第一篇：商鋪大樓租賃合同范本

商鋪大樓租賃合同范本

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 （簡稱甲方）

乙方： （簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；

一、 租賃場地情況：

1、該場地位于天天購物三樓中部南側(cè)，總面積為 m2。

2、該場地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營活動。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年。租賃時間為201*年 月 日至 年 月 日。

三、 租金標準：

1、租金按平方米計算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納 元。

2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日。

四、甲方權利義務：

1、甲方負責為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。

2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。

3、合同期內(nèi)，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。

4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。

五、乙方權利、義務：

1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。

2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。

6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。

六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、此合同自201*年 月 日起正式生效。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

乙方：

場地租賃合同范本

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱（甲方）

乙方： 簡稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；

一、 場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付201*元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

乙方：

年 月 日

第二篇：商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：

乙方：（受讓方）身份證號碼：

丙方：（商鋪出租方）身份證號碼：

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，

就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方

使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合

同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣大寫整，{小寫：}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每

月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的

押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，

不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得

向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營

業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，

與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付

轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約

金。

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家

命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍

歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應

退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：

乙方：（受讓方）身份證號碼：

丙方(更多內(nèi)容請訪問首頁：www.weilaioem.com)：（商鋪出租方）身份證號碼：

第三篇：商鋪租賃合同

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于本市云巖區(qū)大同街80號門面商

鋪出租給乙方，店鋪面積為平方，經(jīng)營用途為餐飲，使用期限年，即從年月日至年月日止，雙方擬定以下條款望共同遵守。

1.該商鋪每月租金人民幣元（￥元），乙方按季

度交納共計人民幣元（￥元），第一次交納四個月的租金，即一個月租金作為押金，以后每個季度的最后一個月的號交付下一個季度的租金，先支付后使用，如逾期十天后乙方尚未交納租金，甲方有權收回門面，且乙方需向甲方支付每日租金的10%違約金，乙方的裝修費用甲方概不負責，押金與合同期滿后，無債權債務，無破壞房屋結構的情況下所交押金無息退還乙方。

2.該合同有效期內(nèi)，甲方應保證該商鋪的房產(chǎn)所有權不轉(zhuǎn)移給第三

方，如將所有權轉(zhuǎn)移給第三方，需與乙方商議租賃協(xié)議，且乙方應享有做先租賃權。如因為房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移，需終止本合同，甲方應退還乙方所有租金及押金，并賠償乙方所有費用的100%損失。

3.該合同有效期內(nèi)，乙方應當保證遵守國家法律法規(guī)經(jīng)營，經(jīng)營手

第四篇：商鋪租賃合同

商業(yè)步行街二期威州名城商鋪租賃合同補充協(xié)議

甲方（業(yè)主）：

乙方（租戶）： 乙方自愿進駐懷集商業(yè)步行街二期威州名城經(jīng)營，鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于201*年02月13日就懷集商業(yè)步行街二期威州名城所訂立的租賃合同（租期：由201*年02月13日起至201*年02月13日止。）存在未盡事宜，參照現(xiàn)時周邊商鋪的租金水平及經(jīng)營情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意達成如下增加租金的補充協(xié)議：

一、增加履約保證金： 乙方在本合同補充協(xié)議簽署之日向甲方支付履約保證金：人民幣￥8500.00元，大寫：捌仟伍佰元整。（注：為便于商鋪日常的營運管理，該履約保證金由懷集縣悅景實業(yè)發(fā)展有限公司代為管理。）

二、每月新增加租金：

1.懷集商業(yè)步行街二期威州名城e29共計壹卡的月租金（按首層計租面積32.16平方米計），自201*年02月13日起至201*年02月13日止在就原租賃合同約定的租金基礎上重新增加租金。新增加租金具體如下：

新增加的租金：第一年從201*年02月13日起至201*年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎上重新增加￥2581.00元（即￥130.00元/㎡/月），每月租金總額為￥4181.00元/月；大寫肆仟壹佰捌拾壹元整。（注：此項月租金不包括物業(yè)管理費在內(nèi)，下同）

第二年從201*年02月13日起至201*年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎上重新增加￥2790.00元（即￥136.50元/㎡/月），每月租金總額為￥4390.00元/月；大寫肆仟叁佰玖拾元整。

第三年從201*年02月13日起至201*年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎上重新增加￥3010.00元（即￥143.33元/㎡/月），每月租金總額為￥4610.00元/月；大寫肆仟陸佰壹拾元整。

2.新增加租金的交付方式：本著先交租后使用的原則，乙方向甲方繳交租金。租金按月度交納，于每月的13號前以現(xiàn)金或匯款方式向甲方繳交當月租金。

3.乙方如拖欠租金，每拖欠一天，按拖欠租金的5%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達30天時，甲方可即時解除本合同補充協(xié)議，有權保留追究乙方由此而引起的一切法律上和經(jīng)濟上的違約責任，同時并不予退還乙方所交的履約保證金。

4.與該物業(yè)出租相關的稅款（包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅及城市維護建設稅、教育費附加等）及所得稅全部由乙方負責。如乙方未能及時向地方稅務局繳納以上稅款，而造成稅局向甲方追繳稅款的，甲方有權向乙方追討回所有相關稅費。

三、若乙方因裝修需要需拆改所租賃范圍內(nèi)圍墻的，要交納墻體恢復費￥250元/㎡ 或乙方在本合同期滿之日必須按甲方要求恢復原有墻體。

四、甲方有權追究乙方一切違約責任和由此而引起的經(jīng)濟損失，對于乙方違約，甲方有權解除本合同補充協(xié)議，同時并不予退還乙方所交的履約保證金。

五、優(yōu)先續(xù)租及出租方和承租方的變更

（一）在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

（二）合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

六、合同解除、終止、失效

（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

（二）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。

（三）甲方違約責任處理規(guī)定

在乙方遵守協(xié)議的前提下，甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的20% 違約金。違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。

七、其他約定事項

（一）免責條件

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

（二）爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（1）提請懷集縣仲裁委員會仲裁。

（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期滿或合同解除的處理方式

本合同補充協(xié)議期滿之日或合同解除之日，乙方必須把經(jīng)營場地清理交還甲方。若乙方無故在合同補充協(xié)議期滿之日或合同解除之日兩天內(nèi)不按時交還本e29卡商鋪給回甲方，則甲方有權采用法律途徑收回本出租的商鋪，對此乙方不得有任何異議。同時，乙方在租賃范圍內(nèi)不動產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或損毀，否則視為乙方違約，甲方將不予退還乙方所交的履約保證金，并向乙方追究一切違約責任。如乙方?jīng)]有違約行為，則甲方在接收乙方經(jīng)營區(qū)域起30天內(nèi)把保證金無息返還給乙方。

九、本協(xié)議為該合同不可分割之附件，該合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準。 十、本協(xié)議共叁貳頁，一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，懷集縣恒基物業(yè)管理有限公司壹份。互相監(jiān)督執(zhí)行，未盡事宜可由雙方再共同協(xié)商解決，寫上條款同該合同、本協(xié)議同時具有同等的法律效力。本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章），且乙方依時繳交履約保證金及新增加的租金之日起立即生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽署地：簽訂日期：201*年月日

第五篇：商鋪租賃合同標準版

商鋪租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及期限

1、甲方將座落在翠屏區(qū)號商鋪租賃給乙方使用，租賃建筑面積共平方米。

2、租賃期為年，自年月日起至年月日止，租金為元/月，乙方每月付租金共計元（大寫元整）。

3、合同期租金按季付款，首期（即年月日至年月日）的租金，共計元（大寫元整）。

4、租金的遞增，從簽訂合同第二年，按市場價雙方協(xié)商再定租金。

5、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有權收回商鋪，乙方須按本合同承擔相關違約責任。

6、乙方須在本合同簽訂當日交付甲方保證金元（大寫元整），合同期后期滿后提前5日通知甲方，經(jīng)甲方確認，乙方在合同期內(nèi)無違約行為，并結清相關費用 1

（包括但不限于水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用）后，甲方無息全額退還保證金。

第二條：商鋪管理

1、乙方應保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營項目的安全與環(huán)保，若因經(jīng)營項目造成商鋪污染及顧客安全問題的，由乙方單方面承擔全部責任；若事態(tài)嚴重，乙方須按本合同相關約定承擔違約責任。

2、因乙方使用不當或人為原因造成甲方的商鋪設施設備損壞，導致甲方或相鄰方生產(chǎn)經(jīng)濟損失的，乙方應給與修復或承擔賠償責任。

3、乙方在商鋪裝修上必須嚴格按照消防要求對商鋪進行裝修，在乙方經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)的消防責任事故由乙方自行承擔。

4、如需改變房屋結構。撤除樓板每平方米交納保證金元（大寫元整）；撤除墻體每平方米交納保證金元（大寫元整）。

5、乙方經(jīng)營項目須符合國家相關要求，油煙、噪音、污水排放等應符合國家標準。商鋪一切設施誰使用誰負責維護管理。

6、租賃期間使用的水、電、衛(wèi)生；物業(yè)管理等雜費和其他費用由乙方自行承擔。

7、乙方經(jīng)營期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)讓該商鋪，應即時通知甲方結清費用后，甲方須協(xié)助辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。

8、租賃期內(nèi)如因國家或單位建設征用，房屋賠償歸甲方所有，裝修經(jīng)營賠償歸乙方所有，該合同自動解除。

第三條：違約責任

1、若乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓他人，應事先通知甲方，甲乙雙方和第三方須重新約定的經(jīng)營類別和使用功能，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內(nèi)的租賃標準，經(jīng)甲乙雙方及即將經(jīng)營的第三方到場協(xié)商方可轉(zhuǎn)讓。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關規(guī)定賠償。

2、因不可抗力因素和不可預見性因素（如政府政策、自然災害、政府水電部門停水、停電等）而使承租的商鋪及其設備損壞或使經(jīng)營商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔責任。

第四條：稅費保險費

1、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費和其它相關費用由乙方自行承擔。

2、乙方合同期間所產(chǎn)生的債權、債務由乙方自行負責與甲方無關。

3、甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價格，如國家要收商鋪稅收由乙方承擔。

第五條：合同的變更、終止

1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更，以補充協(xié)議形式確認后方可執(zhí)行。

2、甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得任意終止合同。應提前30日內(nèi)通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意并結清租金、水、電、

物業(yè)管理等相關費用后，方可終止合同。

3、甲乙雙方履行本合同而發(fā)生爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條：租賃期滿

1、乙方應在租賃期屆滿十日內(nèi)清償其所欠甲方租金及各種費用。租賃期滿后如乙方不再續(xù)租甲方商鋪，如租賃期滿5日內(nèi)乙方不交還甲方商鋪，商鋪內(nèi)所有物品視乙方無償贈與甲方。

2、乙方對商鋪所有裝修設備不得拆除（共用墻除外）。如甲方需要不撤除共用墻裝修應退還乙方保證金，如需撤除共用墻裝修乙方應恢復該共用墻原貌。

第七條：合同生效條件等。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金之日起生效，具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本合同有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

來源：網(wǎng)絡整理 免責聲明：本文僅限學習分享，如產(chǎn)生版權問題，請聯(lián)系我們及時刪除。

《商鋪大樓租賃合同(精選多篇)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址：http://www.weilaioem.com/gongwen/362186.html

• 上一篇：國家助學貸款合作協(xié)議書(精選多篇)
• 下一篇：園林綠化工程施工協(xié)議書(精選多篇)