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地產項目合作意向書范本

甲方：_______________(以下簡稱甲方) 乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。 2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

二、工程建設

1、開工條件

(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章) 法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________________ 郵政編碼：_____________________________ 電話號碼：_____________________________ 乙方： __________________________(章)

商業(yè)項目合作意向書范本

甲方： 乙方：

雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：

一、同意就 _______項目開展合作研究開發(fā)。 該項目的基本情況是：

____________________________________________________________________

二、前期工作由甲乙雙方各自負責。 甲方應做好以下工作：

1.___________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________

乙方應做好以下工作：

1.___________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。 四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方：_______ 乙方：_______

代表人：_______ 代表人：

___年___月___日

工程合作意向書范本

甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX有限公司

為了促進XXXXX有限公司廠房、辦公樓及宿舍樓項目順利建設，依法維護合法權益，甲、乙雙方根據(jù)國家和地方有關法律、法規(guī)、本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂合作意向如下：

一、 同意就XXXXX有限公司廠房、辦公樓及宿舍樓項目交由XXXXX有限公司承建。該項目的基本情況是：

二、XXXXXX有限公司基本概況

XXXX有限公司

注冊資本：

法人代表：

企業(yè)類型：

企業(yè)性質：

經營范圍及資質：

三、前期工作由甲乙雙方各自負責。 甲方應負責工作：

1.項目設計前的準備工作，平面圖、層高、外立面的確定。

2.提供地勘報告。

3.做好施工前的三通一平(即水通、電通、路通和場地平整)。

乙方應負責工作：

1.根據(jù)甲方要求設計平面圖、鳥瞰圖、施工圖。

四、 計價方式：

1.設計費：XXXX元/㎡(總建筑面積 平方米)，計XXXXXXX元。

2.工程造價：

六、 在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定20XX年XX月XX日簽訂正式合同。(范文網(wǎng))

七、本意向書經雙方本著互利友好商定，是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲 方： (蓋章)

代表人：(簽字)

乙 方： (蓋章)

代表人：(簽字)

___年___月___日

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