第一篇：貸款利率

貸款利率

貸款利率是指在貸款期間利息金額和比例的資本金額。與銀行和其他金融機構(gòu)貸款借款合同利率,當(dāng)事人只能在中國銀行規(guī)定的利率下限范圍內(nèi)的談判。貸款利率高,定期貸款借款人還款金額,相反,是改進后的低。

自201*年以來,7月7日提高金融機構(gòu)人民幣基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期基準(zhǔn)利率分別上漲0.25%

目前最新的基準(zhǔn)貸款利率:

6個月(含6個月)6.1%

6個月至1年(含1年)的6.56%

1年至3年(3年)6.65%

3年至5年(含5年)6.9%

5年以上7.05%

注意:基準(zhǔn)利率從中央銀行監(jiān)管,銀行貸款利率這為基準(zhǔn)上下浮動。

最近,這個問題貸款的利率,有媒體報道,工人,農(nóng)民,并建造了四線內(nèi)部舉行了研究實施差異化抵押政策論壇。論壇提出,將真正滿意的家庭首次購買自住普通商品住房貸款需求,在基準(zhǔn)利率風(fēng)險的情況下根據(jù)合理的定價。

去年,由于信用額度緊張等原因,這個城市許多銀行提高第一套房貸款利率,執(zhí)行基準(zhǔn)利率的

1.1倍和1.05倍,使第一套房購買成本大大增加。

和今年以來,利率存款必須削減,商業(yè)銀行信貸額度更豐富,201*年中央銀行中國人民銀行金融市場和信貸政策的總體想法工作提出了“滿足家庭首次貸款需求”的要求,市場是第一套房貸利率開始下降。春節(jié)過后,城市銀行的一部分第一套房貸利率降下來的跡象,一些將原來的浮動利率到基準(zhǔn)利率水平,一些削減利率上升幅度。上個月底開始,工人,農(nóng)民,和建筑,相交的五大銀行在城市開展第一組抵押貸款業(yè)務(wù),貸款利率是給定基準(zhǔn)利率水平,或7.05%。本月以來,一些可以處理住房抵押貸款也在原來的分離股份制銀行的首套房貸利率回調(diào)到基準(zhǔn)利率水平。目前銀行貸款時間基本在15天到1個月。

以下自1991年以來,中國中央銀行宣布貸款利息表,也可以去檢查存款利率表。 金融機構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率

調(diào)整時間少于6個月(含)六個月至一年(含)一至三年(含)三至五年(含)超過五年

1991.04.21 8.10 8.64 9.00 9.54 9.72

1993.05.15 8.82 9.36 10.80 12.06 12.24

1993.07.11 9.00 10.98 12.24 13.86 14.04

1995.01.01 9.00 10.98 12.96 14.58 14.76

1995.07.01 10.08 12.06 13.50 15.12 15.30

1996.05.01 9.72 10.98 13.14 14.94 15.12

1996.08.23 9.18 10.08 10.98 11.70 12.42

1997.10.23 7.65 8.64 9.36 9.90 10.53 1998.03.25 7.02 7.92 9.00 9.72 10.35 1998.07.01 6.57 6.93 7.11 7.65 8.01 1998.12.07 6.12 6.39 6.66 7.20 7.56 1999.06.10 5.58 5.85 5.94 6.03 6.21 201*.02.21 5.04 5.31 5.49 5.58 5.76 201*.10.29 5.22 5.58 5.76 5.85 6.12 201*.04.28 5.40 5.85 6.03 6.12 6.39 201*.08.19 5.58 6.12 6.30 6.48 6.84 201*.03.18 5.67 6.39 6.57 6.75 7.11 201*.05.19 5.85 6.57 6.75 6.93 7.20 201*.07.21 6.03 6.84 7.02 7.20 7.38 201*.08.22 6.21 7.02 7.20 7.38 7.56 201*.09.15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.83 201*.12.21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.83 201*.09.16 6.21 7.20 7.29 7.56 7.74 201*.10.09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47 201*.10.30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.20 201*.11.27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.12 201*.12.23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94 201*.10.20 5.10 5.56 5.60 5.96 6.14 201*.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.40 201*.02.09 5.60 - 6.06 6.10 6.45 6.60 201*.04.06 5.85 6.31 6.4 6.65 6.80 201*.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05

第二篇：貸款利率

貸款基準(zhǔn)利率

一、201*年7月7日新調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率

貸款期限年利率（%）月利率（‰） 六個月以內(nèi)（含6個月）6.105.084

六個月至一年（含1年）6.565.467一至三年（含3(請收藏好 范 文，請便下次訪問：WWwww.weilaioem.com)年）6.655.542 三至五年（含5年）6.905.750五年以上7.055.875

二、對購買首套自住房的家庭，貸款利率執(zhí)行下限為基準(zhǔn)利率，貸款最低首付款比例為３0%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率執(zhí)行下限為基準(zhǔn)利率１.１倍，貸款最低首付款比例為６0%。

對個人和法人商業(yè)用房貸款最低首付比例為 50%，期限不得超過 10 年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率的 1.１倍；對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款最低首付比例、期限和利率水平按照商業(yè)用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

三、個人住房和商用房按揭貸款期限與借款人的年齡之和不能超過 60年，個人住房按揭貸款最長期限不得超過 20年（展期后貸款總期限不得超過 30年），個人和法人商業(yè)用 1

房按揭貸款最長期限不得超過 10年（含展期）。

四、借款人為企（事）業(yè)法人時，申請按揭貸款應(yīng)向信

用社提供以下資料：

（一）營業(yè)執(zhí)照、代碼證、章程、董事會決議（股份公

司、

有限責(zé)任公司提供董事會決議；集體企業(yè)提供職工代表大會的決議；國有企業(yè)提供國有產(chǎn)權(quán)歸屬部門出具的決議）；

（二）法定代表人證明書和授權(quán)委托書、法定代表人和受托人身份證；

（三）貸款卡原件及復(fù)印件；

（四）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的前三年度會計報表及最近

一期報表、驗資報告、企業(yè)法人名稱變更登記公告（若有變更情況）；

（五）合法有效的購買房屋合同、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；

（六）抵押物清單、權(quán)屬證明，同意抵押的聲明書或董事會決議和抵押物估價證明，房地產(chǎn)開發(fā)商提供擔(dān)保的證明等；

（七）按照首付比例要求存入信用社的專用賬戶的證明；

（八）按揭貸款申請書；

（九）信用社要求提供的其它材料。

五、借款人為個人時，申請按揭貸款應(yīng)向信用社提供以

下資料：

（一） 居民身份證、戶口簿、其他有效身份證件；

（二） 借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源證明，非本地居民提供一年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明；

（三） 合法有效的購買合同、協(xié)議或其批準(zhǔn)文件；

（四） 抵押物清單、權(quán)屬證明，同意抵押的證明和抵押物估價證明，房地產(chǎn)開發(fā)商提供擔(dān)保的證明等；

（五）按照首付比例要求存入信用社的專用賬戶的證

明；

（六）按揭貸款申請書，家庭實有住房套數(shù)書面誠信證明； （七）信用社要求提供的其它材料。

第三篇：貸款利率

種類項目

一、短期貸款

六個月（含） 六個月至一年（含）

二、中長期貸款

一至三年（含） 三至五年（含）

五年以上

三、貼 現(xiàn)

年利率（%）

5.85 6.316.40 6.65 6.80

以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定

項目

一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 （一）活期 （二）定期 1.整存整取

三個月 半年 一年 二年 三年 五年

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 三年 五年

3.定活兩便 二、協(xié)定存款 三、通知存款

一天 七天

.

0.95 1.49

2.85 3.05 3.25

按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折

1.31 年利率（%）

0.502.85 3.05 3.25 4.15 4.75 5.25

日期：201*-04-06

項目

一、個人住房公積金存款

當(dāng)年繳存 上年結(jié)轉(zhuǎn)

二、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）

五年以上

年利率（%）

0.40 2.854.20 4.70

*港幣 英鎊 加拿大元 *美元 瑞士法郎 澳大利亞元 *歐元 日元

0.2500 0.1000 0.0001

0.3000 0.3750 0.0005

1.2500 0.4500 0.0100

1.3150 0.6500 0.0100

1.3275 0.9500 0.0100

1.5000 1.1000 0.0100

1.5000 1.1500 0.0100

活期 0.0200 0.1250 0.0100 0.1000 0.0001

七天通

一個月

知 0.0200 0.1750 0.0500 0.1000 0.0005

0.1000 0.2180 0.0500 0.2500 0.0100

0.2500 0.3500 0.0500 0.4000 0.0100

0.5000 0.5500 0.3000 0.7500 0.0100

0.7000 0.7500 0.4000 1.0000 0.0100

0.7500 0.7500 0.4000 1.201* 0.0100

三個月

六個月

一年

二年

第四篇：利率申請書

貸款利率申請書

公司業(yè)務(wù)部：

我部門客戶浙江得士高潔具有限公司，在我行貸款人民幣1000萬元整，期限12個月，現(xiàn)申請該筆貸款利率為基準(zhǔn)上浮5%，即

5.5755%，企業(yè)承諾在1個月內(nèi)開具萬元的全額銀行承兌匯票，特此申請，請批準(zhǔn)。

華夏銀行龍灣支行年月日

第五篇：住房商業(yè)貸款利率

住房商業(yè)貸款利率

住房商業(yè)貸款利率三大變化

201*年可謂是實至名歸的房地產(chǎn)政策“調(diào)控年”，上半年，由“國十一條”引發(fā)第一輪調(diào)控，“史上最嚴(yán)厲新政”出臺。下半年，首套房首付上調(diào)、加息等政策陸續(xù)出臺帶動了第二輪房地產(chǎn)市場的調(diào)控。在經(jīng)歷了一年的調(diào)控政策后，那么住房商業(yè)貸款利率又有哪些變化？ 變化一：商業(yè)貸款首套房貸款首付最低30%

房貸市場政策變化之一，即9月份商業(yè)貸款首套房首付統(tǒng)一調(diào)至30%，之前90平方米首付20%的優(yōu)惠取消。緊接著，各銀行將首套房優(yōu)惠利率不約而同地調(diào)至八五折，彼此“心照不宣”。首套房首付和優(yōu)惠利率折扣的上調(diào)，在很大程度上抑制了首次置業(yè)人群的購房需求。

而公積金貸款在首套房貸款政策上，并沒有一刀切的從緊，仍然以90平方米為界，實行差別化的信貸政策，即首次購買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。

變化二：商業(yè)貸款二套房“認房又認貸”政策

201*年房地產(chǎn)貸款市場又一出鏡率極高的詞即“認房又認貸”，二套房“認房又認 貸”細則于今年7月份進入正式實操階段。對于借款人購房時查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之 前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按 照首付50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對于投機投資型人群給予有利打壓。

變化三：三套房貸款的商業(yè)貸款停貸

在三套房貸款上，商業(yè)貸款和公積金沒有像首套、二套房貸款那樣“各行其是”，而是在貸款步調(diào)上達成一致，對第三套房嚴(yán)禁發(fā)放貸款。同時，嚴(yán)格按照“認房 又認貸”的認定標(biāo)準(zhǔn)，如果借款人名下有過兩套全款住房且未出售，或是借款人名下有過兩次貸款紀(jì)錄的情況，無論貸款是否結(jié)清，房產(chǎn)是否出售，都無法使用商業(yè) 貸款或是公積金貸款再購房。三套房的停貸直指投資投機型人群，使得宏觀調(diào)控政策從真正意義上能夠保障中低收入家庭買房，對平抑北京過高的房價走勢較為有利。

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