監(jiān)理工作總結(jié)及質(zhì)量評估報告

平陽縣紙塑彩印廠工程

監(jiān)理總結(jié)和質(zhì)量評估報告

報告人：審核人：批準(zhǔn)人：

溫州天工建設(shè)監(jiān)理有限公司二OO九年元月四日

一、工程概況

平陽縣紙塑彩印廠綜合樓、車間一、車間二工程，總建筑面積7029.5m2，綜合樓結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)5層；車間一為一層輕鋼結(jié)構(gòu)，標(biāo)高1.2m以下及基礎(chǔ)由土建公司施工；車間二為二層輕鋼結(jié)構(gòu)，標(biāo)高1.2m以下及基礎(chǔ)由土建公司施工。

本工程建設(shè)單位為平陽縣紙塑彩印廠，設(shè)計單位為西北綜合勘察設(shè)計研究院、溫州市求新勘察設(shè)計研究院，勘察單位為溫州勘察測繪研究院，承建單位為溫州神光建設(shè)工程有限公司、溫州建泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司、

，平陽縣質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量監(jiān)督。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理設(shè)施設(shè)置情況

根據(jù)該工程項目的規(guī)模、特點(diǎn)、難易程度等組建項目監(jiān)理部，采用直線制監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式對本工程實施施工階段的監(jiān)理，該工程設(shè)總監(jiān)理工程師一名，土建監(jiān)理人員一名，水電安裝監(jiān)理人員一名，并投入了能滿足監(jiān)理工作需要的常用檢測設(shè)備和儀器等檢測工具。三、監(jiān)理合同履行情況

根據(jù)本工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容，我們對本工程進(jìn)行了施工階段的監(jiān)理。

（1）按合同約定，派出了本工程監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，認(rèn)真熟悉，分析合同的內(nèi)容，了解業(yè)主對工程的總體要求，針對該工程特點(diǎn)相繼編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，明確3名監(jiān)理人員的崗位職責(zé)，制定了監(jiān)理工作程序、工作方法和工作制度，按照《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，有效地開展監(jiān)理工作。

（2）監(jiān)理實施中，圍繞投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)，合同管理和組織協(xié)調(diào)等內(nèi)容重點(diǎn)開展監(jiān)理工作，堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，做到認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供了與其水平相適應(yīng)的技術(shù)服務(wù)，公

正地維護(hù)了各方面的合法權(quán)益。

（3）認(rèn)真履行了本工程監(jiān)理人員應(yīng)盡的義務(wù)，嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、實事求是，在各方建設(shè)主體和縣質(zhì)監(jiān)站等主管部門的大力支持和配合下，完成了工程委托監(jiān)理合同所規(guī)定的全部工作內(nèi)容。四、監(jiān)理工作成效（一）工程進(jìn)度控制情況

本工程開工日期為201*年8月16日，于201*年元月23日通過主體分部工程驗收，201*年5月14日通過竣工預(yù)驗收。工程進(jìn)度基本滿足合同及業(yè)主要求。

（二）工程質(zhì)量控制情況

本工程合同質(zhì)量目標(biāo)為合格。項目監(jiān)理部根據(jù)設(shè)計文件、國家法律、法規(guī)、驗收規(guī)范、合同，通過建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，對工程進(jìn)行事前、事中、事后質(zhì)量控制，重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，通過預(yù)控、平行檢驗、旁站監(jiān)督、測量、試驗、指令文件等控制手段來達(dá)到質(zhì)量控制目標(biāo)。

1、結(jié)構(gòu)部分

（1）地基與基礎(chǔ)分布：本工程采用鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，施工單位按照施工圖的要求組織了施工，監(jiān)理人員做到跟班檢查，主要內(nèi)容包括基礎(chǔ)軸線校核，模板安裝情況、鋼筋加工、焊接及安裝情況、砼的配合比和坍落度，并在澆筑基礎(chǔ)砼的全過程實行旁站監(jiān)理，對所拌制的砼坍落度進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有實測值不符合配合比設(shè)計規(guī)范要求的要求立即進(jìn)行調(diào)整后才準(zhǔn)予澆筑，對振搗棒的施振情況進(jìn)行嚴(yán)格控制。

基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁留取試塊6組，檢測結(jié)果強(qiáng)度等級滿足設(shè)計要求；基礎(chǔ)砌體留置砂漿試塊1組，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。

（2）主體部分：主體施工前，監(jiān)理校核了軸線偏差等內(nèi)容，施工時，主要從控制模板、鋼筋、砼和砌體各分項的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理。

主體分部工程留置砼試塊22組，檢測結(jié)果強(qiáng)度等級滿足設(shè)計要求；砂漿試塊11組，檢測結(jié)果強(qiáng)度等級滿足設(shè)計要求。

主體工程中間驗收時，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的砼強(qiáng)度進(jìn)行回彈測試，強(qiáng)度均滿足設(shè)計要求；另外對樓板厚度、鋼筋保護(hù)層等項目進(jìn)行隨機(jī)檢測，測試結(jié)果均符合要求。

2、建筑部分

此部分重點(diǎn)是明確施工工藝和質(zhì)量要求。粉刷前對基層進(jìn)行清理，澆水濕潤、貼灰餅標(biāo)筋，陽角用1:2水泥砂漿護(hù)角，嚴(yán)格控制墻面的垂直度、平整度及陰陽角方正、順直，外墻涂料要求涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；對屋面防水材料性能進(jìn)行復(fù)驗；塑鋼窗對“三性”性能進(jìn)行檢測，要求安裝必須牢固、順直、開啟靈活；樓面面磚要求平整、無開裂、空鼓等缺陷。并正確留設(shè)擋水線、踢腳板、滴水線。從各分項工程最終效果來看，基本符合要求。

3、室內(nèi)給排水工程

本工程管道安裝按照施工圖紙設(shè)計及工程變更聯(lián)系單要求施工。管道安裝質(zhì)量良好，管道坡度符合施工規(guī)范要求，消火栓位置準(zhǔn)確，箱體、栓口高度、衛(wèi)生器具安裝符合規(guī)范要求，承壓管道已通過試壓試驗，排水管道已通過閉水、灌水、通球試驗，試驗結(jié)果符合要求。

4、室內(nèi)電氣安裝工程

本工程室內(nèi)電氣安裝更改部分均具備聯(lián)系單。進(jìn)場材料都先報驗，后施工，杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)場。接地電阻、電氣絕緣電阻測試均滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求，配電箱高度及位置合理、準(zhǔn)確，照明器具安裝質(zhì)量符合要求。通電試驗運(yùn)行正常，防雷檢測合格。五、工程質(zhì)量評估

平陽縣昆陽一小教學(xué)樓工程驗收標(biāo)準(zhǔn)采用《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）及與之相配套的施工質(zhì)量驗收規(guī)范，對工程各分

部質(zhì)量驗收評定如下：

工程共劃分6個分部，評定如下（見附表）：

1、地基與基礎(chǔ)：評定合格。共有12個分項工程，均評定合格。2、主體結(jié)構(gòu)：評定合格。共有5個分項工程，均評定合格。3、建筑裝飾裝修：評定合格。共有11個分項工程，均評定合格。4、建筑屋面：評定合格。共有5個分項工程，均評定合格。5、建筑給水、排水：共有8個分項工程，均評定合格。6、建筑電氣：共有11個分項工程，均評定合格。（一）工程觀感質(zhì)量檢查結(jié)論：一般，見表1。（二）工程資料核查

1、工程質(zhì)量控制資料核查完整并符合要求，見表2。

2、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查符合要求，見表3。（三）評估結(jié)論

本工程沉降觀測設(shè)置10點(diǎn)，共6次觀測，最大沉降量11mm，最小沉降量9mm。現(xiàn)澆砼強(qiáng)度，砂漿試塊根據(jù)整理統(tǒng)計方法計算強(qiáng)度，等級達(dá)到設(shè)計要求。

綜上所述，本工程資料完整并符合要求，各分部質(zhì)量評定合格，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*），該工程評定為合格。

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清河縣上大公寓1#樓及地下車庫工程

監(jiān)理工作總結(jié)及工程質(zhì)量評估報告

建設(shè)單位：河北上大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：北京中外建建筑設(shè)計有限公司承包單位：石家莊建工集團(tuán)

監(jiān)理單位（章）：清河縣誠信建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：趙房彬

日期：201*年12月10日

工程概況

1、建筑特點(diǎn)：

建筑總面積為26845.2平方米，建筑層數(shù)：地下一層，地上十七層。

2、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：

本工程結(jié)構(gòu)類型住宅部分為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，住宅樓下采用水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）進(jìn)行地基處理，車庫部分為天然地基。砼強(qiáng)度基礎(chǔ)底板墊層為C15、基礎(chǔ)底板、地下室外墻、消防水池墻體、與土壤接觸的地下層頂梁、頂板為C30（S6），-1～屋面層柱，墻（樓梯，梁，板）為C30(C30),構(gòu)造柱、過梁、圈梁、設(shè)備基礎(chǔ)等構(gòu)件為C25。本工程抗震設(shè)防裂度為6°，剪力墻、框架抗震等級為三級，地上建筑耐火等級為二級，地下一層耐火等級為一級。屋面防水等級為二級，地下室防水等級為一級。建筑使用年限為50年。

工程總造價約3500萬元。

工程開工日期為201*年6月25日，竣工日期為201*年月日。3、本工程建設(shè)單位：河北上大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本工程施工單位：石家莊建工集團(tuán)

本工程設(shè)計單位：北京中外建建筑設(shè)計有限公司

一、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員和設(shè)備情況

1、本公司為乙級資質(zhì)，注冊資金128萬元，法人代表節(jié)茂蒼。

由公司法人節(jié)茂蒼授權(quán)趙房彬為本工程總監(jiān)，對工程進(jìn)行監(jiān)

理管理，其所簽文件具有法律效力。

2、本項目實施總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。設(shè)總監(jiān)1人，總監(jiān)代表1

人，專業(yè)監(jiān)理工程師2人，監(jiān)理員一人。總監(jiān)趙房彬，總監(jiān)代表張國兵，監(jiān)理工程師魏立朝、黃百祥，監(jiān)理員王偉。成立工程監(jiān)理項目部，根據(jù)委托監(jiān)理合同、施工合同、施工圖紙及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（國家標(biāo)準(zhǔn)＜建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)＞、＜建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范＞、＜混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范＞、＜砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范＞＝對該工程進(jìn)行監(jiān)理。3、工程投入監(jiān)理設(shè)施：經(jīng)緯儀一臺，水平儀一臺，檢測尺一個，

鋼尺一個等。

4、現(xiàn)場設(shè)辦公室一間，監(jiān)理人員自備交通、通信工具。

二、工程試驗及檢測

本工程的試驗檢測任務(wù)由建設(shè)單位委托給了清河縣安信建筑材料檢測有限公司。經(jīng)審查該公司資質(zhì)合格，具備承擔(dān)本單位工程檢測試驗項目的任務(wù)。

三、項目部管理

本項目部在嚴(yán)格執(zhí)行公司考核、獎懲、會議、財務(wù)、責(zé)任制度的基礎(chǔ)上更進(jìn)一步加強(qiáng)了管理工作。所有項目部人員實行每日簽到制度，根據(jù)工地實際情況制定了周例會制度。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)：

1、國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

（GB50300201*）、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204--201*)。

2、依法訂立的施工合同，工程建設(shè)監(jiān)理合同。3、工程設(shè)計施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更。

4、監(jiān)理巡查記錄和對分項工程實測記錄，監(jiān)理收集的工程技術(shù)資料。

5、其它與工程有關(guān)的技術(shù)文件、相關(guān)批文。四、主要采取的施工方法：

1、混凝土采取現(xiàn)場攪拌方法。2、地下車庫、住宅部分均采用竹模板。

3、剪力墻鋼筋接頭采用搭接，框架柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊。

五、工程材料、試塊試驗：

工程中所用各種原材料委托清河縣安信質(zhì)量檢測公司進(jìn)行檢測：鋼筋、水泥、砂子、石子、砌塊等均按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了見證取樣送檢，試驗合格后用于工程。砂漿、砼試塊按規(guī)范進(jìn)行了見證留置和送樣。

1、原材料復(fù)試水泥:20份試驗結(jié)果合格鋼筋:80份規(guī)格Φ6Φ8Φ10Φ12Φ14Φ16Φ18Φ20Φ22Φ25試驗結(jié)果合格③鋼筋焊接7份試驗結(jié)果合格④砂子20份試驗結(jié)果合格⑤石子20份試驗結(jié)果合格⑥加氣塊4份試驗結(jié)果合格⑦防水卷材4份試驗結(jié)果合格

2、試塊試驗①混凝土試塊160份試驗結(jié)果合格②砂漿試塊17份試驗結(jié)果合格

3、回填土試驗20次試驗結(jié)果合格

4、窗試驗1份試驗結(jié)果合格5、混凝土試塊評定合格

混凝土試塊強(qiáng)度符合GBJ10787的規(guī)定，評定為合格。

六、隱蔽工程驗收情況：

本工程主體階段主要有剪力墻、框架梁、板、樓梯等鋼筋隱蔽工程，監(jiān)理人員對鋼筋的制作和綁扎實行了嚴(yán)格把關(guān)，堅持了施工單位自檢合格后再報有關(guān)資料，監(jiān)理單位審核資料合格后再進(jìn)行現(xiàn)場驗收的程序。對隱蔽過程也進(jìn)行了旁站監(jiān)理，以防止隱蔽過程中的質(zhì)量破壞現(xiàn)象。該主體隱蔽工程符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，皆通過建設(shè)、監(jiān)理單位驗收。

七、檢驗批、分項工程的驗收情況：

本工程主體階段主要有鋼筋工程原材料與加工，鋼筋連接和安裝，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝、拆除，砼工程、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4個分項工程。對各檢驗批、分項工程，建設(shè)、監(jiān)理單位認(rèn)真組織驗收，對存在問題，施工單位及時予以整改。現(xiàn)在主體階段各檢驗批、分項工程皆通過驗收。各檢驗批所含主控項目經(jīng)抽樣檢驗合格,一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗符合要求，對采用計數(shù)檢驗的一般項目,其合格點(diǎn)率大于80%。

八、工程質(zhì)量控制資料審查情況：

經(jīng)檢查，本工程主體質(zhì)量保證資料真實完整，質(zhì)量控制資料基本齊全，符合國家規(guī)范及市站有關(guān)資料的編制、填寫等具體規(guī)定。

九、工程質(zhì)量及安全監(jiān)理

１、本工程承包單位為：石家莊建工集團(tuán)，項目經(jīng)理：焦增剛。２、本監(jiān)理項目部嚴(yán)格對承包單位的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案進(jìn)行了審批，要求施工方嚴(yán)格按施工組織設(shè)計施工。

３、本監(jiān)理項目部嚴(yán)格對各承包單位的自檢體系進(jìn)行了控制。工程設(shè)班組長6名、質(zhì)檢員1員、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、安全負(fù)責(zé)人1名。

我們要求每一個工序施工完后先由各班組進(jìn)行自檢，合格后報質(zhì)量員及技術(shù)負(fù)責(zé)人驗收，質(zhì)檢員驗收合格后填寫自檢表報驗單報監(jiān)理方驗收。對驗收情況我們均作了詳細(xì)的記錄。４、對工程施工過程的監(jiān)控

①、我們對比開工報審表的各項，對施工方的準(zhǔn)備工作進(jìn)嚴(yán)格審查，

一項一項比對，直至全部符合條件，給予簽批開工報告。②、嚴(yán)格審批施工方提交的施工組織設(shè)計。

③、工程開工前我們先根據(jù)土質(zhì)情況委托試驗單位進(jìn)行土壤（素土）

擊實實驗，得出最大壓實系數(shù)及最佳含水率。根據(jù)該系數(shù)進(jìn)行施工并對抽測的素土點(diǎn)、送檢測單位進(jìn)行壓實系數(shù)檢驗，合格后方可進(jìn)行下道工序。對砼工程進(jìn)行砼試塊留置工作，委托檢驗單位進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)及檢測強(qiáng)度。根據(jù)其報告結(jié)果對砼工程強(qiáng)度進(jìn)行評定。

④、對回填土、砼工程我們進(jìn)行了嚴(yán)格的旁站監(jiān)理工作。監(jiān)督了其

施工的全過程及對施工方質(zhì)檢員及班組長、項目經(jīng)理的到崗到位情況。

⑤、每項工序施工前監(jiān)督施工方對施工機(jī)具作全面檢查，并經(jīng)調(diào)試

指處于良好的性能狀態(tài)。

⑥、工程所用材料運(yùn)至現(xiàn)場后均按要求進(jìn)行了抽樣檢驗。對沒有質(zhì)

量證書和沒做檢驗及檢驗不合格的材料禁止使用，并通知施工方清除出現(xiàn)場。

⑦、對混凝土工程的施工，嚴(yán)格按混凝土配合比進(jìn)行砂子，石子的

計量，嚴(yán)格控制加水量。嚴(yán)格按規(guī)范控制施工縫留置。監(jiān)督施工方做好養(yǎng)護(hù)工作。

⑧、對工程所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題我們均以書面形式對施工單位下達(dá)了

監(jiān)理通知。施工單位對整改情況以書面形式報監(jiān)理后由監(jiān)理方組織檢驗驗收。

⑨、在施工過程中我們采用旁站、巡視、抽測等方式對工程進(jìn)行了

監(jiān)理。使用了實測丈量、試驗等方法進(jìn)行了監(jiān)理。

⑩、按工程驗收程序，協(xié)助建設(shè)方組織工程各方進(jìn)行竣工驗收并做

好驗收記錄。

５、要求施工方高度重視安全工作，嚴(yán)格按規(guī)范要求及安檢站的要求進(jìn)行安全防護(hù)及施工。做到不安全決不施工。

十、工程進(jìn)度監(jiān)理

我們按照“計劃－實施－檢查－調(diào)整”程序進(jìn)行動態(tài)控制。我們實行周計劃報審制度（開工前報施工總進(jìn)度計劃），施工一周后與實際進(jìn)度進(jìn)行對照，根據(jù)實際進(jìn)度再制訂下周的進(jìn)度計劃。若沒有完成計劃，分析原因后，針對原因采取措施調(diào)整計劃，再實施。

嚴(yán)格按合同規(guī)定的進(jìn)度及經(jīng)過審批的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行進(jìn)度

控制。根據(jù)工地實際情況制定了周例會制度，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員參加。會上先由施工方匯報上一周工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全情況，再報下周的施工進(jìn)度計劃及保證工期的措施。根據(jù)工程實際進(jìn)度對比施工進(jìn)度計劃，如有工期滯后情況，對其原因進(jìn)行分析，要求施工方采取切實可行的趕工期措施，以保證工程按時完工。

十一、工程投資監(jiān)理

嚴(yán)格按施工合同相關(guān)條款及有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行工程款支付控制。

十二、合同與計劃管理、協(xié)調(diào)工作

a)監(jiān)督各方切實認(rèn)真履行合同條款，努力杜絕超越合同的行為發(fā)生。

b)我們對工程變更實行了嚴(yán)格的控制工作。嚴(yán)格按照程序?qū)徟�變更。堅決杜絕了擅自變更及越權(quán)審批變更的情況。

c)做好各方的協(xié)調(diào)工作，及時同建設(shè)方，施工方，設(shè)計方、質(zhì)檢站、實驗室等工程有關(guān)各方溝通工程有關(guān)事項，確保了工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。

十三、竣工資料整理

對資料整理我們嚴(yán)格按省建設(shè)廳《工程竣工文件材料立卷歸檔管理辦法》進(jìn)行立卷歸檔。

十四、監(jiān)理工程項目的質(zhì)量評估

該單位工程質(zhì)量控制資料基本齊全；工程所含八個分部（樁基、基礎(chǔ)、主體、屋面、建筑裝飾、水電安裝、電梯、）其施工質(zhì)量經(jīng)驗收均評定為合格；工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測驗收

均為合格,檢測報告齊全；觀感質(zhì)量驗收為一般；竣工圖核查齊全。經(jīng)本工程監(jiān)理項目部論證，該工程質(zhì)量總體結(jié)論為：合格工程。

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