第一篇：房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

1．乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房（建筑面積___________平方米）的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。

標(biāo)的基本情況及價(jià)款：_____________

所有權(quán)人：_____________

共有人：_______________

房屋坐落：_____________

丘號(hào)：_________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________

建筑面積：_____________

土地證號(hào)：_____________

房屋來源：_____________

房屋售價(jià)：_____________

其它情況：_____________

2．甲方應(yīng)按照成交價(jià)（共計(jì)______萬元人民幣）的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金（甲方支付信息費(fèi)時(shí)將稅金（______%）扣除）。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：

購買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬元；甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方______萬元；購買方付清房款時(shí)付給乙方______元；

3．如果交易不成功，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

4．如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方）達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣萬元。

5．甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。

6．本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7．其他約定：______________________________

甲方：____________??乙方：__________

代表人：__________??代表人：________

______年___月___日?

第二篇：房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

甲方(賣方)：地址：電話：法定代表人：購買方（乙方）：法定代表人：

甲、乙雙方本著自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)壹套賣給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的：甲方自愿以有的房地產(chǎn)壹套賣給乙方所有，該房地產(chǎn)坐落于永寧舊邊防后五樓一層。

房屋所有權(quán)證：國有土地使用證：

二、買賣價(jià)款、雙方協(xié)定房地產(chǎn)買賣價(jià)款為人民幣：萬元。

三、若在六十年內(nèi)有拆遷或翻建，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。六十年后若翻建。

四、甲方聲明保證該房地產(chǎn)系本人所有，與他人無關(guān)，不曾以該房地產(chǎn)為自己或他人尚未終結(jié)的債務(wù)作抵押或擔(dān)保，更不曾私自轉(zhuǎn)讓他人或被司法部門查封，從此一賣斷根，如他人存在任何不明糾紛，均由甲方自行負(fù)責(zé)處理，與乙方不存在任何關(guān)系。

五、本合同如未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后簽定協(xié)議，作為本合同附件，本合同具同等法律效應(yīng)。

六、該協(xié)議書議式貳份，該協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，各無反悔。

甲方（簽字蓋章）：中間人（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

第三篇：房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

外貿(mào)中房字第_____號(hào)

甲方(賣方):______________________________________

乙方(買方):______________________________________

丙方(中介方):外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、___________中介

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下房地產(chǎn)買賣協(xié)議。

一、房地產(chǎn)基本情況

1、位置：潛山縣梅城鎮(zhèn)____________________________。

2、房型：________________________________________。

3、房屋用途：___________________________________。

4、四抵：東抵______________，南抵________________，西抵 _____________，北抵 _______________。

5、房產(chǎn)證號(hào)：房地權(quán)潛梅城字第_______號(hào)，面積______㎡.

6、土地證號(hào)：潛國用（_____）第_______號(hào)，面積_____㎡。

7、房內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施、水、電、裝潢、防盜門、燈具、吊扇、窗簾、有線電視線位、電話、抽油煙機(jī)、太陽能(燃?xì)?熱水器、空凋、車庫等列入房價(jià)之內(nèi)，不另加價(jià)。

二、成交價(jià)格

總價(jià)人民幣（大寫）：___________________（￥________元）。 該房地產(chǎn)買賣，雙方按套計(jì)價(jià)，如出現(xiàn)該宗房地產(chǎn)買賣協(xié)議土地或建筑面積與土地證及房產(chǎn)證面積有差異（增多或減少)，雙方均不得提出異議。

三、付款方式與期限

全部房地產(chǎn)買賣成交由乙方分_______次現(xiàn)金支付。

①首批房地產(chǎn)款于本協(xié)議簽字時(shí)，乙方交付___________元（￥_____________）給甲方，作為乙方購買此房地產(chǎn)的定金，甲方同意轉(zhuǎn)讓；

②第二批__________________元（￥______________元）于公歷________年_______月_______日支付；

③第三批_________________元（￥______________元）于公歷_________年_____月_______日甲方正式移交房地產(chǎn)標(biāo)的物并切實(shí)履行所約定的義務(wù)，同時(shí)移交全部權(quán)屬證書給乙方后付清。甲方每次收到乙方購房款，必須當(dāng)場出具收款憑條，丙方經(jīng)辦人簽字蓋章予以證明。

四、房地產(chǎn)移交與期限：

1、甲方在收到乙方購房定金時(shí)，必須將土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交丙方保管，丙方出具收條。甲方收到乙方第____批房款必須將收條取出土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交給_______方。甲方交房前搬出房屋，交房時(shí)間最遲不得延于公歷________年____月_____日。

2、乙方收到甲方房門鑰匙時(shí)，乙方當(dāng)場查點(diǎn)，甲方繳清搬遷前的全部水電費(fèi)、有線電視費(fèi)，同時(shí)移交水電費(fèi)磁卡或繳費(fèi)清單。

3、自本協(xié)議生效之日起至甲方交房，甲方不得損壞乙方交付定金時(shí)的所察看到的房屋原貌，如發(fā)現(xiàn)原貌變化貶值，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，丙方見證。

4、甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、證件移交與產(chǎn)權(quán)變更過戶稅費(fèi)約定

該宗房地產(chǎn)買賣后，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理權(quán)證過戶手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方磋商，約定如下：

1、《士地證》變更過戶稅費(fèi)歸(______)方全部負(fù)擔(dān)。

2、《房產(chǎn)證》變更過戶稅費(fèi)歸(______)方全部負(fù)擔(dān)。

3、甲方無償提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件及出面簽字。如乙方以第三人名義辦理兩證過聲時(shí)，甲方同樣須無條件配合。

六、違約責(zé)任

l、甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，必須共守信諾。一經(jīng)簽字，不得反悔。如甲方違約：1、不轉(zhuǎn)讓；2、漲價(jià)；3、推遲交房或不能按時(shí)移交兩證及與本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問題時(shí)，除及時(shí)退還乙方定金外，并再賠償乙方_________________ 元（￥__________）的違約金。

2、如乙方違約（不按協(xié)議付款；壓價(jià)；不交接房等）已付定金中的____________元（￥__________元）作為違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的房地產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉，丙方負(fù)責(zé)公正見證。

3、如第三批付款是辦理銀行按揭的，因銀行政策性原因或乙方不符合條件不能辦理按揭業(yè)務(wù)的，則不視為乙方違約，甲方退回乙方購房定金及全部購房款，乙方退回兩證，該協(xié)議自動(dòng)終止。乙方必須在約定時(shí)間內(nèi)辦理好銀行按揭一切手續(xù)，待銀行放款支付尾款。

七、中介權(quán)力與義務(wù)

1、丙方受甲乙雙方委托，為買賣雙方聯(lián)絡(luò)、主持公道。

2、監(jiān)督簽字、買賣協(xié)議執(zhí)行，充當(dāng)見證人。

3、丙方實(shí)行有償服務(wù)，在該宗房地產(chǎn)買賣中介中，根據(jù)國家房地產(chǎn)管理法律法規(guī)與《安慶市房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》價(jià)、房、字(1998)37號(hào)文件的最低標(biāo)準(zhǔn)，收取甲方賣房總價(jià)____％_________元(￥______________元)和乙方買房總價(jià)

______%______元（￥_______元）的中介傭金服務(wù)費(fèi)。在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性收取。此后甲乙雙方若有毀約行為發(fā)生，丙方出面公證協(xié)調(diào)，但中介費(fèi)不退。若協(xié)議公正不成，甲乙雙方可到潛山縣人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)甲乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、其它事項(xiàng)

____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字，立即生效。

甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

委托人簽字：委托人簽字： 手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

丙方(中介方)：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、_____________中介 法定代表人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

電話：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司辦公室

協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

第四篇：房地產(chǎn)買賣意向協(xié)議書

文成園社區(qū)

房屋買賣意向協(xié)議書

甲方：

乙方：泰安市方園不動(dòng)產(chǎn)營銷策劃有限公司

本人（甲方）已事先詳讀本意向書，明確該房屋狀況及自身權(quán)益后選擇使用本意向書并愿意支付意向金人民幣（大寫）元（￥），以表達(dá)購買意愿。

一、房屋狀況及甲方購買條件

1、甲方經(jīng)乙方居間介紹愿意購買坐落于泰安市寧陽縣文成園社區(qū)（以下簡稱賣方）的房屋，房屋建筑面各約為平方米。

2、甲方同意的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）元（￥）。

二、意向有效、解除及違約責(zé)任

1、本意向的有效時(shí)間為簽訂之日起至年月日時(shí)為止。

2、在甲方的意向時(shí)間內(nèi)，如果賣方同意出售并簽字確認(rèn)，則乙方居間成功，本意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，交于乙方保管。如甲方逾期未能前來簽訂《付款合同》，則視為甲方違約，乙方及賣方有權(quán)解除本意向。甲方須按《合同法》中的定金罰則的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，支付定金給賣方作為賠償。

3、賣方未在本意向書簽字確認(rèn)前，本意向金不能視作購房定金，賣方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、本意向金一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方同意賣方只需在第一聯(lián)確認(rèn)簽字，定金協(xié)議生效。

甲方：乙方：泰安市方園不動(dòng)產(chǎn)營銷策劃有限公司身份證：

電話：

地址：

代理人：經(jīng)辦人：身份證：

簽訂日期：年月日

第五篇：廠房買賣交易流程

廠房交易流程及合同

提醒需買賣工業(yè)廠房的朋友們，在交易前先要仔細(xì)咨詢，要掌握買賣工業(yè)廠房交易流程、廠房出售權(quán)證過戶、廠房買賣按揭程序等基本常識(shí)，才能進(jìn)行交易，下面是買賣工業(yè)廠房交易流程相關(guān)常識(shí)供大家參考：

一、 廠房出售的定金。

二、 首付廠房出售款步低于總房款的40％，付款期限為定金的一個(gè)月內(nèi)。

三、 廠房出售款個(gè)人申請上海銀行貸款（貸款總額不得大于總房款的60％），需提供

以下資料： 1、購廠房人、配偶及其他共有人身份證復(fù)印件一份

2、購廠房人、配偶及其他共有人戶口簿全本復(fù)印件一份（若為集體戶口戶口所在單位

需加蓋公章，若購房人中有未滿18周歲的未成年人，需提供獨(dú)生子女證復(fù)印

件）

3、購廠房人已婚：提供結(jié)婚證復(fù)印件一份

購房人未婚：提供未婚證明原件一份（未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具）

4、首付40%以上房款發(fā)票復(fù)印件一份

5、購房人、配偶收入證明原件一份

6、外省人員另需提供暫住證復(fù)印件，戶籍證明原件一份

7、購廠房出售合同一份

8、廠房買賣貸款申請書一份

9、還款人經(jīng)濟(jì)收入證明一份（月還款額度小于月收入的48%）

10、個(gè)人廠房買賣貸款合同（一式四份）

11、個(gè)人廠房抵押合同（一式四份）

12、貸款額度、貸款者年齡和年限

（1）、貸款額度最高不得超過購買或租賃商業(yè)用房合同下價(jià)款的60%

（2）、購買商業(yè)用房的，貸款期限最長不超過10年（含）

（3）、最后還款期限貸款人年齡：男性小于65周歲，女性商業(yè)性貸款小于65周歲

四．購房人在廠房權(quán)證過戶前還需辦理的手續(xù)

1、廠房出售評估

2、公證

3、廠房保險(xiǎn)

4、其他

5、以上所有費(fèi)用均按規(guī)定交納

五．廠房出售證過戶

1、賣出方要提供的資料：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證（復(fù)印件）、申請書、董事會(huì)同意賣房的決議、公司章程（復(fù)印件蓋公章）、購廠房合同、購房發(fā)票（復(fù)印件）、產(chǎn)權(quán)證、信封

2、買入方要提供的資料：評估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購房人的身份證及圖章

3、銀行要提供的資料：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人代表身份證明、委托書、

4、廠房出售過戶預(yù)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用：契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、規(guī)定的其它費(fèi)用，所有費(fèi)用按規(guī)定的費(fèi)率交納

5、交契稅所需資料：廠房出售合同（原件一份、復(fù)印件一份）、廠房出售發(fā)票（原件一份、復(fù)印件一份）、所有購房人身份證復(fù)印件。

六、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證：房地產(chǎn)交易中心接受辦理過戶手續(xù)，約30個(gè)工作日可辦出新的房

產(chǎn)權(quán)證，屆時(shí)憑交易中心的通知，帶好所有購房人的身份證及圖章，帶好購房發(fā)票原件，領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證。

廠房買賣合同

立協(xié)合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：________________________

買方（以下簡稱乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）

__________________________廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。國有土地證號(hào)_____________土地類型為＜出讓 劃撥＞土地_______畝約合__________平方米。

3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)______________________________元（大寫）。

2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方支付給有關(guān)部門。

3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元（大寫）物業(yè)交付給乙方使用后由乙方負(fù)責(zé)支付。之前由甲方負(fù)責(zé)支付。

三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期：

1、交易方式按照《》進(jìn)行。a.產(chǎn)權(quán)過戶b.100％股權(quán)轉(zhuǎn)讓c.企業(yè)股權(quán)收購

2、 廠房總價(jià)分____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元（大寫）。

（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元（大寫）；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

3、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)中的任何一證，屬甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。未

經(jīng)乙方許可甲方不得將本物業(yè)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權(quán)利。

四、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

10、見證方的服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按照委托書進(jìn)行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務(wù)費(fèi)。如甲乙雙方和平協(xié)商解除合同各自按照委托書支付給見證方。

11、補(bǔ)充協(xié)議：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

五、 本合同主體及責(zé)任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：見證方：

代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：

電話：電話：電話：

簽約日期：______年 _____月 _____ 日

簽約地址：____________________________________________________

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