籌建處經(jīng)理201*年工作總結(jié)報告

籌建處經(jīng)理201*年工作總結(jié)報告

二00九年是極不平凡的一年，是集團(tuán)公司實現(xiàn)又好又快大發(fā)展的一年。做為籌建處負(fù)責(zé)人，我感觸頗深。

二00九年初春，受世界金融危機影響，全國經(jīng)濟(jì)一派蕭條，物價急劇下跌。我們集團(tuán)公司順時而動，克服重重困難，扭轉(zhuǎn)被動局面，迅速走出了困境。在保證沂XXXX、XX一期、XX一期正常生產(chǎn)的情況下，大膽地提出了“斥巨資對XXXX高爐技術(shù)改造及XX建材、XXXX進(jìn)行二期擴(kuò)建”這一宏偉設(shè)想。經(jīng)過一年來廣大職工的群策群力，吃苦耐勞，現(xiàn)這三個項目均已投入正常生產(chǎn)，且經(jīng)濟(jì)效益非�？捎^。這幾個項目的如期順利投產(chǎn)，標(biāo)志著集團(tuán)公司穩(wěn)步、快速發(fā)展的又一新的里程碑。現(xiàn)集團(tuán)公司的第X家子公司“XX三期內(nèi)墻磚項目”正在積極建設(shè)、推進(jìn)中；XXXX南400畝、XXXX區(qū)500畝土地的布局正在計劃、實施中、、、、、、以前我們說：公司的發(fā)展是一年一個新臺階（05年“XX建材”、06年“XXXXXX”、07、08年“XXXX”），現(xiàn)在我們可以自豪地說：一年幾個新臺階，總公司的發(fā)展是日新月異、突飛猛進(jìn)、一路高歌的。

在今后的工作中，我將團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)籌建處一班人，積極為企業(yè)排憂解難，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、務(wù)實的工作作風(fēng)，細(xì)心細(xì)致地做好每項工作，甘愿做企業(yè)的拓荒者。我們的口號是“籌措明天、建設(shè)未來”，我相信，通過大家的不懈努力，總公司的明天會更美好！

201*年元月10日

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201*年項目籌建辦工作總結(jié)

今年以來，在庫項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在庫各部門的密切配合下，我辦按照我?guī)熘贫ǖ摹笆�二五”�?guī)劃藍(lán)圖，緊緊圍繞今年確定項目建設(shè)總體思路和目標(biāo)任務(wù)，以項目建設(shè)和管理工作為重點，突出抓項目征地工作，積極爭取項目建設(shè)資金，努力加快項目建設(shè)進(jìn)度，使項目建設(shè)工作取得了積極進(jìn)展�，F(xiàn)就我辦一年來的工作情況匯報如下：

一、項目建設(shè)任務(wù)完成情況

1、夏糧收購前庫區(qū)1#倉地籠安裝完成，項目區(qū)13#、14#倉改造完成。

2、新建自行車棚、加蓋衛(wèi)生間、浴室改造完成并投入使用�；@球場地面處理完畢。

3、臨街門面隔墻完工，目前正在全面改造。4、項目一期工程在建5棟平房倉。其中A1、A2、B1、B2四棟平房倉主體工程成功封頂，密閉窗、通風(fēng)設(shè)備、天窗、糧情檢測門安裝完畢。A3平房倉6.5米以下完成。（今年元月13日主體工程達(dá)到正負(fù)零；2月24日通過地基基礎(chǔ)驗收；8月3日主體工程8.5米以下完成，開始制作拱板；9月底密閉窗安裝完成；10月29日成功封頂，12月16日通風(fēng)設(shè)備安裝完成。今年7月17日開挖，10月21日通過地基基礎(chǔ)驗收，截止目前主體工程6.5米以下完成）。

二、完成投資情況

截止今年12月，我?guī)鞌U(kuò)建的9#、10#平房倉工程和正在建設(shè)的陜西東秦糧食倉儲物流產(chǎn)業(yè)園項目，已到位資金萬元，目前項目建設(shè)已累計完成投資已達(dá)萬元。

三、項目建設(shè)實施情況

（一）迎難而上，攻堅克難，全面推進(jìn)項目建設(shè)工作今年我辦在項目建設(shè)中調(diào)整工作思路，堅持六快原則，促使項目建設(shè)工作全面推進(jìn)。

1、加快征地拆遷工作步伐。華縣糧食局原秦糧三庫住戶搬遷和項目擬征地上違法亂建行為一直影響到項目一期工程A3平房倉的實施及項目建設(shè)征地工作的全面推進(jìn)，成為我?guī)祉椖拷ㄔO(shè)工作能否全面實施的癥結(jié)所在。今年以來，我辦項目建設(shè)征地拆遷工作中調(diào)整工作思路，積極向當(dāng)?shù)卣�府和相關(guān)部門反映情況，想盡千方百計，說盡千言萬語，但成效不大。此后與庫領(lǐng)導(dǎo)多次及當(dāng)?shù)卣�府領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)面進(jìn)行交涉，希望當(dāng)?shù)卣�府積極協(xié)調(diào)解決原秦糧三庫搬遷問題，按照合同約定加快征地步伐，為我?guī)祉椖拷ㄔO(shè)清楚障礙。

一是今年5月份當(dāng)?shù)卣�府成立了由各部門組成的征地拆遷指揮部，配備得力人員，加快了征地拆遷步伐。在我辦的積極協(xié)助下今年6月底華縣糧食局終于與原秦糧三庫住宅樓職工全部簽訂搬遷補償協(xié)議，7月上旬動遷完畢，7月中旬住宅樓拆除，項目一期工程A3平房倉開工。

二是征地工作今年5月份重新啟動，我辦與征地辦及杏

林、梓里兩村干部對擬征地進(jìn)行了重新丈量，附著物進(jìn)行重新登記。并出示意圖登門拜訪擬征地所鄰村干部給予蓋章，進(jìn)行土地確權(quán)。同時我辦與杏林鎮(zhèn)政府就征地工作相關(guān)具體事宜進(jìn)行多次磋商，并就擬征地地面附著物補償價格問題在杏林鎮(zhèn)政府召開三方會議進(jìn)行商談。經(jīng)庫領(lǐng)導(dǎo)和我辦的不懈努力，目前當(dāng)?shù)卣�府已于兩村簽訂征地協(xié)議，征地補償費用正在積極的支付過程中。我?guī)炫c杏林村徐利鋒養(yǎng)豬場已簽訂了《地面附著物補償協(xié)議》，養(yǎng)豬場正在實施整體搬遷，征地工作取得了積極進(jìn)展。

2、加快項目建設(shè)進(jìn)度。在施工過程中，部分工人與施工單位產(chǎn)生勞資糾紛，并進(jìn)行罷工鬧事，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，我們發(fā)覺后，積極了解情況，要求施工單位按照工人的工作量全額支付工人工資，產(chǎn)生的糾紛隨后解決，為工程正常施工創(chuàng)造了一個良好的內(nèi)部和外部環(huán)境。因我?guī)祉椖拷ㄔO(shè)資金銀行貸款未落實，建設(shè)資金嚴(yán)重不足，未能按合同約定給施工單位支付工程款，拖欠施工單位工程款500余萬元。施工單位因建設(shè)資金問題的影響，施工進(jìn)度緩慢、甚至一度停工。為了不影響施工進(jìn)度，我辦及時與施工單位簽訂《工程進(jìn)度付款協(xié)議》，按照雙方所約定的工程形象進(jìn)度支付工程款，確保施工進(jìn)度不受影響。

3、加快清理釘子戶搬遷。所謂釘子戶就是不講情面、不講道理、頑固對抗、難以對付者。我?guī)煊袃舍斪討簦�牙�?/p>

因未找到地方拖延搬遷時間影響我?guī)炫R街門面房改造，秦月樓汽修廠因合同糾紛拒絕搬遷影響到工人的住宿和項目的整體推進(jìn)。面對釘子戶我辦工作人員經(jīng)常看著冷眼、忍著謾罵、受著威脅，頂住壓力，耐心的做其思想工作。一次做不通兩次、三次、四次，千方百計讓其早日搬遷。通過我們大量的工作和采取相應(yīng)的措施，終于完成兩戶的搬遷任務(wù)，為我?guī)祉椖拷ㄔO(shè)清除了人為障礙。

4、加快落實項目建設(shè)資金。我?guī)斓捻椖拷ㄔO(shè)投資，銀行貸款和政府補助資金約占總投資額的80%，只有資金能全部到位，項目建設(shè)才能如期實施。我辦與庫辦公財務(wù)科積極與農(nóng)發(fā)行聯(lián)系，按照要求加班加點整理貸款所需資料，趕赴北京設(shè)計院調(diào)整完善貸款所需的可研報告財務(wù)報表，通過大量而卓有成效的工作，順利完成銀行貸款所需的資料。我?guī)鞌U(kuò)建項目201*年通過了省發(fā)改委、省糧食局聯(lián)合評審，201*年糧油倉儲設(shè)施建設(shè)項目省級投資計劃的通知【陜發(fā)改投資（201*）201*】號文下達(dá)給我?guī)斓耐顿Y額4320萬元，但今年11月底前只有201*年撥付給我?guī)斓?00萬元，與項目實際完成的工程形象進(jìn)度差距較大，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。我辦積極向上級部門報項目建設(shè)進(jìn)度，申請下達(dá)補助資金。12月4320萬元政府補助資金全部到位，為我?guī)祉椖拷ㄔO(shè)的提供了資金支持。

5、加快與西瑞談合作事宜。我辦配合庫領(lǐng)導(dǎo)積極與西

瑞就建面粉加工車間合作方式、參股比例、物業(yè)管理等事宜進(jìn)行洽談，已達(dá)成初步意向，總平圖正在調(diào)整過程中。

6、加快完成庫交辦的庫區(qū)生活輔助設(shè)施建設(shè)改造任務(wù)。為了給干部職工提供一個良好的工作和生活環(huán)境，今年庫里決定建設(shè)車棚、加蓋辦公樓二樓衛(wèi)生間、改造臨街門面房、辦公區(qū)浴室和籃球場。為了節(jié)省費用趕進(jìn)度，我辦在人員緊張的情況下，各項工作穿插進(jìn)行，工作人員經(jīng)常加班加點、親自出施工方案、親自選購施工材料，親自組織工人施工。今年6月上旬自行車棚改造完成；7月中旬日浴室改造完成；9月上旬衛(wèi)生間改造完成；臨街門面隔墻完成；11中旬籃球場地面處理完畢。

（二）加強監(jiān)管規(guī)范流程嚴(yán)把項目建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)百年大計，質(zhì)量為本。我辦在項目建設(shè)中嚴(yán)把四關(guān)，確保工程質(zhì)量。一是嚴(yán)把進(jìn)場關(guān)。我辦嚴(yán)把施工儀器和工程材料進(jìn)場關(guān)，要求施工單位對所有進(jìn)場使用的儀器和材料的產(chǎn)地、規(guī)格及各項技術(shù)指標(biāo)等先報工程監(jiān)理、工程監(jiān)理檢驗審核后再報我辦進(jìn)行審核驗收，對不合格的儀器及產(chǎn)地不明、技術(shù)指標(biāo)達(dá)不到要求的工程材料禁止入場。二是嚴(yán)把程序關(guān)。今年我辦在項目管理中制定《工程例會制度》，明確了會議紀(jì)律和建設(shè)、施工、監(jiān)理三方落實會議決議的具體措施。要求各方嚴(yán)格遵守例會制度，監(jiān)理單位和施工單位按照例會提出的整改措施及要求整改落實，并在每周召開工程例會時

參會人員擴(kuò)大到班組長，以便更好的分析解決施工中存在的問題。三是嚴(yán)把管理關(guān)。我?guī)鞂�工程建設(shè)質(zhì)量實行“施工單位落實、監(jiān)理單位監(jiān)督控制、建設(shè)單位全面管理、邀請政府職能部門跟蹤監(jiān)督”的多重控制相結(jié)合的管理辦法，做到“管理規(guī)范化、施工程序化、檢驗標(biāo)準(zhǔn)化、資料系統(tǒng)化”。四是嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。在施工中嚴(yán)把每個環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量，每個施工環(huán)節(jié)由施工單位按照施工圖紙施工，監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督控制，并由我?guī)祉椖炕I建辦專業(yè)技術(shù)人員復(fù)檢把關(guān)，對于發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保了工程質(zhì)量。

（三）陽光操作，嚴(yán)格管理，促進(jìn)廉政建設(shè)

一是在設(shè)備的采購中，我辦始終嚴(yán)格按照“決策機構(gòu)不執(zhí)行，執(zhí)行機構(gòu)不決策”的原則，堅持貨比三家，我辦多次和業(yè)務(wù)部門相關(guān)人員到正在使用該產(chǎn)品的企業(yè)和多家生產(chǎn)廠家進(jìn)行實地考察，并要求生產(chǎn)廠家報價和提供樣品，最終經(jīng)項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會議根據(jù)考察組評定次序確定質(zhì)量優(yōu)、價格合理的產(chǎn)品。二是嚴(yán)格財務(wù)制度，加強資金管理。需要支付的各項工程費用，必須監(jiān)理單位確定工程量，經(jīng)我辦核準(zhǔn)簽字，并報主管領(lǐng)導(dǎo)審批后，從我辦基建賬戶予以支付，與項目建設(shè)無關(guān)的費用堅決禁止從基建賬戶支付，做到�？顚Ｓ茫�確保資金運行安全和嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)的要求。（四）加強管理，落實責(zé)任，促使安全生產(chǎn)工作落到實處

安全工作無小事，在項目安全管理工作中我辦采取“落實安全責(zé)任制、勤檢查、常督促、嚴(yán)整改”的方法，并與各施工單位簽訂《安全責(zé)任書》。配備專人不定期對施工現(xiàn)場安全工作進(jìn)行檢查，做好檢查記錄，提出整改措施。加強安全教育，今年913動車追尾事故和我省發(fā)生幾起施工安全事故后，9月20日我辦立即組織監(jiān)理單位及施工單位班組長以上工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)了《西安凱旋大廈腳手架墜落致10死2傷和西安東大街華僑商城拆遷墻體坍塌致人死亡事故的通報》，要求與會人員吸取教事故的慘痛教訓(xùn)，引以為戒，認(rèn)真做好各種施工安全防護(hù)措施，加強所有人員的安全教育，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理要求組織施工，時刻繃緊安全生產(chǎn)這根鉉。同時我辦和監(jiān)理單位工作人員不定期對施工單位的治安安全防范情況，現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，高空作業(yè)、機械設(shè)備使用，生活區(qū)的用水、用電等安全進(jìn)行檢查，并召開專題安全生產(chǎn)工作會議通報存在的安全隱患，要求施工單位及時整改。未能及時整改到位，我?guī)旖o予施工單位下發(fā)停工通知單要求限期整改，并給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，全年無一起安全事故發(fā)生。

四、存在的不足和困難

一是項目建設(shè)進(jìn)度因政府補助資金未按時到賬，致使我?guī)祉椖拷ㄔO(shè)資金嚴(yán)重不足，項目建設(shè)進(jìn)度滯后。

二是征地工作因當(dāng)?shù)卮迕裨跀M征地上違法亂建，我們多

次向華縣相關(guān)部門反映，未得到制止，使得征地成本增加。在杏林鎮(zhèn)政府與梓里杏林兩村簽訂征地協(xié)議后，關(guān)于地面附著物補償費用，個別業(yè)主更是漫天要價，致使征地工作進(jìn)展緩慢。

三是華縣土地局至今還未能將我?guī)焖�征地調(diào)整為工業(yè)用地性質(zhì)。

一年來，我們雖然取得了一定成績，但與庫里的要求還有一定差距。主要表現(xiàn)在項目建設(shè)資金嚴(yán)重不足，征地拆遷工作進(jìn)展緩慢，影響項目建設(shè)的進(jìn)度。201*年，我們將積極申請發(fā)行項目建設(shè)貸款，配合當(dāng)?shù)卣�府加快征地步伐，全面推進(jìn)我?guī)斓捻椖拷ㄔO(shè)工作，力爭項目早日建成投產(chǎn)，為我?guī)扉L遠(yuǎn)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

項目籌建辦二0一一年十二月

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