綠城物業(yè)(銷售案場管家工作流程)

浙江綠城物業(yè)銷售案場（水吧）服務職責及工作規(guī)程

目的：

為了展示服務人員良好的精神面貌和優(yōu)良的服務素質，體現(xiàn)對客戶的尊敬和熱忱，讓客戶享受尊貴、崇高的服務，樹立企業(yè)良好的形象，提升樓盤品牌，創(chuàng)造優(yōu)雅、舒適的環(huán)境及保證吧臺內(nèi)物品、設施的完好。崗位職責：

1、按規(guī)定著裝，以規(guī)范、整潔、干凈、化淡妝等儀容上崗；

2、熟悉售樓中心的整體概況，包括營銷大廳、洽談區(qū)、VIP室、客服中心等；3、掌握必要的禮節(jié)禮貌用語、儀態(tài)和舉止；

4、在沒有客戶到洽談區(qū)時，檢查洽談區(qū)和VIP室內(nèi)的物品是否整齊、完好，衛(wèi)生狀況是否良好；

5、當有客戶在模型邊上觀看模型時，及時送上飲料、咖啡等；6、當有客戶在洽談區(qū)或VIP室落座時，送上果盤或糖果和飲料；

7、當客戶離開時，及時整理客戶坐過的桌椅和使用過的物品，保證洽談區(qū)和VIP室以最佳的狀態(tài)迎接客戶；

8、在沒有客戶的情況下，用毛巾擦拭洽談區(qū)和VIP室的物品和桌椅；9、檢查售樓中心的衛(wèi)生狀況，如衛(wèi)生狀況較差，及時通知保潔員前來保潔；10、保證水吧臺出品的所有飲品干凈衛(wèi)生、美味可口；

11、統(tǒng)計水吧臺食品的庫存量，當庫存量不足時，及時向駐場主管報告；12、統(tǒng)計每天使用的食品的數(shù)量，做好次日食品采購申請。工作要求：一、儀容儀表：

1、發(fā)型文雅、莊重，梳理齊整，長發(fā)可用統(tǒng)一頭花梳成發(fā)髻，不留怪異發(fā)型，頭發(fā)要梳洗整齊；

2、化淡妝，但不準戴手鐲、手鏈、戒指（婚戒除外）、耳環(huán)及夸張的頭飾，面帶微笑；3、正確配戴工牌，工牌佩戴在左胸前，著工裝，無污染，無皺折，工裝上有明顯線條；4、指甲不超過指尖三毫米，涂指甲油時須自然色，不涂有色指甲油；5、鞋子光亮、清潔；

6、充足睡眠，常做運動，保持良好精神狀態(tài)，不要在上班時面帶倦容；7、為客戶提供服務時，要求站立式服務；

8、語言親切、柔和、清晰，普通話純正，音量適中，熟練掌握文明禮貌用語；

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10、熱情大方接受客戶的有關咨詢；

11、動作文雅，熟練掌握常用的手姿、站姿、鞠躬禮等舉止；

12、提供站立式服務，每次站立服務時間不得少于一小時，但可在沒有客戶的情況下，休息5-10分鐘；二、工作內(nèi)容：

1、上班后，仔細檢查水吧臺內(nèi)一切物品和食品，對有殘缺的物品或食品庫存量不符的，應與當班保安員核對，查明原因，匯報駐場主管；

2、做好水吧臺的物品和用具清潔工作，所有要使用的用具和器皿必須用消毒柜消毒，以保證衛(wèi)生；

3、所有接待需要的用具應整齊有序地擺放整齊，包括：各種器具、紙杯、容器等；4、當水吧臺的衛(wèi)生和物品擺放完成后，應用干凈的毛巾擦拭洽談區(qū)和VIP室內(nèi)的桌椅，以最佳的狀態(tài)迎接客戶的到來；

5、完成了衛(wèi)生和物品準備工作后，接待員應站立在水吧臺外，迎接客戶的到來；

6、當有客戶來到水吧臺，距離水吧臺2-3米時，接待員應向客戶并致語：“您好，有什么可以幫到您！”

7、當有客戶在洽談區(qū)或VIP室落座時，送上果盤或糖果和飲料；

8、當客戶離開時，及時整理客戶坐過的桌椅和使用過的物品，保證洽談區(qū)和VIP室以最佳的狀態(tài)迎接客戶；

9、檢查營銷大廳的衛(wèi)生狀況，如衛(wèi)生狀況較差，及時通知保潔員前來保潔；10、保證水吧臺出品的所有飲品干凈衛(wèi)生、美味可口；

11、統(tǒng)計水吧臺的食品的庫存量，當庫存量不足時，及時向駐場主管報告；12、統(tǒng)計每天使用的食品的數(shù)量，做好次日食品采購申請。

13、下班前整理水吧臺用過的器具和器皿，做好清潔工作后，將其擺放回原位，用過的毛巾應晾曬好，不得到處亂放；

14、收拾剩余的水果和飲品，原則上已切開的水果、已倒進紙杯的汽水、已泡好的奶（涼）茶，都要處理掉，不能再用來招待客戶，以保證衛(wèi)生；16、離開前將垃圾袋處理好，并提走，以免滋生蚊蟲。三、工作紀律：

1、遵循管理流程、盡責職責，現(xiàn)場工作人員應服從上司的指示，一切行動聽從指揮。派駐現(xiàn)場的工作人員接到派遣通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)按時報到，不得借故推托。

2、現(xiàn)場工作人員應具備良好的職業(yè)道德，愛崗敬業(yè)，自覺維護公司利益�，F(xiàn)場工作人員不得

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從事、參與、支持、縱容對甲方有現(xiàn)實或潛在危害的行為。發(fā)現(xiàn)公司利益受到損害，應主動向現(xiàn)場主管匯報，不得拖延或隱瞞。

3、現(xiàn)場工作人員須嚴格執(zhí)行公司頒布的各項制度和現(xiàn)場工作紀律，按時交接班，清點物品，做好記錄；除現(xiàn)場負責人外，所有工作人員不得在吧臺內(nèi)玩手機，接聽電話，不得在工作時間會客、吃零食。不得使用售樓處電話；違反工作紀律者按相關規(guī)定處理。

4、現(xiàn)場工作人員必須嚴格履行崗位職責，嚴格按照各崗位工作標準提供服務，展示高素質管理水平，不斷改進工作方法，提高管理服務質量。遇到工作職責交叉或模糊的事項，應勇于承擔責任，倡導主動積極地行動，推動工作完成。在工作緊急和重要的情況下，現(xiàn)場工作人員不得以分工不明為由推諉。

5、現(xiàn)場工作人員必須按時交接班、不遲到、不早退，堅守崗位，忠于職守，不漏班、誤班；工作期間禁止喝酒、吸煙、吃東西、嘻笑打鬧、打電話、會客。

6、現(xiàn)場工作人員必須嚴格執(zhí)行請假制度，有事需請假要提前向經(jīng)理提出請假申請，并在規(guī)定的時間內(nèi)返回；

7、嚴禁現(xiàn)場工作人員超出售樓配合服務范圍或業(yè)務指引的要求，對客戶做出承諾。違反規(guī)定誤導購房者購房意愿的，后果由乙方負責。

8、現(xiàn)場工作人不得參與所在樓盤出售的中介活動，如有違反規(guī)定者，一旦確認，均作辭退處理。

9、未經(jīng)批準，不得將現(xiàn)場工作物品外借。

10、現(xiàn)場工作人員有責任對購房者資料履行保密義務，未經(jīng)許可不得泄露業(yè)主或客戶的有關資料。

11、所有現(xiàn)場人員不得飲用除了水以外的任何飲品，也不得用營銷中心的紙杯喝水，需要喝水時，應用自己備用的杯子喝水，并只能在休息室內(nèi)喝水，喝完水后，應馬上回到工作崗位。工作規(guī)程：

1、上班早上8：30到崗后開始做白天接待的準備工作，各項物品擺放整齊，檢查器具物料是否變質，對講機保持打開狀態(tài)，核對水吧臺的物品；對于殘損物品和與庫存數(shù)量不對的食品，應記錄在案，并及時向駐場主管匯報。

2、檢查各種食品，如果數(shù)量不足，及時向駐場主管匯報，以免出現(xiàn)食品不足的情況。3、當有客人來到樓盤模型前時，接待員應手托茶盤（茶盤上有多種可供選擇的飲品），站在在客戶的右側，并致語提醒客人：“您好，請問您喝什么飲料？”。

4、當有客人來到洽談區(qū)，距離水吧臺2-3米時，接待員應并致語：“您好，有什么可以幫到您！”。

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5、當客人落座后，及時為客人送上糖果或果盤和飲品，送上飲品時，應致語提醒客人：“打擾一下，請問您喝什么飲料？”當客人報出想用的飲品名后，用右手為客人送上飲品。6、當客人落坐的時間比較長時，每二十分鐘，接待員應上前咨詢是否需要添加飲品，巡場時，應大方地上前詢問客人：“打擾一下，請問您是否需要加點飲料？”如客人沒有特別吩咐，應按客人已選擇的飲品，為其添加同樣的飲品；如客人有選擇了其他的飲品，則按客人的要求，為其添加其他的飲品。

7、當客人離開洽談區(qū)時，接待員應第一時間整理客人坐過的桌椅和使用過的紙杯，以最佳的狀態(tài)迎接客人的到來。

8、在各種物品、食品不足時，及時與駐場主管聯(lián)系補充。

9、下班前，處理水吧臺所有用過的物品：器具清潔后放回原處，已切開的水果，用保鮮膜包好，或者直接扔掉，已倒在紙杯里的汽水不得再回收，已泡好的涼茶、奶茶，沒用完的全部倒掉。

10、接待員應統(tǒng)計本日消耗的各種飲品、食品的數(shù)量，并記錄在案，并盤點庫存，對于庫存量不足的，應及時做好采購申請。

11、清洗、擺放好用過的毛巾，清理垃圾桶。12、統(tǒng)計本日消耗的食品、飲品。

13、物業(yè)公司任何人不得飲用、食用營銷中心的飲品、食品（水除外），不得使用營銷中心的紙杯。

14、除當班接待員外，其他任何人（領導巡查外）不得進入水吧臺操作。

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擴展閱讀：浙江綠城物業(yè)前期案場(銷售配合)工作流程資料

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各崗位職責、工作流程及服務標準

水吧服務員崗位職責；

1、為客戶提供茶水、飲品、糖果、小點心的服務；2、按規(guī)定要求做好背景音樂播放工作；3、負責區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔和物品定位擺放工作；4、客人離開后，負責大廳臺面的保潔復位工作；5、做好食品飲料消耗的登記和表單的制作上報。

6、保證所提供物品的品質，保證食物飲料的質量和美觀；7、對所需物品的不足及時做出匯報。

水吧員工作流程

8:00-8:15著裝到崗，檢查自身儀容儀表，參加班前會；

8:15-8:30到崗檢查服務工具是否運行正常；對吧臺臺面進行清潔；檢

查茶水備品是否充足；打開鋼琴音樂。

8:30-11:30接待客戶;做好茶水服務；11:30-13:00輪流用餐；

13:00-17:15接待客戶；做好茶水服務；

17:15-17:30進行吧臺食品飲料的物耗清點提交數(shù)據(jù)表單，備品不足時及

時告之首席客戶管家，向項目公司申請購買；

17:30-17:35下班例會。

水吧服務標準

1、做好開放前的準備工作，打開加熱器，配制好各種飲料等，補充好各種

飲料酒水。

2、客人光臨，笑臉相迎。

3、客人進入VIP室,用托盤將配制好的咖啡從客人的右邊送上，在送咖啡過程中，手拿杯子底部，并要向客人說：“請用咖啡”。（注：咖啡應該倒?jié)M水杯的七分位置）如客人需要點飲料，站在客人右側，腰部稍彎，點完后向客人復核一遍，并說：“請稍候”。然后迅速準備相應的飲品，在3分鐘內(nèi)用托盤把客戶選用的飲料奉上，微笑致辭或用手勢：“請慢用�！保�（注：飲料應倒?jié)M水杯的七分位置，咖啡為杯子的八分位置左

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右。）

4、客戶洽談期間，每隔10分鐘或根據(jù)管家、銷售員的提示為客人添加茶水。添加茶水時用手指留意茶具的溫度，如發(fā)現(xiàn)茶水已涼，主動征詢客戶：“是否需要為您換一杯？”

5、在添加茶水時如發(fā)現(xiàn)煙缸內(nèi)有三個煙蒂立即更換，并說：對不起，給您更換煙缸。（注：更換煙灰缸時，應先將干凈的煙灰缸蓋住要更換的煙灰缸，放入托盤后再將干凈的放于原處。）

6、為客戶提供香巾服務時，香巾放在客人位置的右手側，光滑的一側向客人，并注意與水杯位置保持水平直線。

7、為客戶提供果盤服務時，先將果盤放在桌上合適的位置，然后將放有水果叉的小碟放在客人的水杯旁。

8、客戶起身離場時，微笑鞠躬，目送客人。

9、客戶離開后，收拾客人用過的杯具，將桌椅恢復到待用狀態(tài)。10、將用過飲料數(shù)量記入《日帳統(tǒng)計表》

水吧員的禮儀規(guī)范

1、客人光臨，笑臉相迎，向客人問好，根據(jù)賓客人數(shù)引領合適的位置，拉椅讓座。

2、站在客人右側接受客人點酒水飲料，腰部稍彎，點完酒水后向客人復核一遍，并說：“謝謝，請稍候”。

3、在點酒水過程中，主動向賓客介紹新品種，同時要照顧老、幼賓客的口味。

4、用托盤將配制好的酒水、飲料從客人的右邊逐一送上，在送飲料過程中，手拿杯子底部，并要向客人說：“對不起，這是您點的飲料�！辈�報上名稱。

5、及時為客人添加茶水，對用完酒水飲料的賓客詢問是否還有其它需要。6、煙灰缸的煙蒂不可超過三個，如煙缸內(nèi)的煙灰過多或有其它雜物，也應及時更換。

7、收拾客人用過的杯具，動作要干凈利索。不能影響其它桌的客人。放煙灰缸，將桌椅恢復到待用狀態(tài)。

8、將用過飲料數(shù)量記入《接待物耗日記表》

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9、盤點貯藏的飲料、酒水，并與本班存貨一一核對。

樣板房服務員1、工作職責

（1）保管照看樣板房的各類物品，如有遺失或者損壞及時向直接負責

人匯報；

（2）掌控樣板房內(nèi)的背景音樂，保持其和聲悅耳；（3）調節(jié)樣板內(nèi)的空氣和溫度，保持室內(nèi)清新、氣溫恒定；（4）掌握樣板房及相關專業(yè)知識，為客戶提供專業(yè)解答；（5）對在拍照的客戶及時上前禮貌提醒，禁止拍照；

（6）保持樣板房內(nèi)的物品整齊、干凈，異常情況及時清洗整理；

2、工作程序及標準

（1）崗前準備

1)儀容儀表檢查；

2)統(tǒng)一按公司要求身著管家服；

3)統(tǒng)一按公司形象要求做好崗前準備工作；

（2）工作時間

1)工作時間：早班：8：00-17：00中班：9：30-17：30

（3）工作地點

海爾綠城全運村桂花園.百合園樣板房

（4）準備工作

1)按要求開啟各裝飾燈光，保持樣板房內(nèi)燈光效果良好；2)打開窗簾，保持樣板房的光照效果；

3)開啟空調，并對氣溫進行調節(jié)，保持室內(nèi)溫度高低適度；4)開啟音樂，并對背景音樂進行調節(jié)，保持音樂和聲悅耳；5)準備好鞋套，迎接來客；

（5）接班

1)接班時同中班管家值班人員現(xiàn)場清點移交物品；2)清點完畢后在交班本上雙方簽字確認；

3)檢查樣板房內(nèi)擺放的物品是否干凈整齊，對樣板房內(nèi)擺放的

物品需要清洗的及時通知相關部門清洗，不整齊的及時整理；4)檢查板房內(nèi)所有開關照明和對板房的房屋質量進行監(jiān)控，發(fā)

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現(xiàn)問題及時報修；

（6）板房物品保管：

1、燈具管理：不得擅自挪動位置，改變設計造型；

2、家私管理：不得擅自挪動位置，不得擅自調換配套物品；3、餐具管理：不得擅自改變擺放位置；4、寢具管理：不得擅自改變擺放造型；5、飾品管理：不得擅自挪動擺放位置；

6、窗戶管理：根據(jù)天氣變化，合理開窗換氣，下班前將所有門窗關閉；

7、樣板間所有物品除燈具外不得使用。

（7）板房管理制度

1、接班員交接班時應認真依照樣板間物品清單清點所有品；2、接班員交接班要登記時間，簽名負責。3、接班員值守樣板間時不能擅自離崗。

（8）主要工作

1)在客戶參觀過程中看護和保管樣板房的物品，以免丟失；2)對沒有銷售人員帶領的客戶負責引領接待，并對樣板房的相

關情況進行介紹；

3)對客戶參觀過程中移動過的物品及時恢復原狀；

4)用專業(yè)的知識解答客戶提出的相關樣板房及物業(yè)相關問題；（9）收場工作

1)關閉門窗，窗簾；

2)關閉各種裝飾燈具，保留照明燈；3)關閉音響設備；4)關閉空調設備；

5)檢查物品有無遺失、損壞，若有發(fā)生及時匯報主管；6)將各裝飾物品擺放整齊；（10）交接班

1)雙方在場情況下，對物品進行清點；2)將檢查的情況記錄在交班本上；

3)鑰匙交給夜安管值班人員保管，值班人員將門窗關好并上鎖；

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禮賓1、工作職責

（1）門口管家為形象接待崗，主要職責是接待客戶并給客戶以尊貴體

驗；

2、工作程序及標準

（1）崗前準備工作

1)儀容儀表檢查；

2)統(tǒng)一按公司要求著裝，著“管家”服裝；3)統(tǒng)一按公司形象要求做好崗前準備工作；

（2）工作時間

1)工作時間：早班：8：00-17：00中班：9：30-17:302)工作地點：海爾綠城全運村銷售大廳門口

（3）客戶接待

1)當有客戶走向大廳門口崗位時，崗位人員自然前握腹部上方；2)面向客戶動作要自然大方，面帶微笑；

3)當客戶距崗位1.5米左右時，向客戶問好，同時行鞠躬禮，

并使用手勢指引客戶進入銷售大廳，有兩個或以上貴賓同時進入時，要與貴賓點頭示意或手勢指引客戶進入銷售大廳；4)標準用語：“您好，歡迎光臨！”

5)有兩個或以上貴賓同時進入時，要與貴賓點頭示意或手勢指

引客戶進入銷售大廳；6)客戶經(jīng)過后恢復接待狀態(tài)。

（4）收場工作

1)迎賓管家同水吧一同下班。

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樣板房解說詞（一）I2西樣板房

您好，歡迎參觀樣板房！麻煩穿上鞋套，這邊有凳子，您可以坐下穿。里面請！

這是多層桂花園樣板房，它的面積是159平方左右，四室兩廳兩衛(wèi)，新古典主義風格。

一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標準：

入戶門采用相對高檔的，鋼木復合防盜門，雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對講的門禁系統(tǒng)。

一進門做了一個玄關，增加了過渡空間，保證了室內(nèi)的隱私性。

鞋柜屬于交付標準，臺面是天然大理石，柜體采用美國櫻桃木飾面，美觀實用。

客廳部分根據(jù)戶型的不同而設計，部分戶型沒有一個內(nèi)嵌式衣櫥，采用美國櫻桃木飾面，屬于交付標準。

吊頂全部采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，隔音、保溫更保證了天花板的平整度，吊頂在后期交付時會做相應的調整，但不會影響整體效果。

地面（客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺）采用的是斯米克、亞細亞瓷磚（或同檔次品牌的瓷磚），主要優(yōu)點是耐磨性好、光澤度高，波打線采用的是深啡網(wǎng)紋天然大理石。

墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點是色牢度好，優(yōu)質環(huán)保。粘合劑采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，保證室內(nèi)空氣質量。

和客廳連接的是一個半封閉式的觀景陽臺，它是算一半的面積，為了整個小區(qū)的美觀，我們是不允許業(yè)主私自封閉的。外面還有專門放空調外機的位置，節(jié)省了室內(nèi)和室外的空間。

開關面板采用羅格朗或同檔次品牌。

室內(nèi)門為“實木復合門”，門框邊緣設有防撞條，室內(nèi)門窗框為鋁合金斷橋隔熱門窗，玻璃采用的都是雙層中空玻璃，隔音隔熱效果很好。

酒柜也屬于交付標準，根據(jù)戶型的不同，有的管道、閥門是隱藏于酒柜，有的隱藏于鞋柜，美觀且實用。

與餐廳連接的是一個全封閉式的生活陽臺，放置洗衣機的地方。還安置了一個燃氣式熱水器，交付時也給您安裝好，負責兩個衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應。

廚房設計合理，在廚房做菜，客廳不受任何的影響�？紤]到廚房的使用環(huán)境，廚房頂面為防水石膏板加防水乳膠漆。廚房的交付標準除了冰箱、可以移動的裝飾品以外，油煙機、櫥柜、燃氣灶、水槽都會給您安裝好。整體櫥柜主要采用海爾或德意兩種品牌。櫥柜設有柜門彈性氣墊、抽屜有反阻尼系統(tǒng)，不易對櫥柜造成損壞且關門時聲音柔和，櫥柜臺面采用優(yōu)質人造石，臺面下設有滴水槽，臺面積水不易流入櫥柜內(nèi)部。

取暖方式是地暖，市政集中供暖，而且我們也留有分戶計量的閥門和計量表，要根據(jù)濟南市整體的狀況，一旦有相關的政策出臺，我們小區(qū)就可以立即采用分戶計量。

因為取暖方式是地暖，所以我們的臥室部分屬于交付標準的地板是新古典風格實木復合地板。

極光提供基礎燈具（筒燈射燈燈帶），裝飾性的大吊燈交付時安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。

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這邊是次臥室，南向的�？梢砸苿拥拇�、柜子、桌椅、沙發(fā)都不是交付標準，你可以通過這些軟裝來裝修出自己的風格。

衛(wèi)生間除了可移動的裝飾品以外，其他的都屬于交付標準。馬桶旁邊設有報警系統(tǒng)的，如果有緊急情況，可以按那個紅色的報警按鈕。衛(wèi)生間頂面為防水石膏板，地面為斯米克瓷磚，瓷磚接縫處有3mm*3mm的倒邊，使之更有層次感；臺盆采用“臺下盆”形式，方便清潔，臺盆臺面采用天然石材；淋浴房內(nèi)地面采用整塊天然石材（深啡網(wǎng)紋），門檻設有防水翻邊，進一步加強防水功能；淋浴花灑品牌為“漢斯格雅“，龍頭品牌為“科勒“，潔具品牌為TOTO，五金配件品牌為頂固，（或同檔次品牌）。

每一個臥室都有一個壁掛空調，客廳是柜機，復式閣樓采用中央空調，交付時都給您安裝好。臥室預留有線電視、電話、寬帶的接口。

這邊是主臥室，南向的。帶有一個內(nèi)嵌式的衣櫥櫻桃木飾面。主臥室有一個主衛(wèi)，三房以上的，在主衛(wèi)都是安裝浴缸的。

戶型是全明戶型，每一個房間都有窗戶，因為是具有歐式風格的建筑，所以采用了八角窗，采光和觀景都非常的好，多出來的空間可以放桌子和椅子，喝茶、看書很愜意。

這里是一個西向的兒童臥房，就是比對面的東戶多出來的一個房間。

還有一個北向的書房，可以根據(jù)個人家庭需要，做成一個臥室。

從每一個房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)景觀營造處于全國領先水平，景觀很有特色。

物業(yè)管理是綠城自己的物業(yè)管理公司，秩序維護員24小時園區(qū)巡邏。

多層桂花園有五層的，不帶電梯。七層和九層的有電梯。在一樓都有樓梯直通地下停車庫。頂樓一般都是帶閣樓復式的，用的是中央空調，頂樓的露臺不封頂，完全贈送給業(yè)主。

先生（女士）把鞋套給我就可以了。請慢走！

（二）I2東樣板房

您好，歡迎參觀樣板房！麻煩穿上鞋套，這邊有凳子，您可以坐下穿。里面請！

這是多層桂花園樣板房，它的面積是145平方左右，三室兩廳兩衛(wèi)，新古典主義風格（華麗新古典）

這套樣板房就是比對面少了一個西向的兒童臥房，其他的戶型格局和裝修風格是一樣的。這是一期開盤的主力精品戶型，很適合中國家庭居住理念。

一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標準：

入戶門采用相對高檔的，鋼木復合防盜門防盜門，雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實木，防火防盜。在入戶門門口處裝有彩色可視對講的門禁系統(tǒng)。

一進門做了一個玄關，增加了過渡空間保證了室內(nèi)的隱私性。

鞋柜屬于交付標準，臺面是天然大理石，柜體采用美國櫻桃木飾面，美觀實用。

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客廳部分根據(jù)戶型的不同而設計，部分戶型設有一個內(nèi)嵌式衣櫥，采用美國櫻桃木飾面，屬于交付標準。

吊頂全部采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，隔音、保溫，更保證了天花板的平整度，吊頂后期交付時會做相應的調整，但不會影響整體效果。

地面（客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺）采用斯米克、亞細亞瓷磚（或同檔次品牌的瓷磚），主要優(yōu)點是耐磨性好、光澤度高。波打線采用的深啡網(wǎng)紋天然大理石。

墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點是色牢度好，易清潔，優(yōu)質環(huán)保。粘合劑采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，保證室內(nèi)空氣質量

和客廳連接的是一個半封閉式的觀景陽臺，它是算一半的面積，為了整個小區(qū)的美觀，我們是不允許業(yè)主私自封閉的。外面還有專門放空調外機的位置，節(jié)省了室內(nèi)和室外的空間。

開關面板采用羅格朗或同檔次品牌。

室內(nèi)門為“實木復合門”，門框邊緣設有防撞條，室內(nèi)門窗框為鋁合金斷橋隔熱門窗，玻璃采用的都是雙層中空玻璃，隔音隔熱效果很好。

餐廳與客廳設計成錯開的，酒柜也屬于交付標準，根據(jù)戶型的不同，有的管道、閥門是隱藏于酒柜，有的隱藏于鞋柜，美觀且實用。

與餐廳連接的是一個全封閉式的生活陽臺，放置洗衣機的地方。還安置了一個燃氣式熱水器，交付時也給您安裝好，負責兩個衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應。

廚房位置設計合理，在廚房做菜，客廳不受任何的影響。廚房頂面為防水石膏板加防水乳膠漆。廚房的交付標準除了冰箱、可以移動的裝飾品以外，油煙機、櫥柜、燃氣灶、水槽都會給您安裝好。整體櫥柜主要采用海爾或德意兩種品牌。櫥柜設有廚門彈性氣墊、抽屜有反阻尼系統(tǒng)，不易對櫥柜造成損壞且關門時聲音柔和；櫥柜臺面采用優(yōu)質人造石，臺面下設有滴水槽，臺面積水不易流入櫥柜內(nèi)部。

取暖方式是地暖，市政集中供暖，而且也留有分戶計量的閥門和計量表，要根據(jù)濟南市整體的狀況，一旦有相關的政策出臺，小區(qū)就可以立即采用分戶計量。

因為取暖方式是地暖，所以臥室部分屬于交付標準的地板是新古典風格實木復合地板。

極光提供基礎燈具（筒燈射燈燈帶），裝飾性的大吊燈交付時安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。

這邊是次臥室，南向的。可以移動的床、柜子、桌椅、沙發(fā)都不是交付標準，你可以通過這些軟裝來裝修出自己的風格。

衛(wèi)生間除了可移動的裝飾品以外，其他的都屬于交付標準。馬桶旁邊設是有報警系統(tǒng)的，如果有緊急情況，可以按那個紅色的報警按鈕。衛(wèi)生間頂面為防水石膏板，地面為斯米克瓷磚，瓷磚接縫處有3mm*3mm的倒邊，使之更有層次感；臺盆采用“臺下盆”形式，方便清潔，臺盆臺面采用天然石材；淋浴房內(nèi)地面采用整塊天然石材（深啡網(wǎng)紋），門檻設有防水翻邊，進一步加強防水功能；淋浴花灑品牌為“漢斯格雅“，龍頭品牌為“科勒“，潔具品牌為TOTO，五金配件品牌為頂固，（或同檔次品牌）。

每一個臥室都有一個壁掛空調，客廳是柜機，復式閣樓采用中央空調，交付時都給您安裝好。臥室預留有線電視、電話、寬帶的接口。

這邊是主臥室，南向的。帶有一個內(nèi)嵌式的衣，櫻桃木飾面。主臥室有一個主衛(wèi)，三房以上的，主衛(wèi)都是安裝浴缸的。

戶型是全明戶型，每一個房間都有窗戶，因為是具有歐式風格的建筑，所以采用了八角

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窗，采光和觀景都非常的好，多出來的空間可以放桌子和椅子，喝茶、看書很愜意。

還有一個北向的書房，可以根據(jù)個人家庭需要，做成一個臥室。

從每一個房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)景觀營造處于全國領先水平，景觀很有特色。

物業(yè)管理是綠城自己的物業(yè)管理公司，秩序維護員24小時園區(qū)巡邏。

多層桂花園有五層的，不帶電梯。七層和九層的有電梯。在一樓都有樓梯直通地下停車庫。頂樓一般都是帶閣樓復式的，用的是中央空調，頂樓的露臺不封頂，完全贈送給業(yè)主。

先生（女士）把鞋套給我就可以了。請慢走！

（三）F2西樣板房

您好，歡迎參觀樣板房！麻煩穿上鞋套，這邊有凳子，您可以坐下穿。二樓請！

這是小高層百合園樣板房，它的建筑面積是148平方左右，三室兩廳兩衛(wèi)，簡約風格。這套樣板房的戶型設計合理，基本沒有一點浪費的空間。

一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標準：

入戶門采用相對高檔的，鋼木復合防盜門，雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對講的門禁系統(tǒng)。

一進門的左手邊，是一個南向客臥，我們的臥室部分屬于交付標準的地板是簡約風格的強化地板。取暖方式是地暖，市政集中供暖，而且也留有分戶計量的閥門和計量表，要根據(jù)濟南市整體的狀況，一旦有相關的政策出臺，我們小區(qū)就可以立即采用分戶計量

與客臥連接的是一個半封閉式陽臺。它是算一半的面積，為了整個小區(qū)的美觀，我們是不允許業(yè)主私自封閉的。外面還有專門放空調外機的位置，節(jié)省了室內(nèi)和室外的空間。

吊頂全部采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，隔音、保溫，保證了天花板的平整度。吊頂在后期交付時會做相應的調整，但不會影響整體效果。

地面（客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺）采用的是斯米克、亞細亞瓷磚（或同檔次品牌的瓷磚），主要優(yōu)點是耐磨性好、光澤度高。波打線采用的淺啡網(wǎng)紋天然大理石。

墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點是色牢度好，優(yōu)質環(huán)保；粘合劑采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，保證室內(nèi)空氣質量。

開關面板采用羅格朗或同檔次品牌。

室內(nèi)門為“實木復合門”，門框邊緣設有防撞條，室內(nèi)門窗框為鋁合金斷橋隔熱門窗，玻璃采用的都是雙層中空玻璃，隔音隔熱效果很好。

客廳部分，沙發(fā)、桌椅、電視等等可以移動的都不屬于我們的交付標準，您可以根據(jù)自己的喜好，用軟裝來裝修出自己的風格。和客廳連接的是一個全封閉式的生活陽臺，西面是放空調外機的地方，東面是放置洗衣機的地方，既節(jié)省了室內(nèi)外的空間，又美化了整個建筑的外觀。

客廳的右邊是餐廳及廚房，廚房設計合理，在廚房做菜，客廳不受任何的影響。這個高

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層樣板房的廚房較多層的廚房部分面積大一些。廚房頂面為防水石膏板加防水乳膠漆。廚房的交付標準除了冰箱、可以移動的裝飾品以外，油煙機、櫥柜、燃氣灶、水槽都會給您安裝好。整體櫥柜主要采用海爾或德意兩種品牌。櫥柜設有柜門彈性氣墊、抽屜有反阻尼系統(tǒng)，不易對櫥柜造成損壞且關門時聲音柔和；櫥柜臺面采用優(yōu)質人造石，臺面下設有滴水槽，臺面積水不易流入櫥柜內(nèi)部。還安置了一個燃氣式熱水器，負責兩個衛(wèi)生間、廚房區(qū)域熱水供應。

極光提供基礎燈具（筒燈射燈燈帶），裝飾性的大吊燈交付時安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來搭配你所喜愛的吊燈。

衛(wèi)生間除了可移動的裝飾品以外，其他的都屬于交付標準。馬桶旁邊設是有報警系統(tǒng)的，如果有緊急情況，可以按那個紅色的報警按鈕。衛(wèi)生間頂面為防水石膏板，地面為斯米克瓷磚，瓷磚接縫處有3mm*3mm的倒邊，使之更有層次感；臺盆采用“臺下盆”形式，方便清潔，臺盆臺面采用天然石材；淋浴房內(nèi)地面采用整塊天然石材（淺啡網(wǎng)紋），門檻設有防水翻邊，進一步加強防水功能；淋浴花灑品牌為“漢斯格雅“，龍頭品牌為“科勒“，潔具品牌為TOTO，五金配件品牌為頂固，（或同檔次品牌）。

每一個臥室都有一個壁掛空調，客廳是柜機，復式閣樓采用中央空調，交付時都給您安裝好。臥室預留有線電視、電話、寬帶的接口。

這邊是次臥室，北向的�？梢砸苿拥拇�、柜子、桌椅、沙發(fā)都不是交付標準，您也可以根據(jù)個人需要，做成一個書房，可以通過這些室內(nèi)軟裝來裝修出自己的風格。

左邊是主臥室，南向的。帶有一個內(nèi)嵌式的衣櫥美國櫻桃木飾面，屬于交付標準。主臥室有一個主衛(wèi)，三房以上的，在主衛(wèi)都是安裝浴缸的。

戶型是全明戶型，每一個房間都有窗戶。從每一個房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)綠化景觀營造處于全國領先水平，景觀很有特色。

物業(yè)是浙江綠城自己的物業(yè)管理公司。

小高層百合園有12層的，一梯兩戶，帶有一部電梯。在一樓都有樓梯直通地下停車庫，在地上我們小區(qū)是人車分流，看不到任何車輛的。一樓帶地下一般都是復式的，用的是中央空調。

樓下請！

先生（女士）把鞋套給我就可以了。請慢走！

（四）E2西樣板房

您好，歡迎參觀樣板房！麻煩穿上鞋套，這邊有凳子，您可以坐下穿。二樓請！

這是高層百合園樣板房，它的建筑面積是110平方左右，兩室兩廳一衛(wèi)，簡約風格。

這套樣板房的戶型設計合理，基本沒有一點浪費的空間。

一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下我們的交付標準：

入戶門采用相對高檔的鋼木復合防盜門防盜門，雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對講的門禁系統(tǒng)。

鞋柜屬于交付標準，是美國櫻桃木做成的，美觀實用。

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一進門是一個餐廳，右面是廚房。廚房頂面為防水石膏板加防水乳膠漆。廚房的交付標準除了冰箱、可以移動的裝飾品以外，油煙機、櫥柜、燃氣灶、水槽都會給您安裝好。整體櫥柜主要采用海爾或德意兩種品牌。櫥柜設有柜門彈性氣墊、抽屜有反阻尼系統(tǒng)，不易對櫥柜造成損壞且關門時聲音柔和；櫥柜臺面采用優(yōu)質人造石，臺面下設有滴水槽，臺面積水不易流入櫥柜內(nèi)部。還安置了一個燃氣式熱水器，它和廚房一樣都是用天然氣，負責兩個衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應。

吊頂全部采用輕鋼龍骨石膏板的吊頂，隔音、保溫，更保證了天花板的平整度。吊頂在后期交付時會做相對的調整，但不會影響整體效果。

地面（客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺）采用斯米克、亞細亞瓷磚（或同檔次品牌的瓷磚），主要優(yōu)點是耐磨性好、光澤度高。波打線采用的淺啡網(wǎng)紋天然大理石。

墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點是色澤度好，優(yōu)質環(huán)保。采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，保證室內(nèi)空氣質量。

和客廳連接的是一個全封閉式的生活陽臺，西面是放空調外機的位置，既節(jié)省了室內(nèi)外的空間。

開關面板采用羅格朗或同檔次品牌。

室內(nèi)門為“實木復合門”，門框邊緣設有防撞條，室內(nèi)門窗框為鋁合金斷橋隔熱門窗，玻璃采用的都是雙層中空玻璃，隔音隔熱效果很好。

取暖方式是地暖，市政集中供暖，而且我們也留有分戶計量的閥門和計量表，要根據(jù)濟南市整體的狀況，一旦有相關的政策出臺，我們小區(qū)就可以立即采用分戶計量。

因為取暖方式是地暖，所以臥室部分屬于交付標準的地板是簡約風格清華地板。

極光提供基礎燈具（筒燈、射燈、燈帶），燈交付時安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。

這邊是次臥室，北向的�？梢砸苿拥拇�、柜子、桌椅、沙發(fā)都不是我們的交付標準，你可以通過這些軟裝來裝修出自己的風格。連接了一個半封閉式的陽臺，算一半的面積，為了保持整個小區(qū)及建筑的美觀統(tǒng)一協(xié)調，是不允許業(yè)主自己封閉的。

衛(wèi)生間除了可移動的裝飾品以外，其他的都屬于交付標準。馬桶旁邊設是有報警系統(tǒng)的，如果有緊急情況，按那個紅色的報警按鈕。衛(wèi)生間頂面為防水石膏板，地面為斯米克瓷磚，瓷磚接縫處有3mm*3mm的倒邊，使之更有層次感，用“臺下盆”形式，方便清洗，臺盆臺面采用天然石材；淋浴房內(nèi)地面采用整塊天然石材（淺啡網(wǎng)紋），門檻設有防水翻邊，進一步加強防水功能；淋浴花灑品牌為“漢斯格雅“，龍頭品牌為“科勒“，潔具品牌為TOTO，五金配件品牌為頂固，（或同檔次品牌）。

每一個臥室都有一個壁掛空調，客廳是柜機，復式閣樓采用中央空調，交付時都給您安裝好。臥室預留有線電視、電話、寬帶的接口。

這邊是主臥室，南向的。帶有一個內(nèi)嵌式的衣櫥櫻桃木飾面，做的比較寬。

戶型是全明戶型，每一個房間都有窗戶。（每一個房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)景觀營造處于全國領先水平，景觀很有貼色。）

物業(yè)是浙江綠城自己的物業(yè)管理公司。

高層百合園有16層，一梯三戶，有兩部電梯。在一樓都有樓梯直通地下停車庫，在地上我們小區(qū)是人車分流，看不到任何車輛的。一樓帶地下一般都是復式的，用的是中央空調。

浙江綠城物業(yè)管理有限公司青島分公司

樓下請！

先生（女士）把鞋套給我就可以了。請慢走！

（五）E2北樣板房

您好，歡迎參觀樣板房！麻煩穿下鞋套，這邊有凳子，您可以坐下穿。二樓請！

這是高層百合園樣板房，它的建筑面積是114平方左右，兩室兩廳一衛(wèi)，簡約風格

這套樣板房的戶型設計合理，基本沒有一點浪費的空間。

一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標準：

入戶門采用相對高檔的，鋼木復合防盜門防盜門，雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對講的門禁系統(tǒng)。

一進門是一個餐廳，鞋柜屬于我們的交付標準，美觀且使用。

左手邊是客廳，吊頂全部采用了輕鋼龍骨石膏板的吊頂，隔音、保溫，保證了天花板的平整度。吊頂在后期交付時會做相對的調整，但不會影響整體的效果。

地面（客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺）采用是斯米克、亞細亞瓷磚（或同檔次品牌的瓷磚），主要優(yōu)點是耐磨性好、光澤度高，波打線采用的淺啡網(wǎng)紋天然大理石。

墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點是色澤度好優(yōu)質環(huán)保。粘合劑采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，保證室內(nèi)空氣質量。

廚房頂面為防水石膏板加防水乳膠漆。廚房的交付標準除了冰箱、可以移動的裝飾品以外，油煙機、櫥柜、燃氣灶、水槽都會給您安裝好。整體櫥柜主要采用海爾或德意兩種品牌。櫥柜設有柜門彈性氣墊、抽屜有反阻尼系統(tǒng)，不易對櫥柜造成損壞且關門時聲音柔和，櫥柜臺面采用優(yōu)質人造石，臺面下設有滴水槽，臺面積水不易流入櫥柜內(nèi)部。還安置了一個燃氣式熱水器，它和廚房一樣都是用天然氣，負責兩個衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應。

南向的主臥室連接的是一個半封閉式的觀景陽臺，它是算一半的面積，為了整個小區(qū)的美觀，我們是不允許業(yè)主私自封閉的。

開關面板采用羅格朗或同檔次品牌。

室內(nèi)門為“實木復合門”，門框邊緣設有防撞條，室內(nèi)門窗框為鋁合金斷橋隔熱門窗，玻璃采用的都是雙層中空玻璃，隔音隔熱效果非常好。

取暖方式是地暖，市政集中供暖，而且也留有分戶計量的閥門和計量表，要根據(jù)濟南市整體的狀況，一旦有相關的政策出臺，小區(qū)就可以立即采用分戶計量。

因為取暖方式是地暖，所以臥室部分屬于交付標準的簡約風格的強化地板（耐磨），

極光提供基礎燈具（筒燈、射燈、燈帶），裝飾性的大吊燈交付時安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。

這邊是次臥室，北想的�？梢砸苿拥拇病⒐褡�、桌椅、沙發(fā)都不是我們的交付標準，你可以通過這些軟裝來裝修出自己的風格。

衛(wèi)生間除了可移動的裝飾品以外，其他的都屬于交付標準。馬桶旁邊設是有報警系統(tǒng)的，如果有緊急情況，可以按那個紅色的報警按鈕。衛(wèi)生間頂面為防水石膏板，地面為斯米克瓷

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磚，瓷磚接縫處有3mm*3mm的倒邊，使之更有層次感；臺盆采用“臺下盆”形式，方便清潔，臺盆臺面采用天然石材；淋浴房內(nèi)地面采用整塊天然石材（淺啡網(wǎng)紋），門檻設有防水翻邊，淋浴花灑品牌為“漢斯格雅“，龍頭品牌為“科勒“，潔具品牌為TOTO，五金配件品牌為頂固，（或同檔次品牌）。

每一個臥室都有一個壁掛空調，客廳是柜機復式閣樓用中央空調，交付時都給您安裝好。臥室預留有線電視、電話、寬帶的接口。

戶型是全明戶型，每一個房間都有窗戶。（每一個房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)景觀營造處于全國領先水平，景觀很有特色。）

物業(yè)是浙江綠城自己的物業(yè)管理公司。

高層百合園有16層，一梯三戶，有兩部電梯。在一樓都有樓梯直通地下停車庫，在地上我們小區(qū)是人車分流，看不到任何車輛的。一樓帶地下一般都是復式的，用的是中央空調。

樓下請！

先生（女士）把鞋套給我就可以了。請慢走！

（六）E2南樣板房

您好，歡迎參觀樣板房！麻煩穿下鞋套，這邊有凳子，您可以坐下穿。二樓請！

這是高層百合園樣板房，它的建筑面積是111平方左右，兩室兩廳一衛(wèi)，簡約風格

這套樣板房的戶型設計合理，基本沒有一點浪費的空間。

一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標準：

入戶門采用相對高檔的，鋼木復合防盜門防盜門，雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對講的門禁系統(tǒng)。

一進門是一個客廳，和客廳連接的是一個半封閉式的觀景陽臺，它是算一半的面積，為了整個小區(qū)的美觀，我們是不允許業(yè)主私自封閉的。外面還有專門放空調外機的地方，既節(jié)省了室內(nèi)外的空間，又美化了建筑外觀。

吊頂全部采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，隔音、保溫，更保證了天花板的平整度，但我們后期交付時會做相應的調整，但不會影響整體效果。

地面（客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺）采用的是斯米克、亞細亞瓷磚（或同檔次品牌的瓷磚），主要優(yōu)點是耐磨性好、光澤度高。波打線采用的淺啡網(wǎng)紋天然大理石。

墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點是色澤度好，優(yōu)質環(huán)保。粘合劑采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，優(yōu)質環(huán)保（通過空氣質量檢測）。保證室內(nèi)空氣質量。

開關面板采用羅格朗或同檔次品牌。

室內(nèi)門為“實木復合門”，門框邊緣設有防撞條，室內(nèi)門窗框為鋁合金斷橋隔熱門窗，玻璃采用的都是雙層中空玻璃，隔音隔熱效果非常好。

浙江綠城物業(yè)管理有限公司青島分公司

右面是餐廳，與廚房連接。廚房頂面為防水石膏板加防水乳膠漆。廚房的交付標準除了冰箱、可以移動的裝飾品以外，油煙機、櫥柜、燃氣灶、水槽都會給您安裝好。整體櫥柜主要采用海爾或德意兩種品牌。櫥柜設有柜門彈性氣墊、抽屜有反阻尼系統(tǒng)，不易對櫥柜造成損壞且關門時聲音柔和；櫥柜臺面采用優(yōu)質人造石，臺面下設有滴水槽，臺面積水不易流入櫥柜內(nèi)部。還安置了一個燃氣式熱水器，它和廚房一樣都是用天然氣，負責兩個衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應。

取暖方式是地暖，市政集中供暖，而且也留有分戶計量的閥門和計量表，要根據(jù)濟南市整體的狀況，一旦有相關的政策出臺，小區(qū)就可以立即采用分戶計量。

因為取暖方式是地暖，所以臥室部分屬于交付標準的地板是簡約風格的強化地板。極光提供基礎燈具（筒燈、射燈、燈帶），裝飾性的大吊燈交付時安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。

衛(wèi)生間除了可移動的裝飾品以外，其他的都屬于交付標準。馬桶旁邊設是有報警系統(tǒng)的，如果有緊急情況，可以按那個紅色的報警按鈕。衛(wèi)生間頂面為防水石膏板，地面為斯米克瓷磚，瓷磚接縫處有3mm*3mm的倒邊，使之更有層次感；臺盆采用“臺下盆”形式，方便清潔，臺盆臺面采用天然石材；淋浴房內(nèi)地面采用整塊天然石材（淺啡網(wǎng)紋），門檻設有防水翻邊，進一步加強防水功能；淋浴花灑品牌為“漢斯格雅“，龍頭品牌為“科勒“，潔具品牌為TOTO，五金配件品牌為頂固，（或同檔次品牌）。

每一個臥室都有一個壁掛空調，客廳是柜機，復式閣樓采用中央空調，交付時都給您安裝好。臥室預留有線電視、電話、寬帶的接口。

這邊是主臥室，南向的。帶有一個內(nèi)嵌式的衣櫥櫻桃木飾面，做的比較寬。

還有一個北向的兒童臥室，里面有一個小儲物間。

戶型是全明戶型，每一個房間都有窗戶。（每一個房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)景觀營造處于全國領先水平。）

物業(yè)是浙江綠城自己的物業(yè)管理公司。

高層百合園有16層，一梯三戶，有兩部電梯。在一樓都有樓梯直通地下停車庫，在地上我們小區(qū)是人車分流，看不到任何車輛的。一樓帶地下一般都是復式的，用的是中央空調。

樓下請！

先生（女士）把鞋套給我就可以了。請慢走！

浙江綠城物業(yè)管理有限公司青島分公司

樣板房接待記錄表

序號日期1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.

物品名稱值班員參觀人數(shù)檢查問題備注浙江綠城物業(yè)管理有限公司青島分公司22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.浙江綠城物業(yè)管理有限公司青島分公司

物品使用登記表

序號日期12345678910111213141516時間物品名稱數(shù)量部門/單位負責人聯(lián)系電話身份證號值班員備注第17頁共19頁浙江綠城物業(yè)管理有限公司青島分公司

茶水使用登記表序號日期1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.時間物品名稱數(shù)量部門/單位

負責人聯(lián)系電話服務員備注第18頁共19頁

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