201*年保障性住房工作匯報

住房保障工作推進(jìn)情況總結(jié)

(贛榆縣)

201*年是“十二五”住房保障規(guī)劃實施開局之年，又是全國大力發(fā)展保障性住房的第一年。根據(jù)市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，我縣今年需建設(shè)保障性住房1436套(間)，發(fā)放住房補貼300戶。今年以來，我縣緊緊圍繞年初既定的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省政府《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難實施意見》等文件精神，建立了以經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房為重點的多形式、多層次解決中低收入家庭住房困難的住房保障體系，現(xiàn)將我縣201*年度住房保障目標(biāo)任務(wù)完成情況匯報如下：

一、突出重點，強力推進(jìn)，超額完成年度目標(biāo)任務(wù)（一）廉租住房建設(shè)有序推進(jìn)。201*年市政府下達(dá)我縣目標(biāo)任務(wù)為：新增廉租住房96套，發(fā)放租賃補貼300戶。我縣在福陽新村六期工程中新建廉租住房120套，在進(jìn)行主體四層施工,預(yù)計總投資1106萬元，已爭取省級補助建設(shè)資金352萬元，縣財政落實配套資金848萬元。租賃補貼方面，已發(fā)放廉租住房租賃補貼424戶，補貼資金98萬元。(超額完成目標(biāo)任務(wù)。)

（二）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)快速實施。201*年市政府下達(dá)我縣目標(biāo)任務(wù)為：新建經(jīng)濟(jì)適用住房220套，完成經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資1881萬元。我縣在福陽新村六期規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房252套，總投資3200萬元，正在進(jìn)行主體四層施工。（超額完成目標(biāo)任務(wù)。）

(三)公共租賃住房建設(shè)超額完成。201*年市政府下達(dá)我縣目標(biāo)任務(wù)為：新增公共租賃住房820套（間）。我縣公共租賃住房建設(shè)分為兩部分：一是政府投資解決中低收入住房困難家庭和新就業(yè)人員住房問題：我縣在福陽新村六期工程配建公共租賃住房176套，已爭取到中央專項補助資金201*萬元，目前已完成主體四層施工。二是籌集園區(qū)工礦企業(yè)建設(shè)的職工公寓、宿舍作為公租房：金茂源、新海石化、鑌鑫特鋼三個企業(yè)籌集到公共租賃住房851套（間）。合計共建設(shè)籌集公租房1027套（間）。（超額完成公共租賃住房建設(shè)任務(wù)。）

（四）限價房建設(shè)進(jìn)展順利。201*年市政府下達(dá)我縣目標(biāo)任務(wù)為：新建限價商品房300套，完成限價商品房投資3078萬元。我縣共投資建設(shè)限價房384套，總投資7050萬元，分別為青口鎮(zhèn)投資建設(shè)金沙綠苑小區(qū)安置房116套，已交付使用；創(chuàng)聯(lián)公司投資建設(shè)谷沙新村安置房144套，已交付使用；青口鎮(zhèn)新莊社區(qū)投資建設(shè)安置房124套，已主體封頂。（超額完成限價房建設(shè)任務(wù)。）

二、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，重抓推進(jìn)

圍繞201*年市目標(biāo)任務(wù)，為加大住房保障力度，縣政府重新調(diào)整住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組名單，并將目標(biāo)責(zé)任層層分解，責(zé)任靠身，縣政府按照201*年住房保障目標(biāo)任務(wù)同縣住建局簽訂目標(biāo)管理責(zé)任狀，縣住建局同縣房改辦實施部門簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。房改辦全面推進(jìn)住房保障目標(biāo)任務(wù)倒推機(jī)制，倒排工期，加強廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房審核、審批制度，夯實考核獎懲制度，將目標(biāo)考核結(jié)果與目標(biāo)獎勵相掛鉤。先后下發(fā)了《房改辦工作科室和人員分工》、《房改辦日常管理制度》、《房改辦公章管理、檔案查詢管理規(guī)定制度》、《關(guān)于成立房改辦目標(biāo)考核領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》及《房改辦目標(biāo)考核及科室工作考核獎懲辦法》，確保制度嚴(yán)格執(zhí)行，實現(xiàn)了住房保障推進(jìn)有目標(biāo)、有措施、有考核，保證了目標(biāo)任務(wù)順利實施。

（一）健全規(guī)章制度。我們進(jìn)一步完善了住房保障申請、審批制度，在社區(qū)街道辦事處建立住房保障服務(wù)窗口，負(fù)責(zé)受理轄區(qū)居民住房保障初審、復(fù)核及公示工作；同時，切實做好住房保障政策法規(guī)的咨詢和宣傳。通過嚴(yán)格執(zhí)行“三審兩公示”制度，切實讓城市中低收入家庭享受到住房保障。

（二）嚴(yán)格審批把關(guān)。201*年，我縣強力把好住房保障審批關(guān)、分配關(guān)，提高保障性安居工程建設(shè)落實力。截止11月份，我縣保障性住房已竣工交付房源分配率為100%，累計實施住房保障戶數(shù)占已申請登記應(yīng)保障戶數(shù)的比重為97.5%。（市級住房保障考核標(biāo)準(zhǔn)中達(dá)到80%）

（三）加強租賃管理。工作中，我們對交付使用的廉租住房實行年度入戶調(diào)查核實，杜絕騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置、違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為。

三、加強黨風(fēng)廉政建設(shè)

為深入貫徹黨的十四屆四中全會和中紀(jì)委四次會議精神，住建局成立開展“加強崗位廉政風(fēng)險教育，強化部門權(quán)力內(nèi)控機(jī)制建設(shè)”領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺了《“加強崗位廉政風(fēng)險教育，強化部門權(quán)力內(nèi)控機(jī)制建設(shè)”活動實施方案》和關(guān)于印發(fā)《贛榆縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨風(fēng)廉政警示教育活動方案》，房改辦依據(jù)縣住建局成立了《關(guān)于成立開展“加強廉政風(fēng)險教育，強化部門權(quán)力內(nèi)檢機(jī)制建設(shè)”活動工作領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》，積極組織職工參加由住建局組織的黨風(fēng)廉政警示教育活動大會，認(rèn)真學(xué)習(xí)關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，學(xué)習(xí)黨的路線、方針政策，不斷加強自身的修養(yǎng)，牢固樹立全心全意為人民服務(wù)的宗旨，時刻嚴(yán)格要求自己，約束自己，確保黨風(fēng)廉政建設(shè)防控機(jī)制取得實效。

201*年，我縣的住房保障工作在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)下我們克難攻堅，奮力開拓，將以高度的責(zé)任感，從改善民生、服務(wù)大局出發(fā)，緊扣主題，突出重點，克難奮進(jìn)，扎實做好我縣住房保障工作，有效解決城市低收入家庭住房困難，確保完成各項目標(biāo)任務(wù)，為建設(shè)全面小康、構(gòu)建和協(xié)贛榆作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

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霍山縣201*年住房保障工作情況匯報

（霍山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室）

201*年7月2日

一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、保障性住房建設(shè)情況

201*年，我縣廉租住房建設(shè)項目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為5000m，100套。項目于201*年5月18日開標(biāo)，5月底前開工放線，實際開工108套,建設(shè)面積5453m，建設(shè)地點位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi)，現(xiàn)正進(jìn)行基礎(chǔ)部分施工。全面完成上級6月底開工50%的要求，開工率100%。

201*年，我縣公共租賃建設(shè)項目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新建500套公共租賃住房，實際分解落實526套。其中：縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)316套；曲酒分公司108套；三陽光電公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)316套正在平整場地；安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司108套已經(jīng)完成招投標(biāo)，正在平整場地；其他二家企業(yè)正在進(jìn)行圖審、招標(biāo)等前期工作。實際開工424套，開工率80.6%，全面完成上級6月底開工50%的要求。2、廉租住房租賃補貼發(fā)放情況

201*年我縣城市低保家庭和低收入家庭廉租住房租賃補貼與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新增發(fā)放140戶。

我縣已制定本年度廉租住房補貼發(fā)放方案，目前，衡山鎮(zhèn)10個社區(qū)（其中新增2個）和開發(fā)區(qū)城東社區(qū)已經(jīng)受理補貼申請1300

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戶，正在進(jìn)行公示、數(shù)據(jù)錄入工作，實際打卡發(fā)放573戶，完成任務(wù)目標(biāo)的44%。

3、實物配租情況

201*年我縣廉租住房實物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶（套）。目前，上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6、7、8樓144套已經(jīng)竣工，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修；上年度在開發(fā)區(qū)購買的139套廉租房即將交付，正在積極制定配租方案；文峰置業(yè)有限公司開發(fā)的“新天地”項目購置的10套廉租房，目前主體已驗收。以上保障性住房年底前在完成受理申請、審核、公示等程序后，將全部配租到戶。

4、信息公開情況

201*年我縣保障性住房建設(shè)計劃和開竣工項目信息按照國家和省要求在規(guī)定的時間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公布，做到竣工一處公開一處，開工一處公開一處。

二、存在問題及建議

1、城市、工礦棚戶區(qū)改造工作滯后。我縣201*年度城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)是順河街、中興農(nóng)貿(mào)市場、東大街三個城市棚改項目，需改造1085套，目前所有項目都沒有實施。201*年度我縣工礦棚戶區(qū)安置房建設(shè)本應(yīng)全部完成，實際只開工建設(shè)5棟。

建議將正在建設(shè)的各類安置房當(dāng)做城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)上報。同時加快城市和工礦棚戶區(qū)建設(shè)和征遷工作。

2、廉租住房租賃補貼發(fā)放工作需完善。一是住房租賃補貼資金到位不足，需發(fā)放補貼約350萬元，實際到位190萬元；二

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是我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運行，但實際工作中存在系統(tǒng)運行速度慢、管理員操作不夠熟練等問題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)錄入工作進(jìn)展不快。

建議住房租賃補貼資金不足部分由縣財政墊付，同時強化管理員培訓(xùn)，確保租賃補貼資金按時如數(shù)打卡發(fā)放。

3、開發(fā)區(qū)廉租住房實物配租需落實。開發(fā)區(qū)廉租住房現(xiàn)住戶不少是企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員，還有企業(yè)將其當(dāng)做辦公和廚房使用，其身份和用途與租住廉租住房條件不符，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)從招商引資角度考慮對其無法清退。

建議政府組織督查，盡快清退騰空企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員租住廉租房，避免新聞媒體和上級檢查曝光，造成負(fù)面影響。4、公共租賃住房建設(shè)項目進(jìn)度不快。迎駕貢酒集團(tuán)三個公共租賃住房建設(shè)項目都存在項目沒有立項，用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)亟待完善落實。

下一步我們將加強對建設(shè)單位的督查力度、配合完善相關(guān)報建手續(xù)，確保所有工程9月底前全部開工建設(shè)。

5、“新天地”廉租房配套資金需落實。201*年縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)組辦公室在安徽文峰置業(yè)有限公司開發(fā)的“新天地”項目購置了10套廉租房，目前主體已驗收，待室內(nèi)裝飾、裝修方能配租，包括太陽能熱水器、內(nèi)墻仿瓷、塑鋼門、衛(wèi)生潔具等，缺配套資金約19.46萬元。

建議所需配套資金先由財政墊付，待以后在住房保障多余資金中列支。

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