第一篇：二手房買賣協(xié)議書

二手房買賣合同

買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證：

地址：

聯(lián)系電話：

賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人：身份證：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

乙方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為：。該房屋平面圖見本合同附件一。

第二條、價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平方米元，該房屋售價(jià)總金額為人民幣（大寫）萬元整。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因日后市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。

第三條、付款方式：

甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方一次性支付價(jià)款人民幣（大寫）萬元整，余款人民幣（大寫）萬元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條、房屋交付期限：

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

第五條、甲方逾期付款的違約責(zé)任：

甲方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，乙方有權(quán)追究甲方逾期付款的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)應(yīng)付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第六條、乙方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，乙方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給甲方使用，甲方有權(quán)按已交付的房款向乙方追究違約責(zé)任。每逾期一天，乙方按累計(jì)已付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

除雙方另有約定外，在乙方取得《房屋所有權(quán)證》之日起日內(nèi)應(yīng)協(xié)助甲方向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如乙方原因造成甲方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方有權(quán)解除合同，乙方須在甲方提出退房要求之日起日內(nèi)將甲方已付款退還給甲

方，并按已付款的%賠償甲方損失。

第八條、簽訂合同之后的約定：

乙方保證在交易時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金均在交易前辦妥。由此引發(fā)的糾紛由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。

第九條、稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由乙方向國(guó)家交納，契稅由甲方向國(guó)家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定外，均按政府的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條、合同的轉(zhuǎn)讓：

除合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三章。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，均屬無效。

第十一條、爭(zhēng)議的處理：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向龍海市人民法院起訴。

第十二條、補(bǔ)充與附件：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十四條、合同的效力

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

買方（簽字、蓋章）：賣方（簽字、蓋章）：年月日年月日

附件一：房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）

第二篇：二手房買賣協(xié)議書范本

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____

地址：______聯(lián)系電話：______

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____

地址：______聯(lián)系電話：______

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____％（不包括±______％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____％（包括±____％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月

______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣_(tái)_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第三篇：二手房買賣協(xié)議書

賣方名稱： （以下簡(jiǎn)稱甲方）王金和 身份證號(hào)：152827196810271239

買方名稱： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房，面積約為127.48平米。

二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當(dāng)日將房款全部付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。

三﹑ 甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

六﹑ 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：王金和 身份證號(hào)：152827196810271239

乙方： 身份證號(hào)：

年 月 日

房屋買賣傭金協(xié)議

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房買賣公證相關(guān)事宜，直到公證交易完成。

二、乙方在公證交易完成之日支付給甲房屋買賣服務(wù)傭金人民幣：叁仟元整（￥3000.00元）。

三、本協(xié)議簽訂后至公證之前，甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方?jīng)]收其房屋買賣服務(wù)傭金叁仟元整；甲方反悔的，甲方應(yīng)退還叁仟元整給乙方房屋買賣服務(wù)傭金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋服務(wù)傭金一倍數(shù)額的違約金。

四、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

年 月 日

第四篇：二手房買賣協(xié)議書

二手房買賣協(xié)議書

出賣人:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落于______________市______________路______________________房屋________套,建筑面積_________平方米售賣給乙方。上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______________________元,由甲方售賣給乙方。

二、甲方出售的房屋內(nèi)主要電器設(shè)備有格力柜式空調(diào)一臺(tái)，格力掛機(jī)兩臺(tái)，三星電視機(jī)一臺(tái)，ｌｇ滾筒洗衣機(jī)一臺(tái)，松下三門冰箱一臺(tái)，萬家樂熱水器一臺(tái)，以及廚房電器。

三、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)________元（其中現(xiàn)金四萬元當(dāng)日已付，余款六萬元于201*年12月4日之前匯款轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶）;第二期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_______________元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，均以乙方銀行匯款到甲方賬戶為準(zhǔn)，甲方出具相應(yīng)收據(jù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定于201*年2月18日交房。甲方銀行帳戶：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行株洲市醴陵支行 肖春艷 6227002942330146055

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。經(jīng)雙方協(xié)定，于該房屋產(chǎn)權(quán)登記滿五年時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、交房之前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等稅(更多好范文請(qǐng)關(guān)注：www.weilaioem.com)費(fèi)均于乙方承擔(dān)。

六、辦理過戶手續(xù)時(shí)，如與201*年政策有異動(dòng)部分，由雙方協(xié)商解決。

七、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)。

八、交屋時(shí),乙方應(yīng)就本房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備的事宜達(dá)成認(rèn)可。交屋后，甲方無須解釋。

九、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得該房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字):______________

乙方(簽字):______________

_________年____月____日

第五篇：二手房買賣定金協(xié)議書

二手房買賣定金協(xié)議

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

乙方（賣方）：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂甲方房屋，即，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。

第二條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元）。

第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后天內(nèi)，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

第五條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協(xié)議自行終止 。

第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

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