人防工程監(jiān)理工作總結(jié)報告

湖南省懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

HJ/WI8.2-06-01

監(jiān)理工作總結(jié)

項目名稱：大漢龍城●興龍府人防工程

監(jiān)理機構(gòu)：湖南省懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：

湖南省懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

201*年11月

湖南省懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

一、工程概況

本工程由懷化市大漢置業(yè)有限公司籌建，湖南長大建設(shè)集團(tuán)股份有限公司承建，廣東省建工設(shè)計院設(shè)計，湖南省懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，懷化市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全監(jiān)督，懷化市人防辦進(jìn)行人防工程監(jiān)督。

本工程位于懷化市順天北路與紫東路交叉路口，地下室建筑面積為44233.2m2，地下室人防建筑面積為4012m2，為丙類建筑，地下2層，平時功能為小車庫，戰(zhàn)時功能為兩個六級二等人員掩蔽部，共二個防護(hù)單元。人防地下室為現(xiàn)澆式鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，人防抗力等級各防護(hù)單元均為防核6級、常6級。安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度。

本工程基礎(chǔ)形式為人工挖孔樁，地下室梁、板均采用C30混凝土，剪力墻、柱采用C35混凝土，底板、頂板、外剪力墻均摻7.5%S-AC的高性能混凝土膨脹劑，抗?jié)B等級P6。

地下室結(jié)構(gòu)概況表

項目板面標(biāo)高（m）底板-9.100400厚度（mm）250負(fù)二層墻柱-9.100~-5.500400300250200C35P6C35C45（主樓部分）外剪力墻：結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B混凝土）負(fù)一層板-5.500500(采用A300的GZ高分子合金芯�？招臉巧w板)250C30砼強度等級防水層C30P6結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B混凝土）

二、監(jiān)理組織機構(gòu)

根據(jù)工程實際需要和有關(guān)法規(guī)要求，公司組建了懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大漢龍城項目監(jiān)理部，組建了以張勇為總監(jiān)理工程師、譚宏華為總監(jiān)理工程代表的項目監(jiān)理班子�，F(xiàn)場監(jiān)理人員為土建監(jiān)理工程師李志軍、肖吉榮、袁香梅，水電監(jiān)理工程師夏逸仙、喻岳華，監(jiān)理員李雪花、陸俊任、覃志果、向洋、石旭凱、蔡文玉等。

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三、監(jiān)理部配備的設(shè)施

為滿足本工程本階段監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，配備了如下設(shè)施，

監(jiān)理部配備的設(shè)施

統(tǒng)計清單經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀回彈儀相機監(jiān)理電腦設(shè)打印機施游標(biāo)卡尺鋼卷尺辦公桌資料柜數(shù)量1111115882單位臺臺套臺臺臺把把張個備注四、監(jiān)理合同履行情況

（一）目標(biāo)控制情況工程質(zhì)量目標(biāo)控制情況：

1、審查施工方案（如施工組織設(shè)計、專項施工方案等）

2、定期檢查承包商直接影響施工質(zhì)量的計量設(shè)備，加強對施工單位質(zhì)量保證體系的監(jiān)督，確保施工單位質(zhì)保體系的正常運轉(zhuǎn)，使工程質(zhì)量得到保證。

3、施工過程中進(jìn)行巡視檢查，對隱蔽工程和重要的工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。4、對承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場驗收。對分項工程及單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查。

5、審核進(jìn)場工程原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明資料，并按規(guī)定采用見證取樣，平行檢測方式抽檢。

6、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷指令施工單位整改并檢查整改結(jié)果。201*年5月3日經(jīng)市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站檢查存在以下幾個問題：

①、墻與頂梁柱之間斷開；②、后澆帶未整改澆灌；③、門安裝方向不正確；

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④、穿墻管需整改；⑤、伸縮縫沒有處理。

上述問題已督促整改到位。（二）工程進(jìn)度目標(biāo)控制情況進(jìn)度控制措施：

1、審批施工單位報送的施工總進(jìn)度計劃及月進(jìn)度計劃，對進(jìn)度計劃實施情況進(jìn)行檢查分析，并適時采取糾偏措施。

2、根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計方案制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析并制定防范性對策。

3、在監(jiān)理例會，監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況。

（三）工程投資目標(biāo)控制情況：

1、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策。

2、按施工合同約定的工程計量規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計量和支付。3、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。4、定期或不定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。

四、監(jiān)理工作成效

工程質(zhì)量目標(biāo)完成情況1、檢驗批工程

地下室人防工程共8個分項工程，其中鋼筋（加工、安裝）分項工程檢查16個批次；模板（安裝、拆除）分項工程檢查16個批次，砼分項工程檢查批次8次，混凝土現(xiàn)澆外觀偏差檢查8個批次,防水混凝土分項工程檢查4個批次,GZ高分子合金芯模安裝分項工程檢查4個批次。

2、原材料進(jìn)場復(fù)檢情況

（1）鋼筋原材共20組,約430噸,規(guī)格型號為一級鋼φ8、二級鋼12～20；三級鋼12～25。

（2）鋼筋焊接接頭：電渣壓力焊試驗6組；閃光對焊試驗3組,單面搭接焊：3組；

（3）砼試塊取樣43組（其中標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)27組，同條件養(yǎng)護(hù)8組，同條件拆模：4組,抗?jié)B試塊：4組）標(biāo)養(yǎng)：C30：17組；C35：5組；C45：5組）；

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（4）水泥：主體施工中采用湖南金大地材料股份有限公司，送檢1批，500T，其強度和安定性均合格；

（5）砂、石：主體工程砂采用辰溪河砂，送檢1批，約400m3,石采用石門碎石，送檢1批，400m3；

（6）所有防護(hù)密閉門、臨戰(zhàn)封堵門框均由浙江叁益人防設(shè)備有限公司制作安裝，均具有出廠合格證，資料齊全。

3、電線套管、接線盒、防水套管等均具合格證，資料齊全。

五、監(jiān)理評價

1、本工程施工承包單位能注意工程質(zhì)量，有較完善的質(zhì)量保證體系。施工過程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理人員的意見，施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。

2、經(jīng)審核，質(zhì)量保證資料的內(nèi)容和各種數(shù)據(jù)是在整個施工過程中取得的，真實有效，能反映施工階段的工程質(zhì)量和施工管理狀況，工程技術(shù)資料完整。

3、監(jiān)理根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對觀感質(zhì)量進(jìn)行了驗收，觀感質(zhì)量評定為“一般”。

4、大漢龍城興龍府人防工程，在承包商自檢的基礎(chǔ)上，根據(jù)平時監(jiān)理記錄和工程實際情況，監(jiān)理方認(rèn)為人防工程質(zhì)量等級評定為合格。

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深圳市施友建設(shè)監(jiān)理有限公司

東港印象監(jiān)理部

項目總監(jiān)：日期：201*/8/27

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監(jiān)理工作總結(jié)報告

（人防工程）

工程名稱：東港印象家園

業(yè)主：深圳市登程投資開發(fā)有限公司設(shè)計單位：深圳市華筑工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司總承包：中鐵建工集團(tuán)

承包商：深圳市圣地保防有限公司

報告日期：201*/8/27

一、工程概況

工程名稱：東港印象家園A、B區(qū)建設(shè)單位：深圳市登程投資開發(fā)有限公司設(shè)計單位：深圳市華筑工程設(shè)計有限公司

監(jiān)理單位：深圳市施友建設(shè)監(jiān)理有限公司（201*年7月1日前為北京中建工程顧問有限公司）

總包單位：中鐵建工集團(tuán)

施工單位：深圳市圣地保防有限公司

建設(shè)單位共開發(fā)兩塊用地，分別為東港印象家園A區(qū)和東港印象家園B區(qū)。兩塊用地位于深圳市鹽田區(qū),用地相鄰,之間僅東海四街一路之隔。兩塊用地東北靠東海道，西北鄰永安路，西鄰東海四街。西高東低高差有將近6米左右，地形情況比較復(fù)雜.。

東港印象家園B區(qū)由1棟31層、2棟17層共3棟樓組成，總用地面積為8940.62，總建筑面積為38820.61，地下一層車庫面積為10365.73，地下二層主要為設(shè)備用房及人防區(qū)。結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分二層，采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。工程設(shè)計±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高黃海高程的26.30M。建筑高度53.2～96.75米。

東港印象家園人防區(qū)域位于B區(qū)地下室,人防建筑面積3329m2，實建地下人防建筑面積為3340.17m2；位于深圳市鹽田區(qū)東海道與永安路交匯處，地下為負(fù)2層，其中負(fù)2層為人防結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式為框剪。

人防于程于201*年11月開工，在施工過程中，我方安排了四位監(jiān)理人員進(jìn)行全方位、全過程的監(jiān)理，在施工主要工序上設(shè)置監(jiān)理控制點，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行事前、事中、事后的有效控制。

二、監(jiān)理組織機構(gòu)

根據(jù)工程實際需要和有關(guān)法規(guī)要求，公司組建了深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司東港印象監(jiān)理部，組建了以胡曉峰為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子。現(xiàn)場監(jiān)理人員為土建監(jiān)理工程師郝利順，水監(jiān)理工程師候建國，電監(jiān)理工程師孟慶標(biāo)監(jiān)理員魏泉、葉乾飛、謝光云等。三、監(jiān)理部配備的設(shè)施

為滿足本工程本階段監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，除本公司建筑工程檢測試驗室作為平行檢測基地外，還配備了如下設(shè)施，見表二。

表二監(jiān)理部配備的設(shè)施

設(shè)備名稱經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀手機便攜式工程質(zhì)量檢測器回彈儀三米折疊式塔尺鋼卷尺建工質(zhì)檢組合工具包游標(biāo)卡尺電腦打印機辦公桌椅手持式激光測距儀型號或規(guī)格北光J2自安S3JZC2型HT2253M5M、100M新（14）150mm兼容機佳能數(shù)量1臺1臺人手1部1套1臺1套8把、1把1套1把1臺1臺7套1臺三、監(jiān)理合同履行情況

（一）目標(biāo)控制情況工程質(zhì)量目標(biāo)控制情況：

1、審查施工方案（如施工組織設(shè)計、專項施工方案等）

2、定期檢查承包商直接影響施工質(zhì)量的計量設(shè)備，加強對施工單位質(zhì)量保證體系的監(jiān)督，確保施工單位質(zhì)保體系的正常運轉(zhuǎn)，使工程質(zhì)量得到保證。

3、施工過程中進(jìn)行巡視檢查，對隱蔽工程和重要的工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。4、對承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場驗收。對分項工程及單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查。

5、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷指令承包商整改并檢查整改結(jié)果。6、審核進(jìn)場工程原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明資料，并按規(guī)定采用見證取樣，平行檢測方式抽檢。

（二）工程進(jìn)度目標(biāo)控制情況進(jìn)度控制措施：

1、審批承包商報送的施工總進(jìn)度計劃及月進(jìn)度計劃，對進(jìn)度計劃實施情況進(jìn)行檢查分析，并適時采取糾偏措施。

2、根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計方案制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析并制定防范性對策。

3、在監(jiān)理例會，監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況。

（三）工程投資目標(biāo)控制情況：

1、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策。

2、從造價、功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。3、按施工合同約定的工程計量規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計量和支付。4、完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度。5、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。6、定期或不定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。

四、監(jiān)理工作成效

工程質(zhì)量目標(biāo)完成情況1、結(jié)構(gòu)分部

（1）、鋼筋工程：鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固及搭接均符合要求。（2）模板工程：模板幾何尺寸、剛度、穩(wěn)定性均符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）砼工程：砼配合比，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護(hù)符合施工規(guī)范要求，砼拆模成型質(zhì)量較好，砼試塊抗壓強度、抗?jié)B符合要求，砼實體檢測符合要求。

地下室經(jīng)檢查有少數(shù)滲漏現(xiàn)象，現(xiàn)以整改修復(fù)。2、建筑裝飾裝修分部

(1)地面：水泥砂漿面層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫、起砂，表面光滑潔凈。（2）門窗工程

本工程戰(zhàn)時門共有31。以上門由深圳市圣地保防有限公司生產(chǎn)及安裝。門均有出廠合格證，安裝位置準(zhǔn)確、牢固，表面經(jīng)過防銹處理；經(jīng)調(diào)試，符合要求。

平時門已按設(shè)計要求安裝到位，質(zhì)量符合要求。

（3）、涂飾：內(nèi)墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、裂縫現(xiàn)象。

3、人防給排水工程

給排水工程已按施工圖平時要求施工完畢，給水管經(jīng)試壓無滲漏，排水管接口嚴(yán)密無滲漏，坡度符合要求。進(jìn)水管道均按要求設(shè)置了防爆波閥門。水泵安裝到位，經(jīng)調(diào)試符合要求。

4、人防進(jìn)排風(fēng)工程

風(fēng)管、密閉閥、自動排氣閥的材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計要求，材料出廠合格證齊全，風(fēng)管安裝牢固，位置、標(biāo)高、走向符合設(shè)計要求。通風(fēng)設(shè)備型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測報告等資料齊全，安裝牢固，位置、標(biāo)高符合設(shè)計要求。

人防風(fēng)機安裝后，經(jīng)試運行，符合要求。5、人防電氣工程

人防電源箱、動力箱、通風(fēng)方式控制箱、通風(fēng)方式信號箱、防爆按鈕等供電設(shè)備質(zhì)保資料齊全，且已安裝到位；經(jīng)調(diào)試，符合要求。

6、口部工程

本工程戰(zhàn)時主要出入口為2個，平時通道有3個，出入口與人防區(qū)域均安裝有防護(hù)密閉門，口部工程已按施工圖平時要求施工完畢，施工質(zhì)量符合要求。

五、監(jiān)理評價

1、本工程施工承包單位能注意工程質(zhì)量，有較完善的質(zhì)量保證體系。施工過程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理人員的意見，施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。

2、經(jīng)審核，質(zhì)量保證資料的內(nèi)容和各種數(shù)據(jù)是在整個施工過程中取得的，真實有效，能反映施工階段的工程質(zhì)量和施工管理狀況，工程技術(shù)資料完整。

3、監(jiān)理根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對觀感質(zhì)量進(jìn)行了驗收，觀感質(zhì)量評定為“一般”。4、東港印象家園人防工程，在承包商自檢的基礎(chǔ)上，根據(jù)平時監(jiān)理記錄和工程實際情況，監(jiān)理方認(rèn)為人防工程質(zhì)量等級評定為合格。

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東港印象監(jiān)理部

項目總監(jiān)：日期：201*/8/

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