二O一一年度個(gè)人工作總結(jié)

二Ｏ一一年度個(gè)人工作總結(jié)

忙忙碌碌的一年一度既將結(jié)束，201*年是輝煌的一年，是鳴沙山、月牙泉風(fēng)景管理處圍繞一個(gè)目標(biāo)、突出三大建設(shè)、實(shí)施四項(xiàng)工程、落實(shí)七項(xiàng)措施的開啟年，轉(zhuǎn)眼間一年過去了，根據(jù)自身的工作實(shí)際情況，我對(duì)自己一年來(lái)的工作做出總結(jié)，并提出改進(jìn)方法，以使自己在今后的工作中不斷改進(jìn)工作方法，為提高工作效率提供依據(jù)。

今年一至四月我在投訴中心工作，四月十八日到經(jīng)營(yíng)管理中心負(fù)責(zé)有八個(gè)項(xiàng)目，其中：鳴沙山影印服務(wù)公司，從業(yè)人員44人，照相31戶，從業(yè)人員31人，字畫３戶，從業(yè)人員3人，滑沙6戶，從業(yè)人員12人，飲料網(wǎng)點(diǎn)9戶，從業(yè)人員9人，工藝品網(wǎng)點(diǎn)13戶，從業(yè)人員16人，射箭1戶，從業(yè)人員2人，攝像１戶，從業(yè)人員15人，共計(jì)：公司1戶，經(jīng)營(yíng)戶64戶，從業(yè)人員132人。下半年負(fù)責(zé)有五個(gè)項(xiàng)目，其中：鳴沙山影印公司，從業(yè)人員44人，敦煌民俗博物館，從業(yè)人員10人，照相28戶，從業(yè)人員28人，工藝品網(wǎng)點(diǎn)13戶，從業(yè)人員16人，攝像1戶，從業(yè)人員15人。共計(jì)：公司2戶，經(jīng)營(yíng)戶42戶，從業(yè)人員113人。

一、政治學(xué)習(xí)方面：能積極參加管理處組織的各項(xiàng)政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，一是學(xué)習(xí)黨的十七屆五中全會(huì)精神和胡錦濤總書記七一講話，認(rèn)真學(xué)習(xí)兩代會(huì)精神和十七屆六中全會(huì)精神，抄寫筆記3萬(wàn)多字，寫學(xué)習(xí)心得體會(huì)、感受、外出考察體會(huì)共6篇，寫整頓工作作風(fēng)總結(jié)1篇，寫個(gè)人剖析材料1篇，寫半年總結(jié)1篇，年終總結(jié)1篇，寫新聞稿件1.5篇。二是學(xué)習(xí)景區(qū)法律法規(guī)知識(shí)和管理處制定三十項(xiàng)規(guī)章制度學(xué)習(xí)，抄寫學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)筆記1萬(wàn)2千字左右。三是突出業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，作為一名轉(zhuǎn)換工作崗位的工作人員，深感自己的專業(yè)知識(shí)無(wú)法滿足新工作、新崗位的需求。為此按照以學(xué)致用的需要，我主動(dòng)積極自學(xué)專業(yè)知識(shí)，虛心請(qǐng)教負(fù)責(zé)人和同事，在工作中遇到問題，不回避，不推諉，不退讓，力求吃透弄清，為開展工作打下基礎(chǔ)，全面完成了全年學(xué)習(xí)任務(wù)。

二、在組織紀(jì)律性方面：今年我基本能夠遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上班，不遲到，有事有病請(qǐng)假，上班期間沒有做與工作無(wú)關(guān)之事，保證24小時(shí)手機(jī)暢通。能夠積極參加單位組織的各項(xiàng)文娛、體育活動(dòng)和集體勞動(dòng)。因思想松懈，紀(jì)律渙散，有早退和脫崗的不良現(xiàn)象存在。

三、重點(diǎn)工作方面：在工作期間能夠自覺檢查經(jīng)

營(yíng)戶有無(wú)哄抬物價(jià)，強(qiáng)拉強(qiáng)買，大聲吆喝，隨意擺攤設(shè)點(diǎn)等不文明行為。在平時(shí)定期不定期監(jiān)督檢查，有無(wú)出售假冒偽劣、過期商品等行為。及時(shí)督促經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，嚴(yán)格按照景區(qū)規(guī)定統(tǒng)一擺放設(shè)施及商品，從業(yè)人員統(tǒng)一著裝、亮證、明碼標(biāo)價(jià)、掛牌經(jīng)營(yíng)。在值班期間認(rèn)真清理公路兩邊人行道攤點(diǎn)65次，清理21時(shí)至23時(shí)亂停車輛314輛。全面熟悉景區(qū)質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格遵守本部門各項(xiàng)管理制度，沒有向經(jīng)營(yíng)戶索要財(cái)物現(xiàn)象。

四、其它工作方面平時(shí)部門負(fù)責(zé)人按排的工作，我能夠認(rèn)真完成，一是完成各經(jīng)營(yíng)戶承包合同、鳴沙山月牙泉管理處簽發(fā)文件、經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)管理中心的所有資料整理工作；二是完成創(chuàng)5Ａ圖片資料的收集整理、各經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目檢查表格的制作，共計(jì)8種檢查表。三是寫給李進(jìn)銀主任關(guān)于在鳴沙山、月牙泉景區(qū)駱駝運(yùn)營(yíng)中開展創(chuàng)建＂五星級(jí)駝運(yùn)戶＂活動(dòng)的建議，并完成了駱駝注冊(cè)登記工作。四是完成國(guó)慶長(zhǎng)假負(fù)責(zé)協(xié)助停車場(chǎng)指揮車輛停放工作，共按排6100多大小車輛的安全有序停放，沒有出現(xiàn)任何車輛損壞和道路堵塞等事故發(fā)生。

五、今后工作思路：對(duì)今后繁重的工作任務(wù)中，本人要一如既往地踏踏實(shí)實(shí)，兢兢業(yè)業(yè)，完成本職工

作，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)，同時(shí)，針對(duì)存在不足和擬任崗位要求，加強(qiáng)三個(gè)方面：一是加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷更新補(bǔ)充業(yè)務(wù)知識(shí)，提高自身政治索質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以適應(yīng)工作崗位的需要；二是加強(qiáng)開拓進(jìn)取意識(shí)，不斷拓寬觀念，理清思路，積極開展工作，提高創(chuàng)新能力和工作效率；三是加強(qiáng)理論和實(shí)踐相結(jié)合，不斷適應(yīng)新形勢(shì)的要求，正確把握處理經(jīng)營(yíng)戶之間的問題和矛盾。在今后工作中不斷發(fā)揚(yáng)成績(jī)，克服不足，不斷開創(chuàng)工作新局面，為推進(jìn)科學(xué)跨越，加快富民強(qiáng)市，建設(shè)宜游宜業(yè)宜居的魅力敦煌做出更大貢獻(xiàn)。

陳全喜

201*-12-10

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湖南宏基投資股份有限公司

二O一一年度工作總結(jié)與二O一二年度工作思路

201*年，是宏基公司業(yè)務(wù)快速發(fā)展、規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大、管理逐步規(guī)范、形象不斷提升，效益明顯增長(zhǎng)的一年。一年來(lái)，在董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，公司上下克服國(guó)家限控政策帶來(lái)的不利影響，積極調(diào)整發(fā)展思路，加大項(xiàng)目建設(shè)投入，拓展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理，各項(xiàng)工作都有了長(zhǎng)足的發(fā)展。公司本年銷售資金回籠累計(jì)31137.8萬(wàn)元，完成投入22643.5萬(wàn)元。

過去的一年，主要抓了以下幾個(gè)方面的工作：一、狠抓項(xiàng)目建設(shè)，打造宏基偉業(yè)（一）地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn)，效益良好

去年以來(lái)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，特別是201*年1月26日出臺(tái)的“新國(guó)八條”，無(wú)疑給急劇膨漲的房地產(chǎn)市場(chǎng)潑了一盤冰水。公司針對(duì)這種情況，積極調(diào)整策略，專重質(zhì)量、速度與銷售，狠抓項(xiàng)目建設(shè)。

邵東現(xiàn)代置業(yè)格林春天項(xiàng)目截止年底，22-24棟已竣工驗(yàn)收，18、19棟已建成主體，20棟已建成22層，10月份以后開工建設(shè)的26、28棟已建成9層，25、27棟分別已達(dá)到2層和4層。全年共完成建筑面積12萬(wàn)余平方米，銷售5.5萬(wàn)余平方米，銷售收入1.9248億元，比上年增加4400萬(wàn)元，增幅29.7%。

新寧片區(qū)成功完成了山大道的竣工驗(yàn)收與移交工作，收回山大道工程款5159.8萬(wàn)元；成功完成了201*-8#、9#宗地門面的銷售，實(shí)現(xiàn)銷售收入3706.5萬(wàn)元；201*-11#、12#地宗的開發(fā)也取得了一定的進(jìn)展，其中11#地實(shí)

現(xiàn)銷售收入700萬(wàn)元，12#地實(shí)現(xiàn)銷售收入450.8萬(wàn)元，11#、12#地項(xiàng)目已累計(jì)投入3861.5萬(wàn)元。

凱天酒店的建設(shè)也如火如荼，今年共計(jì)完成投資1894萬(wàn)元（已累計(jì)完成投資3015萬(wàn)元，完成投資總額的16.75%），克服重重困難，完成了從設(shè)計(jì)到基礎(chǔ)施工的絕大部分工作，特別是設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，節(jié)約成本兩百余萬(wàn)元，地下室部分有望在春節(jié)前完成。

在配套項(xiàng)目的建設(shè)上也進(jìn)展順利，尤其是面積達(dá)700余畝的昭陽(yáng)公園的建設(shè)，已完成了所有道路的瀝青鋪設(shè)，園內(nèi)綠化、亮化及景點(diǎn)建設(shè)正在緊鑼密鼓地進(jìn)行。

一年的時(shí)間，取得如此成績(jī)，創(chuàng)造了我們宏基公司發(fā)展史的奇跡，為企業(yè)集團(tuán)化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（二）建筑業(yè)質(zhì)量安全形勢(shì)較好，資質(zhì)得到有效保證

公司形成了以承建單位、開發(fā)公司、公司總工辦為質(zhì)量安全管理的主體，三方齊抓共管，達(dá)到了經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益相統(tǒng)一的目標(biāo)。特別是建筑公司在201*年春節(jié)后組織開展了格林春天三期一、二標(biāo)段的招投標(biāo)工作，并在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)派遣專職質(zhì)量安全員對(duì)18-20棟、22-24棟、25-28棟項(xiàng)目部工程全程跟蹤巡查。同時(shí)，配合行業(yè)主管部門對(duì)項(xiàng)目開展不定期檢查，以確保工程質(zhì)量與安全。上述項(xiàng)目201*年質(zhì)量安全目標(biāo)基本控制目標(biāo)責(zé)任狀控制范圍內(nèi)，并均已通過市安監(jiān)站質(zhì)量安全達(dá)標(biāo)認(rèn)證。同時(shí)組織了78人次技術(shù)資格考試換證工作和勞保基金年檢復(fù)查工作，通過了資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)年檢考核，確保了公司各類資質(zhì)不掉級(jí)。

（三）酒店業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，前景看好

山宏基大酒店全年共完成營(yíng)業(yè)收入1526萬(wàn)元，比上年增加56萬(wàn)元，增幅3.8%。在經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的同時(shí)，社會(huì)效益進(jìn)一步擴(kuò)大，成功接待了斯里蘭卡外賓、中央及省市來(lái)新寧考察的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、旅行團(tuán)體共660余次，承辦了山申遺周年慶、省市重要會(huì)議等重要活動(dòng)，得到社會(huì)各界的好評(píng)，為今后酒店業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了美譽(yù)。（四）物業(yè)管理精益求精，業(yè)主滿意

近年來(lái)，物業(yè)管理工作一直在積極進(jìn)行中，建立一系列的管理制度，實(shí)行明確分工，責(zé)任到人，無(wú)論從安保、維修、綠化、環(huán)衛(wèi)、客戶投訴等都能妥善處理，得到了業(yè)主的肯定。一年來(lái)共接房496套，交房395套，辦理裝修手續(xù)246套，入住38戶。截止年底一、二期共交房854套，入住384戶。全年共接來(lái)電來(lái)訪1800余起，做到了事事有回復(fù)，件件有落實(shí)，處理率達(dá)95%，業(yè)主比較滿意。

二、強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理，打造宏基信譽(yù)

宏基的財(cái)務(wù)工作可以用兩句話、八個(gè)字來(lái)概括，即“克服困難，讓人放心”。這兩年，宏基上下的現(xiàn)金流量非常大，特別是項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)期間，每個(gè)項(xiàng)目付出幾千萬(wàn)元資金。財(cái)務(wù)部門在人手不夠，工作緊張的情況下，上下同心協(xié)力，沒有發(fā)生一筆錯(cuò)帳、一分失誤，得到了社會(huì)各個(gè)合作單位的稱贊，為公司贏得了良好的聲譽(yù)。

（一）嚴(yán)明財(cái)務(wù)紀(jì)律，維護(hù)宏基形象。財(cái)務(wù)人員在工作中能做到盡職盡責(zé)、一絲不茍。在對(duì)外結(jié)算時(shí)，堅(jiān)決杜絕吃、拿、卡、要，樹立了良好的宏基形象。

（二）做好會(huì)計(jì)核算和監(jiān)督工作。公司財(cái)務(wù)部能夠認(rèn)真貫徹執(zhí)行《會(huì)計(jì)

法》、《稅法》等法規(guī)，履行公司的財(cái)務(wù)管理制度。不斷完善財(cái)務(wù)審批、審核、報(bào)銷制度，增加財(cái)務(wù)透明度。同時(shí)，正確核算各公司的經(jīng)營(yíng)狀況。對(duì)外欠款項(xiàng)，組織催繳，避免了呆帳、死帳的發(fā)生。對(duì)各種單據(jù)認(rèn)真審核，不符合規(guī)定的單據(jù)堅(jiān)決不予報(bào)銷。

（三）堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)和納稅。這是宏基公司多年來(lái)嚴(yán)格堅(jiān)持的原則。違法經(jīng)營(yíng)堅(jiān)決不搞，該納的稅一分不少。正是由于我們嚴(yán)格堅(jiān)持了這一原則，贏得了社會(huì)公眾和有關(guān)部門的高度稱贊，連續(xù)多年被省、市、縣評(píng)為重合同守信用單位。

三、加大融資審計(jì)，保障資金安全與周轉(zhuǎn)

一年來(lái)，公司加大融資力度，為重點(diǎn)工程和重點(diǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了資金支持和保證。協(xié)助現(xiàn)代公司貸款1億元，保證了格林春天項(xiàng)目工程進(jìn)度款的支付。同時(shí)爭(zhēng)取銀行按揭放款近4千萬(wàn)元。完成武岡項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)保證金6000萬(wàn)元、長(zhǎng)沙柏盛置業(yè)公司注冊(cè)資金201*萬(wàn)元、凱天大酒店公司3000萬(wàn)元注冊(cè)資金變更等的撥付，保證了投標(biāo)、驗(yàn)資注冊(cè)等工作的順利開展。

加大審計(jì)力度，全面核清項(xiàng)目資金。今年10月份以來(lái)，財(cái)務(wù)部門克服人手不足、時(shí)間短、任務(wù)重等困難，加班加點(diǎn)，完成了對(duì)新寧8#-9#宗地、11#-12#宗地、凱天酒店、新寧分公司、邵東凱泰公司、東風(fēng)建筑公司、邵東東方家居廣場(chǎng)、格林春天一期/二期項(xiàng)目以及總公司的收入、支出、成本、費(fèi)用等的清理，特別是對(duì)眾多歷史遺留問題作了確切的清理與核實(shí)，全面核清了各項(xiàng)目、公司資金的收入與支出情況，為經(jīng)營(yíng)決策提供了重要依據(jù)。

四、強(qiáng)化安全生產(chǎn)，落實(shí)安全責(zé)任

在安全管理工作中，始終堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格落

實(shí)安全工作責(zé)任制，正確處理安全與生產(chǎn)、安全與效益、安全與發(fā)展的關(guān)系，把安全施工真正放在了各項(xiàng)工作的突出位置，公司按照“強(qiáng)化生產(chǎn)管理，抓好基礎(chǔ)工作，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保障安全施工”的工作思路，年初即與公司上下層層簽訂了“安全目標(biāo)責(zé)任書”，將安全責(zé)任落實(shí)到人，并將安全生產(chǎn)納入各單位目標(biāo)考核，實(shí)施安全事故一票否決，為實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)提供了重要保證。

繼續(xù)堅(jiān)持進(jìn)行了定期與不定期的安全檢查，確保安全形勢(shì)穩(wěn)定。每周的生產(chǎn)例會(huì)對(duì)安全工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，對(duì)施工中出現(xiàn)的安全事故認(rèn)真分析原因，吸取教訓(xùn)。同時(shí)分別開展了節(jié)假日安全工作聯(lián)合檢查，對(duì)安全生產(chǎn)制度的貫徹落實(shí)情況、安全施工應(yīng)急預(yù)案的建立、用電管理、高空作業(yè)管理、消防安全、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，提出改進(jìn)意見，督促整改，有效的預(yù)防了風(fēng)險(xiǎn)，消除了隱患，確保安全。

五、嚴(yán)格內(nèi)部管理，打造宏基文化

近年來(lái)，宏基公司不斷加強(qiáng)和改進(jìn)內(nèi)部管理，逐步形成了具有宏基特色的管理模式。

（一）建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，做到有章可循

我們十分注重各項(xiàng)制度建設(shè)，先后對(duì)勞動(dòng)人事管理、工資管理、安全管理等20多個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)范，并于201*年9月份，重新編制了《員工手冊(cè)》（審核已通過，待印發(fā)）。隨著公司業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，很多規(guī)定已經(jīng)不適應(yīng)新業(yè)務(wù)的需要。今年以來(lái)，我們對(duì)一些規(guī)章制度進(jìn)行了修改和完善，還建立健全了董事會(huì)、總經(jīng)理議事規(guī)則。并于年前重新進(jìn)行了制度匯編，正待實(shí)施。

（二）搞好后勤保障工作，為業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)提供服務(wù)

俗話說(shuō)，兵馬未動(dòng)，糧草先行。后勤保障工作對(duì)一線業(yè)務(wù)影響巨大。所以，總公司十分注重這項(xiàng)工作。主要抓了以下兩個(gè)環(huán)節(jié)：

一是車輛。根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要，共配備了8臺(tái)公務(wù)用車，特別是總公司從邵東搬至邵陽(yáng)辦公后，重新分配了公司公務(wù)用車，并于201*年12月新購(gòu)一臺(tái)公務(wù)車，同時(shí)建立健全了小車管理制度和車輛補(bǔ)貼規(guī)定，有力地保證了各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。

二是盡力解決職工就餐問題�？偣�司及各分子公司都建立了固定食堂，增加了就餐補(bǔ)貼，提高了員工工作用餐質(zhì)量。

（三）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提高員工素質(zhì)

宏基公司的員工隊(duì)伍經(jīng)過多年鍛煉，是非常過硬的。近兩年來(lái)，上至董事長(zhǎng)，下到中層管理者，都十分注重員工隊(duì)伍建設(shè)，經(jīng)常組織學(xué)習(xí)。形成列會(huì)制度，經(jīng)常召開各級(jí)會(huì)議，總結(jié)和部署工作，學(xué)習(xí)各項(xiàng)規(guī)章制度。

由于各級(jí)管理者抓得實(shí)，隊(duì)伍素質(zhì)明顯提高。表現(xiàn)在實(shí)際工作中，大多數(shù)員工都能愛崗敬業(yè)，守紀(jì)守規(guī)。如宏基酒店房務(wù)部、洗衣房的員工，無(wú)論什么情況下，只要在崗，不管是份內(nèi)的還是份外的，都會(huì)兢兢業(yè)業(yè)地把工作做好。建筑工地的職工們更是風(fēng)里來(lái)雨里去，成天工作在野外。如果認(rèn)真總結(jié)，每個(gè)部門和崗位都能寫出一篇感人肺腑的事跡材料。

在過去的一年中，各級(jí)干部職工風(fēng)里來(lái)、雨里去，很多崗位不分晝夜，為公司的發(fā)展做出了突出的貢獻(xiàn)，涌現(xiàn)出了眾多先進(jìn)個(gè)人和集體，如公司財(cái)務(wù)人員彭旺平，工作兢兢業(yè)業(yè)，盡職盡責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，任勞任怨，表現(xiàn)優(yōu)異，贏得公司領(lǐng)導(dǎo)、同事與業(yè)務(wù)單位的好評(píng)�？傊�，全年公司共授予榮譽(yù)稱號(hào)1人，記功3人，評(píng)選優(yōu)秀管理者2人，嘉獎(jiǎng)38人，表彰先進(jìn)集體1個(gè)。

這些先進(jìn)集體和個(gè)人，是我們宏基的驕傲。

我們雖然取得了很大成績(jī)，但仍有很多不盡人意的問題和不足。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是規(guī)章制度建設(shè)力度不夠，企業(yè)文化建設(shè)死角很多。

二是各項(xiàng)管理沒有徹底到位，管理不細(xì)，責(zé)任不清不明問題仍很嚴(yán)重。三是員工教育和培訓(xùn)有待加強(qiáng)，員工素質(zhì)與團(tuán)隊(duì)精神有待進(jìn)一步提高。以上幾個(gè)方面，正是公司需要在今后工作中逐步到位的重點(diǎn)。，有待我們?cè)谛碌囊荒曛屑右愿倪M(jìn)。

我們已然跨入201*年。新的一年，我們面臨著很多機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如何充分發(fā)揮我們自身優(yōu)勢(shì)，把握良機(jī)，加快發(fā)展，是對(duì)公司管理層和全體員工新的考驗(yàn)。

從我們自身的情況看，主要有以下兩個(gè)優(yōu)勢(shì)：

一是我們有一支非常過硬的員工隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)。無(wú)論是財(cái)務(wù)、投融資、工程、酒店，還是行政，這些隊(duì)伍的綜合素質(zhì)還是很高的，有能力承擔(dān)艱苦、復(fù)雜的任務(wù)。

二是企業(yè)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)。宏基公司現(xiàn)下屬6家分、子公司，地域性與互補(bǔ)性很強(qiáng)。這一優(yōu)勢(shì)，是邵陽(yáng)市乃至整個(gè)湖南省其他公司不具備的。從地域上來(lái)說(shuō)，在邵東、新寧、邵陽(yáng)、長(zhǎng)沙、南寧都有分子公司或合作單位，為公司業(yè)務(wù)擴(kuò)展創(chuàng)造了條件。從行業(yè)來(lái)說(shuō)，我們有房開公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)；我們有建筑公司，承擔(dān)房屋、道路等建筑項(xiàng)目，近年來(lái)承攬了邵東東方家居廣場(chǎng)、格林春天住宅小區(qū)、昭陽(yáng)公園等業(yè)務(wù)；我們還有物管、旅游、酒店、農(nóng)業(yè)開發(fā)等公司，為公司開展業(yè)務(wù)多樣化奠定了基礎(chǔ)。

從我們面臨的社會(huì)環(huán)境看，對(duì)我們的事業(yè)也極為有利。

一是定位優(yōu)勢(shì)。我們公司業(yè)務(wù)主要定位在二、三線中小城市，特別是國(guó)家西部開發(fā)范圍內(nèi)的城市，受國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控政策影響小，同時(shí)選定將來(lái)主攻的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)與旅游酒店業(yè)，是國(guó)家積極提倡發(fā)展的項(xiàng)目，政策優(yōu)勢(shì)與區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，發(fā)展空間巨大，前景十分樂觀。

二是市場(chǎng)和時(shí)機(jī)上的優(yōu)勢(shì)。宏基經(jīng)過多年的發(fā)展，培育了很多優(yōu)良客戶與合作伙伴。特別是酒店業(yè)務(wù)，我們有良好的聲譽(yù)。加上我們?cè)诋?dāng)?shù)卣�府的�?yōu)良投資形象，為我們今后業(yè)務(wù)的開展提供了充分保障。

還有很多條件對(duì)我們的發(fā)展有利，這里不一一分析。公司下步發(fā)展思路，主要有以下幾點(diǎn)：一、繼續(xù)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部管理

企業(yè)管理的核心是對(duì)人的管理，管理隊(duì)伍的配備與員工的整體素質(zhì)直接影響到公司的形象。針對(duì)公司業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大的情況，各公司都應(yīng)充分做好人力資源的調(diào)整與儲(chǔ)備工作。人員的增多，勢(shì)必會(huì)增加管理的難度，這就要求加強(qiáng)員工業(yè)務(wù)能力與綜合素質(zhì)的提升，以達(dá)到能較好地完成各項(xiàng)管理目標(biāo)。在新的一年中，我們將加強(qiáng)員工的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，讓每位員工都有成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，在必要的情況下可與國(guó)內(nèi)知名咨詢管理機(jī)構(gòu)合作，加強(qiáng)這一方面的工作。同時(shí)在實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度的過程中不斷加以完善，加強(qiáng)考核，確保各項(xiàng)制度落到實(shí)處。積極推行目標(biāo)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)各單位現(xiàn)員工的目標(biāo)責(zé)任考核。開展多種形式的活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，增強(qiáng)隊(duì)伍凝聚力。

二、堅(jiān)持走高檔旅游酒店建設(shè)之路，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與市場(chǎng)共贏

目前的凱天大酒店項(xiàng)目不但是我公司的一個(gè)重點(diǎn)工程，更是新寧縣政府

的一個(gè)重點(diǎn)工程，它的建成將填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)空白，成為山世界自然遺產(chǎn)風(fēng)景區(qū)的重要服務(wù)配套項(xiàng)目與政府的形象工程。同時(shí)也為我公司今后的發(fā)展戰(zhàn)略，特別是即將開發(fā)的鎮(zhèn)遠(yuǎn)五星級(jí)酒店項(xiàng)目，提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)造優(yōu)良的形象。凱天大酒店的區(qū)域優(yōu)勢(shì)非常明顯，座落在世界自然遺產(chǎn)之鄉(xiāng)山風(fēng)景區(qū)，又毗鄰世界旅游勝地桂林，特別是洞新高速的開工建設(shè)，快速交通條件即將建成，未來(lái)將會(huì)吸引更多國(guó)內(nèi)外游客、客商、企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)等前來(lái)旅游觀光、休閑度假、商務(wù)洽談、召開政務(wù)會(huì)議等，市場(chǎng)前景一片光明。

鎮(zhèn)遠(yuǎn)五星級(jí)酒店招商項(xiàng)目的前景也非常樂觀，鎮(zhèn)遠(yuǎn)隸屬貴州省黔東南苗族侗族自治州，是個(gè)有著201*多年悠久歷史的古城，人文古跡眾多，自然風(fēng)光旖旎，旅游資源極為豐富。每年吸引著數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的國(guó)內(nèi)外游客，僅201*年就有220萬(wàn)人次的游客量，而當(dāng)?shù)氐穆糜谓哟�能力又遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，特別是沒有高檔星級(jí)接待服務(wù)場(chǎng)所，隨著高速公路與高鐵的開工建設(shè)，今后到鎮(zhèn)遠(yuǎn)旅游觀光、休閑度假的人數(shù)會(huì)更多。

所以對(duì)于酒店建設(shè)來(lái)說(shuō)，新的一年將是關(guān)鍵性的一年，我們不但要全力以赴緊抓凱天工程進(jìn)度，力爭(zhēng)主體工程竣工，也要想方設(shè)法拿下鎮(zhèn)遠(yuǎn)五星級(jí)酒店項(xiàng)目，為公司的發(fā)展壯大創(chuàng)造更大的空間，同時(shí)還要加強(qiáng)現(xiàn)有酒店宏基酒店的管理，引進(jìn)柏美先進(jìn)的管理模式，提升發(fā)展能力，增加經(jīng)濟(jì)效益，為今后高檔酒店的經(jīng)營(yíng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與市場(chǎng)的共贏。

三、抓住機(jī)遇，爭(zhēng)取生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目

近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活

性功能。隨著人們生活水平的提高和生活觀念的轉(zhuǎn)變，休閑度假日益成為城市居民的消費(fèi)熱點(diǎn)和時(shí)尚。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑旅游有機(jī)結(jié)合起來(lái)，開辟了一條發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的新路子。

在國(guó)家“推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”的大好政策環(huán)境下，在加速西部開發(fā)的大潮流中，公司決定乘政策東風(fēng)，利用山丹霞自然風(fēng)光的吸引力，承租景區(qū)周邊三千余畝土地，在做大做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)稻、蔬菜、花木、水果、畜禽等農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范基地建設(shè)的同時(shí)，大力發(fā)展農(nóng)莊、山地等生態(tài)休閑旅游，打造山“自然、生態(tài)、休閑、觀光”世界自然遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)廊。

201*年已經(jīng)過去，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存、風(fēng)險(xiǎn)與效益同在的201*年正闊步向我們走來(lái)。新的一年，萬(wàn)象更新，公司希望各位員工積極行動(dòng)起來(lái)，團(tuán)結(jié)一心，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，愛崗敬業(yè)，奮力開拓，以飽滿的熱情和更加昂揚(yáng)的斗志，以“只爭(zhēng)朝夕”的精神，一心一意干好宏基事業(yè)，為實(shí)現(xiàn)員工與企業(yè)雙贏的目標(biāo)任務(wù)而努力奮斗。

湖南宏基投資股份有限公司

二O一二年元月八日

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