第一篇：企業(yè)整體租賃經(jīng)營合作協(xié)議

企業(yè)整體租賃經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：

乙方：

為解決甲方企業(yè)整體設(shè)備長期閑置，資金周轉(zhuǎn)緊張問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實(shí)信用，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，就有關(guān)整體租賃經(jīng)營及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲共同遵照執(zhí)行。

一、租賃合作期限：

甲乙雙方協(xié)商確定，合作期限為五年，201*-201*年，具體合作開始時間以乙方開爐點(diǎn)火日為開始基準(zhǔn)時間。

二、合作形式：

甲方將企業(yè)全部整體資產(chǎn)（包括但不限于公司有形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，組織管理體系，證，照，章等）出租給乙方經(jīng)營。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方以公司全部整體資產(chǎn)為依托，出資給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方經(jīng)營，并提供有利的社會資源。

3、甲方現(xiàn)有的公司全部整體資產(chǎn)（附產(chǎn)明細(xì)清單），待雙方合作期限屆滿后其仍屬于甲方所有。

4、合作期間甲方及股東不得直接參與本公司的工作經(jīng)營管理。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

5、乙方每年向甲方交付租金100萬元人民幣，第一年分兩期支付。首期付伍拾萬元租金，在乙方開爐點(diǎn)火前支付。

6、在租賃經(jīng)營期間，由乙方單獨(dú)注冊經(jīng)營，公司的盈虧損益及債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

7、在租賃期間，乙方新投入的設(shè)備，在租賃期滿后，仍屬乙方所有。

五、違約責(zé)任：

8.元作為租賃定金。

9.萬元違約金。

10.乙方設(shè)備改造后，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芙?jīng)營甲方給付乙方的損失不得低于肆佰 萬元人民幣。

六、合同生效及其他；

11.本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效應(yīng)。

12.甲乙雙方在履約過程中如遇未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

甲方：乙方：

法人代表簽字：法人代表簽字：

第二篇：企業(yè)房屋住所(經(jīng)營場所)租賃協(xié)議

企業(yè)房屋住所（經(jīng)營場所）租賃協(xié)議

甲方（出租方）：江蘇藝博雅裝飾凈化工程有限公司

乙方（承租方）：江陰市鑫泰電子科技有限公司

簽訂地點(diǎn)：江陰市徐霞客鎮(zhèn)峭岐工業(yè)集中區(qū)迎賓大道32號 簽訂時間：201*年12月8日

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、同意乙方承租甲方座落于江陰峭岐工業(yè)集中區(qū)迎賓大道（將更名為 霞迎路32號）空余廠房作為乙方住所和經(jīng)營場所。

二、出租房屋面積為500平方米，出租土地面積為700平方米，出租期限為5年，即從201*年12月8日起至201*年12月7日止，租金為人民幣23000元/年（即貳萬叁仟圓整）。先付后用，每年12月底之前預(yù)付下年租金。

三、乙方承租甲方的房屋的土地使用稅和房產(chǎn)稅，由甲方交納至稅務(wù)部門。

四、水電設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀提供水電源，新裝部分材料設(shè)施等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租賃甲方廠房使用期間，不得隨意損壞原廠房承重結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方在籌建期間確需破損原狀施工的，須得到甲方同意，而后必須修復(fù)�；I建和生產(chǎn)過程中的安全工作均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動，否則甲方將中止

租賃。

七、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

八、本協(xié)議一式五份，甲、乙方各執(zhí)及其他部門。

甲方（出租方）簽字（蓋章）乙方（承租方）簽字（蓋章） 江蘇藝博雅裝飾凈化工程有限公司江陰市鑫泰電子科技有限公司

證明方簽字（蓋章）

注：1、法人單位蓋章，自然人簽名；2、出租方應(yīng)將法務(wù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附后，沒有產(chǎn)權(quán)證的，出租方所在地的房屋管理部門應(yīng)在證明方處簽字（蓋章）認(rèn)可。

第三篇：停車場租賃經(jīng)營協(xié)議

停車場租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：防城港市長天皮件廠江山半島長天度假村（以下簡稱：甲方） 乙方：防城港市東灣交通有限公司（以下簡稱：乙方） 根據(jù)市委主要領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，經(jīng)江山工管委協(xié)調(diào)，甲方同意將位于江山半島長天度假村內(nèi)的部份空地出租給乙方作建設(shè)停車場。為了明確甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以便雙方共同遵守。

一、甲方同意將江山半島長天度假村內(nèi)的部份空地（由甲方派人指定界線）出租給乙方作建設(shè)停車場用地。

二、租用期限為叁年。即從201*年5月1日至201*年4月30日止。但在租用期的叁年內(nèi)，甲方需要建設(shè)房屋時，乙方必須無條件同意甲方的選址建設(shè)，不得作任何阻撓。

三、租金及支付方式：第一年場地租金全免；第二年場地租金視停車經(jīng)營情況，由乙方酌情考慮支付少許租金；第三年租金為人民幣十五萬元整（￥150000.00元），但乙方必須按約定先交租金后使用場地原則交付給甲方，甲方收取租金后向乙方開具收款收據(jù)。

四、在租用期間，乙方 必須無償幫甲方徹筑度假村的圍墻，平均高度為2米，并對場地進(jìn)行壓實(shí)，圍墻投資控制在十五萬元左右，平整壓實(shí)投資控制在三十萬元左右。租賃期滿，圍墻及場地土方歸甲方所有。

五、甲方提供相關(guān)合法的場地產(chǎn)權(quán)文件及圖文資料給乙方，由乙 1

方自行完成停車場審批備案及停車場經(jīng)營收費(fèi)許可證等手續(xù)。

六、按照雙方 約定：乙方租用的場地僅限于作為停車(本站向你推薦：Wwww.weilaioem.com)場經(jīng)營用地，絕不得作為其他用途（比如營業(yè)性的小賣部、淡水沖涼、餐飲等），否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、在租用期間，乙方不得將該場地（地上建筑物）擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營或使用，如乙方確實(shí)需改變場地用途，必須征得甲方同意，乙方方可實(shí)施，否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

八、停車場由乙方自行經(jīng)營管理，與甲方無關(guān)。乙方必須有責(zé)任對停車場內(nèi)非法營運(yùn)車輛、非法兜售小商品、拉客搶客、散發(fā)小廣告以其它擾亂停車場秩序的人員進(jìn)行清理和制止，保持停車場內(nèi)良好秩序及旅游區(qū)的形象。

九、乙方在租用甲方場地，必須依法經(jīng)營，切實(shí)做好防火、防爆、防盜等一切安全工作；乙方租用甲方場地所從事的一切經(jīng)營活動的債權(quán)債務(wù)，以及發(fā)生的一切有關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

十、租用期間、乙方自行開戶水、電，所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生及其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在場地上筑建簡易房屋時，經(jīng)甲方同意，由乙方自行向相關(guān)部門報建，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)自理。

十一、乙方配備停車場專職管理人員，統(tǒng)一著裝，文明待客，禮貌服務(wù)，保證良好的服務(wù)水準(zhǔn)，維護(hù)旅游區(qū)和雙方的形象與聲譽(yù)。

十二、租賃期滿后，如乙方誠意續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)讓乙方享受優(yōu)先權(quán)。

十三、租用期滿后，雙方都不再續(xù)簽協(xié)議時，乙方在30天內(nèi)拆除屬乙方的建筑物并搬遷所有物品（圍墻及整平的土方除外），搬遷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，逾期不拆遷，甲方視乙方自動放棄擁有權(quán)，其建筑物及其他物品由甲方處置。

十四、租用期間未盡事宜，雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，自雙方簽字（蓋章）起生效。

甲方：防城港市長天皮件廠乙方：防城港市東灣交通有限公司

江山半島長天度假村

法定人：法定人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

第四篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：廣西玉林旅游發(fā)展有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃廣西玉林大容山旅游發(fā)展有限公司龍門景區(qū)酒吧、游客購物中心進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條：承租場地、經(jīng)營范圍

乙方承租甲方位于廣西玉林旅游度假區(qū)原酒吧、游客購物中心場所。項(xiàng)目經(jīng)營范圍：酒吧，主要是各式小炒、燒烤、飲用酒水；游客購物中心，主要是各種旅游商品、快速消費(fèi)品。乙方如需要擴(kuò)大經(jīng)營范圍和擴(kuò)大經(jīng)營場地，必須經(jīng)經(jīng)甲方書面審批，在符合經(jīng)營條件情況下才能辦理，否則，可視為違約。

第二條：承租場地面積、四置范圍

1、酒吧，位于賓館東南角，南靠公共衛(wèi)生間，北鄰商鋪，共6個商鋪鋪面和游客服務(wù)中心，總面積184 ㎡（其中原酒吧鋪面6間，68 ㎡；游客服務(wù)中心1間，52.2 ㎡；游客服務(wù)中心與鋪面之間的空地63.8㎡）。

2、游客購物中心，位于賓館東南面，總面積52.2㎡。

第三條：承租期限

1、采取一年一租方式。本租期自年日起至年第二年即201年5月日起，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

2、承租租金：

酒吧：每月為人民幣3280元。內(nèi)中包括a、原酒吧鋪面和游客服務(wù)中心，總面積120．2㎡；b、原酒吧物品（見清單）折舊（一年期內(nèi)折完）。

游客購物中心：每月為人民幣1200﹢元。內(nèi)中包括a、游客購物中心，總面積52.2㎡；b、原游客購物中心內(nèi)設(shè)施及上架商品、庫存商品，類別、數(shù)量、總價計(jì)算（見清單），半年內(nèi)付清。

3、按照慣例，承租人首期需支付相當(dāng)于三個月租金費(fèi)用給甲方，其中一個月租金，二個月保證金。

第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1、甲方保證乙方（承租人）正當(dāng)、正常的經(jīng)營活動。

2、甲方提供乙方用水用電方便，但水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。。

3、甲方作為管理部門，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求乙方糾正違約、違規(guī)的經(jīng)營行為。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。

二、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定正當(dāng)經(jīng)營。

2、按時支付租金并承擔(dān)自身經(jīng)營所產(chǎn)生的行政管理費(fèi)和各種稅費(fèi)。

3、經(jīng)營中不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及國家、自治區(qū)和當(dāng)?shù)仡C布的法令以及國家森林公園保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書面許可，不得將經(jīng)營業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分包或與任何第三者合伙、合作，如出現(xiàn)此情況，即屬乙方違約，甲方有權(quán)隨時收回經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營場所、沒收乙方保證金且無需給予乙方任何補(bǔ)償。

5、承租期間，因正常運(yùn)作所需的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視、 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方在每月10號前將當(dāng)月租金交給甲方。

7、乙方承租期間，如屬甲方客戶就餐，乙方應(yīng)給予不低于原價八五折的優(yōu) 惠。

8、乙方有承擔(dān)保護(hù)、維護(hù)原有場地設(shè)施的責(zé)任和義務(wù)，如因人為損壞，由 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9、乙方有保護(hù)經(jīng)營場所及周邊地區(qū)符合環(huán)境保護(hù)、消防安全和清潔衛(wèi)生規(guī)定的責(zé)任。

第五條：協(xié)議的解除

1、乙方逾期30日未支付租金或水電費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收乙方保證金。

2、任一方嚴(yán)重違反協(xié)議，守約方可要求解除協(xié)議。

3、在合作期內(nèi)，甲方因場地拆建、擴(kuò)建需要或其他原因需解除本協(xié)議的， 應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)接受；乙方如因自身原因需解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三個月通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)接受。任一方未能執(zhí)行，則視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：租賃場地的建設(shè)、維護(hù)、改造

1、甲方未按約定提供場地致乙方不能正常運(yùn)營使用的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議并賠償損失。

2、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本協(xié)議終止時租賃設(shè)施及場地以正常狀態(tài)歸還甲方。

1、租賃期間，如乙方對原有建筑物等在不影響主體結(jié)構(gòu)及安全等因素的情 況下進(jìn)行改造的，需經(jīng)甲方書面同意，裝修改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因終止或提前終止的，乙方需于租賃期滿或協(xié)議終止后10天內(nèi)將租賃的場地以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取法律手段予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

5、租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方新投資的設(shè)備、物品由乙方自行處理，甲方不予考慮任何賠償。

第七條：違約責(zé)任及處理

協(xié)議雙方任一方違反本協(xié)議的，即屬違約，需賠償因此而造成的守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及戰(zhàn)爭等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事件情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事件詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

因不可抗力造成協(xié)議無法執(zhí)行時，雙方均無經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

第九條：爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由仲裁委員會等部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可依法向人民法院提起訴訟。

第十條：協(xié)議的補(bǔ)充

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十一條：其他約定事項(xiàng)

1、租賃期間，租賃場所所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

2、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

第十二條：協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

授權(quán)代表人（簽字）：

年月日

授權(quán)代表人（簽字）：年月日

第五篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方（出租方）：xxxxxxx實(shí)業(yè)有限公司 住所地：xx市

法定代表人：xxx 董事長

乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxxx有限公司 住所地：xxxxx。 法定代表人：xxx 董事長

丙方（擔(dān)保方）：xxx身份證號碼：

xxx身份證號碼：

甲乙雙方現(xiàn)就如下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方因資金緊張無力繼續(xù)經(jīng)營，現(xiàn)自愿于協(xié)議生效后10日內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)交給乙方租賃經(jīng)營。

二、乙方租賃經(jīng)營甲方公司期限為十年，自201*年 月 日起至201*年 月日止。

三、租賃費(fèi)每年元，租賃期滿一并結(jié)算。

四、租賃期間，乙方有權(quán)注冊成立新公司代表乙方具體運(yùn)營甲方公司。甲方無條件予以積極配合新公司運(yùn)營。

五、甲方承擔(dān)乙方租賃經(jīng)營之前的所有債權(quán)債務(wù)；乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營期間形成的債權(quán)債務(wù)。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間的固定資產(chǎn)投入視為甲方向乙方的借款（具體以會計(jì)憑證為準(zhǔn)），租賃期滿結(jié)算租賃費(fèi)時一并予以沖抵，多退少補(bǔ)。

七、乙方進(jìn)駐甲方租賃經(jīng)營之前，甲乙雙方各自委派人員對租賃資產(chǎn)進(jìn)行交接盤存。交接清單作為本合同附件具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：xxxxxx有限公司乙方：xxxxxxxxx有限公司

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

丙方：身份證號：

身份證號:

年月日

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