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201*年住房保障工作情況匯報(bào)

 

霍山縣201*年住房保障工作情況匯報(bào)

（霍山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室）

201*年7月2日

一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、保障性住房建設(shè)情況

201*年，我縣廉租住房建設(shè)項(xiàng)目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為5000m，100套。項(xiàng)目于201*年5月18日開標(biāo)，5月底前開工放線，實(shí)際開工108套,建設(shè)面積5453m，建設(shè)地點(diǎn)位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi)，現(xiàn)正進(jìn)行基礎(chǔ)部分施工。全面完成上級6月底開工50%的要求，開工率100%。

201*年，我縣公共租賃建設(shè)項(xiàng)目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新建500套公共租賃住房，實(shí)際分解落實(shí)526套。其中：縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)316套；曲酒分公司108套；三陽光電公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)316套正在平整場地；安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司108套已經(jīng)完成招投標(biāo)，正在平整場地；其他二家企業(yè)正在進(jìn)行圖審、招標(biāo)等前期工作。實(shí)際開工424套，開工率80.6%，全面完成上級6月底開工50%的要求。2、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況

201*年我縣城市低保家庭和低收入家庭廉租住房租賃補(bǔ)貼與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新增發(fā)放140戶。

我縣已制定本年度廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放方案，目前，衡山鎮(zhèn)10個(gè)社區(qū)（其中新增2個(gè)）和開發(fā)區(qū)城東社區(qū)已經(jīng)受理補(bǔ)貼申請1300

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戶，正在進(jìn)行公示、數(shù)據(jù)錄入工作，實(shí)際打卡發(fā)放573戶，完成任務(wù)目標(biāo)的44%。

3、實(shí)物配租情況

201*年我縣廉租住房實(shí)物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶（套）。目前，上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6、7、8樓144套已經(jīng)竣工，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修；上年度在開發(fā)區(qū)購買的139套廉租房即將交付，正在積極制定配租方案；文峰置業(yè)有限公司開發(fā)的“新天地”項(xiàng)目購置的10套廉租房，目前主體已驗(yàn)收。以上保障性住房年底前在完成受理申請、審核、公示等程序后，將全部配租到戶。

4、信息公開情況

201*年我縣保障性住房建設(shè)計(jì)劃和開竣工項(xiàng)目信息按照國家和省要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公布，做到竣工一處公開一處，開工一處公開一處。

二、存在問題及建議

1、城市、工礦棚戶區(qū)改造工作滯后。我縣201*年度城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)是順河街、中興農(nóng)貿(mào)市場、東大街三個(gè)城市棚改項(xiàng)目，需改造1085套，目前所有項(xiàng)目都沒有實(shí)施。201*年度我縣工礦棚戶區(qū)安置房建設(shè)本應(yīng)全部完成，實(shí)際只開工建設(shè)5棟。

建議將正在建設(shè)的各類安置房當(dāng)做城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)上報(bào)。同時(shí)加快城市和工礦棚戶區(qū)建設(shè)和征遷工作。

2、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作需完善。一是住房租賃補(bǔ)貼資金到位不足，需發(fā)放補(bǔ)貼約350萬元，實(shí)際到位190萬元；二

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是我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運(yùn)行，但實(shí)際工作中存在系統(tǒng)運(yùn)行速度慢、管理員操作不夠熟練等問題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)錄入工作進(jìn)展不快。

建議住房租賃補(bǔ)貼資金不足部分由縣財(cái)政墊付，同時(shí)強(qiáng)化管理員培訓(xùn)，確保租賃補(bǔ)貼資金按時(shí)如數(shù)打卡發(fā)放。

3、開發(fā)區(qū)廉租住房實(shí)物配租需落實(shí)。開發(fā)區(qū)廉租住房現(xiàn)住戶不少是企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員，還有企業(yè)將其當(dāng)做辦公和廚房使用，其身份和用途與租住廉租住房條件不符，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)從招商引資角度考慮對其無法清退。

建議政府組織督查，盡快清退騰空企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員租住廉租房，避免新聞媒體和上級檢查曝光，造成負(fù)面影響。4、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度不快。迎駕貢酒集團(tuán)三個(gè)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目都存在項(xiàng)目沒有立項(xiàng)，用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)亟待完善落實(shí)。

下一步我們將加強(qiáng)對建設(shè)單位的督查力度、配合完善相關(guān)報(bào)建手續(xù)，確保所有工程9月底前全部開工建設(shè)。

5、“新天地”廉租房配套資金需落實(shí)。201*年縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)組辦公室在安徽文峰置業(yè)有限公司開發(fā)的“新天地”項(xiàng)目購置了10套廉租房，目前主體已驗(yàn)收，待室內(nèi)裝飾、裝修方能配租，包括太陽能熱水器、內(nèi)墻仿瓷、塑鋼門、衛(wèi)生潔具等，缺配套資金約19.46萬元。

建議所需配套資金先由財(cái)政墊付，待以后在住房保障多余資金中列支。

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霍山縣201*年住房保障工作情況匯報(bào)

（霍山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室）

201*年6月27日

201*年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按照上級的計(jì)劃與時(shí)間要求，以著力解決困難群眾住房問題為主線，大力發(fā)展廉租住房和公共租賃住房，前期工作準(zhǔn)備充分，工程進(jìn)展較為順利。現(xiàn)將今年1-6月份工作情況匯報(bào)如下：

一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、保障性住房建設(shè)情況

201*年，我縣廉租住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施單位為縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室，建設(shè)地點(diǎn)位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi)，建設(shè)面積5453m108套（與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為5000m100套）。工程投資650萬元，201*年5月18日開標(biāo)，5月底前開工放線，現(xiàn)正進(jìn)行基礎(chǔ)部分施工。

201*年，我縣計(jì)劃新建500套公共租賃住房，實(shí)際分解落實(shí)526套。實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)單位為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（安園經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)公司）和安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司、安徽三陽光電科技有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于開發(fā)區(qū)和迎駕大道企業(yè)存量用地，設(shè)計(jì)總建筑面積25845m，總投資3800余萬元。其中：縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)316套；曲酒分公司108套；三陽光電公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)316套正在平整場地；安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司108套已經(jīng)完成招投標(biāo)，正在平整場地；其他二家企業(yè)正在進(jìn)行

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圖審、招標(biāo)等前期工作。

2、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況

201*年我縣城市低保家庭和低收入家庭全年發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼目標(biāo)任務(wù)為不低于1500戶，其中新增發(fā)放140戶。

我縣已制定本年度廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放方案，將人均保障面積由上年度的13m提高到15m、補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)在上年度的基礎(chǔ)上增加1元/m。目前，衡山鎮(zhèn)10個(gè)社區(qū)（其中新增2個(gè)）和開發(fā)區(qū)城東社區(qū)已經(jīng)受理補(bǔ)貼申請1310戶，正在進(jìn)行公示、數(shù)據(jù)錄入工作。

3、實(shí)物配租情況

201*年我縣廉租住房實(shí)物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶（套）。目前，上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6、7、8樓144套已經(jīng)竣工，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修；上年度購買的149套廉租房即將交付，正在積極制定配租方案。本月起至10月底前，在完成受理申請、審核、公示等程序后，將全部分房到戶。

4、信息公開情況

201*年我縣保障性住房建設(shè)計(jì)劃和開竣工項(xiàng)目信息按照國家和省要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公布。

二、存在問題

1、城市棚戶區(qū)改造工作稍顯滯后。縣政府已經(jīng)出臺《霍山縣國有土地房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》，城市棚戶區(qū)改造拆遷前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行。

2、我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運(yùn)行，但實(shí)際工作

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中存在系統(tǒng)運(yùn)行速度慢、網(wǎng)管員操作不夠熟練等問題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)錄入工作進(jìn)展不快。

三、下一步打算

1、加快201*年廉租房建設(shè)、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度，確保所有工程9月底前全部開工建設(shè)。

2、加快廉租住房、公共租賃住房實(shí)物配租工作。制定公共租賃住房實(shí)物配租工作方案，完成開發(fā)區(qū)廉租住房實(shí)物配租，積極探索廉租住房、公共租賃住房入住后期管理辦法和經(jīng)驗(yàn)。

3、加快城市棚戶區(qū)改造房屋拆遷和安房建設(shè)進(jìn)度，確保完成今年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)。

201*，我縣住房保障工作與往年相比，目標(biāo)更高、任務(wù)更重、責(zé)任更大。我們將進(jìn)一步端正工作態(tài)度，扎實(shí)工作，盡職盡責(zé),把民生工程這項(xiàng)惠及群眾的工作做得更好更實(shí)，切實(shí)滿足廣大低收入家庭住房需求，為加快霍山經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

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