農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換示范合同
甲方： 甲方代表姓名：
甲方住所：
原土地承包合同編號(hào)： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)：
乙方： 乙方代表姓名：
乙方住所：
原土地承包合同編號(hào)： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償、互惠的基本原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 互換土地面積、位置及用途
1、甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝互換給乙方，互換土地的面積、位置及用途詳見下表：
甲方互換土地
總面積（畝）
甲方互換地塊總數(shù)（塊）
用
途
甲方互換
地
塊
具
體
情
況
地塊名稱
面積
等級(jí)
地類
四至
東至
西至
南至
北至
東至
西至
南至
北至
東至
西至
南至
北至
東至
西至
南至
北至
(說明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)
2、乙方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝互換給甲方，互換土地的面積、位置及用途詳見下表：
乙方互換土地
總面積（畝）
乙方互換地塊總數(shù)（塊）
用
途
乙
方互換
地
塊
具
體
情
況
地塊名稱
面積
等級(jí)
地類
四至
東至
西至
南至
北至
東至
西至
南至
北至
東至
西至
南至
北至
東至
西至
南至
北至
二、互換期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式
互換土地不完全均等，經(jīng)雙方同意，需要一方向?qū)Ψ浇o付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，填寫以下項(xiàng)目：
（一）流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或金額）約定：
（二）流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式和支付時(shí)間：
四、權(quán)利和義務(wù)
1、承包土地互換后，相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)同時(shí)交換，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)交換。
2、土地互換后，甲、乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）備案，并及時(shí)辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更手續(xù)。
3、承包土地互換后，雙方當(dāng)事人均可以向區(qū)、縣人民政府申請登記，一方當(dāng)事人要求登記的，對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合。
4、甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、甲、乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
6、因互換土地的面積、等級(jí)、價(jià)值不對等的，由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商約定補(bǔ)償辦法�？梢栽诒竞贤屑s定，也可以簽定補(bǔ)充協(xié)議。
7、互換土地補(bǔ)國家征收、征用取得補(bǔ)償款的，補(bǔ)償款歸屬由雙方當(dāng)事人在本合同中約定，或另行協(xié)商約定。未約定或約定不成的，征地補(bǔ)償款歸互換后的地塊承包人所有。
五、違約責(zé)任
合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、糾紛解決方法
發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：
（1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：
甲方：
乙方：
（2）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定：
甲方：
乙方：
2、有關(guān)國家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：
3、互換土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的約定：
4、其他約定：
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門申請鑒證。
九、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門備案各一份。
甲方： 乙方：
甲方代表簽章： 乙方代表簽章：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：
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