萬(wàn)科繽紛四季項(xiàng)目部總結(jié)

萬(wàn)科繽紛四季項(xiàng)目部

消防演習(xí)小結(jié)

為了貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，提高職工對(duì)火災(zāi)突發(fā)事故的處置能力，對(duì)萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)后，實(shí)施撲救火災(zāi)，疏散人員，搶救人員，物資等項(xiàng)施救工作做一次消防演習(xí)。

一、演習(xí)過(guò)程：

1、時(shí)間：201*.11.13晚7:002、地點(diǎn)：2#樓北

3、事由：吸煙亂扔煙蒂引起火災(zāi)

4、報(bào)警：安全員黃勝忠看到現(xiàn)場(chǎng)起火后，即電告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙明才，項(xiàng)目常務(wù)負(fù)責(zé)人趙明才立即報(bào)119且通知應(yīng)急事故工作小組人員在2分鐘內(nèi)到

5、接警：趙明才接電后迅速通知應(yīng)急事故工作小組人員在2分鐘內(nèi)到經(jīng)理辦公室集中，作簡(jiǎn)易動(dòng)員后，立即分工，展開(kāi)搶救物資，救護(hù)傷員，撲滅火災(zāi)事故。

6、搶險(xiǎn)：項(xiàng)目安全主管姚平立即組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員15人，以最快速度趕到火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)滅火且將未燃燒的材料及被義務(wù)消防隊(duì)用滅火器撲滅火苗的材料轉(zhuǎn)移到安全地帶。

7、撤離：該場(chǎng)地周邊生產(chǎn)區(qū)域的職工在工作小組的引導(dǎo)下井然有序地撤離到安全地帶集中。

8、看護(hù)：指定專人看管材料，防止火星易燃材料再次發(fā)生燃燒事故。

9、實(shí)戰(zhàn)：演習(xí)中，義務(wù)消防隊(duì)員手提滅火器對(duì)著燃燒的火源點(diǎn)進(jìn)行撲滅演習(xí)，取得圓滿成功。

二、啟動(dòng)預(yù)案

把本次演習(xí)應(yīng)急預(yù)案中主要應(yīng)用了以下方面：采用現(xiàn)場(chǎng)傷員急救方法：

（1）對(duì)骨折的傷員，用夾板將傷員的骨折部位固定，用擔(dān)架抬到車內(nèi)，再送醫(yī)院救治；

（2）對(duì)灼傷的傷員采取冷水浸泡傷處，再將澆傷創(chuàng)面用清潔布作簡(jiǎn)單包扎，并給他飲用一些含鹽湯水，或含鹽飲料以補(bǔ)充體液等急救措施。

（3）應(yīng)急物資的準(zhǔn)備與供應(yīng)：項(xiàng)目部配備了擔(dān)架、急救箱等。三、演習(xí)小結(jié)

在會(huì)議室內(nèi)，項(xiàng)目常務(wù)經(jīng)理，演習(xí)指揮小組總指揮趙明才同志面對(duì)全體參加演習(xí)的人員講話。這次消防演習(xí)是貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，提高職工對(duì)火災(zāi)突發(fā)事故的處置能力。這次演習(xí)是根據(jù)萬(wàn)科四季花園的實(shí)際情況，假設(shè)火情，制定具體的演習(xí)方案。在這次演習(xí)中大家都能一切行動(dòng)聽(tīng)指揮，把演習(xí)當(dāng)作一次實(shí)戰(zhàn)機(jī)會(huì)，都能迅速、緊張、操作動(dòng)作正確到位，使這次演習(xí)達(dá)到預(yù)期目的，圓滿結(jié)束。

通過(guò)這次消防演習(xí)，使全體職工增強(qiáng)了消防意識(shí)，提高了防火安全責(zé)任性，自覺(jué)執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的防火制度，今后要加強(qiáng)消防法規(guī)的宣傳力度，堅(jiān)持動(dòng)火持證上崗，動(dòng)火時(shí)監(jiān)護(hù)到位，動(dòng)火前先對(duì)動(dòng)火部位周邊進(jìn)行清理，易燃易爆物品搬離動(dòng)火部位。使“消防法規(guī)人人遵守，防火安全人人有責(zé)”成為全體職工的自覺(jué)行動(dòng)。

警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈，將消防安全工作提升到一個(gè)新的臺(tái)階。

萬(wàn)科繽紛四季花園項(xiàng)目部

201*-11-

擴(kuò)展閱讀：萬(wàn)科繽紛世界考察報(bào)告1

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樓盤考察報(bào)告

樓盤名稱佛山萬(wàn)科繽紛四季萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)商考察日期201*-10-25考察人陳斌總、陳智恒、王新仁、羅葉、莫家權(quán)、張智武、李華隆、鐘佩聯(lián)、謝大容報(bào)告整理李華隆天氣情況晴30攝氏度項(xiàng)目簡(jiǎn)介萬(wàn)科繽紛四季位于順德陳村佛陳路順聯(lián)廣場(chǎng)段，即陳村佛山路與景明路交界處，由佛山市順德區(qū)陳村萬(wàn)科置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，首期為北區(qū)單位，二期為南區(qū)單位，總占地15.69萬(wàn)平方米，總建筑面積約43萬(wàn)平方米，總戶數(shù)為3500戶，商鋪總建筑面積為2072.26平方米。內(nèi)部配有11萬(wàn)東南風(fēng)情主題園林、健身休閑泛會(huì)所、雙游泳池、幼兒園、商業(yè)街等，毗鄰15萬(wàn)中央水系公園，滿足業(yè)主生活需求。具體位置如圖：項(xiàng)目情況（文字說(shuō)明加圖片展示）項(xiàng)目首期為5棟30層高層板樓，新古典主義的設(shè)計(jì)風(fēng)格，具有極大的識(shí)別性，洋房產(chǎn)品帶裝修發(fā)售，總建筑面積為13.4萬(wàn)平米，總戶數(shù)為976戶。在整體規(guī)劃上，本著“創(chuàng)新、特色、精品”原則，入口處設(shè)有疊水景觀，將建筑與園林完美融合；同時(shí)根據(jù)高低錯(cuò)落的

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地勢(shì)，科學(xué)布局不同功能空間，將住宅與商業(yè)空間有序分離；建筑上，則采用60-105米的樓間距，5.4米架空層，提升居住環(huán)境。同時(shí)，精裝單位聯(lián)合摩恩、樂(lè)家、方太、蒙娜麗莎等國(guó)際知名品牌，各方面滿足業(yè)主需求。二期由15棟30層高層板樓和10棟11層小高層洋房構(gòu)成，戶型涵蓋78-154平米的兩至四房不等。項(xiàng)目基本情況：占地面積:156900平方米建筑面積:430000平方米開(kāi)發(fā)商：佛山市順德區(qū)陳村萬(wàn)科置業(yè)有限公司投資商：佛山市順德區(qū)萬(wàn)科置業(yè)有限公司物業(yè)公司：佛山市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司（項(xiàng)目情況）（項(xiàng)目效果圖1）2

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（項(xiàng)目效果圖2）現(xiàn)場(chǎng)情況簡(jiǎn)介：萬(wàn)科繽紛四季項(xiàng)目分兩期建設(shè)，其中一期北區(qū)5棟高層已完工；二期南區(qū)由15棟38層高層、10棟11層小高層組成，目前處于在建狀態(tài)。(二期南區(qū)處在施工狀態(tài))(現(xiàn)場(chǎng)鋁模版施工)3

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(機(jī)電管線預(yù)埋施工)(日式配模施工)萬(wàn)科繽紛四季二期項(xiàng)目目前正在大面積施工中，11-35座結(jié)構(gòu)基本上現(xiàn)場(chǎng)工程已到17層，戶內(nèi)砌體、水電預(yù)埋等配套施工緊跟結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，室進(jìn)度外園林工程未開(kāi)始施工。本次考察重點(diǎn)：1）鋁模板施工工藝，建筑鋁模板是一種新型的建筑模板，是由鋁型材或鋁板材、支撐系統(tǒng)、緊固系統(tǒng)、附件系統(tǒng)構(gòu)成的。模板系統(tǒng)構(gòu)成混凝土結(jié)構(gòu)施工所需的封閉面，保證混凝土澆灌時(shí)建筑結(jié)構(gòu)成型；附件系統(tǒng)為模板的連接構(gòu)件，使單件模板連接成較好的或創(chuàng)新的或具有系統(tǒng)，組成整體；支撐系統(tǒng)在混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中起支撐作用，較高參考價(jià)值的施工工保證樓面，梁底及懸挑結(jié)構(gòu)的支撐穩(wěn)固；緊固系統(tǒng)是保證模板成型藝、管理措施、展示規(guī)的結(jié)構(gòu)寬度尺寸，在澆注混凝土過(guò)程中不產(chǎn)生變形，模板不出現(xiàn)漲劃等模、爆模現(xiàn)象。鋁合金模板的優(yōu)點(diǎn)：1、重量輕，每平方米重量不足35Kg。2、鋁合金建筑模板強(qiáng)度高、精度高，板面拼縫少。

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3、施工方便，鋁合金建筑模板組裝方便，可以由人工拼裝，或者拼裝成片后整體由機(jī)械吊裝。4、規(guī)范施工，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，正常使用可達(dá)到100~120次。5、應(yīng)用范圍廣。鋁合金建筑模板墻體模板、水平樓板、柱、梁、爬模等模板的使用6、混凝土表面質(zhì)量平整光滑，可達(dá)到飾面或清水混凝土的效果。7、建筑工期短，比一般模板施工快2~3倍。8、承載力大，鋁合金模板每平方可承載30KN。9、回收價(jià)值高。鋁合金建筑模板殘值高，均攤成本優(yōu)勢(shì)明顯。施工工藝展示：1）材料講解：（定型小塊板）5

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（“R”代表威令桿件。主要起加固作用，類似于木模加固的鋼管）（“C”槽，主要起承載、傳遞的作用）6

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（“荷載”，用“T”表示，主要在龍骨中起到連接、傳遞作用，常用銷釘鐵片與梁底板相連接）（“鐵片”，起到鎖住銷釘?shù)淖饔茫?

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2）施工流程：支墻模板→支梁底梁旁→安裝C槽→安裝龍骨→頂板拼裝→加固→澆筑混凝土→拆模、下一循環(huán)。（支墻模版）

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（支梁底梁旁）（安裝C槽、龍骨）

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（頂板拼裝、加固）（澆筑混凝土）

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（拆模、下一循環(huán)）3）與傳統(tǒng)模版對(duì)比，鋁模版施工特點(diǎn)、亮點(diǎn)：1．施工周期短：鋁合金建筑模板系統(tǒng)為快拆模系統(tǒng)，一套模板正常施工可達(dá)到四、五天一層，大大節(jié)約承建單位的管理成本。2．重復(fù)使用次數(shù)多，平均使用成本低：鋁合金建筑鋁模板系統(tǒng)采用整體擠壓形成的鋁合金型材做原材（6063-T6或6061-T6），一套模板規(guī)范施工可翻轉(zhuǎn)使用100-120次以上，平均使用成本低。3．施工方便、效率高：鋁合金建筑模板系統(tǒng)組裝簡(jiǎn)單、方便，平均重量35KG/m2，完全由人工拼裝，不需要任何機(jī)械設(shè)備的協(xié)助（工人施工通常只需要一把扳手或小鐵錘，方便快捷），熟練的安裝工人每人每天可安裝20-30平方米（與木模對(duì)比：鋁模安裝工人只需要木模安裝工人的70-80%，而且不需要技術(shù)工人，只需安裝前對(duì)施工人

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員進(jìn)行簡(jiǎn)單的培訓(xùn)即可）。4．穩(wěn)定性好、承載力高：鋁合金建筑模板系統(tǒng)全部部位都采用鋁合金板組裝而成，系統(tǒng)拼裝完成后，形成一個(gè)整體框架，穩(wěn)定性十分好；承載力可達(dá)到每平方米60KN。5．應(yīng)用范圍廣：鋁合金建筑模板適合墻體、水平樓板、柱子、梁、樓梯、窗臺(tái)、飄板等位置的使用。6．拆模后混凝土表面效果：鋁合金建筑模板拆模后，混凝土表面質(zhì)量平整光潔，基本上可達(dá)到飾面及清水混凝土的要求，無(wú)需進(jìn)行批蕩，可節(jié)省批蕩費(fèi)用。7．現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工垃圾：鋁合金建筑模板系統(tǒng)全部配件均可重復(fù)使用，施工拆模后，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)任何垃圾，施工環(huán)境安全、干凈、整潔。8．標(biāo)準(zhǔn)、通用性強(qiáng)：鋁合金建筑模板規(guī)格多，可根據(jù)項(xiàng)目采用不同規(guī)格板材拼裝；使用過(guò)的模板改建新的建筑物時(shí)，只需更換20-30%左右的非標(biāo)準(zhǔn)板，可降低費(fèi)用。9．回收價(jià)值高：鋁合金建筑模板報(bào)廢后，當(dāng)廢料處理殘值高，均攤成本優(yōu)勢(shì)明顯（每平方米的回收價(jià)大概在400元左右）。10．低碳減排：鋁合金建筑模板系統(tǒng)所有材料均為可再生材料，符合國(guó)家對(duì)建筑項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)保、低碳、減排的規(guī)定。很多發(fā)達(dá)國(guó)家都已經(jīng)規(guī)定建筑項(xiàng)目不準(zhǔn)在使用木模板，需使用可再生材料的模板。11．支撐系統(tǒng)方便：傳統(tǒng)施工方法中樓板、平臺(tái)等模板施工技術(shù)普遍采用堂支架，費(fèi)工費(fèi)料。而鋁模板支模現(xiàn)場(chǎng)的支撐桿相對(duì)少（采用獨(dú)立支撐間距1200mm一支），操作空間大，人員通行、材料搬運(yùn)

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暢通，現(xiàn)場(chǎng)易管理。4）模板方案比較（僅作參考）：5）日式配模施工工藝日式支模施工工藝優(yōu)點(diǎn)集中體現(xiàn)在施工操作相對(duì)簡(jiǎn)單、施工質(zhì)量有保證、勞動(dòng)強(qiáng)度相對(duì)較小、損耗小、強(qiáng)度高、韌性好、耐水性好、周轉(zhuǎn)次數(shù)多、幅面寬、拼縫少、拆模速度快、表面光潔平整且一面覆膜，容易脫模、攤消成本小、施工周期較快。施工工序：放線→綁扎墻、柱鋼筋安放調(diào)平板用掃平儀配合→支設(shè)墻、柱模板校正、復(fù)核→搭設(shè)梁、板支撐架→鋪設(shè)梁底�！�鋪設(shè)梁側(cè)模及板模板→綁扎梁、板鋼筋→墻、柱、梁、板砼澆筑→砼養(yǎng)護(hù)14

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(日式黑木板)(木方)15

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（進(jìn)口高強(qiáng)度對(duì)拉螺桿）（放線→綁扎墻、柱鋼筋安放調(diào)平板）16

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（支設(shè)墻、柱模板）

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（搭設(shè)梁、板支撐架→鋪設(shè)梁底模）（拆模后效果圖）兩種方案對(duì)比：18

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6)混凝土PC構(gòu)件的使用(窗框和預(yù)制外墻板吊裝)19

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（吊裝與就位后，澆筑梁柱等主體結(jié)構(gòu)）（連接件和預(yù)制構(gòu)件的透視圖）20

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（預(yù)制PC外墻版施工后效果圖）（預(yù)制PC樓梯施工后效果圖）特點(diǎn):1、工廠式鋼模生產(chǎn)，外立面平整光滑，安裝后不用二次刮砂漿找平，直接涂刷涂料就能完成外部裝修。

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2、內(nèi)立面無(wú)剪力墻部份平整光滑，直接刮膩?zhàn)踊揖湍芡瓿蓛?nèi)部裝修。3、預(yù)埋門窗，牢固防水而統(tǒng)一。4、預(yù)埋設(shè)電氣管線，整齊且安裝方便。5、有效減少工地現(xiàn)場(chǎng)模板用量、和現(xiàn)澆混凝土的面積，大大降低建筑工人的勞動(dòng)強(qiáng)度。6、由于工廠內(nèi)生產(chǎn)，使復(fù)雜的建筑外部結(jié)構(gòu)變得簡(jiǎn)單化，工廠內(nèi)可采用各種拆分形式生產(chǎn)后，拼裝成所需的外部形狀。7、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)模具重復(fù)使用率非常高，有效降低模板的投入成本。生產(chǎn)流程：1、深化外墻板的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)各種類同的構(gòu)件進(jìn)行歸類。2、加工出通用的邊模，與標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)模臺(tái)組合成構(gòu)件模具。3、根據(jù)構(gòu)件的布筋要求制作鋼筋骨架。4、安裝、校準(zhǔn)模板，涂刷隔離劑。5、安放鋼筋骨架和埋件。6、校準(zhǔn)埋件、門窗和鋼筋骨架的位置。7、澆筑混凝土、清理埋件吊架，抹平澆筑面。8、根據(jù)構(gòu)件安裝情況抹光光滑面和掃毛與現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆接觸面。9、12小時(shí)后拆模、檢查構(gòu)件外型尺寸、清理飛邊，修補(bǔ)氣泡�；炷�土構(gòu)件優(yōu)缺點(diǎn)：22

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工程進(jìn)度測(cè)算（根據(jù)萬(wàn)科提供的資料數(shù)據(jù)）根據(jù)實(shí)際安裝過(guò)程中的測(cè)算，對(duì)于套箍丁藝的墻板，單塊吊裝就位時(shí)間約為50分鐘左右，對(duì)于套筒工藝的墻板，單塊吊裝就位時(shí)問(wèn)約為40分鐘左右。比較起來(lái)，采用套筒方案的墻扳吊裝就位相對(duì)較快．且套箍墻扳還有后澆補(bǔ)缺投水平現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)澆搗的工序．需占用

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一定的工期，單塊疊合板吊裝就位的時(shí)間約為2530分鐘左右。綜合測(cè)算為：?jiǎn)螌訅Π寮訕翘莸跹b需1.5天／層，陽(yáng)臺(tái)空調(diào)板加疊合板吊裝需0.5天／層，再加上現(xiàn)澆墻板、鋼筋、模板、混凝上施工共需10天／層。單層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)約需要7天／層。7）樣板引路工程：（模版施工樣板）（護(hù)角施工樣板）24

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（掛網(wǎng)施工樣板）（機(jī)電施工樣板）25

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（保溫砂漿施工樣板）（煙道施工樣板）鋁模版施工的局限性：1.必須使用在標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)量多的建筑物上，以降低使用成本。有爭(zhēng)議性的2.鋁合金模板在設(shè)計(jì)時(shí)，需要業(yè)主的結(jié)構(gòu)圖及建筑圖紙一定要十分準(zhǔn)確。鋁模板（木模板在項(xiàng)目上可以隨便切割）；或不足的，加工出來(lái)后，在現(xiàn)場(chǎng)安裝基本上不能修改。3.一次性的投資高；4.新模板使用，第一、二次由于混凝土與鋁材表面會(huì)起化學(xué)反映，混凝土表面平需我們?cè)陧?xiàng)目實(shí)施時(shí)注整，但會(huì)出現(xiàn)一些小的氣泡。意的事項(xiàng)5.地下室模板暫未能使用鋁模板�；炷�土構(gòu)件使用的局限性：1、由于構(gòu)件在生產(chǎn)過(guò)程會(huì)產(chǎn)生外型尺寸的偏差，為避免安裝時(shí)構(gòu)件的誤差累加

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造成與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不一致，模具設(shè)計(jì)和模具安裝時(shí)必須控制在負(fù)偏差范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝人員的素質(zhì)及管理要求非常高。2、構(gòu)件與現(xiàn)場(chǎng)安裝模板接觸面因安裝不平直，容易導(dǎo)致澆漏漿現(xiàn)象的產(chǎn)生從而導(dǎo)致滲漏情況的出現(xiàn)。3、拆模后如澆水養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，容易混凝土缺水而脆性加大。本次考察了佛山萬(wàn)科繽紛四季項(xiàng)目，重點(diǎn)考察了現(xiàn)場(chǎng)工程施工和樣板層，佛山萬(wàn)科繽紛四季項(xiàng)目二期總承包單位是中天建設(shè)集團(tuán)有限公司，現(xiàn)將項(xiàng)目參觀情況總結(jié)如下：1、佛山萬(wàn)科繽紛四季項(xiàng)目是作為萬(wàn)科地產(chǎn)一個(gè)施工工藝試驗(yàn)推廣基地，項(xiàng)目使用鋁型模板、日式配模兩種不同模板施工工藝，現(xiàn)場(chǎng)所看兩種施工工藝各有特點(diǎn)，對(duì)比傳統(tǒng)模板工藝兩種新技術(shù)工藝的砼質(zhì)量、光滑度、平整度、垂直度均得到質(zhì)的飛躍，有利于提高實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果，直接提升產(chǎn)品質(zhì)量。但缺點(diǎn)是一次投入成本較高，對(duì)于成本預(yù)算較低的開(kāi)發(fā)商，能否接受采用值得探討。2、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制：施工現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)列明工程實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引并附圖片文字說(shuō)明，讓人一目了然，各樓層出入口附近設(shè)置大型實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)記錄牌、各工序質(zhì)量控制牌、入戶單元內(nèi)每戶張貼施工記錄表及水電安裝報(bào)告總結(jié)圖紙等，施工質(zhì)量管理方面措施落實(shí)到位、到點(diǎn)、到人，從每個(gè)施工工序上控制把關(guān)、按操作指南樣板施工，事后形成施工數(shù)據(jù)，嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)，值得我們學(xué)習(xí)和推廣落實(shí)。3、機(jī)電部分管線預(yù)埋、施工：在線管、入戶電箱預(yù)埋時(shí)，內(nèi)填泡沫填料防止預(yù)埋時(shí)堵塞管道及電箱，值得推薦使用；室內(nèi)消防箱暗埋墻體施工，一來(lái)節(jié)省空間位置，二來(lái)不影響裝修施工，美觀大方；管井線槽安裝完成后，用膠帶封閉，能防止施工污染，成品保護(hù)工作到位；每戶單獨(dú)設(shè)置獨(dú)立的等電位箱，雖然增加了工程成本，但能便于業(yè)主二次裝修使用，貼心設(shè)置，值得推廣。4、成品保護(hù)方面：戶內(nèi)內(nèi)柱墻邊角進(jìn)行保護(hù)，避免室內(nèi)施工時(shí)被斗車撞壞;室內(nèi)墻面空鼓修補(bǔ)工藝美觀、整潔鼓修補(bǔ)工藝美觀、整潔；外墻磚貼磚27

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前，鋁合金窗框外貼保護(hù)膜，防止二次污染。5、值得注意的方面：使用上述兩種新型施工工藝的建筑模板拆模后，混凝土表面質(zhì)量平整光潔，基本上可達(dá)到飾面及清水混凝土的要求，無(wú)需進(jìn)行批蕩，可節(jié)省批蕩費(fèi)用，值得推廣，但鋁型模板存在使用方面的局限性，在使用方面需綜合考慮做到揚(yáng)長(zhǎng)避短發(fā)揮效益的最大值。新技術(shù)應(yīng)用方面：從質(zhì)量、成本方面考慮可以借鑒萬(wàn)科對(duì)鋁模板的應(yīng)用，既可以提高工程質(zhì)量，標(biāo)準(zhǔn)化程度，又可以節(jié)約成本；但需注意工期時(shí)間，在建筑施工圖紙齊全無(wú)任何變更的前提下，鋁模版設(shè)計(jì)通常需要45天，工廠排產(chǎn)模版需要60天左右（具體時(shí)間與工程規(guī)模相關(guān)）且鋁模板加工出來(lái)后，在現(xiàn)場(chǎng)安裝基本上不能修改，相比普通模版所需時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)施工圖紙質(zhì)量要求更高，對(duì)應(yīng)招商的300天快速開(kāi)發(fā)流程，運(yùn)用鋁模版新型工藝將對(duì)施工工期有很大的影響，項(xiàng)目建設(shè)壓力較大，前期需做好充分的調(diào)研。綜合上述在確保工期時(shí)間做好充分策劃的前提下推薦項(xiàng)目使用鋁模版及日式配模技術(shù)。在質(zhì)量控制方面：學(xué)習(xí)實(shí)測(cè)實(shí)量操作、標(biāo)準(zhǔn)化工序控制措施，將此質(zhì)量控制優(yōu)秀部分吸收為我們所用，提高工程質(zhì)量。對(duì)水岸項(xiàng)目的啟發(fā)成品保護(hù)方面：鋁合金門窗、機(jī)電等設(shè)施的成品保護(hù)做的比較細(xì)致、到位，提高了觀感質(zhì)量，也為后面的維修節(jié)省了成本，值得項(xiàng)目推廣應(yīng)用。機(jī)電管線預(yù)埋方面：萬(wàn)科繽紛四季線管預(yù)埋位置精準(zhǔn)，多管線并排整齊；明管敷設(shè)開(kāi)槽的深度及寬度適中，且線管敷設(shè)完及時(shí)水泥砂漿抹平；管與管的連接緊密，管口保護(hù)意識(shí)強(qiáng)，特別是線盒用塑料薄膜保護(hù)，防止批蕩時(shí)被污染后難清理；線盒用水泥砂漿固定能防止移位、線盒與線盒間距適中（約1cm，保證面板安裝美觀）。這些做法最重要的是保證了觀感質(zhì)量，成品保護(hù)到位還能避免因管線不通重新返工敷設(shè)明管，既省時(shí)又省力，還能節(jié)省材料，值得項(xiàng)目推廣借鑒。樣板做法方面：萬(wàn)科繽紛四季在很多工藝方面均做了樣板，包括：廚房煙道樣板、煙道反坎樣板、掛網(wǎng)樣板、構(gòu)造柱樣板、內(nèi)墻抹墻罩面樣板、內(nèi)保溫做法樣板、衛(wèi)生間做法樣板等，樣板做法能保證工藝標(biāo)準(zhǔn)化、提高實(shí)測(cè)實(shí)量的合格率，值得借鑒使用。

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