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網(wǎng)球場地租賃協(xié)議范本

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  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的××灣××××房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)。

  二、乙方每月支付給甲方每月房租為××××元。房租支付方式為:

  三、租期一年,自2002年4月18日至2003年4月18日。

  四、合同簽訂當(dāng)天,乙方必須交付甲方××元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方,如乙方違約,甲方有權(quán)沒收。

  五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外,不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失。

  六、乙方違約,甲方有權(quán)沒收本協(xié)議\"四\"規(guī)定××元的履約保證金。

  七、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方,費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理,并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金,甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。

  八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物,如在廚房煮食物,應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī)。

  九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金,否則,按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天,視為違約,甲方可沒收履約保證金,并且,甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,收回房屋,勿需通知乙方。協(xié)議解除后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈,否則甲方有權(quán)處理其物品,其所造成的損失與甲方無關(guān)。

  十、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費(fèi)用必須依時交納,否則視為違約,甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為:

  1.電話費(fèi)由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄,電話費(fèi)的實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限,超過預(yù)交費(fèi)用,則甲方有權(quán)停機(jī);

  2.有線電視費(fèi)由乙方預(yù)交一年     元。

  3.水費(fèi)、電費(fèi)

  4.煤氣費(fèi)

  十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房,乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約,則另簽協(xié)議。(范文網(wǎng))

  十二、如租賃協(xié)議需辦理登記,需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。

  十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理,并適用中國的實(shí)體法。

  十四、本協(xié)議一式兩份,各執(zhí)一份,共具法律效力。

  甲方:          乙方:

  簽約時間:201*年4月16日

  簽約地點(diǎn):廣州市海珠區(qū)××灣

  附件:

  1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條,共    條。

  2.甲方已于2002年4月18日將房屋交付給了乙方使用。

  乙方簽收:

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