物業(yè)公司7月總結

物業(yè)公司月總結（7月份）

一、辦公室

1、辦公室本月已完成水費電費的7月份的繳納工作，中央佳地代繳水費共計8776.58

元，第一次代繳消防用水費共計1490.6元。代繳電費共計5984.38元，預充電卡201*元，電話費141元。

2、本月入庫物品有：1把火剪子，5個文件夾，20副鉸鏈，1瓶發(fā)泡膠，4瓶玻璃膠。3、落實員工的考勤制度，進一步細化辦公室的分工工作。

4、秩序維護部辭退了一名員工，又招聘了一名員工已在本月末進行上崗并且培訓。5、切實做好每個項目的工作。

二、秩序維護

1、根據(jù)領導的安排和指示，為了讓各個小區(qū)和別墅提高良好的秩序保障，已經(jīng)對年齡

比較大的秩序維護員進行清點并要求勸說辭退。并調整了形象好，年齡青的員工在別墅進行工作。

2、對各個小區(qū)年輕的秩序維護員進行在崗培訓，強化服務意識。

3、加強中央佳地小區(qū)、陽光別墅以及陽光別墅二期的秩序維護員的思想交流，時刻提

高服務規(guī)范，按公司規(guī)定加強夜間的巡邏工作力度，為了能有更好的安全保障。4、協(xié)助各個部門，完成好每項工作的安排。三、設備科

1、由于本月的下雨比較頻繁，量也比較大，導致路燈斷電、損壞問題，已經(jīng)及時維修

并且能夠繼續(xù)良好的通電工作。

2、由于贓物導致下水道的不流通，現(xiàn)已經(jīng)解決。

四、保潔、綠化

1、本月已按規(guī)定定期完成對花草樹木進行打藥消害蟲的工作，并加大力度，保持小區(qū)

以及別墅的綠化保障問題。

2、宋偉已組織辦公室和綠化人員割陽光別墅和二期的的草坪以及其他的綠化工作。

物業(yè)公司月計劃

一、辦公室要切實做好每項工作，做好日常管理和人員招聘工作，加強各個部

門的交流與溝通，協(xié)助各小區(qū)工作。

二、加強秩序維護的管理和巡查工作，繼續(xù)做好保潔的管理工作，不定期的抽查小區(qū)的環(huán)境

衛(wèi)生，加強各小區(qū)的除草、修剪草坪情況，確保各個小區(qū)的設施設備能夠正常工作及運行。

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陜西航天華航物業(yè)管理有限責任公司西安世園會項目部

七月份秩序維護工作總結

尊敬的市局領導及各位同行：

我項目部肩負著長安塔、創(chuàng)意館、自然館和四寶館的接待服務工作。在市局保安處及世園各級領導的大力支持與幫助下，我項目部七月份秩序維護工作井然有序。

本著“游客至上、服務第一”的企業(yè)宗旨，我項目部的秩序維護人員做好每一件事，站好每一班崗，確保了長安塔、創(chuàng)意館、自然館和四寶館的各級接待任務，通過日常的服務，贏得廣大游客的一致好評。下面就將七月份的秩序維護工作做一簡單匯報：

一、接待服務的秩序維護工作方面：

由于管理的一塔三館參觀游客眾多，秩序維護工作壓力很大，為保證游客在游覽過程中的人身財產(chǎn)安全，在世園集團園區(qū)管理處及市局領導的指導幫助下，七月份，項目部在秩序維護工作中主要進行以下幾方面的工作：

1、根據(jù)每日游客數(shù)量變化，與各館值班館長及運營接待公司現(xiàn)場負責人有效溝通，及時調整秩序維護崗位，確保各管游覽秩序穩(wěn)定有序。

2、多次組織員工在工作崗位上的言行舉止、待人接物、儀容儀表、突發(fā)事件處理等進行培訓，努力提高一塔三館的服務質量。

3、為了做到理論與實踐相結合，項目部組織在基地的員工進行了演練

工作，主要鍛煉員工之間的協(xié)作能力、團隊合作精神，在突發(fā)事件中的應變能力。

通過以上工作，整個七月份一塔三館未發(fā)生一起安全事故，為廣大游客創(chuàng)造了良好地游覽環(huán)境，得到了廣大游客的廣泛贊譽。

二、消防監(jiān)控工作方面：

為保證一塔三館消防安全，項目部在世園集團及市局各級領導的親臨指導下，把消防管理工作作為一項重點工作常抓不懈，具體如下：

1、專門抽調具有消防管理資格證書的5位員工組建消防巡檢分隊，專職負責一塔三館的消防安全管理工作，每天進行不間斷的巡查，監(jiān)督各館消防員做好消防巡檢及記錄工作。

2、各展館消防監(jiān)控實施24小時值班制，對館內各區(qū)域進行嚴密監(jiān)控。發(fā)現(xiàn)消防隱患，及時通知相關單位及人員趕赴現(xiàn)場進行處理。

3、嚴格按照相關要求對消防器材實施定期檢查。

4、組織16名員工參加消防總隊組織的消防知識封閉培訓，提高消防管理業(yè)務素質，確保消防事故零發(fā)生。

5、加強內部員工消防安全教育，嚴禁當班期間攜帶煙、打火機、火柴等。

通過上述工作，7月份各展館未發(fā)生消防安全事故。三、秩序維護員日常管理工作：

1、由于西安7月份天氣炎熱，在保證各展館各項工作不間斷的前提下，項目部組織員工開展“員工歌詠比賽”，共有90余位員工積極參與，臺上

選手激情演出，臺下觀眾積極互動，加上嘉賓的精彩點評，活動現(xiàn)場氣氛非常熱烈，經(jīng)過初選、復賽和決賽，共有6名員工分別獲得一、二、三等獎，獎品為生活及學習用品。

2、為了保證員工身體健康，項目部為員工宿舍配備了電風扇，為每位員工配發(fā)涼席，同時為員工發(fā)放毛巾、洗發(fā)水等洗漱用品及飲料、花露水等防暑降溫用品。

3、組織未上崗員工積極開展業(yè)務知識培訓，7月份共組織禮儀知識培訓1次、消防知識培訓1次，參加世園集團組織的氣象知識培訓1次、接待禮儀培訓2批次。

4、鑒于夏季天氣炎熱的實際情況，廚房工作人員積極想辦法，增加飯菜花色品種，調劑飯菜口味，每天必備綠豆湯供員工飲用�？紤]到夏季食品保存困難，廚房為夜班員工現(xiàn)烤餅和面包、煮雞蛋、購買牛奶等，保證員工就餐飲食衛(wèi)生安全。

四、其他方面：

承蒙世園集團領導的信任，7月份項目部又承接了世園遮陽傘維護及園區(qū)公共展館及公共區(qū)域安全巡查工作。為保證新增業(yè)務順利開展，項目部提前準備，及時與相關部門進行對接，熟悉工作流程。遮陽傘維護員每天早上6:30到崗，將世園會內散布的201*多把遮陽傘全部撐開，晚上閉園后再將全部的傘收起，對有問題的傘進行維修，風雨無阻、冷熱不斷，出色的完成世園會交給的任務。同樣，公共區(qū)域的巡檢員以飽滿的工作熱情為世園默默服務著，整個工作秩序井然，順利進行。

五、取得的榮譽

在世園集團及市局各位領導的大力支持與幫助下，華航物業(yè)世園項目部的工作有條不紊地開展著，在一些方面也取得了一定的成績：

1、公司被評為世園會優(yōu)秀參與單位，并頒發(fā)榮譽證書。

2、創(chuàng)意館管理部收到接待運營公司杰科姆國際會展有限公司贈送的錦旗一面。

3、多名員工被世園及市局保安處授予先進個人榮譽稱號。六、存在的問題：

雖然在7月份的工作中取得了一定的成績，但仍存在許多不足之處，需要在今后的工作中繼續(xù)加強：

1、由于新進員工的培訓時間較短，部分員工的業(yè)務知識與素質需要加強與提高；

2、工作中的細節(jié)問題沒有得到很好地把控，工作中仍會出現(xiàn)一些不必要的斷檔、不到位；

3、個別員工對一些突發(fā)事件的應急處理時效性較差，遇到突發(fā)事件的發(fā)生會出現(xiàn)一定的慌亂現(xiàn)象；

4、個別管理人員的大局觀念淡薄，沒有從整個世園的高度考慮問題，超出自己管轄范圍的事情，偶爾會出現(xiàn)不聞不問的態(tài)度，對世園整體運營形象帶來不利影響。

總結七月份工作，成績值得肯定，但問題仍不能放松，在世園集團及市局各位領導的關懷幫助下，我們華航物業(yè)人，有信心也有能力做好今后

的工作，為世園會的平穩(wěn)、順利運行，奉獻自己的力量。

特此匯報，如有不妥，敬請各位領導批評指正。

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