監(jiān)理工作總結

中國石油北京銷售第三分公司辦公樓

裝修工程

監(jiān)理工作總結

審批人：

審批時間：

撫順誠信石化工程項目管理有限公司天津分公司

一、工程概況

1、項目名稱:中國石油北京銷售第三分公司辦公樓裝修工程2、工程地點:北京市順義區(qū)空港物流園順航路12號泰吉爾商務中心3、建設單位:中國石油北京銷售第三分公司

施工單位：深圳粵源裝飾工程有限公司北京分公司

監(jiān)理單位：撫順誠信石化工程項目管理有限公司天津分公司

4、工程特點：本裝修工程面積，總工期40天，利舊項目多，工程量大，

工期緊，工序交叉作業(yè)頻繁，施工協(xié)調難度大。

二、監(jiān)理工作開展情況：

本工程于201*年10月20日開工，我公司受中國石油北京銷售第三分公司委托，于201*年10月19日正式進場，承擔本工程裝修施工階段的監(jiān)理工作，考慮到本工程的實際特點，公司領導高度重視，科學制定監(jiān)理規(guī)劃，合理調配人員成立項目監(jiān)理機構，監(jiān)理部人員分工情況如下：公司任命劉哲浩為本工程項目監(jiān)理工程師，在總監(jiān)理工程師的帶領下，監(jiān)理工程師團結協(xié)作、緊密配合，對項目的質量、進度、安全文明施工方面進行了嚴格地管理控制，加強合同、信息、方面的管理，認真組織協(xié)調施工各方的關系，確保工程施工的順利進行，從而保證工程目標的實現(xiàn)。（一）質量控制

在工程質量控制方面，我們主要從以下2個因素入手，運用主動控制與被動控制相結合的方法，對施工質量采取事前、事中與事后控制，確保工程質量達到承包合同、設計文件及相關驗收標準的要求。

1、對原材料、構配件的質量控制原材料進場必須具備產品合格證或出廠檢驗報告、質保書等質量證明文件，并及時報我監(jiān)理工程師進行進場材料的外觀檢驗和質量證明文件審查，而飾面材料還需與業(yè)主提供的樣板核對相符，手續(xù)齊全方同意進場使用。由于本工程裝飾材料品種樣式較多，這就要求我們監(jiān)理人員及時、主動對現(xiàn)場的施工材料進行檢查核對，對于不符合本工程要求的材料，要求承包單位立刻清出施工現(xiàn)場，同時也杜絕承包單位在使用材料時存在“以次充好，偷梁換柱”的現(xiàn)象發(fā)生。材料按進場批次進行外觀檢測，檢查結果均符合要求。

2、對施工方法、技術措施的質量控制在控制施工單位的施工方法和技術措施方面，我們經常和施工方進行溝通，盡量在事前提出我們的建議，雖然在這個過程中，與施工單位有過爭執(zhí)，但經過雙方的協(xié)調與溝通，施工單位對我們的工作也較為支持。

1、防水問題屬重要部分之一，本工程只要求對衛(wèi)生間進行防水施工中采用兩遍防水涂料，施工地面做24小時閉水試驗，無滲漏。為防止施工完畢的防水層遭到破壞，要求施工單位對防水層做水泥砂漿保護層，更好的防止了人為的破壞。給排水通暢，電路正常工作是保證施工質量的關鍵工序之一，直接涉及到業(yè)主能否正常使用的前提，因此我部對這方面非常重視，要求施工單位對原有水管，新改動的水管必須進行逐一檢查，對安裝完畢的衛(wèi)生潔具進行通水，滿水試驗，對電路要求進行全負荷試驗，并對所有插座采用相位檢測，通過以上措施，有利的保證了水電施工的安裝質量。

2、做為一個裝修工程，工程質量的定義就不僅僅是合格，建設方也一直在強調在工程質量上須精益求精。裝修工程在把握大前提的基礎上，注重細部構造、邊角收口的處理，所以對施工工藝有嚴格的要求，如我們在施工現(xiàn)場中巡查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻、地面磚有部分不平整、空鼓，特提醒施工單位施工過程中注意嚴格挑選，嚴格按規(guī)范施工，消除誤差，對誤差明顯的要求返工處理；天花、墻面乳膠漆存在基層不平整，陰陽角不方正，涂飾面層有漏涂、透底，砂眼、銹點、刷紋等現(xiàn)象，為此我們要求施工單位對不合格的基層面層重新整改涂刷，加強對施工質量檢查力度，保證施工質量。（二）進度控制

工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和業(yè)主能否按期入住問題，本工程要求工期緊施工強度大，在控制工期這方面我方要求施工單位根據(jù)合同工期編制總進度計劃、周進度計劃，對計劃進行合理性、可行性的審核，每日組織施工單位做工作總結，做下一日工作計劃，以便更準確的控制工序時間，在施工中，對工期進行跟蹤，指出造成工期拖延的不利因素，如抓緊材料采購、配合單位的跟進施工，濕作業(yè)采取保護及早強措施等，要求施工單位采取趕工，加班、加多人手等有效措施。

本工程計劃于201*年11月30日全面竣工，經過業(yè)主、監(jiān)理、施工單位、配合單位的密切配合，大力協(xié)作，工程總體進度目標基本按期完成，雖然在施工過程中階段性工期目標未能按預定目標實現(xiàn)，由于各方案確定時間及材料準備期問題，造成了局部進度目標的滯后，為此我們結合工程的具體情況采取有效的追趕進度的措施，業(yè)主、監(jiān)理及配合單位密切配合，采用交叉施工、晝夜施工，邊施工、邊驗收等方法，保證了工程總體工期基本如期完工。（三）、安全及文明施工控制

1、監(jiān)理部進場后，首先審查了施工單位的安全資質和安全保證體系，嚴格檢查安全崗位責任制和安全人員的配備情況，督促施工單位做好三級安全教育，健全現(xiàn)場保衛(wèi)制度，為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。

2、審查施工單位施工組織設計中有關安全技術措施，審查安全文明施工方案，為安全工作的有效管理提供了有力的技術保證。

3、監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場配備足夠的安全防護用品，如：安全帽、消防滅火器等，日�，F(xiàn)場跟蹤檢查施工用電，確保了安全監(jiān)理工作的效率。

4、經常巡視檢查施工現(xiàn)場，針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié)，例如施工現(xiàn)場交叉用電私搭亂接、木工電鋸沒有防護罩、施工現(xiàn)場工人吸煙等立即要求施工單位整改。

5、本工程的其他樓層已投入生產和使用，施工過程中要求各施工單位盡量降低噪音，減少粉塵飄揚，防止影響其他樓層正常生產辦公。三、監(jiān)理工作小結

中國石油北京銷售第三分公司辦公樓裝修工程，經過施工單位的努力，在我方和業(yè)主的共同監(jiān)管下，工程質量合格并且達到了預期的目標，于201*年12月3日驗收完成。以下是對在監(jiān)理過程中做具體工作時遇到的一些問題的體會。

1、認真閱圖，了解本專業(yè)工程特點和設計意圖，工程關鍵部位的施工方法、質量要求，以督促承包商按圖施工；如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的設計錯誤或漏設，應主動和業(yè)主及施工單位溝通（本工程設計圖紙較少，多數(shù)以業(yè)主定型為主），將圖紙中存在的問題及時解決。

2、重視事前控制，監(jiān)理工作是監(jiān)理人員依靠自己的專業(yè)監(jiān)管工程建設的實施，本工程是一個精裝工程，如果能在一個項目初始之際發(fā)現(xiàn)問題并及時對施工單位指出，就不會造成施工的浪費，而且施工單位也比較樂于接受。

3、注重交流溝通，和各配合單位的組織協(xié)調，在整個工程實施的過程中，只有使各方配合得當，促使各方協(xié)調統(tǒng)一，才能做到事半工倍，所以我們在與對方交流的過程中本著實事求是，尊重事實的原則，進行與各單位進行密切協(xié)調工作，這樣才能更好的從事我們的監(jiān)理工作。

4、裝修市場千變萬化，新材料、新工藝層出不窮，這就要求我們不斷學習，努力提高專業(yè)水平，才能更好的適應市場的要求。

5、對監(jiān)理工作執(zhí)行力度不夠，缺乏主動性。在具體施工過程中，施工單位對施工質量自檢及報驗工作不夠及時，現(xiàn)場管理人員不專職，造成監(jiān)理工作的被動局面，這方面需要施工單位改進。

8、監(jiān)理應本著“公開、公平、公正、科學”的態(tài)度實施監(jiān)理工作，嚴格執(zhí)行監(jiān)理的職業(yè)操守，杜絕吃、拿、卡、要等不良作風。

9、監(jiān)理應注重工程原始資料的收集，并按照相應的規(guī)范、法規(guī)做好文檔整理工作，這也是監(jiān)理工作的重要內容之一。

擴展閱讀：工程竣工監(jiān)理工作總結

工程竣工監(jiān)理工作總結

尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓：

港珠澳主體工程試樁工程經參建單位的共同努力，順利完工。在此，我代表武漢大橋監(jiān)理咨詢有限公司將本工程監(jiān)理工作情況，總結如下：一、工程概況：

港珠澳大橋主體工程起自粵港分界線，止于珠海/澳門口岸人工島，全長約29.6km，其中橋梁長約22.9km，隧道長約6.7km。

橋梁試樁工程共三組試樁（每組2根，共6根）。在青州航道橋位（K19+003）進行大直徑鋼管打入樁試樁試驗，在江海直達輪航道橋橋位（K27+033）進行鋼管復合樁試樁試驗，在九洲航道橋位（K33+317）進行鉆孔灌注樁試樁試驗。試樁樁位均位于橋軸線上游一側150m。

二、監(jiān)理組織機構：

我監(jiān)理公司根據(jù)港珠澳大橋管理局的“委托函”和監(jiān)理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師，結構監(jiān)理工程師、，勘察監(jiān)理工程師、測量監(jiān)理工程師、試驗監(jiān)理工程師、HSE監(jiān)理工程師組成的項目監(jiān)理機構，于201*年1月12日進場，對本工程進行監(jiān)理。項目監(jiān)理組嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監(jiān)理，完成了監(jiān)理任務。

三、監(jiān)理工作情況：1、做好事前控制，嚴把質量關：在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)委托書和設計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質，現(xiàn)場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監(jiān)理規(guī)劃》對工程的測量、定位放線、水平標高等進行了現(xiàn)場復核，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。

2、嚴把原材料、半成品進場關：凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、出廠證明等，符合要求后抽檢并見證取樣送檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料杜絕用于工程。本工程建筑材料合格證、出廠證明、質保單齊全，對鋼材、混凝土、水泥、石子、沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，共進行平行檢測、見證取樣檢測137次，全部符合要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制：在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收監(jiān)理試樁駐地辦尤其重視，安排監(jiān)理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)樁基混凝土澆注、鋼管樁插打、樁基試驗等。施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樁基澆注的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質量、砼的配合比、坍落度和樁基澆注工藝等方面作為重點來控制，以確保樁基混凝土的施工質量。在鋼管樁插打施工中，我們狠抓關鍵環(huán)節(jié)：嚴格控制鋼管的標高、貫入度、水平位置及垂直度等，確保施工滿足設計要求。在監(jiān)理工作過程中，共發(fā)出監(jiān)理工程師通知單7份，分項工程驗收57次，旁站監(jiān)理58次，具體工作統(tǒng)計見下表。

序號123工作名稱工地會議紀要審批施工組織設計、施工方案(工藝)審批施工進度計劃發(fā)出監(jiān)理工程師通知單平行檢測記錄見證取樣檢測檢驗批、分項工程驗收旁站監(jiān)理審查原材料生產廠家資質特殊作業(yè)人員準入施工船舶準入單位次次次累計數(shù)13227備注序號121314工作名稱核查安全生產許可證考察生產廠家施工單位提交的各種報告工程計量簽證單位份次次累計數(shù)備注4份7567891011次次次次次人艘89485758161514合格合格合格已閉合合格合格合格合格合格合格合格1122257922441合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格15份161718192021工程質量簽證駐地辦報總監(jiān)辦的文件專題報告監(jiān)理周報主要（儀器）設備進場報審表分部（分項）工程開工報審表次份份次份次4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求：（1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。

5、工程進度控制：工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我試樁駐地辦首先審查施工單位總進度計劃，并報業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。

6、投資控制：試樁駐地辦按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監(jiān)理工程進行工程款支付控制。

7、安全生產及文明施工：在監(jiān)理過程中，試樁駐地辦始終把安“安全第一，預防為主”作為監(jiān)理工作重點，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。結合工程實際情況，督促施工單位建立HSE體系，做好安全生產、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。

通過設計單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，在建設單位指導、監(jiān)督和關懷下，本試樁工程按合同要求按時完成。工程技術資料已按要求整理，工程質量滿足設計、規(guī)范及使用功能要求。在此，對參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！，本次勘察工作采用了綜合勘察方法，勘察質量

及完成的工作量滿足大綱要求，勘察資料真實可靠，監(jiān)理單位同意進行外業(yè)驗收。

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