第一篇：建筑工程承包協(xié)議書

建筑工程承包協(xié)議書

：（以下簡稱甲方） 施工隊(duì)：（以下簡稱乙方）

甲方擬在地方建設(shè)一座鋼架結(jié)構(gòu)廠房，建筑總面積為 乙方主動要求幫助搭建，依照《合同法》、《建筑法》甲方同意將該工程項(xiàng)目按包工包料的方式將±0.000以上部分的工程總體承包給乙方，乙方應(yīng)按《建筑法》的有關(guān)規(guī)定安排有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位進(jìn)行施工，為確保雙方的利益及明確各自的責(zé)任，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，一致達(dá)成本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1、廠房±0.000以上h型鋼立柱、屋架、大小桁條、水平支撐、垂直支撐、天溝、天溝架。

2、屋面彩瓦、擋風(fēng)彩瓦的制作及安裝。

3、屋面落水斗、落水管的制作及安裝。

二、工程材料要求

1、所有立柱、人字型屋架均采用350㎜寬度h型型鋼制作，所有的附件要求制作及安裝。

2、屋面大桁條為14×6×2.5，厚2.4㎜。

3、對接板及底板厚15-16㎜。

4、底腳螺栓為φ22元鋼。

5、屋頂彩板為76#0.476㎜彩鍍板。

6、吊筋螺栓為φ14元鋼。

7、接水槽為2㎜厚鍍鋅白鐵皮。

8、廠房立柱房高度為8m。

9、窗采用鋁合金，門采用消聲卷門。

三、工程造價

工程承包單價為345元/㎡，工程總價為990×345元，合計341550元，如有增加工程，由甲、乙雙方另簽協(xié)議。

四、工程安全

乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行操作及施工，以確保建筑物及施工人員的安全；如因乙方違章操作造成的一切后果，由乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、保修期

按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、工程款的支付方式

甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方按工程總造價的40%，即（￥136620元）支付給乙方作為施工進(jìn)場預(yù)付款；待主人字工程建完后，甲方按工程總造價的30%即（￥102465元）一次性付足給乙方作為施工進(jìn)度款。余款在工程完工后一次付清。

七、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

甲方須按協(xié)議的規(guī)定按時向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方必須按進(jìn)保質(zhì)、保量的將工程交付給甲方使用，并在保修期內(nèi)無條件的承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、違約責(zé)任及協(xié)議爭議的

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方如有違約行為，均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給予賠償。

2、在工程施工和完工后，如遇人力不可抗拒的天災(zāi)不在保質(zhì)范圍內(nèi)。

3、本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)相互協(xié)商給予解決，如協(xié)商不下，可向法院起訴。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

施工隊(duì) 代表簽字：代表簽字：二〇一四年月日二〇一四年月日

第二篇：建筑工程承包協(xié)議書

承 包 協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就工程承包事宜達(dá)成本協(xié)議如下：

一、工程概況：

1、 工程名稱：工程地點(diǎn)：

2、 結(jié)構(gòu)形式：建筑面積：

二、承包方式：

乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)本工程發(fā)生的所有費(fèi)用項(xiàng)目。

三、工期時間：

開工時間：竣工時間：

開工時間以實(shí)際開工日計算，竣工以質(zhì)監(jiān)站抽檢復(fù)查合格為準(zhǔn)。

四、責(zé)任目標(biāo)：

1、質(zhì)量目標(biāo)：按建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得以任何理由發(fā)生任何質(zhì)量事故，該主體工程創(chuàng)造煙臺市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎。

2、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)：按建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，不得以任何理由發(fā)生任何安全事故，該工程創(chuàng)造煙臺市級安全文明工地獎。

3、該工程嚴(yán)禁發(fā)生被主管部門通報批評、處罰或上訪、被媒體曝光事件。

五、承包項(xiàng)目：

該工程施工合同和補(bǔ)充協(xié)議載明的及建設(shè)單位或甲方臨時決定的交由乙方施工的項(xiàng)目。

六、款項(xiàng)撥付：

1、 工程款結(jié)算撥付按施工合同及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行。

2、 該工程甲方向乙方代收取工程款的6%的稅金(該稅金含營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附

加、地方教育附加、印花稅、資源稅、所得稅。除此之外的由該工程材料等發(fā)生的稅金等乙方自負(fù))，另按一個樓收取證書費(fèi)一萬元。

3、 用于該工程購買招投標(biāo)文件及辦理開（竣）工手續(xù)所需的全部費(fèi)用，及該工程發(fā)生

的上交國家或有關(guān)主管部門的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、甲方收到建設(shè)單位工程款后，扣除替乙方代繳的款項(xiàng)，全部撥付乙方。

5、接受工程款必須由甲方人員辦理，乙方嚴(yán)禁瞞過甲方私自接受建設(shè)單位的工程款。

七、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)對該工程招投標(biāo)及開、竣工手續(xù)的辦理，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位簽訂施工合同和

補(bǔ)充協(xié)議。

2、甲方負(fù)責(zé)對乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督、檢查工作。

3、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方提高安全技能、生產(chǎn)質(zhì)量和施工技術(shù)水平。

4、甲方負(fù)責(zé)工程宣傳口號、條幅的統(tǒng)一制作。（費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)）

5、乙方須嚴(yán)格遵守國家的法規(guī)條例，嚴(yán)格服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

6、乙方如在工期進(jìn)度、工程質(zhì)量等達(dá)不到施工合同和補(bǔ)充協(xié)議等約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有

權(quán)終止本協(xié)議，并保留對乙方的索賠權(quán)。

7、乙方在本年度末或竣工后，嚴(yán)禁拖欠工人工資，如有安全等事故須及時妥善處結(jié)。

8、在約定的保修期內(nèi)，屬乙方責(zé)任產(chǎn)生的工程質(zhì)量缺陷，乙方在接到通知后，兩個工

作日內(nèi)仍不派人修復(fù)的，由甲方安排人員處理，發(fā)生的該維修費(fèi)向乙方雙倍收取。

9、乙方須嚴(yán)格按規(guī)定，定期與不定期開展對所屬班組、個人進(jìn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

以及安全生產(chǎn)等學(xué)習(xí)培訓(xùn)及檢查工作。

10、乙方自開工到竣工期間，直至以后，凡發(fā)生質(zhì)量事故、安全等任何事故，均由乙方

自負(fù)，并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的法律責(zé)任、民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)纫磺邢嚓P(guān)責(zé)任。

11、該工程發(fā)生的任何事故，乙方須二日內(nèi)上報甲方，并對事故原因、改進(jìn)措施、處理

結(jié)果等于事畢后五日內(nèi)書面上報甲方。如因該事故給建設(shè)單位或甲方造成影響、損失，由乙方承擔(dān)全部賠償，甲方保留對乙方的索賠權(quán)。

12、乙方須于開工前10日內(nèi)，向甲方提交一份切實(shí)可行的形象進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審批

后，不折扣的組織實(shí)施。

13、乙方負(fù)責(zé)該工程有關(guān)技術(shù)、安全資料的編制、歸檔（一式三份）。工程竣工20日內(nèi)，

轉(zhuǎn)交主管部門存檔。自20日后，每拖交一天，罰款50元。

14、乙方嚴(yán)禁隱瞞或私自接受建設(shè)單位工程款，否則，每發(fā)現(xiàn)一次，按該款項(xiàng)的20%向

甲方繳納違約金。

15、乙方嚴(yán)禁瞞過甲方向建設(shè)單位單獨(dú)結(jié)算由該工程發(fā)生的附屬、配套工程的工程量和

工程款，否則，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方除向甲方上交全額工程款外，另按該款項(xiàng)的20%向甲方繳納違約金。

16、工程交付前，乙方負(fù)責(zé)對該工程成品的看護(hù)、保護(hù)，期間發(fā)生的毀損等由乙方負(fù)責(zé)

修復(fù)。

17、因該工程發(fā)生的被上級有關(guān)主管部門的處罰，由乙方負(fù)擔(dān)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到施工合同或本協(xié)議約定的等級，安全文明施工達(dá)不到本協(xié)議

約定的標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一項(xiàng)，按該工程總造價的2%向甲方繳納違約金。

2、屬乙方責(zé)任導(dǎo)致工程工期拖延，除按施工合同和補(bǔ)充協(xié)議約定條款執(zhí)行外，每逾期

一天，向甲方繳納該工程總造價的0.1%的違約金。

3、因乙方原因，使該工程被主管部門通報批評，一次向甲方繳納5000元違約金；發(fā)生

上訪一次向甲方繳納201*0元違約金；被媒體曝光一次繳納40000元違約金。

九、本協(xié)議自簽訂日生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

第三篇：建筑工程承包協(xié)議書

建筑工程承包協(xié)議書

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：

一． 甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。

二． 結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。

三． 質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。

四． 乙方進(jìn)場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費(fèi)用。

五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處以本工程總造價的（ ）%罰款。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

甲方： 乙方

日期 ： 日期：

第四篇：私宅建筑工程承包協(xié)議書

私宅建筑工程承包協(xié)議書

甲方（建房戶）：身份證號：

乙方（承建方）：身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程以包工包料形式發(fā)包給乙方承包施工，經(jīng)協(xié)商一致，按圖施工，協(xié)議施工，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程地點(diǎn)及工程量：本工程位于麗江市玉龍縣白華路寧蒗村街面自己的宅基地上建三層，局部四層框架結(jié)構(gòu)混凝土房，建筑面積有400平方米以上（最終按實(shí)際修筑面積、尺寸核算面積計算），挑檐或出檐部分折半價按每平方米計算。三層所有燈潔具由甲方負(fù)責(zé)。一二層為框架、三層為磚混結(jié)構(gòu)。

二、工程承包形式：為包工包料，乙方按建筑面積以每平方米價格為1060元計算（大寫：壹仟零陸拾元每平方米計算），挑檐或出檐部分每平方米折半介計算。

三、工程承包內(nèi)容：

1、底層樓標(biāo)高4.0米，二層為3.2米，三層為3.1米，四層均為3.0米高，四層總高度為13.3米（注：每層板厚度均為11cm厚）。

2、一層為水泥磚砌磚，二層、三層和四層全部用紅磚砌磚。

3、鋼筋：一層框架柱用12根φ20作主筋，φ8@200作為 1

公布筋綁扎。

二層構(gòu)造柱用12根φ20作主筋，φ8@200作分布筋綁扎。 三層構(gòu)造柱用φ16作主筋，φ8@200作綁扎（四層同樣）。 地圈梁用5φ18作主筋，斷面240×500高，用φ8@200作綁扎箍筋，框架梁采用6φ25作主筋，斷面240×600高，用φ6@200作綁扎箍筋。次梁和框架副梁均采用5φ20作主筋，斷面240×500高，用φ8@200作綁扎。結(jié)構(gòu)圖上的均按圖紙施工，以上鋼筋均采用呈貢鋼鐵公司生產(chǎn)的一級和二級鋼材使用。

4、混凝土

（1）一層和二層均為c25標(biāo)號，三層和四層為c20標(biāo)號；

（2）水泥采用鶴慶三德牌325#水泥（改為華潤水泥），或者用永保牌325#水泥。

（3）公分石和其它石料均為太安石塊石料。

（4）澆灌砂為加工的幺末沙作為澆筑混凝土。

5、粉刷和磚砌體。

（1）粉刷和磚砌體均為325#水泥攪拌使用。

（2）加工沙包括貼瓷磚、蓋瓦、零星工程使用。

6、瓷磚要求：

（1）鋪面、客房、走道地板均為600×600地板磚鋪設(shè)，包括踢腳線（價位30元/㎡成本價）。

（2）樓梯、走道幅1.2m高的墻面磚，規(guī)格300×450瓷磚（價位30元/㎡成本價購買）。

（3）樓梯瓷磚為花崗石瓷磚（價位40元/步含腳線）。

（4）衛(wèi)生間和廚房全貼瓷磚：300×450規(guī)格滿貼（價為30元/㎡成本價購買）。

7、內(nèi)、外墻工程。

（1）西面粉刷水泥漿201*元，北面和南面不粉刷，東面為雙飛粉外墻漆，外墻均為雙飛粉涂料，滾外墻漆價格500-600元每桶的立邦外墻漆。

（2）內(nèi)墻均為普通雙飛粉墻面拋光，臥室及走廊全部貼石膏線條（但不含刷內(nèi)墻乳膠漆）。

8、水、電工程

（1）所有水管均為ppr管，品牌為正大品牌，價位為16-20元/根，主管為每個標(biāo)間配用2φ25ppr冷、熱水管各一根，出水口用φ20的內(nèi)絲出水（注：乙方每間不接冷熱水表的）。

（2）排污主管為φ110，其它主管為φ110或φ75均為pvc管。

（3）清水排污主管為φ110，其它為φ75的支管pvc管。

（4）線管為φ25或φ20，均為pvc，價位3-5元/根，廠家正大品牌管業(yè)。

（5）每層主電線為6㎡分支，每層分支用4㎡分支入每個房間。

（6）每間臥室開關(guān)1個（1個是雙控），臥室和廚房每間配備2個插座使用，每個房間配備閉路線、電路線和網(wǎng)線（按甲方

需求增減開關(guān)、插座）。

（7）燈具為普通吸頂燈，廚房為led燈（價位15元/個），衛(wèi)生間為吸頂燈（價位14元/個成本價），衛(wèi)生間前燈（價位50元/個），樓梯間和走廊均為開關(guān)和燈（價位35元/個成本價）（但不含消防插座和消防應(yīng)急燈安裝）。

（8）衛(wèi)生間潔具：浴由架1個（價值50元/個成本價），洗臉盆一套含鏡子（成本價320元/套），淋浴帶花灑（價位200元/套成本價）。

9、衛(wèi)生間和廚房吊頂均為塑料扣板吊頂（價位20-30元/㎡成本價）。

10、衛(wèi)生間和屋面均做丙聯(lián)防水（衛(wèi)生間地面全做防水，墻面做1.5高，并地漏處慎重處理堵漏劑），屋面全做防水，并加漿做保護(hù)層。

11、門

（1）衛(wèi)生間門為鈦合金或者塑鋼門都可以（價位400元/道成本價）規(guī)格700×201*。

（2）所有房間門為防盜門（價位500-600元/扇）規(guī)格900×2100。

（3）卷簾門2道（價位80-90元/㎡成本價）。

（4）入戶門和三層進(jìn)戶門乙方只出600元/道計算。

12、窗：所有窗子為偉昌鋁合金（價位在150元/㎡計算），玻璃為透明玻璃，衛(wèi)生間全部用磨砂玻璃（注：所有防盜網(wǎng)均不

在乙方承包范圍內(nèi)）。

13、扶手欄桿為木制作扶手（價位在150-180元/m成本價）。

14、蓋瓦所有出檐為小青瓦屋面，檐口為豬肝色溝料。（注：瓦為機(jī)制瓦）。

15、其它內(nèi)容如下：

（1）每層電表1個，（價位55元/套），但不含插卡取電設(shè)施。

（2）不包括電梯、太陽能安裝，冷熱水屋面裝開關(guān)和所有窗簾安裝。

（3）基礎(chǔ)按1.8m深設(shè)計，超深部分甲方額外增加費(fèi)用，回填土不夠由甲方負(fù)責(zé)。

（4）乙方只負(fù)責(zé)臨時用電的設(shè)備和線，不負(fù)責(zé)施工用電的一切費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照麗江市建筑監(jiān)督質(zhì)量操作規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，后果一切由乙方負(fù)全部材料費(fèi)用和損失費(fèi)用返工。乙方在施工過程中甲方提出必須改正，如不改正甲方有權(quán)責(zé)令停工。

五、 安全：

乙方在施工過程中，必須注意安全，如出現(xiàn)事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、工期：從開工起，為120元完工。

七、付款方式：

乙方進(jìn)場后，基礎(chǔ)工程完工后付壹拾萬元工程款，一層板澆筑完付壹拾萬元，二層板澆筑完付捌萬元，三層板澆筑完付捌萬元，工程完工后扣保修金肆仟元，其余余款全部一次付清。

八、工程保修期為一年，在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切由乙方免費(fèi)維修。

九、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，望雙方共同遵守條例辦理。

十、自雙方簽字之日起生效，在施工過程中，如有變動，必須雙方協(xié)商才可施工，未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充條款。

發(fā)包人（負(fù)責(zé)人）：承包人（負(fù)責(zé)人）：

電話：電話：

訂立日期：201*年4月20日

第五篇：建筑工程施工承包協(xié)議書

建筑工程施工承包協(xié)議書

發(fā)包方：河南省臨潁縣源通置業(yè)有限公司

承包方：浙江廣豐建設(shè)有限公司

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項(xiàng)目由承包方實(shí)行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：

一、 工程概況：

1、工程名稱：錦繡江南小區(qū)

2、工程地點(diǎn)：河南省臨潁縣開發(fā)區(qū)

3、工程內(nèi)容：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、15#樓共11幢樓，總建筑面積約50000平方米。

4、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。

二、 工程承包方式及范圍

1、承包方式：包工包料；

2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。

三、 施工工期

1、開工日期：201*年月日（以開工報告為準(zhǔn)）；竣工（初驗(yàn)）日期：年

月日

2、工程施工總工期330日歷天；特殊情況（如停電半天以上）經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，工期順延。

3、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方提前完工，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。

四、質(zhì)量驗(yàn)收

1、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)；

2、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理，按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報驗(yàn)。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工，符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求。 1

服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，對驗(yàn)收不合格的分部，分項(xiàng)工程應(yīng)及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。

五、合同價格與支付

1、本工程結(jié)算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣（經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價、設(shè)計變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單（函）、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計及施工方案中所涉及的費(fèi)用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內(nèi)）。

2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。

3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算；施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實(shí)調(diào)整。

4、工程款支付及結(jié)算

（1）本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算�；�礎(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價款的20%，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體封頂一周內(nèi)付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價款的10%，具備竣工驗(yàn)收條件付總價款的10%，竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價款的95%。

（2）單位工程竣工驗(yàn)收后，承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報告，發(fā)包方收到結(jié)算報告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價的97%（留3%作為保修金）。保修金分2年返還，竣工驗(yàn)收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%，竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%。

（3）如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)主管部門報請調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告經(jīng)第三方審計認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算報告已認(rèn)可，并愿按此結(jié)算報告撥付工程款。

（4）發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。由于承包方不配合原因，造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算，則與發(fā)包方無關(guān)。

（5）為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)

向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。

六、材料采購

承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報驗(yàn)程序，嚴(yán)禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗(yàn)報告及準(zhǔn)用證的材料。所有進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用。

七、安全生產(chǎn)，文明施工

1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān)。

2、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況，編制合理完善的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”。

八、其他

1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理，組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗。

2、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān)。

3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時，承包人應(yīng)積極配合，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

5、在施工過程中發(fā)包人提出對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知，并經(jīng)設(shè)計方出具相關(guān)的設(shè)計變更聯(lián)系單，承包人按變更通知書進(jìn)行施工，增加的工程造價隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應(yīng)順延。

6、發(fā)包方未按合同約定的時間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金。

7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認(rèn)可。

8、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

10、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無誤后簽字蓋章后生效。

發(fā)包人（公章）承包人（公章） 住所:住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

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