第一篇：房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

甲方(賣方)：地址：電話：法定代表人：購買方（乙方）：法定代表人：

甲、乙雙方本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)壹套賣給乙方達成如下協(xié)議：

一、買賣標的：甲方自愿以有的房地產(chǎn)壹套賣給乙方所有，該房地產(chǎn)坐落于永寧舊邊防后五樓一層。

房屋所有權(quán)證：國有土地使用證：

二、買賣價款、雙方協(xié)定房地產(chǎn)買賣價款為人民幣：萬元。

三、若在六十年內(nèi)有拆遷或翻建，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。六十年后若翻建。

四、甲方聲明保證該房地產(chǎn)系本人所有，與他人無關(guān)，不曾以該房地產(chǎn)為自己或他人尚未終結(jié)的債務(wù)作抵押或擔保，更不曾私自轉(zhuǎn)讓他人或被司法部門查封，從此一賣斷根，如他人存在任何不明糾紛，均由甲方自行負責處理，與乙方不存在任何關(guān)系。

五、本合同如未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后簽定協(xié)議，作為本合同附件，本合同具同等法律效應(yīng)。

六、該協(xié)議書議式貳份，該協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，各無反悔。

甲方（簽字蓋章）：中間人（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

第二篇：房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書

外貿(mào)中房字第_____號

甲方(賣方):______________________________________

乙方(買方):______________________________________

丙方(中介方):外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、___________中介

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下房地產(chǎn)買賣協(xié)議。

一、房地產(chǎn)基本情況

1、位置：潛山縣梅城鎮(zhèn)____________________________。

2、房型：________________________________________。

3、房屋用途：___________________________________。

4、四抵：東抵______________，南抵________________，西抵 _____________，北抵 _______________。

5、房產(chǎn)證號：房地權(quán)潛梅城字第_______號，面積______㎡.

6、土地證號：潛國用（_____）第_______號，面積_____㎡。

7、房內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施、水、電、裝潢、防盜門、燈具、吊扇、窗簾、有線電視線位、電話、抽油煙機、太陽能(燃氣)熱水器、空凋、車庫等列入房價之內(nèi)，不另加價。

二、成交價格

總價人民幣（大寫）：___________________（￥________元）。 該房地產(chǎn)買賣，雙方按套計價，如出現(xiàn)該宗房地產(chǎn)買賣協(xié)議土地或建筑面積與土地證及房產(chǎn)證面積有差異（增多或減少)，雙方均不得提出異議。

三、付款方式與期限

全部房地產(chǎn)買賣成交由乙方分_______次現(xiàn)金支付。

①首批房地產(chǎn)款于本協(xié)議簽字時，乙方交付___________元（￥_____________）給甲方，作為乙方購買此房地產(chǎn)的定金，甲方同意轉(zhuǎn)讓；

②第二批__________________元（￥______________元）于公歷________年_______月_______日支付；

③第三批_________________元（￥______________元）于公歷_________年_____月_______日甲方正式移交房地產(chǎn)標的物并切實履行所約定的義務(wù)，同時移交全部權(quán)屬證書給乙方后付清。甲方每次收到乙方購房款，必須當場出具收款憑條，丙方經(jīng)辦人簽字蓋章予以證明。

四、房地產(chǎn)移交與期限：

1、甲方在收到乙方購房定金時，必須將土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交丙方保管，丙方出具收條。甲方收到乙方第____批房款必須將收條取出土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交給_______方。甲方交房前搬出房屋，交房時間最遲不得延于公歷________年____月_____日。

2、乙方收到甲方房門鑰匙時，乙方當場查點，甲方繳清搬遷前的全部水電費、有線電視費，同時移交水電費磁卡或繳費清單。

3、自本協(xié)議生效之日起至甲方交房，甲方不得損壞乙方交付定金時的所察看到的房屋原貌，如發(fā)現(xiàn)原貌變化貶值，甲方應(yīng)及時修復(fù)，丙方見證。

4、甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責，乙方不承擔任何責任。

五、證件移交與產(chǎn)權(quán)變更過戶稅費約定

該宗房地產(chǎn)買賣后，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理權(quán)證過戶手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方磋商，約定如下：

1、《士地證》變更過戶稅費歸(______)方全部負擔。

2、《房產(chǎn)證》變更過戶稅費歸(______)方全部負擔。

3、甲方無償提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件及出面簽字。如乙方以第三人名義辦理兩證過聲時，甲方同樣須無條件配合。

六、違約責任

l、甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，必須共守信諾。一經(jīng)簽字，不得反悔。如甲方違約：1、不轉(zhuǎn)讓；2、漲價；3、推遲交房或不能按時移交兩證及與本協(xié)議有關(guān)細節(jié)相違約的問題時，除及時退還乙方定金外，并再賠償乙方_________________ 元（￥__________）的違約金。

2、如乙方違約（不按協(xié)議付款；壓價；不交接房等）已付定金中的____________元（￥__________元）作為違約金歸甲方所有，同時甲方有權(quán)重新處理自己的房地產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉，丙方負責公正見證。

3、如第三批付款是辦理銀行按揭的，因銀行政策性原因或乙方不符合條件不能辦理按揭業(yè)務(wù)的，則不視為乙方違約，甲方退回乙方購房定金及全部購房款，乙方退回兩證，該協(xié)議自動終止。乙方必須在約定時間內(nèi)辦理好銀行按揭一切手續(xù)，待銀行放款支付尾款。

七、中介權(quán)力與義務(wù)

1、丙方受甲乙雙方委托，為買賣雙方聯(lián)絡(luò)、主持公道。

2、監(jiān)督簽字、買賣協(xié)議執(zhí)行，充當見證人。

3、丙方實行有償服務(wù)，在該宗房地產(chǎn)買賣中介中，根據(jù)國家房地產(chǎn)管理法律法規(guī)與《安慶市房地產(chǎn)中介服務(wù)收費管理辦法》價、房、字(1998)37號文件的最低標準，收取甲方賣房總價____％_________元(￥______________元)和乙方買房總價

______%______元（￥_______元）的中介傭金服務(wù)費。在簽訂本協(xié)議時一次性收取。此后甲乙雙方若有毀約行為發(fā)生，丙方出面公證協(xié)調(diào)，但中介費不退。若協(xié)議公正不成，甲乙雙方可到潛山縣人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)甲乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、其它事項

____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字，立即生效。

甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

委托人簽字：委托人簽字： 手機號碼：手機號碼：

丙方(中介方)：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、_____________中介 法定代表人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

電話：

協(xié)議簽訂地點：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司辦公室

協(xié)議簽訂時間：年月日

第三篇：房地產(chǎn)買賣意向協(xié)議書

文成園社區(qū)

房屋買賣意向協(xié)議書

甲方：

乙方：泰安市方園不動產(chǎn)營銷策劃有限公司

本人（甲方）已事先詳讀本意向書，明確該房屋狀況及自身權(quán)益后選擇使用本意向書并愿意支付意向金人民幣（大寫）元（￥），以表達購買意愿。

一、房屋狀況及甲方購買條件

1、甲方經(jīng)乙方居間介紹愿意購買坐落于泰安市寧陽縣文成園社區(qū)（以下簡稱賣方）的房屋，房屋建筑面各約為平方米。

2、甲方同意的房屋成交價為人民幣（大寫）元（￥）。

二、意向有效、解除及違約責任

1、本意向的有效時間為簽訂之日起至年月日時為止。

2、在甲方的意向時間內(nèi)，如果賣方同意出售并簽字確認，則乙方居間成功，本意向金自動轉(zhuǎn)為定金，交于乙方保管。如甲方逾期未能前來簽訂《付款合同》，則視為甲方違約，乙方及賣方有權(quán)解除本意向。甲方須按《合同法》中的定金罰則的相關(guān)規(guī)定承擔責任，支付定金給賣方作為賠償。

3、賣方未在本意向書簽字確認前，本意向金不能視作購房定金，賣方和乙方不承擔違約責任。

6、本意向金一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方同意賣方只需在第一聯(lián)確認簽字，定金協(xié)議生效。

甲方：乙方：泰安市方園不動產(chǎn)營銷策劃有限公司身份證：

電話：

地址：

代理人：經(jīng)辦人：身份證：

簽訂日期：年月日

第四篇：房地產(chǎn)買賣合同無

房地產(chǎn)買賣合同no：

填寫說明：【 】中內(nèi)容，打√選擇，打×刪除；三方不作約定時，應(yīng)在空位內(nèi)打×，以示刪除。

賣方：身份證【 】護照【 】營業(yè)執(zhí)照【 】號碼：

聯(lián)系地址：

賣方：身份證【 】護照【 】營業(yè)執(zhí)照【 】號碼：

聯(lián)系地址：

委托代理人：身份證【 】護照【 】營業(yè)執(zhí)照【 】號碼：

聯(lián)系地址：

買方：身份證【 】護照【 】營業(yè)執(zhí)照【 】號碼：

聯(lián)系地址：

買方：身份證【 】護照【 】營業(yè)執(zhí)照【 】號碼：

聯(lián)系地址：

委托代理人：身份證【 】護照【 】營業(yè)執(zhí)照【 】號碼：

聯(lián)系地址：

買賣雙方就買賣位于（以下簡稱該物業(yè)）的所有買賣條件達成一致意見，簽訂協(xié)議如下：

一、該物業(yè)【建筑面積】【套內(nèi)面積】為平方米（以《房地產(chǎn)證》【 】【 】為準）。該物業(yè)是以現(xiàn)狀按套售予買方，而買方已全面檢查并清楚了解該物業(yè)的所有情況而并無異議。該物業(yè)現(xiàn)狀是指吉屋(即為不附任何家私電器、不附租約，但須保留原有入墻的固定及基本設(shè)施)【 】 附帶家私電器（詳見清單或備注）

【 】

二、買賣雙方同意該物業(yè)總樓價為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。此價格已包括賣方自買入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生及已支付之一切費用（包括維修基金、煤氣管道、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費、有線電視初裝費、裝修費用等等）。有關(guān)付款方式詳見附件或相關(guān)備注。為本次交易而按規(guī)定向有關(guān)政府部門支付一切稅費的方式為買賣雙方各自承擔【】賣方承擔【】買方承擔【】。

提示：國家規(guī)定房屋買賣必須按真實成交價格報稅，不得瞞報或少報成交價，否則由此產(chǎn)生的法律責任由買賣雙方自行承擔。

三、賣方合法持有《房地產(chǎn)證》【 】或【】 ，號碼為。買方已經(jīng)查看過賣方的房產(chǎn)證【 】或【】。物業(yè)有抵押登記【 】或物業(yè)無抵押登記【 】；賣方保證對上述該物業(yè)享有合法所有權(quán)，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或因賣方導(dǎo)致該物業(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方造成的全部損失。

四、買賣雙方同意該物業(yè)交付使用的時間為賣方收齊樓款當天【 】；【 】買賣雙方應(yīng)在收樓當天一并到場查驗房屋。查驗后雙方簽妥《物業(yè)交接確認書》【 】賣方將房屋鑰匙交付給買方【 】即視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。賣方應(yīng)在物業(yè)辦理過戶登記后十天內(nèi)遷出戶口【 】。

五、賣方應(yīng)在該物業(yè)正式交付使用前，交清所有該物業(yè)名下發(fā)生的欠款及應(yīng)付費用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)使用、電視天線、管理費等費用）。賣方保證在交易后買方無須對上述賣方欠款及應(yīng)付費用負責，否則，視為賣方逾期交樓，買方有權(quán)拒絕收樓及追償。

六、因買方或賣方違反本合同約定，如拒不配合提供交易所需資料或逾期辦理交易、按揭等買賣相關(guān)手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款等無故不履行本合同項下義務(wù)，則

（1）逾期未超過十天的，違約方須按逾期每日總樓價的千分之一向守約方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過十天仍未履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔定金責任（雙倍返還定金或沒收定金）或支付等額于總樓價百分之二十的違約金。守約方應(yīng)向違約方發(fā)出解除合同通知書。已收之房款應(yīng)于解除合同發(fā)出之日起五天內(nèi)退還。

（3）逾期超過十天仍未履行的，但守約方同意繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)要求違約方按每日總樓價的千分之一支付違約金。

合同未約定明確履行期限的，以守約方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限。

七、本合同與任何在此之前任何一方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議不一致時，以本合同為準。買賣雙方簽訂的《廣州市房地產(chǎn)買賣合同》與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準。

備選條款：

1.【】買方知悉該物業(yè)業(yè)權(quán)人，現(xiàn)業(yè)權(quán)人委托1

服務(wù)監(jiān)督熱線：37688919

同。賣方代理人保證與業(yè)主不存在該物業(yè)的房屋買賣關(guān)系。

2.【】賣方同意【】賣方不同意，本次交易過程中，買方可自行指定過戶到他人名下。

十、合同三方同意以下列一種途徑解決本合同之任何爭議糾紛：

1、 提交廣州仲裁委員會仲裁裁決；【】2、向上述物業(yè)之所在地法院提起訴訟【】

十一、本合同記載的聯(lián)系地址為所有通知、文件、資料的送達地址，如有變更，須及時通知合同其他方，否則仍以上述地址為有效送達地址。一經(jīng)正常投遞即視為送達。

十三、本合同連同附件共兩頁，經(jīng)兩方簽字或蓋章后生效。買賣雙方各持一份。

十四、如本合同在簽訂后需要刪除、補充、更改，必須由兩方在刪除、補充、更改處簽字蓋章確認方為有效。本合同未經(jīng)兩方一致同意，不得擅自解除或變更。兩方未盡事宜可通過補充協(xié)議予以補充約定。

備注：

賣方：買方：

代理人：代理人：

本合同簽訂于年月日

附件

填寫說明：【 】中內(nèi)容，打√選擇，打×刪除。每一條款中有數(shù)個選項，只能選擇一項。不作約定應(yīng)在空位內(nèi)打×。

一、物業(yè)無抵押登記情況適用

（一）一次性付款【√】

1、定金：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元）買方須在年月日支付給賣方�！尽�

2、首期樓款：（不含定金）人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元）買方應(yīng)于 a、買方于遞件成功當天支付賣方 【】 b、買方于年月日前直接支付賣方【】。

買賣雙方應(yīng)于年月日之前備齊交易所需資料到房屋登記機關(guān)辦理申請買賣手續(xù)。如因政府部門或政策變化等合同三方以外之原因?qū)е陆灰籽舆t，則交易時間相應(yīng)順延，順延至上述情況解除之日止。

3、樓價余款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元）a、買方于完稅過戶當天直接支付賣方【】；b、買方于年月日支付給賣方【】。

服務(wù)監(jiān)督熱線：37688919

第五篇：房地產(chǎn)買賣意向書

房地產(chǎn)買賣意向書

甲方：

地址：聯(lián)系電話：

乙方：

地址：聯(lián)系電話：

第一條

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就百門網(wǎng)網(wǎng)站上甲方編號為________________的房產(chǎn)買賣交易事宜，訂立本合同。

第二條

百門網(wǎng)網(wǎng)站上甲方編號為________________的房產(chǎn)，為甲方及其他共有人所有，甲方及其他共有人愿意出售該房產(chǎn)。

房產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號__________室，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

乙方對該房地產(chǎn)情況已充分了解,并愿意按下屬條件購買該房產(chǎn)。

第三條 轉(zhuǎn)讓的價格

上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為（大寫）_________________，（小寫）_____________。

第四條 交易條件

1. 支付方式

1) 金額________________，小寫________________,作為正式買賣合同價款。其中金額__________________，小寫_________________由乙方直接以現(xiàn)金支付（以下簡稱：款項一）；其余金額_________________，小寫

第 1 頁 共 4 頁

______________由乙方通過銀行貸款或公積金貸款支付（以下簡稱：款項

二）；

2) 金額________________，小寫________________,作為價外款支付（以下簡

稱：款項三）。

2. 支付時間

1) 款項一的支付時間為______________________________________________；

2) 款項二的支付時間為______________________________________________；

3) 款項二的支付時間為______________________________________________；

3. 交房時間與標準

1) 交房的時間為____________________________________________________；

2) 交房的標準為：

a. ________________________________________________________________； b. ________________________________________________________________； c. ________________________________________________________________； d. ________________________________________________________________；

第五條 費用及稅項

除另有約定外，上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的費用及稅項由轉(zhuǎn)讓雙方按法律法規(guī)政策規(guī)定各自交納。

第六條 定金

本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______________元，小寫_______________作為定金。

甲方的收款賬號為：

戶名：_____________________開戶銀行__________________________ 銀行賬號：________________________________________________________

第八條 協(xié)議的生效

1． 本協(xié)議由甲、乙、丙三方代表簽字、蓋章后生效，本協(xié)議自各方簽署之日起對三方均有約束力。

2． 本協(xié)議作為簽訂正式的《房地產(chǎn)買賣合同》的框架協(xié)議，與正式的《房地產(chǎn)買賣合同》具有同等的法律效力。

3． 《房地產(chǎn)買賣監(jiān)管協(xié)議》與本協(xié)議及正式的房地產(chǎn)買賣合同具有同等的法律效力。

4． 本協(xié)議一式七份，甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份，監(jiān)管銀行執(zhí)一份，同等有效。

第九條保密條款

1．甲、乙、丙三方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容和在本協(xié)議履行過程中，獲知各方的商業(yè)秘密承擔保密責任，包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)狀況和技術(shù)方案等商業(yè)秘密，非經(jīng)對方書面的、特別的授權(quán)以及在法律有強制要求的情況下，獲知對方及對方客戶商業(yè)秘密的一方，不得有擅自使用或授權(quán)他人使用或泄露給他人或其他不正當使用的行為，否則應(yīng)賠償對方因此受到的損失。

2．本協(xié)議的保密條款不因協(xié)議的終止而失效。

第十一條 爭議的解決以及未盡事宜

1． 本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議的，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向其所在地法院提起訴訟。

2．本協(xié)議的其他未盡事宜由雙方協(xié)商達成書面意見解決。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日日期：年月日

日期：年月日

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