第一篇：房產(chǎn)證遺失證明范文

房產(chǎn)證遺失證明范文

**房管所：現(xiàn)委托***去你處，身份證號(hào)：*****，辦理我單位位于————————————————的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。****單位(蓋章)

房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。

購(gòu)房合同不慎丟失怎么辦

一般來(lái)講，分兩種情況：

第一，如果購(gòu)買的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。

第二，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。

如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：

首先，向開發(fā)商說(shuō)明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。

其次，倘若不幸與無(wú)信譽(yù)可言的開發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復(fù)印件備用。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商出具的應(yīng)該是正式發(fā)票，財(cái)務(wù)有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來(lái)講不用擔(dān)心。

當(dāng)然了，為了防患于未然，還是建議購(gòu)房者不要無(wú)故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份�熓褂脧�(fù)印件有時(shí)一樣能獨(dú)當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過(guò)法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供憑證，防患于未然。

第二篇：房產(chǎn)證遺失怎么辦？

房產(chǎn)證遺失怎么辦？

房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；

4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本。

需要手續(xù)：房屋所有權(quán)證復(fù)印件或發(fā)證機(jī)關(guān)開具證明，

身份證復(fù)印件

遺 失 聲 明

房屋所有權(quán)人xxx不慎遺失中華人民共國(guó)房屋所有權(quán)證,坐落地址:xxxxxxxx，證號(hào)：京房權(quán)證xxxx第xxx號(hào)，特

刊登各類公告所需的材料如下：

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】正（副）本遺失聲明 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信

【稅務(wù)登記證】正（副）本遺失聲明 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信

【組織機(jī)構(gòu)代碼證】正（副）本（ic卡） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹

信，組織機(jī)構(gòu)代碼證正（副）本（ic卡）的頒發(fā)日期、代碼號(hào)或補(bǔ)發(fā)通知

【銀行開戶許可證】遺失聲明 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，開戶行

名稱，單位賬號(hào)，核準(zhǔn)號(hào)，許可證編號(hào)。

【衛(wèi)生許可證】正副本遺失聲明 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，許可

證號(hào)

【公章，合同章，財(cái)務(wù)章，人名章】遺失聲明 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位

介紹信，派出所報(bào)案證明

【發(fā)票遺失聲明】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照】正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，稅務(wù)局證明，發(fā)

票號(hào)碼，信息碼，金額

【支票遺失聲明】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，派出所報(bào)案證明

【注銷公告】營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，法人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，股東會(huì)（董事會(huì)）

決議書，清算組成員

【減資公告 】營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，提供原注冊(cè)資本和減至

注冊(cè)資本的數(shù)據(jù)，外（合、獨(dú)）資企業(yè)提供商務(wù)局或管理委員會(huì)批復(fù)

【清算公告】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，股東會(huì)（董事會(huì)）決議

書，清算組成員，聯(lián)系電話

【變更公告】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，變更證明，相關(guān)變更內(nèi)

容。

【股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告】：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，法人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信，股東會(huì)（董

事會(huì)）決議書，相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，外（合、獨(dú)）資企業(yè)提供商務(wù)局或管理委員會(huì)批復(fù)

【拍賣公告】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，委托方證明

【護(hù)照，通行證，臺(tái)胞證】： 發(fā)證機(jī)關(guān)證明或其它有效證件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，證件編號(hào)

【居民身份證 】身份證復(fù)印件或派出所證明、戶口本

【各類資格證】 發(fā)證機(jī)關(guān)證明或身份證復(fù)印件，證件編號(hào)

【房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證遺失聲明 身份證復(fù)印件， 購(gòu)房合同 （街道證明），房管局證明（產(chǎn)權(quán)人為

單位的必須出示單位執(zhí)照復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及介紹信）、

【購(gòu)房合同】，發(fā)票 身份證復(fù)印件，購(gòu)房合同發(fā)票的復(fù)印件或提供合同號(hào)，發(fā)票號(hào)碼、類型

車輛丟失 機(jī)動(dòng)車行駛本，車主身份證復(fù)印件，報(bào)案證明

北京市級(jí)以上的報(bào)紙：【北京日?qǐng)?bào)】、【北京晚報(bào)】、【北京晨報(bào)】、【北京青年報(bào)】、【手遞手報(bào)】、【法制晚報(bào)】、【新京報(bào)】、【京華時(shí)報(bào)】、【勞動(dòng)午報(bào)】、【法制日?qǐng)?bào)】、【光明日?qǐng)?bào)】、【參考消息】、【人民日?qǐng)?bào)】、、等全國(guó)發(fā)行的報(bào)紙：【參考消息】、【環(huán)球時(shí)報(bào)】、【光明日?qǐng)?bào)】、【法制日?qǐng)?bào)】、

【金融時(shí)報(bào)】、【中國(guó)商報(bào)】、【人民日?qǐng)?bào)】、【中國(guó)保險(xiǎn)報(bào)】、【文匯報(bào)】等

第三篇：房產(chǎn)證遺失

房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證的辦理程序編輯本段

1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；[2]

2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；

4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；

5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；

6、三十日后領(lǐng)證。 [1]

辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件編輯本段

1、房屋所有權(quán)變更登記證書；

2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；

3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；

4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；

5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

購(gòu)房合同不慎丟失怎么辦編輯本段

一般來(lái)講，分兩種情況：

第一，如果購(gòu)買的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)兀�縣級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房

銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。

第二，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用編輯本段

補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的；

2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用；

3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。

建議

如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：

首先，向開發(fā)商說(shuō)明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。其次，倘若不幸與無(wú)信譽(yù)(推薦訪問(wèn)范文網(wǎng)www.weilaioem.com)可言的開發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復(fù)印件備用。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商出具的應(yīng)該是正式發(fā)票，財(cái)務(wù)有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來(lái)講不用擔(dān)心。

當(dāng)然，為了防患于未然，還是建議購(gòu)房者不要無(wú)故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份�熓褂脧�(fù)印件有時(shí)一樣能獨(dú)當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過(guò)法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供憑證，防患于未然。

第四篇：房產(chǎn)證證明

房產(chǎn)證證明

開發(fā)商沒(méi)有資格開這樣的證明,去你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門查檔.如果該房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)初始備案了,那么可以查檔證明該房屋現(xiàn)在的所有權(quán)是誰(shuí).

ps:如果是你的名字那就還好,如果是開發(fā)商的名字那需要開發(fā)商再開該房屋已經(jīng)賣于你的證明~~最好的辦法還是:把你自己名字的房證辦下來(lái)~以上證明以你當(dāng)?shù)卣�策�?guī)定為準(zhǔn),未必具有一定的法律效應(yīng)

(一)房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證,由公證處收費(fèi)辦理);

3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件;若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房?jī)r(jià)格審查書、《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見(jiàn)。

2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。

(二)辦事程序流程示意圖：1.收件窗口領(lǐng)表;2.收件窗口-交件;3.契稅、收費(fèi)窗口-交稅費(fèi);4.發(fā)證窗口領(lǐng)證

(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50%

①住宅：6元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納

①住宅：80元/套;

②非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。

5、契稅：由受贈(zèng)方交納

①住宅：按房產(chǎn)交易額的1.5%交納;

②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交稅費(fèi)的發(fā)票;

2、受贈(zèng)人身份證;

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證，需提交委托或公證書。

第五篇：房產(chǎn)證證明

證明

吳川市房產(chǎn)局：

茲有我轄區(qū)地屬人龍某（性別:男，身份證號(hào):****************），房產(chǎn)證號(hào)：粵房地證字第c4*******號(hào)。其辦理房地產(chǎn)證時(shí)，由于新城開發(fā)區(qū)還沒(méi)有標(biāo)明路段及門牌號(hào)碼，以致地屬人龍曉宇辦理的房地產(chǎn)證與現(xiàn)新辦的國(guó)有土地使用證[吳府國(guó)用(201*)第*******號(hào)]的地址不同。其房地產(chǎn)證地址“吳川市**街道開發(fā)區(qū)”與現(xiàn)新辦的國(guó)有土地使用證地址“吳川市**街道開發(fā)區(qū)**路**號(hào)”為同一地址。

特此證明

吳川市**街道辦二o一三年三月七日

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