污水提升泵站值班室土建工程監(jiān)理工作總結(jié)
B10
污水提升泵站值班室土建工程
監(jiān)理工作總結(jié)年月日至年月日
監(jiān)理單位（章）：xxxxxxxxxxxxxxxxx監(jiān)理公司
總監(jiān)理工程師：xxxxx法定代表人：xxxxxxx日期：
江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制
污水提升泵站值班室土建工程監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
污水提升泵站值班室位于xxxx村。該土建工程主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)主要包括：基礎(chǔ)梁、一層現(xiàn)澆框架、圈梁、屋面頂板、屋頂防水層、室外墻裙貼磚、及門窗、內(nèi)外乳膠漆裝飾和水、電等工作量。
二、監(jiān)理設(shè)施
為了保證工程的質(zhì)量，監(jiān)理人員隨時(shí)掌握工程質(zhì)量的實(shí)際情況，在各個(gè)工序進(jìn)行質(zhì)量抽檢，公司為本監(jiān)理項(xiàng)目部配備了必要的檢測工具經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺、皮尺及其他檢測工具等，從開展監(jiān)理工作中已證實(shí)可以滿足需要。三、認(rèn)真履行監(jiān)理合同，切實(shí)搞好監(jiān)理工作。
根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同規(guī)定“完成監(jiān)理合同專用條件中約定的建立工程規(guī)定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)：施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同、安全管理、施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作”。
1、明確監(jiān)理目標(biāo)、任務(wù)
根據(jù)監(jiān)理合同，監(jiān)理面臨的目標(biāo)控制任務(wù)是：工程質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度滿足合同工期要求，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行投資控制，安全生產(chǎn)無重大傷亡事故。
2、堅(jiān)持監(jiān)理工作原則
為確保監(jiān)理目標(biāo)、任務(wù)的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理進(jìn)場以來，始終堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)督、認(rèn)真到位、主動(dòng)控制、熱誠服務(wù)、監(jiān)幫結(jié)合、積極促進(jìn)、爭創(chuàng)信譽(yù)”的原則，正確處理工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系。樹立只有保證工程質(zhì)量才能保證工程進(jìn)度的觀念，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，以質(zhì)量促進(jìn)度，同時(shí)注意幫助施工單位優(yōu)化施工藝和施工組織。
3.控制工程質(zhì)量
控制工程質(zhì)量，主要抓住事前控制的施工準(zhǔn)備。施工過程跟蹤和竣工驗(yàn)收及保修三個(gè)階段，明確質(zhì)量控制措施，按照全面質(zhì)量管理的觀點(diǎn)、方法、抓預(yù)控、抓關(guān)鍵、抓措施的落實(shí)。
作好圖紙審查工作，有關(guān)單位對(duì)施工圖紙按專業(yè)進(jìn)行了認(rèn)真的審查。堅(jiān)持深入現(xiàn)場與施工單位同步作業(yè)。落實(shí)質(zhì)量監(jiān)督中的旁站監(jiān)理，檢查、督促施工單位是否嚴(yán)格按施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，檢查保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)不按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工影響工程質(zhì)量立即提出整改意見，對(duì)整改不力的下發(fā)書面監(jiān)理通知單。
嚴(yán)格按照國家和省、市有關(guān)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，在各分項(xiàng)工程完工后，要求施工單位進(jìn)行自檢和專職檢。并填寫報(bào)驗(yàn)單送各專業(yè)監(jiān)理工程師核定，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)交驗(yàn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)定、核定施工單位
各分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，抽查各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，從而對(duì)施工過程質(zhì)量進(jìn)行了有效的控制。
控制各種建筑材料、構(gòu)配件、水電管線必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。主要建筑材料進(jìn)場時(shí)必須具備正式的出廠合格證，并實(shí)行見證抽樣和送樣到試驗(yàn)室出據(jù)“合格”報(bào)告后才能投入使用。
4、確保工程進(jìn)度
工程一開工，監(jiān)理人員就明確要求施工單位編制報(bào)送工程總進(jìn)度計(jì)劃，及各分部分項(xiàng)工程的季節(jié)、月的具體作業(yè)計(jì)劃，并進(jìn)行認(rèn)真審查。
在施工中，監(jiān)理人員隨時(shí)檢查進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的問題，及時(shí)分析檢查原因，并在監(jiān)理例會(huì)上提出，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，采取補(bǔ)救措施，并在下次監(jiān)理例會(huì)上檢查，確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
5、投資控制
根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，積極協(xié)助業(yè)主作好投資控制工作。
6、堅(jiān)持安全生產(chǎn)
在工程施工的全過程中，堅(jiān)持監(jiān)督檢查施工、安全防護(hù)措施、審查施工單位設(shè)備的檢驗(yàn)制度并提出安全防護(hù)措施方案督促實(shí)施。嚴(yán)格審查上崗資格證書以確保監(jiān)理合同規(guī)定的“安全生產(chǎn)無重大傷亡事故”的安全施工目標(biāo)。在監(jiān)理例會(huì)
上都有針對(duì)性的提出安全施工存在的問題及整改措施，在整個(gè)工程的施工過程中實(shí)現(xiàn)了安全生產(chǎn)。
四、監(jiān)理工作成效
本工程施工階段監(jiān)理工作，堅(jiān)持履行監(jiān)理合同，認(rèn)真作好事前控制工作。對(duì)工程施工的質(zhì)量進(jìn)度投資和施工安全等方面實(shí)現(xiàn)了全方位的監(jiān)理，實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理目標(biāo)，主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面：
1、保證了工程質(zhì)量
按照監(jiān)理規(guī)劃及規(guī)定的工作程序，在整個(gè)施工過程中，從對(duì)原材料的質(zhì)量到對(duì)每一道工序的監(jiān)理，對(duì)試驗(yàn)、檢測報(bào)告的核定，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)了事前、事中、事后控制，及時(shí)消除可能影響工程質(zhì)量的隱患。因此，對(duì)保證工程質(zhì)量起了重要作用。該工程質(zhì)量等級(jí)已經(jīng)相關(guān)單位會(huì)同評(píng)定為“合格”。
2、確保了工程進(jìn)度
根據(jù)工期要求，要求施工單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)、分部工程的月計(jì)劃。現(xiàn)場監(jiān)理例會(huì)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行審核，使施工進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)到每個(gè)分項(xiàng)工程上，使工程施工在整個(gè)過程中均得到切實(shí)可行的對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)，避免了施工單位的隨意性及不嚴(yán)肅態(tài)度，有效控制了工程進(jìn)度。
3、為建設(shè)單位把住了投資關(guān)
以施工合同承包金額為控制目標(biāo)，通過現(xiàn)場簽證等手
段，保證了建設(shè)單位付出了的每一筆錢均經(jīng)過嚴(yán)格的審核程序，避免了建設(shè)單位超支和施工單位高報(bào)的現(xiàn)象，較成功地控制了工程投資。
4、從根本維護(hù)了建設(shè)單位的利益
整個(gè)施工過程，無論從施工進(jìn)度還是施工質(zhì)量及資金投放等方面均在有效的控制之下進(jìn)行。克服了以往在工程建設(shè)中存在的盲目性、隨意性。工程管理水平有了新的提高，投資效益也得到增加，保證了國家的有關(guān)政策法規(guī)、現(xiàn)行的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格執(zhí)行，維護(hù)了建設(shè)單位的根本利益。
xxxxxxx監(jiān)理公司
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東石鎮(zhèn)污水提升泵站配電室、值班室工程施工監(jiān)理（二次）
施工監(jiān)理招標(biāo)文件
招標(biāo)編號(hào)：東正晉施招字（201*）第27號(hào)
招標(biāo)人:晉江市東石鎮(zhèn)人民政府（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):福建東正工程項(xiàng)目管理有限公司（蓋章）
日期：二八年十月
第1頁共54頁
總目錄
第一篇投標(biāo)人須知
第二篇第三篇第四篇第五篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同技術(shù)規(guī)范監(jiān)理手冊
施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法資格后審文件投標(biāo)文件格式圖紙及資料（另冊）
第2頁共54頁
第六篇第七篇第八篇投標(biāo)須知前附表
項(xiàng)號(hào)1234567內(nèi)容工程名稱業(yè)主名稱工程施工計(jì)劃工期說明與要求晉江市東石鎮(zhèn)污水提升泵站配電室、值班室工程工程施工監(jiān)理招標(biāo)（二次）晉江市東石鎮(zhèn)人民政府本工程工期80日歷天(未含缺陷責(zé)任期即保修期)招標(biāo)內(nèi)容和范圍詳見招標(biāo)文件“工程技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理要求”監(jiān)理服務(wù)期限資金來源投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求本合同自本工程開始實(shí)施至工程保修期滿止政府投融資及自籌建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工監(jiān)理丙級(jí)及其以上資質(zhì)等級(jí)。一、法人營業(yè)執(zhí)照；二、經(jīng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及其以上資質(zhì)等級(jí)；三、擬擔(dān)任本工程的總監(jiān)理工程師應(yīng)具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書，且不低于中級(jí)技術(shù)職稱（含中級(jí)）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)文件格式之資格文件中要求的“投標(biāo)人資格證明材料”規(guī)定的格式和內(nèi)容提交相關(guān)資料。8投標(biāo)人合格條件9資格審查方式資格后審現(xiàn)場踏勘：本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人可自行對(duì)工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘。10踏勘現(xiàn)場和標(biāo)前會(huì)時(shí)間地點(diǎn)標(biāo)前答疑會(huì)：本項(xiàng)目不集中組織標(biāo)前答疑會(huì)，投標(biāo)人如有疑問，請將有關(guān)質(zhì)疑問題于201*年11月28日上午10時(shí)（北京時(shí)間）之前以書面形式傳真至0595-22104088或上傳過福建招標(biāo)與采購網(wǎng)（）。11投標(biāo)有效期投標(biāo)截止期后90日歷天。第3頁共54頁投標(biāo)保證金數(shù)額為壹萬元人民幣。投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)帳（不含匯票）形式提交。投標(biāo)保證金須在開標(biāo)前一天17：00之前（以投標(biāo)保證金接收方銀行收到時(shí)間12投標(biāo)保證金為準(zhǔn)）從投標(biāo)人工商注冊所在地銀行的基本帳戶匯到第一篇《投標(biāo)人須知》指定的銀行帳戶。投標(biāo)保證金有效期截止到投標(biāo)有效期滿后30天。有關(guān)銀行匯款單據(jù)（應(yīng)注明工程名稱）復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）應(yīng)放入投標(biāo)文件之資格文件中。13投標(biāo)文件份數(shù)一式肆份;一套正本，三套副本。14投標(biāo)文件的裝訂要求遞交投標(biāo)文件的地址投標(biāo)截止期開標(biāo)時(shí)間評(píng)定標(biāo)辦法應(yīng)裝訂成冊并密封，且符合投標(biāo)文件的裝訂、包封、密封和標(biāo)志的規(guī)定。晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（地址：福建省晉江市世紀(jì)大道南路城市展館二樓）。201*年12月3日9時(shí)（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在截標(biāo)前30分鐘開始接收）201*年12月3日9時(shí)在通過資格審查的有效投標(biāo)人中采用定價(jià)隨機(jī)抽取的辦法確定中標(biāo)人。履約保證金數(shù)額為壹萬元人民幣。中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)（簽訂施工監(jiān)理合同前）1516171819履約保證金遞交。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金（數(shù)額為壹萬元人民幣）在中標(biāo)后將直接轉(zhuǎn)為履約保證金，待工程驗(yàn)收合格后，無息退還給中標(biāo)人。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按本工程施工進(jìn)度（含工程缺陷責(zé)任期）分期支付，每月施工單位實(shí)際完成的建安造價(jià)×監(jiān)理費(fèi)率×20工程款支付85%，待工程竣工驗(yàn)收決算后，支付至合同價(jià)的95%，待工程缺陷責(zé)任期滿后，支付至合同價(jià)的100%。若工程工期延誤，招標(biāo)人不再支付增加的費(fèi)用。第4頁共54頁第一篇投標(biāo)人須知
一、總則
1、招標(biāo)范圍
1．1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為晉江市東石鎮(zhèn)污水提升泵站配電室、值班室工程服務(wù)，具體詳見本工程設(shè)計(jì)施工圖。
1．2本工程建安投資額約為人民幣150萬元。2、資金來源
2．1本工程資金來源為政府投融資。
2．2中標(biāo)后監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的款項(xiàng)結(jié)算和支付，均以人民幣計(jì)算。3、投標(biāo)費(fèi)用
3．1投標(biāo)人在投標(biāo)過程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自負(fù)。4、招標(biāo)質(zhì)疑及現(xiàn)場考察
4．1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程位簡圖自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，以便查明或核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所必須的一切資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在投標(biāo)文件中得到充分反映。
4．2投標(biāo)人在現(xiàn)場考察過程中如發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。
4．3投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（201*年11月28日10：00前）以書面（包括傳真）的形式不記名向招標(biāo)人提出澄清要求（須注明工程名稱或招標(biāo)編號(hào)），傳真至招標(biāo)代理，或登陸晉江市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）工程答疑系統(tǒng)（無需加密狗，直接登陸）提交質(zhì)疑書，將要求答復(fù)的問題以書面的形式提交招標(biāo)人，招標(biāo)人將據(jù)以作出澄清和解答。
4.4招標(biāo)人將書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書）內(nèi)容，通過福建招標(biāo)與采購網(wǎng)（）或晉江市建設(shè)工程信息網(wǎng)發(fā)布，請各投標(biāo)人及時(shí)查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)由此造成的后果承擔(dān)任何責(zé)任。當(dāng)招標(biāo)文件及其澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容上的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。
4．5現(xiàn)場考察期間的交通、食宿由投標(biāo)人自行安排，費(fèi)用自理。
第5頁共54頁二、招標(biāo)文件
5、招標(biāo)文件的內(nèi)容
5．1招標(biāo)文件成一冊裝訂（含資格后審文件、圖紙另冊），除本款下述各篇的內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的補(bǔ)遺書和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。
篇次內(nèi)容第一篇投標(biāo)人須知
第二篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第三篇技術(shù)規(guī)范第四篇監(jiān)理手冊
第五篇監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法第六篇資格后審文件第七篇投標(biāo)文件格式第八篇圖紙及資料（另冊）
除上述所列內(nèi)容外，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的任何工作人員對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人沒有任何約束力。
5．2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件的規(guī)定與要求編寫投標(biāo)文件。如果投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的規(guī)定與要求不符合，則投標(biāo)人應(yīng)自行負(fù)責(zé)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。凡與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大不符合的投標(biāo)書，將按本須知有關(guān)重大偏差的規(guī)定處理。
5．3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)有缺頁或附件不齊全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān)。6、招標(biāo)文件的澄清和解答
要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人，應(yīng)在第一篇第4條規(guī)定時(shí)間前將要求澄清和解答的問題，傳真至福建東正工程項(xiàng)目管理有限公司，傳真號(hào)：0595-22104088或上傳通過晉江市建設(shè)工程網(wǎng)（）。招標(biāo)人將書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書）內(nèi)容，通過福建招標(biāo)與采購網(wǎng)（）或晉江市建設(shè)工程信息網(wǎng)發(fā)布，投標(biāo)人可登錄福建招標(biāo)與采購網(wǎng)（）或晉江市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載，請各投標(biāo)人及時(shí)查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)由此造成的后果承擔(dān)任何責(zé)任。7、招標(biāo)文件的修改
第6頁共54頁在送交投標(biāo)書截止期之前，招標(biāo)人可能會(huì)因任何原因，以發(fā)出補(bǔ)遺書的形式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)作出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而作出的；各次補(bǔ)遺書均按時(shí)序編號(hào)，作為招標(biāo)文件組成部分對(duì)所有投標(biāo)人都有約束力。如招標(biāo)人另有對(duì)招標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)質(zhì)疑的答復(fù)等招投標(biāo)信息，招標(biāo)人將在福建招標(biāo)與采購網(wǎng)（）或晉江市建設(shè)工程信息網(wǎng)（）上發(fā)布，請各投標(biāo)人及時(shí)查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)由此造成的后果承擔(dān)任何責(zé)任。當(dāng)招標(biāo)文件及其澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容上的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。
為了使投標(biāo)人有合理的時(shí)間，在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)遺書的有關(guān)內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以用補(bǔ)充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，招標(biāo)人對(duì)于由此給投標(biāo)人增加的負(fù)擔(dān)不負(fù)任何責(zé)任。
三、投標(biāo)書的編制
8、投標(biāo)文件組成內(nèi)容
8．1投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件，應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容：（1）投標(biāo)申請資料封面；（2）投標(biāo)申請書；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（含年檢頁）；
（4）企業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)證書副本復(fù)印件（含年檢頁）；
（5）擬派總監(jiān)理工程師的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（含有效相關(guān)記錄）、職稱證書復(fù)印件；
（6）投標(biāo)保證金銀行匯款（轉(zhuǎn)賬或電匯）憑證復(fù)印件；（7）企業(yè)基本帳戶開戶許可證（或開戶核準(zhǔn)通知書）復(fù)印件；上述復(fù)印件，投標(biāo)人均應(yīng)帶齊原件，以備評(píng)標(biāo)委員會(huì)核查。（8）項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備表；（9）投標(biāo)人業(yè)績一覽表；
（10）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績一覽表；（11）主要檢測設(shè)備儀器表；
（12）總監(jiān)理工程師本崗位無在監(jiān)聲明；（13）法定代表人授權(quán)委托書（若有授權(quán)）；
第7頁共54頁（14）投標(biāo)綜合說明書；（15）承諾函。
注：資格后審申請資料按以上格式編制一式四份，“正本”一份，“副本”三份。《資格審查申請書》用打印件編制，資格后審申請書及附表（包括復(fù)印件）每頁均須加蓋投標(biāo)人公章，沒有加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印均為無效。以上所有資料的復(fù)印件開標(biāo)時(shí)必須提供原件備查,否則視為無效證件.
8.2投標(biāo)文件的內(nèi)容和格式必須按照第七篇“投標(biāo)文件格式”的內(nèi)容、要求及格式編制，除招標(biāo)人另有規(guī)定者外，投標(biāo)人不得修改。9、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算
9.1本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按施工合同價(jià)的3.5%包干計(jì)算。9.2工程竣工結(jié)算后，按施工工程結(jié)算價(jià)調(diào)整。
9.3監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)視為包含從工程開工到工程竣工驗(yàn)收直到工程結(jié)算審核完畢、資料移交備案及保修期滿止的全部期限內(nèi)的監(jiān)理費(fèi)用；投標(biāo)人應(yīng)充分考慮這些因素，并在投標(biāo)書中作出承諾。
9.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后的款項(xiàng)結(jié)算和支付，均以人民幣計(jì)算。10、投標(biāo)文件的有效期
10．1投標(biāo)文件有效期為截止之日起60天，在此期限內(nèi)，所有的投標(biāo)文件均保持有效。在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)文件有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式對(duì)此要求向投標(biāo)人作出答復(fù)；投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不會(huì)因此被沒收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標(biāo)文件的要求。在延長期內(nèi)，投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。11、投標(biāo)保證金
11．1投標(biāo)人應(yīng)以銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)帳（不含匯票）形式提交人民幣壹萬元的投標(biāo)保證金，并于開標(biāo)當(dāng)天上午10：00分(北京時(shí)間)前從投標(biāo)申請人企業(yè)所在地的開戶銀行基本賬戶匯到晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（開戶名：晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，開戶銀行：中國銀行晉江支．．行，帳號(hào)：831006138308093001）。：
11．2投標(biāo)保證金憑證上應(yīng)注明工程名稱，匯達(dá)時(shí)間以到達(dá)指定帳戶的銀行對(duì)帳單時(shí)間為準(zhǔn)，遲到的投標(biāo)保證金將被拒絕。未能按要求提交保證金的投標(biāo)申請人，將被視為不響應(yīng)投標(biāo)而被拒絕。
第8頁共54頁11．3未被確定為中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金將在公示期過后5天內(nèi)退還（不計(jì)利息），并以遞交時(shí)相同的形式退回。
11．4中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人提交了履約擔(dān)保金并簽訂了合同協(xié)議書后5天內(nèi)退還（不計(jì)利息）。
11．5如有下列情況，將沒收投標(biāo)保證金：
11．5．1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期（指投標(biāo)截止日期起60天內(nèi)）內(nèi)撤回投標(biāo)文件；11．5．2中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書要求的日期與招標(biāo)人簽訂合同或企圖改變投標(biāo)文件中的承諾；或未能按招標(biāo)文件規(guī)定的期限提交所要求的履約保證金。
11．5．3投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)或弄虛作假等行為；11．5．4中標(biāo)人無正當(dāng)理由隨意放棄中標(biāo)資格。
11．6中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。12、投標(biāo)文件的簽署
12．1投標(biāo)人應(yīng)按本須知第8．1款的規(guī)定，向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件一式四份，其中正本一份，副本三份，當(dāng)正本和副本有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件封面均應(yīng)注明“正本”和“副本”。本工程不要求編制和提供技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件。
12．2投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)。
12．3投標(biāo)文件封面必須加蓋投標(biāo)人印鑒(公章)并經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或蓋章（不得用簽名章代替），其余副本按規(guī)定的格式要求簽字、蓋章。
投標(biāo)文件簽字和蓋公章后，視為投標(biāo)人對(duì)所有的投標(biāo)文件內(nèi)容均已確認(rèn)。投標(biāo)文件由授權(quán)代理人簽字的，必須將授權(quán)委托書(原件)與投標(biāo)文件封在一個(gè)標(biāo)函袋中，開標(biāo)時(shí)必須另備一份授權(quán)委托書(原件)，以便核查投標(biāo)人到場人員身份。授權(quán)委托書內(nèi)容、簽字、蓋章應(yīng)符合要求(見格式)，否則授權(quán)委托書無效。
12．4投標(biāo)文件副本應(yīng)是正本未簽字蓋章前的復(fù)印件。
12．5全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些修改是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤或是根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求對(duì)細(xì)微偏差的補(bǔ)正，但修改處必須有法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字。
12．6投標(biāo)文件裝訂一冊，不得采用活頁夾。投標(biāo)文件應(yīng)編制目錄，并且逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，否則，招標(biāo)人對(duì)由于投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其它后果不承擔(dān)任何責(zé)任。
第9頁共54頁四、投標(biāo)文件的送交
13、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記
13．1投標(biāo)文件用一個(gè)封套包裝（即正、副本密封在同一封套內(nèi)，本工程的“標(biāo)函袋”由各投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)包裝。）
13．2投標(biāo)文件標(biāo)函袋密封口應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒及法定代表人或其委托代理人印章。并在密封袋上標(biāo)明“投標(biāo)文件”、“投標(biāo)人名稱”及“工程名稱”。
13．3如果因密封不嚴(yán)、標(biāo)記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。14、送交投標(biāo)文件截止日期
14．1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)公告中規(guī)定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)，將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽收。
14．2招標(biāo)人可以通過發(fā)放補(bǔ)充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人于本投標(biāo)須知中規(guī)定的在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。15、遲到的投標(biāo)文件
15．1招標(biāo)人在按本須知第14條規(guī)定的送交投標(biāo)文件截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原封返回投標(biāo)人。
16、投標(biāo)文件的更改與撤回
16．1在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以更改或撤回投標(biāo)文件，但必須以書面形式提出，并經(jīng)授權(quán)的投標(biāo)文件簽字人簽署。在時(shí)間緊迫的情況下，投標(biāo)文件撤回的要求可先以傳真通知招標(biāo)人，但應(yīng)隨即補(bǔ)發(fā)一份正式的書面函件予以確認(rèn)。更改、撤回的確認(rèn)書必須在送交投標(biāo)文件截止期以前送達(dá)招標(biāo)人簽收，該更改、補(bǔ)充的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。
16．2投標(biāo)人的更改或撤回通知，應(yīng)按本須知的規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交，并在密封袋上標(biāo)明“更改”或“撤回”字樣，否則更改或撤回通知無效。
16．3送交投標(biāo)文件截止期以后，投標(biāo)文件不得更改。需作澄清時(shí)，必須按本須知第24條的規(guī)定辦理。
16．4如果在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，則按本須知第11.5款的規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。
五、開標(biāo)評(píng)標(biāo)
17、開標(biāo)
17．1招標(biāo)人將按本工程項(xiàng)目招標(biāo)公告中規(guī)定的時(shí)間(或按14.2款通知延長的時(shí)間)和
第10頁共54頁地址，對(duì)所有收到的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人隨帶本人身份證原件或其授權(quán)代理人隨帶授權(quán)委托書(見格式)原件和本人身份證原件、擬派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)隨帶本人注冊執(zhí)業(yè)資格證書和本人身份證原件準(zhǔn)時(shí)出席。開標(biāo)會(huì)議開始時(shí)查驗(yàn)身份證，上述人員不能出示以上證件、資料的，視為投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，其投標(biāo)文件不予開封、評(píng)審。
17．2開標(biāo)由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請行政主管部門監(jiān)督。
17．3對(duì)己按第16．1款規(guī)定要求撤回的投標(biāo)文件，不予開標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間之后收到的投標(biāo)文件，將不予開標(biāo)，原封退還給投標(biāo)人。
17．4開標(biāo)前，由招標(biāo)人和有關(guān)監(jiān)督部門代表共同查驗(yàn)各投標(biāo)人應(yīng)到會(huì)代表的身份是否符合本須知第17．1的規(guī)定。
17．5開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封。未按投標(biāo)人須知第13條規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記的投標(biāo)文件將不予開標(biāo)，資格標(biāo)投標(biāo)文件由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)移交評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其進(jìn)行評(píng)審。
17．6只對(duì)符合第13條要求的投標(biāo)文件開標(biāo)，首先由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的資格文件進(jìn)行評(píng)審；只有通過資格審查合格的投標(biāo)人才能獲得公開隨機(jī)抽取的資格。招標(biāo)人應(yīng)做好開標(biāo)的會(huì)議記錄，存檔備案。
17．7在有關(guān)部門的監(jiān)督下，從所有有效（資格審查合格）的投標(biāo)人中公開隨機(jī)抽取3個(gè)中標(biāo)候選人。18、保密
18．1開標(biāo)以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清和評(píng)比工作，都應(yīng)在保密的情況下進(jìn)行，任何有關(guān)的信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與上述工作無關(guān)的人員泄露。
18．2在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員施加影響的任何行為都將導(dǎo)致其被取消投標(biāo)資格。19、初步評(píng)審
19．1招標(biāo)人依法組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，只有通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件才能進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。通過初步評(píng)審的主要條件：
(1)投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；(2)投標(biāo)文件上法定代表人或法定代表人的授權(quán)代理人的簽字齊全；
第11頁共54頁(3)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定提供了投標(biāo)保證金；
(4)投標(biāo)人法定代表人的授權(quán)代理人，其授權(quán)書符合招標(biāo)文件規(guī)定；(5)投標(biāo)人按要求作出承諾；
(6)投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限不短于招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)限；(7)投標(biāo)文件不應(yīng)附有招標(biāo)人不能接受的條件；
(8)投標(biāo)人具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及其以上資質(zhì)證書。
投標(biāo)文件不符合以上條件之一的，應(yīng)認(rèn)為其存有重大偏差，并對(duì)該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。
20．若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)，以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，則其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。并有權(quán)沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。
21、細(xì)微偏差
21．1細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況（如投標(biāo)文件在算術(shù)性復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯(cuò)），并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)將對(duì)細(xì)微偏差按最不利于該投標(biāo)人的原則進(jìn)行調(diào)整。
21．2評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的細(xì)微偏差按如下規(guī)定處理：(1)按本須知第21條規(guī)定對(duì)算術(shù)性差錯(cuò)予以修正；22、投標(biāo)文件的澄清
22．1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中的細(xì)微偏差內(nèi)容作必要的澄清或者補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得向投標(biāo)人提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問題，或向其明確投標(biāo)文件材料中的遺漏和錯(cuò)誤。對(duì)此，投標(biāo)人不得拒絕。澄清或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的澄清或者補(bǔ)正內(nèi)容將作為投標(biāo)文件的組成部分。
22．2投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者補(bǔ)正的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而被拒絕其投標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。
22．3招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。
22．4評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得向投標(biāo)人提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問題，或向其明確投標(biāo)文件材料中的遺漏和錯(cuò)誤。23、評(píng)標(biāo)方法
第12頁共54頁23．1本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用定價(jià)隨機(jī)抽取的方法確定中標(biāo)候選人，具體辦法詳見第六篇《施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》。
六、合同授予
24、合同授予的條件
24．1招標(biāo)人將把合同授予投標(biāo)文件通過初步評(píng)審，并且經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人。25、接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利
25．1招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接受和拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)，并對(duì)由此而引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，但投標(biāo)保證金將無息退還給投標(biāo)人。26、中標(biāo)通知書
26．1評(píng)標(biāo)結(jié)束并經(jīng)批準(zhǔn)后，招標(biāo)人將在投標(biāo)文件有效期截止前向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即以書面形式通知招標(biāo)人。
26．2中標(biāo)通知書是合同條件的組成部分。27、履約保證金
27．1履約保證金數(shù)額為壹萬元人民幣。中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)（簽訂施工監(jiān)理合同前）遞交。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金（數(shù)額為壹萬元人民幣）在中標(biāo)后將直接轉(zhuǎn)為履約保證金，待工程驗(yàn)收合格后，無息退還給中標(biāo)人。
27．2投標(biāo)人中標(biāo)后必須以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式向晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（興業(yè)銀行晉江支行，賬戶名稱：晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，賬號(hào)：155300100100100178或開戶行：中信銀行泉州分行，賬戶名稱：晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，賬號(hào)：7343010182600030401），提供履約保證金，金額為合同價(jià)款的10％(數(shù)額精確到萬元，具體按照晉建綜[201*]18號(hào)文件和繳交通知書執(zhí)行。)。
27．3為取得履約保證金所需的費(fèi)用由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。28、合同協(xié)議書的簽署
28．1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書。28．2簽訂合同協(xié)議書時(shí)，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。28．3合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字并分別加蓋單位公章或合同專用章后，本次招標(biāo)工程委托監(jiān)理合同正式生效。招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽訂合同協(xié)議書的同時(shí)需按照本招標(biāo)文件規(guī)定的格式和要求簽訂廉政合同及工程質(zhì)量責(zé)任合同，明確雙方在廉政建設(shè)和工程質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
28．4如果中標(biāo)人未能按第27條款規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人則可宣布其中標(biāo)無效，
第13頁共54頁并沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下，可將合同授予下一個(gè)中標(biāo)人候選人或重新組織招標(biāo)。
28．5中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人，否則，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，沒收其履約保證金”。29、紀(jì)律與監(jiān)督
29．1嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)信息。在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，不得邀請參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)入主辦的或贊助的任何活動(dòng)。
29．2投標(biāo)人在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害招標(biāo)的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。
29．3如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。并沒收其投標(biāo)保證金。
29．4在合同履行過程中，招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提供假公章及虛假證明資料（如假營業(yè)執(zhí)照、假資質(zhì)證書、虛假業(yè)績材料等）騙取中標(biāo)的，或者有前述不正當(dāng)競爭行為的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，沒收其履約保證金，并移交司法機(jī)關(guān)處理。
第14頁共54頁第二篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
第一部分合同協(xié)議書
委托人晉江市東石鎮(zhèn)人民政府與監(jiān)理人經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：晉江市東石鎮(zhèn)污水提升泵站配電室、值班室工程施工監(jiān)理（二次）工程地點(diǎn)：晉江市東石鎮(zhèn)人民政府工程規(guī)模：約150萬元人民幣
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①在合同實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；②本合同協(xié)議書③本合同專用條件；④中標(biāo)通知書；
⑤招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件；⑥本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
⑦雙方確定構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。
以上文件若有不明確或不一致處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自年月日開始實(shí)施,至年月日完成。本合同自本工程開始實(shí)施至工程保修期滿止。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）
第15頁共54頁開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：
本合同簽訂于：年月日
第16頁共54頁第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（8）“工程監(jiān)理附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委
第17頁共54頁派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余物品按合同約定的時(shí)間和方式移交委托人。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條委托人在監(jiān)理人員開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。
第18頁共54頁第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人員提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包的建議權(quán)。（2）選擇分包單位的認(rèn)可權(quán)。
（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人員更正。
（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。
（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事宜應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款的支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工
第19頁共54頁程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條在委托工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
委托人的權(quán)利
第二十條委托人有權(quán)選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條約定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。
第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。
委托人責(zé)任
第20頁共54頁
第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。
第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予以延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。
第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后的42天內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部監(jiān)理業(yè)務(wù)或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢
第21頁共54頁復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。
第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)原因而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)通知后14日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后30日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理的報(bào)酬
第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一天起計(jì)算。
第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。
其他
第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需要聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。
第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。
第22頁共54頁第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)商，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。
第23頁共54頁
第三部分專用條件
第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：
適用的法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及有關(guān)行政法規(guī)、規(guī)章。
監(jiān)理依據(jù)：1．監(jiān)理合同；
2．發(fā)包人與本工程施工承包人簽訂的與本工程施工有關(guān)的正式合同、協(xié)議及附件；3．設(shè)計(jì)施工圖紙、說明及變更通知等設(shè)計(jì)文件；4．工程量清單及說明；
5．國家、建設(shè)部頒發(fā)的監(jiān)理法規(guī)等；6．部頒《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；7．有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；8．其它有關(guān)工程建設(shè)管理的文件。第四條
監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
監(jiān)理范圍：
1.工程監(jiān)理服務(wù)范圍：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-201*）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。工作范圍：
a.工程的施工全過程監(jiān)理；
b.質(zhì)量、進(jìn)度、安全、計(jì)量支付與合同管理等。
2.服務(wù)目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，工程進(jìn)度、安全和造價(jià)控制滿足合同要求。監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)質(zhì)量保證措施、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；
2、復(fù)核開工條件簽署監(jiān)理意見；3、委托人召開施工協(xié)調(diào)會(huì)監(jiān)理派人參加；
4、按監(jiān)理大綱標(biāo)準(zhǔn)跟蹤監(jiān)理施工程序、進(jìn)度情況并根據(jù)監(jiān)理范圍督促施工單位履行合
第24頁共54頁同；
5、監(jiān)理施工單位嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工、審查變更、控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、檢測原材料質(zhì)量等。
6.委派工程師為本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，并授予工程監(jiān)理合同范圍內(nèi)的全部權(quán)限。
7.定期或不定期向委托人匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度情況；8.參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理；
9.督促施工單位及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收并交付使用；
10.進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能；11.嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)費(fèi)支出的停窩工簽證、使用機(jī)械簽證、材料調(diào)價(jià)等的簽證，經(jīng)監(jiān)理工程師核簽后，報(bào)委托人批準(zhǔn)；
12.建立監(jiān)理日志，審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收并簽證；
13.建立質(zhì)量監(jiān)理日志，組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前：不向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條外部條件包括：
1、委托人負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)有關(guān)證書、批件；2、委托人負(fù)責(zé)工程紅線圖內(nèi)的用地拆遷工作。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
1.委托人應(yīng)在工程開工前十天，提供完整的施工圖貳份及有關(guān)水文、地質(zhì)鉆探資料。2.委托人應(yīng)在工程開工前十天，提供本工程施工中標(biāo)人的各分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)及預(yù)算書。3.委托人應(yīng)提供與承包商簽訂的工程施工合同、供貨合同等。
第十一條委托人應(yīng)在七天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書面提交并要求決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為。
第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：無。監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額=無
第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供零名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供零名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任：
第25頁共54頁1、本合同附加條款中已明確約定的，適用附加條款的約定；本合同未列明的監(jiān)理人的其他失職行為，按下款承擔(dān)責(zé)任；
2、賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)]：
賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率(扣除稅金)
委托人可根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、本合同規(guī)定對(duì)監(jiān)理人失職行為發(fā)出書面通知，并直接從監(jiān)理費(fèi)中扣抵相關(guān)賠償金。
第三十九條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付一、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用
l、正常服務(wù)費(fèi)用：指監(jiān)理人完成本合同工程監(jiān)理正常工作的報(bào)酬，按工程竣工結(jié)算價(jià)的%（中標(biāo)費(fèi)率）計(jì)取。該監(jiān)理費(fèi)中已包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目全部監(jiān)理咨詢工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于如下內(nèi)容：(1)派駐人員費(fèi)用；
(2)現(xiàn)場費(fèi)用；(3)公司取費(fèi)；(4)監(jiān)理費(fèi)稅金；
(5)通訊、交通及其它費(fèi)用。(6)工程延誤所增加的相關(guān)費(fèi)用。2、附加服務(wù)費(fèi)用
監(jiān)理附加服務(wù)費(fèi)用的基本測算方法，由雙方另行協(xié)商確定。二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付1、動(dòng)員預(yù)付費(fèi)：不予支付。
2、履約擔(dān)保金：履約保證金數(shù)額為壹萬元人民幣。監(jiān)理人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)（簽訂施工監(jiān)理合同前）遞交。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金（數(shù)額為壹萬元人民幣）在中標(biāo)后將直接轉(zhuǎn)為履約保證金，作為監(jiān)理人全面履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。履約保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳的方式轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。本合同履行完畢雙方結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，本履約保證金在扣除監(jiān)理人應(yīng)支付的賠償金、違約金后如有剩余的，由委托人無息退還給監(jiān)理人。3、賠償金：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)條件第二十六條確定的監(jiān)理人對(duì)委托人的賠償，委托人可以從向監(jiān)理人支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中直接扣回。4、支付方式
第26頁共54頁監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按本工程施工進(jìn)度（含工程缺陷責(zé)任期）分期支付，每月施工單位實(shí)際完成的建安造價(jià)×監(jiān)理費(fèi)率×85%，待工程竣工驗(yàn)收決算后，支付至合同價(jià)的95%，待工程缺陷責(zé)任期滿后，支付至合同價(jià)的100%。若工程工期延誤，招標(biāo)人不再支付增加的費(fèi)用。5、結(jié)算
委托人在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后28日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理費(fèi)用和其它應(yīng)向監(jiān)理人支付款項(xiàng)的余額，扣除應(yīng)從監(jiān)理人扣回的賠償金等款項(xiàng)，雙方結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,委托人將履約擔(dān)保金無息返還給監(jiān)理人。
6、除本合同另有規(guī)定外，在履行合同過程中，第三方向監(jiān)理人或委托人收取的任何費(fèi)用均應(yīng)由監(jiān)理人或委托人自行承擔(dān)。
7、監(jiān)理人或委托人依法所應(yīng)繳納的稅款或行政規(guī)費(fèi)均應(yīng)由監(jiān)理人或委托人自行承擔(dān)。如果法律規(guī)定委托人為監(jiān)理人稅款的代扣代繳義務(wù)人，則委托人在扣繳該稅款后，將相應(yīng)扣減支付給監(jiān)理人的款額，同時(shí)向監(jiān)理人提供有關(guān)完稅證明。
8、如果監(jiān)理人進(jìn)行了本合同規(guī)定的委托人監(jiān)理范圍以外的任何其他工作，且該項(xiàng)工作是應(yīng)委托人要求，或經(jīng)監(jiān)理人建議而由委托人批準(zhǔn)實(shí)施的，則此工作將作為本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)附加服務(wù)。但不得將合同中明確規(guī)定、或隱含于合同條款中，以及為履行本合同所必須提供的服務(wù)作為附加服務(wù)。若由于監(jiān)理人的違約行為導(dǎo)致增加某項(xiàng)工作，則該項(xiàng)工作不得視為本合同項(xiàng)下的附加服務(wù)。
第四十條不執(zhí)行。
第四十一條雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。
第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意依法向合同簽訂地的人民法院起訴。
附件：1、廉政合同書
2、工程質(zhì)量責(zé)任合同格式（格式附后）。
第27頁共54頁一、廉政合同格式
根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)
高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，建設(shè)工程的項(xiàng)目法人（以下簡稱“甲方”）與施工單位（全稱）（以下簡稱“乙方”），特訂立如下合同。1、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。
嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目合同段的合同文件，自覺按合同辦事。
雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法亂紀(jì)行為。
發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。
甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。
甲方工作人員及其配偶、子女不得從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。
甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料，不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。
甲方工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。
3、乙方義務(wù)
第28頁共54頁（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。（2）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。
（3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動(dòng)。
（4）乙方不得為甲方單位和個(gè)人購或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4、違約責(zé)任
（1）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
（2）乙方及其工作人員違反本合同一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議交通工程建設(shè)主管部門給予乙方一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的交通工程建設(shè)市場的處罰。
5、雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請乙方或乙方上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。
6、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。
7、本合同作為項(xiàng)目合同段工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。
8、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。甲方：（單位全稱）（蓋章）乙方：（單位全稱）（蓋章）法定代表人
或法定代表人
或其授權(quán)的代理人：（職務(wù)）
（姓名）（簽字）
其授權(quán)的代理人：（職務(wù)）
（姓名）（簽字）
地址：地址：電話：電話：日期：日期：
甲方監(jiān)督單位：（全稱）（蓋章）乙方監(jiān)督單位：（全稱）（蓋章）
第29頁共54頁工程質(zhì)量責(zé)任合同格式
根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量，(業(yè)主全稱)(下稱“甲方”)與(監(jiān)理單位全稱)(下稱“乙方”)，特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為合格工程，監(jiān)理單位對(duì)本建設(shè)工程的監(jiān)理質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。
第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。(二)嚴(yán)格執(zhí)行本本工程施工監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。
(三)雙方的施工監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠信、平等的原則，不得損害國家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
(四)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。
(五)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反監(jiān)理合同文件的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。
第三條甲方的義務(wù)
(一)甲方向乙方及時(shí)提供與承包人簽訂的施工合同文件及有關(guān)資料(包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等)。
(二)甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。(三)甲方應(yīng)按施工監(jiān)理合同的約定支付監(jiān)理費(fèi)，除施工監(jiān)理合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣監(jiān)理費(fèi)或拖延監(jiān)理費(fèi)的支付。
(四)甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)。
(五)甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。第四條乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的監(jiān)理資質(zhì)證書。
(二)乙方不得允許其它單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)。
(三)乙方必須嚴(yán)格履行施工監(jiān)理合同，按投標(biāo)承諾的監(jiān)理人員及時(shí)到位。監(jiān)理人員不能
第30頁共54頁擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。
(四)乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測人員和設(shè)備。按有關(guān)規(guī)定做好各類似驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。
(五)乙方必須按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理崗位職責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)理檢查制度。對(duì)工程的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵部位，必須實(shí)施全過程的現(xiàn)場監(jiān)理旁站，并有完整的監(jiān)理旁站記錄；嚴(yán)格計(jì)量支付，合理有效地控制進(jìn)度。
(六)乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來，函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存；監(jiān)理資料應(yīng)真實(shí)、完整。
第五條違約責(zé)任
(一)甲方及其工作人員違反本合同條二、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
(二)乙方及其工作人員違反本合同條二、四條，按管理權(quán)限，依國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。第七條本合同作為監(jiān)理合同附件。第八條本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：或其授權(quán)的代理人：或其授權(quán)的代理人：地址：地址：
日期：年月日日期：年月日
第31頁共54頁第三篇技術(shù)規(guī)范
A、監(jiān)理規(guī)范
執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319201*)中的強(qiáng)制性條文，此規(guī)范為本工程施工監(jiān)理合同的重要組成部分，由監(jiān)理單位自備。有關(guān)強(qiáng)制性條文見建設(shè)部建標(biāo)[201*]99號(hào)文。
B、有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范
1、依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國以及省或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。
1．1工程測量規(guī)范(685002693)；
1．2《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202201*)1．3《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94941．4《建筑基坑支擴(kuò)技術(shù)規(guī)程》J6J120991．5《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79201*
1．6《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6850208201*
1．7《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204201*1．8《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》685016492
1．9《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-201*1．10《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207201*
1．1l《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209201*1．12《建筑房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210201*
1．13《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242201*1．14《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243201*1．15《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303201*
1．16《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6850310201*1．17《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》J6J1896
1．18《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JCJ／T27200l1．19《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》J6J55201*1．20《砌筑沙漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98201*
1．2l《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200l1．22《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999
1．23《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33201*
……等國家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。如上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。
第32頁共54頁
第四篇監(jiān)理手冊
（該手冊由投標(biāo)人自行購買）
第33頁共54頁第五篇施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法
一、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用資格后審的方式對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行資格審查，對(duì)經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)文件采用定價(jià)隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)定標(biāo)。
定價(jià)隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法是指投標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫按建安工程造價(jià)150萬元為基數(shù),本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按施工合同價(jià)的3.5%包干計(jì)算，投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件并按要求參加投標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格后審文件評(píng)審合格后，招標(biāo)人采用公開隨機(jī)抽取方式確定中標(biāo)候選人的排名順序的評(píng)定方法。
二、本工程不需要編制和提供技術(shù)投標(biāo)文件和商務(wù)投標(biāo)文件。三、本工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)順序及原則：
1、經(jīng)資格后審合格的投標(biāo)人均被確定為本工程投標(biāo)的合格投標(biāo)人，直接進(jìn)入公開隨機(jī)抽取的名單。
2、招標(biāo)人在有關(guān)部門監(jiān)督下，從所有合格投標(biāo)人中公開隨機(jī)抽取3個(gè)中標(biāo)候選人。3、中標(biāo)候選人的抽取及排名順序的確定按下列程序進(jìn)行：
（1）按照進(jìn)入公開隨機(jī)抽取的合格投標(biāo)人數(shù)，向抽取機(jī)內(nèi)放入同等數(shù)量的號(hào)碼（2）按照提交投標(biāo)文件時(shí)間的先后順序，每個(gè)合格投標(biāo)人的法定代表人公開隨機(jī)抽取一個(gè)號(hào)碼，投標(biāo)人抽取的號(hào)碼即代表該投標(biāo)人的號(hào)碼，投標(biāo)人的號(hào)碼抽取完畢后，由招標(biāo)人公布每個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人。
合格投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人未在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)參加公開隨機(jī)抽取中標(biāo)候選人的，視為自動(dòng)放棄抽取中標(biāo)候選人的資格，并沒收其投標(biāo)保證金。
（3）將上述號(hào)碼，再次放入抽取機(jī)內(nèi)，由招標(biāo)人代表分三次、每次隨機(jī)抽取一個(gè)號(hào)碼。第一次隨機(jī)抽取的號(hào)碼相對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人，第二次隨機(jī)抽取的號(hào)碼相對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，第三次隨機(jī)抽取的號(hào)碼相對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，招標(biāo)人授予第一中標(biāo)候選的中標(biāo)資格，并向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。
四、招標(biāo)人自確定中標(biāo)人之日起三日內(nèi)，將有關(guān)中標(biāo)結(jié)果的事項(xiàng)在省人民政府指定的信息網(wǎng)絡(luò)上公示，公示期為10日。
五、投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及本規(guī)定的，在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起10日內(nèi)，可向招標(biāo)工程的監(jiān)管部門提出書面投訴。具體辦法依照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（國家發(fā)改委、建設(shè)部等七部委第11號(hào)令）和《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)投訴處理試行辦法》（閩
第34頁共54頁建法[201*]148號(hào)）執(zhí)行。
六、自確定中標(biāo)人之日起15天內(nèi)（以《中標(biāo)通知書》日期為準(zhǔn)），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定將《招投標(biāo)情況報(bào)告》送建設(shè)行政主管部門備案。
七、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)按廢標(biāo)處理；已作為中標(biāo)候選人的，取消其中標(biāo)人資格，己中標(biāo)的，不予授標(biāo)。由此產(chǎn)生的問題由該投標(biāo)人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)賠償招標(biāo)人損失責(zé)任。直到授標(biāo)前，招標(biāo)人保留核實(shí)投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明資料(包括相關(guān)材料承諾供應(yīng)證明資料)的真實(shí)性的權(quán)力。招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)人所遞交的證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，如有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，其投標(biāo)按廢標(biāo)處理，并沒收其投標(biāo)保證金。
八、中標(biāo)候選人無正當(dāng)理由隨意放棄中標(biāo)資格或因不可抗力不能履行合同時(shí)，招標(biāo)人可以依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。當(dāng)中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，招標(biāo)人將沒收其投標(biāo)保證金。同時(shí)對(duì)招標(biāo)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，招標(biāo)人將按相關(guān)法律、法規(guī)追究其法律責(zé)任。
九、中標(biāo)人及中標(biāo)人的總監(jiān)理工程師在當(dāng)?shù)貦z察部門有行賄犯罪檔案查詢記錄的，依照有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。
十、當(dāng)所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件均出現(xiàn)實(shí)質(zhì)上不符合招標(biāo)文件要求（即全部廢標(biāo)）或所有投標(biāo)被否決，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。
十一、本評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法未盡事宜，按照法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35頁共54頁
第六篇資格后審文件
第36頁共54頁資格后審須知
一、工程概況
工程名稱：晉江市東石鎮(zhèn)污水提升泵站配電室、值班室工程工程（二次）建設(shè)地點(diǎn)：晉江市東石鎮(zhèn)人民政府工程概況：本工程總投資約150萬元人民幣資金來源：財(cái)政投融資招標(biāo)方式：公開招標(biāo)二、對(duì)投標(biāo)申請人的要求
1、具有獨(dú)立法人資格、監(jiān)理過同類型工程施工監(jiān)理經(jīng)歷，房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及其以上資質(zhì)等級(jí)；
2、擬派本工程總監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家或福建省注冊的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師證書，且不低于中級(jí)技術(shù)職稱（含中級(jí)）；
3、擬派本工程項(xiàng)目監(jiān)理部人員應(yīng)為本單位在職職工，不得外聘；
4、投標(biāo)人應(yīng)從企業(yè)所在地基本帳戶開戶行將壹萬元人民幣投標(biāo)保證金（電匯或轉(zhuǎn)賬支票）在指定時(shí)間前匯到招標(biāo)人指定賬戶中帳戶。開戶名：晉江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，開戶銀行：中國銀行晉江支行，帳號(hào)：831006138308093001。
6、投標(biāo)保證金應(yīng)于201*年12月3日開標(biāo)當(dāng)天上午10時(shí)00分時(shí)前匯到指定賬戶，憑證上應(yīng)注明工程名稱并要求銀行錄入電腦。
7、投標(biāo)申請人須具備完成本工程施工任務(wù)所需的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備、人員和資金。8、本項(xiàng)目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、須提交的資格后審申請資料
1、組成內(nèi)容：即投標(biāo)申請資料格式（格式附后）（1）投標(biāo)申請資料封面；（2）投標(biāo)申請書；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（含年檢頁）；
（4）企業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)證書副本復(fù)印件（含年檢頁）；
（5）擬派總監(jiān)理工程師的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（含有效相關(guān)記錄）、職稱證書復(fù)印件；
（6）投標(biāo)保證金銀行匯款（轉(zhuǎn)賬或電匯）憑證復(fù)印件；
第37頁共54頁（7）企業(yè)基本帳戶開戶許可證（或開戶核準(zhǔn)通知書）復(fù)印件；上述復(fù)印件，投標(biāo)人均應(yīng)帶齊原件，以備評(píng)標(biāo)委員會(huì)核查。（8）項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備表；（9）投標(biāo)人業(yè)績一覽表；
（10）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績一覽表；（11）主要檢測設(shè)備儀器表；
（12）總監(jiān)理工程師本崗位無在監(jiān)聲明；（13）法定代表人授權(quán)委托書（若有授權(quán)）；（14）投標(biāo)綜合說明書；（15）承諾函。
注：資格后審申請資料按以上格式編制一式四份，“正本”一份，“副本”三份�！顿Y格審查申請書》用打印件編制，資格后審申請書及附表（包括復(fù)印件）每頁均須加蓋投標(biāo)人公章，沒有加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印均為無效。以上所有資料的復(fù)印件開標(biāo)時(shí)必須提供原件備查,否則視為無效證件.
2、申請人應(yīng)對(duì)申報(bào)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如果所提交的申請資料弄虛作假、隱瞞真實(shí)情形，或提交投標(biāo)資格審查申請書格式與要求不符，其申請將被拒絕。申請人遞交的全部文件均按保密文件處理，并不予退還。
3、在資格審查中，招標(biāo)人和其招標(biāo)代理有權(quán)對(duì)投標(biāo)申請人的申報(bào)資料進(jìn)行核實(shí)和澄清。若申請人所申報(bào)資料內(nèi)容有失實(shí)情況，則該單位即被取消投標(biāo)資格并且其投標(biāo)保證金將被沒收。
4、申報(bào)材料所提供的復(fù)印件或打印件統(tǒng)一用A4紙并裝訂成冊，否則招標(biāo)人對(duì)由于申報(bào)材料裝訂松散而造成的丟失或其它后果不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、通過資格后審條件標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容12合格條件標(biāo)準(zhǔn)法人資格具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照并具備獨(dú)立法人資格資質(zhì)條件具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的丙級(jí)及以上房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)；總監(jiān)理工程（1）201*年10月以來在福建省行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理過同類、同等或以上的工程項(xiàng)目3師主要業(yè)績的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師的；要求（2）目前無擔(dān)任其它在建工程項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；第38頁共54頁人員總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師水電監(jiān)理工程師安全監(jiān)理員其他監(jiān)理員人數(shù)資歷要求房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證且不低于中級(jí)技術(shù)1人書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書，職稱（含中級(jí)）。1人取得房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書。取得水電工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書。具備市、地區(qū)及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全專業(yè)監(jiān)理員崗位證書。具備市、地區(qū)及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書。4項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備1人1人1人5主要設(shè)備申請人擬用于本招標(biāo)工程項(xiàng)目的主要設(shè)備儀器應(yīng)能滿足招標(biāo)工程的需要，并對(duì)此作出書面承諾。儀器說明：1、總監(jiān)理工程師的專業(yè)認(rèn)定：以國家注冊執(zhí)業(yè)資格證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書的注冊專業(yè)為準(zhǔn)；總監(jiān)不具有國家注冊執(zhí)業(yè)資格證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書的，作廢標(biāo)處理；
2、專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)認(rèn)定，只要注冊監(jiān)理工程師證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和畢業(yè)證書三者中任一證書上有注明其專業(yè)的，評(píng)審時(shí)均予認(rèn)可。
3、擬派往本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及所有項(xiàng)目監(jiān)理部人員必須為申請人本企業(yè)在職人員，以項(xiàng)目監(jiān)理部人員的資質(zhì)證書或職稱證或上崗證書上的注冊單位為準(zhǔn)，如單位變更的，則以發(fā)證部門批準(zhǔn)的變更為準(zhǔn),否則按廢標(biāo)處理。申請人所報(bào)的項(xiàng)目管理班子配備人員，在資格審查申請、投標(biāo)和項(xiàng)目的實(shí)施中均應(yīng)保持一致。
4、施工監(jiān)理業(yè)績：
（1）總監(jiān)業(yè)績：201*年10月以來在福建省行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理過同類、同等或以上的工程項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師的；。
（2）必須同時(shí)提供合同協(xié)議書和工程竣工驗(yàn)收報(bào)告的復(fù)印件并加蓋申請人公章。
其中：若監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證書中均未能標(biāo)明工程造價(jià)的，其業(yè)績無效。若監(jiān)理合同書或竣工驗(yàn)收證書中標(biāo)明的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師與擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓名不一致的，則擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師業(yè)績無效。
（3）“監(jiān)理過同類、同等或以上竣工工程”指監(jiān)理過并經(jīng)竣工的且合同價(jià)在150萬元及以上的房屋建筑工程，業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書中竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)：無竣工驗(yàn)收日期的以竣工驗(yàn)收證書中建設(shè)主管部門或質(zhì)檢部門或業(yè)主或監(jiān)理單位簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收日期有多個(gè)日期的以業(yè)主和監(jiān)理單位中最后簽署的日期為準(zhǔn)。
五、資格審查評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1、對(duì)投標(biāo)人資格的審查，將依據(jù)投標(biāo)人提交的材料、資格審查申請書，以及約定的必
第39頁共54頁要合格條件標(biāo)準(zhǔn)。
2、投標(biāo)人只有嚴(yán)格按資格審查文件要求提交相應(yīng)后審資料且提交的資格審查申請資料只有在各方面均達(dá)到招標(biāo)人資格后審文件規(guī)定的相關(guān)要求，并須滿足全部必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)，才能通過資格審查；資格審查的評(píng)審結(jié)論分為合格與不合格兩種。只有通過資格審查合格的投標(biāo)人才能有資格參加本招標(biāo)工程項(xiàng)目的下一步評(píng)標(biāo)。
3.投標(biāo)文件中所涉及到的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽(yù)證明、組成項(xiàng)目班子的主要人員的注冊監(jiān)理工程師證和職稱證書、其他人員的崗位證件復(fù)印件均須加蓋申請人公章，并提供原件核查，否則視為該資料無效。
4．在資格后審中，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)申請資料進(jìn)行核實(shí)和澄清。如內(nèi)容失實(shí)，則該申請被視為無效申請，申請人將被取消投標(biāo)資格。
5．資格后審的評(píng)審結(jié)果分為合格、不合格兩種。資格后審不合格的，按廢標(biāo)處理。
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第七篇投標(biāo)文件格式
1.投標(biāo)申請資料封面2.投標(biāo)申請書（表1）；3.申請人基本情況表（表2）4.項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備表（表3）；5.投標(biāo)人業(yè)績一覽表（表4）；
6.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績一覽表（表5）；7.主要設(shè)備儀器表（表6）；
8.總監(jiān)理工程師本崗位無在監(jiān)聲明（表7）9.法人授權(quán)委托書（若有）10.投標(biāo)人應(yīng)提供的其他資料11.投標(biāo)綜合說明書12.承諾函
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晉江市東石鎮(zhèn)污水提升泵站配電室、值班室工程
施工監(jiān)理投標(biāo)申請資料
（正/副本）
招標(biāo)編號(hào)：投標(biāo)申請人：（單位名稱）（公章）法定代表人（或其授權(quán)委托人）：（簽字或蓋章）地址：電話：傳真:申請日期：年月日
第42頁共54頁表式1：
2、投標(biāo)申請書
：1、我方謹(jǐn)此向招標(biāo)人申請成為工程的施工監(jiān)理招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)：）的投標(biāo)人。
2、我方愿意按照要求，遞交必要的證件、文件、資料和說明等，并聲明，提供的所有資料是完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的，并接受招標(biāo)人對(duì)我方進(jìn)行的真實(shí)性審核。
投標(biāo)申請人：（公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日
第43頁共54頁表2：
3、申請人基本情況表
申請人：（蓋章）申請人全稱資質(zhì)及等級(jí)營業(yè)執(zhí)照編號(hào)工程技術(shù)人員總?cè)藬?shù)行政負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人主項(xiàng)：兼項(xiàng)：成立日期資產(chǎn)凈值(萬元)主要業(yè)務(wù)1、姓名：2、職務(wù)：3、職稱：1、姓名：2、職務(wù)：3、職稱：1、地址：聯(lián)系方式2、郵編：3、電話：4、傳真：5、E-mail：6、聯(lián)系人：開戶銀行1、開戶銀行：2、戶名：3、帳號(hào)：組織機(jī)構(gòu)框圖注：在本表后附下列文件：
1、法人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格記錄或變更記錄的復(fù)印件；
2、企業(yè)資質(zhì)證書副本及其年檢合格記錄或變更記錄的復(fù)印件。
3、如部分地區(qū)企業(yè)資質(zhì)證書不需要年檢的須提供建設(shè)行政主管部門的相關(guān)證明，否則視為無效；
第44頁共54頁表式3：
4、項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備表序姓名號(hào)現(xiàn)場監(jiān)理性別出生年月崗位及職務(wù)注冊執(zhí)業(yè)證書（崗位專業(yè)證書）名稱及證號(hào)職稱身份證號(hào)碼投標(biāo)申請人：（公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日
第45頁共54頁表式4：
5、投標(biāo)人業(yè)績信譽(yù)一覽表工程驗(yàn)收項(xiàng)目名稱建設(shè)單位工程規(guī)模日期質(zhì)量工程項(xiàng)目總監(jiān)聯(lián)系人/電話建設(shè)單位投標(biāo)申請人：（公章）
法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日
第46頁共54頁表式5：
6、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績一覽表
姓名學(xué)歷身份證號(hào)碼注冊執(zhí)業(yè)證書（崗位證書）名稱及證號(hào)參加工作時(shí)間性別職稱年齡職務(wù)從事監(jiān)理年限建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)績序項(xiàng)目名稱號(hào)工程規(guī)模開工日期竣工驗(yàn)收日期工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰情況
投標(biāo)申請人：（公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日
第47頁共54頁表式6：
7、主要檢測設(shè)備儀器表序號(hào)12345678910儀器或設(shè)備名稱型號(hào)、規(guī)格數(shù)量自有或委托檢測或租借投標(biāo)申請人：（公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日
第48頁共54頁表式7：
8、總監(jiān)理工程師本崗位無在監(jiān)聲明
（招標(biāo)人）：
我單位申請參加（招標(biāo)人）的工程施工監(jiān)理投標(biāo)資格審查。擬派總監(jiān)理工程師，技術(shù)職稱等級(jí)，資格證號(hào)：，保證在(招標(biāo)項(xiàng)目名稱)項(xiàng)目施工監(jiān)理期間無承擔(dān)其它在建工程施工監(jiān)理項(xiàng)目。
如有不實(shí)，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，接受沒收投標(biāo)保證金、取消中標(biāo)資格的處罰。特此聲明。
投標(biāo)人：（公章）法定代表人（或授權(quán)委托人）：（簽字或蓋章）日期：年月日
第49頁共54頁9、法人授權(quán)委托書（若有授權(quán)）
致：（招標(biāo)人）
本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司的法定代表人授權(quán)委托代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）工程的監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。代理人在投標(biāo)、開評(píng)標(biāo)、合同談判、簽署合同過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：身份證號(hào)碼：
投標(biāo)人：（名稱）（蓋單位公章）法定代表人：（簽字或蓋章）被授權(quán)代理人：（簽字）
日期：年月日
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