第一篇：商鋪租賃合同書

商鋪租賃合同書

出租人甲方：，身份證號碼：，電話：承租人乙方：，身份證號碼：，電話：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：商鋪基本情況

甲方將坐落于成都市區(qū)街號，占地面積平方米，

另附配套設施有的商鋪出租給乙方。用途。于本合同生效之日起日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條：租期

租期共年，即年月日零時起至年月日時止。

第三條：租金和租金交納期及條件

1、租金：/月。租賃期間第二年月遞增10%的金額。

2、支付時間、方式：租金季付一次，第二次房租提前一月支付。

乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪的，甲方應無條件同意續(xù)租給乙方，雙方重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間乙方有權對商鋪進行轉讓和轉租，甲方應配合乙方，轉讓的租金和轉讓費歸乙方所有。甲方無權干涉，但乙方需告知甲方。

4、甲方允許對承租人進行改善或增設他物，合同期滿后，和續(xù)租之后，所有的增設他物歸乙方所有。

5、合同期滿后甲方應無條件續(xù)租給乙方（續(xù)租期為三年，續(xù)租之后三年期間轉讓費50%對分）甲方應積極配合乙方無權干涉。

6、甲方在續(xù)租給乙方以后，甲方無權干涉或收回此房。

7、乙方繼續(xù)租賃該商鋪，只要是乙方長期經(jīng)營，甲方不再向乙方收取

轉讓費。

8、甲方收乙方押金元。

租賃期滿乙方繼續(xù)租賃的，則重新簽訂的租賃合同中約定的租金標準不得高于相鄰同等商鋪的租金標準。

在簽署本合同時，乙方向甲方交納轉讓費元（大寫：

元）。

本合同期屆滿后，乙方繼續(xù)租賃該商鋪的，乙方不需再次向甲方交納轉讓費。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為五年，自年月日至年月日。

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字并按手�。�：

乙方（簽字并按手印）：

本合同于年月日

第二篇：商鋪租賃合同書

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1．乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于________(一篇好范文帶來更多輕松：www.weilaioem.com)_年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租戶安全生產(chǎn)責任協(xié)議

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話：_______________

本安全生產(chǎn)責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

第三篇：商鋪租賃合同書

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條　商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條　租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條　租金和租金交納期及條件：

1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

2．支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。

4．在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條　租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由_________負擔。

甲方（是／否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

第五條　各項費用的繳納

1．物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3．使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

4．甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條　甲方的權利、義務

1．甲方有權要求乙方按期交付租金。

2．甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3．乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質；

（2）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；

（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5．甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條　乙方的權利、義務

1．乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

2．乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3．乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。

4．乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

6．乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

7．乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

第八條　擔保方的權利、義務

1．擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

第九條　合同的變更與解除

1．租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2．乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條　續(xù)租

1．乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條　違約金和違約責任

1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方。

2．若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

第十二條　聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條　不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十五條　通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條　爭議的處理

1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十七條　解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十八條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第四篇：商鋪租賃合同書樣本

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當

調整，出租方出租商鋪需為合法建筑。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣十二萬元整（￥1xx0元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加一萬元（10000元）（即第二年為拾叁萬元，第三年為拾肆萬元。。。。）。

3.乙方每(壹年)繳納一次租金（乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

4。乙方接手后維修修期20天，甲方免除租金。至合同簽訂之日起乙方付押金壹萬元，裝修結束后付清租金拾貳萬元。

6.在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

第四條租賃期間房屋修繕

1.出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構

2.水，電等基礎設施由甲方保證供應，因水，電等基礎設施故障導致乙方不能正常經(jīng)營甲方免除乙方非正常營業(yè)房租，及賠償相應經(jīng)濟損失。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，如終止合同甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

3.租賃期間如房屋拆遷，經(jīng)營裝修補償歸乙方所有，建筑土地補償歸甲方所有。

第七條雙方責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金五萬元及房屋裝修全部費用。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金五萬元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金貳萬元。如因此造成承租房屋損壞的，應負責賠償。

4.出租方出租商鋪需為合法建筑，各項手續(xù)齊全。因建筑手續(xù)不全造成乙方無法正常經(jīng)營或終止合同由甲方負全責賠償乙方全部損失。5.甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的建筑電、火檢合格證書復印件。6.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方7.甲方應保證所出租的房屋及基礎設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共＿2＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：建筑消防驗收合格證用電及防火安全合格證復印件

出租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿承租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

第五篇：濟南商鋪租賃合同書

租 賃 協(xié) 議

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為規(guī)范濟南佳園市場的管理，明確甲乙雙方的權力和義務，共同促

進市場的繁榮與發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，雙

方本著平等互利、誠信守約的原則，簽定如下倉儲協(xié)議：

（一）位置：濟南歷城區(qū)歷山北路北首濟南佳園化工市場_____區(qū)

________號____間，每間為_________元/年。租賃期限為壹年，自______

年____月____日至______年____月____日止。

（二）用途：為__________經(jīng)營實行先收費后用房，（價格隨行就

市），乙方每______個月預交租金________元（一甲方出據(jù)的單據(jù)憑證

為準），每次租金到期前一個月內足額繳納下一次租金，對故意拖欠租

金者，每天按當期房租額的3%收取滯納金。逾期半個月不交，視為合

同自行終止，乙方租賃后應在十五日內開門營業(yè)，經(jīng)營期間連續(xù)關門三

十日不經(jīng)營者甲方有權另行處置。

（三）原有固定設施的維修及水、電安裝由甲方負責，乙方給予積

極配合，因固定設施老化所發(fā)生的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使

用不當、管理不善或私自改變房屋結構等人為因素造成設施損壞，所發(fā)

生的維修費用由乙方承擔。本市場地處低洼地段，乙方應根據(jù)用途采取

添置防潮墊板等措施，以防造成不必要的損失。因不可抗力造成的損壞

或損失，雙方互不承擔責任。

（四）乙方自覺遵守國家的法律法規(guī)和市場的統(tǒng)一管理，禁止超范

圍經(jīng)營，不準經(jīng)營假冒偽劣和“三無”產(chǎn)品，不得欺行霸市、惡意競爭。

對違法、違規(guī)事項按市場“暫行規(guī)定”處理。在規(guī)定期內辦理工商、稅

務登記，自覺承擔繳納各項稅費�；�工業(yè)戶超過兩個月未辦理危化證，

本合同自動終止。外地業(yè)戶進入市場請在三日內辦理暫住證，在規(guī)定期

內辦理工商、稅務登記。

（五）乙方應自覺維護市場的安全和清潔，服從和配合護衛(wèi)隊、衛(wèi)

生管理人員的統(tǒng)一管理，引發(fā)事故的責任人要承擔相應的責任。 （六）乙方租賃后不得隨意轉租、轉讓，如業(yè)戶提前退房，租金不退。合同到期雙方如不續(xù)租，應提前一個月通知對方。 （七）乙方根據(jù)自身的需要在不影響房屋主體結構的情況下，可以對租賃房屋進行裝修或局部改造，但須事前征得甲方同意。 （八）倉儲內禁止存放易燃、易爆、易揮發(fā)、溢漏的化學危險品，嚴格做到“六禁兩限”（雙方另行簽定安全消防協(xié)議書）普通商品應離開墻面碼放整齊。 （九）任何倉儲通道均不得擺放商品或堆放雜物，未經(jīng)允許不得在公共區(qū)域內張貼廣告，營業(yè)房的字號門匾力求整齊美觀，不得超出規(guī)定尺寸影響安全或妨礙他人經(jīng)營。甲方出資設置的廣告牌架，實行有償使用，門頭房廣告牌使用費300元/年、并按規(guī)定繳納水費、衛(wèi)生費。 （十）入駐市場的業(yè)戶須繳納壹仟元押金，合同履行期滿如不續(xù)租，甲方應退還給乙方。如乙方因違反市場管理制度、違約被終止合同概不退還押金。 （十一）合同終止前，乙方可以處理裝修，如有拆除裝修，必須恢復原樣。合同終止后，房屋及裝修的處置權歸甲方。 （十二）乙方簽定合同后，要嚴格按照國家及省市對各種經(jīng)營范圍、場所提出的管理要求執(zhí)行，并積極參與投保，以免造成不必要的損失。 （十三）因政府和不可抗力原因，致使租賃期限需改變的，雙方互不承擔責任，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，自簽字蓋章之日起生效。甲方 （蓋）乙方或委托代理人委托代理人身份證號碼電話電話年月日

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