物業(yè)管理中心創(chuàng)先爭優(yōu)活動工作總結

物業(yè)管理中心201*年上半年創(chuàng)先爭優(yōu)活動工作總結

按照學校和后勤集團黨委關于深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的總體安排部署，物業(yè)管理中心黨支部重視創(chuàng)先爭優(yōu)活動，精心組織、周密部署、狠抓落實，圓滿完成了201*年上半年工作任務。現(xiàn)將創(chuàng)先爭優(yōu)活動情況總結如下：

一、緊密結合工作實際，實施公開承諾

根據(jù)開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的總體要求和主要內(nèi)容，按照先進基層黨總支“五好四強”、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員“五帶五爭”的要求，由中心黨支部支委帶頭，在全中心實施了公開承諾的活動，全體黨員均參與了公開承諾。公開承諾事項緊密結合工作實際，在征求群眾意見基礎上，報后勤集團黨委審定通過，并及時將承諾內(nèi)容向對外公示，接受監(jiān)督。中心將黨支部、黨員公開承諾事項納入重點工作和黨員考核目標，確保創(chuàng)先爭優(yōu)活動取得實效。

二、深入開展學習討論，提高參與意識

中心黨支部注意正對創(chuàng)先爭優(yōu)活動慣犯開展學習討論，學習先進典型，上半年共組織全體黨員的專題學習與討論三次，如學習華中師范大學“天才值班員”魏友階的動人事跡、學習高文兵書記及在201*年黨風廉政建設工作會議講話和張堯學校長在后勤調研會議精神等，強化黨性意識，自覺“講黨性、重品行、作表率”，立足本職工作。在抓思想認識的同時，繼續(xù)加強物業(yè)管理工作能力培養(yǎng)，目前已按年初計劃完成了三次職工培訓。

三、結合創(chuàng)先爭優(yōu)活動，做好管理與服務工作1．持之以恒做好安全工作，確保了轄區(qū)的安全穩(wěn)定

（1）除每月固定的安全檢查外，中心上半年聯(lián)合學校保衛(wèi)處、學工部、研工部及各二級學院，進行了2次規(guī)模較大的安全檢查，收繳學生寢室違章電器300余件，處理樓棟安全隱患多處。

（2）上半年中心對49臺電梯進行了年檢和維保，確保電梯安全運行。（2）對南五舍南六舍安裝防盜系統(tǒng)。針對南校區(qū)三棟老宿舍的安全老大難問題，假前向中心報告對老宿舍安裝防盜報警系統(tǒng)，做到人防技防合一，確保安全。寒假前對南校區(qū)5、6舍安裝了紅外報警系統(tǒng)。

（4）為加強學生宿舍的技防力量，3月上旬，中心出資為校本部部分宿舍安裝了新型“防爬刺”和帶刺鐵絲網(wǎng)。

（5）3月下旬，針對學生反映限電器失靈和上限不夠以及廠家保修到期等問題，中心對各校區(qū)安裝限電器的樓棟做了詳細的調查，將調查結果匯總后向學校后勤處匯報，并提交了新的維保方案。

（6）堅持每周到學校磚木結構的樓棟開展安全專項檢查。

（7）今年5月，中心與保衛(wèi)處、公管院、信息院聯(lián)合舉辦了一次消防演練。參加演練的除了15舍的200余名學生外，還有40余名校本部物業(yè)管理中心的員工，他們將此作為一次培訓，學習疏散學生和現(xiàn)場滅火。這次演練用實際行動響應了學校提出的節(jié)能減排號召，旨在使應急安全教育進校園、進課堂、進頭腦，提高學生消防安全意識及火災處置和應變能力。

（8）在后勤集團以及中心領導的正確領導和合理安排下，物業(yè)管理中心全體員工齊心協(xié)力，實行輪流值班和假期值班制度，堅持做好安全管理和各項日常服務工作，使全校學生宿舍、教學樓、辦公樓等在整個上半年能夠基本保持平安穩(wěn)定。

今年5月，物業(yè)管理中心被評為學�！�201*年度綜治維穩(wěn)安全先進單位”。2．堅持做好優(yōu)質服務

（1）維修水電、家具、門鎖等201*0余次。（2）認真做好全校104棟樓宇的日常保潔工作。

（3）對學生宿舍的72臺開水器進行全面檢修和清洗，還對學生寢室的200多臺飲水機進行了檢修和消毒處理，中心定期到各校區(qū)重點樓棟實地檢查開水器的使用、電路安全和應急預案情況，4月份組織了對所有開水器進行內(nèi)膽清洗和濾芯更換工作，確保學生喝上“放心開水、滿意開水”。

（4）與學校后勤處協(xié)商，今年全校學生宿舍和教室電風扇仍由物業(yè)中心負責維修。目前已更換各類風扇400余臺，未接到一起學生投訴。預計維修將持續(xù)到今年9月。（5）上半年，中心配合學校需要，為學校舉辦的較大規(guī)模的會議提供擺花、保潔、保安等工作共計20余次，每次都很好的完成了學校交辦的任務。

3．繼續(xù)抓好職工的精神文明建設

上半年中心按照年初計劃完成了三次職工培訓，在抓好精神文明建設方面起到了積極作用。中心有兩名員工分別被評為中南大學“十佳青年”和“優(yōu)秀團員”，物業(yè)管理中心被學校評為“201*-201*年度人口與計劃生育工作先進單位”。

4．積極申報“湖南省標準化學生公寓園區(qū)”

根據(jù)集團201*年黨政工作總要點以及中心年初制定的質量目標，物業(yè)管理中心積極做好省標準化學生公寓園區(qū)的繼續(xù)創(chuàng)建工作，從資料準備、現(xiàn)場管理到外部協(xié)調，集團領導大力支持，各中心、分公司通力合作，在硬件設施、氛圍營造和管理與服務等方面做了充分準備。中心已于6月初向湖南省教育廳提交了申報材料。

5．配合做好新生臥具招投標組織工作

中心配合后勤管理處進行了201*年新生臥具廠家考察、公開招標工作，從源頭上把關，對新生的臥具質量負責。5月上旬完成了學生臥具市場調查，并將調查結果和201*年新生臥具價格預估情況上報了學校計財處和后勤管理處，6月份到各報名廠家進行了實地考察并對針對合格廠家召開了評標會，目前已經(jīng)完成7300套臥具的招標工作。

6．順利通過后勤集團內(nèi)部審核，做到持續(xù)改進

今年6月初，物業(yè)管理中心以積極飽滿的態(tài)度迎接了后勤集團組織的內(nèi)審。并對內(nèi)審過程中發(fā)現(xiàn)的不符合項進行了整改。

7．順利完成了畢業(yè)生文明離校工作，認真做好學生住宿搬遷調整工作為了使畢業(yè)生對母校留下深刻的好印象，物業(yè)管理中心要求各校區(qū)物業(yè)管理人員要為學生做好服務，為此，溫馨提示、便民服務在各畢業(yè)生樓棟紛紛出現(xiàn)。此外，各物業(yè)服務部積極配合學校數(shù)字化離校系統(tǒng)工作，化繁為簡，獲得學生好評。畢業(yè)的本、專科和研究生近萬人，未出現(xiàn)任何異常情況，做到了文明離校。

今年面對幾個校區(qū)間的搬遷工作和新生的住宿安排工作，物業(yè)管理中心進行了認真細致的調查，將搬遷方案盡量做到合理，此方案在校務會上一次性獲得通過。此外，中心對學生來訪來信和質疑，做了大批的解釋工作，并本著人性化服務的原則為學生提供了盡可能的方便。在校領導和學工部門以及各二級學院的大力支持下，順利完成了6000多名老生的跨校區(qū)搬遷調整和新生的住房安排工作。

四、各項工作有序推進，創(chuàng)先爭優(yōu)成效顯著

1．營造了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的濃厚氛圍。及時收集編寫創(chuàng)先爭優(yōu)工作中涌現(xiàn)出來的好人好事、工作亮點，積極向后勤集團網(wǎng)站、校園網(wǎng)、湖南高校后勤基建信息網(wǎng)等投稿，201*年上半年共計發(fā)表13篇。

2．提高了參與創(chuàng)先爭優(yōu)活動的自覺性。開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動不禁黨的建設中一項重要的經(jīng)常性工作，同時在日常工作中，也是推進我們高校物業(yè)管理工作的思想保證。通過廣泛動員、專題學習，全體黨員干部緊密結合“精細化管理，親情式服務”這個主題，進一步認清了開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的重要性和必要性，切實增強了創(chuàng)先爭優(yōu)意識。

3．增強了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的實效性。通過創(chuàng)先爭優(yōu)活動的深入開展，進一步調動了各黨支、廣大黨員干部爭作先進的積極性，提高了全體黨員干部的意志力、創(chuàng)造力、執(zhí)行力。黨員干部大局意識進一步提高，全局意識更加牢固，全心全意為人民服務的宗旨意識更加堅定，真正做到了以扎實開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動為契機，在凝心聚力上下功夫，努力實現(xiàn)物業(yè)管理工作的創(chuàng)新發(fā)展。

4．規(guī)范了創(chuàng)先爭優(yōu)的檔案資料歸集。指定專人負責創(chuàng)先爭優(yōu)活動檔案資料收集整理，注意創(chuàng)先爭優(yōu)活動記錄，全面、真實的對創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展情況進行記錄。同時注意活動相關資料的整理，對紙質、圖片、媒體發(fā)稿、電子文件等資料及時進行整理歸檔，確保了創(chuàng)先爭優(yōu)各種檔案的全面和安全。

物業(yè)管理中心黨支部二一二年七月二日

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物業(yè)管理中心創(chuàng)先爭優(yōu)活動領導小組

組織機構

組長：梁崢嶸

成員：賀劍馮軍李曉彥張華董永成

物業(yè)管理中心創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展方案

一、

物業(yè)管理中心黨支部認真貫徹落實創(chuàng)先爭優(yōu)活動的重要意義和目的，把創(chuàng)先爭優(yōu)活動的內(nèi)容落實到每個員工，做到人人皆知。

二、

按照創(chuàng)先爭優(yōu)的內(nèi)容“服務員工群眾、加強基層管理、推進科學發(fā)展、促進企業(yè)和諧”來開展今后的工作，把實際工作與理論相結合，深入開展科學發(fā)展觀。

三、

提高所有黨員、干部、員工的個人素質，全心全意為黨員群眾服務，想員工群眾之想，做員工群眾所做，創(chuàng)先進黨組織，爭做優(yōu)秀黨員。

四、

按照集團公司和礦黨政的要求，切實做好創(chuàng)先爭優(yōu)活動的宣傳工作，確保物業(yè)管理中心黨支部創(chuàng)先爭優(yōu)活動，科學、穩(wěn)步推進，內(nèi)容豐富，努力形成一個全面發(fā)展、共同推進的良好氛圍。

物業(yè)管理中心黨支部創(chuàng)先爭優(yōu)公開承諾書

為了推進科學發(fā)展、建設和諧企業(yè)、服務員工群眾，全面開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，推進我科各項工作，我科黨支部莊嚴承諾：

一、物業(yè)管理中心黨支部認真貫徹落實創(chuàng)先爭優(yōu)活動的重要意義和

目的，把創(chuàng)先爭優(yōu)活動的內(nèi)容落實到每個員工，做到人人皆知。二、按照創(chuàng)先爭優(yōu)的內(nèi)容“服務員工群眾、加強基層管理、推進科

學發(fā)展、促進企業(yè)和諧”來開展今后的工作，把實際工作與理論相結合，深入開展科學發(fā)展觀。

三、提高所有黨員、干部、員工的個人素質，全心全意為黨員群眾

服務，想員工群眾之想，做員工群眾所做，創(chuàng)先進黨組織，爭做優(yōu)秀黨員。

四、按照集團公司和礦黨政的要求，切實做好創(chuàng)先爭優(yōu)活動的宣傳

工作，確保物業(yè)管理中心黨支部創(chuàng)先爭優(yōu)活動，科學、穩(wěn)步推進，內(nèi)容豐富，努力形成一個全面發(fā)展、共同推進的良好氛圍。

物業(yè)管理中心

黨支部

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