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關(guān)于解決取締小鍋爐后棄管小區(qū)供水、排水、道路、物業(yè)等應(yīng)急處理問題的請示

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關(guān)于解決取締小鍋爐后棄管小區(qū)供水、排水、道路、物業(yè)等應(yīng)急處理問題的請示

201*年蓋州市全面取締10噸以下燃煤供熱鍋爐,該項工作已于去年11月份結(jié)束,共涉及74.2萬平方米24個居民小區(qū)順利并入集中供熱管網(wǎng)。但小鍋爐取締后,遺留下來一些面積小、物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營虧損的居民小區(qū),近一段時間很多小區(qū)已經(jīng)棄管,出現(xiàn)了大量的供水、排水、道路、物業(yè)管理等方面問題,嚴重影響了居民正常生活,群眾反映強烈,需要應(yīng)急處理。

具體情況如下:

一、中辰北區(qū)、春城小區(qū)、展翔小區(qū)、小雨花園、龍盛花苑、興辰花園、總工會東側(cè)住宅樓等老舊小區(qū),特別是在供熱并網(wǎng)之后,有的已經(jīng)棄管,有的沒有建立專項維修基金,陸續(xù)出現(xiàn)以下現(xiàn)象:檐頭、掛瓦、陽臺、外墻墻皮脫落;防水損壞;排水管線堵塞等,極易傷人毀物,嚴重影響小區(qū)住戶和過往行人安全,并且急需進行維修,群眾反映強烈,紛紛到主管部門上訪,經(jīng)初步測算,應(yīng)急維修大約需要資金11萬元。

二、中海一、二、三期共10.2萬平方米,物業(yè)原由蓋州市合龍物業(yè)公司管理,因小鍋爐取締后,物業(yè)經(jīng)營持續(xù)虧損,經(jīng)營不下去,現(xiàn)已經(jīng)退出,為了避免小區(qū)棄管而造成混亂和大面積上訪,有以下兩項應(yīng)急處理的遺留問題:

(一)201*年12月16日,中海一期7、8、9號樓外污水井和下水管道嚴重堵塞,因三棟樓都臨街,導(dǎo)致蓋州路源豐家電至煙市路段污水上道,路面大面積結(jié)冰,嚴重影響市容市貌和交通安全,我們做出應(yīng)急處理,立即雇用吸污車和專業(yè)人員清理管道和污水井,徹底疏通,并雇用鏟車清理冰凍路面,發(fā)生費用3000元,一直拖欠未付;

(二)中海一期煙市院內(nèi)、中海二期的金龍歌廳等門市后身,因為下水管道部分坍塌,污水井不流通,堵塞嚴重,經(jīng)常返水,所有化糞池半個多月即需要清淘一回,嚴重影響攤主營業(yè)和物業(yè)費的收取,群眾反映強烈,上訪頻繁。

如徹底根治上述中海一、二、三期排水問題,需要新建部分下水管道和化糞池、管道清污及修復(fù)道路,經(jīng)初步測算,共需資金約9萬元。

三、西二線燃料公司綜合樓,共兩棟,沒有物業(yè)管理,屬業(yè)主自治,自來水微機泵房在原鍋爐房內(nèi),由于該綜合樓尚未進行自來水供水管網(wǎng)改造,一直履行總表計費,微機電費和水費原來一直由負責供暖的王世軍代收,由其承擔供水管理的虧損部分。小鍋爐取締后,其撤出了小區(qū)供暖和供水管理。雖然自來水公司已經(jīng)將該綜合樓納入了“蓋州市地表水引水一期工程”當中,由于目前還在工程設(shè)計階段,距離開工還有很長時間,所以自來水公司還不具備接管條件。而微機電費是每個月的月末必須清零。經(jīng)物業(yè)辦、供電公司協(xié)調(diào),為避免停電造成停水,王世軍同意再繼續(xù)代管直至201*年12月底為止,其個人墊付了這三個月的微機電費共4183元,需要給予解決;

四、小商品一條街的小雨回遷樓,不在小雨花園內(nèi),位于小雨花園后身的小商品一條街道北,臨街,共三棟,因經(jīng)營虧損,物業(yè)棄管,一年來群眾頻繁上訪,反映樓前人行道上污水井及下水管道嚴重堵塞,經(jīng)常污水上道,苦不勘言,影響業(yè)主經(jīng)營和公共環(huán)境,現(xiàn)急需雇傭?qū)I(yè)吸污車徹底清理污水井、管道和化糞池,方能解決問題,經(jīng)測算需要資金4000元。

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