201*年年終總結(jié)
201*年測(cè)繪工作總結(jié)
光陰似箭,歲月如梭,轉(zhuǎn)瞬間,201*年即將拉下帷幕,回首201*年,發(fā)現(xiàn)自己工作上存在很多不足之處。
我于201*年6月25日進(jìn)入貴公司,經(jīng)過(guò)短短幾天學(xué)習(xí),我了解了公司的各種規(guī)章制度,熟悉了公司辦公環(huán)境也明確了房產(chǎn)測(cè)繪工作流程及自己在房產(chǎn)測(cè)繪工作中職責(zé)所在。
這大半年里,在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的耐心幫助與鼓勵(lì)下,通過(guò)自身的不斷努力,個(gè)人素質(zhì)有較明顯提高,在工作上取得了一定的成績(jī),但也存在諸多不足。現(xiàn)將201*年測(cè)繪工作情況作如下總結(jié):一、工作心得體會(huì)
今年我在貴公司主要從事房產(chǎn)測(cè)繪工作,在工作中一直都嚴(yán)格要求自己。為了更好地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù),我細(xì)讀四川省房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則,積極主動(dòng)向師傅和各位同事請(qǐng)教不明白之處及工作中存在的種種問(wèn)題。經(jīng)過(guò)邊做筆記邊學(xué)習(xí)房產(chǎn)測(cè)量,覺(jué)得以后自己在工作流程中應(yīng)注意以下問(wèn)題:
1、明確項(xiàng)目是實(shí)測(cè)、預(yù)測(cè)還是匡算。每次領(lǐng)到一個(gè)新的項(xiàng)目,首先檢查領(lǐng)取圖紙資料是否完整(如預(yù)測(cè)圖紙應(yīng)蓋有審圖章、發(fā)行章、設(shè)計(jì)章;實(shí)測(cè)圖紙應(yīng)蓋有竣工章、發(fā)行章、設(shè)計(jì)師章),不完整應(yīng)及時(shí)的提出并告知開(kāi)發(fā)商;
2、做好項(xiàng)目計(jì)劃書,建立填寫作圖記錄本;
3、將每棟樓的分層平面圖作對(duì)比,圖紙上標(biāo)出不同部分及變化部位;4、根據(jù)每層平面圖軸線尺寸,分段計(jì)算并標(biāo)注出外墻體尺寸,畫出外墻體輪廓線,特別注意墻體厚度變化部位;
5、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)應(yīng)做好準(zhǔn)備,如測(cè)距儀、紅筆、項(xiàng)目藍(lán)圖、相機(jī)等必備用具;6、實(shí)測(cè)時(shí)必須填寫測(cè)量人員、日期、測(cè)量?jī)x器,必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況記錄數(shù)據(jù),圖上標(biāo)注均用紅色筆;
7、測(cè)量后核對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)和理論數(shù)據(jù)是否滿足規(guī)范要求,對(duì)于部分超過(guò)誤差范圍的數(shù)據(jù)或測(cè)量遺漏部分,用紅筆圈出須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)測(cè)并拍照,并與開(kāi)發(fā)商溝通不符之處是否有變更;
8、在CAD中做分層平面圖時(shí),先建立至少五個(gè)圖層(面積是紅色,墻線、標(biāo)注、陽(yáng)臺(tái)均是白色,輪廓線是青色,線號(hào)均為0.09mm,輪廓線為0.20mm);
9、作圖時(shí),用PL命令畫外墻輪廓線,必須連貫,對(duì)于異形處可斷開(kāi),根據(jù)墻體厚度向內(nèi)偏移墻體厚度的一半,特別注意墻體變化部位,計(jì)全面積用實(shí)線表示,計(jì)半面積的用虛線表示;
10、按尺寸畫分戶線、陽(yáng)臺(tái)、梯間等,除陽(yáng)臺(tái)、門斗按外圍護(hù)線畫,其余如分戶線、梯間均按墻體中線畫;
11、預(yù)測(cè)則根據(jù)圖紙上尺寸自查、互查,確保沒(méi)錯(cuò)誤和遺漏;
12、畫下面一層必須看上面一層的圖,特別注意陽(yáng)臺(tái)及結(jié)構(gòu)頂板投影線;13、在標(biāo)注圖層中,依照?qǐng)D紙標(biāo)出各個(gè)部位的名稱,每幅圖的標(biāo)注大小方向一致,字體盡量避免壓線,做到整潔美觀;
14、根據(jù)總平面圖進(jìn)行編棟號(hào),根據(jù)梯間進(jìn)門左手邊第一件房屋,用軟件1中的“bz”命令順時(shí)針依次編房號(hào)(開(kāi)發(fā)商提供門牌號(hào)除外);
15、用軟件1中的“cj1000”命令點(diǎn)出外墻、套內(nèi)、梯間、走道等面積,標(biāo)完后,驗(yàn)證圖中各部分面積相加后是否等于該圖內(nèi)墻面積,若不等,返回檢查;
16、對(duì)于一些不明確的服務(wù)對(duì)象,或?qū)崪y(cè)和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)修變化的部位,以書面形式向開(kāi)發(fā)商提出并確認(rèn);
17、制作標(biāo)準(zhǔn)圖框,調(diào)整好圖框比例,并將總平面圖和分層平面圖移到圖框中,并打印出分層平面圖(含面積);
18、分層平面圖完成后,根據(jù)圖中各部分面積數(shù)據(jù)和名稱,將參加分?jǐn)偟臄?shù)據(jù)和被分?jǐn)偟臄?shù)據(jù)分別輸入到excel表格的“備案表”和“公攤面積表”中,并自查、互查確保原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性;
19、在公攤面積構(gòu)成表中按規(guī)范要求,以棟為單位進(jìn)行分?jǐn),運(yùn)算過(guò)程須用計(jì)算公式,分別求出棟公攤系數(shù),功能區(qū)分?jǐn)傁禂?shù)、層分?jǐn)傁禂?shù)等,并完善其他excel表;
20、自查、互查表內(nèi)各組數(shù)據(jù)和計(jì)算公式是否準(zhǔn)確,同一功能區(qū)在各表中數(shù)據(jù)和說(shuō)明必須一致,各表之間相關(guān)數(shù)據(jù)橫豎要平,面積導(dǎo)入表中不含公式;
21、用CFC軟件生成房產(chǎn)面積計(jì)算表和分戶CAD圖的順序如下:
a、定義單位為mm;
b、屬性輸入:包括基本信息(棟號(hào)、房號(hào)、樓層、相同層數(shù)、功能區(qū)編號(hào)、面積、產(chǎn)權(quán)登記用樓層等)和其他(用途、結(jié)構(gòu)、套型、住宅類型、戶型類型、戶型朝向);
注意:對(duì)于戶型朝向:地下室應(yīng)該以主入口朝向?yàn)闇?zhǔn);地上建筑以客廳窗戶所對(duì)的朝向?yàn)闇?zhǔn);對(duì)于一幢商住樓,以一層進(jìn)大門朝向?yàn)闇?zhǔn);
c、公攤輸入:一般信息(名稱、棟號(hào)、面積、樓層、面積等)和區(qū)內(nèi)信息(層分?jǐn)傂畔ⅰ觾?nèi)分?jǐn)傂畔ⅲ?/p>
d、對(duì)屬性輸入和公攤輸入進(jìn)行檢查,確保準(zhǔn)確性;e、修改層名和相同層數(shù)、修改棟號(hào)、單元名等;f、整理:所有平面圖
g、公攤標(biāo)注檢查:公攤圖形檢查、公攤位置檢查;h、套內(nèi)標(biāo)注檢查:注記位置檢查、配圖圖形檢查;i、指北針輸入:圖框→北方位設(shè)定→輸入角度;j、計(jì)算:計(jì)算房產(chǎn)面積,生成一個(gè)excel表格;
k、將默認(rèn)C盤中xy.txt文檔導(dǎo)入到房產(chǎn)面積表格中,保存后關(guān)閉表格;l、在CAD新軟件點(diǎn)的分戶圖中,生成fhdwg戶型圖;
m、最后將fhdwg戶型圖、分戶總圖、房產(chǎn)面積計(jì)算表均移到CFC文件夾內(nèi);
22、核對(duì)新軟件生成的房產(chǎn)面積計(jì)算表和成果報(bào)告中的excel表數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)相減,看是否滿足歸零要求;
23、調(diào)整成果報(bào)告中的頁(yè)眉、頁(yè)腳,確保項(xiàng)目名稱、總頁(yè)數(shù)、日期等填寫準(zhǔn)確;
24、依照規(guī)劃總平面圖,核定各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
25、根據(jù)公司統(tǒng)一的模板,寫測(cè)繪技術(shù)報(bào)告(要求語(yǔ)言簡(jiǎn)練、通暢,功能區(qū)分?jǐn)偳闆r清晰、明確)和測(cè)繪成果報(bào)告(按規(guī)劃許可證和總平面圖如實(shí)填寫數(shù)據(jù));
26、自查、互查、審核CAD圖和excel表、測(cè)繪技術(shù)報(bào)告和測(cè)繪成果報(bào)告;
27、整理圖紙和測(cè)繪技術(shù)報(bào)告和測(cè)繪成果報(bào)告,提交公司三級(jí)驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收后改正查出的錯(cuò)誤;
28、關(guān)閉面積圖層,打印測(cè)繪技術(shù)報(bào)告和測(cè)繪成果報(bào)告,提請(qǐng)委托方驗(yàn)收;
29、按規(guī)定準(zhǔn)備測(cè)繪成果備案資料,其中原件一份,復(fù)印件均兩份,復(fù)印件均需蓋委托單位公章;
30、根據(jù)產(chǎn)權(quán)處提出的意見(jiàn),修改或完善測(cè)繪技術(shù)報(bào)告和測(cè)繪成果報(bào)告;31、將通過(guò)備案后的測(cè)繪技術(shù)報(bào)告和測(cè)繪成果報(bào)告復(fù)印并刻制光盤交委托方;
32、將圖紙、查圖記錄、成果報(bào)告等相關(guān)資料整理并上交歸檔;
以上是自己在做房產(chǎn)的一點(diǎn)感觸,當(dāng)然這些是基本工作流程,對(duì)于每一個(gè)小環(huán)節(jié)還需注意更細(xì)微的問(wèn)題;仡欉@大半年,我能在日常工作中樹立正確的工作態(tài)度,不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn),做好工作筆記,做到安于平凡敢于吃苦,一切以工作為首要原則,雖然目前只做了兩個(gè)項(xiàng)目(武侯區(qū)鐵佛社區(qū)配套用房和半邊街社區(qū)配套用房),可能是起步比較慢,萬(wàn)事開(kāi)頭難,相信自己以后會(huì)做得更好更多!二、存在的不足
由于以前是從事施工管理工作,剛踏入房產(chǎn)測(cè)繪工作,我深刻認(rèn)識(shí)到自己在工作中存在很多不足之處,測(cè)繪知識(shí)博大精深,而自己在這方面的知識(shí)欠缺、社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足、工作能力欠佳等問(wèn)題。這些不足已成為我努力學(xué)習(xí)、強(qiáng)化專業(yè)知識(shí)、積累工作經(jīng)驗(yàn)的動(dòng)力源泉,爭(zhēng)取以較強(qiáng)的工作能力,豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和更加飽滿的熱情投入到下一年度的工作中!三、思想品德方面
日常工作中,我嚴(yán)格遵守單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,提高思想認(rèn)識(shí),結(jié)合工作實(shí)際需要,發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞的精神,能正確理解與執(zhí)行公司的各項(xiàng)方針、政策。也能主動(dòng)與同事溝通,揚(yáng)長(zhǎng)避短,保持良好的關(guān)系,做到共同進(jìn)步!通過(guò)師傅及各位同事的言傳身教,深刻地認(rèn)識(shí)到吃苦耐勞和勤儉節(jié)約的重要性及必要性!四、生活方面
剛到貴公司感覺(jué)不適應(yīng),加之人地生疏,雖有同事的熱情照顧,但我還是沒(méi)有太多的自信,對(duì)我來(lái)說(shuō)比較陌生,面對(duì)一個(gè)全新而又陌生的環(huán)境我如履薄冰,能做的該做的就只有多想、多聽(tīng)、多看、多問(wèn),努力調(diào)整自己的心態(tài),時(shí)刻準(zhǔn)備面對(duì)新人新事的挑戰(zhàn),敢于接受,敢于面對(duì),不退縮!爭(zhēng)取讓自己在最短的時(shí)間里適應(yīng)了這個(gè)全新的生活環(huán)境,我做到了這一點(diǎn)。在這大半年堅(jiān)持學(xué)習(xí)下,我全面了解了房產(chǎn)測(cè)繪工作的整個(gè)流程。
經(jīng)過(guò)著大半年的房產(chǎn)生活,我學(xué)會(huì)了怎樣去適應(yīng)新環(huán)境,懂得了怎樣與他人更好的溝通與交流。通過(guò)這段時(shí)間的鍛煉,我相信自己以后不論做什么工作,都能持之以恒、始終如一!很感謝貴公司、感謝邵總給了我這個(gè)鍛煉的平臺(tái)!五、201*年工作計(jì)劃
1、服從領(lǐng)導(dǎo)安排、團(tuán)結(jié)同事、樂(lè)觀上進(jìn),做好本職工作;
2、在新的一年里保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度,勤勤懇懇,不會(huì)放棄和中斷學(xué)習(xí),努力是自己成為全方位的人才;
3、針對(duì)自身弱點(diǎn),接受專業(yè)培訓(xùn),掌握更多與工作相關(guān)的專業(yè)技能;4、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)大膽創(chuàng)新、敢于挑戰(zhàn)新工作!
總結(jié)人:李洪林日期:201*-1-
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201*年組訓(xùn)工作總結(jié)
又是一年歲尾年初,時(shí)光如白駒過(guò)隙。過(guò)去的一年,對(duì)于XX部來(lái)講,是不平凡的一年,是與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng)新的一年!對(duì)于我個(gè)人來(lái)講,是成長(zhǎng)的一年,是忙碌的一年,是收獲的一年,更是難忘的一年!
本人與201*年9月份入司,11月正式走進(jìn)綜合崗兼組訓(xùn)的工作崗位,在分公司渠道部和XX部經(jīng)理室正確領(lǐng)導(dǎo)下,在全體伙伴的支持和幫助下,認(rèn)真完成崗位日常工作。在接觸崗位工作一年里,讓我懂得從事保險(xiǎn)行業(yè)要先學(xué)會(huì)做人的道理,必須要用熱心、愛(ài)心、誠(chéng)心、細(xì)心去待人待事。作為經(jīng)理室的左右手,伙伴們工作上的協(xié)力者,身為一名內(nèi)勤員工的我感到責(zé)任感的重要,使命感的重大;厥滓荒晁哌^(guò)的足跡,組成了我人生一頁(yè)頁(yè)精彩的篇章,有歡笑、有成功、有困難,也有淚水,但我相信,只有經(jīng)過(guò)付出才是最能感受到更大的喜悅,F(xiàn)將201*年工作情況向上級(jí)匯報(bào)如下:
一、主要工作情況
綜合崗與組訓(xùn)崗的工作主要是圍繞晨夕會(huì)組織、培訓(xùn)、日常報(bào)表統(tǒng)計(jì)、文件內(nèi)容傳達(dá)、職場(chǎng)布置、協(xié)助經(jīng)理室及分公司各部門安排的工作等等;工作較為雜亂、繁瑣、耗時(shí)。剛開(kāi)始接觸此崗位時(shí),經(jīng)常感覺(jué)時(shí)間不夠用,工作做不完,常常要靠加班才能完成,也降低了工作效率,成為自己非?鄲赖膯(wèn)題。通過(guò)經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)正確的指導(dǎo)和幫助下,我學(xué)會(huì)了合理的安排時(shí)間,合理的安排工作事物,工作效率也得到了明顯的提升。
1、晨會(huì)經(jīng)營(yíng)是作為組訓(xùn)工作中重要的環(huán)節(jié),剛開(kāi)始的晨會(huì)沒(méi)有計(jì)劃性內(nèi)容很空泛也不能很好的發(fā)揮業(yè)務(wù)推動(dòng)和激勵(lì)的工作,基于這種情況在領(lǐng)導(dǎo)的支持和參加公司組織的專業(yè)培訓(xùn)下,我們進(jìn)行了調(diào)整,按照總公司指定的晨會(huì)經(jīng)營(yíng)模塊和基本運(yùn)作,從現(xiàn)階段業(yè)務(wù)伙伴的需求出發(fā),明確晨會(huì)經(jīng)營(yíng)的原則和程序后,力爭(zhēng)做到了晨會(huì)有四聲,歌聲、笑聲、掌聲、歡呼聲。為此我們還采取了晨會(huì)經(jīng)營(yíng)輪流上臺(tái)的形式讓每位伙伴輪流主持。晨會(huì)活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)晨會(huì)出勤率提高了,業(yè)務(wù)員積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)了,每個(gè)人的主觀能動(dòng)性也發(fā)揮出來(lái)了。但如何保證早會(huì)的高質(zhì)量,內(nèi)容的豐富精彩,并讓業(yè)務(wù)伙伴感到每次開(kāi)早會(huì)都有收獲,從中受益,這是讓我大費(fèi)苦心的一件事也是每個(gè)組訓(xùn)都在研究中的問(wèn)題。
2、培訓(xùn)是一項(xiàng)重要的工作。一年當(dāng)中也多次組織了業(yè)務(wù)推動(dòng)會(huì)、夕會(huì)、代理人資格考試、新人崗前培訓(xùn)、內(nèi)勤人員禮儀培訓(xùn)班等銜接教育,從而逐漸提高了新人的留存率和轉(zhuǎn)正率。重點(diǎn)是提高業(yè)務(wù)員學(xué)習(xí)意識(shí)和打造培訓(xùn)風(fēng)氣,把業(yè)務(wù)員擰成一股繩。
3、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí);天下之大事做于細(xì),天下之難事做于易,要耐得住磨練,踏踏實(shí)實(shí)從身邊的小事做起。通過(guò)努力,去贏得團(tuán)隊(duì)伙伴們的認(rèn)可和支持。這句話一直深刻的印記在我心中,鼓勵(lì)著我不斷的提升自己,從小事慢慢的做起。一開(kāi)始,大家還不是很接受我,必經(jīng)工作經(jīng)驗(yàn)不足,處理能力也不強(qiáng),為能更快的融入這個(gè)團(tuán)隊(duì)中,我從小事做起,嚴(yán)格要求自己,把每件事做精做細(xì)、熱情幫助每位伙伴、禮貌待人,慢慢的大家都認(rèn)可了我,工作也得到了配合。通過(guò)與伙伴們朝夕相處的日子里,能夠更多的了解伙伴的心聲,了解營(yíng)銷展業(yè)的艱辛,也逐漸建立了與大家的深厚感情。很多時(shí)候,能夠第一時(shí)間感覺(jué)到大家的所思、所想,能夠掌握前沿動(dòng)態(tài),幫助公司及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并快速解決問(wèn)題。
4、不斷提升自我價(jià)值。201*年里,在分公司領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)理室的推薦下,多次榮幸參加了總公司組織的培訓(xùn)班,有了更多與其它兄弟公司交流學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。每次培訓(xùn)都讓我受益匪淺,學(xué)到了平時(shí)工作和生活中都學(xué)習(xí)不到的知識(shí),也解決了日常工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。在業(yè)務(wù)方面,自己也利用身邊可用資源,大力發(fā)展屬于自己的客戶小天地,依靠個(gè)人的努力也做出了小小的成績(jī)。
二、201*年工作中存在的不足
回顧201*年的工作,我抱著用心負(fù)責(zé)、幫助他人、謙虛謹(jǐn)慎、學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的原則,不怕吃苦耐勞的工作態(tài)度,認(rèn)真做好每一天的工作,受到領(lǐng)導(dǎo)及外勤伙伴的認(rèn)可。但總結(jié)一年中的工作還存在很多不足和欠缺的地方,例如在工作效率方面、溝通方面、專業(yè)知識(shí)領(lǐng)域等。對(duì)照崗位職責(zé)認(rèn)真反思自己的工作還存在一些明顯的不足和問(wèn)題,概括起來(lái)主要有以下幾個(gè)方面:
一是急躁情緒嚴(yán)重,工作中有急于求成現(xiàn)象。面對(duì)新的環(huán)境看到困難和現(xiàn)狀心急如焚,于是在工作中時(shí)常表現(xiàn)出急躁情緒,有時(shí)講究方式方法不夠,有時(shí)要求過(guò)高、強(qiáng)調(diào)過(guò)甚、操之過(guò)急。
二是發(fā)揮團(tuán)隊(duì)整體作用不夠。在工作中臨事事必躬親多,調(diào)動(dòng)大家力量少,特別是發(fā)揮外勤伙伴層次的作用不到位。
針對(duì)存在的問(wèn)題,在下步工作中我決心努力做到“四個(gè)加強(qiáng)”;一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)鍛煉全面提高,作為“一流組訓(xùn)”的能力素質(zhì),進(jìn)一步增強(qiáng)各方面技能力,求把的工作做得更好、更細(xì)。二是加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)克服急躁情緒,注意和學(xué)會(huì)用正確有效的工作方法發(fā)揮好各個(gè)層次、各個(gè)崗位的積極性和創(chuàng)造性,形成合力干工作、搞建設(shè)、求發(fā)展。三是加強(qiáng)干事成事的能力和執(zhí)行力,多為人保的發(fā)展做貢獻(xiàn)。必須加大發(fā)展力度、加快發(fā)展步伐,既要有干事的決心,更要有成事的能力,力求多干事、干成事、干成大事。四是加強(qiáng)自我監(jiān)督嚴(yán)格自律,特別是要多向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),積極爭(zhēng)取各個(gè)方面的重視、支持使自己的工作再上新臺(tái)階、再做新貢獻(xiàn)。三、201*年個(gè)人發(fā)展設(shè)想
201*年我將在工作中不斷學(xué)習(xí),努力鉆研專業(yè)知識(shí),用心做好自己得本職,工作不斷創(chuàng)新磨練自己,使自己快速成長(zhǎng)起來(lái),為XX201*年的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的力量!芭踔活w心來(lái)不帶半根草去”陶行知先生的真知灼言,成績(jī)屬于過(guò)去,未來(lái)才屬于自己。作為一名人保人,我知道我的工作才剛剛開(kāi)始,我惟有勇于進(jìn)取、不斷創(chuàng)新,才能取得更大的成績(jī)。我感謝人保讓我有了一種信仰,感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我的關(guān)心和幫助、給我教育和培訓(xùn)的機(jī)會(huì),讓我感到了公司的溫暖。我堅(jiān)信201*年XX部在公司的領(lǐng)導(dǎo)和支持下、在全體內(nèi)外勤人員的共同努力下201*年一定會(huì)是“直掛云帆濟(jì)滄海”。
總結(jié)人:
201*年12月5日
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