiàn)微機(jī)化管理。進(jìn)一步建立規(guī)范的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，培育一批房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格人員；

3.建立全縣房地產(chǎn)信息平臺(tái)，籌建“正寧縣住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”，及時(shí)發(fā)布相關(guān)信息，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展；

4.加大房屋權(quán)屬信息化建設(shè)力度，逐步建立以房地產(chǎn)地理信息系統(tǒng)為基礎(chǔ)的測(cè)繪管理模式，推行“以圖管房，以房管證，以證管檔”的房產(chǎn)現(xiàn)代化管理機(jī)制，已辦證房屋檔案電子化率達(dá)到90%以上，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)管理的規(guī)范化和科學(xué)化；

5.加快保障住房建設(shè)進(jìn)度。完成續(xù)建的354套廉租住房、228套經(jīng)濟(jì)適用房、42套公租房和100套限價(jià)商品房建設(shè)任務(wù)；201*年我縣計(jì)劃新建保障性住房9幢388套28720平方米。其中：新建廉租住房2幢120套6000平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房3幢108套9720平方米；公共租賃住房1幢60套3000平方米；限價(jià)商品房3幢100套10000平方米。目前項(xiàng)目建議書(shū)已上報(bào)。

6.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的管理。在監(jiān)管好原有物業(yè)公司的基礎(chǔ)上，積極培育發(fā)展新的物業(yè)管理公司；

7.加大直管公房管理力度。督促、清退危房住戶及時(shí)搬遷，嚴(yán)厲打擊亂搭亂建行為，做好土地證的更換工作。

二一一年十二月八日

主題詞：房產(chǎn)管理年度工作總結(jié)抄送：縣委，人大，政協(xié)，本局各局長(zhǎng)。正寧縣房產(chǎn)管理局辦公室201*年12月8日印發(fā)存檔（二）共印20份

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