建筑工程造價結算審核方法總結論文

建筑工程造價結算審核方法總結

摘要：建筑安裝工程造價的審核是一項很具體、細致的工作，每個環(huán)節(jié)或細節(jié)都與資金有著密切的關系，需要參與審核的工程造價人員有堅實的專業(yè)理論知識及牢固的工程造價知識，同時應有一定的工程造價編、審經(jīng)驗，對工程結算進行全面、系統(tǒng)地檢查和復核，才能及時糾正所存在的錯誤和問題。本文結合筆者多年造價工作經(jīng)驗，從多個角度出發(fā)，對建筑工程造價結算審核問題進行了論述。關鍵詞：建筑安裝造價管理審核

中圖分類號：tu723.3文獻標識碼：a文章編號：1造價審核概述

對工程的造價的預結算進行審核時，應該特別注意工程量的正確性、單價套用的合理性以及費用計區(qū)的準確性等，只有充分考慮這三個方面，并結合建筑工程的施工圖、合同、協(xié)議等，對建筑工地進行細致的考察，才能使得工程造價的核算開展得更順利。1.1工程量的審核。我們只有在掌握工程量的計算規(guī)則，才能更好的對施工圖工程量進行審核，審核時要注意，工程的內容與圖紙、設計及現(xiàn)場簽證是否相符合，工程量的計算與約定的定額以及工程量的計算法則是否相符，工程量的計算單位與是否與定額的單位相一致，工程量的計算公式和計算程序是否清晰合理，分部審核的重點主要有：土石方、打樁、墻體、腳手架、柱、梁、板等基本的不可缺少的。

1.2套用單價審核。工程造價的定額無論從形式和內容，還是從計算單位和數(shù)量標準都必須按照科學性、權威性、合法性嚴格執(zhí)行，不能隨意對其更改。我們在進行審核套用預算單價是要特別注意對定額單價直接套用的審核、對定額單價換算的審核、對定額補充的審核等這幾個方面。

1.3費用的審核。取費應當參考相關的文件，并根據(jù)當?shù)氐墓こ淘靸r的管理部門的有關規(guī)定或頒發(fā)的相關文件來確定具體的收費標準。

2造價審核容易出現(xiàn)的問題2.1重復計算工程量

如果對定額或計價基礎理解不夠，或工程量計算順序混亂，就有造成工程量重復計算的情況。定額子目中所包含的工作內容是需要認真掌握的，這也是熟悉工程造價審核的一個環(huán)節(jié)。2.2多計工程量

這個主要由于兩個方面的原因：①施工單位出于贏利目的有意多計工程量；②由于對定額所含內容掌握不準確，對圖紙及工程量清單計價規(guī)范理解不透徹，或對定額解釋不了解，抱有寧多勿少的想法，也常引起多計工程量的情況。如在電氣照明中的管內穿線定額中，已綜合了接頭線的長度，不再考慮預留長度，如果在計算工程量時，再考慮接頭的預留長度，顯然就多計工程量了。2.3漏算或少計工程量

這種情況在審核中時有發(fā)生。如果不熟悉施工過程，對工程量計算規(guī)則理解不透，就會出現(xiàn)漏算或少計工程量的情況。如電纜波型

擴展閱讀：建筑工程造價結算審核方法總結(1)論文

建筑工程造價的結算審核方法總結

摘要：建設工程造價結算審核是一項系統(tǒng)、復雜且政策性強、反映技術經(jīng)濟綜合能力的工作，本文結合筆者多年的造價審核經(jīng)驗，對結算審查的準備工作、審查內容及的問題進行了分析，并對結算審核措施進行了探討。

關鍵詞：建筑工程造價結算審核方法

中圖分類號：tu723.3文獻標識碼：a文章編號：一、準備工作

在結算審核準備階段應做到如下幾點：(1)熟悉招投標文件、工程發(fā)承包合同、主要材料設備采購合同及相關文件；(2)熟悉竣工圖紙或施工圖紙、施工組織設計、工程概況，以及設計變更、工程洽商和工程索賠情況等。(3)審核計價依據(jù)及資料與工程結算的相關性、有效性。

二、竣工結算審核中存在的問題1.訂立合同不規(guī)范，缺乏操作性和約束力

建設工程施工合同明確了承包范圍、雙方的責任與權利義務、價款結算方式、風險分擔、費用計算或調整、獎懲等，是約束承發(fā)包雙方的法律文件，它貫穿工程施工、工程結算及結算審核的全過程，是工程竣工結算編制和結算審核的最根本、最直接的依據(jù)。但在現(xiàn)實情況下有些業(yè)主對施工合同重視不夠，僅與承包商就工程范圍、進度和質量等條款簽訂合同便開工建設，可到竣工結算時，才發(fā)現(xiàn)原合同一無工程價款，二無結算辦法，連設計變更限制條款也沒有，合同對工程結算沒有具體約定，承包商借此夸大施工難度，以此為辦理簽證借口。更有甚者，個別業(yè)主憑意氣用事，口頭承諾訂立合同，或對合同疏于細心推敲，造成合同不夠嚴謹，缺乏操作性、約束力。

2.設計變更、漏項、清單工程量錯誤等引發(fā)結算爭議

實施工程量清單計價后，變更、漏項、工程量錯誤等在合同結算中約定不明，由此而引發(fā)的結算談判和爭議調解是結算及審核工作的焦點和難點。

（1）設計變更引發(fā)費用索賠

一般情況下，變更分為業(yè)主變更、設計變更、施工過程變更。業(yè)主變更導致的增加費用無疑都是由業(yè)主承擔。而對于設計變更和施工變更就須權衡和甄別，因為施工中的部分技術方案變更或新技術應用不產(chǎn)生費用索賠。但在目前市場環(huán)境下，個別承包商為了增加利潤會通過設計聯(lián)絡單提出設計變更，業(yè)主若甄別不清或疏于管理，就可能出現(xiàn)新的變更，隨之帶來的就是結算費用談判；還有部分業(yè)主不重視控制設計變更，不辦理設計變更的審批，沒有設置正式的設計變更通知單，特別是沒有重視變更后的工程量變化與投資增減的記錄，這一切都會給承包商索賠留下簽證的機會。（2）工程量計算錯誤或清單漏項引發(fā)索賠

工程量清單模式下簽訂的施工合同多數(shù)為單價合同。由于造價咨詢機構清單編制人員的水平或責任心等原因，造成工程量清單的項目特性描述不清或欠準確，造成投標人理解上的差錯，或者發(fā)出的

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