市房管局廉政作風(fēng)建設(shè)總結(jié)

市房管局廉政作風(fēng)

建設(shè)總結(jié)

進(jìn)一步強(qiáng)化措施，在改進(jìn)服務(wù)上下功夫。從方便基層、方便企業(yè)、方便群眾出發(fā)，規(guī)范服務(wù)、強(qiáng)化監(jiān)督，集中精力抓好行風(fēng)政風(fēng)評(píng)議、機(jī)關(guān)處室評(píng)議、社會(huì)萬(wàn)人評(píng)議三大評(píng)議中群眾意見(jiàn)建議的整改，以整改的成效取信于民。在今年，市房管局作風(fēng)建設(shè)工作在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市機(jī)關(guān)作風(fēng)和行業(yè)作風(fēng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的關(guān)心指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)全市機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)大會(huì)精神，圍繞“全面達(dá)小康，建設(shè)新”主題，把機(jī)關(guān)效能建設(shè)作為加強(qiáng)自身建設(shè)、改善行政管理、提高行政效率的內(nèi)在要求，以加強(qiáng)思想、作風(fēng)、制度、業(yè)務(wù)、廉政、能力建設(shè)為內(nèi)容，在實(shí)際工作中不斷規(guī)范完善，不斷探索創(chuàng)新，不斷深化發(fā)展，對(duì)進(jìn)一步優(yōu)化房產(chǎn)服務(wù)發(fā)展、服務(wù)基層、服務(wù)群眾發(fā)揮了積極的作用，取得了比較明顯的成效。

一、主要做法和取得成效

（一）推進(jìn)思想觀念轉(zhuǎn)變，強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè)責(zé)任。一是統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。全市機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)大會(huì)以后，局黨委專題學(xué)習(xí)市領(lǐng)導(dǎo)講話和《年機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作意見(jiàn)》，在深入分析房產(chǎn)面臨的新形勢(shì)、新任務(wù)和市委、市政府對(duì)房產(chǎn)工作的新要求，人民群眾對(duì)房產(chǎn)工作新期盼的基礎(chǔ)上，明確年房產(chǎn)作風(fēng)建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。及時(shí)召開(kāi)全局作風(fēng)建設(shè)大會(huì)，傳達(dá)貫徹全市作風(fēng)建設(shè)大會(huì)精神，通報(bào)年度房產(chǎn)作風(fēng)建設(shè)綜合評(píng)價(jià)情況，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，樹(shù)立作風(fēng)建設(shè)的責(zé)任意識(shí)、自律意識(shí)、緊迫意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)，具體部署年機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)各項(xiàng)工作任務(wù)。二是明確責(zé)任。結(jié)合房產(chǎn)工作實(shí)際，制定《年市房管局作風(fēng)建設(shè)工作實(shí)施意見(jiàn)》、《年市房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)工作要點(diǎn)》，將作風(fēng)建設(shè)與行政業(yè)務(wù)工作同研究、同部署、同落實(shí)、同考核，局領(lǐng)導(dǎo)與機(jī)關(guān)各處室、局屬各單位分別簽訂作風(fēng)建設(shè)暨黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)，明確機(jī)關(guān)處長(zhǎng)和各單位主要領(lǐng)導(dǎo)為作風(fēng)建設(shè)第一責(zé)任人，強(qiáng)化工作責(zé)任制。三是制定措施。針對(duì)萬(wàn)人評(píng)議機(jī)關(guān)中社會(huì)各界和群眾對(duì)房產(chǎn)工作提出的意見(jiàn)建議，按照具體事項(xiàng)立即整改，存在問(wèn)題切實(shí)整改的原則，梳理歸類為房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)管理、住房保障、房屋拆遷、房屋產(chǎn)權(quán)交易、落實(shí)私房政策、房屋安全管理等7個(gè)方面問(wèn)題，制定了41條整改措施和提升房產(chǎn)行政效能十項(xiàng)舉措、為民辦十件實(shí)事項(xiàng)目，以整改的成效取信于民。四是強(qiáng)化落實(shí)。開(kāi)展行業(yè)作風(fēng)建設(shè)回頭看活動(dòng)，采取召開(kāi)座談會(huì)、專題匯報(bào)會(huì)、查看惠民工程現(xiàn)場(chǎng)、暗訪服務(wù)窗口等方式，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)整改的督查指導(dǎo)，全面落實(shí)提升行政效能舉措，強(qiáng)力推進(jìn)為民辦實(shí)事工程建設(shè)。開(kāi)展群眾評(píng)議機(jī)關(guān)處室活動(dòng)，通過(guò)發(fā)放回收評(píng)議意見(jiàn)表，梳理反饋評(píng)議意見(jiàn)，評(píng)議處室排序等，推進(jìn)了處室作風(fēng)建設(shè)再上新臺(tái)階。

（二）強(qiáng)化干部教育管理，增強(qiáng)執(zhí)政為民意識(shí)。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹十七大精神。及時(shí)組織集中觀看十七大開(kāi)幕式和新一屆中央常委與記者見(jiàn)面會(huì)電視直播實(shí)況，舉辦學(xué)習(xí)十七大精神報(bào)告會(huì)，局主要領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合房

產(chǎn)工作宣講十七大精神，邀請(qǐng)省委黨校教授作學(xué)習(xí)專題輔導(dǎo)，采取專題研討、座談和組織生活會(huì)等方式，組織系統(tǒng)黨員干部深入學(xué)習(xí)十七大精神，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子理論學(xué)習(xí)中心組通過(guò)召開(kāi)專題學(xué)習(xí)會(huì)，結(jié)合工作實(shí)際討論交流學(xué)習(xí)貫徹的體會(huì)。針對(duì)房產(chǎn)工作與民生密切相關(guān)和十七大報(bào)告提出的“住有所居”的要求，進(jìn)一步明確了房產(chǎn)部門(mén)今后的重點(diǎn)工作：要堅(jiān)持突出科學(xué)發(fā)展；突出改善民生；突出強(qiáng)化服務(wù)，要圍繞貫徹《物權(quán)法》，房產(chǎn)管理體制機(jī)制實(shí)現(xiàn)新突破；圍繞“住有所居”要求，住房保障工作取得新突破；圍繞落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展實(shí)現(xiàn)新突破；圍繞關(guān)注民生、構(gòu)建和諧，改善群眾居住環(huán)境實(shí)現(xiàn)新突破。二是強(qiáng)化黨員干部廉潔自律教育。開(kāi)展“警示教育月”、“弘揚(yáng)新風(fēng)正氣、建設(shè)廉潔房產(chǎn)”、“領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)建設(shè)”等主題教育活動(dòng)，通過(guò)以案明紀(jì)、借案說(shuō)法、專題報(bào)告會(huì)、專題座談會(huì)、專題民主生活會(huì)等方式，對(duì)照胡錦濤總書(shū)記關(guān)于樹(shù)立八個(gè)方面良好風(fēng)氣的要求，查找思想作風(fēng)、工作作風(fēng)、領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)、生活作風(fēng)等方面存在的問(wèn)題，推動(dòng)黨員干部從身邊的工作著手、從群眾有意見(jiàn)、不滿意的事情改起，從群眾希望辦、目前能辦的事情做起，充分發(fā)揮黨員干部的引領(lǐng)示范作用。三是開(kāi)展政策法規(guī)培訓(xùn)，提高干部職工依法行政意識(shí)和業(yè)務(wù)技能水平。組織學(xué)習(xí)房屋安全管理?xiàng)l例，培訓(xùn)房屋管理和房屋安全鑒定人員186人；組織物管業(yè)務(wù)知識(shí)和法規(guī)政策學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，培訓(xùn)全市物管企業(yè)人員628人；組織《物權(quán)法》學(xué)習(xí)培訓(xùn)，培訓(xùn)機(jī)關(guān)干部和窗口單位工作人員263人。四是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部監(jiān)督管理。局黨委班子成員堅(jiān)持從自身做起，在機(jī)關(guān)全體干部和局屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子全體成員大會(huì)上公開(kāi)述職述廉，接收群眾評(píng)議；局紀(jì)委牽頭，組織人事處配合，組織處級(jí)干部述職述廉和測(cè)評(píng)考核；認(rèn)真落實(shí)處級(jí)干部重大事項(xiàng)書(shū)面報(bào)告制度，建立了處級(jí)干部電子廉政檔案系統(tǒng)；按照程序要求，堅(jiān)持開(kāi)好局、處兩級(jí)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會(huì)；積極推行領(lǐng)導(dǎo)干部任前談話制度，對(duì)今年新提拔任職的15名處級(jí)干部和處長(zhǎng)助理進(jìn)行集體廉政談話，結(jié)合崗位實(shí)際有針對(duì)性地提出廉潔自律要求。

（三）辦好惠及民生實(shí)事，服務(wù)構(gòu)建和諧社會(huì)。一是認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院24號(hào)文精神，把解決城市低收入家庭住房困難作為深入貫徹落實(shí)十七大精神，著力改善民生的重要工作來(lái)抓，快速推進(jìn)全市住房保障工作。迅速確立了“保障內(nèi)容全覆蓋、保障對(duì)象全覆蓋、保障區(qū)域全覆蓋”的貫徹原則，形成“一三五”的貫徹思路，即：出臺(tái)一個(gè)住房保障規(guī)劃，實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房建設(shè)、舊住宅區(qū)綜合整治（即小區(qū)出新及房屋整治工程）、危舊房改造三大住房保障工程，制定經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、舊住宅區(qū)綜合整治、危舊房改造、農(nóng)民工住房等五個(gè)意見(jiàn)。二是加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)供應(yīng)工作，按照加快選址、加快立項(xiàng)、加快開(kāi)工、加快施工的要求，大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，自加壓力，將全年竣工任務(wù)由120萬(wàn)平方米提高到確保150萬(wàn)平方米，統(tǒng)計(jì)到年底，竣工150萬(wàn)平方米的任務(wù)可以完成。落實(shí)儲(chǔ)備經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地4100余畝。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)管理，完成1400戶經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)、抽號(hào)、選房工作。根據(jù)保障工作需要，將經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件，由拆遷補(bǔ)償款10萬(wàn)元以下放寬到15萬(wàn)元以下。認(rèn)真落實(shí)廉租房制度，全

面完成今年200套廉租房?jī)?chǔ)備，享受租賃住房補(bǔ)貼家庭2245戶，發(fā)放補(bǔ)貼金額418萬(wàn)元，減免租金160余萬(wàn)元。三是堅(jiān)持惠澤于民，多方改善市民居住環(huán)境。加大房屋整治力度，嚴(yán)格按照規(guī)定實(shí)施工程監(jiān)理、主要材料、工程施工招標(biāo)工作，全年整治房屋800幢。加大對(duì)老舊住宅小區(qū)出新力度，按照“不拆除違章建筑不出新、不落實(shí)長(zhǎng)效管理不出新、街道不支持配合不出新”的原則，全年出新小區(qū)60個(gè)。加大拆改危破房屋力度，實(shí)行房屋拆改屬地負(fù)責(zé)制、拆改目標(biāo)績(jī)效考核制、拆改工作市區(qū)街道聯(lián)動(dòng)制，強(qiáng)化拆改綜合保障，全年完成拆改危破房屋20萬(wàn)平方米。四是完善創(chuàng)新服務(wù)，保障群眾利益不受損害。全面推行存量房網(wǎng)上交易和資金監(jiān)管，為市民提供了安全、便捷、透明的交易平臺(tái)。全面推行二手房交易資金免費(fèi)托管服務(wù)，有效地解決了困擾市民二手房交易的資金安全問(wèn)題。全面推行產(chǎn)權(quán)證加設(shè)密碼、辦證現(xiàn)場(chǎng)人像采集、利用防偽識(shí)別儀等技術(shù)手段，有效地遏制了權(quán)屬交易中的假產(chǎn)權(quán)證、假身份證、假當(dāng)事人的三假欺詐行為。五是走訪服務(wù)百企，解決企業(yè)急、難、重點(diǎn)問(wèn)題。成立了11個(gè)走訪服務(wù)小組，通過(guò)上門(mén)走訪138家企事業(yè)單位，收集意見(jiàn)建議173條，經(jīng)協(xié)調(diào)和上門(mén)回訪，在我局職責(zé)范圍內(nèi)的167個(gè)問(wèn)題均獲得了圓滿解決，被服務(wù)單位對(duì)上門(mén)服務(wù)工作滿意率達(dá)100％。

（四）著力提升行政效能，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。一是建立制度保障機(jī)制，規(guī)范行政行為。落實(shí)崗位責(zé)任制度，制定《市房產(chǎn)局行政執(zhí)法責(zé)任制》，嚴(yán)格界定機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、工作人員和窗口單位工作人員職責(zé)，解決“職責(zé)不清”和“無(wú)責(zé)任行政”問(wèn)題。規(guī)范辦事制度，明確每一個(gè)事項(xiàng)的辦理依據(jù)、條件、要求、程序、時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任人，解決自由裁量權(quán)行使和辦事不規(guī)范問(wèn)題”。強(qiáng)化高效服務(wù)制度，堅(jiān)持服務(wù)承諾、首問(wèn)責(zé)任、一次性告知、限時(shí)辦理、否定報(bào)備等制度，解決辦事不高效問(wèn)題。完善激勵(lì)懲處制度，制定《市房產(chǎn)局崗位評(píng)議考核辦法》，建立績(jī)效評(píng)估、效能投訴、效能告誡等制度，解決干好干壞一個(gè)樣的問(wèn)題。二是建立協(xié)調(diào)的行政運(yùn)作機(jī)制，優(yōu)化行政服務(wù)。以改革審批制度為突破口，對(duì)原有的118項(xiàng)房產(chǎn)行政執(zhí)法事項(xiàng)進(jìn)行全面清理，經(jīng)清理對(duì)保留的53項(xiàng)行政執(zhí)法事項(xiàng)，按照統(tǒng)一格式、統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一管理的要求編制職權(quán)要求，并將行政執(zhí)法的主體、依據(jù)、程序全部上網(wǎng)公示，促進(jìn)政府職能的轉(zhuǎn)變。以行政服務(wù)中心為載體，住房保障、拆遷許可、房屋產(chǎn)權(quán)交易等建立了較為規(guī)范的“一個(gè)窗口對(duì)外、一站式服務(wù)、一條龍辦理”的運(yùn)行機(jī)制。以簡(jiǎn)化程序?yàn)槭侄危�積極探索行政審批“流程再造”，采用精減、合并等方法，進(jìn)一步優(yōu)化了審批流程。三是建立規(guī)范的辦事公開(kāi)體系，推行陽(yáng)光政務(wù)。完善公開(kāi)形式，建立了信息發(fā)布和發(fā)言人制度，定期不定期發(fā)布房產(chǎn)信息；設(shè)立房產(chǎn)信息網(wǎng)，及時(shí)發(fā)布政務(wù)信息；利用報(bào)刊、電視、廣播等主流媒體公布房產(chǎn)政務(wù)、政策、規(guī)定、辦事指南。推行政務(wù)聽(tīng)證會(huì)，對(duì)重要決策出臺(tái)，采取聽(tīng)證、專家咨詢等方式，拓寬社會(huì)各界和群眾參政議政的渠道。推行網(wǎng)上公開(kāi)、網(wǎng)上辦事、網(wǎng)上服務(wù)、網(wǎng)上監(jiān)察，方便了群眾辦事，提高了辦事透明度。推進(jìn)陽(yáng)光運(yùn)作，對(duì)拆遷評(píng)估、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、小區(qū)出新、房屋整治等工程建設(shè)均實(shí)行嚴(yán)格的招標(biāo)公示制度，增強(qiáng)了公共資源配置的透明度。四是

建立有效的監(jiān)督制約機(jī)制，維護(hù)公平正義。建立效能督查機(jī)制，提高政府的執(zhí)行力，聯(lián)合市工商局、物價(jià)局等部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展了三輪規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查，核查群眾投訴熱點(diǎn)，督查違規(guī)單位整改情況。推出期房退房搖號(hào)認(rèn)購(gòu)制度，打擊炒房行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。制定落實(shí)商品房預(yù)售房款監(jiān)管措施，防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。采取辦理商品房預(yù)售許可證必須現(xiàn)行申報(bào)商品房?jī)r(jià)格和及時(shí)提供商品房成交價(jià)格信息，對(duì)物價(jià)部門(mén)進(jìn)行的商品房銷售價(jià)格管理工作給予積極配合。建立效能投訴機(jī)制，增強(qiáng)政務(wù)的公信力。整合局屬各單位投訴中心，建立了統(tǒng)一對(duì)外的房產(chǎn)效能投訴接待中心，統(tǒng)一接收企業(yè)、市民對(duì)房產(chǎn)機(jī)關(guān)、窗口單位作風(fēng)建設(shè)投訴，堅(jiān)持局領(lǐng)導(dǎo)周三接待日制度，形成了“投訴有門(mén)、辦理有效、結(jié)果透明、督查到位”的效能投訴工作機(jī)制，今年以來(lái)，共受理投訴件3397件，辦結(jié)3397件。

（五）搭建電子政務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)權(quán)力陽(yáng)光運(yùn)行。一是整合資源，建立數(shù)字房產(chǎn)共享平臺(tái)，將各單位原有的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行全面改造、完善和整合，統(tǒng)一集成到“數(shù)字房產(chǎn)”共享平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一用戶管理、統(tǒng)一規(guī)范流程、統(tǒng)一數(shù)據(jù)運(yùn)行、統(tǒng)一行政監(jiān)察，確保了房產(chǎn)所有行政事項(xiàng)在統(tǒng)一的政務(wù)平臺(tái)上運(yùn)行。二是優(yōu)化流程，推進(jìn)了規(guī)范行政，組織對(duì)局屬各單位、各部門(mén)的行政類型、依據(jù)、權(quán)限、標(biāo)準(zhǔn)、期限、流程、責(zé)任進(jìn)行梳理，在簡(jiǎn)化、優(yōu)化的基礎(chǔ)上固化辦事流程，制定了《房產(chǎn)行政處罰自由裁量權(quán)適用規(guī)則》和《房產(chǎn)行政處罰自由裁量權(quán)參照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》，并將自由裁量的尺度固化到電子政務(wù)平臺(tái)上，加強(qiáng)了對(duì)行政行為的規(guī)范，有效防止了隨意行政和濫用權(quán)力的問(wèn)題，使權(quán)力運(yùn)行不以執(zhí)行人的變換而改變，不以執(zhí)行人的主觀意愿而改變。三是公開(kāi)行政，推進(jìn)了深化服務(wù)，按照以公開(kāi)為原則的要求，制定了《市房產(chǎn)局行政執(zhí)法公示辦法》，以維護(hù)行政相對(duì)人的知情權(quán)，同時(shí)對(duì)外網(wǎng)站進(jìn)行改版，增設(shè)政務(wù)公開(kāi)、行政執(zhí)法、網(wǎng)上辦事、互動(dòng)平臺(tái)、違規(guī)曝光等欄目，將全部行政事項(xiàng)的辦理限時(shí)、辦理地點(diǎn)、辦理程序、辦理依據(jù)、辦理要件和辦理結(jié)果在網(wǎng)上公示，并提供在線辦理、狀態(tài)查詢和表格下載服務(wù)，極大地方便了群眾，提高了行政透明度和工作效率。四是強(qiáng)化監(jiān)督，推進(jìn)了廉潔行政。將房產(chǎn)各種執(zhí)法權(quán)分解為若干環(huán)節(jié)，全程固化到電子政務(wù)平臺(tái)上，實(shí)行透明的過(guò)程控制和痕跡保留。在內(nèi)網(wǎng)平臺(tái)上建立效能監(jiān)管模塊，對(duì)工作全過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控管理、自動(dòng)預(yù)警、績(jī)效評(píng)估、異常處理、投訴處理、查詢統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了計(jì)算機(jī)對(duì)各環(huán)節(jié)的自動(dòng)考核評(píng)議。在外網(wǎng)上設(shè)立了局長(zhǎng)信箱、互動(dòng)平臺(tái)、網(wǎng)上調(diào)查等模塊，開(kāi)通了執(zhí)法監(jiān)管熱線電話，隨時(shí)隨地接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。

二、存在問(wèn)題

一年來(lái)，我局機(jī)關(guān)作風(fēng)和行業(yè)作風(fēng)建設(shè)取得了明顯的成效，得到了上級(jí)認(rèn)可，贏得了群眾滿意。但是我們也清醒認(rèn)識(shí)到，對(duì)照市委、市政府的期望和群眾的要求，我局工作還存在一些不足，主要表現(xiàn)在：在作風(fēng)建設(shè)方面，工作開(kāi)展不平衡，有的單位、有的部門(mén)、有些同志對(duì)作風(fēng)建設(shè)的重要性認(rèn)識(shí)不足，機(jī)關(guān)處室、局屬單位作風(fēng)建設(shè)工作推進(jìn)參差不齊；在政策調(diào)研方面，近年來(lái)出臺(tái)了拆遷新政、經(jīng)適房建設(shè)供應(yīng)等一批

在全國(guó)具有影響力的政策，破解了部分在全國(guó)具有共性的發(fā)展難題，但要解決不斷出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，思路還有待于進(jìn)一步開(kāi)闊；在房產(chǎn)服務(wù)方面，盡管花了很多心思，做了很多工作，也取得了不少成績(jī)，但與形勢(shì)發(fā)展和群眾對(duì)房產(chǎn)服務(wù)提出的新要求相比還有不少差距；在隊(duì)伍建設(shè)方面，還有少數(shù)職工對(duì)自己要求不嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)不高，服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾不到位的現(xiàn)象仍有發(fā)生，反映出在管理和制度建設(shè)上還有亟待完善的地方等等，需要我們?cè)诮窈蠊ぷ髦信�力克服�?/p>

三、下一步工作措施

針對(duì)上述存在問(wèn)題，我局將正視不足，加大整改，把堅(jiān)持以人為本，關(guān)注民生、改善民生、服務(wù)民生，把解決損害人民群眾利益的突出問(wèn)題、切實(shí)糾正行業(yè)不正之風(fēng)、建立解決群眾合理訴求的暢通工作機(jī)制，作為下一步推進(jìn)機(jī)關(guān)和行業(yè)作風(fēng)建設(shè)的重中之重，全面做好明年作風(fēng)建設(shè)各項(xiàng)工作。

（一）進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，在落實(shí)責(zé)任上下功夫。進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)，形成堅(jiān)持不懈、常抓常新的工作機(jī)制。在立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)的基礎(chǔ)上，把加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)與推動(dòng)業(yè)務(wù)工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)，切實(shí)把作風(fēng)建設(shè)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作，納入全局總體工作規(guī)劃，形成市區(qū)（縣）聯(lián)動(dòng)的“大房產(chǎn)”工作格局。繼續(xù)完善領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，把作風(fēng)建設(shè)與行政業(yè)務(wù)工作一起部署、一起考核，對(duì)作風(fēng)建設(shè)重視不夠、組織不力的將嚴(yán)肅批評(píng)，對(duì)搞行業(yè)不正之風(fēng)的，發(fā)現(xiàn)一起，嚴(yán)肅處理一起。

（二）進(jìn)一步更新觀念，在服務(wù)全局上下功夫。認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大與國(guó)務(wù)院24號(hào)文精神，按照十七大提出的“住有所居”的要求，努力在逐步解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題上下功夫，堅(jiān)決把作風(fēng)建設(shè)落實(shí)到提高服務(wù)發(fā)展、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)群眾具體實(shí)踐中，切實(shí)把提高對(duì)上級(jí)政策和決定的貫徹執(zhí)行能力、依法規(guī)范履行職責(zé)能力、準(zhǔn)確高效提供服務(wù)能力作為作風(fēng)建設(shè)的著力點(diǎn)，增強(qiáng)超前意識(shí)，加強(qiáng)事關(guān)全局發(fā)展問(wèn)題的研究、事關(guān)群眾切身利益問(wèn)題的研究，維護(hù)群眾的合法權(quán)益。牢固樹(shù)立創(chuàng)新意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，進(jìn)一步規(guī)范行為，提高效率，進(jìn)一步加大政務(wù)公開(kāi)推進(jìn)力度，克服本位主義，消除中間梗阻，摒棄不合理的部門(mén)利益。

（三）進(jìn)一步強(qiáng)化措施，在改進(jìn)服務(wù)上下功夫。從方便基層、方便企業(yè)、方便群眾出發(fā)，規(guī)范服務(wù)、強(qiáng)化監(jiān)督，集中精力抓好行風(fēng)政風(fēng)評(píng)議、機(jī)關(guān)處室評(píng)議、社會(huì)萬(wàn)人評(píng)議三大評(píng)議中群眾意見(jiàn)建議的整改，以整改的成效取信于民。在今后的工作中，一方面，加大硬件投入，全面推進(jìn)服務(wù)大廳、政務(wù)大廳建設(shè)，繼續(xù)簡(jiǎn)化手續(xù)、優(yōu)化流程、美化環(huán)境，把困難留給自己，把便捷讓給群眾。另一方面，強(qiáng)化軟件建設(shè)，更新服務(wù)理念，根據(jù)形勢(shì)發(fā)展不斷創(chuàng)新服務(wù)手段，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，堅(jiān)持把群眾的要求落到實(shí)處。

（四）進(jìn)一步健全制度，在落實(shí)長(zhǎng)效機(jī)制上下功夫。繼續(xù)從制度層

面探索解決具體問(wèn)題的工作機(jī)制，形成以制度管人、管事的長(zhǎng)效管理體系。認(rèn)真借鑒外地和兄弟部門(mén)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，研究符合房產(chǎn)工作實(shí)際的作風(fēng)建設(shè)管理、考核、監(jiān)督機(jī)制，建立健全服務(wù)型房產(chǎn)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制和工作機(jī)制、市局和局屬單位、市局和區(qū)（縣）局（所）作風(fēng)建設(shè)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、目標(biāo)管理機(jī)制、獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制，不斷深化作風(fēng)建設(shè)的制度內(nèi)涵。繼續(xù)貫徹為民、務(wù)實(shí)、清廉的要求，扎扎實(shí)實(shí)為群眾做實(shí)事，實(shí)實(shí)在在為百姓謀福利，進(jìn)一步樹(shù)立房產(chǎn)部門(mén)的良好形象。

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成都市房地產(chǎn)管理局房管所201*年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作總結(jié)

局紀(jì)檢組：

201*年我所堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，緊密聯(lián)系實(shí)際，認(rèn)真學(xué)習(xí)十七大報(bào)告精神，抓好拒腐防變的思想教育和反腐倡廉制度建設(shè)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中共成都市房產(chǎn)管理局黨組關(guān)于印發(fā)〈成都市房產(chǎn)管理局201*年度黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》、《中共成都市委辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)〈中共中央紀(jì)委關(guān)于嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利謀取不正當(dāng)利益的若干規(guī)定的通知〉的通知》，按照市委“堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，構(gòu)建和諧成都”的總體要求，緊緊圍繞促進(jìn)“三新”突破年工作任務(wù)的全面落實(shí)，以黨風(fēng)廉政責(zé)任制為目標(biāo)，大力加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，使黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制真正落實(shí)到實(shí)處�，F(xiàn)將我所201*年度黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作總結(jié)如下：

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，鑄就拒腐防變的思想防線我所認(rèn)真抓好反腐倡廉宣傳教育工作，組織學(xué)習(xí)貫徹胡錦濤總書(shū)記關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)建設(shè)的重要講話、中央紀(jì)委第七次全會(huì)精神、《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政準(zhǔn)則》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》，通過(guò)經(jīng)常性、多形式的學(xué)習(xí)，并組織學(xué)習(xí)研討，使黨員干部認(rèn)識(shí)到黨性、黨風(fēng)、黨紀(jì)和廉政建設(shè)的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀(jì)的危害性，對(duì)夯實(shí)反腐倡廉的思想理論基礎(chǔ)起到了積極作用，增加黨員干部在新形勢(shì)下拒腐防變的能力。

二、認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，做好領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作制度建設(shè)是提高黨風(fēng)廉政建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是規(guī)范依法行政的一項(xiàng)重要措施。根據(jù)《成都市房地產(chǎn)管理局201*年度單位黨政主要領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制》的規(guī)定，我所認(rèn)真貫徹中紀(jì)委三次全會(huì)提出的“四大紀(jì)律、八項(xiàng)要求”和領(lǐng)導(dǎo)干部從政的各項(xiàng)規(guī)定，特別是中央紀(jì)委、省紀(jì)委第八次全會(huì)以及市紀(jì)委第六次全會(huì)重申和提出的領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政的有關(guān)規(guī)定，建立和完善了各項(xiàng)管理制度，增強(qiáng)了約束機(jī)制。我所堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)干部定期報(bào)告廉潔從政情況制度，認(rèn)真執(zhí)行《個(gè)人重大事項(xiàng)報(bào)告》、《收入申報(bào)》、《禮品上交登記》、《廉政檔案》等規(guī)定和制度，做到了黨風(fēng)廉政教育經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化。形成了用制度管人、用制度管事、用制度管物的管理機(jī)制，為防止腐敗的發(fā)生起到了有效的防范作用。

三、認(rèn)真做好從源頭上預(yù)防和治理腐敗的工作

1、深入開(kāi)展“廠（事）務(wù)公開(kāi)”的工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于在國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)及其控股企業(yè)實(shí)行廠（事）務(wù)公開(kāi)制度的通知》和上級(jí)有關(guān)部門(mén)關(guān)于事務(wù)公開(kāi)民主管理的文件精神，自覺(jué)推行事務(wù)公開(kāi)制度，主動(dòng)接受職工的監(jiān)督。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的民主評(píng)定、職工的年終考核、年終目標(biāo)獎(jiǎng)金的發(fā)放、重大方案決策等我所均作為事務(wù)公開(kāi)民主管理的主要內(nèi)容。為確保職工及時(shí)了解事務(wù)公開(kāi)的內(nèi)容，廣泛參與公開(kāi)工作，單位的重大決策都要通過(guò)職工討論，凡涉及職工切身利益的方案均交職工討論。通過(guò)在職工中的廣泛宣傳，使事務(wù)公開(kāi)為職工理解和接受，使我所干部職工關(guān)系進(jìn)一步和諧團(tuán)結(jié)，增強(qiáng)了職工的事業(yè)心、責(zé)任感，使職工的經(jīng)濟(jì)、政治、文化權(quán)益得到保障，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮了職工的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性。

2、嚴(yán)格執(zhí)行“收支二條線”，努力加強(qiáng)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，根據(jù)有關(guān)部門(mén)的布置，今年我所認(rèn)真開(kāi)展了清產(chǎn)核資工作，通過(guò)資產(chǎn)清查工作，全面摸清了家底，為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理奠定了基礎(chǔ)。

3、繼續(xù)深入開(kāi)展治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作，抓好自查自糾和督促檢查工作，建立健全了防治商業(yè)賄賂的長(zhǎng)效機(jī)制，根據(jù)我所實(shí)際情況，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，建立和完善了各項(xiàng)管理制度，形成了行為規(guī)范、程序合法、監(jiān)管到位、廉潔高效、制度健全的新局面。

201*年我所黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作在上級(jí)部門(mén)的指導(dǎo)下取得了一定成績(jī)，全年無(wú)違規(guī)違紀(jì)案件發(fā)生，遵紀(jì)守法率100%。今后，我所將繼續(xù)在十七大精神指引下，不斷提升黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的整體成效，確保我所黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的落實(shí)，使黨風(fēng)廉政建設(shè)在實(shí)踐中發(fā)展、深化、提高。

成都市房地產(chǎn)管理局房管所二七年十二月十七日

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