第一篇：辦公樓裝修協(xié)議書(shū)

辦公樓裝修協(xié)議書(shū)

發(fā)包方：

承包方：

經(jīng)招投標(biāo)，裝修工程由中標(biāo)，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)招標(biāo)文件，簽訂本協(xié)議：

一、 工程概況：

1、

2、

3、 工程地址：位于 施工內(nèi)容：根據(jù)工程預(yù)算內(nèi)容和施工圖。 工程造價(jià)：約

二、 施工組織設(shè)計(jì)和工期：

1、 承包方提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間為合同簽訂后14天內(nèi)。

2、

3、 工程開(kāi)工時(shí)間：年月日，竣工時(shí)間：年月日，工期： 雙方約定工期順延的其他情況：1、額外的或附加的工作的數(shù)量和性質(zhì)變化較大；2、設(shè)計(jì)變更引起較大的工作量增加；3、由發(fā)包方造成的延誤、障礙和阻止；4、非承包方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)造成的；5、不可抗力。

三、 質(zhì)量與驗(yàn)收：

1、

2、

3、 工程質(zhì)量符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按質(zhì)監(jiān)部門(mén)規(guī)定的部位進(jìn)行驗(yàn)收。 竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織人員驗(yàn)收。

四、 合同價(jià)款與支付：

1、 本合同價(jià)款采用：

工程采用03定額可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方式：工程總造價(jià)讓利率按中標(biāo)方抽取的讓利率計(jì)算。工程量及單價(jià)依據(jù)施工圖紙、工程變更聯(lián)系單、圖紙會(huì)審記錄、隱蔽工程驗(yàn)收、甲方簽證和03定額預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)結(jié)算。地磚、復(fù)合地板、花崗板、防資門(mén)、平面門(mén)等由發(fā)包方選定，承包方必須按發(fā)包方選定的采購(gòu)，并由發(fā)包方驗(yàn)收，簽證后結(jié)算。

2、 工程預(yù)付款：

發(fā)包方向承包方預(yù)付工程的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比率：開(kāi)工前7天內(nèi)付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

3、 工程款（進(jìn)度款）支付：

雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

支付方式：轉(zhuǎn)賬。

工程款的支付：

（1） 完成一樓分隔、吊頂、樓地面、門(mén)衛(wèi)、車(chē)庫(kù)、車(chē)棚時(shí)，支付合

同價(jià)款的40%；

（2） 工程完工驗(yàn)收合格，支付至合同價(jià)款的80%；

（3） 工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后7天（憑承包方提供由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的正

規(guī)發(fā)票），支付至工程審定結(jié)算款的95%；

（4） 留結(jié)算價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，在一年工程質(zhì)量保修期

滿(mǎn)并修復(fù)質(zhì)量缺陷后14天內(nèi)付清（不計(jì)息）。

五、 承包方采購(gòu)材料設(shè)備：

承包方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：除另有規(guī)定外，為完成本工程所需的全部材料、設(shè)備均由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸、保管，對(duì)此，發(fā)包方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。

六、 工程變更：

1、

2、 發(fā)包方變更設(shè)計(jì)按招標(biāo)文件通用條款執(zhí)行。 承包方提出變更設(shè)計(jì)，必須征得發(fā)包方同意，變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

3、 發(fā)包方有權(quán)根據(jù)需要變更設(shè)計(jì)，無(wú)需征得承包方同意。但變更須在該部分施工前7天提出。

七、 承包方提供竣工圖的約定：

1、 施工中沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包方在發(fā)包方提供的施工圖紙上加蓋竣工圖章，提交發(fā)包方。

2、 施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包方在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包方同意的變更簽證，于竣工后承包方加蓋竣工圖章交發(fā)包方。

3、 施工中對(duì)原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包方組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、 竣工結(jié)算：

1、

2、 本工程工程價(jià)款的結(jié)算最終以委托審查的結(jié)論為準(zhǔn)。 本工程按《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（201*版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（201*版）及《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（201*版）等相關(guān)配套定額計(jì)算，綜合費(fèi)率按中值計(jì)取，施工組

織措施費(fèi)費(fèi)率按中值計(jì)算，并按規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)、稅金。主要材料信息價(jià)參照施工工期前80%月份《紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》嵊州價(jià)平均值，工程造價(jià)讓利率按中標(biāo)讓利率。

3、 工程量按實(shí)結(jié)算。

九、 違約責(zé)任：

1、 發(fā)包方違約的具體責(zé)任如下：

發(fā)包方違約未及時(shí)支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按人民銀行規(guī)定的六個(gè)月內(nèi)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

發(fā)包方違約未及時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按人民銀行規(guī)定的六個(gè)月內(nèi)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按人民銀行規(guī)定的六個(gè)月內(nèi)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。

2、 承包方違約的具體責(zé)任如下：

（1） 工程質(zhì)量達(dá)到中標(biāo)方承諾的質(zhì)量等級(jí)，退回質(zhì)量履約保證金扣

罰全部質(zhì)量履約保證金。

（2） 施工工期按投標(biāo)文件中承諾工期完成的，承包方的工期履約保

證金全部退還；如由于承包方原因而引起的延誤工期，則扣除全部工期履約保證金。

（3） 施工過(guò)程和施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照安全、文明、環(huán)境保護(hù)要求。如

施工過(guò)程中出現(xiàn)安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)問(wèn)題而被上級(jí)有關(guān)部門(mén)通報(bào)批評(píng)，則扣除相應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)履約保證金（分別占總履約擔(dān)保的10%、10%、10%）。如在

施工過(guò)程中出現(xiàn)由承包方原因的安全事故，由承包方自行負(fù)責(zé)。

（4） 工程掛靠或轉(zhuǎn)讓合同，或?qū)⒅黧w工程分包、變相轉(zhuǎn)包的將扣除

全部履約保證金，且發(fā)包方有權(quán)解除合同，并對(duì)承包方已完工程不予計(jì)算、也不予付款。

（5） 承包方無(wú)正當(dāng)理由未能按時(shí)開(kāi)工或進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度保證措施不

能滿(mǎn)足預(yù)定時(shí)間完工，且在接到監(jiān)理通知次日起14天內(nèi)仍未采取有效措施，由發(fā)包方有權(quán)解除合同，在發(fā)包方在承包方收到發(fā)包方的書(shū)面解除合同通知次日起第十一天，除扣除承包方相應(yīng)的履約保證金外即可以進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并有權(quán)將承包方驅(qū)逐現(xiàn)場(chǎng)，且不因解除合同放棄對(duì)承包方應(yīng)追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任更不影響合同規(guī)定的發(fā)包方的權(quán)力及監(jiān)理方的各種權(quán)力。發(fā)包方還可自行發(fā)包給第三方完成剩余工程，同時(shí)承包方應(yīng)承擔(dān)發(fā)包方為繼續(xù)施工所增加的額外費(fèi)用，且不管費(fèi)用數(shù)量的大小或承包方是否同意。

（6） 因承包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，

由承包方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十、 保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

1、

2、 發(fā)包方投保內(nèi)容：全部工程。 承包方投保內(nèi)容：對(duì)工程施工人員及第三方人身傷害進(jìn)行投保；對(duì)運(yùn)至施工場(chǎng)地用于工程的材料、設(shè)備進(jìn)行投保；由此引起的相關(guān)投保費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如不投保，一旦發(fā)生險(xiǎn)情，由此

帶來(lái)的損失由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

十一、履約擔(dān)保

本工程不另行交納履約保證金，乙方如發(fā)生違約，用上次已交納的履約保證金扣除。

十二、合同份數(shù)

雙方約定合同份數(shù)：合同正本一式兩份（發(fā)、承包方各執(zhí)一份），合同副本一式肆份。

十三、補(bǔ)充條款

承包方應(yīng)及時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，若有拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象，發(fā)包方有權(quán)在履約保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額，用于農(nóng)民工工資的發(fā)放。未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方：承包方：

法人代表：（簽字）法人代表：（簽字） 年月日

第二篇：裝修實(shí)驗(yàn)樓辦公樓協(xié)議書(shū)

協(xié)議書(shū)

發(fā)包方：***中學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：**裝飾城（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

本著雙方利益一致，各負(fù)其責(zé)的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特?cái)M定如下教學(xué)樓修建施工合同：

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