陳孟小學(xué)少先隊(duì)建隊(duì)節(jié)活動(dòng)總結(jié)

陳孟小學(xué)少先隊(duì)建隊(duì)節(jié)活動(dòng)總結(jié)

10月13日是中國(guó)少年先鋒隊(duì)建隊(duì)60周年，為了增強(qiáng)少先隊(duì)員的光榮感和自豪感，引導(dǎo)隊(duì)員繼承和弘揚(yáng)少先隊(duì)的光榮傳統(tǒng)，10月12日星期一，學(xué)校少先隊(duì)大隊(duì)部在當(dāng)天升旗儀式上舉行了隆重的入隊(duì)儀式。具體過程：活動(dòng)開始：1、出旗。2、唱隊(duì)歌。

3、大隊(duì)輔導(dǎo)員宣讀新隊(duì)員名單，高年級(jí)少先隊(duì)員為新隊(duì)員戴紅領(lǐng)巾。4、宣誓。（大隊(duì)輔導(dǎo)員領(lǐng)誓：我是中國(guó)少年先鋒隊(duì)隊(duì)員。我在隊(duì)旗下宣誓：我熱愛中國(guó)共產(chǎn)黨，熱愛祖國(guó)，熱愛人民，好好學(xué)習(xí)，好好鍛煉，準(zhǔn)備著：為共產(chǎn)主義事業(yè)貢獻(xiàn)力量！宣誓人：）5、新隊(duì)員代表講話。6、老隊(duì)員代表講話。7、輔導(dǎo)員講話。

8、呼號(hào)。大隊(duì)輔導(dǎo)員領(lǐng)呼：“準(zhǔn)備著：為共產(chǎn)主義事業(yè)而奮斗！”回答：“時(shí)刻準(zhǔn)備著！

9、退旗，敬禮，禮畢。（大隊(duì)長(zhǎng)）10、宣布隊(duì)會(huì)結(jié)束學(xué)校大隊(duì)部還利用中隊(duì)會(huì)對(duì)全校的少先隊(duì)員們積極開展了各項(xiàng)活動(dòng)，如:建隊(duì)節(jié)主題隊(duì)會(huì)、少先隊(duì)隊(duì)知識(shí)競(jìng)賽、我是少先隊(duì)員、慶祝建隊(duì)節(jié)手抄報(bào)評(píng)比等等活動(dòng)。

活動(dòng)的開展，使我們學(xué)校師生度過了一個(gè)歡樂而有意義的中國(guó)少年先鋒隊(duì)的建隊(duì)日，更激勵(lì)了全校同學(xué)努力成長(zhǎng)為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的合格人才，做共產(chǎn)主義事業(yè)的接班人。

陳孟小學(xué)少先隊(duì)大隊(duì)部201*年9月14日

擴(kuò)展閱讀：蔣堂完成201*

第一章總論

1.1項(xiàng)目提要

1.1.1項(xiàng)目名稱

浙江東興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司蔣堂農(nóng)場(chǎng)花木基地建設(shè)

1.1.2建設(shè)性質(zhì)

擴(kuò)建

1.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式

項(xiàng)目建設(shè)單位：浙江東興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司蔣堂農(nóng)場(chǎng)法人代表：朱旭建所有制形式：國(guó)有

1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):浙江省金華市婺城區(qū)西南重鎮(zhèn)——湯溪鎮(zhèn)規(guī)模:項(xiàng)目規(guī)劃面積1329畝期限:二年

建設(shè)內(nèi)容:基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，管理、技術(shù)人員建設(shè)，銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)

1.1.5項(xiàng)目申報(bào)單位及法人代表（或負(fù)責(zé)人）

項(xiàng)目申報(bào)單位:浙江東興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司蔣堂農(nóng)場(chǎng)法人代表:朱旭建

1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成

項(xiàng)目投資規(guī)模:計(jì)劃投資1100萬

資金構(gòu)成:種苗費(fèi)用600萬，基礎(chǔ)設(shè)施300萬，流動(dòng)資金200萬。1.1.7資金籌措

本項(xiàng)目申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目貼息資金550萬，自籌資金550萬元。

1.1.8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目建成后，基地生產(chǎn)面積達(dá)到1101畝，達(dá)產(chǎn)后每年可提供各種規(guī)格苗木：木蘭類植物14.1萬株、桂花3萬株、楠木類植物6.6萬株、茶花1.8萬株、花灌木類6萬株、鄉(xiāng)土類植物42.4萬株及中高檔花卉51萬盆；年銷售收入1472萬元，稅前利潤(rùn)622.46萬元。生產(chǎn)期內(nèi)共生產(chǎn)各類苗木500多萬株，中高檔花卉51多萬盆。

項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為48.4%，投資利稅率為39.36%，內(nèi)部收益率稅前為39.03%，稅后為38.63%，投資回收期為4.35年（稅前）和4.38年（稅后）。

1.1.9項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力

自婺城區(qū)沿浙贛鐵路、330國(guó)道、杭金衢高速公路向西面的安徽、江西兩省，北面的江蘇省和上海市，南面的福建省輻射。金華市是婺城區(qū)的直接輻射區(qū)，是婺城區(qū)對(duì)外要素交流、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的主要地區(qū)。隨著該區(qū)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化和實(shí)力增強(qiáng)，充分利用東面優(yōu)良港口的海運(yùn)條件以及杭州、寧波兩大城市有利的地理位置，其輻射、擴(kuò)散能力將不斷增強(qiáng)，逐步形成梯度輻射，這會(huì)有力地推動(dòng)該地區(qū)花卉業(yè)的發(fā)展。

1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。鼓勵(lì)采取“公司加農(nóng)戶”、“訂單農(nóng)業(yè)”等多種形式，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。以公司帶農(nóng)戶為主要形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，是促進(jìn)加工轉(zhuǎn)化增值的有效途徑。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門要在全國(guó)選擇一批有基礎(chǔ)、有優(yōu)勢(shì)、有特色、有前景的龍頭企業(yè)作為國(guó)家支持的重點(diǎn)，在財(cái)政、稅收、信貸基地建設(shè)、原料采購、設(shè)備引進(jìn)和產(chǎn)品出口等方面給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策，進(jìn)行幫助和扶持。具體政策如下：

1.2.1原林業(yè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)種苗工作的決定》1.2.2原林業(yè)部《林業(yè)“九五”和201*年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃》

1.2.3原林業(yè)部國(guó)有林場(chǎng)和林木種苗工作總站《國(guó)有示范苗圃建設(shè)要

點(diǎn)》

1.2.4國(guó)家林業(yè)局《全國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》1.2.5國(guó)家林業(yè)局《關(guān)于推進(jìn)現(xiàn)代林業(yè)建設(shè)總體規(guī)劃》

1.2.6國(guó)家林業(yè)局《全國(guó)林木種苗工程建設(shè)總體規(guī)劃》（1999-201*）；1.2.7國(guó)家林業(yè)局《全國(guó)花卉重點(diǎn)工程建設(shè)規(guī)劃》（1999-201*）；1.2.8LYJ128-92《林業(yè)苗圃工程設(shè)計(jì)規(guī)范》；1.2.9《浙江省生態(tài)公益林建設(shè)規(guī)劃綱要》

1.2.10《關(guān)于鞏固綠化成果、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境、發(fā)展高效林業(yè)的意見》1.2.11《浙江省林業(yè)“十五”計(jì)劃和201*年規(guī)劃綱要》1.2.12有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程

1.3綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論1.3.1綜合評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目在建設(shè)條件、良種基礎(chǔ)、技術(shù)支撐優(yōu)勢(shì)、技術(shù)路線等方面都能夠適應(yīng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和市場(chǎng)對(duì)花卉種苗栽培的要求，具備了建設(shè)花卉苗木生產(chǎn)基地的基礎(chǔ)和條件；項(xiàng)目配合國(guó)家城市綠化工程建設(shè)，加速了地方種苗業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展；項(xiàng)目的輻射能力強(qiáng)，能帶動(dòng)該區(qū)農(nóng)民實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，顯著提高農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入。其經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著。

1.3.2論證結(jié)論

加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，以現(xiàn)代科技為支撐，在家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，市場(chǎng)化運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、科學(xué)化管理的新型農(nóng)業(yè)，是包括生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系的完整產(chǎn)業(yè)體系。通過龍頭企業(yè)的培育，采用“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)“引一個(gè)龍頭，建一片基地，帶一批農(nóng)戶，興一門產(chǎn)業(yè)，富一方農(nóng)民”，進(jìn)一步完成農(nóng)村農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整，推進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力由產(chǎn)中向產(chǎn)前、產(chǎn)后轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收和農(nóng)村繁榮。因此該項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是切實(shí)可行的。

1.4存在問題與建議

在項(xiàng)目建設(shè)過程中始終存在品種問題、技術(shù)問題與市場(chǎng)問題。在近期內(nèi)，無法擺脫對(duì)國(guó)外新品種的依賴，發(fā)展花卉仍需要走品種、技術(shù)的直接引進(jìn)與國(guó)內(nèi)消化相結(jié)合的道路。

建議：要利用國(guó)外品種與技術(shù)，盡快提高花卉產(chǎn)品質(zhì)量，確保國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，同時(shí)積極開發(fā)我國(guó)特色花卉與優(yōu)勢(shì)花卉品種。今后應(yīng)迅速培養(yǎng)技術(shù)人才，充分利用現(xiàn)有豐富的種質(zhì)資源，進(jìn)行雜交定向選育，以便既適應(yīng)消費(fèi)者需求，又能符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的導(dǎo)向，走適應(yīng)本企業(yè)花木發(fā)展的道路。

第二章項(xiàng)目背景和必要性

2.1項(xiàng)目建設(shè)背景

生態(tài)環(huán)境建設(shè)是我國(guó)21世紀(jì)面臨的主要問題之一。長(zhǎng)期以來，由于大面積的森林被砍伐，天然植被遭到破壞，森林防風(fēng)固沙、蓄水保土、涵養(yǎng)水源、凈化空氣、保護(hù)生物多樣性等生態(tài)功能大大降低，導(dǎo)致水土流失日趨嚴(yán)重，荒漠化土地面積不斷擴(kuò)大，草原退化、沙化和堿化面積逐年上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)水土流失面積已占國(guó)土面積的16.7%，達(dá)到160.3萬平方公里；草地面積不斷退化，全國(guó)退化草原面積已達(dá)0.87億公頃，而且仍以每年133萬公頃的面積在擴(kuò)大；與50年代相比，湖泊面積縮小約1.86萬平方公里，占湖泊面積的26.3%；82％的河流受到不同程度的污染；自然災(zāi)害頻度加快，受災(zāi)和成災(zāi)面積逐年擴(kuò)大。針對(duì)日益惡化的生態(tài)環(huán)境，中國(guó)政府制定了《中國(guó)21世紀(jì)議程》，對(duì)中國(guó)21世紀(jì)環(huán)境與發(fā)展問題提出了新的要求，十五大也明確把“植樹種草，搞好水土保持，防治荒漠化，改善生態(tài)環(huán)境”作為一項(xiàng)基本國(guó)策，1998年國(guó)務(wù)院又制訂了《我國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》，加大了對(duì)我國(guó)西部的環(huán)境建設(shè)力度。

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市用地迅速擴(kuò)大，但與之配套的城市綠化相對(duì)滯后，造成城市環(huán)境日趨惡化。為盡快扭轉(zhuǎn)這一不利局面，在城市中建設(shè)集觀賞、休閑娛樂、美化等多功能于一身的城市綠地系統(tǒng)已經(jīng)成為共識(shí)。北京、天津、上海、廣州等大城市已相繼啟動(dòng)大規(guī)模城市綠地系統(tǒng)建設(shè)工程，隨之而來的必然是對(duì)景觀綠化種苗的旺盛需求。農(nóng)民調(diào)整農(nóng)業(yè)種植業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展苗木生產(chǎn)已成為發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的需要和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)“雙增”的重要途徑。

隨著人們物質(zhì)生活水平和受教育程度的提高，以及中西文化相互滲透融合，由12億人口構(gòu)成的消費(fèi)群體成為世界上最為巨大的潛在的市場(chǎng)。近年來，我國(guó)花卉消費(fèi)水平雖然有所提高，但與世界發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有相當(dāng)大的差距，如：1994年我國(guó)人均鮮切花消費(fèi)不到0.6支，人均花卉消費(fèi)額人民幣3元左右，而荷蘭人均150支，法國(guó)人均80支，英國(guó)50支，美國(guó)30支�；ɑ軐儆谛枨髲椥源蟮姆巧�活必需品，在我國(guó)還屬于新興消費(fèi)領(lǐng)域。據(jù)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)分析，在溫飽型的消費(fèi)和耐用品消費(fèi)發(fā)展后，文化消費(fèi)階段必須隨之而至，花卉消費(fèi)量也將越來越大，因而國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是一個(gè)具有潛力非常大的花卉市場(chǎng)。

為進(jìn)一步完善花卉產(chǎn)業(yè)機(jī)制，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使花卉產(chǎn)業(yè)能夠健康發(fā)展，我國(guó)已制訂了相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策：（1）調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大花卉生產(chǎn)規(guī)模。在規(guī)劃上，統(tǒng)籌布局，突出特色；在面積上，區(qū)域種植，連片成方；在重點(diǎn)上，突出花卉專業(yè)村、重點(diǎn)戶、特色園；在發(fā)展方法上，“帶廊”先行，縱深推進(jìn)，梯次發(fā)展；在扶持對(duì)象上，把名優(yōu)特稀品種專業(yè)化、工廠化生產(chǎn)，精品園場(chǎng)和龍頭企業(yè)作為重中之重。（2）繼續(xù)推進(jìn)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)花卉業(yè)的集約化和專業(yè)化，發(fā)展資源優(yōu)勢(shì)，充分開發(fā)和利用我國(guó)特有的花卉種質(zhì)資源，形成特色產(chǎn)品，根據(jù)氣候、地理環(huán)境等因地制宜地建立專用性的花卉市場(chǎng)基地，發(fā)展優(yōu)勢(shì)品種，形成自身的特色和實(shí)力，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的背景下，浙江省不斷推進(jìn)花卉產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，針對(duì)新形勢(shì)、新任務(wù)，全面推進(jìn)花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。

本項(xiàng)目正是順應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，將浙江省多年積累、培育的優(yōu)新林木種質(zhì)資源向華東、乃至全國(guó)推廣。同時(shí)對(duì)于改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境、增加農(nóng)民收入，提高城市品位都有著積極的現(xiàn)實(shí)意義。

2.2項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀

婺城區(qū)的農(nóng)業(yè)頗具特色，形成了以茶花、佛手為主的花卉，以奶牛生豬為主的畜禽，以葡萄、草莓為主的水果以及內(nèi)外銷結(jié)合的無公害蔬菜等四大支柱的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)格局，涌現(xiàn)了一批“一鄉(xiāng)一業(yè)”、“一村一品”的專業(yè)鄉(xiāng)村。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售緊密結(jié)合，互為促進(jìn)，特別是乳制品加工初具規(guī)模，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有較大份額。婺城區(qū)糧食面積今年繼續(xù)下降，早稻種植面積今年只有６萬畝，比去年減少３０％。單季稻面積為８.２萬畝，與去年基本持平，預(yù)計(jì)今年全區(qū)的雙季稻面積為６.７萬畝，比去年減少２０％。婺城區(qū)花卉苗木種植面積不斷擴(kuò)大，并向該區(qū)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和規(guī)�；�方向發(fā)展。今年１～４月，全區(qū)花卉苗木種植面積新增１.２萬畝，至今已達(dá)４.２萬畝，蔣堂、湯溪、羅埠等西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)增幅較大，均在１７００畝以上�；ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)在量的擴(kuò)張同時(shí)，質(zhì)也有了明顯提高，紅花木蓮、黃心夜合、云山白蘭等高檔品種占新增花卉苗木品種的８０％。201*年婺城區(qū)安地鎮(zhèn)的義烏農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)“蘭芝苑”，投資１２０余萬元建立了２８畝精品蘭花種植基地；占地１００畝的安地桂花物種園也已開始實(shí)施。

2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義

培養(yǎng)龍頭企業(yè)，形成“引一個(gè)龍頭，建一片基地，帶一批農(nóng)戶，興一門產(chǎn)業(yè)，富一方農(nóng)民”的機(jī)制。抓基地建設(shè)。突出項(xiàng)目重點(diǎn)，推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，擴(kuò)大基地規(guī)模，提升基地檔次。培育農(nóng)村特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。大力發(fā)展農(nóng)村非農(nóng)產(chǎn)業(yè)、非糧產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，在確立主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展效益較好的種養(yǎng)業(yè)，把近年來形成的花卉苗木等產(chǎn)業(yè)和茶花、桂花、佛手、樹樁盆景等主要產(chǎn)品，進(jìn)一步做大做強(qiáng)。

以公司帶農(nóng)戶為主要形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，采取得力措施，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康發(fā)展。采取“公司加農(nóng)戶”、“訂單農(nóng)業(yè)”等多種形式，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。提高農(nóng)業(yè)科技含量，加強(qiáng)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力，增加農(nóng)民收入，提高企業(yè)效益。促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、銷售企業(yè)和科研單位帶動(dòng)農(nóng)戶進(jìn)入市場(chǎng)，與農(nóng)戶形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制。

公司在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，初步改變了以雙季稻為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，糧經(jīng)比不斷提高，優(yōu)化了種植業(yè)結(jié)構(gòu)，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)效益的提高。據(jù)悉，去年，全區(qū)花卉苗木產(chǎn)值２．６億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的２４．６％，花農(nóng)人均收入達(dá)８０００元，是全區(qū)農(nóng)民人均收入的兩倍多。

第三章建設(shè)條件

3.1項(xiàng)目區(qū)概況

3.1.1地理位置及區(qū)域范圍

蔣堂農(nóng)場(chǎng)地處浙江省中部金華市婺城區(qū)蔣堂、湯溪、羅埠、白龍橋等鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄范圍內(nèi)。

3.1.2自然資源概況

蔣堂農(nóng)場(chǎng)所處地域?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和多雨，常年日照時(shí)數(shù)1770.9小時(shí)。年平均氣溫17℃,10℃以上積溫5463.3℃，年降水量1545.5mm，年平均相對(duì)濕度77%，年平均風(fēng)速2.8m/s，是“中國(guó)茶花之鄉(xiāng)”、“中國(guó)花卉之鄉(xiāng)”。

基地水源取自于金蘭水庫西干渠，并配有自備的小型水庫三座，常年蓄水量40萬方，設(shè)有提水泵站三臺(tái)套，計(jì)50KW，三面光渠道2600余米，水資源豐富便利。基地的土壤土層深厚，耕作的熟化程度較高，屬水稻土，土壤酸堿度中性略偏酸，適宜多種植物生長(zhǎng)。

3.1.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

婺城區(qū)轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、7個(gè)街道，計(jì)638個(gè)行政村和85個(gè)居委會(huì)，總?cè)丝?0.73萬，總面積1388平方公里，其中城市建成區(qū)面積34.89平方公里，人口35萬。201*年全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值31.5億元（含市直為69億元），人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值11362元；地方財(cái)政收入1.3億元（含市直為3.7億元）；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值81.4億元（含市直為132.1億元）；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資9.2億元（含市直為33.9億元）；外貿(mào)出口交貨值12億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額10.9億元（含市直為38.3億元）；農(nóng)民人均純收入3550元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9223元，人口自然增長(zhǎng)率控制在2.4‰以內(nèi)。

婺城區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步趨向合理：農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度加大，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)成效明顯，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，山區(qū)扶貧邁出堅(jiān)實(shí)步伐；工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，汽摩配、家電配件、工量具、造紙、紡織等行業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用明顯加強(qiáng)；第三產(chǎn)業(yè)依托城區(qū)快速發(fā)展。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，交通、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施不斷加強(qiáng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約因素基本消除，一批重大項(xiàng)目建成并發(fā)揮效益，投資環(huán)境顯著改善，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量逐步提高。

城鎮(zhèn)化水平明顯提高：湯溪、白龍橋、羅店三個(gè)鎮(zhèn)列入省級(jí)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快，集聚效應(yīng)、區(qū)域帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng)，市區(qū)、中心鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)構(gòu)成了較為完整的城鎮(zhèn)體系。

社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步�？萍季C合實(shí)力明顯提高，教文衛(wèi)體事業(yè)迅速發(fā)展，計(jì)劃生育、生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、國(guó)土資源管理等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)都取得了新的成績(jī)，城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)定增長(zhǎng)。

3.1.4項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

我省對(duì)糧食采取“二放開一取締”的重大政策，對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整注入新機(jī)。婺城區(qū)糧食面積今年繼續(xù)下降，早稻種植面積今年只有６萬畝，比去年減少３０％。單季稻面積為８.２萬畝，與去年基本持平，預(yù)計(jì)今年全區(qū)的雙季稻面積為６.７萬畝，比去年減少２０％。婺城區(qū)花卉苗木種植面積不斷擴(kuò)大，并向該區(qū)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和規(guī)模化方向發(fā)展。今年１～４月，全區(qū)花卉苗木種植面積新增１.２萬畝，至今已達(dá)４.２萬畝，蔣堂、湯溪、羅埠等西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)增幅較大，均在１７００畝以上�；ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)在量的擴(kuò)張同時(shí)，質(zhì)也有了明顯提高，紅花木蓮、黃心夜合、云山白蘭等高檔品種占新增花卉苗木品種的８０％。201*年婺城區(qū)安地鎮(zhèn)的義烏農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)“蘭芝苑”，投資１２０余萬元建立了２８畝精品蘭花種植基地；占地１００畝的安地桂花物種園也已開始實(shí)施。

3.1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇

蔣堂農(nóng)場(chǎng)地處金華市婺城區(qū)，是浙江第二大苗木的主要生產(chǎn)基地，交通方便，境內(nèi)有浙贛鐵路橫亙?nèi)珗?chǎng)，白湯下省貫穿其中，并緊緊與330國(guó)道、杭金衢高速公路毗鄰。該場(chǎng)土地遼闊，地形平緩，海拔60－80m，相對(duì)高差10－30m，地面坡度3－5度，土質(zhì)以紅色粘土、粉砂質(zhì)和泥質(zhì)紫砂巖為主，十分適合木蘭科、樟科植物的生長(zhǎng)�；�地水電設(shè)施配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。

3.2項(xiàng)目實(shí)施的有利條件3.2.1政策環(huán)境

中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要和第十個(gè)五年計(jì)劃的建議中提到：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑，扶持一批重點(diǎn)龍頭企業(yè)加快發(fā)展，支持農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、銷售企業(yè)和科研單位帶動(dòng)農(nóng)戶進(jìn)入市場(chǎng)，與農(nóng)戶形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制。采取財(cái)政、稅收、信貸等方面的優(yōu)惠政策。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，是在堅(jiān)持家庭承包經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)上推進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑，也是加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要帶動(dòng)力量。國(guó)家明確重點(diǎn)扶持有條件的龍頭企業(yè)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、出口基地，引進(jìn)、開發(fā)和推廣新品種、新技術(shù)，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)農(nóng)民的帶動(dòng)力。只要有市場(chǎng)、有效益，能夠增加農(nóng)民收入，都要一視同仁，給予扶持。

3.2.2資源優(yōu)勢(shì)

我省的植物資源豐富，素有“東南植物寶庫”之稱。金華植被區(qū)劃屬亞熱帶東部常綠闊葉林亞區(qū)，中亞熱帶常綠闊葉林北部亞地帶。按森林植被來分，該市植被類型和植物區(qū)系復(fù)雜，可分針葉林植被、闊葉林植被、灌叢植被、草叢植被、沼澤及水生植被、園林植被等6個(gè)植被型組和40個(gè)植被群系。野生植物資源品種多樣，約有3000余種，僅種子植物近2500余種；有重要價(jià)值或列為國(guó)家保護(hù)的種子植物121科545種；其中裸子植物7科17種，被子植物114科528種；列為國(guó)家級(jí)保護(hù)植物的有35種。

作為觀賞樹種的有：銀杏、金錢松、全緣葉欒樹、無患子、光葉櫸、珊瑚樸、麻櫟、燈臺(tái)樹、南方紅豆杉、竹柏、毛竹、棕櫚等。具有優(yōu)美的葉形或季節(jié)性色彩的觀葉花木有：香槐、刺揪、闊葉十大功勞、連香樹、槭類、楓香、烏柏、鹽膚木、毛黃櫨、柿樹、榆樹等。觀花樹木有：木蘭、蠟梅、夏蠟悔、南方六道木、杜鵑、浙江紅山茶、閃光紅山茶、海濱木槿、天目瑞香、四照花、寧波溲疏等。觀果類樹木有：野山楂、莢迷、野鴨椿、紫珠、小果冬青、全緣冬青、構(gòu)骨冬青、舟山新木姜子、七子花、山茱萸等。攀援性藤本有：鐵線蓮、紫藤、常春油麻藤、中華常春膝、爬山虎等。草本花卉有：石蒜、麥冬、虎耳草、紫萼、落新婦、蝴蝶花、水仙、春蘭、惠蘭、建蘭、獨(dú)蒜蘭、蝦脊蘭、獨(dú)花蘭、白芨等。觀賞蕨類有：卷柏、翠云草、石松、鱗毛蕨、鐵線蕨、蜈蚣草、銀粉背蕨等。水生觀賞花卉有：石菖蒲、鴨跖草、鳳眼蓮、荷花、萍蓬草等。面對(duì)如此豐富多彩的種質(zhì)資源，應(yīng)本著高新與傳統(tǒng)技術(shù)相結(jié)合的原則對(duì)觀賞價(jià)值高、有市場(chǎng)潛力的珍稀優(yōu)質(zhì)野生花卉資源，開展引種馴化、種質(zhì)保存、品種改良和雜交育種工作，培育出具有本地區(qū)特色和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的商品花卉和新型園林綠化材料。

3.2.3市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

浙江省素有“花木倉庫”的美稱，是傳統(tǒng)的花木生產(chǎn)和消費(fèi)大省。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，201*年全省花卉生產(chǎn)面積達(dá)5.33萬公頃，銷售額達(dá)26.94億元，其中，喬木和綠籬苗木20.31億元，占75.4%，花灌木2.09億元，室內(nèi)盆花1.12億元，鮮切花1.05億元，盆景1.38億元。近年來，浙江省把觀賞苗木生產(chǎn)放在突出的位置扶植發(fā)展，取得了明顯的成效，成為全國(guó)最大的觀賞苗木生產(chǎn)地區(qū)。

金華花木市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)同類市場(chǎng)相比，有著自己的優(yōu)勢(shì)，那就是具備得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，可以兼具南北市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)；而省、市政府對(duì)花木市場(chǎng)的支持又為花木業(yè)的發(fā)展提供了良好的外部環(huán)境。隨著金華市民生活水平的日益提高，金華花卉行業(yè)前景十分廣闊。

目前金華市花卉苗木發(fā)展迅猛，已形成了以佛手、茶花、桂花、蘭花、行道樹綠化苗為特色的五大特色產(chǎn)業(yè)帶，種植面積達(dá)6萬多畝。金華栽種佛手已有近千年的歷史，1998年被授予“中國(guó)佛手之鄉(xiāng)”稱號(hào)。金華佛手主要分布在赤松、羅店等沿金華北山一線，種植面積從1996年的300畝，猛增到現(xiàn)在的6000多畝。全市已形成佛手果、佛手盆景兩大系列產(chǎn)品，“赤松”牌金佛手獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品稱號(hào)。產(chǎn)品除行銷全國(guó)各地外，還遠(yuǎn)銷新加坡等國(guó)外市場(chǎng)。茶花在金華市也有700年的歷史。1999年，金華市婺城區(qū)被授予“中國(guó)茶花之鄉(xiāng)”稱號(hào)，現(xiàn)種植區(qū)域主要分布在竹馬和羅店鎮(zhèn)，面積達(dá)8000畝。茶花具有獨(dú)特的觀賞價(jià)值，備受人們的青睞。因茶花姿態(tài)和色彩迷人，可以作為盆花出售；因其四季常青，冬季開花的特性，也可以在城市、企業(yè)園林綠化方面得到廣泛的應(yīng)用；還可以將茶花作為切花材料，制作成插花、花束、花瓶和花籃等上等禮儀花卉產(chǎn)品銷售，其市場(chǎng)潛力很大。它既具有國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，也具有國(guó)際市場(chǎng)。許多茶花圃不僅在國(guó)內(nèi)銷售苗木，還向國(guó)外銷售茶花苗木。如果將茶花植株制作成樹樁盆景，其觀賞價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值更是大增，將其作為商品出售，價(jià)格自然非�？捎^。據(jù)從中國(guó)茶花協(xié)會(huì)了解到的情況，金華茶花已成功進(jìn)入歐洲市場(chǎng)。桂花在金華市已形成以安地鎮(zhèn)為中心的金華南山6000畝桂花生產(chǎn)基地。由花農(nóng)鮑志賢馴化的桂花新品種“天香臺(tái)閣”、金華市金球農(nóng)莊開發(fā)的“金球桂”和“狀元紅”桂花新品種，分別在去年9月和12月通過了省級(jí)科技成果鑒定。桂花新品種“天香臺(tái)閣”花大而奇，花中有花，一年四季開花，花期長(zhǎng)，與會(huì)專家一致認(rèn)為是一個(gè)優(yōu)良珍稀新品種，極具市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿�。中�?guó)蘭花在金華市也有悠久的生產(chǎn)栽培歷史，金華蘭溪1998年被國(guó)家有關(guān)部門授予“中國(guó)蘭花之鄉(xiāng)”稱號(hào)。蘭溪的“中國(guó)蘭花村”現(xiàn)入住花農(nóng)已達(dá)上百戶，家家戶戶都擺上不少于201*盆各式各樣的中國(guó)蘭花，已成為目前國(guó)內(nèi)最大的蘭花交易市場(chǎng)。從熱帶引進(jìn)和開發(fā)出的不需用土栽培的氣生蘭花如紅白蝴蝶蘭、大花蕙蘭等洋蘭已形成批量生產(chǎn)，在華東市場(chǎng)上有較高的知名度�，F(xiàn)以樟科、木蘭科等為主打品種的行道樹綠化苗木生產(chǎn)初具規(guī)模，面積達(dá)4萬多畝，樂昌含笑樹苗存量300萬株左右，是目前全國(guó)最大的生產(chǎn)基地。香樟是金華市的傳統(tǒng)鄉(xiāng)土樹種，在華東地區(qū)有較高的市場(chǎng)份額，目前上海市場(chǎng)上的大部分香樟都來自金華市。

3.2.4科技開發(fā)能力

本項(xiàng)目技術(shù)依托單位分別為浙江林學(xué)院、浙江省林科院及中國(guó)林科院亞熱帶林業(yè)研究所。

浙江林學(xué)院是浙江省唯一的綜合性農(nóng)林院校，師資力量雄厚，現(xiàn)有教職工800余人，其中中國(guó)工程院院士2人，浙江省政府特聘教授1人，高級(jí)職稱150余人。另有24人進(jìn)入省政府“151”人才工程。擁有林業(yè)研究所、經(jīng)濟(jì)林研究所、植物資源研究所、花卉研究所等20多個(gè)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)，擁有一大批高級(jí)專業(yè)研究人員和與本項(xiàng)目相關(guān)的科研成果。

浙江省林業(yè)科學(xué)研究院是一所綜合性省級(jí)林業(yè)科學(xué)研究機(jī)構(gòu)。主要從事森林資源培育、竹林、經(jīng)濟(jì)、森林生態(tài)、森林保護(hù)、林產(chǎn)化工、森林食品、園林花卉等領(lǐng)域的研究工作。下設(shè)院辦公室、科研辦公室、開發(fā)辦公室、林業(yè)研究所、林產(chǎn)工業(yè)研究所、生態(tài)環(huán)境研究所、竹類研究所、林業(yè)信息中心、分析測(cè)試中心、竹子資源與加工利用中試基地、后勤服務(wù)中心、浙江林業(yè)科技發(fā)展有限公司、園林綠化工程公司、實(shí)驗(yàn)林場(chǎng)等機(jī)構(gòu)。全院現(xiàn)有在職職工108人，其中科技人員78人（高級(jí)職稱22人，中級(jí)職稱30人）。全院有11位科技人員享受政府特殊津貼，7位中青年科技骨干列入省"151人才工程"第一、二層次培養(yǎng)人員。建院四十年，共取得科技成果146項(xiàng)，其中國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)9項(xiàng)，部省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)84項(xiàng)，國(guó)家專利4項(xiàng)，國(guó)際專利金獎(jiǎng)1項(xiàng)。在林木良種選育、竹類資源開發(fā)、活性炭技術(shù)、森林病蟲害防治等方面具有特色和優(yōu)勢(shì)。1997年在原林業(yè)部首次公布的全國(guó)55家省級(jí)以上林業(yè)科研院所綜合實(shí)力考核中，名列第17位。

中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院亞熱帶林業(yè)研究所（簡(jiǎn)稱中國(guó)林科院亞林所）系國(guó)家林業(yè)局所屬中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院下設(shè)的獨(dú)立研究機(jī)構(gòu)，中國(guó)林科院亞林所是面向我國(guó)亞熱帶地區(qū)，融科學(xué)研究、科技推廣和人才培養(yǎng)為一體的綜合性林業(yè)科研機(jī)構(gòu)，以應(yīng)用基礎(chǔ)和應(yīng)用研究為主，研究領(lǐng)域涵蓋森林資源培育、林木遺傳育種、森林生態(tài)與環(huán)境保護(hù)、城市林業(yè)與觀賞園藝、林業(yè)生物工程五大學(xué)科18個(gè)研究方向，著重解決我國(guó)亞熱帶地區(qū)林業(yè)建設(shè)中綜合性、關(guān)鍵性、基礎(chǔ)性的科學(xué)技術(shù)問題，主攻竹林和經(jīng)濟(jì)林高效培育、工業(yè)用材速生豐產(chǎn)林定向培育、林業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)等領(lǐng)域的理論與實(shí)用技術(shù)。擁有一支學(xué)術(shù)水平較高、結(jié)構(gòu)合理的科研隊(duì)伍。全所現(xiàn)有科技人員108人，其中博士6人、在讀博士9人、碩士12人，研究員13人、副研究員36人，國(guó)家級(jí)和部省級(jí)有突出貢獻(xiàn)中青年專家3人。目前有博士生導(dǎo)師3人。建所以來累計(jì)完成國(guó)家攻關(guān)、國(guó)家自然科學(xué)基金、“948”、省部重點(diǎn)、國(guó)際合作等各類縱向研究項(xiàng)目200余項(xiàng)，獲得科研成果176項(xiàng)，其中主持成果獲得國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)11項(xiàng)、部省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)53項(xiàng)，在國(guó)內(nèi)外公開發(fā)表論文1400余篇，出版專著30部。65%以上的科研成果得到推廣應(yīng)用，取得了顯著的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

公司共有各類科技人員165人。其中農(nóng)業(yè)科科技人員78人，具有中高級(jí)職稱的有36人，具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)管理能力。同時(shí)，蔣堂農(nóng)場(chǎng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口稠密，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力富余情況極其普遍。

3.2.5基礎(chǔ)設(shè)施條件：

浙江是全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，位于長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，歷來是連接我國(guó)南北的交通要道，港口、鐵路、高速公路四通八達(dá)，杭州、寧波兩大主要城市有通往全國(guó)各地的航線。城市相鄰，交通便捷，目前高等級(jí)公路四通八達(dá)，離上海、蘇州等大中型城市的車程僅為2個(gè)小時(shí)，市場(chǎng)發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)繁榮，富裕的人們已對(duì)城市環(huán)境及人居環(huán)境提出了更高的要求，而相對(duì)我國(guó)苗木生產(chǎn)滯后性，城市綠化苗木和花卉的市場(chǎng)前景十分廣闊。

浙江省地處我國(guó)東南沿侮，北面與江蘇省和上海接壤，南面與福建省毗鄰，西面與安徽、江西兩省交界，東面瀕臨東海。歷來是連接我國(guó)南北的交通要道，鐵路、高速速公路四通八達(dá)，杭州、寧波兩大主要城市有通往全國(guó)各地的航線。由于有優(yōu)良港口便于對(duì)外交往和貿(mào)易，具有發(fā)展商品生產(chǎn)的外部市場(chǎng)和便于引進(jìn)資金、技術(shù)的良好內(nèi)部環(huán)境。加之復(fù)雜地形造成的氣候多樣性，這為花卉生產(chǎn)提供了良好的生態(tài)環(huán)境。3.3主要障礙因素及解決方案

目前花卉生產(chǎn)中主要問題是特色問題、優(yōu)新問題、技術(shù)問題。在現(xiàn)有的花卉種類中，喬木主要是樟樹、桂花，綠蘺苗木主要為女貞、法國(guó)冬青，花灌木主要有紫薇、紅葉李，室內(nèi)盆花主要為仙客來、一品紅，鮮切花主要為百合。樟樹、桂花在本地已形成特色，本地銷售達(dá)70%，外銷（出�。┻_(dá)30%。但由于這兩種是本地鄉(xiāng)土樹種，種植比較容易，今后競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加劇，利潤(rùn)空間會(huì)減少。發(fā)展優(yōu)新品種是今后公司努力的重點(diǎn)，也是公司發(fā)展的主要障礙因素，因此要加強(qiáng)研究，針對(duì)彩葉植物、色塊植物，把繁、育、引結(jié)合起來，培育出適合市場(chǎng)的新種類。

大棚生產(chǎn)的花卉對(duì)技術(shù)要求高，投入大。大棚花卉花期的控制、水肥控制等技術(shù)對(duì)花卉栽培好壞直接相關(guān)，幾天之差效益會(huì)截然不同。大棚花卉發(fā)展的主要限制因素是技術(shù)問題。因此，在大棚生產(chǎn)過程中需要從國(guó)內(nèi)外引進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展的主要技術(shù)人員。

第四章建設(shè)單位基本情況

4.1建設(shè)單位概況

浙江東興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司前身為蔣堂農(nóng)場(chǎng)，蔣堂農(nóng)場(chǎng)建于1954年7月，共有土地面積1475公頃，其中耕地696公頃；林地98公頃；果園229公頃，可墾荒地95公頃。經(jīng)過40多年的建設(shè)發(fā)展，公司（農(nóng)場(chǎng)）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模得到了發(fā)展壯大，逐步形成了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、加工業(yè)三大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的良好態(tài)勢(shì)。尤其是近幾年來,公司緊緊圍繞提高經(jīng)濟(jì)效益的工作目標(biāo),以優(yōu)化調(diào)整為主題，改革創(chuàng)新為動(dòng)力，科技進(jìn)步為支撐，強(qiáng)化管理為基礎(chǔ)，大力發(fā)展效益農(nóng)業(yè)，鞏固調(diào)整工業(yè)，做專、做精、做大、做強(qiáng)加工業(yè)，實(shí)現(xiàn)了從量的增長(zhǎng)向質(zhì)的提高轉(zhuǎn)變，從外延式增長(zhǎng)向內(nèi)涵式增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變，挖掘了內(nèi)部潛力，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量。目前公司農(nóng)業(yè)初步形成了以蔣堂農(nóng)場(chǎng)（種植）、嘉盛茶場(chǎng)（茶業(yè)）和婺江畜禽養(yǎng)殖總場(chǎng)（養(yǎng)殖業(yè)）等三大公司為龍頭的發(fā)展格局，常年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值3000余萬元，不變價(jià)產(chǎn)值190余萬元，其中，農(nóng)業(yè)發(fā)展公司擁有耕地9000余畝，茶果園201*畝，林地201*余畝，水面900余畝。農(nóng)場(chǎng)具備了基地發(fā)展的基本條件。

4.2研發(fā)能力：

公司現(xiàn)有各類科技人員165人，其中農(nóng)業(yè)科技人員78人，具中高級(jí)職稱的有36人，公司具有一定的研發(fā)能力。

4.3企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：

公司現(xiàn)共有各類資產(chǎn)13847萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為60％。201*年度實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.4億元，稅后利潤(rùn)2300萬元，并正以每年15％速度遞增。

公司的銀行信用等級(jí)為AAA。

第五章市場(chǎng)分析與銷售方案

5.1市場(chǎng)分析

5.1.1產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀

花卉業(yè)是隨著人類生產(chǎn)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展、精神文明程度提高、生活質(zhì)量不斷改善而迅速崛起的頗具潛力和活力的產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。花卉產(chǎn)品是人類物質(zhì)和精神的特殊產(chǎn)品。當(dāng)前國(guó)際花卉市場(chǎng)異常活躍，從本世紀(jì)50年代起，特別是70年代以來，花卉產(chǎn)品成為世界貿(mào)易中的大宗商品，產(chǎn)銷額迅猛增長(zhǎng)，近幾年行業(yè)產(chǎn)值（包括鮮切花、盆花、盆景、綠化苗木、草皮等）每年以9%以上的速度遞增，201*年已經(jīng)達(dá)到201*億美元。就鮮花消費(fèi)來說，世界人均年消費(fèi)額為3美元，西歐、北美人均年花卉消費(fèi)額在90美元左右。涌現(xiàn)出荷蘭、美國(guó)、日本、印度、泰國(guó)等花卉生產(chǎn)大國(guó)，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)近幾年發(fā)展也很迅速。

隨著消費(fèi)水平的增長(zhǎng)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)秩序的變化，世界花卉主要消費(fèi)市場(chǎng)以亞洲的潛力最大，尤其是日本和中國(guó)市場(chǎng)。日本花卉市場(chǎng)是主要花卉進(jìn)口市場(chǎng)中成長(zhǎng)最快的一個(gè)。我國(guó)的花卉消費(fèi)一直保持快速增長(zhǎng)，特別是鮮切花生產(chǎn)，種植面積不斷擴(kuò)大，產(chǎn)量不斷提高。花卉消費(fèi)市場(chǎng)的巨大開發(fā)潛力己吸引了眾多國(guó)外花卉企業(yè)涉足我國(guó)市場(chǎng)。荷蘭和以色列與我國(guó)分別建立示范農(nóng)場(chǎng)和培訓(xùn)中心；不少國(guó)家的企業(yè)紛紛在我國(guó)設(shè)立辦事處；美國(guó)獨(dú)資專門生產(chǎn)月季切花的陽光集團(tuán)、日本獨(dú)資專門生產(chǎn)蝴蝶蘭反銷日本的慶成公司、韓國(guó)獨(dú)資專門生產(chǎn)菊花出口的錦湖集團(tuán)等企業(yè)在三南等地投資，這些外國(guó)公司的進(jìn)駐，極大地帶動(dòng)了我國(guó)花卉業(yè)的發(fā)展。在中國(guó)周邊國(guó)家和地區(qū)如：韓國(guó)、新加坡、泰國(guó)、馬來西亞和香港、澳門對(duì)花卉需求與日俱增。歐洲花卉市場(chǎng)經(jīng)久不衰，世界人均花卉消費(fèi)水平前三名的國(guó)家分別是瑞士、挪威、奧地利，市場(chǎng)總消費(fèi)1183百萬美元；美國(guó)是世界上最大的花卉消費(fèi)國(guó)，近年美國(guó)花卉市場(chǎng)發(fā)生突破性的進(jìn)展，美國(guó)年花卉消費(fèi)金額為14586百萬美元，人均消費(fèi)額55美元以上，但仍不能滿足需求，每年需進(jìn)口花卉達(dá)6億美元。

近幾年我國(guó)花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度驚人，已成為一項(xiàng)新興的產(chǎn)業(yè)�；ɑ芊N植面積數(shù)值大幅度提高，從1998年的8.59萬公頃增加到201*年的24.6萬公頃，增長(zhǎng)186.3%；出口額在201*年達(dá)8003萬美元以上，比1998年增長(zhǎng)142.2%，銷售額增長(zhǎng)了101.1%，但仍滿足不了市場(chǎng)的需求。由于我國(guó)擁有廉價(jià)的土地和勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)，背靠廣闊的消費(fèi)市場(chǎng)，發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)潛力極大。隨著北京申奧成功及上海世博會(huì)申報(bào)成功，給園林綠化苗木提供更廣闊的市場(chǎng)，園林綠化苗木市場(chǎng)將會(huì)持續(xù)升溫。

浙江素有“花木倉庫”的美稱，是傳統(tǒng)的花木生產(chǎn)和消費(fèi)大省。201*年全省花卉年銷售總額26.935億元，出口額超過300萬美元。隨著浙江經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活水平進(jìn)一步提高，城鄉(xiāng)綠化不僅講究“綠”，而且追求“美”。居民也開始把盆花擺進(jìn)了居室，對(duì)盆花等花卉新產(chǎn)品的需求與日俱增。繼北京、上海、廣東、深圳、昆明等城市之后，浙江花卉業(yè)正成為蓬勃發(fā)展的一個(gè)新生產(chǎn)業(yè)。

浙江省把觀賞苗木生產(chǎn)放在突出的位置扶持發(fā)展，取得了明顯的成效，成為全國(guó)最大的觀賞苗木生產(chǎn)基地。全省現(xiàn)有花卉經(jīng)營(yíng)企業(yè)64864余家，其中：大中型企業(yè)（包括50畝以上的苗圃專業(yè)大戶）4936個(gè)、花農(nóng)59901個(gè)；從業(yè)人員近296584人，其中專業(yè)技術(shù)人員9926人；花卉苗木種植面積5.333萬公頃（其中綠化苗木4.749萬公頃，藥用花卉0.297萬公頃，盆栽植物0.097萬公頃，切花0.051萬公頃，草坪0.109萬公頃，其他花卉0.030萬公頃），比1998年增長(zhǎng)了623.3%，育苗品種多達(dá)300多個(gè)，年生產(chǎn)苗木13440萬株，輸出花卉苗木占全國(guó)苗木流通量的32％，形成了一批遠(yuǎn)近聞名的苗木生產(chǎn)專業(yè)鎮(zhèn)、專業(yè)村。盆栽植物以紹興蘭花，金華佛手，杭州、寧波、溫州的盆景為主。食用藥用花卉以杭川、桐鄉(xiāng)的杭白菊為主。鮮切花以杭州、寧波、溫川、金華、麗水等市郊為主。同時(shí)，花卉生產(chǎn)己從小而全分散經(jīng)營(yíng)逐漸向?qū)�業(yè)化、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，201*年花卉生產(chǎn)企業(yè)達(dá)2131家，比1999年增加35％。其中人中型花卉企業(yè)達(dá)349家，比上年增加139%。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，浙江花卉產(chǎn)品的銷售也隨之快速增長(zhǎng)。5.1.2產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析

鮮切花的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)隨著西方文化的傳入和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，鮮切花的消費(fèi)正在向全方位、高檔化發(fā)展。以往人們的日常鮮切花消費(fèi)，主要集中在結(jié)婚慶典、開業(yè)慶典和情人節(jié)等時(shí)間段。使用的鮮切花也以玫瑰、康乃馨、菊花、唐菖蒲等為主。而目前，鮮切花的應(yīng)用已經(jīng)普及到走親訪友和諸如母親節(jié)等日常生活和節(jié)日當(dāng)中；甚至喪葬用花也成了商家獲利的大宗商品。201*年我省鮮切花種植總面積達(dá)494.56公頃，銷售額達(dá)10477.4萬元，花卉種類和品種也越來越高檔化，高品質(zhì)、優(yōu)良品種的鮮切花市場(chǎng)仍具有較大的空間。

高檔盆花的經(jīng)營(yíng)近年來，圣誕節(jié)、春節(jié)的盆栽花卉越來越俏，蝴蝶蘭已在市場(chǎng)上占有重要一席，售價(jià)在40元左右的杜鵑和玫瑰海棠十分走俏，200元～1000元一盆的大花蕙蘭也成為了送禮的佳品。去年我省室內(nèi)盆花銷售額達(dá)11188.5萬元，占花卉銷售總額的4.2%。然而，由于我國(guó)氣候和種植水平的限制，這些盆栽花卉多數(shù)是進(jìn)口后，通過短期暫養(yǎng)而進(jìn)入銷售市場(chǎng)的商業(yè)行為。而以往盆花生產(chǎn)，面對(duì)的主要是節(jié)日花壇。

觀葉植物的經(jīng)營(yíng)近年來在我國(guó)的發(fā)展十分迅猛，以往用于賓館、飯店租賃業(yè)的許多植物開始進(jìn)入尋常百姓家庭。在觀葉植物的經(jīng)營(yíng)過程中，多數(shù)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)單位主要是采取從廣東、福建等南方省市大量采購，然后再進(jìn)行暫養(yǎng)和分銷的方式，獲利點(diǎn)也是在商業(yè)流通領(lǐng)域。

種子種苗生產(chǎn)在我省發(fā)展迅速，許多商家看準(zhǔn)了種子、種球和種苗經(jīng)營(yíng)的商機(jī)。大量進(jìn)口郁金香、唐菖蒲、百合等種球和新優(yōu)品種的草花種子，直接銷售獲利。近年來，浙江省把觀賞苗木生產(chǎn)放在突出的位置扶持發(fā)展，取得了明顯的成效，成為全國(guó)最大的觀賞苗木生產(chǎn)基地，據(jù)悉，201*年我省喬木年銷售額達(dá)183718.6萬元，占花卉銷售總額的68.2%；綠籬苗木種植總面積達(dá)5481.57公頃，年銷售額達(dá)19439萬元。由于城市化進(jìn)程的加快，城市綠化種苗需求穩(wěn)步增長(zhǎng)，根據(jù)201*年國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市綠化建設(shè)的通知，到201*年，全國(guó)城市規(guī)劃建成區(qū)綠地率達(dá)到35%以上，綠化覆蓋率達(dá)到40%以上，人均公共綠地面積達(dá)到10平方米以上。201*年國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)綠色通道建設(shè)的通知》下發(fā)后，各省（市、區(qū)）綠色通道建設(shè)發(fā)展迅速，浙江、安徽等省在十五期間將建成包括公路、鐵路、河道和海塘沿線總長(zhǎng)萬里的綠色通道，浙北的嘉興地區(qū)萬頃農(nóng)田綠化造林正在規(guī)劃，上海建設(shè)寬400米的環(huán)城綠化帶開始建設(shè)，蘇錫常地區(qū)啟動(dòng)建設(shè)三市九縣的“綠化都市圈”，其他�。ㄊ�、區(qū)）綠色通道和城市森林建設(shè)也方興未艾。綠色通道和城市森林建設(shè)成了綠化種苗市場(chǎng)的又一新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

小城鎮(zhèn)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)社綠化種苗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的又一潛在市場(chǎng)。黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，明確提出，全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，走中國(guó)特色的城鎮(zhèn)建設(shè)化道路。在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，小城鎮(zhèn)的環(huán)境建設(shè)整治已經(jīng)全面展開，南京市把小城鎮(zhèn)綠化列入林業(yè)八大工程之一，浙江省年啟動(dòng)萬村整治工程。小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快給綠化種苗產(chǎn)品市場(chǎng)的穩(wěn)定持續(xù)增長(zhǎng)奠定了基礎(chǔ)。5.1.3項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的桂花、茶花在蔣堂已形成市場(chǎng)，具有傳統(tǒng)品種優(yōu)勢(shì)；同時(shí)在引進(jìn)品種區(qū)內(nèi)著力于國(guó)外的色葉植物新品種繁育，以提高產(chǎn)品的持續(xù)發(fā)展能力。

5.2產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案

生產(chǎn)方案和模式：運(yùn)行適合國(guó)情的“公司+花農(nóng)”生產(chǎn)銷售模式花卉基地的發(fā)展實(shí)行企業(yè)化經(jīng)營(yíng)，構(gòu)建“公司+花農(nóng)”的模式，比較適合我國(guó)國(guó)情。通過這種形式內(nèi)聯(lián)花農(nóng)，外聯(lián)市場(chǎng)，公司負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、生產(chǎn)品種和規(guī)模確定、新技術(shù)的傳播和產(chǎn)品營(yíng)銷，花農(nóng)按公司的要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化花卉生產(chǎn)。公司與花農(nóng)構(gòu)成利益共沾、風(fēng)險(xiǎn)同擔(dān)的經(jīng)濟(jì)結(jié)合體，共同求生存，謀發(fā)展�！肮�司+花農(nóng)”的模式還有利于花卉生產(chǎn)分工，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)，避免陷入小而全的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)模式。

5.3銷售策略、營(yíng)銷模式

傳統(tǒng)化花木營(yíng)銷策略是本著自產(chǎn)自銷，薄利多銷，以快捷信息，低廉的價(jià)格求生存，而現(xiàn)代花木營(yíng)銷則本著優(yōu)新品種、高科技投入、過硬的質(zhì)量，周到的服務(wù)，極高的信譽(yù)求生存。

現(xiàn)代花木營(yíng)銷的基礎(chǔ)是完善市場(chǎng)營(yíng)銷體系，加快市場(chǎng)建設(shè)步伐，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)帶動(dòng)花卉產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。公司通過加強(qiáng)宣傳、培訓(xùn)及網(wǎng)上營(yíng)銷等方式進(jìn)行銷售。其次，花卉企業(yè)應(yīng)建立完善的市場(chǎng)營(yíng)銷部門，合理運(yùn)用品牌策略、包裝策略、價(jià)格策略等多種營(yíng)銷策略，使從生產(chǎn)到銷售的每一個(gè)環(huán)節(jié)都處于整體營(yíng)銷的規(guī)劃范圍內(nèi)。

5.4銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)

成立專門的銷售部門，根據(jù)產(chǎn)品不同的消費(fèi)渠道，有針對(duì)性地宣傳、推銷自己的產(chǎn)品。在上海、杭州、金華、寧波等城市設(shè)立辦事處，結(jié)納園林設(shè)計(jì)單位的人員，建立相對(duì)穩(wěn)定的隊(duì)伍。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案

6.1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模

項(xiàng)目按2年時(shí)間進(jìn)行建設(shè)，生產(chǎn)面積達(dá)到1101畝，年產(chǎn)小苗64萬株、中苗13萬株、大苗12.6萬株。

6.2建設(shè)規(guī)劃和布局

項(xiàng)目規(guī)劃面積1329畝，保留原有水體149畝，其余1280畝依據(jù)原有地形進(jìn)行合理布局。其中非生產(chǎn)性用地79畝，用于辦公樓、道路等建設(shè)。具體見總體規(guī)劃圖（附圖），表6-1，表6-2。

基地以近三大隊(duì)監(jiān)房為中心，生產(chǎn)小苗類為主，包括溫室大棚與花卉生產(chǎn)，同時(shí)把國(guó)外引進(jìn)樹種放置在這一區(qū)域。為管理方便建管理用房600平方米，培大區(qū)與大苗區(qū)向苗圃西北方向擴(kuò)散。現(xiàn)規(guī)劃花卉生產(chǎn)區(qū)120畝；大苗培育區(qū)420畝，其中木蘭植物培育區(qū)120畝，桂花類植物培育區(qū)100畝，楠木類植物培育區(qū)120畝，其他鄉(xiāng)土類植物80畝；苗木培大區(qū)336畝，其中楠木類植物60畝，木蘭類植物210畝，茶花類植物36畝，花灌木植物30畝；小苗培育區(qū)180畝，其中外來引種樹種培育區(qū)100畝，鄉(xiāng)土植物培育區(qū)80畝；建溫室大棚30000平方米。

6.3生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程

6.3.1設(shè)施育苗

設(shè)施育苗可對(duì)環(huán)境中的光照、溫度、濕度得以控制，便于集約經(jīng)營(yíng)，可避免災(zāi)害性天氣對(duì)苗木造成的傷害，而且可以常年生產(chǎn)苗木。表6－1建設(shè)項(xiàng)目分期規(guī)劃面積分布表（單位：畝；Km）

序號(hào)一辦公區(qū)二生產(chǎn)區(qū)1內(nèi)容總面積(畝)規(guī)劃面積一期二期原有面積92574Km1.0Km2.3Km11101120301801003633010016045159640301208036100808030515806020240208015花卉生產(chǎn)區(qū)2花灌木培育區(qū)3楠木類植物培育區(qū)4桂花類植物培育區(qū)5茶花類植物培育區(qū)6木蘭類植物培育區(qū)7外來樹種引種區(qū)8鄉(xiāng)土類植物9大棚區(qū)三輔助設(shè)施123水體塘自然湖2279257788Km2Km2.0Km4.0Km道路B60U渠7m水泥主干道5米泥石干道總計(jì)1329表6－2生產(chǎn)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目分期規(guī)劃面積分布表（單位：畝）

大苗苗木培大小苗花卉合計(jì)合計(jì)一期二期合計(jì)一期二期合計(jì)一期二期合計(jì)一期二期330120606021040180項(xiàng)目木蘭植物1001008020桂花類1801209030603030楠木類36茶花363630花灌木3030外來樹種引種區(qū)10010080201*0804040鄉(xiāng)土類植物804040120花卉生產(chǎn)區(qū)120溫室大棚合計(jì)454540803015110142027015033613621018012060165706.3.1.1實(shí)生苗培育生產(chǎn)工藝：

優(yōu)良種子養(yǎng)護(hù)管理催芽盆播上架修剪移栽壯苗出圃6.3.1.2扦插苗培育生產(chǎn)工藝：

建立自動(dòng)噴灌扦插床插穗處理（生根粉等）

填充基質(zhì)（珍珠巖或蛭石）截取插穗扦插養(yǎng)護(hù)管理壯苗移植6.3.1.3無土栽培技術(shù)

無土栽培技術(shù)包括固體基質(zhì)栽培技術(shù)和水培技術(shù)，無土栽培具有省工、省肥、省水、輕潔衛(wèi)生、無污染、不受土地環(huán)境限制、經(jīng)濟(jì)效益高等優(yōu)點(diǎn)，應(yīng)用前景誘人。技術(shù)路線如下：1.基質(zhì)栽培技術(shù)生產(chǎn)工藝：

基質(zhì)配制特殊栽培容器制作日常管理（營(yíng)養(yǎng)液更換，病蟲防治等）營(yíng)養(yǎng)液配制栽植優(yōu)質(zhì)無土栽培花木2.水培技術(shù)生產(chǎn)工藝：

特殊栽培容器制作

營(yíng)養(yǎng)液配制插條或花木幼苗日常管理（營(yíng)養(yǎng)液更換，病蟲防治等）優(yōu)質(zhì)水培花木6.3.2圃地育苗

圃地育苗生產(chǎn)工藝一些種子及其繁殖材料來源較豐富、繁殖相對(duì)較容易的樹種，利用育苗穴盤、自動(dòng)噴灌設(shè)施，嫁接技術(shù)等，獲得大量的優(yōu)質(zhì)實(shí)生苗和無性繁殖苗。6.3.2.1種苗繁育技術(shù)總路線示意圖：

有性繁殖扦插繁殖嫁接繁殖↓↓↓

選擇優(yōu)樹建立采穗圃建立采穗圃↓↓↓采種截取插穗截取接穗↓↓↓種子處理插穗處理砧木準(zhǔn)備↓↓↓播種扦插嫁接

↓↓↓實(shí)生苗管理扦插苗管理嫁接苗管理↓↓↓優(yōu)質(zhì)實(shí)生苗優(yōu)質(zhì)扦插苗優(yōu)質(zhì)嫁接苗↓↓↓移栽移栽移栽↓優(yōu)質(zhì)大苗6.3.2.2大苗培育

采用容器育苗技術(shù)培育各種規(guī)格的大苗，供市場(chǎng)所需，生產(chǎn)工藝如下：

設(shè)計(jì)特殊容器選擇1～2年生移入容器養(yǎng)護(hù)管理優(yōu)質(zhì)大苗由于在容器內(nèi)培育大苗，植物根系僅能吸收的有效體積小，營(yíng)養(yǎng)土所含的水分、養(yǎng)分有限，因此，水肥條件管理相對(duì)要求比較高，養(yǎng)護(hù)管理更應(yīng)達(dá)到集約管理的水平。容器培育大苗，將大大提高苗木的質(zhì)量。容器苗根系帶有牢固的土團(tuán),移栽時(shí)可起到保護(hù)根系、保證水分連續(xù)供應(yīng)等作用,從而消除了緩苗期，樹勢(shì)恢復(fù)生長(zhǎng)快，能迅速成林，容易形成景觀，大大提高造林、綠化工程的效果，節(jié)約了成本。容器苗造林具有成活率高、初期生長(zhǎng)迅速等優(yōu)點(diǎn)，并且延長(zhǎng)了造林季節(jié)，可緩解春季造林壓力，使移栽不再受季節(jié)的限制，提高了苗木培育效益。

6.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容6.4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

基地建設(shè)以實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、高效為目標(biāo)，基礎(chǔ)設(shè)施完備，抵抗自然災(zāi)害的能力強(qiáng)。

6.4.2具體建設(shè)內(nèi)容6.4.2.1土建

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建管理用房600平方米；在現(xiàn)有7m寬主干道1000m、5m寬主干道2300m的基礎(chǔ)上，改建、新建7m寬水泥道路201*m、5m寬泥石道路4000m；對(duì)已有的渠道B60U型4000m進(jìn)行改造，有利于排灌水，同時(shí)新建201*m。新建溫室大棚30000平方米，改建機(jī)埠2座，提高供水能力。

6.4.2.2設(shè)備

在種苗生產(chǎn)過程中需要安裝一些滴灌裝置，購買遮陽網(wǎng)、噴霧器、及農(nóng)用工具。

6.4.2.3花卉種苗

6.4.2.3.1花卉生產(chǎn)區(qū)

時(shí)下，“種糧不如種菜，種菜不如種花”“一畝花十畝糧”的說法十分普遍，花卉苗木業(yè)是一項(xiàng)高效產(chǎn)業(yè)。百合是浙江比較適合的高效花卉。百合（Liliumspp.）為百合科百合屬球根類植物，其花型美麗而嬌艷，目前用于觀賞栽培的主要是三個(gè)雜種系：麝香百合、亞洲百合和東方百合。

1.麝香百合原產(chǎn)于我國(guó)臺(tái)灣省和日本琉球群島，其花色潔白，花朵喇叭形，平伸或稍下垂。麝香百合屬高溫性百合，性喜溫暖而較濕潤(rùn)的環(huán)境，忌干冷與強(qiáng)烈陽光，生長(zhǎng)適宜溫度為白天25～28℃，夜間18～20℃。

2.亞洲百合栽培品種由卷丹、垂花、朝鮮百合等多個(gè)亞洲原種的雜交或?qū)嵣�選種選育而來。花色豐富，有黃、橙黃、玫瑰紅、白色以及雙色或混合多色帶斑點(diǎn)等，花朵較小，多向上開放。生長(zhǎng)期較短，種植后2～3個(gè)月可開花。性喜冷涼濕潤(rùn)氣候、半蔭環(huán)境，以自然日照的70%～80%為好。生長(zhǎng)適溫為白天20～25℃，夜間10～15℃。

3.東方百合栽培品種主要來源于中國(guó)、日本、印度的原種雜交后代�；ù笙騻�(cè)面開放，葉片寬短，有光澤，具有特殊香味，生長(zhǎng)期比亞洲百合稍長(zhǎng)，植后3～4月開花，栽培品種較少，有桃紅、紅、紫紅及白色等。生長(zhǎng)習(xí)性類似亞洲百合。該區(qū)規(guī)劃120畝,分兩期實(shí)施，第一期40畝，第二期80畝，以生產(chǎn)麝香百合為主。6.4.2.3.2花灌木植物培育區(qū)

花灌木主指用于色塊的灌木種類�；�地規(guī)劃30畝，第一期完成。主栽品種有金葉小檗（Berberisthunbergiicv.）、龜甲冬青（Ilexcrenatavar.convexa）、金葉冬青（Ilexpurpureacv.）、紅葉石楠（Photiniasp.）、常紅木（Loropetalumchinensevar.rubrum）紅葉烏桕（Sapiumsebiferumcv.）、茶梅（Camelliasasangua）等。目前根據(jù)市場(chǎng)情況，以繁殖紅葉石楠為主。6.4.2.3.3楠木類植物培育區(qū)

楠木類植物主指樟科植物，如香樟（Cinnamomumcamphora）、紅楠（Machilusthunbergii）、閩楠（Phoebebournei）、刨花楠（Machiluspauhoi）、銀木（Cinnamomumsetentrionale）等，這類植物是常綠闊葉林亞熱帶主要建群樹種，浙江綠化的主要樹種�；�地規(guī)劃180畝，分兩期實(shí)施，第一期120畝，大苗90畝，小苗30畝；第二期60畝，大小苗各30畝。以紅楠為主。

紅楠：樟科潤(rùn)楠屬M(fèi)achilusthunbergiiS.etZ.常綠喬木，有一定的耐寒能力，是楠木類中最耐寒者。嫩葉常帶紅色，老葉厚革質(zhì)，上表面光滑，下表面粉白，倒卵形，最大的特點(diǎn)是花具色的苞片，春季色的花苞挺立，非常醒目，如燒豬腳，故名竹腳楠。楠是樟樹的近親，葉子揉搓后有烈的氣味。樹形挺拔雄偉，木材具有美麗的環(huán)紋，灰褐色的樹皮可制褐色染料，種子可榨油，用途很多。播種繁殖。

6.4.2.3.4桂花類植物培育區(qū)

桂花培育區(qū)主培桂花，以種植大苗為主，規(guī)劃面積100畝，分兩期實(shí)施，第一期80畝，第二期20畝。

桂花（OsmanthusfragransLour.），別名木犀、九里香、金荔，系常綠樹，花香馥郁，于少花的秋季盛開，為豐收季節(jié)增添異彩。它不僅具有很高的觀賞價(jià)值，且花、果、根、莖、葉以及木材都具有十分廣泛的實(shí)用價(jià)值。桂花以芳香著稱于世，是中國(guó)十大傳統(tǒng)名花之一和優(yōu)良的風(fēng)景園林樹種之一。除可供觀賞外，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值也較高。新鮮的桂花是制作桂花糖、桂花糕、桂花酒、桂花茶的重要原料，用桂花提煉的香精為高檔名貴的香料，用于制作香脂、香皂。桂木具有光澤，紋理美麗如犀，故有木犀之稱，為雕刻的良材。桂皮可以提取染料，鞣料。桂葉作為調(diào)料，可為食品增進(jìn)清香。桂花、桂莖、還可入藥。自古以來，即是我國(guó)廣大人民喜聞樂見的綠化樹種之一。

桂花在我國(guó)栽培已有二千年的歷史。桂花及木犀屬植物的花多具芳香，葉色濃郁，樹姿優(yōu)美，都具有較高的觀賞價(jià)值。我國(guó)產(chǎn)木犀屬植物27種，我國(guó)栽培的除桂花外，還有刺桂、紅柄木犀等。經(jīng)過長(zhǎng)期栽培的桂花，產(chǎn)生了許多變異，根據(jù)《國(guó)際栽培植物命名法則》和依花色及開花習(xí)性這一傳統(tǒng)的分類做法，可將桂花分為金桂、銀桂、丹桂和四季桂4個(gè)組，作為桂花品種分類的第一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；在4個(gè)組之下，再依花的特征，如花色的深淺、花芽開放的習(xí)性、花冠裂片的形狀和花徑的大小等作為第二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如“橙黃金”桂、“球金”桂、“鎘橙丹”桂等；第三級(jí)為葉的特征，如葉形、質(zhì)地、大小、色澤及葉脈葉緣的狀況等，第四級(jí)依花期的遲早為準(zhǔn)。眾多的這些桂花品種已經(jīng)成為當(dāng)前人們收集、栽培、推廣和應(yīng)用的重要城市環(huán)境綠化、美化和香化的材料。

桂花具有很好的群眾基礎(chǔ)，人見人愛，它是環(huán)境綠化材料中的永恒主題，特別是桂花的優(yōu)良品種應(yīng)用前景更顯廣闊。6.4.2.3.5茶花類植物培育區(qū)

茶花(CamelliajaponicaL.)，別名“海石榴”，“耐冬”，屬常綠灌木或喬木，是我國(guó)傳統(tǒng)名花，世界名花之一。花形艷麗繽紛，而受到全世界園藝界的珍視。我國(guó)的自然條件得天獨(dú)厚，不僅有豐富的山茶屬種質(zhì)資源，為全球之冠，而且有著悠久的茶花栽培史，是最早將茶花作為觀賞植物的國(guó)家之一。

金華位于我國(guó)的南方地區(qū)，具有茶花生長(zhǎng)所必須的溫暖、濕潤(rùn)的地理環(huán)境，一直以來素有“茶花故鄉(xiāng)”的美稱，民間有收集茶花、種植茶花的習(xí)俗。目前金華有茶花品種300多種，有單瓣、重瓣，有粉紅、白色或黃色等。201*年在金華召開國(guó)際茶花節(jié)，金華茶花在國(guó)際上產(chǎn)生了影響。

茶花在園林應(yīng)用方面極其廣泛。樹冠多姿，葉色翠綠，值冬末春初開花，花大艷麗，花期長(zhǎng)。江南地區(qū)可叢植或散植于庭院、花徑、假山旁或草坪樹叢邊緣來裝點(diǎn)景色，也可片植為山茶園欣賞。山茶在北方宜盆栽，用來布置廳堂、會(huì)場(chǎng)，則效果更佳，而且茶花對(duì)二氧化硫等有害氣體有較強(qiáng)的吸收能力，使用于工礦區(qū)的綠化。本項(xiàng)目規(guī)劃茶花培育區(qū)36畝，一期實(shí)施。6.4.2.3.6鄉(xiāng)土類植物生產(chǎn)區(qū)

鄉(xiāng)土植物生產(chǎn)區(qū)160畝，小苗與大苗同時(shí)培育，大苗、小苗面積各40畝，分兩期進(jìn)行，以生產(chǎn)地區(qū)鄉(xiāng)土觀賞苗木為主。鄉(xiāng)土就是特色，鄉(xiāng)土就是適應(yīng)性。開展鄉(xiāng)土樹種引種馴化、推廣應(yīng)用鄉(xiāng)土樹種應(yīng)是一個(gè)地區(qū)環(huán)境綠化的基本思路。這對(duì)推動(dòng)我國(guó)野生植物的開發(fā)利用、優(yōu)良園林植物的選育、推廣和應(yīng)用都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

基地所在地自然植被屬亞熱帶常綠闊葉林，群落中有著豐富的常綠闊葉觀賞樹種，如殼斗科、樟科、木蘭科、山茶科中的甜櫧、苦櫧、青岡、浙江樟、紫楠、紅楠、華東楠、黑殼楠、乳源木蓮、木荷等，它們樹形優(yōu)美、色澤亮麗、觀賞性強(qiáng)。由于基地處在亞熱帶北緣，自然植被中除常綠植物成分之外，又具有豐富的落葉樹種，如楓香、黃連木、金錢松、毛雞爪槭、藍(lán)果樹等，它們秋色葉五彩紛呈，應(yīng)是城市環(huán)境美化、彩化的重要色葉植物資源。6.4.2.3.7引種區(qū)

引種是提升浙江花卉種苗產(chǎn)業(yè)最直接，也是最快捷的方法。浙江省已經(jīng)從省外、國(guó)外引進(jìn)了一些品種并獲得了成功，如紅花木、金葉女貞、紅葉石楠等。但目前國(guó)內(nèi)彩葉植物尚少，產(chǎn)業(yè)化程度不高，因此本項(xiàng)目將加大對(duì)國(guó)內(nèi)外彩葉植物的引種力度。

基地規(guī)劃面積100畝，分兩期實(shí)施，第一期完成80畝，第二期完成20畝。從美國(guó)引進(jìn)平地旬子(Cotoneaster)、金黃平鋪原柏(Juniperushorizontalis)、銀棗(Elaeagnus)及其它一些品種。平地旬子金黃平鋪原柏銀棗

6.4.2.3.8溫室大棚區(qū)

由于生產(chǎn)的中高檔花卉對(duì)溫、濕度有一定的要求，尤其是在四季分明的浙江金華，許多花卉生產(chǎn)在冬季需要加熱，夏天需要降溫、通風(fēng)。溫室大棚采用國(guó)產(chǎn)，連棟鋼結(jié)構(gòu)，霧噴，兩層遮陽網(wǎng)。面積30000平方米，以生產(chǎn)大花蕙蘭為主。

洋蘭：蘭花習(xí)慣上稱中國(guó)地生的為“國(guó)蘭”，而來自異邦的氣生蘭為“洋蘭”。常見的洋蘭有卡特利亞蘭、蝴蝶蘭、大花蕙蘭、萬代蘭、石斛蘭、文心蘭和兜蘭等。洋蘭之所以受到人們的青睞，是因?yàn)樗�具有六大特色�?.花朵碩大，新奇絢麗。例如卡特利亞蘭，花大如掌，姿態(tài)非凡，極具觀賞價(jià)值，被譽(yù)為“洋蘭之王”，蝴蝶蘭則以灑脫不拘，風(fēng)姿卓越著稱，被譽(yù)為“洋蘭之后”；2.花期教長(zhǎng)，甚耐觀賞。如文心蘭，每次開花數(shù)十朵，花期長(zhǎng)達(dá)30多天；石斛蘭，萬代蘭，也可觀賞20多天。3.不必用泥土種植，也不必用人蓄糞肥，洋蘭栽培較清潔，采用的培養(yǎng)基質(zhì)常為椰衣、水苔、木炭、樹皮等。4.無性繁殖力強(qiáng)，通過試管組織培養(yǎng)可以得到大量育苗推廣。5.經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高，香港洋蘭鮮切花每支約買20-50港元，每棵開花的能賣200-300港元。6.養(yǎng)護(hù)也比較容易。由于洋蘭的葉片較厚并有蠟質(zhì)，保水能力強(qiáng)，盆內(nèi)不宜淋水過多，除了夏秋干燥天氣每天淋水一次外，春季多雨天氣每隔5、6天淋水一次即可。

我國(guó)洋蘭除臺(tái)灣外，起步較晚。國(guó)內(nèi)種植洋蘭的企業(yè)較多，多數(shù)是合資或國(guó)外投資，并集中在福建、廣東這一帶。目前我省的洋蘭公司有三家：杭州綠茵園林花卉有限公司、杭州金禾園藝科技有限公司及浙江義烏義金農(nóng)莊。它們都以生產(chǎn)蝴蝶蘭與大花惠蘭為主�；�地定位在石斛蘭的品種收集、繁育及種苗產(chǎn)業(yè)化上。在浙江，洋蘭已形成規(guī)�；�生產(chǎn)，大花蕙蘭市場(chǎng)前景看好，大花蕙蘭是洋蘭中最大型的種類之一，是觀賞價(jià)值極高的花卉植物之一。在所有的觀賞蘭花當(dāng)中，大花惠蘭的生產(chǎn)量最大，平均市場(chǎng)售價(jià)也最高，無論從經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值考慮，都是名副其實(shí)的“花中之王”。在大花惠蘭的品種當(dāng)中，按花的大小可分為大、中、小花型，按花期可分為早、中、晚熟以及春秋開花等各色品種�，F(xiàn)在大花惠蘭主要生產(chǎn)區(qū)有湖州、義烏、嘉興等地，年產(chǎn)20萬盆左右，具有較大的市場(chǎng)潛力。

6.4.2.4科技措施

加大對(duì)科技的投入。在引進(jìn)品種、技術(shù)的同時(shí)，依靠技術(shù)依托單位的力量加強(qiáng)對(duì)新品種的繁育與新技術(shù)的研發(fā)。成立專門的科技部門，吸收林業(yè)、園藝、生物技術(shù)等專門人才充實(shí)科技隊(duì)伍，增加科技力量。

6.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目進(jìn)度自201*年至201*年，建設(shè)期為二年。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度見圖6－1。

圖6－1基地項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

年度內(nèi)容平整土地道路與水渠生產(chǎn)管理用房溫室大棚建設(shè)苗木生產(chǎn)201*201*201*

第七章投資估算和資金籌措

7.1估算依據(jù)及說明

a.按國(guó)家計(jì)委有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制

b.固定資產(chǎn)投資估算的范圍

本可行性研究報(bào)告固定資產(chǎn)投資估算的范圍主要是新增1329畝基地建設(shè)的投資。

c.投資估算中所采用的設(shè)備、材料價(jià)格均為各制造廠家近期詢價(jià)，建筑工程的投資估算參照當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程單方造價(jià)進(jìn)行估算。

7.2總投資

7.2.1本項(xiàng)目總投資估算為1100萬元，其中固定資產(chǎn)總投資300萬元，種苗投資600萬元，流動(dòng)資金投資200萬元。農(nóng)場(chǎng)擬向國(guó)家申請(qǐng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目貼息資金550萬元，自籌資金550萬元。7.2.2項(xiàng)目投資構(gòu)成分析

本項(xiàng)目總投資估算為1100萬元，投資構(gòu)成詳見附表3“投資計(jì)劃與資金籌措表”。

7.3固定資產(chǎn)投資估算

固定資產(chǎn)投資估算為300萬元，主要是建一幢600平方米的管理生產(chǎn)用房、各10000平方米的溫室大棚3個(gè)、基地內(nèi)的道路及其它有關(guān)設(shè)施。詳見表1“固定資產(chǎn)投資估算表”及其附表。

7.4固定資產(chǎn)投資資金籌措

本項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資估算為300萬元，其中企業(yè)自籌200萬元，擬向銀行申請(qǐng)貸款100萬元（貸款利息暫按銀行現(xiàn)行牌價(jià)5－10年期年利率6.03％計(jì)算）。

7.5流動(dòng)資金籌措7.5.1流動(dòng)資金估算依據(jù)

本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算依據(jù)同類種苗生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金與營(yíng)業(yè)收入的平均百分比和本項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行估算，本項(xiàng)目需流動(dòng)資金為200萬元。詳見表2“流動(dòng)資金估算表（良種繁育和批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目用）”

7.5.2流動(dòng)資金來源及籌措

本項(xiàng)目需流動(dòng)資金為200萬元，其中擬向銀行申請(qǐng)貸款150萬元（財(cái)務(wù)分析中按現(xiàn)行牌價(jià)6－12個(gè)月年利率5.85計(jì)算），企業(yè)自籌200萬元。

第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建設(shè)期二年，營(yíng)運(yùn)期10年，按不同項(xiàng)目的實(shí)際投產(chǎn)能力計(jì)算。

8.1各生產(chǎn)區(qū)收入與費(fèi)用主要計(jì)算依據(jù)

8.1.1木蘭類生產(chǎn)區(qū)

木蘭類生產(chǎn)區(qū)總面積330畝，其中大苗120畝、苗木培大區(qū)210畝，分兩期投入。大苗每畝種植300株，養(yǎng)護(hù)2年后分3年分別以每畝100株出售，購入成本40元/株，養(yǎng)護(hù)成本2元/每株年,出售單價(jià)85元/株；苗木培大區(qū)每畝種植500株，養(yǎng)護(hù)2年后分3年平均出售，購入成本每株3.5元/株，養(yǎng)護(hù)成本1元/每株年,出售單價(jià)40元/株。詳見附表4－1。

8.1.2桂花生產(chǎn)區(qū)

桂花生產(chǎn)區(qū)總面積100畝，全部種植大苗，分兩期投入。每畝種植300株，養(yǎng)護(hù)2年后分3年平均出售，購入成本30元/株，養(yǎng)護(hù)成本2元/每株年,出售單價(jià)70元/株。詳見附表4－2。

8.1.3楠木類生產(chǎn)區(qū)

楠木類生產(chǎn)區(qū)總面積180畝，其中大苗120畝、苗木培大區(qū)60畝，分兩期投入。大苗每畝種植300株，養(yǎng)護(hù)2年后分3年平均出售，購入成本40元/株，養(yǎng)護(hù)成本2元/每株年,出售單價(jià)95元/株每株；苗木培大區(qū)每畝種植500株，養(yǎng)護(hù)2年后分3年平均出售，每購入成本2元/株，養(yǎng)護(hù)成本2元/每株年,出售單價(jià)40元/株。詳見附表4－3。8.1.4茶花培育區(qū)

茶花苗木培大區(qū)總面積36畝，第一期全部投入。大苗每畝種植5000株，培育2年后分3年平均出售，購入成本3元/株，養(yǎng)護(hù)成本1.5元/每株年,出售單價(jià)30元/株。詳見附表4－4。

8.1.5花灌木生產(chǎn)區(qū)

花灌木苗木培大區(qū)總面積30畝，第一期全部投入。按每畝201*株種植，養(yǎng)護(hù)2年分兩期出售，購入成本1元/株，養(yǎng)護(hù)成本0.2元/每株年,出售單價(jià)4元/株。詳見附表4－5。

8.1.6外來引種生產(chǎn)區(qū)

該生產(chǎn)區(qū)從國(guó)外購入以100元/個(gè)購入1000個(gè)母球，繁育三年，從第四年開始出售，第一年每個(gè)母球可繁育30倍,第二年、第三年分別以繁育6倍、5倍計(jì)算，出售單價(jià)6元/株。詳見附表4－6。

8.1.7鄉(xiāng)土類植物生產(chǎn)區(qū)

鄉(xiāng)土類植物生產(chǎn)區(qū)總面積160畝，其中大苗80畝、小苗培育區(qū)80畝，分兩期投入。大苗每畝種植300株，養(yǎng)護(hù)2年后分3年平均出售，購入成本30元/株，養(yǎng)護(hù)成本5元/每株年,出售單價(jià)80元/株；小苗培育區(qū)購入種子,培育一年后出售,每畝種子成本800元、養(yǎng)護(hù)成本201*元,出售單價(jià)1.5元/株。詳見附表4－7。

8.1.8花卉生產(chǎn)區(qū)

花卉生產(chǎn)區(qū)總面積120畝，種植多種花卉，分兩期投入，當(dāng)年出售。購入成本5000元/畝，養(yǎng)護(hù)成本5000元/畝，收入15000元/畝。詳見附表4－8。8.1.9溫室大棚生產(chǎn)區(qū)

建設(shè)期內(nèi)建3個(gè)各10000M2的溫室大棚，分兩期建設(shè)，第一期建兩個(gè)，第二期建一個(gè)。主要種殖花卉，按平均每盆5元出售。詳見附表4－9。

8.2財(cái)務(wù)費(fèi)用

流動(dòng)資金借款按年利率5.85%計(jì)算，長(zhǎng)期借款按年利率6.03%計(jì)算。詳見附表4--11。

8.3管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用

銷售費(fèi)用按銷售收入的5%計(jì)算；管理費(fèi)用按收入的8%計(jì)算。詳見附表4--12。

8.4折舊

本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊采用直線折舊法，其中房屋建筑以年折舊率5%提�。粰C(jī)器設(shè)備等以年折舊率8%提取。

詳見表4--10。

8.5增值稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅條例》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品免繳增值稅。

8.6利潤(rùn)估算

詳見附表5利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表，按收入總額的0.5％提取繳納所得稅，按稅后利潤(rùn)15％提取公積金、公益金后為未分配利潤(rùn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，可申請(qǐng)免繳所得稅。

8.7財(cái)務(wù)盈利能力分析由于利息支出各年不盡相同，本報(bào)告所計(jì)算指標(biāo)均采用計(jì)算期平均值。

8.7.1投資利稅率＝432／1100*100%＝39.36％投資利潤(rùn)率＝427／1100*100%＝38.80％

8.7.2財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（詳見附表6：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表）

項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為8％。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：所得稅前為2700.51萬元

所得稅后為2743.47萬元

內(nèi)部收益率：所得稅前為39.03％

所得稅后為38.63％

8.7.3投資回收期

所得稅前：4.35年（含建設(shè)期二年）所得稅后：4.38年（含建設(shè)期二年）

8.8清償能力分析

項(xiàng)目總總投資1100萬元，自有資金投入400萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為36.36%，從前面計(jì)算所得稅后4.38年可全部收回投資，具有較強(qiáng)的清償能力。

本分析中采用現(xiàn)行牌價(jià)利率計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用，若考慮貸款貼息因素，項(xiàng)目的清償能力還會(huì)得到加強(qiáng)，可保證按期還本付息。

8.9盈虧平衡分析（各項(xiàng)數(shù)據(jù)均為計(jì)算期平均值）

邊際貢獻(xiàn)率=（14800.5-7160）/14800.5*100%=51.62%盈虧臨界點(diǎn)銷售額=固定成本/邊際貢獻(xiàn)率=2445.01/12/51.62%=394.71(萬元)盈虧臨界點(diǎn)作業(yè)率=固定成本/毛利*100%

=2445.01/（14800.5-7160）*100%=32%

通過以上的計(jì)算可以知道,本項(xiàng)目銷售額只要達(dá)到394.71萬元,就能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，盈虧臨界點(diǎn)銷售額只點(diǎn)企業(yè)正常銷售額的32%。

8.10敏感分析

由于該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)品種較多，因此，我們通過對(duì)產(chǎn)品銷售收入、變動(dòng)成本、固定成本三因素的變化至對(duì)利潤(rùn)的影響來進(jìn)行分析，現(xiàn)以201*年為例進(jìn)行分析。

單因素變動(dòng)敏感分析表

產(chǎn)品銷售收入變動(dòng)成本固定成本-20%335.41753.6674.46-10%482.61691.71652.13010%20%924.21629.82777.01629.82567.915506.02629.82607.49585.16上表中以各因素變動(dòng)+-20%，以10%為間隔間隔進(jìn)行計(jì)算。通過上表計(jì)算可以清楚地看出，本項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售收入、變動(dòng)成本、固定成本+-20%，都能保持較高的利潤(rùn)，表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

1000利潤(rùn)

800600400200參數(shù)變動(dòng)百分比

8.11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表8－1。

8.11結(jié)論

本項(xiàng)目基準(zhǔn)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于2900萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率超過30%，遠(yuǎn)大于基準(zhǔn)收益率8%，經(jīng)濟(jì)效益較好，具有較強(qiáng)的清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目是可行的。

表8－1主要經(jīng)濟(jì)效益數(shù)據(jù)和指標(biāo)表

序號(hào)12345項(xiàng)目增量項(xiàng)目總投資其中：新增固定資產(chǎn)投資總額流動(dòng)資金新增流動(dòng)資金借款銷售收入銷售稅金及附加利潤(rùn)總額單位萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元數(shù)據(jù)和指標(biāo)1100300201*5014720622.46備注201*年201*年201*年678910111213141516所得稅財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）投資回收期（所得稅前）投資回收期（所得稅后）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）投資利潤(rùn)率投資利稅率借款償還期盈虧平衡點(diǎn)萬元％％年年萬元萬元％％年萬元7.3639.0338.634.354.382743.472700.5149.439.3638.8394.71201*年含建設(shè)期

第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)

9.1環(huán)境影響

項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要在肥料與農(nóng)藥的施用及農(nóng)用薄膜的污染上。

9.2環(huán)境保護(hù)和治理措施

本項(xiàng)目合理使用農(nóng)藥、化肥、農(nóng)膜等農(nóng)用化學(xué)物質(zhì)和植物生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑，積極采用綜合防治農(nóng)業(yè)生物病、蟲、鼠、草害的技術(shù)措施，發(fā)展高效、低毒、低殘留農(nóng)藥，推廣使用配方施肥技術(shù)，及時(shí)回收農(nóng)膜等有害廢棄物，防止、減少農(nóng)用化學(xué)物質(zhì)對(duì)土壤和農(nóng)產(chǎn)品的污染。9.2.1施肥不用生活污水、廢水，必須用它灌溉時(shí)，應(yīng)先化驗(yàn)其酸堿度和內(nèi)含物，若PH＜45或ph>8.5則不能灌溉，有毒物質(zhì)超標(biāo)不能灌溉，對(duì)糞便等有機(jī)肥通過發(fā)酵等無害化處理，避免和減少對(duì)農(nóng)業(yè)環(huán)境的污染。

化學(xué)肥料采用配方施肥技術(shù)，不過施，防止化肥對(duì)水體的污染。9.2.2農(nóng)藥

采用國(guó)家有關(guān)部門的要求，不得使用百草枯、敵敵畏、有機(jī)磷等，盡量使用低毒農(nóng)藥和生物類農(nóng)藥。9.2.3農(nóng)用薄膜

盡量回收，不亂丟，不造成白色污染。

9.3環(huán)保部門意見

第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)

10.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)

浙江的種苗已逐漸進(jìn)行規(guī)�；�經(jīng)營(yíng)，但多數(shù)以家庭式的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。通過龍頭基地的建設(shè)，“公司+農(nóng)戶”的形式，充分利用龍頭企業(yè)的實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和銷售網(wǎng)絡(luò)，影響和帶動(dòng)周圍的農(nóng)戶，減少個(gè)體農(nóng)戶分散決策經(jīng)營(yíng)的盲目性和低效性。

通過項(xiàng)目建設(shè)，建立起地方特色的花卉種苗，開發(fā)出國(guó)內(nèi)外引進(jìn)的色葉植物，并形成自己的優(yōu)勢(shì)與特色。在基地的建設(shè)期內(nèi)可安排就業(yè)50人，輻射蔣堂周圍的20多個(gè)村，形成規(guī)�？蛇_(dá)2萬畝，就業(yè)人數(shù)可達(dá)1000人。

10.2農(nóng)民增收

項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民在種植產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整前，生產(chǎn)水稻2季，年產(chǎn)1200年，按0.8元/斤計(jì)算，每畝毛收960元，凈收入在400元左右。通過項(xiàng)目的運(yùn)作，基地每畝收入平均5100多元，增長(zhǎng)幅度在13倍左右。人均收入平均可提高1500元，達(dá)到5000元/人。

10.3其他社會(huì)影響

項(xiàng)目的實(shí)施達(dá)產(chǎn)后，對(duì)提高農(nóng)民收入、穩(wěn)定地方的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)秩序?qū)⑵鸬街匾�的作用�?/p>

第十一章項(xiàng)目組織與管理

11.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分

蔣堂農(nóng)場(chǎng)是國(guó)有目標(biāo)管理的企業(yè)，該項(xiàng)目實(shí)施后，將成立花木基地領(lǐng)導(dǎo)小組。建立以場(chǎng)長(zhǎng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由生產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理和人力資源四個(gè)職能部門組成的管理機(jī)構(gòu)。

11.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式

本項(xiàng)目應(yīng)建立現(xiàn)代的經(jīng)營(yíng)管理模式，

11.3經(jīng)營(yíng)管理措施

工程項(xiàng)目管理，就是項(xiàng)目的管理者，對(duì)項(xiàng)目涉及的全部工作進(jìn)

行有效地管理。即從項(xiàng)目的投資決策開始到項(xiàng)目結(jié)束的全過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和評(píng)價(jià)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。主要有工程項(xiàng)目的時(shí)間管理、成本管理、質(zhì)量管理和風(fēng)險(xiǎn)管理。

生產(chǎn)過程嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，生產(chǎn)記錄應(yīng)字跡清晰、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)據(jù)完整，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

財(cái)務(wù)管理必須按國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度做好工作。嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，強(qiáng)化成本核算，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效率。根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)定位和競(jìng)爭(zhēng)力分析，在市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略上，應(yīng)注意三個(gè)方面：一是建立完善的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)；二是利用交通便利的優(yōu)勢(shì)，建立穩(wěn)定而靈活的送貨機(jī)制；三是以具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品價(jià)格，為用戶提供滿意的產(chǎn)品。

11.4技術(shù)培訓(xùn)

公司盡一切努力對(duì)企業(yè)員工及基地農(nóng)民進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高其人員素質(zhì)。公司將建立高標(biāo)準(zhǔn)的考核機(jī)制，以滿足公司技術(shù)、生產(chǎn)、營(yíng)銷和管理的需要。本項(xiàng)目有關(guān)的職業(yè)和技術(shù)等培訓(xùn)在公司內(nèi)部進(jìn)行，內(nèi)容包括理論和實(shí)踐培訓(xùn)兩部分。

11.5勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生

本項(xiàng)目完全符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中的安全與健康，項(xiàng)目實(shí)施過程能符合國(guó)家有關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。從安全衛(wèi)生角度出發(fā)，對(duì)生產(chǎn)過程中可能出現(xiàn)的不安全因素采取了行之有效的預(yù)防措施。制訂必要的安全生產(chǎn)管理制度，例如安全教育制度、安全作業(yè)制度和安全檢查制度等。配備必要的個(gè)人防護(hù)用品。

第十二章可行性研究結(jié)論與建議

12.1可行性研究結(jié)論

該項(xiàng)目在建設(shè)條件、良種基礎(chǔ)、技術(shù)支撐優(yōu)勢(shì)、技術(shù)路線等方面都能夠適應(yīng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和市場(chǎng)對(duì)花卉種苗栽培的要求，具備了建設(shè)花卉苗木生產(chǎn)基地的基礎(chǔ)和條件；項(xiàng)目配合國(guó)家城市綠化工程建設(shè)，加速了地方種苗業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率超過30%，遠(yuǎn)大于基準(zhǔn)收益率8%，經(jīng)濟(jì)效益較好，具有較強(qiáng)的清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力；項(xiàng)目的輻射能力強(qiáng)，能帶動(dòng)該區(qū)農(nóng)民實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，顯著提高農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入。其經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著。

12.2問題與建議

在項(xiàng)目建設(shè)過程中始終存在品種問題、技術(shù)問題與市場(chǎng)問題。在近期內(nèi)，無法擺脫對(duì)國(guó)外新品種的依賴。

建議：要利用國(guó)外品種與技術(shù)，盡快提高花卉產(chǎn)品質(zhì)量，確保國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，同時(shí)積極開發(fā)我國(guó)特色花卉與優(yōu)勢(shì)花卉品種。今后應(yīng)迅速培養(yǎng)技術(shù)人才，充分利用現(xiàn)有豐富的種質(zhì)資源，進(jìn)行雜交定向選育，以便既適應(yīng)消費(fèi)者需求，又能符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的導(dǎo)向，走適應(yīng)本企業(yè)花木發(fā)展的道路。

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