資產(chǎn)管理年度工作總結(jié)

資產(chǎn)管理中心201*年度工作總結(jié)

在領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，資產(chǎn)管理中心較好的完成了201*年度工作任務(wù)，現(xiàn)將本年度工作簡(jiǎn)要總結(jié)如下。

一、總體情況（一）租金收取情況

截止到目前為止，資產(chǎn)管理中心現(xiàn)有出租房屋、門(mén)面戶(hù)，原年租金為元，現(xiàn)年租金為元，增加元。其中，未增值戶(hù)占戶(hù)。（二）各類(lèi)資產(chǎn)處理情況

1、對(duì)于租賃合同于本年度到期，客戶(hù)提出繼續(xù)租賃要求的資產(chǎn)，我中心根據(jù)不同資產(chǎn)狀況，與客戶(hù)續(xù)簽了租賃合同。2、對(duì)于租賃合同尚未到期，且客戶(hù)要求提前終止租賃合同的資產(chǎn)，我中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定與流程對(duì)該部分資產(chǎn)進(jìn)行了合理處理，并對(duì)已騰出的房產(chǎn)，重新尋找客戶(hù)進(jìn)行租賃。

3、對(duì)于租賃合同已到期，但沒(méi)有意向與我中心繼續(xù)合作的客戶(hù)，我中心在核實(shí)完各項(xiàng)費(fèi)用全部交納齊全的情況下，妥善與客戶(hù)辦理了相應(yīng)手續(xù)。房產(chǎn)一旦空置，我中心積極組織多渠道的招租工作，重新與新客戶(hù)簽訂租賃合同。

二、資產(chǎn)管理任務(wù)完成情況

201*年，我中心細(xì)致分析工作中的各項(xiàng)疑點(diǎn)、難點(diǎn)，齊心協(xié)力解決問(wèn)題。一是認(rèn)真理清過(guò)期、到期協(xié)議，對(duì)簽訂期限較長(zhǎng)、明顯不合市場(chǎng)規(guī)律的特殊出租協(xié)議進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，明確規(guī)定所有出租協(xié)議簽訂時(shí)限為一年，對(duì)因協(xié)商調(diào)整無(wú)結(jié)果的簽訂期限較長(zhǎng)的個(gè)別協(xié)議，終止簽訂；二是根據(jù)全縣房屋、門(mén)面租金平均水平，結(jié)合實(shí)際上調(diào)過(guò)期、到期房屋、門(mén)面的租金，對(duì)簽訂期限較長(zhǎng)、明顯不合市場(chǎng)規(guī)律的特殊房屋、門(mén)面租金進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，按當(dāng)年當(dāng)?shù)氐淖饨鹚�平增加（減少）租金；三是不斷進(jìn)行資產(chǎn)更新，以資產(chǎn)置換和整合項(xiàng)目資金的方式，新建配送中心個(gè)，新建加油站個(gè)（在建設(shè)中），建設(shè)新網(wǎng)工程個(gè)。通過(guò)強(qiáng)化社有資產(chǎn)管理，使系統(tǒng)社有資產(chǎn)“破、爛、舊”的面貌得到了根本轉(zhuǎn)變。

三、201*年總體自評(píng)與201*年工作打算

（一）加強(qiáng)資產(chǎn)管理力度。制定定期查看資產(chǎn)表格制度，由管理人員定期查看資產(chǎn)狀態(tài)，針對(duì)租金交納或合同即將到期的客戶(hù)，提前拿出處理辦法，做好相關(guān)工作。

（二）優(yōu)化資產(chǎn)管理。年初對(duì)中心資產(chǎn)再次進(jìn)行全面梳理，對(duì)于符合租賃條件的，立即組織招租工作。

（三）加強(qiáng)對(duì)收取租金期進(jìn)一步進(jìn)行調(diào)整，特別是對(duì)到期的或接近合同期的調(diào)整到半年期以上一次性收取租金。

（四）加強(qiáng)各種農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社的建設(shè)工作。根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，建立健全相適應(yīng)的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社實(shí)體，供銷(xiāo)社要積極融入，搞好全面性工作。

資產(chǎn)管理中心

201*年1月10日

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國(guó)有資產(chǎn)管理處201*年度工作總結(jié)

國(guó)有資產(chǎn)管理處在學(xué)校黨委和行政的領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞學(xué)校學(xué)科建設(shè)的中心工作，按照“抓規(guī)范、促效益、上層次”的工作思路，全處干部職工盡終職守，共同努力，較好地完成了預(yù)定的工作任務(wù)。現(xiàn)總結(jié)如下：

一、201*年度主要工作完成情況

1、完成“啟動(dòng)3-5個(gè)省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心建設(shè)，力爭(zhēng)新建立1-2個(gè)省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心”工作任務(wù)

(1)召開(kāi)了實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。學(xué)校4個(gè)國(guó)家級(jí)、省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心主任為全校分管實(shí)驗(yàn)建設(shè)的院（系）領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)驗(yàn)交流；

(2)開(kāi)展了我校實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心的運(yùn)行情況、取得成效及存在問(wèn)題的專(zhuān)題調(diào)研，撰寫(xiě)了《加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心建設(shè)促進(jìn)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)水平整體提高》的專(zhuān)題調(diào)研報(bào)告；

(3)組織校內(nèi)申報(bào)評(píng)審。根據(jù)201*年湖北省實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心申報(bào)目錄，我校有9個(gè)院系7個(gè)實(shí)驗(yàn)中心申報(bào)并啟動(dòng)建設(shè)，國(guó)資處組織專(zhuān)家對(duì)7個(gè)中心進(jìn)行了三輪評(píng)審；

(4)3個(gè)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心向省教育廳申報(bào)，2個(gè)獲批湖北省高等學(xué)校實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心。

我們整合石油學(xué)科群地科學(xué)院、油工學(xué)院、地物學(xué)院及地化系四個(gè)院系的三個(gè)示范中心申報(bào)材料，聯(lián)合申報(bào)了油氣勘探開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心；整合醫(yī)學(xué)院與臨床醫(yī)學(xué)院資源，聯(lián)合申報(bào)了醫(yī)學(xué)臨床技能實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心；申報(bào)了土木工程實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心。最后前2個(gè)中心獲批為省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心。

雖然油氣勘探開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心沖擊國(guó)家級(jí)示范中心未果，但其沖擊省級(jí)示范中心的成功實(shí)踐，為我校今后跨院系聯(lián)合沖擊國(guó)家級(jí)、省級(jí)示范中心以及學(xué)校建立跨院系聯(lián)合教學(xué)實(shí)驗(yàn)

室，進(jìn)行了行之有效的探索，創(chuàng)造了較成功的模式。

2、基本完成“清產(chǎn)核資，推行資產(chǎn)條形碼管理，對(duì)資產(chǎn)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)管理”工作任務(wù)

(1)購(gòu)買(mǎi)了條形碼管理軟件及設(shè)備，并完成了相關(guān)工作人員的專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)；

(2)在油工學(xué)院、物理學(xué)院二個(gè)院系試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，第三次清產(chǎn)核資工作全面展開(kāi)，目前院系、機(jī)關(guān)及直附屬單位的設(shè)備、家具核查，以及使用人、管理人變更登記工作已完成。涉及儀器設(shè)備32306臺(tái)套，價(jià)值260,215,451元；涉及家具36478臺(tái)件，價(jià)值13,320,872元；

(3)院系已經(jīng)開(kāi)始條形碼貼碼工作；

(4)學(xué)校資產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)開(kāi)通，各單位資產(chǎn)員輸入密碼就能在網(wǎng)上查閱本單位資產(chǎn)狀況；

(5)經(jīng)幾輪溝通，院系已提交申請(qǐng)報(bào)廢的資產(chǎn)清單，我處已完成初審。機(jī)關(guān)單位正在申報(bào)之中。

下一步我們還要組織專(zhuān)家對(duì)各單位提出報(bào)廢的資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真審查鑒定。將擬報(bào)廢的資產(chǎn)上報(bào)學(xué)校資產(chǎn)管理委員會(huì)，最后報(bào)省財(cái)政廳審批。

3、完成“計(jì)劃用兩年左右時(shí)間，初步建成實(shí)驗(yàn)室信息管理平臺(tái)，初步實(shí)現(xiàn)實(shí)驗(yàn)室的開(kāi)放式管理。09年的主要任務(wù)是教學(xué)實(shí)驗(yàn)室與部分大型設(shè)備信息上網(wǎng)”工作任務(wù)

(1)已委托計(jì)算機(jī)學(xué)院組織專(zhuān)家開(kāi)始了此平臺(tái)的開(kāi)發(fā)，現(xiàn)完成了項(xiàng)目論證及部分軟件的研發(fā)工作；

(2)院系各實(shí)驗(yàn)室的主要信息采集已完成；(3)大型儀器設(shè)備信息采集已完成；

(4)部分院系實(shí)驗(yàn)室網(wǎng)站已建設(shè)，并與國(guó)資處有鏈接；

(5)主要教學(xué)實(shí)驗(yàn)室及部分大型儀器設(shè)備信息已上網(wǎng)；(6)已建成教學(xué)儀器設(shè)備管理、家具管理、實(shí)驗(yàn)管理三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，信息齊全，查閱準(zhǔn)確便捷。

4、完成實(shí)驗(yàn)室、校內(nèi)實(shí)習(xí)基地建設(shè)任務(wù)

(1)通過(guò)二級(jí)三輪專(zhuān)家論證，制定201*年度學(xué)校實(shí)驗(yàn)室建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃；

(2)完成生產(chǎn)測(cè)井、地球物理、油氣儲(chǔ)運(yùn)、油氣鉆采、植物逆境生理、應(yīng)用化學(xué)、電子商務(wù)、美術(shù)、機(jī)械實(shí)訓(xùn)中心、顯微互動(dòng)、漢語(yǔ)言、生物信息、空間信息工程、結(jié)構(gòu)力學(xué)、給排水、分子醫(yī)學(xué)、水文與水資源等17個(gè)實(shí)驗(yàn)室，一工部9間語(yǔ)言實(shí)驗(yàn)室，全校62間多媒體教室建設(shè)任務(wù)。

(3)加大了儀器設(shè)備維護(hù)維修力度，全年維修儀器設(shè)備81批次：重點(diǎn)對(duì)化工、農(nóng)學(xué)、園林、生科、動(dòng)科、物理等學(xué)院教學(xué)實(shí)驗(yàn)常規(guī)儀器設(shè)備200余臺(tái)套進(jìn)行了維護(hù)維修，對(duì)地化、地物、農(nóng)學(xué)等學(xué)院部分精密儀器進(jìn)行了維修和配件配備，對(duì)全校教學(xué)實(shí)驗(yàn)室配套計(jì)算機(jī)進(jìn)行了維護(hù)維修，對(duì)全校投影儀、空調(diào)進(jìn)行了維護(hù)保養(yǎng)；

(4)對(duì)植物資源與環(huán)境、顯微互動(dòng)、電子商務(wù)、地理信息系統(tǒng)、水文與水資源及一工部語(yǔ)言實(shí)驗(yàn)室等6個(gè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行了維修；

(5)會(huì)同財(cái)務(wù)處組織201*年度中央與地方共建實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目申報(bào)工作，爭(zhēng)取到中央與地方共建經(jīng)費(fèi)900萬(wàn)元；

(6)完成電工、水產(chǎn)養(yǎng)殖、茶學(xué)等三個(gè)校內(nèi)實(shí)習(xí)基地建設(shè)任務(wù)，投入經(jīng)費(fèi)48萬(wàn)元。

5、精細(xì)化管理建設(shè)取得新進(jìn)展

把優(yōu)化工作程序，提高工作效率，加強(qiáng)廉政建設(shè)，突出業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為精細(xì)化管理的主要內(nèi)容。

(1)試行了國(guó)資處工作程序處理單制度，工作程序有所優(yōu)化，工作效率有所提高；

(2)設(shè)備采購(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議制度、物資設(shè)備招投標(biāo)采購(gòu)制度得到落實(shí)，廉政建設(shè)在制度和機(jī)制上得到保證；

(3)處長(zhǎng)辦公會(huì)制度、處務(wù)會(huì)議制度、時(shí)事政治及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)

制度、黨員民主生活會(huì)制度得到落實(shí)，處內(nèi)人事、經(jīng)費(fèi)等大事由集體決定；

(4)國(guó)資管理工作制度建設(shè)有新進(jìn)展，已擬定了長(zhǎng)江大學(xué)精密貴重儀器管理實(shí)施細(xì)則，長(zhǎng)江大學(xué)儀器設(shè)備及家具報(bào)廢處理實(shí)施細(xì)則，長(zhǎng)江大學(xué)家具管理實(shí)施細(xì)則等規(guī)章制度，待學(xué)校發(fā)文；

(5)201*年度長(zhǎng)江大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處年鑒編撰工作完成。6、參與其它主要工作

(1)荊鵬軟件集團(tuán)捐建電視LED屏工程；(2)中石油重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)建設(shè)設(shè)備采購(gòu)；(3)學(xué)校OA系統(tǒng)論證及招投標(biāo)；(4)學(xué)校安防系統(tǒng)論證及招投標(biāo)；(5)藝術(shù)學(xué)院搬遷。

二、201*年度工作設(shè)想1、主要工作

(1)省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心建設(shè)目標(biāo)：保1爭(zhēng)2(2)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)目標(biāo)：�；�本保專(zhuān)項(xiàng)

(3)實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理信息平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)：基本建成(4)固定資產(chǎn)管理目標(biāo)：規(guī)范2、主要措施

(1)建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目管理，先立項(xiàng)后建設(shè)；(2)調(diào)整建設(shè)計(jì)劃制定及其執(zhí)行時(shí)間；(3)加大物資設(shè)備修舊利廢與調(diào)劑力度；(4)進(jìn)一步完善與嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)管理制度；(5)積極爭(zhēng)取外援；

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