第一篇：辦理房產(chǎn)證需要證明

辦理房產(chǎn)證需要證明

單身證明是用來繳納房產(chǎn)契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般為30天。

如果是買商品房是一次性付款的,:身份證復印件1份;商品房買賣合同原件(買方存);契稅發(fā)票(辦證聯(lián));不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票張,(辦證聯(lián));完稅證明(辦證聯(lián));廣東省東莞市主地產(chǎn)登記申請表(所有權(quán)轉(zhuǎn)移,變更,注銷登記表一份,(房管所提供);

一般來說辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可。如果因你所在樓盤因多種遺留問題(比如沒有大確權(quán)、沒交齊土地出讓金)，不能辦證的，也須這些問題解決以后才可以辦證。如因開發(fā)商原因一時無法辦證，可通過委托律師起訴，確定該房屋產(chǎn)權(quán)屬于你。需要的資料有：一是買賣合同;二是交錢的發(fā)票;三身份證明材料等，必須提供原件

1、開未婚證明，根據(jù)國務院的要求，從09年10月開始，成年育齡婦女到本人戶籍所在鎮(zhèn)街計生部門開具《未婚證明》，男同志不需要《未婚證明》，如確需要也可以到戶籍所在鎮(zhèn)街計生部門開具;2、你父母的《結(jié)婚證》丟失了需要開具證明的問題，需要到縣婚姻登記機關(guān)或縣檔案局查閱檔案后，才能出據(jù)婚姻證明。開具上述證明可以本人前往辦理，也可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。

銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項權(quán)利證了

銀行辦理了他項權(quán)利證就代表你個人沒有處置此房產(chǎn)的權(quán)利

你自己按照正常的個人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可

1`結(jié)婚證復印件。2·購房發(fā)票。3·計劃生育證明。4·戶口簿復印件。5·身份證復印件。

補充回答：6`繳納契稅。

繼續(xù)追問：

我還沒有結(jié)婚的!沒有結(jié)婚證和計劃生育證明能不能去辦理房產(chǎn)證

補充回答：到單位開一個單身證明

上面的“有你有我”回答的基本正確，不過我需要補充一下他說的情況都是兩個人聯(lián)名購買新房辦理房產(chǎn)證他所說的購房協(xié)議書實際上就是與開發(fā)商簽定的購房合同‘3、房價30%或以上預付款收據(jù);’即是指買房所需要的首期款，現(xiàn)在一般城市規(guī)定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成(例外首次置業(yè)和二次置業(yè)的區(qū)別又不一樣)不過我覺得你應該不是二次置業(yè)。“辦理房產(chǎn)證需要證明:”1.夫妻身份證;---如果準備只登記你自己的名字，就只需要你個人的資料2.購房協(xié)議;3;交稅發(fā)票---有的開發(fā)商為了逃避國家稅費，不會開發(fā)票只會開收據(jù)，不過不用擔心，這種情況一般都是開發(fā)商已經(jīng)打好關(guān)系的，對你的利益沒多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票。辦理房產(chǎn)證其實就是把開發(fā)商名下的物業(yè)過戶到小業(yè)主名下的一種過程，所需的費用一般都在幾萬左右，看購買房產(chǎn)時的價格，具體的費用你可以去國土局咨詢或者網(wǎng)上搜索的，也就是契稅那幾個。、另外，我建議你在辦理按揭的時候買份銀行推薦的保險，這樣買房交易中涉及到的各方都省了不少麻煩，預防以后的風險，而且保險費用在你還完貸款后是可以憑借銀行的還款證明去保險公司要求退還剩余年限的保險費的.水、電、管道煤氣、暖氣。電視要收開戶費的;電話可以直接在管理處即物業(yè)公司那里開通的。不過具體的還是要看各城市的規(guī)定了，全國都不一樣的，特別是深圳和內(nèi)地的。

第二篇：辦理房產(chǎn)證需要手續(xù)

辦理房產(chǎn)證需要手續(xù)：

1、 法人身份證復印件

2、 組織機構(gòu)代碼證復印件

3、 營業(yè)執(zhí)照復印件

4、 5、 6、 委托書

7、 委托代理人復印件

8、

9、 10、 公章

第三篇：辦理房產(chǎn)證需要的資料

辦理房產(chǎn)證需要準備的資料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；

3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及本地房地產(chǎn)登記申請書，，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。

4、完稅憑證（契稅繳款書）；

5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）； ②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代理則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人必須本人到場，不可代辦。需準備：

①身份證復印件（帶原件校驗）；

②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；

③單身聲明具結(jié)書（購房者在本地則到民政局辦理）。

第四篇：辦理房產(chǎn)證需要什么

辦理房產(chǎn)證需要什么

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

戶主身份證原件及其復印件

銷售發(fā)票原件及復印件

銷售合同及最終補充合同原件及復印件

房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件

完稅憑證（契稅繳款書）

婚姻證明原件及復印件（若夫妻雙方）

單身證明（若單身）

確認開發(fā)商已經(jīng)完成“初始登記”，可詢問開發(fā)商。

填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》。這個也可以在開發(fā)商處詢問去哪個部門領(lǐng)取。

有的開發(fā)商就有。

注：這個填寫完成后，需要蓋開發(fā)商的章。

領(lǐng)取測繪圖。有三種情況：

1.到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪圖。

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第五篇：房產(chǎn)證辦理證明

房產(chǎn)證辦理證明

(一)房產(chǎn)贈與需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證,由公證處收費辦理);

3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：1、若房改房或經(jīng)濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見。

2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。

3、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。

(二)辦事程序流程示意圖：1.收件窗口領(lǐng)表;2.收件窗口-交件;3.契稅、收費窗口-交稅費;4.發(fā)證窗口領(lǐng)證

(三)收費標準

1、交易手續(xù)費：雙方各50%

①住宅：6元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登記費：由受贈方交納

①住宅：80元/套;

②非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。

5、契稅：由受贈方交納

①住宅：按房產(chǎn)交易額的1.5%交納;

②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交稅費的發(fā)票;

2、受贈人身份證;

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。

在簽訂了購房合同以后，應當去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷售登記，房管局會頒發(fā)一個房屋銷售登記(證)給購房合同的購房人，作為還沒有拿到房產(chǎn)證以前，購房人對房屋擁有所有權(quán)的證明，以后購房人就憑房屋銷售登記(證)去換取房產(chǎn)證。

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