不動產測量實訓總結

不動產測量實訓總結

不動產測量實訓是與本學期我們所學習的《房地產測量管理》課程相輔相成的，不動產測量實訓不僅讓我清楚了地籍、宗地、地塊、界址點等概念的實際意義，更讓我將學習到的不動產權屬調查、界址測量、房屋測量等實地作業(yè)工作方法在實踐中鞏固，實訓也融合了房屋使用面積和公共分攤面積的計算以及房產圖的繪制，這些課程的重點都在本次實訓中讓我得到了實踐。

首先是地籍調查，這里需要我們填寫地籍調查表，還有繪制宗地草圖。我們組調查的地塊是校本部教學樓2號和3號樓，我們將這項工作和接下來的圖根控制測量中的選擇控制點并埋點放在了一起。將地籍調查表按照實際情況填好之后我們就開始進行實地的控制點選點埋點工作，這項工作在任何控制測量中都是重要的工作，因為控制點的選擇直接關系到接下來控制測量的精度和測量質量，選點應選在視野范圍開闊無遮擋之地。由于本次實訓在校內進行，而且只需要控制數(shù)據(jù)點的水平位置，所以盡管在埋點的時候限制少了，但是考慮通視問題時候不能僅看到點上方位置即可，一定要能讓儀器準確找到點的位置。這次就犯了這樣的錯誤，沒考慮到臺階的遮擋問題，使得我們不得不將點拔出臨時立在較高物體上，這樣就很大程度上影響了測量精度。另外控制點的選擇要盡量與樓側相近，因為接下來的界址點測量如果可以用到控制點的點位信息，將會方便一些。宗地草圖的繪制相對來說并不麻煩，需注意的是要將點標注清楚，以免之后點的測量發(fā)生混淆。

接下來是圖根控制測量和界址點測量，根據(jù)選好的控制點和學校內已經有的一直點信息，就可以借儀器進行測量了，用精密經緯儀進行控制點的測量已經顯得比較費時，但是這種觀測法卻讓我們熟悉鞏固了極坐標法計算點位信息的知識，但是與此相比，用全站儀進行測量不僅省時省力，更重要的是使用棱鏡，這樣測量出的點更加精準，并且測得的信息可通過電腦直接顯示點位信息，方便了之后的繪圖和檢驗。界址點測量很像之前實習過的“碎部點測量”，用精密經緯儀測量的話就要在界址點草圖中標注好兩點之間的角度和點到測站的距離（極坐標法）；全站儀測量則更加簡單，到計算機中展點修改繪圖即可。

房屋測量中，我們需用的儀器是激光測距儀、皮尺和筆紙等。這個過程是一個與房屋使用者的溝通和實地調查的過程，盡管我們將教二教三的每層樓都串過，但是也有鎖著的房間，所以沒辦法將全部數(shù)據(jù)實際化的搬到圖紙上，但是樓層上下相似的結構布局減小了這個的影響力。在實地走訪測量的時候，要將房屋的分層分戶圖的草圖繪制清楚，以便在電腦上繪制時候更加方便。

至此，實地測量的工作告一段落，接下來主要任務是將測量好的數(shù)據(jù)放到電腦上進行地籍圖、房產圖的編繪。地籍圖的編繪需要用到界址點信息，將用全站儀測量好的各個界址點坐標等信息通過AutoCAD或者南方CASS軟件進行展點，再將界址點順序連接好，將誤差較大的點刪除，標注好圖的各個要素，最后進行圖幅整飭，即添加圖例圖廓制圖信息等。房產圖的繪制是將用激光測距儀或者皮尺丈量出來的教學樓的各層各屋的信息整理繪制出圖，這里也用CAD繪圖軟件進行繪制，分層分戶將房產信息用圖表達清楚，最后將計算好的房屋面積信息也標注到圖中并添加圖廓圖例等信息。

可以說這次的不動產測量實訓是一項綜合性很強的實踐任務，它不僅應用了控制測量學的理論和實踐知識，也讓我們接觸到了測繪行業(yè)更新更精密的儀器，比如精密經緯儀和激光測距儀這些以前沒有接觸過的儀器，它更讓我們提高了房產圖、地籍圖繪制的能力，使我們對房產圖地籍圖等不動產測繪圖的了解加深，并且可以較為正規(guī)、嚴格的對其進行繪制，這些都是以往實訓中沒有的，所以這次實訓很有意義。

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房產測量實習總結

在201*年6月份大二第一學期末，我們進行了為期兩個星期的房產測量實習。這次實習的內容是對房產測量知識的實踐化,實習與以前的課堂實習相比，加深對書本知識的進一步理解、掌握與綜合應用，是培養(yǎng)我們理論聯(lián)系實際、獨立工作能力、綜合分析問題和解決問題的能力、組織管理能力等方面素質。也是一次具體的、生動的、全面的技術實踐活動。

這次實習目的主要有：（1）熟悉房產調查的內容，懂得房產圖的基本知識及其繪制的方法；掌握房產測量的內容、技術；掌握房產面積量算的規(guī)則與方法。能夠運用所學知識進行房產調查、分層分戶圖測繪和面積量算以及房產圖的編繪，做到理論與實踐相統(tǒng)一，提高分析問題、解決問題的能力，從而對地形測圖學的基本內容得到一次實際應用，使所學知識進一步鞏固、深化。（2）通過實習，熟悉并掌握地形測圖的作業(yè)程序及施測方法。（3）掌握用房產測量軟件處理采集數(shù)據(jù)的基本技能。（4）通過完成地形測繪實際任務的鍛煉，提高獨立從事測繪工作的計劃、組織與管理能力，培養(yǎng)良好的咱也品質和職業(yè)道德。

為期兩個星期的地形測圖實習已經結束了，通過實際的測量實習，讓我學到了很多實實在在的東西，拓展了與同學的交際、合作能力。一次測量實習要完整的做完，單單靠一個人的力量和構思是遠遠不夠的，只有小組的合作和團結才能讓實習快速而高效的完成。同時也讓我深刻明白了理論聯(lián)系實際的重要性以及一些處事的感悟。第一：團隊的重要性。不但是測量工作離不開團隊，就是以后出來工作，做很多事情，靠自己一個人是很難完成的，培養(yǎng)良好的團隊精神對以后的成功有很大的幫助。第二:正確的看待失敗,我們的成功,往往不是一次就能取得的。成功的路上,或許我們要經歷幾次或多次的失敗,但是只要我們堅持,最終會取得成功的.堅持下取得成功的前提是,我們有真材實學！這次的實習不僅僅是一次體驗野外測量工作的機會，更是我們感悟人生，領悟為人處事的一次機遇。

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