第一篇：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)畢業(yè)生求職信模板

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好!我的名字叫，我是某學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)13屆畢業(yè)生。貴公司雄厚的實力和蒸蒸日上的發(fā)展前景，深深地吸引著我，特此呈上自薦信，希望這是我施展才華、實現(xiàn)自我價值的良好開端。

十六年的求學(xué)經(jīng)歷，造就了我自強自立、勇于進取的品質(zhì)，培養(yǎng)出了很強的自學(xué)能力和能迅速地領(lǐng)悟并快速地掌握新事物要領(lǐng)的能力。我的生活準(zhǔn)則是：認(rèn)認(rèn)真真做人，踏踏實實工作。我的最大特點是：勇于拚搏，吃苦耐勞，不怕困難。現(xiàn)在的我已為走向社會做好了充分的準(zhǔn)備。

我今天充滿自信向貴公司推薦自己。我相信您在給一個年輕人鍛煉、升華、質(zhì)變的機會同時，也一定會無悔自己的選擇!此時此刻，擺在您面前的不僅僅是薄薄的幾張紙，而是一個學(xué)子十六年寒窗苦讀的艱辛和收獲，它涵納著我對您及貴公司的默默守望與期待。

希望憑借我的實力和努力加盟貴公司。希望我能伴隨貴企業(yè)的強大而進步、成長。

此致

敬禮!

求職者：

第二篇：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)

本專業(yè)主要培養(yǎng)適應(yīng)社會主義建設(shè)需要，德、智、體、美全面發(fā)展，掌握具大專層次的專業(yè)理論知識和較強的實踐應(yīng)用能力，主要從事房地產(chǎn)營銷策劃、市場開發(fā)、經(jīng)營與管理、估價及物業(yè)管理的高等技術(shù)應(yīng)用型專門人才。

主要課程：房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)評估、城市規(guī)劃學(xué)、建筑工程定額與預(yù)算、建筑制圖、房屋建筑學(xué)、物業(yè)管理、會計原理、房地產(chǎn)市場營銷學(xué)、消費者行為學(xué)、市場調(diào)查與預(yù)測、營銷策劃、廣告策劃。

工程造價專業(yè)

本專業(yè)培養(yǎng)德、智、體全面發(fā)展的，以獲得造價員、施工員、工程師及資產(chǎn)評估師基本技能的高級技能性人才。系統(tǒng)學(xué)習(xí)工程造價的確定、控制理論和方法，掌握工程投資分析、可行性研究和投資決策的基本技能，畢業(yè)后崗位有建筑安裝企業(yè)的預(yù)算員、施工員、建筑開發(fā)企業(yè)的預(yù)算負責(zé)人、建筑工程造價師、資產(chǎn)評估師及房地產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)濟師。在校期間可參加注冊評估師、全國造價員資格考試并獲相應(yīng)資格證。

主要課程：建筑識圖與制圖、建筑材料、土木工程施工、工程經(jīng)濟學(xué)、工程項目招投標(biāo)與合同管理、房屋建筑學(xué)、建筑工程定額與預(yù)

算、安裝工程定額與預(yù)算、裝飾工程定額與預(yù)算、建筑cad、工程造價軟件、會計學(xué)原理、建筑新技術(shù)、經(jīng)濟法、資產(chǎn)評估等。上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院香精香料專業(yè)國內(nèi)唯一

最新專業(yè)：今年起，上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院新增加了三個專業(yè)，分別是計算機學(xué)院下的軟件工程專業(yè)、化工類的熱能與動力工程、制藥工程專業(yè)，皆面向理科生招生。

最有特色專業(yè)：輕化工程（香料香精技術(shù)）專業(yè)（本科）。該專業(yè)是目前國內(nèi)唯一專門培養(yǎng)香精香料專業(yè)技術(shù)人才的教育點，在行業(yè)中享有一定的聲譽。該專業(yè)主要培養(yǎng)從事香料制備、香精調(diào)配及其應(yīng)用、新產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)管理和市場營銷等方面的高級專業(yè)人才。該專業(yè)人才在國內(nèi)市場緊缺，每年的畢業(yè)生供不應(yīng)求。

目前，該專業(yè)已被列入該校重點學(xué)科和上海市教委重點培育學(xué)科方向，并在201*年與上海水產(chǎn)大學(xué)聯(lián)合招生“應(yīng)用化學(xué)”、“香精香料”方向碩士研究生。該專業(yè)與全球最大的香精香料企業(yè)———美國國際香料公司（簡稱iff）合作成立了聯(lián)合調(diào)香實驗室，法國樂爾福香精集團公司對該專業(yè)的學(xué)生和教師設(shè)立“樂爾福獎學(xué)（助）、獎教金”，與全球最大食品添加劑企業(yè)———德國威爾德（www.weilaioem.com)專家論證費用，大約1500元；

（五）雜費約1000元。

共計10000元

房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)負責(zé)人：段永萍

二〇一四年五月

第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價認(rèn)識實習(xí)報告3

認(rèn)識實習(xí)報告

房地產(chǎn)是一種稀缺資源、重要的生產(chǎn)要素和生活必需品，是人們最具體的財產(chǎn)形式。隨著經(jīng)濟的發(fā)展、社會的進步、人口的增加，對房地產(chǎn)的需求也日益增長。在現(xiàn)代市場經(jīng)濟中，房地產(chǎn)還是一種商品，是人們投資的好對象。房地產(chǎn)的投資開發(fā)、咨詢、估價、經(jīng)濟、物業(yè)管理等組成了房地產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟中的一個重要產(chǎn)業(yè)。

在過去的幾十年，我國房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬性、管理制度頻繁發(fā)生轉(zhuǎn)變，這些變化對我國的社會生活、生產(chǎn)以及管理體制發(fā)生了深遠影響。特別是在1992年和1993年我國曾一度出現(xiàn)“房地產(chǎn)熱”，1993年以后開始實施“宏觀調(diào)控”，1998年提出把住宅建設(shè)培育為新的增長點，等等。房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟中越來越重要。 在201*年我們來到這個學(xué)校的第一個學(xué)期，我們進行了認(rèn)識實踐教育，在實習(xí)過程中我們熟悉和了解施工現(xiàn)場管理現(xiàn)狀和管理過程，加深對工程項目管理活動的感性認(rèn)識。并通過實習(xí)調(diào)研活動，鍛煉學(xué)生分析實際問題的能力，培養(yǎng)認(rèn)真、主動的工作作風(fēng)和學(xué)習(xí)態(tài)度。下面是我們的實習(xí)內(nèi)容：

第一課時，我們聆聽了專家的講座，了解了關(guān)于天津

市和北京市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程及規(guī)模，了解了未來的就業(yè)前景；第二課時，我們由姚老師帶領(lǐng)參觀了學(xué)校賓館，實地的認(rèn)識了房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，部件構(gòu)成以及各部分的功能；第三課時，老師們請來了天津市某估價公司副總經(jīng)理，為我們做了詳細的講解，包括房地產(chǎn)業(yè)的主要業(yè)務(wù)及英美的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程和特點，讓我們更加細致的了解房地產(chǎn)業(yè)和未來就業(yè)，讓我們清楚的知道我們想要成為一個合格的房地產(chǎn)人應(yīng)該從現(xiàn)在開始就做些什么。

這次的實習(xí)我們了解了很多關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的知識：

一、 房地產(chǎn)開發(fā)的流程，房地產(chǎn)開發(fā)有很多種形式：

1，買地——規(guī)劃設(shè)計——施工建設(shè)——銷售——物業(yè)管理

2，買地——規(guī)劃設(shè)計——賣掉規(guī)劃方案

3，舊樓改造

二、房地產(chǎn)行業(yè)的性質(zhì)和特點

1，房地產(chǎn)企業(yè)具備資金密集性的特點。企業(yè)擁有資金的多少直接關(guān)系到企業(yè)的房展和運作。濟南有530多家房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展得很成功的也就只有30多家而已。春季房的房展有29家房地產(chǎn)企業(yè)參展從側(cè)面

說明了這個問題。

2，房地產(chǎn)企業(yè)有很強的區(qū)域文化性。在不同的城市開發(fā)房地產(chǎn)要考慮不同城市的文化差異和審美差異，與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司存在文化競爭。

3，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展受政策制約性強。

4，房地產(chǎn)具有壟斷性。因為土地是一種特殊資源，不可復(fù)制。

5，房地產(chǎn)企業(yè)具有組織社會性。僅建設(shè)施工就需要40多個部門配合。

我們還了解了房地產(chǎn)估價是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合。實習(xí)中，通過高經(jīng)理的介紹可以了解到，現(xiàn)在許多從事房地產(chǎn)估價的人員原來有的是學(xué)建筑設(shè)計的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟的，有的甚至是學(xué)會計的，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。

從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。影響房地產(chǎn)價格的因素多而復(fù)雜，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產(chǎn)價格的因素，以及它們是如何，及在何種程度上影響房地產(chǎn)價格的。目前影響房地產(chǎn)價格的因素主要有以下9類：1、自身因素；2、環(huán)境因素；3、人口因素；4、經(jīng)濟因素；5、社會因素；6、行政因素；7、心理因素；8、國際因素；9、其他因素。

房地產(chǎn)估價程序，是指房地產(chǎn)估價過程中的各項具體工作，按其內(nèi)在聯(lián)系性所排列出的先后進行次序。一般來說，從獲取估價業(yè)務(wù)開始至完成估價后的資料歸檔時止，一宗房地產(chǎn)估價活動的全過程和步驟如下：

1、獲取估價業(yè)務(wù)；2、受理估價委托及明確估價基本事項；3、擬訂估價作業(yè)方案；4、收集估價所需資料；

5、實地查勘估價對象；6、選定估價方法計算；7、確定估價結(jié)果；8、撰寫估價報告；9、交付估價報告；

10、估價資料歸檔。房地產(chǎn)估價雖然應(yīng)按照上述程序進行，但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的，相互之間回有一些交叉，甚至需要一定的反復(fù)。

通過這次的學(xué)習(xí)我們受益良多，希望有機會能多多進行這樣的活動。

第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)畢業(yè)設(shè)計要求

濰坊科技學(xué)院

畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書

系（部）建筑工程學(xué)院

專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營與估價 班級201*級1班

指導(dǎo)教師李臻

濰坊科技學(xué)院建筑工程學(xué)院

201*年9月.

201*級房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)畢業(yè)設(shè)計要求及內(nèi)容

一、畢業(yè)設(shè)計

1、全程策劃實習(xí)單位、實習(xí)地房地產(chǎn)項目，獨立撰寫市場調(diào)查報告和房地產(chǎn)營銷策劃書。

二、要求

1、請全體學(xué)生和指導(dǎo)教師認(rèn)真閱讀，并嚴(yán)格按照其要求執(zhí)行，以確保畢業(yè)設(shè)計成果的質(zhì)量。

2、畢業(yè)設(shè)計成果，要求層次清楚、語句通順、數(shù)據(jù)完整、不允許照搬照抄，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，畢業(yè)設(shè)計一律重做，全文在201*0字以上。

3、畢業(yè)設(shè)計與答辯不合格者，不發(fā)畢業(yè)證。

三、本畢業(yè)設(shè)計要求完成如下內(nèi)容，并提交相應(yīng)文件。

（一）市場調(diào)查報告

1、調(diào)查問卷

獨立設(shè)計一份調(diào)查問卷，并向最少50人進行問卷調(diào)查。

2、市場調(diào)查報告

根據(jù)調(diào)查問卷結(jié)果，獨立分析撰寫一份市場調(diào)查報告。

（二）房地產(chǎn)營銷策劃書

第一部分項目環(huán)境分析與市場研究

一、區(qū)域環(huán)境分析

目標(biāo)：通過對項目所在區(qū)域的城市規(guī)劃、景觀、交通等區(qū)位條件的分析，對項目地塊所具有的區(qū)位價值進行研究。

具體包括：

1、項目所在城市總體規(guī)劃評述

2、區(qū)域的總體規(guī)劃、功能定位、開發(fā)現(xiàn)狀及未來定位

3、區(qū)域的交通條件研究

4、影響項目發(fā)展的其它區(qū)域因素和條件

二、項目開發(fā)條件分析

目標(biāo)：對項目自身的開發(fā)條件及發(fā)展現(xiàn)狀進行分析，初步明確地塊及其環(huán)境的優(yōu)勢與缺陷，為項目定位、投資分析作準(zhǔn)備。

具體包括：

1、項目基本情況與用地現(xiàn)狀評述

2、項目周邊環(huán)境分析（包括自然環(huán)境與人文環(huán)境分析）

3、項目周邊配套設(shè)施狀況分析（包括商業(yè)、娛樂、餐飲、醫(yī)院、學(xué)校、郵電、銀行等分布情況）

4、項目的外部聯(lián)系、交通組織分析（包括環(huán)臨的公共交通條件、地塊與公共交通連接的亞交通條件）。

三、市場研究

目標(biāo)：通過對廣州房地產(chǎn)市場整體走勢、項目所在區(qū)域同類樓盤供求情況、競爭對手與競爭樓盤以及消費者需求的深入研究，尋找項目發(fā)展的市場空間。具體包括：

廣州房地產(chǎn)市場整體走勢研究

項目所在區(qū)域同類樓盤供求情況與走勢研究，包括：

1、樓盤供應(yīng)情況

2、樓盤價格水平

3、樓盤銷售情況

4、樓盤走勢研究

競爭樓盤與競爭對手分析，包括：

1、選擇20以上個具有可比性的樓盤

2、對上述樓盤進行4p-m營銷調(diào)研（請自行設(shè)計一份詳細的樓盤調(diào)查表）。

3、對調(diào)研的樓盤進行營銷專題研究，包括定位研究、賣點研究、戶型研究、建筑風(fēng)格研究、配套情況研究、定價策略研究、營銷手法研究、廣告推出策略研究、物業(yè)管理研究等。

消費者調(diào)研，包括：

1、消費者的調(diào)查區(qū)域選擇

2、樣本數(shù)量、抽樣方式的確定

3、調(diào)查問卷的設(shè)計

4、調(diào)查問卷的統(tǒng)計分析

第二部分項目市場定位與營銷策劃

一、項目市場定位

目標(biāo)：結(jié)合市場研究與項目開發(fā)條件分析，進行市場細分，鎖定目標(biāo)市場，并進行項目市場定位。

具體包括：

1、相關(guān)的市場細分

2、項目目標(biāo)市場的選擇

3、項目的swot分析

4、項目的賣點設(shè)計與市場定位

二、項目的營銷策劃

目標(biāo)：根據(jù)項目目標(biāo)市場的選擇與項目的市場定位，進行項目的營銷策劃。

具體包括：

1、給出項目規(guī)劃設(shè)計的詳細建議與說明，并進行項目的初步規(guī)劃設(shè)計。（詳見附件：項目規(guī)劃設(shè)計要求）

包括項目的總體規(guī)劃、功能分布、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計與主力戶型、室內(nèi)設(shè)計與裝修、環(huán)境規(guī)劃與藝術(shù)風(fēng)格等。

2、進行項目價格策劃

給出項目的定價策略與定價依據(jù)，并要求給出項目的詳細價格表。

3、進行項目的銷售與推廣策劃

包括項目的入市時機安排、廣告策略、媒介策略、營銷費用計劃、公關(guān)活動策劃、樣板房與售樓部的現(xiàn)場布置、營銷推廣效果的監(jiān)控與評價、營銷隊伍的組織與培訓(xùn)等。

4、給出對項目物業(yè)管理的建議

主要包括：

1）物業(yè)管理運營方案的選擇：規(guī)模、機構(gòu)設(shè)置、人員安排。

2）物業(yè)管理的前期介入：時機、內(nèi)容、形式。

3）物業(yè)管理對規(guī)劃設(shè)計、項目施工、竣工驗收、營銷等過程的主要要求

4）物業(yè)管理的主要服務(wù)內(nèi)容設(shè)定與收費標(biāo)準(zhǔn)等

第三部分項目的投資分析與技術(shù)經(jīng)濟評價

一、項目的成本—收益分析

目標(biāo)：分析項目的投資與成本費用的構(gòu)成，制定資金的籌措計劃，預(yù)測項目的總收入。 具體包括：

1、項目總投資與成本費用估算

2、確定項目租售均價

3、測算項目租售收入

4、測算項目經(jīng)營稅費與所得稅

5、測算稅后凈利潤（稅率為33%）

二、項目財務(wù)評價與風(fēng)險分析

目標(biāo)：根據(jù)項目上述的成本收益分析，編制項目基本的財務(wù)報表，計算相關(guān)的評價指標(biāo)，據(jù)以判定項目的財務(wù)可行性。同時進行項目的風(fēng)險分析，判斷項目風(fēng)險的大小，并采取相應(yīng)措施回避與控制風(fēng)險。

具體包括：

1、編制所有相關(guān)的財務(wù)報表（全部投資現(xiàn)金流量表）

2、進行項目的風(fēng)險分析

三、結(jié)論及建議

對項目發(fā)展的可行性作出綜合性的判斷，并對項目今后發(fā)展應(yīng)當(dāng)關(guān)注的問題提出相應(yīng)的建議。

附件1：項目規(guī)劃設(shè)計要求

一、設(shè)計要求

1、畢業(yè)設(shè)計中需包括如下規(guī)劃資料和圖紙。

①小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明書；

包含小區(qū)與周邊環(huán)境關(guān)系、豎向設(shè)計戶型設(shè)計、組團設(shè)計、道路設(shè)計、公建布局、交通設(shè)施安排、綠地規(guī)劃等方面的具體做法極其特色。

②總平面規(guī)劃圖。

附件2畢業(yè)設(shè)計文件清單及排列順序

1、題目

2、摘要與關(guān)鍵詞

（1） 中文摘要（1000字左右）

（2） 英文摘要（與中文摘要在內(nèi)容上應(yīng)完全一致）

（3） 關(guān)鍵詞（3-5個為宜，按詞條的外延層次排列，外延大的排在前面）

3、正文

主要包括：

第一部分：項目環(huán)境分析與市場研究

第二部分：項目市場定位與營銷策劃

第三部分：項目投資分析與技術(shù)經(jīng)濟評價

結(jié)論與建議

4、參考文獻

一般按文中出現(xiàn)的順序列出直接引用的參考文獻。不少于10本

5、致謝

對指導(dǎo)教師和其他給予指導(dǎo)或協(xié)助完成畢業(yè)設(shè)計工作的組織和個人表示感謝。內(nèi)容應(yīng)簡潔明了，實事求是。

6、附錄

應(yīng)附上各類調(diào)查記錄表與統(tǒng)計表。（原始調(diào)查問卷可另行裝訂）

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