xx醫(yī)院201*年上半年工作總結(jié)會(huì)議通知

xx醫(yī)院201*年上半年工作總結(jié)會(huì)議通知

各科室、部門、青光西院、韓家墅醫(yī)院：

為全面總結(jié)醫(yī)院半年工作取得的成績(jī)和存在的不足，通報(bào)各科室上半年各項(xiàng)指標(biāo)完成情況，研究、制定下半年重點(diǎn)工作，經(jīng)院長(zhǎng)辦公會(huì)研究決定，召開《醫(yī)院08年半年工作總結(jié)會(huì)》，現(xiàn)將有關(guān)會(huì)議內(nèi)容通知如下：會(huì)議時(shí)間：201*年7月11日星期五（全天）會(huì)議地點(diǎn)：海關(guān)總署天津教育培訓(xùn)基地

參會(huì)人員：醫(yī)院全體中層干部、病區(qū)行政副主任、首席專家、護(hù)士長(zhǎng)、部分門診科室負(fù)責(zé)人。（名單附后）會(huì)議內(nèi)容：上午：

1.醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、防�？仆▓�(bào)業(yè)務(wù)科室質(zhì)考情況；專業(yè)技術(shù)人員繼教學(xué)習(xí)出勤率合格率及三基培訓(xùn)考試情況；各科室醫(yī)療糾紛的解決和賠償情況。2.藥劑、制劑科室通報(bào)各科室藥品和院內(nèi)制劑使用情況。3.質(zhì)控科通報(bào)上半年考核情況及綜合檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。4.人事科通報(bào)每月職能科室績(jī)效考核及醫(yī)德醫(yī)風(fēng)考評(píng)情況。

5.市場(chǎng)科通報(bào)每月門診、住院科室滿意度調(diào)查情況及患者反映存在的問題。6.醫(yī)�？仆▓�(bào)上半年醫(yī)保拒付情況及存在的問題。

7.總務(wù)科通報(bào)上半年各科室耗材采購(gòu)領(lǐng)用、設(shè)備維修支出、水、電、棉織品消耗情況。下午：

1.國(guó)華院長(zhǎng)做半年工作總結(jié)。

2.徐菲副院長(zhǎng)做上半年醫(yī)院財(cái)務(wù)狀況分析。

3.建華副院長(zhǎng)通報(bào)08年度上半年各科室業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況。4.院領(lǐng)導(dǎo)聽取臨床業(yè)務(wù)科室下半年工作打算。幾點(diǎn)要求：

請(qǐng)接到參會(huì)通知的人員，安排好科室工作，星期五上午8：45集合集體乘車前往開會(huì)地點(diǎn)。

不能參會(huì)的人員請(qǐng)與主管院長(zhǎng)請(qǐng)假后，星期四12：00前通知辦公室。特此通知

xx醫(yī)院

xx年x月x日

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XXX公司201*年上半年工作總結(jié)

春華秋實(shí)又一年,海峽西岸氣象新。201*年是全面貫徹落實(shí)黨的十七大作出的戰(zhàn)略部署的第一年，是實(shí)施“十一五”規(guī)劃承上啟下的一年，是我國(guó)改革開放30周年，是在新的歷史起點(diǎn)上全面推進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)綠色腹地建設(shè)的重要一年。舉辦北京奧運(yùn)會(huì)，又是國(guó)家的榮耀，世界的信任，非同一般。搞好今年經(jīng)濟(jì)工作又好又快的發(fā)展，促進(jìn)各項(xiàng)社會(huì)主義事業(yè)又好又快建設(shè)，具有十分重大的意義。

半年來，我司按照市委、市政府部署和要求，在市建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下及有關(guān)部門配合下，堅(jiān)持以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大精神為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬社會(huì)發(fā)展全局，緊緊抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，主動(dòng)融入海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)綠色腹地建設(shè)。團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全體干部、職工，持續(xù)加快發(fā)展步伐，堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)造和諧社會(huì)，充分發(fā)揮城建國(guó)投職能作用，全面推進(jìn)各項(xiàng)工作的順利開展。在全司干部職工的共同努力下，今年上半年取得較好的業(yè)績(jī)。具體工作總結(jié)如下：

一、以重點(diǎn)項(xiàng)目為目標(biāo)，加快各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)

我司以市委、市政府確定海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)綠色腹地建設(shè)為目標(biāo)，重點(diǎn)著力于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和統(tǒng)建安房以及“三泰、鐵中、省二建”片區(qū)改造安拆遷等市里重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作。經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房不僅是住房供應(yīng)體系的重要組成部分，更是實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想和貫徹十七大精神，落實(shí)執(zhí)政為民，創(chuàng)造和諧社會(huì)，全面建設(shè)小康的具體行為，同時(shí)也是國(guó)家重視關(guān)心弱勢(shì)群體，解決城市特困群眾住房困難的重要舉措。

經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)方面

1、八仙小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)建安房建設(shè)，根據(jù)市政府［201*］34號(hào)會(huì)議紀(jì)要精神,擬由我司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),目前兩個(gè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中。

〈1〉、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目：用地面積為10798.5平方米（其中建設(shè)用地面積8901.86平方米，代征道路面積1896.6平方米）；總建筑面積為33035平方米。

〈2〉、統(tǒng)建安房建設(shè)項(xiàng)目：用地面積為46320.5平方米(其中建設(shè)用地面積35889.3平方米,代征道路面積10431.2平方米);總建筑面積為154470平方米.

以上兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)目前已完成規(guī)劃選址意見書、發(fā)改委

立項(xiàng)、土地預(yù)審、規(guī)劃紅線及總平方案審查等手續(xù)，一平工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過政府采購(gòu)辦公開搖號(hào)選擇。同時(shí)我司正在積極辦理項(xiàng)目的建設(shè)用地批準(zhǔn)書和一平施工圖設(shè)計(jì)以及向銀行申請(qǐng)八仙小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目貸款等工作，預(yù)計(jì)今年7月底開始動(dòng)工建設(shè)。

2、近期我司還根據(jù)市政府[201*]42號(hào)專題會(huì)議紀(jì)要精神，多次召集有關(guān)單位人員，對(duì)楊真新區(qū)318#、319#經(jīng)濟(jì)適用房工程復(fù)工續(xù)建做了較好的前期準(zhǔn)備工作，與經(jīng)濟(jì)適用房公司和惠三建公司進(jìn)行了多輪會(huì)談，商討建設(shè)項(xiàng)目盡快復(fù)工續(xù)建問題。

廉租房建設(shè)方面：

1、市健康嶺1號(hào)地塊廉租房建設(shè)已完成結(jié)構(gòu)部份，目前正在進(jìn)行室內(nèi)裝修和道路拆遷建設(shè)工作，總投資672萬元，建成后可提供廉租房76套，計(jì)劃今年年底可交付使用。

2、楊真新區(qū)316號(hào)樓廉租房建設(shè)已竣工，并通過驗(yàn)收，目前已與建設(shè)單位辦理交接及相關(guān)手續(xù)，該項(xiàng)目可提供廉租房70套。

“三泰、鐵中、省二建”片區(qū)改造安拆遷工作方面：根據(jù)市政府南政綜[201*]248號(hào)〈〈關(guān)于加快推進(jìn)南平中心城市城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的通知〉〉精神，“三泰、鐵中、省二建”片區(qū)改造做為市政府首批26個(gè)重點(diǎn)城建項(xiàng)目之一，是拉開城市框架，做大做強(qiáng)，做精做美中心城市的重要舉措。

我司作為該項(xiàng)目責(zé)任單位，在接受任務(wù)后，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，迅速貫徹落實(shí)上級(jí)決策，抽調(diào)精兵強(qiáng)將成立片區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組及具體辦事人員。目前片區(qū)內(nèi)三家主要的被拆遷單位情況已基本摸清，同時(shí)委托廈門瑞士亞瑞設(shè)計(jì)院進(jìn)行規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)，經(jīng)多次修訂并征求國(guó)土、規(guī)劃部門意見，初步確定了安區(qū)和路網(wǎng)布，有待相關(guān)部門確定后上報(bào)市政府審定。同時(shí)我司還著手?jǐn)M定了該片區(qū)安拆遷補(bǔ)償方案。

二、強(qiáng)化國(guó)有資產(chǎn)管理，推動(dòng)資產(chǎn)保值增值

1、加強(qiáng)公司本部國(guó)有資產(chǎn)管理。今年1－6月，公司下屬三個(gè)房管所共收繳房租租金計(jì)128.7萬元，繳納稅金19.1萬元，維修費(fèi)用5.9萬元。同時(shí)我司還配合市財(cái)政、開發(fā)銀行及有關(guān)部門做好開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目借款前期準(zhǔn)備工作和貸后資金的跟蹤管理工作，目前我司已為城市項(xiàng)目建設(shè)簽訂意向融資16個(gè)億，實(shí)際到位6.13億元。其中：市九越路和德秀路建設(shè)項(xiàng)目到位貸款資金21500萬元；市福接線工程和水南橋項(xiàng)目到位貸款資金7200萬元；南平西城大橋項(xiàng)目2500萬元；市浦南高速南平城區(qū)連接線一、二期工程項(xiàng)目22100萬元；武夷學(xué)院校園建設(shè)項(xiàng)目8000萬元。

2、直管公房規(guī)范化管理方面：

今年初，根據(jù)市委、市政府的批示精神及建設(shè)局的安排布，我司對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的市屬直管公房進(jìn)行了全面認(rèn)真的清查和強(qiáng)化管理：

〈1〉、成立了以公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，由三個(gè)房管所分片自查，公司業(yè)務(wù)部門清查核實(shí)的機(jī)構(gòu);

〈2〉、宣傳發(fā)動(dòng)解釋說明，向所有承租戶發(fā)放“致承租直管公房住戶的一封信”，請(qǐng)承租戶予以理解和支持，配合我們工作；

〈3〉、在閩北日?qǐng)?bào)上刊登《通知》,對(duì)所有直管公房承租戶進(jìn)行通知重新簽訂《直管公房租賃合同》和更換新《直管公房使用證》,明確了具體時(shí)間,達(dá)到了廣而告知效果；

〈4〉、向全體承租戶發(fā)放了普查表；

〈5〉、對(duì)系統(tǒng)內(nèi)部清退多占房和租而不用的公房；〈6〉、對(duì)通過普查向我司提出過戶變更的住戶，及時(shí)召開專題辦公會(huì)議給予逐戶確認(rèn)；

〈7〉、對(duì)住宅類公房的租賃戶違規(guī)將公房空或是轉(zhuǎn)租他人的，采取有效手段會(huì)同市城管房地產(chǎn)大隊(duì)進(jìn)行清查清退，并及時(shí)對(duì)清退出的公房用于安真正需要安的住房困難戶；

〈8〉、利用房產(chǎn)信息，對(duì)710戶共1419余人次進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)其住房情況，為公司安、過戶公房使用權(quán)提供依據(jù)。半年來公房重新安8戶，過戶45戶，調(diào)換2房，收取租賃保證金72176元，并為其辦理了租賃手續(xù)。

同時(shí)我司還及時(shí)疏理歷史遺留的房屋產(chǎn)權(quán)不明細(xì)無權(quán)證等國(guó)有資產(chǎn)，與經(jīng)濟(jì)適用房公司達(dá)成協(xié)議，收回楊真堂綜

合樓安房面積240.95平方米，完成了部分產(chǎn)權(quán)證和土地證的申報(bào)，向國(guó)土局申請(qǐng)直管公房國(guó)有土地使用權(quán)證3批共領(lǐng)取6本證書；向房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房屋所有權(quán)證6本，為我司下一步投、融資做好準(zhǔn)備。

3、加強(qiáng)權(quán)屬企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)管理。我司權(quán)屬企業(yè)原一建工程有限公司201*年以原綜合樓裙樓的在建工程抵押向中國(guó)建設(shè)銀行南平市濱江支行貸款1980萬元，截止201*年3月20日止利息564.25萬元，201*年11月29日該宗貸款由建行轉(zhuǎn)讓給中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司。為徹底解決此宗貸款，我司于去年5月28日與東方公司達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議既一次性還款1583萬元之后，剩余本金397萬元，利息564.25萬元及去年5月20日后產(chǎn)生的利息給予全部豁免。為了籌措還款資金，我司將貸款抵押物（市一建公司八一路89號(hào)綜合樓裙樓）的部分房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)還貸，按照福建武夷資產(chǎn)評(píng)估有限公司（閩武夷評(píng)字{201*}第90號(hào)）評(píng)估報(bào)告的造價(jià)提高10%進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心協(xié)議轉(zhuǎn)讓給南平市非生產(chǎn)性公有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)有限公司。目前轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)二證（國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證）均已辦理好，就此徹底了結(jié)原一建公司的向建行貸款1980萬元的債務(wù)問題。

4、搞好國(guó)有產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理。根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委、省國(guó)資委及市國(guó)資委有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范公司本部及權(quán)屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓及交易管理，做到國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓100萬元以上報(bào)

市國(guó)資委批準(zhǔn)，額度內(nèi)報(bào)國(guó)資辦備案，轉(zhuǎn)讓一律在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開交易，國(guó)有產(chǎn)權(quán)從調(diào)查摸底、清產(chǎn)核資、審計(jì)評(píng)估、價(jià)格確定、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)登記，每一步驟都嚴(yán)格按照要求履行了相應(yīng)的操作程序和報(bào)批程序，確保國(guó)有資產(chǎn)不流失。

三、以制度建設(shè)為前提，進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理1、共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育常抓不懈，組織黨員、干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)胡錦濤總書記各項(xiàng)重要講話和十七大報(bào)告精神，結(jié)合黨內(nèi)廉政建設(shè)、政務(wù)公開建設(shè)，建立共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育長(zhǎng)效機(jī)制，把先進(jìn)性教育與黨的作風(fēng)建設(shè)當(dāng)作公司日常工作來抓，增強(qiáng)黨員、干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律和接受監(jiān)督意識(shí)，教育全體干部、職工繼續(xù)解放思想，堅(jiān)持改革開放，推動(dòng)科學(xué)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧，奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利，開創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面而團(tuán)結(jié)奮斗。

2、效能建設(shè)深入開展。在三個(gè)房管所重申效能制度，強(qiáng)化思想教育和服務(wù)意識(shí)，推出一系列便民利民服務(wù)項(xiàng)目，如定期到行動(dòng)不便或雙職工住房家庭上門收取房租，為殘疾住戶代繳水電費(fèi)，24小時(shí)全天候受理維修不分上下班節(jié)假日等，改善服務(wù)態(tài)度，提高工作效率。我司上半年以來還受理市效能辦、人大政協(xié)代表提案、信訪件等13件，做到件件有回音，事事有落實(shí)。

3、內(nèi)部管理制度不斷完善。根據(jù)公司具體情況，借鑒

其它先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷健全、完善公司內(nèi)部管理制度，同時(shí)狠抓落實(shí)，按照公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、人員的管理，做到獎(jiǎng)罰分明，以提高公司整體素質(zhì)。

四、抓管理增業(yè)務(wù)，講效益促增收

我司在抓好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，充分利用單位的自身特點(diǎn)和城建優(yōu)勢(shì)，廣開渠道、拓展業(yè)務(wù)。

去年底公司與福州昆太環(huán)保科技有限公司南平分公司簽訂了共同防治城市房屋白蟻管理工作的協(xié)議,我司按協(xié)議提取每個(gè)項(xiàng)目總金額的一定比例作為勞務(wù)信息費(fèi),同時(shí)公司還委派一名人員出任昆太環(huán)保分公司財(cái)務(wù)及合同監(jiān)管人員.通過半年多來的合作,達(dá)到了一定的預(yù)期目標(biāo)，該分公司今年以來共與七個(gè)建設(shè)項(xiàng)目簽訂了業(yè)務(wù)合同。此舉一為南平房屋白蟻的防治工作做出一定貢獻(xiàn),二也為公司的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)創(chuàng)造了一定效益。

五、積極開展黨建和工青婦建設(shè)

公司黨支部半年來積極組織全體黨員認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十七大精神,著力于用馬克思主義中國(guó)化的最新理論成果武裝全體黨員干部、職工，引導(dǎo)大家深刻領(lǐng)會(huì)和準(zhǔn)確把握以改革創(chuàng)新精神推進(jìn)黨的建設(shè)新的偉大工程的重大任務(wù)，引導(dǎo)大家深刻認(rèn)識(shí)其內(nèi)在聯(lián)系科學(xué)內(nèi)涵和精神實(shí)質(zhì)，不斷豐富理論素養(yǎng)和業(yè)務(wù)知識(shí)，同進(jìn)積極組織開展各項(xiàng)活動(dòng)，以增強(qiáng)職工的上進(jìn)心和企業(yè)凝聚力：

1、今年初組織全體黨員觀看“公仆”電影，樹立和提高大家全心全意為人民服務(wù)的意識(shí)觀念。

2、今年三月間為配合學(xué)習(xí)貫徹“兩會(huì)精神”，公司訂閱了10本《中華人民共和國(guó)第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議文件匯編》，發(fā)放到公司所屬各部門，滿足了干部、職工的學(xué)習(xí)需要。

3、今年文明月活動(dòng)期間，根據(jù)市文明委要求，我司在市迎賓路花費(fèi)201*多元，樹立了以精神文明為內(nèi)容的22面廣告牌，為南平市精神文明建設(shè)工作作出了一定的貢獻(xiàn)。

4、在5.12四川汶川大地震中，我司全體黨員、干部職工發(fā)揚(yáng)中華民族“一方有難、八方支援”的傳統(tǒng)美德，積極捐款為災(zāi)區(qū)困難群眾提供關(guān)懷和幫助：全體職工踴躍捐款2150元，另公司13位黨員還積極開展“特殊黨費(fèi)”捐款活動(dòng)，共捐出“特殊黨費(fèi)”1400元，以上兩項(xiàng)捐款金額都及時(shí)送交上級(jí)有關(guān)部門。

5、今年初，根據(jù)市委安排，將我司“掛村服務(wù)，互動(dòng)聯(lián)動(dòng)”定點(diǎn)安排到南山鎮(zhèn)江布村。接到任務(wù)后，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，將此項(xiàng)任務(wù)列入公司的議事日程，成立了掛點(diǎn)村服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，并制訂了具體的幫扶辦法。今年5月7月期間，公司領(lǐng)導(dǎo)還兩次前往江布村了解幫扶目標(biāo)，對(duì)該村道路硬化資金短缺和工程技術(shù)指導(dǎo)以及被山洪沖毀的澆灌水渠，表示將會(huì)利用公司人力資源到有關(guān)部門幫助協(xié)調(diào)和咨

詢，爭(zhēng)取項(xiàng)目資金和利用公司技術(shù)力量幫助道路建設(shè)的指導(dǎo)工作，對(duì)修復(fù)水渠資金會(huì)同另兩家“掛村服務(wù)、互動(dòng)聯(lián)動(dòng)”單位給予一定的資金幫助，同時(shí)還慰問了該村的特困黨員，并送上慰問金1000元。

6、為加強(qiáng)和體現(xiàn)以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)的企業(yè)文化建設(shè)，關(guān)心職工生活，公司還對(duì)全體員工在其生日期間給予一定的經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)祝福。

7、另在梅山街道東山社區(qū)組織的慶“七一、迎奧運(yùn)”體育趣味比賽中，我司獲得抱球接力賽團(tuán)體賽第二名。同時(shí)我司黨員林國(guó)平同志今年還獲得東山社區(qū)“先進(jìn)社區(qū)黨員志愿者”光榮稱號(hào)。

六、存在問題

1、隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，城市的建設(shè)與發(fā)展面臨新的形勢(shì)和任務(wù)，經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)工程涉及面廣，拆遷安難度大，受政策措施、資金來源、拆遷氛圍、承租戶合作態(tài)度等影響，經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)速度較為緩慢，特別是九峰3#樓道路建設(shè)，拆遷難度大，請(qǐng)建設(shè)局協(xié)調(diào)解決。

2、公房管理還有不足之處，價(jià)格調(diào)整沒到位，查處轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓困難較大，效果不明顯，直管公房總量小，舊房比重大，我市直管公房實(shí)行的低租金標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)存的9萬多平方米直管公房中95%是70年代末80年代建造物，因此每年需投入大量資金進(jìn)行維修和改造，但直管公房的承租戶以經(jīng)

濟(jì)和住房雙困戶居多，因此租金大多維持在10年前的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致資金很難平衡，今年上半年雖加強(qiáng)了直管公房管理力度，但效果不大理想，至今年6月底，重新簽訂合同和更換新證的承租戶只達(dá)30%左右，沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。直管公房一方面納入企業(yè)化管理肩負(fù)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的重任，另一方面卻又要承擔(dān)政府廉租房扶持弱勢(shì)群體收留五保戶、困難戶減免租金的義務(wù)，兩者必須兼顧。

3、企業(yè)現(xiàn)代化管理亟待加強(qiáng)，公司部分人員思想還停留在以往單一的公房管理角度，企業(yè)現(xiàn)代化管理意識(shí)需進(jìn)一步加強(qiáng)。另經(jīng)營(yíng)機(jī)制還不大靈活，自主經(jīng)營(yíng)還難以擺脫計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的條條框框，干部、職工的整體素質(zhì)還需進(jìn)一步提高。

4、技術(shù)力量較為薄弱，如果今年八仙小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房，統(tǒng)建安房建設(shè)和“三泰、鐵中、省二建”片區(qū)改造安拆遷等二個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目開工,我司工程技術(shù)人員力量就明顯不足，跟不上重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的需求。

5、公司權(quán)屬企業(yè)原一建公司改制后，由于歷史遺留問題較多，還貸、欠稅、欠費(fèi)、欠工程發(fā)票、追繳管理費(fèi)、清退強(qiáng)占住房以及駐外分公司清算等事項(xiàng)解決有待時(shí)間。

七、二00八年下半年工作計(jì)劃

積極組織全體黨員、干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神，堅(jiān)持以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和十七大

精神為指導(dǎo)，以市委、市政府確定海峽西岸區(qū)經(jīng)濟(jì)綠色腹地建設(shè)為目標(biāo)，以城市經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)建安房、廉租房和“三泰、鐵中、省二建”片區(qū)改造開發(fā)建設(shè)為契機(jī)，做大做強(qiáng)公司實(shí)力，扎實(shí)抓好公司各項(xiàng)工作任務(wù)的全面落實(shí)。

1、建立起良好的投、融資管理體制，積極拓展投、融資渠道，加強(qiáng)對(duì)權(quán)屬企業(yè)的有效管理及對(duì)資本運(yùn)營(yíng)的有效運(yùn)作，特別是對(duì)權(quán)屬企業(yè)資產(chǎn)管理，要做到心中有數(shù)，確保國(guó)有資產(chǎn)增值保值，做大做強(qiáng)企業(yè)。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)工作作風(fēng)和干部、職工隊(duì)伍建設(shè)，完善內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，以崗位責(zé)任制來明確工作職責(zé)，以責(zé)任追究制來嚴(yán)肅工作紀(jì)律，實(shí)現(xiàn)制度管人管事，從而進(jìn)一步深化效能建設(shè)，規(guī)范內(nèi)部管理。深入開展機(jī)關(guān)效能建設(shè)與行風(fēng)評(píng)選活動(dòng)，大力推進(jìn)廠務(wù)公開工作。同進(jìn)要加強(qiáng)公司管理保證國(guó)有資產(chǎn)保值增值，強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制及完善企業(yè)內(nèi)部控制制度，努力把政府賦予的職能履行好，把人民群眾利益維護(hù)好，并抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)，完成國(guó)有資產(chǎn)保值增值任務(wù)。

3、按照市委、市政府的部署和市建設(shè)局要求，緊緊圍繞中心工作，充分發(fā)揮職能作用，加快廉租房健康嶺1#地塊、健康嶺1#地下停車場(chǎng)、南莊經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)建設(shè)以及八仙小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)建安房、“三泰、鐵中、省二建”片區(qū)改造等重點(diǎn)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。

4、要抓緊抓好危房拆遷管理工作，積極利用被拆遷地塊的開發(fā)利用，促使國(guó)有資產(chǎn)增值增效。

5、做好直管公房管理工作，建立健全直管公房房產(chǎn)與承租戶檔案，提高管理透明度，直管公房租金要準(zhǔn)確無誤及時(shí)收繳，在搞好公房維修的前提下，控制維修成本，加大清理轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，力爭(zhēng)轉(zhuǎn)租案件查處率達(dá)100%。同時(shí)，今年底要力爭(zhēng)完成公房承租戶重新簽訂合同和更換新證的任務(wù)。

6、加強(qiáng)權(quán)屬單位的聯(lián)系溝通，建立暢通的聯(lián)系渠道，以進(jìn)一步了解掌握權(quán)屬企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況。

7、加大公司權(quán)屬企業(yè)原一建工程有限公司改革掃尾清算力度，盡力解決歷史遺留問題，確保后續(xù)工作正常開展，防止上訪等現(xiàn)象發(fā)生。

8根據(jù)市政府要求認(rèn)真搞好社區(qū)管理用房的房產(chǎn)登記工作，逐步將該產(chǎn)權(quán)理順到位，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。

9、搞好公司工資改革，逐步實(shí)行全員聘任制，力爭(zhēng)全體職工在原有收入基礎(chǔ)上有所提高。

今后我司要在市委、市政府建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)綠色腹地經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的正確指導(dǎo)下，緊緊圍繞市建設(shè)局下達(dá)的創(chuàng)業(yè)竟賽工作目標(biāo)與市國(guó)資委國(guó)有資產(chǎn)保值增值要求，扎實(shí)推進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與城市建設(shè)籌、融資等各項(xiàng)工作，不斷提高干部、職工思想、政治、文化和技能素質(zhì)，提高房管隊(duì)伍整休素質(zhì)，

職業(yè)道德和創(chuàng)新意識(shí)，扎實(shí)推進(jìn)我司建設(shè)事業(yè)全面發(fā)展。當(dāng)前，我們要以黨的十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹十七大精神，緊密聯(lián)系海西區(qū)綠色腹地建設(shè)實(shí)踐，緊密聯(lián)系本地區(qū)本單位的工作實(shí)際，緊密聯(lián)系全體干部、職工的思想實(shí)際，加深對(duì)十七大精神一系列重要理論、重要觀點(diǎn)、重要部署的理解認(rèn)識(shí)，做到學(xué)以致用，用以促學(xué)，努力使學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為推進(jìn)海西區(qū)綠色腹地建設(shè)躍升發(fā)展的動(dòng)力和科學(xué)思路，轉(zhuǎn)化為做好各項(xiàng)工作的有效舉措和實(shí)際行為，確保單位的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)工作圓滿勝利，以優(yōu)異成績(jī)迎接北京奧運(yùn)會(huì)的勝利召開。

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