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建設(shè)工程承包合同律師

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-22 05:55:40 | 移動端:建設(shè)工程承包合同律師

第一篇:建設(shè)工程承包合同范本

 甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

一、工程內(nèi)容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工,至××年××月××日結(jié)束。

2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,在十天內(nèi)予以確認和答復(fù),逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價:人民幣元整(¥元)。

五、付款方式

1、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款,即人民幣××元整(¥元);

2、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項,即人民幣××元整(¥元);

3、工程驗收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣××元整(¥元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作,并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。

2、工程未經(jīng)驗收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收,引起爭議時,請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù),按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,則按照行業(yè)標準進行驗收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認,負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責(zé)竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴格按設(shè)計圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,施工總進度計劃,材料進場計劃,開竣工通知書等,及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料,并準備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收?⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍,明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動。

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

4、執(zhí)行過程中,任何一方無故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,要求變更一方應(yīng)及時通知對方,對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。

3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的,乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達到60日的,甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中,雙方可以根據(jù)實際情況,對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地:××

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。

甲方:

地址:

郵編:

聯(lián)系電話:

開戶銀行:

帳號:

第二篇:建設(shè)工程承包合同

xxxxxx有限公司建設(shè)工程承包合同

發(fā)包方(甲方):生份證號碼: 營業(yè)執(zhí)照代碼:

地址:電話: 法定代表人:職務(wù):

承包商(乙方):生份證號碼: 地址:電話:

經(jīng)上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、公正、平等互利的原則下,對甲方新建廠的建設(shè)工程達成協(xié)議一致,具體內(nèi)容如下:

一、 甲方將自己位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村一社涵洞灣,交由乙方全

額墊資承包。

二、 工程范圍:

廠房按照打井下基圓柱鋼管為160型壁厚3cm混泥土基礎(chǔ),屋架用48型鋼管制作,刷兩遍漆,壁厚不得小于2.5厘米。屋頂檁條采用c型鋼160x50x20厚。彩鋼瓦使用426型藍色國標瓦為84型單層含隔熱棉,墻板為單瓦90型376厚白色,墻板c型鋼為120x40x20,不含任何室內(nèi)裝飾、塑鋼窗3x2米,天窗的高度為600—800,廠房地面混泥土13—15公分。開挖土石方為4米寬安寶坎,廠房大門為4米寬,廠房平基在承包范圍之內(nèi)(寶坎為一丁一掛之二掛)新廠房與老廠房相結(jié)構(gòu),無墻板瓦,無柱頭。無窗戶。

三、 工程造價:

1、甲方廠房全部的工程正跨及負跨(含基建)以360元/m2(平方米),包工包料承包給乙方。

四、付款方式:

1、從工程合同簽訂之日起甲方應(yīng)支付6萬元(大寫:壹拾碌萬元

整),工程竣工后5日之內(nèi)甲方應(yīng)付給乙方余款在一年之內(nèi)接

清,得拖欠。

2、乙方向甲方提供全部工程的普通足額收據(jù),并確保其真實有效。

五、工期:

1、雙方約定全部工期為60天,如有變動,以雙方協(xié)商的工期為

準。(雨天除外)

2、開工日期:雙方約定的開工日期為月

如有變動,以雙方協(xié)商的工期為準。

3、竣工日期:雙方約定的工程竣工日期為

日,如有變動,雙方協(xié)商的工期為準。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

第一條施工中必須以建設(shè)工程施工合同以及(**錦臻鍛造有限

公司建設(shè)土建鋼結(jié)構(gòu)廠房說明)為準。

第二條 工程未經(jīng)驗收,甲方提前或擅自動用沒經(jīng)過乙方同意,由

此發(fā)生的質(zhì)量問題,由甲方負責(zé)。乙方概不付任何責(zé)任。

第三條 甲方提供乙方所學(xué)的水、電進場,水、電費由甲方承擔,

乙方不承擔任何費用。

第四條 乙方按工程所需要擔供和維修非夜間施工使用的照明、看

守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和 人身傷害,由乙方承擔責(zé)任及所發(fā)生的費用。并按施工現(xiàn)場的

要求,做好防護工作,不影響甲方的正常生產(chǎn)。

七、質(zhì)量與驗收

乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求施工,隨時接受甲方及其委派人員的檢驗、為檢查檢驗提供便利的條件。

八、安全及驗收

1、乙方按設(shè)計及行業(yè)要求,采取嚴格的安全防護措施,保證建設(shè)施工的安全,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔。

九、違約

1、甲方遵守此合同約定的內(nèi)容,按照付款協(xié)議每月一號按時足額付款,拖延期限不得超過5天,超過5天視為違約。如有拖欠甲方應(yīng)賠償乙方總金額20%的違約金。如甲方為結(jié)清工程款又不付余款,甲方以其位于**渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村大石壩**錦臻鍛造有限公司的廠房及辦公樓及所有設(shè)備作為沖抵該工程款,甲方無任何干涉權(quán)利。乙方不支付甲方任何費用,甲方付款以一方收據(jù)為準,乙方不產(chǎn)生任何稅收。如因甲方原因造成的損失由甲方全權(quán)負責(zé)。

2、如有任何一方違反此合同條款約定,所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任,由違約方全權(quán)承擔。

如因政策、自然災(zāi)害不可抗因素,導(dǎo)致工程部能按時竣工,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,均不承擔違約責(zé)任。為完工程由第三方評估后,按照評估國家定額進行項目結(jié)算。

本協(xié)議壹儀兩份,甲乙雙方各壹份,自甲方簽字蓋章、乙方簽字蓋章之日起生效,具有同等法律效力。如雙方發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,交由工程所在地法院進行訴訟。

甲方(蓋章):

營業(yè)執(zhí)照代碼:

法定代表人(簽字):生份證號碼: 乙方簽字:生份證號碼:

第三篇:建設(shè)工程承包合同范本

建設(shè)工程承包合同

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

一、工程內(nèi)容: 山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū)一期1#、2#、3#車間室內(nèi)地面、散水、坡道設(shè)備基礎(chǔ)

二、工程地點:山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū)

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工, 至年月日結(jié)束。

2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,在十天內(nèi)予以確認和答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款

1、工程總價:人民幣元整(¥元)。 工程價款按實際施工建筑面積,實際施工面積待完工后,以甲乙雙方實際驗收的為準(以每平方米13元(結(jié)算單價:每平方13元計算)

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作,雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。

3.如遇下列情況,合同總價作相應(yīng)調(diào)整:

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)在施工中新增加了工程項目;

(5)其它_________。

五、付款方式

1、合同生效后,甲方在地面灰土完工后三日內(nèi)驗收、測量實際施工面積,同時向乙方支付工程總價20%,即人民幣元整(¥元);

2、甲方在砼完工后三日內(nèi)驗收并向乙方支付工程總價30%的款項,即人民幣××元整(¥元);

3、散水、坡道全完后三日內(nèi)驗收并支付合同總價款的30%

4、工程驗收結(jié)束后,甲方在三日內(nèi)向乙方支付合同總價款的10%

5、保質(zhì)期一年,保質(zhì)期滿余額付清。

六、工程驗收

1、當該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在3天內(nèi)安排驗收工作,并告知乙方參加驗收,乙方驗收后應(yīng)向甲方出具驗收合格單并且測量乙方完成工程的實際施工面積,并向乙方出具乙方完成工程的實際施工面積結(jié)算單。乙方自提出申請驗收報告3天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,運行正常,通過驗收,并且以甲方測量的施工面積為準。

2、工程未經(jīng)驗收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收,引起爭議時,請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù),按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,則按照行業(yè)標準進行驗收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認,負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責(zé)竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴格按設(shè)計圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,施工總進度計劃,材料進場計劃,開竣工通知書等,及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料,并準備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍,明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動。

九、服務(wù)條款無。

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

4、執(zhí)行過程中,任何一方無故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,要求變更一方應(yīng)及時通知對方,對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。

3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的,乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達到60日的,甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中,雙方可以根據(jù)實際情況,對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地:××

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。

甲方:

地址:

郵編:

聯(lián)系電話:

開戶銀行:

帳號:

第四篇:建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同

工程發(fā)包方:李永生

工程承包方:馬秀成

依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,在遵守的基礎(chǔ)上,為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著平等、互利、互惠的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同執(zhí)行。

一、 工程概況:

工程名稱:共青團農(nóng)場4隊、5隊、8隊滴灌首部彩鋼板房 項目地點:共青團農(nóng)場4隊、5隊、8隊

工程內(nèi)容:包工包料,5公分的普通彩鋼板,塑鋼窗1.5米x1.5米,方鋼厚度2個,工程合格。

二、 合同工期:7天

開工工期:201*年4月____日

竣工工期:201*年4月_____日

三、 合同價款:建筑面積每平方米280元。

四、 工程款的結(jié)算方式:材料進工地付貳萬元,工程完工后,

驗收合格后,余款一次性付清。

五、 此合同簽字后受法律保護。

甲方:乙方:擔保人:

201*年月日

第五篇:建設(shè)工程承包合同

發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)

承包方:_________________(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。

1.工程名稱:_________________________________

2.工程地點:_________________________________

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計_________平方米。

4.承包內(nèi)容:_______________________________________________________

5.建筑安裝工程造價:共計人民幣_________元。

6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:_____________________________

7.工程開工日期:_________年_________月_________日

8.工程竣工日期:_________年_________月_________日

9.工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

10.甲方主要義務(wù): ________________________________________________

11.乙方主要義務(wù):_________________________________________________

12.違約責(zé)任:

(1)甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價_________‰計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任。

13.本合同附件:共_________份。

14.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):___________

_________年________月________日

簽訂地點:_____________________

承包方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):___________

_________年________月________日

簽訂地點:_____________________

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