第一篇：房屋裝修之——防水驗收

裝修之——防水驗收

一般工程防水驗收時只對管子根部、煙囪根部等凸出屋面部分的泛水進行抽樣澆水實驗， 抽取的數(shù)量為凸出屋面泛水的三分之一，澆水時間不少于一小時，無滲漏為合格。如果發(fā)現(xiàn)滲、漏，要抽取雙倍數(shù)量進行試驗，再有滲漏部位，應全部進行澆水試驗。

衛(wèi)生間防水驗收規(guī)范

1、逐個驗收

一般衛(wèi)生間裝修過程中會進行一次閉水試驗。但是工程完工后不能忽視驗收，所有的衛(wèi)生間都必須進行逐個驗收。

2、施工工序后檢查

衛(wèi)生間防水層施工前的每一道工序(基層處理、孔洞清理及封堵、找平層施工、填塞密封油膏、細部附加層等)完成，經監(jiān)理工程師檢查確認并做好檢查記錄后，方可進行下道工序施工。

3、衛(wèi)生間防水涂刷后驗收

每一遍防水層涂刷完成，經監(jiān)理工程師檢查確認符合要求后，方可進行下一遍防水層涂刷施工

4、防水層涂刷干燥后需要驗收

防水層涂刷完成干燥后，應對防水層質量進行認真檢查和驗收，檢查內容包括防水層是否滿涂、厚度是否均勻、封閉是否嚴密、厚度是否達到設計要求(切片取樣)，表面無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗收合格后方可進行閉水試驗。

5、衛(wèi)生間防水閉水實驗

防水層必須進行閉水試驗，試驗時間不少于24小時，在樓板下方、管道周邊及其它墻邊角處等部位不得出現(xiàn)滲水、濕潤現(xiàn)象。經甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗收合格并辦理隱蔽驗收記錄后，才能進入下一道工序防水保護層的施工。

6、裝修完工后防水驗收

精裝修衛(wèi)生間在防水涂膜保護層施工完成后，應待水暖專業(yè)管道鋪設完畢并經驗收合格后，方可進行墊層施工，工序交接過程中，設備與土建專業(yè)應密切配合。

7、二次閉水試驗

精裝修衛(wèi)生間地面面層完成后，應進行第二次閉水試驗，閉水時間不少于24小時，其間觀察樓板下方、墻邊角處、管道周邊等部位無滲漏、無濕潤現(xiàn)象為合格，同時填寫閉水檢查記錄并按程序進行防水施工驗收。

防水注意事項：

1、防水前的墻面處理： 涂刷防水層的基層表面，不得凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。

2、防水高度：一般要求淋浴區(qū)，高180cm以上，非淋浴區(qū)30cm以上

3、提前與工長及瓦工師傅交待一定要做閉水試驗，尤其是廚房。

有些廚房做閉水試驗時已貼墻磚，原因是瓦工師傅認為廚房沒必要做閉水（好像很多師傅還認為廚房不用做防水，但有些廚房樓下經常有漏水情況，所以還是有必要做一下）。

4、一定提前與工長及瓦工師傅交待閉水試驗前，必須提前通知業(yè)主方。原因是業(yè)主可以聯(lián)系樓下的住戶。這樣可以提前與樓下住戶協(xié)調，避免因無人造成無法查看測試效果。

5、 建議大家在開始做閉水試驗時，2小時后到樓下住戶家看一下。

原因是怕真的閉水有問題，有漏的話不至于給鄰居帶來較大的損失，若沒問題，24小時后再看一次。

第二篇：房屋裝修全套驗收標準

杭州市“結對共建促民生

提升品質促和諧”主題實踐活動

共建協(xié)議書

為把共建共享與世界名城相媲美的“生活品質之城”的戰(zhàn)略任務落到實處，全市由點到面開展建設工地與社區(qū)(村鎮(zhèn))結對共建主題實踐活動，進一步發(fā)揮民工學校教育培訓、組織管理、公共服務“三個平臺”的作用，打造民主促民生、共建促和諧、提素促建設的城建品牌，根據市建委、市文明辦《關于在建設工地與周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結對共建促民生、提升品質促和諧”主題實踐活動的通知》(杭建宣

[201*]65號)，決定社區(qū)(村鎮(zhèn))深化“結對共建促民生、提升品質促和諧”主題實踐活動。經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就共建活動的工作目標、具體內容等達成一致意見，特簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

一、共建目標

1、整合雙方資源，建立聯(lián)動機制，拓展民工學以致用的辦學途徑，共享文明工地創(chuàng)建和結對共建新成果，推進工程又好又快建設，共同促進杭州品質生活的建設。

2、以知民情、謀民利、辦民事、解民憂、暖民心為活動主線，發(fā)揮各自優(yōu)勢，開展系列活動，營造和諧氛圍，打造“清潔工地”，建設美好家園，共享品質生活。

3、以民工學校為平臺，深化“雙進互動促民生”活動，整合雙方資源，提高辦學質量和實效，打響民工學校品牌。

4、通過共建活動，保一方平安、樹一片聲譽、出一個精品、立一座豐碑、共建雙方結下一片深厚友誼，促進社會和諧。

二、共建原則

1、堅持“四問四權”的原則。工程建設全面落實問情于民、問需于民、問計于民、問績于民，讓群眾有知情權、參與權、選擇權、監(jiān)督權，建群眾滿意的精品工程。

2、堅持“建樓(路、河)育人”的原則。落實建設工地民工學校制度化、規(guī)范化、標準化、常態(tài)化建設的各項措施，深化實踐辦學活動，使民工融入城市，共享品質生活。

3、堅持注重特色的原則。從實際出發(fā)，因地制宜，充分利用雙方資源，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢，創(chuàng)建具有特色的“十佳”結對共建先進典型。

三、共建內容

1、完善共建聯(lián)系制度。工地在工程進行過程中要主動與結對社區(qū)(村鎮(zhèn))溝通，及時通報、公示進展情況；聘請社區(qū)(村鎮(zhèn))監(jiān)督員，認真聽取其意見建議，及時解答市民疑問；針對存在的問題，及時組織協(xié)調和整改，化解矛盾；同時，加強日常聯(lián)系溝通，解民憂，辦實事，增進雙方理解和支持。

2、深入開展“清潔工地”專項整治。以打造“國內最清潔城市”為目標，提升民工文明素質為著力點，以治理大氣污染為突破點，深入開展安全生產文明施工專項整治和“清潔工地”大行動，深化黨員志愿者“結對重點工程、推進文明施工”活動，加強日常監(jiān)督檢查，落

實長效管理制度，在創(chuàng)建文明施工安全生產標準化工地的同時，創(chuàng)造良好的社區(qū)(村鎮(zhèn))生活環(huán)境。

3、以“關愛民工”為工作重心，深化“雙進互動促民生”。針對周邊社區(qū)(村鎮(zhèn))居民生活不便，以“共建美好家園”活動為載體，開展“進社區(qū)(村鎮(zhèn))建友誼”活動，組織民工為社區(qū)居民辦實事；另一方面，開展“進工地獻愛心”和“新老市民牽手”活動，組織社區(qū)居民及志愿者進工地為民工開展義務服務活動；充分整合雙方資源，做到物盡其用，和諧“鄰里”關系，提升生活品質。

4、開展“講文明、樹新風、促和諧”活動，組織安全生產文明施工知識競賽和民工參與社區(qū)(村鎮(zhèn))有關活動，從民工看得見、摸得著、記得住、做得到的具體小事抓起，強化“文明從腳下起步”、“文明從我落手清做起”實踐成果，開展各項健康向上的文娛活動，以豐富民工的日常文化生活。

四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式三份，共建雙方各執(zhí)一份，另備一份。

共建雙方：

工程(工地)項目部負責簽字蓋章)

201*年月日

區(qū)(村鎮(zhèn))負責簽字蓋章)

201*年月日

第三篇：房屋裝修驗收申請流程

裝修驗收流程

1、 業(yè)主（裝修公司）填寫《房屋裝修驗收申請表》，編號、信

息與《房屋裝修申請表》一致；

2、 回收出入證并在《裝修人員檔案》中注銷，將編號填寫在

崗亭《作廢出入證明細表》中，報客服經理存電子檔；

3、 電話聯(lián)系樓下業(yè)主一周內前來進行防水驗收并簽字：

“ x棟x室裝修防水驗收合格，簽名，日期”；（電話告知一周內要來，如沒時間來，可委托物業(yè)工程人員代為查驗，如目前防水合格，將按時退還裝修保證金）

4、 交客服經理簽字；工程經理簽字；總經理簽字；

5、 電話通知業(yè)主憑裝修保證金收據退款；裝修公司憑業(yè)主簽

字的裝修保證金收據退款，憑出入證押金收據退押金。

6、 將申請表放入該業(yè)主檔案袋存檔。

備注：

1、裝修公司丟失出入證不可退出入證押金；

2、房屋裝修防水驗收電話說辭（錄音筆記錄通話內容）：

xx先生/小姐，您好！我是鷺江新城物業(yè)服務部工作人員，您樓上的x棟x室裝修完畢，現(xiàn)在業(yè)主來申請裝修驗收，請您來看下您的房屋有沒有受到樓上裝修的影響，主要是防水方面。您確認沒問題后，我們將退還樓上業(yè)主的裝修保證金。如果有問題，我們將會幫您要求樓上業(yè)主整改。您一周內有時間來嗎？如果一周內沒辦法來，可委托物業(yè)工程人員為您查看，防水驗收合格，我們將按時退還樓上業(yè)主的裝修保證金。打擾您了，再見！

第四篇：商鋪房屋裝修驗收標準：防止裝修后發(fā)病的三大秘笈

201*-4-9

商鋪房屋裝修驗收標準：防止裝修后發(fā)病的三大秘笈

1、把好材料關是基礎

驗收的第一步是對材料進行驗收。由于施工現(xiàn)場空間有限，材料會分多次進行驗收。 一般來說，施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等，隨著工程推進后期會陸續(xù)驗收瓷磚、油漆、涂料等。

正規(guī)裝飾公司與客戶簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單，詳細表明所需材料的品牌、規(guī)格和質量等級，雙方應根據材料說明單來驗收材料。由于材料單一般對材料數(shù)量沒有說明，因此消費者應在驗收單中寫明驗收材料的數(shù)量。

2、做好水電驗收是關鍵

水電是驗收工程中最關鍵的一環(huán)。如果水電被隱蔽后才發(fā)現(xiàn)問題，需要拆掉表面的隱蔽工程(如瓷磚、膩子等)再進行修理，不僅十分麻煩，還將產生一系列費用。

水管沒有密封好會導致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進行水路打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。此外，龍頭、配件等安裝是否方正，是否完整、無破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等都應仔細檢查。檢查地漏是否通暢最簡便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否順利流下。

埋入墻內的暗線必須在外面加裝套管，套管以ppr材質的為佳。所用電線應滿足用電設備的最大輸出功率，一般來說，普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線，加上空調、電冰箱等家用電器使用截面積為4平方毫米以上的電線就可以了。

安裝電源插座時接錯火線和零線會導致短路。安裝兩孔電源插座時，面對插座的右孔或上孔與火線連接，左孔或下孔與零線連接；安裝三孔電源插座時，面對插座的右孔與火線連接，左孔與零線連接，中間與地線連接。電路驗收時應做通電試驗，檢查是否所有電燈都能正常發(fā)光，測試插座可用帶插頭的普通白熾燈進行測試。

3、竣工驗收重在整體

中期驗收主要是驗收木工和瓦工活。工作較忙的消費者可將中期驗收推遲至竣工時驗收，但測試防水層是否有效的閉水試驗一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。

一般來說，設有地漏的地面都應做防水，防水成功后方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢后應再進行一次閉水試驗，以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口各砌一個沙子小墩以隔水，然后再放高度為2厘米的水，隔48小時后，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說明防水層沒有做好，應重做。

竣工驗收時，業(yè)主、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方都應在場，對工程設計和工藝質量進行整體驗收，確定合格后消費者才可簽字。竣工驗收主要包括門窗驗收、墻地面磚驗收、油漆涂料驗收。

門窗驗收時，應注意門窗開啟是否正常，門窗是否與墻面粘合緊密，縫隙是否適度，一般以0.5厘米為佳。

瓦工驗收時，應注意地面是否沒有傾斜現(xiàn)象；磚面縫隙是否規(guī)整一致；洗手間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說明墻磚存在空鼓現(xiàn)象，按照北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準，100塊墻磚中空鼓墻磚不應超過5塊。

油漆驗收時，可用手觸摸墻面，感覺漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒有顆粒，墻面應沒有空鼓、起泡、開裂，沒有臟跡存在。

家裝游擊隊不在驗收之列

有的消費者認為，只要把好驗收關就能保證游擊隊的裝修質量。這種看法不正確。游擊隊負責的裝修工程沒有驗收環(huán)節(jié)。即使消費者和游擊隊約定驗收，游擊隊也不具備各種正規(guī)的驗收工具和表格，不會按照合理的程序對工程進行專業(yè)驗收，如果發(fā)現(xiàn)問題，游擊隊會找各種理由推脫責任。

而正規(guī)裝飾公司設有質檢員(有的公司稱為內部監(jiān)理)對工程進行全程監(jiān)督把關，在各個驗收環(huán)節(jié)也會通知消費者到場簽字驗收，如果出現(xiàn)問題，裝飾公司會及時給予解決。

第五篇：房屋質量嚴把關 新房裝修驗收全攻略

房屋質量嚴把關 新房裝修驗收全攻略

房屋在裝修的過程中和裝修結束后，驗收是必不可少的一個問題，如果消費者不清楚驗收的基本流程，直接簡單檢查過關，有時候就會為未來(本文 來自公文素材庫：Wwww.weilaioem.com處，夏天至少24小時，冬天至少48小時處理，確保新房的防水工程完善，不會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2、開關插座通電檢查

電路施工安裝結束后，對每一個開關都進行閉合，看開關所對應的電器是否正常通電，然后再利用電器對每一個插座的通電情況進行檢查，保證所有開關和插座的正常使用。

3、強電驗收和弱點驗收

強電驗收是指利用電表檢查各回路是否有電流產生，一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐;而弱電檢查是指對裝修中網線和電話線等的檢查，利用專業(yè)儀器確保電流的正常。

part4：細心創(chuàng)造精致美好裝修木工驗收要點

除了購買衣柜櫥柜等，不少家庭還會選擇定制家具，自由選擇材料和搭配，創(chuàng)在更加個性化的裝修，那么在最后結束時，木工的驗收工作也成為不可忽略的問題。

1、木質家具的驗收

對于家中打制的木質家具，在驗收過程中要仔細檢查家具的封邊和封口，確定家具造型和設計圖的一致，同時注意嘗試開關柜門，保證零件運轉的正常。

2、門窗的驗收

門窗的檢查包括外觀和防水性能的檢查，完工的門窗應該做到平齊方正，同時漆膜光滑沒有氣泡皺紋，開關流暢，同時也要保證閉合緊密，不出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。

3、木工細節(jié)驗收

對于木質家具，需要嚴格檢查它們的牢固度和穩(wěn)定性，保證家具的平整，連結的牢固，不出現(xiàn)翹邊等現(xiàn)象。

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