外裝飾工程年終總結(jié)

201*年度項(xiàng)目部工作總結(jié)

201*年已經(jīng)過去，一年來在公司各級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的支持和配合下，在項(xiàng)目部全體參建人員的不懈努力下，我項(xiàng)目部基本完成了預(yù)定工作計劃，取得了一定的成績，下面我對項(xiàng)目部201*年一年來的工作情況進(jìn)行簡要匯報。

201*年西旅項(xiàng)目部共設(shè)置正式管理人員4人，臨聘管理人員3人，延續(xù)201*年工作，計劃完成產(chǎn)值1150萬元，實(shí)際完成產(chǎn)值約1300萬元。項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)負(fù)責(zé)全盤管理、負(fù)責(zé)與甲方、總包及其它相關(guān)施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；項(xiàng)目技術(shù)員主要負(fù)責(zé)施工技術(shù)和質(zhì)量工作，并協(xié)助資料員完成工程技術(shù)資料；項(xiàng)目安全員主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場及施工過程中的安全工作，并協(xié)助技術(shù)員進(jìn)行施工質(zhì)量檢查；項(xiàng)目資料員主要負(fù)責(zé)施工工程中的所有資料的整編工作；臨聘安全員主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全措施的執(zhí)行落實(shí)和施工工程中的安全巡查工作；臨聘電工主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和施工工程中的用電安全工作；臨聘庫管主要負(fù)責(zé)進(jìn)場材料、物資的收發(fā)工作，并專職負(fù)責(zé)現(xiàn)場易燃材料的看護(hù)工作。項(xiàng)目部管理人員各司其職，互相配合，在現(xiàn)場克服了種種困難，指揮各分包隊(duì)伍較為順利的完成了全年工作任務(wù)。

〈一〉201*年全年工作內(nèi)容：

201*年我項(xiàng)目部繼續(xù)負(fù)責(zé)幕墻裝飾工程，共包括石材幕墻約11000m2；鋁塑板幕墻約5000m2；隱框及點(diǎn)式玻璃幕墻約750m2；幕墻保溫約11000m2；石材地面鋪裝約800m2；鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚約100m2；石材門套及玻璃地彈門、鋁合金地彈門共約300m2�！炊�〉全年各項(xiàng)工作完成情況：

（1）施工安全：根據(jù)項(xiàng)目工程大面積高空作業(yè)、現(xiàn)場電焊施工的特點(diǎn)，項(xiàng)目部制定了工程事故應(yīng)急預(yù)案、工程防火專項(xiàng)方案、易燃材料專項(xiàng)管理制度以及現(xiàn)場臨時用電專項(xiàng)管理制度，并安排項(xiàng)目部管理人員貫徹實(shí)施。施工中，我們堅(jiān)持將安全管理作為日常管理的重點(diǎn)，將確保職工生命安全作為項(xiàng)目部工作的第一要務(wù)。高層幕墻工程，吊籃高空作業(yè)和現(xiàn)場電焊防火是安全管理的重點(diǎn)，為此，我們從以下幾個方面加強(qiáng)了管理工作：

1、加強(qiáng)安全技術(shù)交底工作。通過進(jìn)場時的三級安全教育、上崗時的專項(xiàng)安全交底來加強(qiáng)工人的安全意識。

2、加強(qiáng)安全檢查和巡視，及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)等問題及時整改，盡力杜絕安全隱患。同時，加強(qiáng)安全防護(hù)措施，對現(xiàn)場的全部設(shè)備實(shí)行了專人管理。設(shè)備進(jìn)場時項(xiàng)目部統(tǒng)一進(jìn)行檢查，施工中，定期進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)和檢查，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時進(jìn)行修理更換。

3、外墻保溫板施工時，項(xiàng)目部特別制定了防火施工方案：首先，堅(jiān)持執(zhí)行電焊動火作業(yè)審批制度，作業(yè)過程中滅火設(shè)備配置到位，嚴(yán)控危險源頭；第二，堅(jiān)持保溫板施工分區(qū)域小范圍作業(yè)，及時進(jìn)行外表面砂漿抹面防火保護(hù)，盡量減少外墻保溫板裸露時間及范圍；第三，堅(jiān)持電焊作業(yè)及保溫板裸露施工時，項(xiàng)目部安全員專人在場監(jiān)護(hù)，以防意外發(fā)生。

在項(xiàng)目部全體人員的齊抓共管之下，整個施工期間未發(fā)生重大安全事故。

（2）工程質(zhì)量：

“質(zhì)量第一”是企業(yè)永恒的主題，我們在保證項(xiàng)目利潤的同時，始終把質(zhì)量放在首位，堅(jiān)持用質(zhì)量來贏得信譽(yù)，來滿足業(yè)主需求，來擴(kuò)大企業(yè)市場。我們堅(jiān)持的措施有：

1、對于工程易出現(xiàn)質(zhì)量問題的施工部位，項(xiàng)目部設(shè)專人做好監(jiān)控管理，同時，項(xiàng)目經(jīng)理親自到場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。2、在質(zhì)量管理中動員所有參建人員要嚴(yán)格按規(guī)范施工，把住每一道工序的質(zhì)量，使產(chǎn)品一次成活，杜絕二次維修、返工。

3、我們始終堅(jiān)持在項(xiàng)目上形成人人把關(guān)的質(zhì)量管理氛圍。質(zhì)量管理不單是質(zhì)量員的工作，其它項(xiàng)目管理人員也要有質(zhì)量意識，也要對質(zhì)量負(fù)責(zé)。操作人員對自已作業(yè)面負(fù)責(zé)，各分包隊(duì)對承包區(qū)域負(fù)責(zé)，使工程質(zhì)量管理嚴(yán)格處于受控狀態(tài)下。

4、在工程后期，項(xiàng)目部要求所有參建人員樹立極強(qiáng)的成品保護(hù)意識，對已完工的作業(yè)面及時采取措施、進(jìn)行成品保護(hù)工作。特別是對中空鋼化玻璃，從進(jìn)場存放直至安裝完畢的整個施工過程，保護(hù)措施一直沒有放松。一層的石材地面在施工過程中，也一直進(jìn)行分區(qū)域圍擋、覆蓋防護(hù)。

我們嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，從基礎(chǔ)龍骨制作到面板安裝，一步一個腳印的進(jìn)行，重點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)尺寸和安裝牢固性，確保設(shè)計尺寸準(zhǔn)確和良好的觀感質(zhì)量。整個幕墻工程的施工，經(jīng)過項(xiàng)目部的認(rèn)真控制，全部施工內(nèi)容基本符合設(shè)計要求，整體觀感質(zhì)量質(zhì)量較好，得到了甲方的認(rèn)可。

（3）工程進(jìn)度：

項(xiàng)目部根據(jù)甲方施工進(jìn)度要求，對各個施工班組具體進(jìn)度、生產(chǎn)內(nèi)容提出了具體要求。在生產(chǎn)過程中，我們根據(jù)實(shí)際情況，通過制定月計劃和周計劃，對整個工程生產(chǎn)進(jìn)行了控制管理。在工期管理上，我們一直堅(jiān)持：

1、堅(jiān)持用施工計劃指導(dǎo)現(xiàn)場的作業(yè)安排，同時，根據(jù)作業(yè)面交叉施工的實(shí)際情況合理調(diào)整各工序施工節(jié)奏，盡量保證施工進(jìn)度按照計劃去落實(shí)。

2、我們時刻關(guān)注現(xiàn)場的材料、勞動力、機(jī)具、設(shè)備等生產(chǎn)要素，做好調(diào)配，并根據(jù)工程進(jìn)展情況，提前做好生產(chǎn)要素的測算，及時提醒相關(guān)部門及人員注意落實(shí)，加強(qiáng)了材料、勞動力、機(jī)具、設(shè)備的合理配置，盡力保證施工不間斷。3、針對工程多工種作業(yè)、大范圍交叉施工的特點(diǎn)，我們堅(jiān)持的原則是：統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排、見縫插針。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及難點(diǎn)，合理安排施工流程和施工順序，盡可能提供施工作業(yè)面，使各分項(xiàng)工程可交叉進(jìn)行。同時，根據(jù)各分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，見縫插針、及時做出調(diào)整，力求避免作業(yè)面閑置現(xiàn)象。

在全體參加人員的共同努力之下，工程進(jìn)度基本上達(dá)到了甲方的要求。

（４）工程效益：

1、材料、設(shè)備管理是保障工程效益的重要素，我們根據(jù)施工預(yù)算，組織制定了施工材料需用計劃。材料進(jìn)場碼放，盡量一次到位，減少二次倒運(yùn)；材料使用上，要求工隊(duì)合理用料，避免大材小用，作業(yè)面剩余材料及時整理歸庫，杜絕材料浪費(fèi)、丟失。整個施工期間，項(xiàng)目部及時退還了各種租賃材料和設(shè)備，基本沒有發(fā)生積壓現(xiàn)象。

2、針對項(xiàng)目工程合同總價包死的特殊性，我們調(diào)整常規(guī)工程盡量爭取工程量的思維方式，積極與甲方溝通協(xié)商，在不影響工程整體效果的前提下，盡量減少各單項(xiàng)工程的合同內(nèi)施工面積，以達(dá)到直接節(jié)約工程成本的目的，直接減少施工面積共計約300m2，節(jié)約成本十多萬元。認(rèn)真分析、研究合同條款，在項(xiàng)目工程合同總價包死的情況下，積極向甲方爭取近十項(xiàng)工程簽證，簽證造價近百萬元。

〈三〉工作失誤：

①施工安全：在石材幕墻面板大面積施工期間，工地兩部施工電梯承運(yùn)包括總包在內(nèi)近十家施工單位的人員、材料和施工機(jī)具，運(yùn)力嚴(yán)重不足。我們與甲方及總包多次積極斡旋協(xié)商，因涉及施工單位太多，施工電梯的使用分配問題最終沒能得到有效解決。由于工期緊、任務(wù)重，工隊(duì)在現(xiàn)場二次倒運(yùn)石材到樓層時違規(guī)作業(yè)、一次裝車太多，項(xiàng)目部安檢巡查又未及時發(fā)現(xiàn)、制止，料車在出電梯時不慎發(fā)生斜翻，致使一名工人腿部被壓，嚴(yán)重受傷。當(dāng)時我和公司審監(jiān)部正在工地進(jìn)行質(zhì)量巡查，聞訊后及時趕赴事故現(xiàn)場，迅速安排相關(guān)人員將傷員就近送醫(yī)院救治，并積極處理善后事宜。雖然后來受傷工人經(jīng)醫(yī)治后只是輕度傷殘，但對公司造成了不良影響。這個教訓(xùn)，警示我們對以后的安全管理工作要更加細(xì)致，要妥善處理工期和安全的矛盾。

②工程質(zhì)量：在石材幕墻面板大面積施工期間，由于工期緊、任務(wù)重、工地協(xié)調(diào)事務(wù)繁多，項(xiàng)目部質(zhì)檢工作不到位，局部特殊部位石材掛板安裝質(zhì)量不合規(guī)范要求未及時發(fā)現(xiàn)。雖然后來我抽查時發(fā)現(xiàn)后，項(xiàng)目部已責(zé)令工隊(duì)進(jìn)行了整改，但這對我們來說是一個教訓(xùn)，提醒自己對以后的質(zhì)量管理需要進(jìn)一步加強(qiáng)。

3施工進(jìn)度：從總體來講，進(jìn)度基本上達(dá)到了甲方的要求。但由于對石材下料的準(zhǔn)確○

性和提前性重視不夠，導(dǎo)致施工期間幾次出現(xiàn)局部作業(yè)面停工待料，甲方對此頗有不滿。項(xiàng)目部還需要在材料計劃上多下功夫，進(jìn)一步加強(qiáng)進(jìn)度管理。

〈四〉201*年工作計劃：

在新的一年中，我項(xiàng)目部將從以下幾點(diǎn)作好工作。

①繼續(xù)抓好工程收尾竣工工作，確保工程按照預(yù)期全部完成，交付使用。②做好工程竣工決算工作為公司爭取最大的利潤，力爭工程尾款盡早收回。③做好工程竣工內(nèi)部結(jié)算工作。

④加強(qiáng)管理人員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，繼續(xù)提高管理水平。

項(xiàng)目部

201*年歲末

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關(guān)于xxxx裝飾工程監(jiān)理工作總結(jié)報告

經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議并簽訂合同的情況下，我方自201*年12月1日派監(jiān)理工程師2人進(jìn)駐現(xiàn)場，在貴方現(xiàn)場代表的配合下有序展開監(jiān)理工作。

一、工程概況：

1、項(xiàng)目名稱：xxxx室內(nèi)外裝飾裝修工程2、建設(shè)單位：天星xxx餐飲有限公司

3、建設(shè)地點(diǎn)：南內(nèi)環(huán)街xxxx對面山西xxxx大樓4、工程規(guī)模：一、二、三、四、五層面積約8000M25、工程概算：3000多萬左右6、設(shè)計單位：杭州xx設(shè)計公司

7、施工單位：山西xxxx、山西xx裝飾、北京xx裝飾等8、施工日期：201*年10月

9、監(jiān)理單位：山西xxxx裝飾監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；監(jiān)理人員：裝飾監(jiān)理工程師兩名

監(jiān)理設(shè)施：安全帽，監(jiān)理人員胸卡，監(jiān)理檢測工具三、監(jiān)理合同履行情況

合同期限：201*年12月1日-201*年5月19日(實(shí)際時間)四、監(jiān)理期間存在的問題及解決辦法：

1.對本工程所需材料進(jìn)行驗(yàn)收索證取樣合格后方可進(jìn)場施工，對不合格的材料一律取締并清除施工現(xiàn)場。以防施工中因混用造成質(zhì)量問題而出現(xiàn)返工現(xiàn)象的發(fā)生，減少不必要的損失。

2.材料浪費(fèi)現(xiàn)象監(jiān)理方提出嚴(yán)重警告，如果此類現(xiàn)象不能杜絕，必須重罰。裝飾施工方在施工過程當(dāng)中，對原材料有損壞現(xiàn)象，監(jiān)理方在會上多次提到過，現(xiàn)場得到明顯改善。

3.裝飾施工方在施工當(dāng)中發(fā)現(xiàn)有亂搭接電源，不加插頭現(xiàn)象，這樣容易造成觸電或火災(zāi)，希望裝飾施工方加強(qiáng)員工安全教育，避免事故發(fā)生。在我方監(jiān)理期間沒有發(fā)生任何觸電和火災(zāi)的安全問題。

4.裝飾施工方在三、五層有大量施工垃圾，施工所使用的原材料亂堆亂放現(xiàn)象嚴(yán)重，經(jīng)我監(jiān)理方多次警告，最終也得到了解決。

5．地面找平未按比例和要求拌料攤鋪不合適，造成起沙和龜裂現(xiàn)象，也未做保養(yǎng)。去年冬天由于氣溫低所做的地面找平出現(xiàn)空鼓龜裂，事后經(jīng)過我方督促檢查已做返工處理。

6.隔墻內(nèi)部的隔音棉薄厚不均勻，影響保溫隔音效果，我方及時

下達(dá)了監(jiān)理通知（監(jiān)理通知單為證），年后未經(jīng)驗(yàn)收合格擅

自封板的部分，經(jīng)拆板檢查已做返工整改處理。

7.我監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)局部石膏板與龍骨固定不牢固為隔墻存在質(zhì)量問

題，另外隔墻部分外表面固定不牢固的部分需要加固，石膏板接縫大小不均勻。我監(jiān)理方要求接縫處必須進(jìn)行底板加固后，方可進(jìn)行下一道工序。

8.鋼結(jié)構(gòu)加層，所用材料及構(gòu)配件進(jìn)場我方進(jìn)行索證驗(yàn)收。并且現(xiàn)場除銹、涂刷防銹漆的跟蹤工作。在安裝過程中，對螺栓的擰緊程度進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。

9.三層廚房墻磚由甲方提供，我方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)有掉棱、翹曲，平整度不夠，大小不一的質(zhì)量不合格現(xiàn)象，給施工過程帶來不同程度的難題，直接影響粘貼質(zhì)量和效果。我監(jiān)理方多次協(xié)商，需更換貨源取證至今未得到圓滿解決。我方在進(jìn)場時，在第一次例會上就提到無論是甲方還是施工方所供材料必須提供檢驗(yàn)報告和本產(chǎn)品的合格證件。

10.對需要裝飾方提供的各個施工階段驗(yàn)收報告單。必須在每道施工程序經(jīng)三方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序所出具的依據(jù)。

11.在施工過程中上水、下水、三層廚房地面的防水、我方強(qiáng)制

施工方做了2-3次的試水和閉水、蓄水實(shí)驗(yàn)，每次都是現(xiàn)場跟蹤才完成的。此項(xiàng)隱蔽工程關(guān)鍵部位完全達(dá)到規(guī)范要求。

12．對于現(xiàn)場成品保護(hù)問題，我監(jiān)理方對已安裝的免漆線條以及隔墻的石膏板、地面穿線管、及地面上水、下水管等在堆放其它材料和交叉施工過程中提高保護(hù)意識（一經(jīng)破壞無法修復(fù)）。減少了盡可能不必要的損失和麻煩。

13.安全方面：由于中鐵十二局的土建所施工的樓梯及電梯口沒做防護(hù)保護(hù)措施，一旦黑夜或施工等人員不小心就會掉下去，會導(dǎo)致人員傷亡事故，我方及時安排裝飾施工方安裝照明和做了防護(hù)保護(hù)措施，預(yù)防并杜絕了事故的發(fā)生。

14.裝飾施工方在對裝飾過程中的消防、應(yīng)急、照明及正常所需用電的線盒內(nèi)的線頭對接燙錫上存在沒有完善的基礎(chǔ)上。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《電器安裝工程》內(nèi)的施工要點(diǎn)規(guī)定穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在線盒內(nèi)，接頭應(yīng)牢固，絕緣膠帶包裹應(yīng)均勻緊密即可。國家規(guī)范沒有提到燙錫必須達(dá)到百分之百的具體嚴(yán)格要求，施工中有個別接頭搪錫不到位現(xiàn)象，在甲方要求下，我監(jiān)理方配合做了逐一的嚴(yán)格驗(yàn)收檢查。

15.為了推動本工程質(zhì)量與工程進(jìn)度。我方每日對施工現(xiàn)場的施

工人員做統(tǒng)計（詳情見監(jiān)理日記）及天氣變化情況做詳實(shí)登記確保工程順利開展打下基礎(chǔ)。

16.現(xiàn)場簽證：對本工程所有變更的（增、減）工程量，由我方會同甲方、施工方共同檢測、核實(shí)，確認(rèn)無誤的情況下進(jìn)行了簽證。

六、監(jiān)理工作的依據(jù)

1、依法成立的本工程建設(shè)工程監(jiān)理合同及其附件；。2、依法成立的本工程施工承包合同；

3、工程施工圖、工程建設(shè)計劃、施工圖預(yù)算及其它相關(guān)文件；4、委托方認(rèn)可的施工監(jiān)理規(guī)劃。

5、國家、本市和行業(yè)主管部門的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；6、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院第279令）；

7、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定（中華人民共和國建設(shè)部令第81號）；

8、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-201*）；

9、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-201*）；10、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-201*）；11、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-201*）；12、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-201*）；13、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

（GB50242-201*）；

14、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；

15、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-201*）；16、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-201*）七、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍1、監(jiān)理工作的范圍：

本工程施工圖紙所涉及的裝飾工程、安裝工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。

2、監(jiān)理工作的內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)焊接加層、空調(diào)安裝、消防安裝、中國移動及中國聯(lián)通的信號頻閉儀的布置、強(qiáng)弱電的布管穿線安裝、吊頂施工、輕質(zhì)隔墻施工、地面找平施工、地面防水施工、電梯安裝、上下水管道安裝、砌墻抹灰、墻地磚粘貼等施工工程質(zhì)量監(jiān)理。

1）參加施工圖會審；

2）審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。

3）督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)

4）審核施工單位或業(yè)主提供的材料構(gòu)配件和設(shè)計的數(shù)量及質(zhì)量；5）審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程預(yù)算書審核及進(jìn)度款支付工作。

6）審批施工單位報送的施工總進(jìn)度計劃；審批施工單位編制的

月度及周施工計劃；分階段協(xié)商施工進(jìn)度計劃，及時提出調(diào)整意見，督促施工單位實(shí)施進(jìn)度計劃。

7）督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工、控制工程質(zhì)量；

8）督促、檢查施工單位落實(shí)安全保證措施；

9）組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證；10）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證；

11）督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料；八、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：合格率95%文明施工目標(biāo)：文明工地

根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙、文件，以嚴(yán)格的監(jiān)理方法，完善承包商自檢和監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)量保證體系；進(jìn)行一絲不茍的中間檢驗(yàn)和現(xiàn)場驗(yàn)收；重視事前預(yù)防的環(huán)節(jié)監(jiān)理。確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求的等級。1、質(zhì)量目標(biāo)

通過合理審查施工方案，對工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，從而確保該工程總體質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保實(shí)現(xiàn)《施工承包合同》確定的質(zhì)量目標(biāo)。2、安全文明施工控制目標(biāo)加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保無重大安全事故。

通過對工程施工過程中的人、機(jī)、環(huán)、料及全過程進(jìn)行評價、監(jiān)督和督查，有效地把該工程安全控制在允許的風(fēng)險度范圍以內(nèi)，確保文明施工工地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、檔案資料方面

我方現(xiàn)場監(jiān)理工程師指導(dǎo)、幫助、督察施工單位按要求完成歸檔資料，并向提供完整的隱蔽工程及竣工資料。

九、安全監(jiān)督

1）對施工單位在施工過程中的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢查、審核并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；

2）督促協(xié)調(diào)施工單位嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，對可能預(yù)見的事故積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實(shí)施安全作業(yè)，消除隱患。

3）對施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進(jìn)行審核，確保施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保作業(yè)人員持證上崗；

4）審查施工單位提交的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機(jī)械設(shè)備、周邊防護(hù)、消防器具等情況。十、監(jiān)理人員主要職責(zé)：

1）熟悉掌握施工圖和設(shè)計意圖、施工工藝和操作規(guī)程、工程

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的法規(guī)和條例；負(fù)責(zé)進(jìn)場材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查；旁站監(jiān)理、跟蹤檢查，工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽署；負(fù)責(zé)工程計量、驗(yàn)收及簽署原始記錄，及時匯報現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量情況；負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全、防火的檢查監(jiān)督；堅(jiān)持記監(jiān)理日記、及時如實(shí)填寫原始記錄。2）參加施工圖紙和文件、施工組織設(shè)計（或施工方案）、施工質(zhì)量保證體系的審核，編寫監(jiān)理細(xì)則；審核承包方提交的施工總進(jìn)度計劃、月度施工計劃、工程量申報表及付款申請表；3）4）

確認(rèn)進(jìn)場的施工機(jī)具和性能、規(guī)格、數(shù)量的適用性；以跟蹤、旁站等方式現(xiàn)場檢查工程施工質(zhì)量，特別是

隱蔽工程，在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的部位簽署隱蔽工程驗(yàn)收單，批準(zhǔn)進(jìn)行下道工序；5）

對于達(dá)不到要求的作業(yè)，經(jīng)口頭提出，未及時進(jìn)行整

改的，可提出施工質(zhì)量整改通知單。十一）1、吊頂裝飾工程

吊頂龍骨分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制在施工前應(yīng)按要求對房間的凈高、洞口標(biāo)高、吊頂內(nèi)的管道設(shè)備極其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)，吊頂內(nèi)的木吊竿、木龍骨必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂工程內(nèi)的預(yù)埋件金屬吊竿應(yīng)進(jìn)行防銹度鋅處理，吊桿距主龍骨端部距離不得大于300，大于300應(yīng)增加吊桿，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。吊桿、

龍骨、飾面板安裝間距連結(jié)方式必須牢固，所使用的材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢測報告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

2、輕質(zhì)隔墻裝飾

主要材料：CB100*50*0.6主龍骨、天地龍骨、CB50*20*0.5穿心龍骨、、ф8膨脹螺栓、12厚石膏板、、鐵釘、25mm自攻螺絲、隔音棉等

1．按設(shè)計要求沿地面、天花頂棚彈出隔墻縱線，用CB100*50*0.6天地龍骨與地面天花固定，上下以豎向CB*50*0.8用￠4鉚釘與天地龍骨鉚接上，豎向龍骨中間穿上CB50*20*0.5穿心龍骨。2．以間距600mm900mm在地面和頂面打眼，嵌入ф8膨脹螺栓，將天地龍骨用鐵釘固定在天花和地面上，豎向龍骨以400mm的間距排列在天地龍骨上用鉚釘鉚接，穿心龍骨用卡子固定在豎向龍骨上。3．豎向龍骨側(cè)面用12mm厚石膏板3.5mm自攻釘固定住，從一側(cè)塞上隔音棉，整個墻面無間隙填滿。

十二）水電安裝施工與質(zhì)量控制

在此階段中主要是通過平時的質(zhì)量巡查、中間及隱蔽驗(yàn)收和必要的試驗(yàn)進(jìn)行控制。

1）每日跟蹤到施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2）中間及隱蔽驗(yàn)收。對所有隱蔽工程，在隱蔽前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)核驗(yàn)合格的不準(zhǔn)進(jìn)行隱蔽。如預(yù)埋管線、預(yù)留孔洞、套管、埋地及吊頂內(nèi)的埋線、保溫的管線等。

3）試驗(yàn)、試壓。在水電工程中，為確保工程質(zhì)量還必須借助試驗(yàn)、試壓和必要的量測手段。主要有：

電器設(shè)備和照明器具必須進(jìn)行通電檢查（試火）。給水管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)及沖洗。

隱蔽排水管道必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，排水系統(tǒng)完成后還需進(jìn)行通水試驗(yàn)。

設(shè)備必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。

4）對于在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時監(jiān)理通知書的形式通知施工單位進(jìn)行整改，并做好質(zhì)量跟蹤；整改后必須重新按報驗(yàn)程序辦理驗(yàn)收手續(xù)。十三）空調(diào)工程水系統(tǒng)安裝

空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)通電試驗(yàn)運(yùn)行，空調(diào)冷凝水管通水試驗(yàn)，需要保溫的管道進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。十四）消防系統(tǒng)施工與質(zhì)量控制

1）自動噴淋系統(tǒng)必須按照《給排水驗(yàn)收規(guī)范》和《自動噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》施工，并且注意管道壓力進(jìn)行管道吹掃、清洗和試壓試驗(yàn)達(dá)到規(guī)范和設(shè)計壓力要求。另外必須保證自動噴水滅火設(shè)備用水量30t/s和火災(zāi)持續(xù)時間1h。十五）電梯安裝工程的施工質(zhì)量控制1）電梯安裝前的準(zhǔn)備工作

電梯安裝應(yīng)由電梯制造商或?qū)�業(yè)安裝單位進(jìn)行，安裝前，監(jiān)理人員應(yīng)會同業(yè)主及制造單位、施工單位一起開箱，查看裝箱單，

對所有零部件應(yīng)與裝箱單一一核對，由各方代表當(dāng)場簽字。并按圖紙檢查機(jī)房，井道內(nèi)的預(yù)留孔尺寸位置是否符合電梯安裝要求。

2）機(jī)房內(nèi)的機(jī)械設(shè)備包括承重梁、曳引機(jī)、制動輪的安裝。3）井道內(nèi)設(shè)備包括導(dǎo)軌架、導(dǎo)軌的安裝。

4）轎廂、層門的組裝包括轎廂安裝、層門地坎、門套、門扇、廳門指示燈及召喚盒、導(dǎo)靴安裝。5）電氣裝置的安裝應(yīng)檢查材料與設(shè)備的要求，檢查電纜型號、規(guī)格、電壓等級、電纜截面等，控制屏、柜、限位開關(guān)是否符合設(shè)計要求；機(jī)房電器裝置的安裝包括控制屏、柜的安裝、機(jī)房布線、電源開關(guān)的設(shè)置；井道內(nèi)主要電器裝置有：電線管、槽、接線盒、箱、各種限位開關(guān)、井道傳感器、底坑電梯停止開關(guān)、井道內(nèi)固定照明等；轎廂電器安裝主要注意轎頂和轎內(nèi)電器裝置的安裝要求；供電及控制線路的安裝應(yīng)注意灌錄、線槽的敷設(shè)原則、導(dǎo)線選用和蝮蛇原則以及懸掛電纜安裝和接地要求。6）按電梯的調(diào)試要求進(jìn)行調(diào)試。

7）管道、趾支架及設(shè)備的防腐保溫按設(shè)計要求進(jìn)行，管道及設(shè)備的保溫材料、規(guī)格、要求按設(shè)計、施工總說明

進(jìn)場后我方監(jiān)理人員嚴(yán)格按照國家規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督。要求各施工單位遞交企業(yè)資質(zhì)證、施工方案及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)交底經(jīng)審核同意后方可進(jìn)行施工。在施工過程中從進(jìn)場材料開始嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對隱蔽工程的施工，監(jiān)理人員在現(xiàn)場旁站，對違規(guī)操作及可能出現(xiàn)質(zhì)量隱

患時及時指出要求處理，出現(xiàn)質(zhì)量問題后要求施工單位限期整改，整改完畢后報請監(jiān)理及甲方檢查驗(yàn)收，施工質(zhì)量基本達(dá)到規(guī)范要求。另外，部分工序未按有關(guān)要求施行如隔斷巖棉填充厚度及密實(shí)度、配電線接頭搪錫不到位的情況我方監(jiān)理工程師及時下發(fā)監(jiān)理通知單并跟蹤整改同貴方現(xiàn)場代表共同逐一驗(yàn)收（具體詳見監(jiān)理通知單）。

在監(jiān)理過程中我方監(jiān)理嚴(yán)格按照監(jiān)理細(xì)則和《建筑法律法規(guī)》進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，做好現(xiàn)場施工過程的真實(shí)記錄(詳見監(jiān)理日記1-4冊)。

山西xxxx裝飾工程監(jiān)理有限公司

201*年6月7日

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