居民樓院綜合整治工程設(shè)計合同
（民用建筑工程設(shè)計合同）
工 程 名 稱：杭州路周邊居民樓院綜合整治工程設(shè)計
工 程 地 點：青島市***區(qū)
合 同 編 號：
（由設(shè)計人編填）
設(shè)計證書等級： 甲級
發(fā) 包 人：青島市***區(qū)城市管理局
設(shè) 計 人： 青島中景建筑設(shè)計有限公司
簽 訂 日 期： 201*年7月
發(fā)包人：青島市***城市管理局
設(shè)計人： 青島中景建筑設(shè)計有限公司
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)杭州路周邊居民樓院綜合整治工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計設(shè)計管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件
第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。
序號
分項目名稱
建筑規(guī)模
設(shè)計階段及內(nèi)容
估算總投資
（萬元）
費率
%
估算設(shè)計費
（元）
層數(shù)
建筑面積（M2）
方案
初步設(shè)計
施工圖
1
杭州路周邊居民樓院綜合整治工程設(shè)計
3060
1165800
2
3
4
合計
1165800
說
明
第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：
序
號
資料及文件名稱
份
數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
1
紅線圖
1
2
設(shè)計任務(wù)書
1
3
管線綜合等設(shè)施資料
/
4
地質(zhì)報告
/
5
規(guī)劃方案
/
6
建筑單體方案
1
第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：
序
號
資料及文件名稱
份
數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
1
施工圖
8
方案批復(fù)確定后30天
備注:過程中提供至少8套（不包括專家評審及施工圖審圖套數(shù)）,在工程竣工后15日內(nèi)設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提供至少三套完整的施工圖及其他相應(yīng)文件以用于施工單位竣工文件的編制。報批所需圖紙由設(shè)計單位另行無償提供，不含上述交付文件內(nèi)。各階段所提供文件均包括2套刻成光盤的電子版設(shè)計文件。
第五條 設(shè)計費支付進度詳見下表。
付費次序
占總設(shè)計費
%
付費額
（元）
付費時間
（由交付設(shè)計文件所決定）
第一次付費
30%
349740
本合同簽訂后
第二次付費
50%
582900
施工圖審批通過
第三次付費
20%
233160
竣工驗收合格
備注：
1、 設(shè)計人需在每月25日前提報可能支付的設(shè)計款項以便發(fā)包人列支資金計劃。否則，因此導(dǎo)致的支付延遲發(fā)包人無任何過錯責(zé)任。
2、 款項支付前需提供符合稅務(wù)規(guī)定發(fā)票。
3、 本合同所列設(shè)計人賬戶信息為設(shè)計人唯一收款賬戶，如有改動必須附有設(shè)計人加蓋公章的賬戶變更說明，并列明如因上述信息變更而設(shè)計人未能及時通知發(fā)包人由此產(chǎn)生的任何糾紛、設(shè)計人的經(jīng)濟損失與發(fā)包人無關(guān)。
4、 支付時間：每月25日前報資金計劃，工作成果及應(yīng)付款經(jīng)審核無誤后，于次月20日前匯至設(shè)計人指定帳戶。
說明：
1、 提交各階段設(shè)計文件后按建設(shè)方支付流程支付各階段設(shè)計費。
2、 設(shè)計費按審定后的施工圖核定實際面積并按第二條取費，按實結(jié)算多退少補。
第六條 雙方責(zé)任
6.1 發(fā)包人責(zé)任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延。
6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計增付設(shè)計費。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計費。
6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作條件。
6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改，不得因本合同以外項目的原因而進行復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計人責(zé)任：
6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。
6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
6.2.3設(shè)計合理使用年限為 50 年。
6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，項目開始施工，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。
6.2.6設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。
6.2.7設(shè)計人提交的工作成果，除仍享有署名權(quán)外，其知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。設(shè)計人應(yīng)保證其提交的工作成果不侵犯任何第三方的相應(yīng)權(quán)益，否則應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。
6.2.8設(shè)計人應(yīng)保證按發(fā)包人及有關(guān)部門提出的要求修改設(shè)計圖紙，在發(fā)包人發(fā)出通知3日內(nèi)，應(yīng)予答復(fù)，在發(fā)包人指定的合理時間內(nèi)修改完畢。
6.2.9設(shè)計人負責(zé)按照發(fā)包人的要求辦理與設(shè)計相關(guān)政府部門的審查審批等工作。
第七條 違約責(zé)任：
7.1在合同履行期間，非設(shè)計人違約發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。
7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的另行協(xié)商確定 %。
7.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。
第八條 其他
8.1設(shè)計范圍
8.1.1工程施工圖設(shè)計范圍及要求
設(shè)計要求：達到國家及建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計規(guī)范的要求，并在設(shè)計深度和質(zhì)量上滿足發(fā)包人分階段、分專業(yè)提供設(shè)計圖紙的使用要求。
施工圖設(shè)計應(yīng)在初步設(shè)計基礎(chǔ)上對本工程設(shè)計進行深化和優(yōu)化，符合國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、安全等方面的要求；
施工圖設(shè)計必須充分考慮本工程項目建設(shè)及環(huán)境的復(fù)雜性及特殊性。
8.1.2設(shè)計專業(yè)包括本工程涉及的全部設(shè)計內(nèi)容；
需配合專項設(shè)計。
8.1.3設(shè)計人應(yīng)在發(fā)包人協(xié)助下完成相關(guān)的審批工作，通過施工圖審查；
8.1.4在本項目實施過程中，提供施工過程中的交底及竣工驗收、變更、技術(shù)指導(dǎo)、咨詢等配合服務(wù)，要求在工程進展不同階段，按照發(fā)包人要求，設(shè)計人派專人進駐到施工現(xiàn)場隨時解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題。
8.2本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人不再另收工本費。
8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。
8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人任何一方均可向發(fā)包人所在地人民法院起訴。
8.8本合同一式 6份，發(fā)包人 4 份，設(shè)計人 2份。
8.9本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：
設(shè)計人為建設(shè)項目的設(shè)計總負責(zé)人，負責(zé)對其它各專業(yè)設(shè)計公司進行管理、協(xié)調(diào)，相關(guān)費用已包含在總設(shè)計取費中。
發(fā)包人名稱： 設(shè)計人名稱：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
住 所： 住 所：青島撫順路15號甲
郵政編碼： 郵政編碼：266033
電 話： 電 話：68876808
傳 真： 傳 真：68876886
開戶銀行： 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行東海西路支行
銀行帳號： 銀行帳號：38-020401040013993
建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見：
（蓋章） （蓋章）
備 案 號： 經(jīng) 辦 人：
備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日
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