第一篇：合作開發(fā)協(xié)議書1

合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方） 為使項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及土地相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

一、土地問(wèn)題：

1、土地位置。

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入?yún)^(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝，其中獨(dú)立使用面積畝，代征道路面積 畝，確切位置和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)，甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償協(xié)商方式提供給乙方。

2、合作方式。

①、由于甲乙雙方不具備土地出讓條款，經(jīng)雙方友誼共同協(xié)商，涉及本項(xiàng)目土地權(quán)有關(guān)部門要求交納的費(fèi)用概由甲方自行支付。

②、由甲方出據(jù)土地使用權(quán)相關(guān)證件、證明，與此同時(shí)經(jīng)國(guó)家及地方相關(guān)土地建設(shè)部門得到認(rèn)可后，乙方即入場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)，以反還甲方二樓以上商業(yè)方面積（小寫）㎡（大寫）平方米 。

二、工程建設(shè)。

1、開工條件。

①、按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用光纖，通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)，否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

②、甲方必須積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、工程進(jìn)度、

乙方在年月日前進(jìn)場(chǎng)開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，以保證建設(shè)進(jìn)度。

3、施工時(shí)間。

乙方按計(jì)劃在年月日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，經(jīng)雙方商討取得認(rèn)可。

三、違約責(zé)任。

1、因甲方未與乙方簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》如甲方未能及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從遲納之日起，按每日扣取協(xié)議反還平方總量的％，之后便由雙方協(xié)商及時(shí)繳清

各項(xiàng)費(fèi)用。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納本項(xiàng)目土地相應(yīng)的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)安照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、在建設(shè)同時(shí)的真實(shí)性，如甲方因其它因素反固，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)時(shí)投資費(fèi)用做出賠償。

四、其他。

1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤

不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失，并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4本協(xié)議于在中華人民共和國(guó)簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自月

月

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人（委托代理人）：

法人住所地：

聯(lián)系方式：

法定代表人（委托代理人）：法人住所地：聯(lián)系方式：年月日

第二篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書(范本)

土地合作開發(fā)協(xié)議書(范本)

201*-5-27

甲方：xx集團(tuán)

乙方：

為了參與xx市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)，加快xx市的城市建設(shè)，甲方在xx市槐蔭區(qū)落實(shí)了1810畝土地的商品房開發(fā)建設(shè)用地，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就合作開發(fā)上述土地使用權(quán)中的200畝土地商品房建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。

一．開發(fā)項(xiàng)目地址。

甲方目前已在xx市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路落實(shí)了1810畝土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)建設(shè)用地，整個(gè)項(xiàng)目名稱為世紀(jì)花園�，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述1810畝土地使用權(quán)中提供200畝土地使用權(quán)和乙方合作開發(fā)。和乙方合作開發(fā)的200畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀(jì)花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見世紀(jì)花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國(guó)土證、規(guī)劃測(cè)量紅線為準(zhǔn)。

二．合作價(jià)格。

雙方合作項(xiàng)目的樓板價(jià)為萬(wàn)／畝，乙方共計(jì)向甲方支付人民幣元整。

三．款項(xiàng)的支付。

1．雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬(wàn)元整；協(xié)議簽訂后壹個(gè)月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬(wàn)元人民幣，其余款項(xiàng)乙方應(yīng)在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國(guó)有土地使用權(quán)證之日起2年內(nèi)付清。

2．乙方支付的伍仟伍佰萬(wàn)元實(shí)行�？顚Ｓ�，甲方保證將該款用于支付土地使用權(quán)出讓金和征用土地的補(bǔ)償安置費(fèi)等為取得土地使用權(quán)而支付的各項(xiàng)費(fèi)用。為此甲方同意在合作地塊沒(méi)有辦好國(guó)有土地使用權(quán)證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔(dān)保。

3．甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國(guó)有土地使用權(quán)證而乙方?jīng)]有將本條

第一款的款項(xiàng)付清時(shí)，乙方或乙方指定單位的國(guó)有土地使用權(quán)證由甲方保管，乙方同時(shí)應(yīng)就其未支付部分款項(xiàng)的按時(shí)支付向甲方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保種類和擔(dān)保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)拒交相應(yīng)的土地使用權(quán)或解除本協(xié)議。

四．作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價(jià)格的對(duì)價(jià)，甲方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定合作地塊項(xiàng)目的下列費(fèi)用：①征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)；②土地使用權(quán)出讓金及辦證費(fèi)用；③造地費(fèi)；④三通一平的費(fèi)用；⑤立項(xiàng)報(bào)批；⑥辦理200畝土地的建設(shè)用地許可證的費(fèi)用；⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應(yīng)的商品房開發(fā)建設(shè)城市建設(shè)配套費(fèi)（不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費(fèi)用）。 在200畝土地合作開發(fā)過(guò)程中，除上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他的建設(shè)費(fèi)用、報(bào)批費(fèi)用、銷售費(fèi)用等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五．甲方的責(zé)任。

1． 負(fù)責(zé)在201*年6月30日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)

證；

2． 在本協(xié)議第四條規(guī)定甲方承擔(dān)的費(fèi)用范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理與該費(fèi)用范圍相應(yīng)的合作地塊項(xiàng)目的前期工作；

3． 就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與xx市政府有關(guān)部門的關(guān)系；

4． 在合作地塊的土地使用權(quán)證辦妥后，協(xié)助乙方按評(píng)估的土地價(jià)格向xx市的有關(guān)銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應(yīng)將其中的一半支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定應(yīng)支付給甲方的合作款項(xiàng)；

5． 根據(jù)乙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

六．乙方的責(zé)任。

1．按照本協(xié)議第二、第三項(xiàng)規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)；

2．負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的報(bào)批，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及商品房的銷售；

3．助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

七．雙方商定：在不違背整個(gè)世紀(jì)花園總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)城建部門的批準(zhǔn)，乙方可以就合作開發(fā)的200畝地塊的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

八．本協(xié)議規(guī)定的200畝土地項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)，乙方應(yīng)自籌資金，獨(dú)立開發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)外，所有贏虧均由乙方自行承擔(dān)。

九．為了便于合作地塊開發(fā)的實(shí)施，甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項(xiàng)目公司單獨(dú)開發(fā)該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。

十．違約責(zé)任。

乙方不支付或不按規(guī)定支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按總價(jià)款的10％要求賠償，如乙方不按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日按逾期金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

十一．本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：xx集團(tuán)乙方：

代表：代表：

年月日

第三篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書

土地合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方響應(yīng)莆田市人民政府大力推進(jìn)“三舊”改造的號(hào)召，積極發(fā)揮自身的地理優(yōu)勢(shì)，致力實(shí)現(xiàn)土地資源利用效益最大化。經(jīng)與乙方友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，就合作開發(fā)“三舊”土地達(dá)成本協(xié)議，以共同遵守。

第一條、合作模式

由甲乙雙方共同組建全新公司運(yùn)營(yíng)。

第二條、合作方式

1、甲方負(fù)責(zé)提供土地，并協(xié)助乙方輸一切開發(fā)手續(xù)；甲方不參與新公司經(jīng)營(yíng)、管理，采取固定預(yù)期收益的形式與乙方合作開發(fā)。

2、乙方負(fù)責(zé)出資組建公司，并負(fù)責(zé)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理。

第三條、合作的利益分配及付款方式

1、乙方共須向甲方支付合作開發(fā)土地收益總金額萬(wàn)元（以實(shí)際測(cè)量證載面積為準(zhǔn)，面積如有變動(dòng)，則金額相應(yīng)調(diào)整）。

2、乙方分三期向甲方支付合作開發(fā)土地的預(yù)期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)月內(nèi)支付總額的%；第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支付。

3、該土地項(xiàng)目開發(fā)至結(jié)束過(guò)程中，產(chǎn)生利潤(rùn)的分配，甲方占%，乙方占%。

4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項(xiàng)（包括各項(xiàng)優(yōu)惠政策帶來(lái)的收益和土地出讓金等）和競(jìng)買者支付給甲方的拆遷補(bǔ)償及

租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項(xiàng)甲方應(yīng)在收到后個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的每日千分之的違約金。

5、甲方對(duì)已收取乙方的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，如各種原因造成合作開發(fā)土地不能轉(zhuǎn)為項(xiàng)目用地時(shí)，甲方需要退還乙方支付的所有款項(xiàng)。

第四條、土地交接

甲方須在乙方支付第二期土地預(yù)期收益款時(shí)，須在個(gè)工

作日內(nèi)將本項(xiàng)目土地的相關(guān)證件及資料交給乙方。

第五條、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方須有完整合法的關(guān)于項(xiàng)目用地用于開發(fā)的手續(xù)。

2、在法律允許的前提下，甲方無(wú)條件配合乙方辦理土地用途變更、設(shè)臵及辦理招拍掛條件等手續(xù)。

3、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無(wú)論乙方在招拍賣會(huì)上以任何價(jià)格拍得土地，甲方僅向乙方收取開發(fā)土地預(yù)期收益款萬(wàn)元/畝。

4、甲方收取乙方土地預(yù)期收益款后向乙方開具發(fā)票，所發(fā)生的一切

相關(guān)稅金由負(fù)責(zé)。

5、甲方收取乙方第二期土地預(yù)期收益款后，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現(xiàn)在建筑物遷移問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工(推薦訪問(wèn)公文素材庫(kù)：www.weilaioem.com)；

1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款項(xiàng)。

2、土地交接后，合作開發(fā)土地所產(chǎn)生一切債務(wù)及應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。

第六條、違約責(zé)任

1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換功能等開發(fā)手續(xù)，以書面形式通知為準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。

3、若乙方在本協(xié)議規(guī)定的三期付款時(shí)間內(nèi)未能向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條、不可抗力

因自然災(zāi)害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔(dān)。

第八條、爭(zhēng)議解決

在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

第九條、其它

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

3、本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動(dòng)而影響本協(xié)議的執(zhí)行。

甲方（蓋章）

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號(hào)：

乙方（蓋章）法定代表人：通訊地址： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳號(hào)：年 月日簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

第四篇：合作開發(fā)協(xié)議書

合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：陳隆，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：李世雄，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就合作開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)地址：益陽(yáng)市赫山區(qū)桃花侖東路原益陽(yáng)市鋼管廠綜合樓屬地空坪2635號(hào)土地一宗。

二、項(xiàng)目名稱：新建上檔次商務(wù)賓館房產(chǎn)從事賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

三、合作方式：甲方以現(xiàn)有土地與乙方以現(xiàn)金投資建房方式進(jìn)行合作，新建上檔次的商務(wù)賓館，甲、乙雙方共同對(duì)外經(jīng)營(yíng)。

四、相關(guān)事項(xiàng)：

1、乙方在甲方土地上投資新建房產(chǎn)前，必須將該宗土地的登記手續(xù)辦至甲方名下方可進(jìn)行，且過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、雙方對(duì)建成后的房產(chǎn)如進(jìn)行賓館合伙經(jīng)營(yíng)，如單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，如進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，對(duì)雙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)及利益分配需另行訂立協(xié)議。

3、雙方房產(chǎn)投資建成后，組織賓館經(jīng)營(yíng)時(shí)的法定代表人由甲方、總經(jīng)理由乙方分別擔(dān)任。

4、雙方在開發(fā)和經(jīng)營(yíng)中甲方只承認(rèn)乙方的個(gè)人投資，不承認(rèn)其他個(gè)人或公司的投資，雙方在以后的招商中應(yīng)力求配合，以促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

五、甲乙雙方共同開發(fā)中，甲方不承擔(dān)任何損失，對(duì)外開發(fā)債務(wù)由乙方承擔(dān)，開發(fā)新建資產(chǎn)如遇國(guó)家征收或轉(zhuǎn)讓，原土地紅線圖內(nèi)的土地補(bǔ)償歸甲方，新建地面附著物的補(bǔ)償歸乙方。如遇補(bǔ)償為包含土地需整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，甲方占估價(jià)的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退還土地過(guò)戶時(shí)在國(guó)土部門所交的費(fèi)用給乙方。

六、甲、乙雙方如需擴(kuò)大開發(fā)，在紅線范圍外擴(kuò)大土地，具體方案雙方再另行商討約定進(jìn)行。

七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本合同一式四份，雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司成立后持一份存檔。

甲方：乙方：

年月日

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

甲方：陳隆，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：李世雄，身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方現(xiàn)有房產(chǎn)一處，乙方有意共同合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)協(xié)商訂立如下合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

一、房產(chǎn)概況：甲方房產(chǎn)位于益陽(yáng)市赫山區(qū)桃花侖東路2635號(hào)原益陽(yáng)市鋼管廠綜合樓地域系四層11間門面的磚混結(jié)構(gòu)房屋，雙方同意共同合作經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)。

二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：裝修成上檔次的商務(wù)賓館，共同經(jīng)營(yíng)。

三、合作方式：甲方以現(xiàn)有房屋作為投資，乙方投入資金進(jìn)行上檔次商務(wù)賓館裝修并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。但在合作經(jīng)營(yíng)前，乙方必須將上述房地產(chǎn)出資辦理過(guò)戶至甲方名下進(jìn)行登記，否則雙方不存在執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)此協(xié)議。

四、合作期限為15年，如連續(xù)虧損3年以上，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。

五、利益分配：賓館營(yíng)業(yè)后的利益分紅：甲方占51%，乙方占49%。

六、其它事項(xiàng)：

1、該賓館未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)該房屋進(jìn)行擔(dān)保、抵押、質(zhì)押。

2、如果乙方途中撤資，資金不到位等因乙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和乙方放棄經(jīng)營(yíng)，所有賓館固定資產(chǎn)歸甲方所有。

3、如甲方現(xiàn)對(duì)上述房產(chǎn)已出租卻沒(méi)有到期，雙方又需改合作經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，則未到期費(fèi)用由乙方解決和補(bǔ)償給甲方。

七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后對(duì)未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如發(fā)生糾紛，任何一方均可向益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本合同一式四份，雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司成立后持一份存檔。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書

（一般性合作項(xiàng)目）

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方取得土地使用權(quán)，位于新興鄉(xiāng)堡子五組建設(shè)項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出資購(gòu)買樹苗，并支付以后種植期的開支，乙方出土地。位于新興鄉(xiāng)堡子五組建設(shè)項(xiàng)目（種植核桃樹）的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方出資后，甲方按51%，乙方按49%的比例完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)投資，并按此比例分享建設(shè)項(xiàng)目所獲利潤(rùn)。

二、合作項(xiàng)目位于新興鄉(xiāng)堡子五組，面積7.5畝。用于種植核桃樹。

三、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)以甲方為主開始辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期手續(xù)，如土地使用證、林權(quán)證及相關(guān)工作。

四、平時(shí)護(hù)理期間，乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理。待核桃成熟采摘季節(jié)，乙方應(yīng)提前2天告知甲方具體采摘時(shí)間。在采摘過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)派專人專事負(fù)責(zé)，統(tǒng)一采摘。

五、甲、乙雙方的違約責(zé)任，按違約所涉及標(biāo)額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對(duì)方造成損失的還應(yīng)進(jìn)行賠償。

六、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，甲、乙雙方委派相關(guān)負(fù)責(zé)人。

2、因建設(shè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)外責(zé)任由甲、乙雙方按照51：49的比例承擔(dān)，但由于一方單方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的對(duì)外責(zé)任，由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān)。

3、在種植和經(jīng)營(yíng)期間，若政府征用此地或因特殊原因征用此地。所得樹木賠償應(yīng)按照甲乙雙方51：49的比例分配。

3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

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