第一篇：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

甲方：小廟鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 乙方：

身份證號碼：聯(lián)系電話：應(yīng)安置人口：

拆遷前住址：

租房住址：

因合肥新橋國際機(jī)場高速公路建設(shè)需要，甲、乙雙方依照新橋高速推進(jìn)辦〔201*〕5號文件《關(guān)于新橋國際機(jī)場高速公路肥西段征地拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)意見的通知》為標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱《意見的通知》），在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方拆遷房屋、附屬物情況

根據(jù)安徽省交通投資集團(tuán)丈量登記在冊的房屋面積及附屬物等相關(guān)材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及合肥市新橋高速建設(shè)前期工作推進(jìn)組辦公室文件《關(guān)于肥西段征地拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)意見的通知》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物確認(rèn)如下：

（一）

（二）

（三）

（四）

（五） 房屋坐落： 房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有） 房屋用途：〔住宅〕 房屋結(jié)構(gòu)： 房屋有效建筑面積：㎡。

（六）

（七）

第二條 房屋的附屬物情況：（祥見附件）。 其他：房屋拆遷補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置統(tǒng)一實(shí)行貨幣安置。按被拆遷房屋有效建筑面積中主房（檐高2.2米以上，下同）面積計(jì)算，以人均30㎡為上限，給予房屋被拆遷戶500元/㎡貨幣安置補(bǔ)助金。被拆主房有效建筑面積達(dá)到或超過人均30㎡，按人均30㎡予以安置補(bǔ)助，超過部分不予補(bǔ)助。被拆主房有效建筑面積不足人均30㎡，按實(shí)際建筑面積予以安置補(bǔ)助。

第三條拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1、 房屋拆遷補(bǔ)償金額

① 住房有效建筑面積平方米，補(bǔ)償金額計(jì)元。

② 生產(chǎn)經(jīng)營性房屋有效建筑面積平方米，補(bǔ)償金額計(jì)元。

2、 附屬物拆遷補(bǔ)償金額

附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額計(jì)元（詳見附件）

3、 搬家費(fèi)：400元。

4、 臨時過渡費(fèi)：元。

5、 搬遷獎勵

根據(jù)乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況，從房屋拆遷公告公布之日起（201*年元月7日），10日內(nèi)一次性整體搬遷結(jié)束（201*年元月17日），經(jīng)驗(yàn)收合格，按其房屋拆遷補(bǔ)償款數(shù)獎勵10％；在5日內(nèi)整體搬遷結(jié)束（201*年元月12日），經(jīng)驗(yàn)收合格，另外獎勵1000元/人（不含照

顧人口數(shù)）；第11至13日內(nèi)一次性整體搬遷結(jié)束，經(jīng)驗(yàn)收合格，按其房屋拆遷補(bǔ)償款數(shù)獎勵5％；逾期不予獎勵。

第四條拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)結(jié)算方式

1、甲、乙雙方核準(zhǔn)補(bǔ)償安置金額，乙方拆遷完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，由甲方將補(bǔ)償安置費(fèi)打入乙方銀行卡賬戶。

2、搬家費(fèi)一次性付清。

3、臨時過渡費(fèi)分季度撥付。

4、拆遷獎勵自房屋拆遷驗(yàn)收合格后兌付。

第五條違約責(zé)任

1、 因甲方的原因未按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)付總金額每日萬分之一支付違約金。

2、乙方未按期拆遷，影響機(jī)場高速公路建設(shè)，甲方將依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)對乙方進(jìn)行強(qiáng)拆。

第六條爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法解決。

第七條附則

1、 本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字之日起生效。

2、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字章）：

法定代表：

乙方（簽字）：

附件：《房屋附屬物登記表》年月年月日日

第二篇：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下共識：

一、乙方服從城市建設(shè)需要，同意將自有土地面積395.8平方米，交給甲方拆除，甲方補(bǔ)償乙方3.6米開間一帶二門市樓兩間， 長度是20米(3.6x20x2x2)總面積是288平方米，門市按此協(xié)議回遷面積不加不減。住宅樓兩套(三層)在門市樓樓上，每套不低于82平方米，如超面積乙方按市場價給補(bǔ)償款。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷。

二、辦理產(chǎn)權(quán)證時，契稅和物業(yè)維修資金由乙方承擔(dān)。

三、各項(xiàng)入網(wǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方在施工前乙方把土地證、產(chǎn)權(quán)證一并交給甲方，乙方不要影響甲方正常施工。

四、甲方現(xiàn)在需要乙方廚房和后墻地方建樓，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將乙方的廚房和后墻拆除。如甲方在201*年12月1日前不按協(xié)議回遷，甲方占用乙方廚房和后墻的土地面積，甲方將補(bǔ)給乙方兩個車庫。

五、甲方預(yù)付回遷定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此協(xié)議，乙方不返回定金款，如乙方不履行協(xié)議按法律程序辦理，乙方不得影響后樓進(jìn)行施工。

六、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理干凈。 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

201*年8月13日

第三篇：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書

甲方(拆遷人)：委托代理：乙方(被拆遷人)：（戶主）身份證號碼乙方住址：村組

甲方因河口保莊圩建設(shè)工程需要，需拆除乙方的房屋。根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 被拆遷房屋及補(bǔ)償情況

房屋框架結(jié)構(gòu)____平方米，混合結(jié)構(gòu)____平方米，磚木結(jié)構(gòu)平方米，簡易搭蓋平方米，圍墻平方米。房屋補(bǔ)償款為元，房屋附屬物補(bǔ)償款為元（其中搬遷費(fèi)元，臨時安置費(fèi)元），總計(jì)補(bǔ)償款元。（詳見拆遷補(bǔ)償確認(rèn)表）

第二條 宅基地面積及補(bǔ)償情況

乙方原宅基地經(jīng)丈量面積為平方米，補(bǔ)償款為元。

第三條 安置方式

甲方采取貨幣安置方式，乙方采用自行安置方式，即乙方在村莊布點(diǎn)規(guī)劃內(nèi)自行解決宅基地，自己建房。

第四條 補(bǔ)償款發(fā)放方式

宅基地款拆遷前一次性打卡發(fā)放到位，房屋補(bǔ)償款在安置協(xié)議簽訂后付50%，拆遷完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收后付清余款。

第五條 補(bǔ)償后的建筑物由乙方自行拆除并承擔(dān)拆(收藏好 范 文，請便下次訪問www.weilaioem.com2

，違法建筑面積m2

），房屋合法建筑面積認(rèn)定依據(jù)。土地使用面積m（其中違法占地2

m2

），合法使用土地的認(rèn)定依據(jù)，房屋用途：住宅m2

，商業(yè)用房m2

，非商業(yè)用房m2

，上述情況乙方予以確認(rèn)并同意拆除。

二、乙方有常住戶口人，分別是戶主，（以下填寫與戶主稱謂及姓名），根據(jù)相關(guān)規(guī)定甲方以戶對乙方進(jìn)行安置。

第二條補(bǔ)償方式選擇

乙方選擇（貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣與產(chǎn)交結(jié)合）的補(bǔ)償方式。 第三條被拆除房屋補(bǔ)償金額

一、房屋重置價結(jié)合成新評估值元，房屋裝修評估值元，附屬物作價元，違法建筑補(bǔ)貼元。

二、住宅房屋區(qū)位補(bǔ)償元，商業(yè)用房區(qū)位補(bǔ)償元，非商業(yè)用房區(qū)位補(bǔ)償元（其中扣除已辦集土用地手續(xù)及流轉(zhuǎn)手續(xù)折扣元），合計(jì)補(bǔ)償元。

三、乙方住宅符合規(guī)定，甲方另行補(bǔ)償乙

方元。

四、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）。 第四條安置房及購房金額

一、甲方提供位于期房住宅套安置乙方，合計(jì)建筑面積m2

，安置房的房號、樓層按方法確定。安置房于年月交付乙方使用。

二、甲方提供位于現(xiàn)房住宅套安置乙方，其中室建筑面積m2

，室建筑面積m2

，室建筑面積m2

，合計(jì)建筑面積m2

。

三、安置房m2

為甲方配送面積，m2

以元/ m2

計(jì)價，計(jì)元，m2

以元/m2

計(jì)價，計(jì)元，m2

以元/m2

計(jì)價，計(jì)元。

乙方合計(jì)應(yīng)付購房款（大寫）。

第五條資金結(jié)算及付款方式和時間

一、本協(xié)議第三條與第四條沖抵后，方應(yīng)付差價元。 二、差價由方于年月日前向方以方式一次性支付結(jié)清。

第六條搬遷期限

乙方于年月日前騰空被拆房屋（包括違法建筑），甲、乙雙方辦理驗(yàn)房交接手續(xù)后，房屋交由甲方拆除。

第七條過渡方式及期限

一、乙方選擇自行過渡，過渡期限自年月日至年月日止。

二、甲方提供，建筑面積m2

的房屋處供乙方臨時過渡安置，乙方應(yīng)當(dāng)在取得安置房進(jìn)屋通知后天內(nèi)，騰空臨時過渡安置房交回甲方。

第八條各類補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放方式及時間

一、甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，合計(jì)元。

二、甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)元，可移動設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)元，不可移動設(shè)備評估值元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，合計(jì)元。

三、上述款項(xiàng)甲方于乙方辦理交驗(yàn)房手續(xù)后五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。

第九條安置房交付條件及面積核定

一、安置房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋竣工驗(yàn)收合格報告應(yīng)當(dāng)在安置小區(qū)出入口顯著位置公示。

二、安置房交付使用時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)登記證明、國有土地使用權(quán)分割證、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書原件。

三、安置房面積最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定發(fā)生差異的，甲、乙雙方同意按以下方式處置：

1.面積誤差在3%以內(nèi)（含3%），按第四條原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價。 2.面積誤差超過3%，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積的，超過3%部分的面積由甲方按第四條收費(fèi)上限標(biāo)準(zhǔn)的二倍返回乙方。

3.面積誤差超過3%，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積的，超過3%部分的面積作為甲方配送乙方的面積，不再計(jì)算乙方費(fèi)用。

第十條違約責(zé)任

一、甲方違反第四條第一款延期交房造成乙方延長過渡期限的，延長期限在12個月以內(nèi)的，按臨時安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付乙方；超過12個月的，自超過之月起，按發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付乙方。

二、方違反第五條第二款規(guī)定延期支付差價款的，自本協(xié)議約定付款日至實(shí)際付款日止，由方向方支付差價的5%違約金。

三、乙方違反第六條規(guī)定延時騰房的，自本協(xié)議約定騰房日期至實(shí)際騰房日期止，乙方向甲方支付第三條第四款補(bǔ)償總額的5%違約金。

四、已經(jīng)評估作價的房屋裝修、附屬物、設(shè)備設(shè)施等乙方擅自拆除的，甲方按評估值據(jù)實(shí)扣除。

五、甲方違反第八條第三款規(guī)定延期支付費(fèi)用的，由甲方向乙方支付應(yīng)付款的5%違約金。

六、其他約定：。

第十一條履行協(xié)議爭議處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第種方式解決。

1.向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。 2.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條協(xié)議生效

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2.本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字或蓋章） 承辦人：身分證號碼：

委托代理人：（蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章） 承辦人：身份證號碼：

年月日年月日

第五篇：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書

甲方（業(yè)主或代辦拆遷人）： 乙方（被拆遷人）：

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3、貨幣補(bǔ)償。根據(jù)乙方申請，其不需要安置的生產(chǎn)房m2。以元/m2，營業(yè)房m2，以元

甲方根據(jù)市規(guī)劃部門規(guī)劃，經(jīng)市拆遷管理部門簽發(fā)【】號《拆遷許可證》，對

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————進(jìn)行拆遷�，F(xiàn)甲方根據(jù)國家有關(guān)

規(guī)定和遂寧政府現(xiàn)有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就拆近安置事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 被拆房屋的面積及使用性質(zhì)

1、根據(jù)乙方提供的房屋所有權(quán)證（證號）記載面積為m2。

2、乙方房屋無所有權(quán)證，經(jīng)有關(guān)管理部門現(xiàn)場丈量認(rèn)定面積為m2，該面積為安置補(bǔ)償面積。 3、根據(jù)乙方提供規(guī)劃、土地與經(jīng)營手續(xù)及納稅依據(jù)，雙方現(xiàn)場確診，乙方進(jìn)入安置補(bǔ)償?shù)姆课菘偯娣e中含臨街營業(yè)門面間，m2；生產(chǎn)房m2。非臨街營業(yè)房（底層）m2。 第二條安置及補(bǔ)償

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方自愿挑選甲方提供的———————————————————————————————————————————————————————————

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該房最終面積以遂寧市法定管理部門核定為準(zhǔn)。

住宅安置面積超過原面積%以內(nèi)部分，乙方按元/ m2購買，超過原房面積%以外部分，乙方元/ m2購買，少于原房面積部分，由甲方根據(jù)規(guī)定元/ m2進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

營業(yè)房安置面積超過原房面積部分的，乙方按元/ m2購買，少于原房面積部分的，由甲方根據(jù)規(guī)定按元/ m2進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

第三條安置房修建的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置房修建的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通仿瓷涂料墻面、豆石水泥地坪、水廁，蹲式大便器、木制門窗齊全、電線為護(hù)套明線、照明為白熾燈和日光燈。室外裝修按規(guī)劃設(shè)計(jì)。其各項(xiàng)質(zhì)量要求按國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 第四條 搬遷交房時間

經(jīng)雙方商定，乙方同意于20年月日前搬遷完畢，并在當(dāng)時交房給甲方。如乙方不能履約，則甲方在搬遷獎中收回相應(yīng)天數(shù)的獎金，乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條 各類補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)

1、乙方自行過渡，過渡期限暫定從20年月日起至安置交付之日。甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際過渡期限付給乙方住宅房的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)與生產(chǎn)、營業(yè)房的停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。甲方未能按約定的18個月期限提供安置房時，從超越18個月之日起，按原標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍給乙方發(fā)放宅房的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)與生產(chǎn)、營業(yè)房的停業(yè)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

2、相關(guān)補(bǔ)償補(bǔ)助計(jì)算公式為：——————————————————————————————————————————————————————————————————

/m2，住宅房m2，以元/m2，合計(jì)元予以貨幣補(bǔ)償。甲方付清費(fèi)用后即注銷乙方房屋所有權(quán)。

4、其他：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第六條安置房竣工后，甲方在以公告的形式通知乙方辦理安置結(jié)算手續(xù)之日起十日內(nèi)，乙方必須辦清結(jié)算手續(xù)。當(dāng)乙方與甲方結(jié)清全部財(cái)務(wù)手續(xù)后，甲方應(yīng)立即交付安置房給乙方。乙方逾期不辦理安置結(jié)算手續(xù)，甲方從逾期之日起停發(fā)臨時安置補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。若逾期一個月，原預(yù)留給乙方的安置房將不再保留，甲方有權(quán)根據(jù)情況另行安置。

第七條其它：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第八條 違約責(zé)任

雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行，若一方違約，由違約方向守約方按拆遷安置房屋總價值的5%承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 附則

1、 本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人代表簽字后生效。

2、 本協(xié)議一式五份，其中：甲乙雙方條持一份，公證處一份，市拆遷辦備案一份，經(jīng)辦單位一份。 3、 本協(xié)議不得用于借款保證。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

經(jīng)辦人：

二0年月日

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