小區(qū)消防演習(xí)方案

XXXX物業(yè)管理處

XXXX消防演習(xí)方案

一、

演習(xí)目的

針對員工在日常工作中缺乏應(yīng)急措施，防火意識薄弱。不懂初起火災(zāi)撲救方法。臨警失措，處置不力。通過演習(xí)，使員工繃緊防火之弦，掌握初起火災(zāi)撲救的基本方法和步驟。提高臨警應(yīng)變和自防自救的能力，隨時準(zhǔn)備應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)。

參加消防演習(xí)人員分為二組，佩帶消防員袖章二、模擬滅火步驟一發(fā)現(xiàn)火災(zāi)

1．安保巡邏人員。2．住戶。

3．其它現(xiàn)場人員。4．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)報警。步驟二：火災(zāi)報警

1．小區(qū)某部位起火，一員工發(fā)現(xiàn)或消防報警系統(tǒng)反映確認(rèn)，應(yīng)迅速使用對

講機向當(dāng)班領(lǐng)班報告。同時向119消防中心報警。報警人員要講清著火單位、路名、門牌號、起火部位、燃燒性質(zhì)、目前狀況及本人姓名聯(lián)系方法。

2．領(lǐng)班接到報警后，迅速召集有關(guān)人員在起火建筑物外觀察、指揮。在安

全的地方設(shè)立自救指揮組，同時保證道路暢通，做好安全保衛(wèi)。3．利用小區(qū)廣播向住戶通報火情，及時疏散人員步驟三：滅火操作

1．6名安保員接到滅火指令后，立即提起附近滅火器，奔向起火地點，進

入走道或打開房門，進行滅火。

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2．由于未見火勢減弱，繼續(xù)燃燒，滅火人員分成二組。操作消火栓，鋪設(shè)

水帶，安裝水槍，進行滅火（不出水）。同時點動消防泵。

步驟四：組織疏散

1．遵循救人第一的原則，應(yīng)立即組織引導(dǎo)疏散人員。帶上濕毛巾，分別奔

向起火樓面，開啟走道窗戶，進行自然排煙。。

2．打開安全通道，把電梯�？吭谧罡邔踊蜃畹蛯�，關(guān)閉電源，引導(dǎo)被困人

員沿安全通道疏散到戶外安全處。

3．將室內(nèi)化學(xué)危險品搬離現(xiàn)場，貴重物品轉(zhuǎn)移到安全處，并落實人員看管。

整個演習(xí)過程大約20分鐘左右，演習(xí)結(jié)束后，總結(jié)成功與不足之處，使演習(xí)真正起到檢驗應(yīng)急預(yù)案，提高撲救初起火災(zāi)技能的作用。

三、滅火器操作使用步驟一：編組

1．共12人，分二組，每組6人步驟二：現(xiàn)場滅火

1．分別使用滅火器，對燃燒物進行撲滅，然后折返原地，依次類推，進行接力，看哪組最短時間內(nèi)操作完畢，為獲勝組。四、演習(xí)時間

1．演習(xí)時間定于201*年演習(xí)11月19日五、演習(xí)總指揮、考評人員

1．總指揮XXX2．考評XXXXXXXXXXXX

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六、演習(xí)參加人員

甲組：乙組：七、評比辦法

參加消防演習(xí)人員分成二組，佩帶“消防員”袖章。設(shè)優(yōu)勝組和參與組，分別給予獎勵。

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君地風(fēng)華小區(qū)201*年消防演習(xí)方案

為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習(xí)，具體如下：A、時間、地點、參加人員：

1]演習(xí)時間：201*年12月2日

2]演習(xí)地點：君地風(fēng)華小區(qū)中心花園、1幢1單元3]參加人員：君地風(fēng)華項目全體員工B、組織機構(gòu)及成員名單：

指揮中心：監(jiān)控室

總指揮：項目經(jīng)理陳滄津副總指揮：秩序維護主管袁林祥

滅火戰(zhàn)斗組分A\\B兩組：A組負(fù)責(zé)人梁孝俊、B組負(fù)責(zé)人房善林疏散組織組：客服蘇卿、前臺張小改

工程設(shè)備組：工程施湔

內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管謝娜娜、保潔班長張林娣

演習(xí)所需物資：燃油、鐵桶、標(biāo)記肩章、滅火器、警戒帶C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作：

1]工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對講機。

2]秩序維護部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動報警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準(zhǔn)備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

3]客戶服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習(xí)，配合好我們的消防演習(xí)。

4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。

5]各部門員工接到消防演習(xí)方案后，利用業(yè)余時間對員工進行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。

6]此次演習(xí)各組標(biāo)記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設(shè)備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶

D、演習(xí)中的紀(jì)律要求：

參加演習(xí)的各部門員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。E、演習(xí)程序1]演習(xí)準(zhǔn)備

演習(xí)指揮部派人帶煙具、演習(xí)油桶進入指定演習(xí)區(qū)域做好演習(xí)準(zhǔn)備。開始計時，演習(xí)指揮部再次確認(rèn)各項工作無誤后發(fā)出開始指令。2]確認(rèn)

監(jiān)控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報告火警位置。

保安組長、工程設(shè)備、服務(wù)中心人員/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報地點進行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。3]報告現(xiàn)場確認(rèn)人員用對講機通知監(jiān)控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。

消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負(fù)責(zé)人。各部門負(fù)責(zé)人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。4]指揮

總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護、撥打"119"報火警、匯報總公司等命令（虛擬）。保安部門崗打開大門接消防車。監(jiān)控中心接到命令用應(yīng)急廣播進行緊急疏散。

秩序維護組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進行火災(zāi)撲救。前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合（虛擬）。

內(nèi)勤主管組織保潔人員準(zhǔn)備善后清洗工作以及損失確認(rèn)

工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。

秩序維護部加強警戒，嚴(yán)格控制人員進出，并協(xié)助引導(dǎo)業(yè)主撤離。5]具體內(nèi)容

滅火小組接到命令立即到達火災(zāi)現(xiàn)場對模擬著火點進行撲救。

客服人員提前到達現(xiàn)場，并在底層帖好"禁用電梯，請走安全通道"的字樣，等待開始引導(dǎo)疏散命令開始疏散業(yè)主，疏散過程中須井然有序保持鎮(zhèn)定。

后勤保障組負(fù)責(zé)對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。

前臺負(fù)責(zé)撥打"119"或"120"通知急救中心（虛擬）。

工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設(shè)備（虛擬）。秩序維護部嚴(yán)格控制進出人員，門崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。

各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時向總指揮報告"人員全部撤離完畢，火災(zāi)徹底撲滅"。6]恢復(fù)正常

總指揮接到報告后，向工程部下令"安全檢查，設(shè)備恢復(fù)原狀，確認(rèn)無誤后恢復(fù)供電"。7]實際操作

演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點集合。

由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。8]講評

由項目經(jīng)理講評在演習(xí)過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應(yīng)重點完善的工作。9]參加部門規(guī)定

請各部門接到演習(xí)方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認(rèn)真對待此次消防演習(xí)（由各部門班長負(fù)責(zé)本部門人員在演習(xí)過程中的一切行為）。10]總結(jié)報告

對演習(xí)的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。

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