第一篇：婚前財(cái)產(chǎn)證明
婚前財(cái)產(chǎn)證明
婚前財(cái)產(chǎn)證明
提起婚前財(cái)產(chǎn)公證這個(gè)詞，絕大多數(shù)老百姓并不陌生，但究竟婚前財(cái)產(chǎn)公證是怎么回事兒?辦起來(lái)是怎么個(gè)程序?老百姓也是霧里看花，搞不大清楚。有人干脆就顧名思義起來(lái)：婚前財(cái)產(chǎn)公證，不就是兩人結(jié)婚前去做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證嗎!您要是真這么認(rèn)為，那您可就在觀念上侵犯了別人應(yīng)有的權(quán)利。
可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。
未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng)，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無(wú)緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。因此，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。
那么如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證呢?
第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。3雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
第三步，公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。
別小看公證員制作談話筆錄這個(gè)過(guò)程，由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個(gè)過(guò)程中，會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見(jiàn)，明確雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系，當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護(hù)。
第四步，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書了。
當(dāng)然，如果雙方都抽不出時(shí)間來(lái)領(lǐng)公證書，也可以在預(yù)交郵費(fèi)后享受“郵遞送達(dá)”服務(wù)。(王京)
背景資料
201*年10月23日提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議的婚姻法修正案草案?jìng)鬟f出這樣一個(gè)信息：夫妻財(cái)產(chǎn)并非全部歸夫妻雙方共同擁有。
這個(gè)草案首次對(duì)夫妻約定財(cái)產(chǎn)作出規(guī)定：今后，夫妻可以書面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸共同所有或者各自所有，或部分共同所有、部分各自所有。至此，“婚前財(cái)產(chǎn)公證”，這個(gè)前幾年似乎有所違忌的話題，不再“猶抱琵琶半遮面”，終于有了一個(gè)明確的說(shuō)法。
據(jù)了解，在許多國(guó)家夫妻財(cái)產(chǎn)制種類較多，一般都采用婚前協(xié)議形式加以明確，因此，婚前財(cái)產(chǎn)公證在國(guó)外很流行。
又據(jù)上海市司法局公證管理處統(tǒng)計(jì)，上海自90年代初開(kāi)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)，它的業(yè)務(wù)量逐年遞增，至1999年底，全市已辦理457件，其中，1993年辦理了7件，1999年辦理了163件，6年間增長(zhǎng)23倍。
在1996年公布的一項(xiàng)對(duì)京、津、滬三大城市的調(diào)查表明：未婚男女青年中有65%的人贊成并愿意在結(jié)婚之前對(duì)財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)“有約在先”，免得結(jié)婚之后發(fā)生矛盾時(shí)“沒(méi)有說(shuō)法”。但是，由于傳統(tǒng)觀念影響、對(duì)婚前公證的法律和社會(huì)意義認(rèn)識(shí)不足等因素制約，婚前財(cái)產(chǎn)公證的發(fā)展較為緩慢。在上海，近年平均登記結(jié)婚的人數(shù)接近9萬(wàn)對(duì)，其中能夠真正“簽約”的人還是極少數(shù)。然而，隨著社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展，婚前財(cái)產(chǎn)公證作為一種新型的社會(huì)契約關(guān)系，會(huì)更多地出現(xiàn)在人們的生活中。
第二篇：中國(guó)民族婚前財(cái)產(chǎn)證明指南
婚前財(cái)產(chǎn)證明指南
婚前財(cái)產(chǎn)證明是指在結(jié)婚前對(duì)夫妻雙方各自所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證。經(jīng)過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)證明后，離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)分割時(shí),就按照婚前財(cái)產(chǎn)證明中各自所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,不再實(shí)行平分原則。
□◆婚前財(cái)產(chǎn)證明辦理手續(xù)
婚前財(cái)產(chǎn)證明可以去公證處辦理公證手續(xù)，辦理手續(xù)之前需要準(zhǔn)備的材料有以下幾種：
1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證;
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票;
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
□◆開(kāi)婚前財(cái)產(chǎn)證明須知
在開(kāi)婚前財(cái)產(chǎn)證明之前需要知道哪些是婚前財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
在認(rèn)定婚錢財(cái)產(chǎn)時(shí)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(1)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);
(2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);
(3)離婚時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;
(4)離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán);
(5)夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
□◆婚前財(cái)產(chǎn)證明的寫法
關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)證明的寫法：
1、取得婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利憑證：如因買賣取得的買賣合同及相關(guān)購(gòu)買程序系列憑據(jù)、遺產(chǎn)繼承取得的繼承協(xié)議、繼承公證、司法判決文書或者調(diào)解書等、贈(zèng)與取得的書面贈(zèng)與合同協(xié)議等。
2、婚前財(cái)產(chǎn)公證書、婚前財(cái)產(chǎn)律師見(jiàn)證書、婚產(chǎn)財(cái)產(chǎn)其他證明文書等。
□◆婚前財(cái)產(chǎn)證明相關(guān)問(wèn)題
婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
在認(rèn)定婚錢財(cái)產(chǎn)時(shí)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(1)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);
(2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);
(3)離婚時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;
(4)離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán);
(5)夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
怎么開(kāi)財(cái)產(chǎn)證明，在哪開(kāi)?
收入證明由單位開(kāi)，加蓋公章，最好再附上稅務(wù)局的個(gè)稅繳納清單。社保證明至社保局開(kāi)，但有些地方的社保局不開(kāi)社保繳納證明，只能自己在網(wǎng)上查詢打印下來(lái)后請(qǐng)單位幫忙蓋章了。
如何防止離婚前夫妻一方將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移?
問(wèn)：我們共同有兩輛挖掘機(jī)，如果離婚，怎么舉證才能證明這是共同財(cái)產(chǎn)呢?挖掘機(jī)沒(méi)發(fā)票，如果離婚，他可能會(huì)把挖掘機(jī)轉(zhuǎn)移給他哥哥。
中顧網(wǎng)律師：
答：到挖掘機(jī)登記機(jī)關(guān)聲明是共同財(cái)產(chǎn),可以通過(guò)法院辦理.只要是你們婚后購(gòu)買，就應(yīng)屬你們共同財(cái)產(chǎn)，他擅自轉(zhuǎn)移的話，你可以主張無(wú)效或者要求賠償。
婚前財(cái)產(chǎn)證明約定不明 丈夫出國(guó)工資妻子分一半
結(jié)婚時(shí)夫妻雙方未雨綢繆，約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自管理。但令丈夫萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到是，離婚時(shí)卻因“管理”二字而要付出巨大的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。近日，湖北省宜昌市中級(jí)人民法院作出終審判決，丈夫的出國(guó)工資收入分給妻子14萬(wàn)。
201*年9月10日，張玉與王哲登記結(jié)婚，婚后雙方居住在王哲父母家中。201*年9月20日張玉、王哲簽訂一份《婚前財(cái)產(chǎn)證明》，該證明約定：婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)由本人負(fù)責(zé)管理等內(nèi)容。201*年7月王哲出國(guó)工作，201*年3月5日張玉生育一子。雙方在共同生活期間常為家庭瑣事和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題發(fā)生矛盾。201*年5月，張玉因與婆婆發(fā)生矛盾搬回娘家居住至今。201*年12月張玉以夫妻感情破裂為由，向湖北省宜昌市葛洲壩人民法院起訴，要求：1、判令張玉、王哲離婚;2、張玉撫養(yǎng)婚生子，由王哲按月支付撫養(yǎng)費(fèi)1000元，直至其子年滿18周歲止;3、分割王哲出國(guó)期間的工資32萬(wàn)元。審理中雙方都同意離婚，但雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割不能達(dá)成協(xié)議。王哲認(rèn)為雙方已通過(guò)《婚前財(cái)產(chǎn)證明》約定婚后個(gè)人所得財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，張玉無(wú)權(quán)要求分割工資收入。
一審法院認(rèn)為，張玉、王哲因工作關(guān)系聚少離多，雙方缺乏交流、溝通，夫妻感情淡漠，審理中，雙方均認(rèn)為夫妻感情確已破裂，已無(wú)法共同生活，同意離婚，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。對(duì)于張玉提出的要求分割被告出國(guó)期間的工資請(qǐng)求，因雙方曾約定“婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)由本人負(fù)責(zé)管理”，應(yīng)視為夫妻雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)的處分，故對(duì)張玉的該項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。故判決：一、準(zhǔn)許張玉與王哲離婚;二、婚生子女由張玉撫養(yǎng)，王哲每月支付撫育費(fèi)500元;三、駁回張玉要求分割王哲工資收入的訴訟請(qǐng)求。
張玉不服一審判決上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院，法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方約定的“婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)由本人負(fù)責(zé)管理”，難以理解成就是“婚后財(cái)產(chǎn)各自所得歸各自所有”，應(yīng)屬于“約定不明”，王哲出國(guó)期間工資收入節(jié)余的部分28萬(wàn)元應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。故作出王哲在婚姻存續(xù)期間工資收入節(jié)余的人民幣28萬(wàn)元，張玉分得14萬(wàn)元的終審判決。
第三篇：婚前財(cái)產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)的辦理與公證
婚前財(cái)產(chǎn)的含義 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
婚前財(cái)產(chǎn)的范圍
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外�！奔捶蚱薏徽摻Y(jié)婚經(jīng)過(guò)多少年，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1.婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。
3.婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購(gòu)買的有形財(cái)產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣，這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值形態(tài)發(fā)生了改變，其價(jià)值取得始于婚前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。值得注意的是，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時(shí)，不能要求以共同財(cái)產(chǎn)或要求另一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵償。而對(duì)于用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后從事投資、經(jīng)營(yíng)、或者婚前投資婚后獲得分紅，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定
在認(rèn)定婚錢財(cái)產(chǎn)時(shí)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(1)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所(請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注www.weilaioem.com)購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);
(2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);
(3)離婚時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;
(4)離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán);
(5)夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理
第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2?與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。3?雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
第三步，公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書了。
第四篇：婚前財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前：“防御戰(zhàn)”（2標(biāo)）
引言
先說(shuō)斷，后不亂。把將來(lái)可能發(fā)生的因?yàn)閭�(gè)人財(cái)產(chǎn)引起的不快，先來(lái)一盤約定，以防當(dāng)婚姻生活從“春光無(wú)限好”慢慢轉(zhuǎn)變成為“地獄”后，夫妻雙方不會(huì)再因?yàn)樨?cái)產(chǎn)問(wèn)題而加深彼此的矛盾。
何為婚前財(cái)產(chǎn)公證（3標(biāo)）
201*年10月23日提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議的婚姻法修正案草案?jìng)鬟f出這樣一個(gè)信息：夫妻財(cái)產(chǎn)并非全部歸夫妻雙方共同擁有。這個(gè)草案首次對(duì)夫妻約定財(cái)產(chǎn)做出規(guī)定：今后，夫妻可采用書面方式約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸共同或是各自所有，或部分共同所有、部分各自所有。至此，“婚前財(cái)產(chǎn)公證”，這個(gè)在幾年前似乎有所忌諱的話題，不再“猶抱琵琶半遮面”，有了一個(gè)明確的說(shuō)法。
我國(guó)婚姻法規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻或個(gè)人所有,但由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻長(zhǎng)期共同使用、消耗、變更財(cái)產(chǎn)，使如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實(shí)踐中最棘手的問(wèn)題之一、也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。因此，公證的概念也隨之而來(lái)，那么，到底什么叫婚前財(cái)產(chǎn)公證？
婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)夫妻（未婚夫妻）雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。 相關(guān)問(wèn)題指南（3標(biāo)）
婚前財(cái)產(chǎn)中的父母錢財(cái)問(wèn)題（4標(biāo)）
很多夫妻在剛剛結(jié)婚的時(shí)候都會(huì)買房置業(yè)、裝修新房，為將來(lái)營(yíng)造一個(gè)和諧美滿的小家庭。這個(gè)時(shí)候常常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，比如說(shuō)男方需要支付15萬(wàn)的房屋首付，而且申請(qǐng)了銀行的貸款，但錢不夠需要父母資助，假如男方父母出資10萬(wàn)，這個(gè)房屋的購(gòu)買名字只能是男方或其妻子，而不可能是男方的父母。如果將來(lái)發(fā)生婚姻糾紛，男方也許就會(huì)提出，說(shuō)我父母出了10萬(wàn)元，你得還我。這個(gè)問(wèn)題怎么處理？這個(gè)錢該不該還？
夫妻倆在婚前買房置業(yè)時(shí)，如果需要父母出資應(yīng)該怎么辦？從法律的界定，如果父母當(dāng)時(shí)的出資沒(méi)有明確提出是借款，法律一律將款項(xiàng)視為對(duì)自己子女的贈(zèng)予，這里強(qiáng)調(diào)的是自己的子女，以上述情況為例就是對(duì)男方的贈(zèng)予行為。法律在處理的時(shí)候，房屋仍是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，婚前父母出的錢，則轉(zhuǎn)化為夫妻的共同債務(wù)，要求男女雙方各承擔(dān)一半。如果婚前要向父母借款置業(yè)一定要說(shuō)清楚，是
借款就一定要出具借條，如果說(shuō)不清楚這點(diǎn)，那么父母最好對(duì)這個(gè)問(wèn)題有一個(gè)說(shuō)明。假如這兩個(gè)說(shuō)明都沒(méi)有，法律只能認(rèn)定是對(duì)自己子女的一種贈(zèng)予。 同居期間，怎樣保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益（4標(biāo)）
現(xiàn)在我國(guó)婚前同居的情況越來(lái)越多，年輕人婚前對(duì)對(duì)方要有一個(gè)透徹的了解。如果同居期間雙方達(dá)成了一個(gè)將來(lái)要結(jié)婚的默契，在此期間可能有一方向?qū)Ψ劫?zèng)送非常貴重的物品。曾經(jīng)有過(guò)這樣一個(gè)情況，一個(gè)離異的男性在某外企工作，家庭條件比較寬裕。當(dāng)時(shí)男方50歲了，談了一個(gè)30多歲的女朋友，女方親口向他表示同意結(jié)婚。但沒(méi)過(guò)多久女方提出了諸多的條件，男方就以女方的名字買了一套房、一輛車。買完這些之后，女方卻跟男方說(shuō)，我覺(jué)得我們的性格不合，不要結(jié)婚了。這個(gè)時(shí)候男方大有受騙上當(dāng)?shù)母杏X(jué)，一套房子加一輛車一共有80多萬(wàn)，男方要求分割財(cái)產(chǎn)。在同居期間如果產(chǎn)生置業(yè)問(wèn)題，怎樣保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題有如下建議：
1 在購(gòu)買貴重物品或者買房裝修的時(shí)候，要保管好相應(yīng)的票據(jù)和合同、財(cái)產(chǎn)憑證。票據(jù)主要指發(fā)票，合同則像購(gòu)車、購(gòu)房合同。
2保留好出資證明。同居期間如果購(gòu)買貴重物品，最好能留下出資的證明，至少要證明購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)是誰(shuí)的出資，在發(fā)生糾紛的時(shí)候才可以認(rèn)定這個(gè)財(cái)產(chǎn)是哪一方的，而不是對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。
3同居期間雙方有一個(gè)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。為避免這樣的糾紛，事先雙方應(yīng)寫好協(xié)議，說(shuō)清楚投資、貴重物品，甚至包括購(gòu)買股票、誰(shuí)出資、這個(gè)東西將來(lái)歸屬等問(wèn)題。 婚前買房用誰(shuí)的名字好（4標(biāo)）
比如男方在婚前出了20萬(wàn)以女方的名義買房，并向銀行借了60萬(wàn)，婚后按揭還款，如果雙方的婚姻在第5年的時(shí)候發(fā)生了糾紛，這個(gè)房子應(yīng)該給誰(shuí)？跟房產(chǎn)證的名字有沒(méi)有關(guān)系呢？如果婚前為結(jié)婚而買房要視具體情況而定： 1 一次性付款
男女雙方共同出資，建議房產(chǎn)證寫上兩個(gè)人的名字�，F(xiàn)在房屋、土地管理部門有一種共有房產(chǎn)證，允許寫兩個(gè)人的名字，而且上面可以標(biāo)明份額。比如男女雙方都是房主，男方占40％，女方占60％，這樣的好處是比較明確，將來(lái)如果發(fā)生糾紛，至少可以說(shuō)明雙方對(duì)于房產(chǎn)都有權(quán)益。
2 按揭貸款
一般來(lái)說(shuō)在婚前以按揭貸款方式買房，房產(chǎn)證常常是婚后才會(huì)下來(lái)，而且婚后往往是兩人共同還貸。在這種情況下房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字就會(huì)對(duì)誰(shuí)有利，比如一方在婚前已交了18萬(wàn)，也會(huì)認(rèn)為這個(gè)房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在處理房產(chǎn)歸誰(shuí)所有的時(shí)候，往往就會(huì)考慮原來(lái)房產(chǎn)證及銀行的借款合同上的名字是誰(shuí)。
雖然房子是歸夫妻共同所有，但并不是不考慮其中一方在婚前的出資，從法律意義上說(shuō)，可以考慮在價(jià)值上將所出的資金予以除開(kāi)，本著比較公平的原則來(lái)處理。 3 公房的房改房
對(duì)于這種情況，寫誰(shuí)的名字沒(méi)有挑選的余地。配偶一方分得的房改房只能以他的名字，只不過(guò)在福利房改的時(shí)候肯定會(huì)把配偶另一方分房的福利考慮進(jìn)去。這種房改房，只要是婚后分配也一律視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
誰(shuí)符合公證條件（4標(biāo)）
可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。
未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng)，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議，否則與婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“有緣無(wú)分”了。
相關(guān)鏈接（3標(biāo)）
“另類”公證（4標(biāo)）
近年來(lái)一些情侶前往公證處進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，不為分清私有財(cái)產(chǎn)，而是將私有財(cái)產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，以此來(lái)表達(dá)自己忠貞的愛(ài)情。李先生和陳小姐從認(rèn)識(shí)到現(xiàn)在已經(jīng)有4年時(shí)間了，相識(shí)、相戀、相愛(ài)，很快就要踏進(jìn)婚姻的殿堂。李先生的家境較好，為了操辦兒子的婚事，父母老早就給兒子在市區(qū)買好了房子。為了表達(dá)對(duì)未婚妻真摯的愛(ài)，李先生決定將自己的房子拿出來(lái)公證，作為兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
有關(guān)人士說(shuō)，隨著現(xiàn)代人觀念的轉(zhuǎn)變，今后估計(jì)會(huì)有越來(lái)越多的情侶來(lái)公證處進(jìn)行這樣的“愛(ài)情公證”。進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的主要財(cái)產(chǎn)，一是一方所購(gòu)的商品房，二是一方婚前個(gè)人經(jīng)商所得的財(cái)產(chǎn)。
不過(guò)，現(xiàn)有法律還沒(méi)有相關(guān)依據(jù)可以為無(wú)形的感情作公證，公證的一個(gè)基本原則就是公證事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性，而合法性是指公證機(jī)關(guān)辦理公證事項(xiàng)的內(nèi)容、形式和程序都必須符合國(guó)家的法律、法規(guī)，因此各地公證處現(xiàn)在還不受理純粹的愛(ài)情公證。
第五篇：婚前財(cái)產(chǎn)
婚前協(xié)議書
甲方（男）姓名：乙方（女）姓名：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
茲甲乙雙方情投意合現(xiàn)已確立戀愛(ài)關(guān)系，并已明確結(jié)婚之意向， 愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。故訂于年月日在 為了能夠營(yíng)造一個(gè)互信、互敬、互愛(ài)、互諒、健康樂(lè)觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識(shí)下，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)戀愛(ài)時(shí)期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛(ài)精神，使婚后的家庭幸福美滿。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛，參照《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》中有關(guān)規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，自愿達(dá)成、遵守以下條款：
一、財(cái)產(chǎn)約定
甲、乙所得財(cái)產(chǎn)均為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得歸為共同所有。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得工資、獎(jiǎng)金，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，繼承、受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)、房屋、房屋增值部分及其他財(cái)產(chǎn)。
除上述財(cái)產(chǎn)外，收益人、購(gòu)買人為財(cái)產(chǎn)所有人。財(cái)產(chǎn)權(quán)屬難以確認(rèn)的，以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證確認(rèn)權(quán)利人，財(cái)產(chǎn)權(quán)證未具名的，如無(wú)其他證據(jù)證明，權(quán)證持有人為該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人。
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