第一篇：建筑安裝分包合同

建筑安裝分包合同

總包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔１９８４〕×號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條　工程項(xiàng)目

一、工程名稱：＿＿＿＿

二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿

三、工程編號(hào)：＿＿＿＿施工許可證號(hào)：＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：＿＿＿＿

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書(shū)）

五、分包工程期限年月日開(kāi)工、年月日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用＿＿＿＿元。

七、乙方投入工種及人數(shù)人。

第二條　工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人１５元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過(guò)已完成量的８０％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條　工程質(zhì)量 建筑安裝分包合同

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；職工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條　安全生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條　生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條　分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米元。

二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米元。

三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為元。

四、清工每工日為元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。 建筑安裝分包合同

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包）為元。

七、冬季施工期間（１２月１日至２月底）降低工效１０％的工日。其工日單價(jià)為元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）。

第七條　材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第八條　施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。第九條　現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 建筑安裝分包合同

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

第十條　違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)２‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條　附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

１．

２．

３．

４．

第十二條　合同附件及有效期 建筑安裝分包合同

一、合同附件：

１．工程預(yù)算書(shū)；

２．

３．

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

第二篇：建筑安裝分包合同

工程分包合作協(xié)議

甲方：委托代理人：

乙方：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的原則，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲方承包的的具體情況，甲方將的交由乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，遵循平等、互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章一般條款

1、工程概況

1．1 工程名稱：

1．2 工程地址：

1．3 承包范圍：工程的部分，并包括承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加、交工驗(yàn)收及配合工作直至達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)交付業(yè)主使用的全部工程。

1．4工期要求：計(jì)劃開(kāi)工工期為年月日，具體以甲方通知的開(kāi)竣工日期為準(zhǔn)，并根據(jù)甲方要求的工期組織施工，具體竣工日期根據(jù)施工中網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖而定，必要時(shí)必須保證24小時(shí)連續(xù)作業(yè)，如因乙方原因延誤工期，每延誤一日由乙方承擔(dān)元的違約金，超過(guò)15天后每天罰款元，超過(guò)一個(gè)月按總價(jià)的罰款。由業(yè)主及甲方原因造成工期延誤由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

2、主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)范

及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工和驗(yàn)收規(guī)范；

第二章 合同價(jià)款及支付

1、合同價(jià)款的確定

1、1本合同乙方結(jié)算采用：

2、付款方式：

2．1合同簽訂后支付，安裝完成后經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后，留5%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后撥付余款。

第三章雙方責(zé)任

1、甲方工作

1．1甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)施工中的有關(guān)事項(xiàng)，并對(duì)乙方的施工進(jìn)行全過(guò)程跟蹤監(jiān)督和服務(wù)。 2.

2、乙方工作

2．1 嚴(yán)格按甲方要求的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行安全文明施工，若由于安全文明施工問(wèn)題業(yè)主處罰甲方時(shí)，甲方除以同樣的數(shù)量額處罰乙方外，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。

2．2乙方必須服從甲方、監(jiān)理和業(yè)主（或總包單位）的管理，如不服從管理或乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)等方面存在問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，在甲方提出后仍達(dá)不到甲方的要求時(shí)得不到改進(jìn)時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，并由乙方承擔(dān)一切損失。

2．3 當(dāng)乙方出現(xiàn)施工拖期、勞動(dòng)力不到位時(shí)，或由于乙方原因停工且已收到甲方的（業(yè)主或發(fā)包方及其他部門(mén)發(fā)給甲方任何形式的通知或工作聯(lián)系單均視為乙方的違約證據(jù)）督促指令5日后仍未見(jiàn)明顯效果時(shí)，甲方有權(quán)終止合同及甲方有權(quán)動(dòng)用其他任何形式的勞動(dòng)力完成應(yīng)由乙方完成的剩余、未施工工作量，并從乙方工程款中扣減由其他單位或個(gè)人完成相應(yīng)工作量2倍的費(fèi)用。

2．4開(kāi)工前提供總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃和完整的施工組織設(shè)計(jì)方案。

2．5乙方負(fù)責(zé)施工期間自身施工場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作。

2．6乙方負(fù)責(zé)及時(shí)提供工程施工的原始記錄資料，并整理提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理交工和結(jié)算。

2．7乙方依據(jù)當(dāng)?shù)卣�府的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)的手續(xù)，其費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定繳納承擔(dān)。乙方必須為自己的員工按國(guó)家規(guī)定辦理各種保險(xiǎn)。

2．8乙方對(duì)外必須以甲方名義出現(xiàn)（乙方不得以甲方的名義從事任何的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則因此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和損失均由乙方承擔(dān)）。

2．9按照安全文明的有關(guān)規(guī)定組織施，施工現(xiàn)場(chǎng)料物機(jī)具堆放有序，整潔衛(wèi)生，達(dá)到工完、料盡、場(chǎng)地清。

2．10乙方必須至少配置一名具備相應(yīng)資格的專職安全員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理。因乙方原因出現(xiàn)的一切安全（包括人身、設(shè)備、火災(zāi)等）、質(zhì)量事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。非甲方原因發(fā)生的人身及設(shè)備事故和工作時(shí)間以外及施工現(xiàn)場(chǎng)外的任何意外傷害事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和全部費(fèi)用，并全部承擔(dān)各方罰款和一切經(jīng)濟(jì)損失。

2．11乙方不得使用不滿18周歲人員參與本工程的任何工作，否則出現(xiàn)的任何問(wèn)題和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)給甲方提供身份證，由甲方負(fù)責(zé)所有證件的辦理及對(duì)所有員工的身體狀況進(jìn)

行自查（必要時(shí)必須進(jìn)行體檢），任何具有傳染性和突發(fā)性的疾病患者（如傳染病、心臟病、腦血管病等）不得進(jìn)場(chǎng)。

2．12工程款由業(yè)主直接撥付至甲方帳戶，甲方按照合同約定扣除支付到乙方指定賬戶，乙方不直接對(duì)業(yè)主發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系。

2．13乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施在施工中應(yīng)嚴(yán)加保護(hù)，若必須拆除時(shí)應(yīng)由甲方批準(zhǔn)后方可變動(dòng)，施工完畢必須恢復(fù)。

2．14發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

2．15為保證工程安全，雙方約定每發(fā)生重傷及以上事故（包括死亡事故） ，乙方除承擔(dān)事故本身法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用外，還要罰乙方合同價(jià)款的5％罰款，罰款從乙方工程款中直接扣除。

2．16乙方不得將承包的本合同工程以任何形式再轉(zhuǎn)包或分包。雙方約定：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包出去，乙方承擔(dān)10萬(wàn)元的違約罰款，此款由甲方從乙方任何應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。

2．17為了保證工程進(jìn)度，乙方必須保證節(jié)假日不休息連續(xù)施工。

2．18乙方必須每月及時(shí)足額發(fā)放其在本合同工程中施工的所有員工的工資，否則在乙方承擔(dān)責(zé)任的前提下甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得任何工程款項(xiàng)中扣除，在甲方監(jiān)督下由乙方直接發(fā)放到被拖欠者手中，此款作為甲方向乙方的撥付工程款乙方予以承認(rèn)并出具收款收據(jù)。特別約定：乙方每月應(yīng)得進(jìn)度款由乙方必須每月在甲方付款前報(bào)所有施工人員的工資表由甲方財(cái)務(wù)和乙方負(fù)責(zé)人共同發(fā)放到其在本合同工程中施工的所有員工的手中，工資發(fā)放后剩余款項(xiàng)再付給乙方合同簽訂人。

2．19所有人員必須遵紀(jì)守法，乙方人員發(fā)生的違法、亂紀(jì)（盜竊、打架斗毆）事件，乙方除承擔(dān)由此造成法律責(zé)任和各種經(jīng)濟(jì)損失外（含由此造成的業(yè)主對(duì)甲方的罰款），每發(fā)生一起甲方對(duì)乙方追加罰款壹萬(wàn)元。受到有關(guān)部門(mén)處罰時(shí)，甲方可協(xié)助乙方找有關(guān)部門(mén)處理此事，但所支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2．20項(xiàng)目建設(shè)期間及結(jié)算時(shí)，乙方所發(fā)生的工農(nóng)、地方關(guān)系及應(yīng)該由乙方承擔(dān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2．21乙方不得承接甲方承包范圍外業(yè)主的任何工程，否則每發(fā)生一次乙方承擔(dān)不低于合同價(jià)款20%的違約金。

2．22由于乙方原因中途退出或未按合同約定完成全部工作內(nèi)容時(shí)，乙方須及時(shí)辦理已完工程確認(rèn)手續(xù)，并及時(shí)辦理結(jié)算，若乙方在2個(gè)月內(nèi)不辦理結(jié)算，雙方同意按甲方確定的結(jié)算額為準(zhǔn)。甲方乙方應(yīng)在工程竣工3個(gè)月內(nèi)辦理分包結(jié)算，工程竣工3個(gè)月后乙方不來(lái)辦理分包結(jié)算的，乙方同意按甲方自行辦理的結(jié)算，乙方予以認(rèn)可。

2．23業(yè)主、設(shè)計(jì)方提出的變更，乙方須無(wú)條件執(zhí)行，費(fèi)用在乙方報(bào)價(jià)中有的按乙方報(bào)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)中沒(méi)有的雙方另行協(xié)商。

第四章 質(zhì)量與驗(yàn)收

1、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求施工，確保工程一次交驗(yàn)合格率100%，嚴(yán)格按施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工及驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2、本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主所簽訂合同的約定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返修仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，所造成的隱患、永久缺陷，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失并承擔(dān)總合同價(jià)款5％的違約金。

3、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，工期不予順延。

4、乙方應(yīng)提供檢查、檢驗(yàn)的便利條件。

5、保質(zhì)期執(zhí)行甲方和業(yè)主簽訂的保修書(shū)，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)處理。

第五章 材料設(shè)備供應(yīng)

乙方所供材料必須符合設(shè)計(jì)的要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并具有合格證、質(zhì)保單。乙方在工程施工中如有領(lǐng)用甲方的材料，其費(fèi)用從乙方的工程款中按甲方采購(gòu)價(jià)格扣除。

第六章?tīng)?zhēng)議、違約和索賠

1、爭(zhēng)議：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，應(yīng)由甲方所在地法院解決。

2、違約

2．1任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2．2工程達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，確屬質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償返修或返工，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由于返修或返工造成逾期交付的，每十天支付元的逾期違約金。

2．3 乙方違反施工規(guī)范、操作規(guī)范、技術(shù)要求等造成施工質(zhì)量低劣及帶來(lái)?yè)p失，甲方有權(quán)要求乙方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并由乙方承擔(dān)由此而帶來(lái)的損失，每發(fā)生一起上述事項(xiàng)乙方還要承擔(dān)元罰款，且不得拒絕接受執(zhí)行甲方所下達(dá)的整改通知單。

第七章 其它

1、本合同未盡事宜協(xié)商解決，如需更改經(jīng)雙方協(xié)商后可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方商定因業(yè)主原因不能按時(shí)竣工決算、付款或出現(xiàn)窩工現(xiàn)象時(shí)和因乙方原因終止合同時(shí)，乙方不得追究甲方責(zé)任及損失。

4、由乙方原因造成的工程中出現(xiàn)的業(yè)主和發(fā)包方及其他相關(guān)部門(mén)對(duì)甲方的一切罰款及索賠和損失等全部由乙方承擔(dān)。

3、本合同未包括條款均執(zhí)行甲方與業(yè)主所簽訂的《建筑安裝合同協(xié)議書(shū)》。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第八章合同份數(shù)簽訂地及生效、失效

本合同一式三份甲方執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，合同條款履行完質(zhì)保期滿后失效。 合同簽訂地：

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

乙方：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：年日 （公章）（公章）月

第三篇：建筑安裝工程“分包” 合同(201*)

建筑工程分包合同

發(fā)包人： 河北大地建設(shè)科技有限公司

分包人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，在自愿、平等、互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則上，雙方就白求恩國(guó)際和平醫(yī)院新門(mén)診樓有關(guān)事宜，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1. 2. 3.

第二條 合同工期

自日開(kāi)工，至月交付驗(yàn)收。

第三條分包方式及合同價(jià)款

1. 分包方式：

2. 分包價(jià)款：

第四條工程質(zhì)量、施工安全

1. 工程質(zhì)量：分包人必須按照合同約定的質(zhì)量等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行規(guī)范、圖紙要求認(rèn)真組織施工。

2. 施工安全：總承包人對(duì)分包人入場(chǎng)人員要進(jìn)行安全教育并記錄在案，設(shè)置兼職安全員，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，自覺(jué)接受總承包人的監(jiān)督檢查，針對(duì)分包的工程內(nèi)容，堅(jiān)持進(jìn)行安全文字交底和教育，按有關(guān)建筑安全施

工規(guī)范條例進(jìn)行組織施工。

第五條其他

本合同一式 貳 份，總承包人 壹 份，分包人壹份，

雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工保修期滿后終止。

第六條補(bǔ)充條款

無(wú)

發(fā)包人：分包人：

代表：代表：

簽訂日期：201* 年 9 月 28 日

建筑工程分包合同

發(fā)包人： 河北建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司

分包人：河北志恒建筑勞務(wù)分包有限公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，在自愿、平等、互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則上，雙方就滹太商貿(mào)城勘察有關(guān)事宜，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第三條 工程概況

4. 工程名稱：5. 工程地點(diǎn)：

6. 工程內(nèi)容：

第四條 合同工期

自月日開(kāi)工，至年月付驗(yàn)收。

第三條分包方式及合同價(jià)款

1. 分包方式：

2. 分包價(jià)款：

第四條工程質(zhì)量、施工安全

1. 工程質(zhì)量：分包人必須按照合同約定的質(zhì)量等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行規(guī)范、圖紙要求認(rèn)真組織施工。

2. 施工安全：總承包人對(duì)分包人入場(chǎng)人員要進(jìn)行安全教育并記錄在案，設(shè)置兼職安全員，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，自覺(jué)接受總承包人的監(jiān)督檢查，

針對(duì)分包的工程內(nèi)容，堅(jiān)持進(jìn)行安全文字交底和教育，按有關(guān)建筑安全施工規(guī)范條例進(jìn)行組織施工。

第五條其他

本合同一式 貳 份，總承包人 壹 份，分包人壹份，

雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工保修期滿后終止。

第六條補(bǔ)充條款

無(wú)

發(fā)包人：分包人：

代表：代表：

簽訂日期：201* 年 8 月 20 日

第四篇：建筑安裝工程分包合同

建筑安裝工程分包合同

甲方：

法定代表人：

地址： 乙方：法定代表人： 地址：

電話：電話：

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 工程名稱

（指分包部分之間工程名稱）

第二條 工程地點(diǎn) 。

第三條 工程范圍 。

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出）。

第五條 承包人

（如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。

第六條 工程總價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣 元整。

第七條 工程包價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣 元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。

第八條 付款辦法

第九條 工程期限

按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開(kāi)工至 年

月 日止全部完工。

第十條 中間開(kāi)工

本工程范圍內(nèi)的 工程，自 年 月 日開(kāi)工于 年

月 日完成交工。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。

第十二條 關(guān)于工程保密辦法 。

第十三條 違約責(zé)任 。

第十四條 特殊條款 。

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條 合同份數(shù) 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收?qǐng)?zhí)份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收?qǐng)?zhí) 份。

第十七條 合同附件

總承包人：分包方：

年 月 日訂立

附表1：

工程項(xiàng)目一覽表

工程預(yù)算號(hào)工程名稱單位工程數(shù)量預(yù)算（概算）價(jià)值預(yù)定工期

開(kāi)工 竣工備注

附表2：

總承包人（發(fā)包人）負(fù)責(zé)供應(yīng)材料表

品種規(guī)格單位數(shù)量交貨時(shí)間交貨地點(diǎn)備注

附表一：工程項(xiàng)目一覽表建設(shè)單位：

序號(hào)工程名稱設(shè)計(jì)單位棟數(shù)結(jié)構(gòu)層數(shù)面積資金來(lái)源批準(zhǔn)文號(hào)投資總額（萬(wàn)元）工程總造價(jià)（萬(wàn)元）開(kāi)工時(shí)間竣工時(shí)間備注

注：維修、屋外、管道、給排水等項(xiàng)目也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫(xiě)。

附表二：

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表

材料名稱規(guī)格單位數(shù)量交料地點(diǎn)到場(chǎng)日期備注

第五篇：建筑安裝工程分包合同

[圖文]建筑安裝工程分包合同

總包方（甲方）：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

分包方（乙方）：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：_________施工許可證號(hào)：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書(shū)）

五、分包工程期限________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過(guò)已完成量的80）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為_(kāi)_______元。

四、清工每工日為_(kāi)_______元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_______元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包為）________元。

七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10的工日。其工日單價(jià)為_(kāi)_______元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）

第七條材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具

由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。

　

　第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（）項(xiàng)解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送____備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預(yù)算書(shū)；

2.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

分包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

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