第一篇：施工單位在房產(chǎn)項目開盤典禮上的講話

文章標題：施工單位在房產(chǎn)項目開盤典禮上的講話

尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：

大家好！

今天，**二期項目隆重開盤了，在這喜慶的日子里，我謹代表施工單位：**渝康建筑工程有限公司，向升偉集團表示熱烈的祝賀，向為項目順利實施，付出辛勤勞動的各級政府、各職能部門領導、各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！

升偉?新時空二期項目，是升偉集團于201*年精心打造的又一商業(yè)力作，作為承建單位，我們將緊緊圍繞各項建設任務，組建強有力的項目班子，嚴格按照設計圖紙和工期要求，強化組織，精細管理，文明施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效如期完成，以建設一流工程、實施一流管理、培育一流隊伍、創(chuàng)造一流業(yè)績，回報業(yè)主單位對我們的信任和支持，回報社會各界朋友對我們的期望和重托！

同志們、朋友們，工程的會戰(zhàn)已打響，我們相信，在市區(qū)兩級政府和有關職能部門的領導下，在建設、監(jiān)理單位的監(jiān)督指導和幫助下，在沙區(qū)群眾和社會各界朋友的大力支持下，通過大家共同努力，一定會讓每位購房者、每位投資人，享受到升偉建筑的品位，體會到升偉成熟社區(qū)的優(yōu)勢，收獲到升偉財富的碩果。

謝謝大家！

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第二篇：施工單位代表在房產(chǎn)項目開盤典禮發(fā)言稿

施工單位代表在房產(chǎn)項目開盤典禮發(fā)言稿

尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：

大家好！

今天，××二期項目隆重開盤了，好范文版權所有，全國文秘工作者的114!在這喜慶的日子里，我謹代表施工單位：**渝康建筑工程有限公司，向升偉集團表示熱烈的祝賀，向為項目順利實施，付出辛勤勞動的各級

政府、各職能部門領導、各參建單位和社會各界朋友表示最崇高的敬意！

升偉•新時空二期項目，是升偉集團于201*年精心打造的又一商業(yè)力作，作為承建單位，我們將緊緊圍繞各項建設任務，組建強有力的項目班子，嚴格按照設計圖紙和工期要求，強化組織，精細管理，文明施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效如期完成，以建設一流工程、實施一流管理、培育一流隊伍、創(chuàng)造一流業(yè)績，回報業(yè)主單位對我們的信任和支持，好范文版權所有，全國文秘工作者的114!回報社會各界朋友對我們的期望和重托！

同志們、朋友們，工程的會戰(zhàn)已打響，我們相信，在市區(qū)兩級政府和有關職能部門的領導下，在建設、監(jiān)理單位的監(jiān)督指導和幫助下，在沙區(qū)群眾和社會各界朋友的大力支持下，通過大家共同努力，一定會讓每位購房者、每位投資人，享受到升偉建筑的品位，體會到升偉成熟社區(qū)的優(yōu)勢，收獲到升偉財富的碩果。

謝謝大家！

第三篇：縣領導在房產(chǎn)項目開盤儀式上的講話

縣領導在……房產(chǎn)項目開盤慶典上的

致辭

201*年10月

尊敬的……，各位來賓、各位朋友，同志們：

今天，……項目在這里舉行開盤慶典，向社會各界隆重推出我縣首個英倫特色的高品質(zhì)商居小區(qū)，既為群眾改善居住環(huán)境提供了新的選擇，也為我縣城市建設增添了一道靚麗的風景線。在此，我謹代表中共……縣委、……縣人民政府，對項目的盛大開盤表示誠摯的祝賀！對百忙之中前來參會的各位朋友、各界來賓表示熱烈的歡迎！

……公司是浙江金華的著名企業(yè)，公司藏龍臥虎、人才濟濟，各位股東都在不同的領域做出了驕人的業(yè)績，……項目就是他們攜手打造、隆重推出的精品工程之一。……公司之所以選擇我縣、投資我縣，是對我縣優(yōu)良環(huán)境的認可，更是對我縣良好發(fā)展勢頭的肯定，我們有理由相信，有各級領導的大力支持，有相關部門的優(yōu)質(zhì)服務，有今天高朋云集、盛況空前的火熱場面，……項目在臨邑一定能夠取得蓬勃的發(fā)展，……公司也一定能夠獲得豐厚的回報。

同時，我也衷心地希望……公司嚴格遵循高標準規(guī)劃、高品質(zhì)建設的原則，嚴把工程質(zhì)量關，真正把……打造成“讓百姓滿意、讓政府放心”的優(yōu)質(zhì)工程、精品工程！

最后，祝……項目開盤慶典取得圓滿成功！

謝謝大家！

第四篇：總經(jīng)理在小區(qū)項目開盤典禮上的講話

總經(jīng)理在田東縣廣場花園小區(qū)竣工典禮上的講話 尊敬的王書記、韋縣長及各位領導、各位來賓、女士們、先生們：在田東縣各位領導的關心支持下，在各個職能部門的通力配合下，今天，在芒果飄香，收獲在即的喜慶日子里，我們在這里舉行201*年田東縣安居工程——廣場花園小區(qū)隆重的竣工典禮。

在這激動人心的美好時刻，我謹代表小區(qū)的投資商——廣西勛爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，向前來參加竣工儀式的田東縣各級領導、各位嘉賓朋友們，表示熱烈的歡迎！對各位領導及各職能部門對本項目的大力支持，表示衷心的感謝！向小區(qū)的業(yè)主們表示熱烈的祝賀！花園小區(qū)項目是縣政府為民辦實事工程，總占地面積18.9畝，總建筑面積32328 平方米，分期兩期開發(fā)，一期工程于201*年2月16日開工,于今年3月15日通過竣工驗收，3月18日交付使用；二期工程于12月8日開工，今天竣工。在田東縣經(jīng)濟適用住房建設服務中心的組織管理下，華廈建設集團的精心施工下，本項目二期工程去年獲得了百色市文明工地獎；在去年人工、物價飛漲情況下，我公司心系老百姓，以業(yè)主的利益為重，為政府政府分憂，不向政府要一分錢，也不向業(yè)主要價，克服了重重困難，如期完成小區(qū)建設。小區(qū)共240戶，安置了201* 多人，大大改善了這部分居民的居住條件，為構(gòu)建和諧社會貢獻我們的一份力量。今后我們將再接再厲，在田東縣委縣政府的親切關懷和支持下，與房改辦緊密合作，以飽滿的熱情、周密的組織、良好的服務繼續(xù)創(chuàng)造開發(fā)出安全高質(zhì)、美觀適用的工程，為改善田東縣人民的居住條件做出更大的貢獻。

最后，衷心希望大家一如既往地支持我們的發(fā)展。再次感謝縣各級領導、及各位來賓朋友們的光臨！謝謝大家！

作為28萬平米田東縣首席人居形象的小區(qū)，將以全面提升社區(qū)品質(zhì)、生活品質(zhì)和城市景觀品質(zhì)為目標，再現(xiàn)小區(qū)的江南園林境界，為田東縣人民建造高品質(zhì)的好社區(qū)，為我們心愛的城市增添更多的美麗。 “厚愛難相忘，回報無盡日”，作為一個本土化運營的投資商，我們決不辜負田東縣各界人士的期望，決不辜負田東縣這片優(yōu)良的投資發(fā)展熱土，立志以腳踏實地、誠信規(guī)范的開發(fā)精神，以高標準的工程質(zhì)量，嚴要求的項目工期，創(chuàng)造田東縣最佳人居環(huán)境。讓小區(qū)成為品質(zhì)生活的幸福家園，成為田東縣人居的驕傲。為房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，為構(gòu)建和諧社會貢獻我們的一份力量。

我們深信，比我們腳下的土地更堅實的，是我們打造精品住宅的信念；比我們的努力更令人欣慰的，是我們?yōu)樘飽|縣人民創(chuàng)造的美麗家園。 最后，衷心希望大家一如既往地支持我們的發(fā)展。再次感謝田東縣縣各級領導、及各位來賓朋友們的光臨！謝謝大家！

田東縣縣領導在小區(qū)竣工儀式上的講話

各位來賓、同志們、朋友們：

今天我們相聚在這里，為我縣201*年重點安居工程——小區(qū)一期舉行盛大的竣工典禮。首先，我代表縣委、縣政府、縣人大、縣政協(xié)對小區(qū)項目的竣工表示熱烈的祝賀!對關心、支持我縣經(jīng)濟社會發(fā)展的企業(yè)表示衷心的感謝!

隨著經(jīng)濟發(fā)展水平的提升和人民居住條件的改善，這些年來，我縣的房地產(chǎn)業(yè)從小到大，從大到強，取得了長足的進步，為優(yōu)化投資環(huán)境，加快城市化進程，提高我縣品位做出了突出貢獻。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也帶動了多項鏈條產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，日益顯現(xiàn)出支柱產(chǎn)業(yè)的強大動力。同時我們也應該看到，為了提高經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和土地利用效率，降低固定資產(chǎn)投資規(guī)模增長速度，使房地產(chǎn)業(yè)保持健康、穩(wěn)定的可持續(xù)發(fā)展，國家對房地產(chǎn)業(yè)實施了意義深遠的宏觀調(diào)控政策。這一政策的實施，將進一步規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的運行，要求投資商的開發(fā)建設行為由傳統(tǒng)的資源消耗型向節(jié)能集約型轉(zhuǎn)變，大力提高產(chǎn)品品質(zhì)，用信得過的建筑品質(zhì)和生活品質(zhì)，用誠信經(jīng)營、為民負責的精神建設高性價比好安居用房，建設和諧的田東。

從今天我們竣工的小區(qū)身上，我(推薦打開范文網(wǎng)www.weilaioem.com)相信我們每一個人都看到了一個有著遠見卓識的開發(fā)企業(yè)，看到了一個令人期待、并且能代表田東縣人居形象的好社區(qū)。小區(qū)鮮明地提出了精品戰(zhàn)略、品質(zhì)生活的開發(fā)理念，并且堅持誠信營銷模式。在現(xiàn)在的市場經(jīng)營環(huán)境中，我認為這不僅是一個自信、成熟、健康的開發(fā)行為，更代表了一種對業(yè)主負責、對未

來負責的可貴精神。在我們打造誠信田東縣的今天，九萬里公司為田東縣的投資商樹立了一個好的榜樣。

項目工地現(xiàn)場，我去過多次。從小區(qū)項目開始到每個過程的點滴細節(jié)中，我們有理由相信，經(jīng)過兩年的開發(fā)建設，一個“美麗、健康、和諧”的小區(qū)社區(qū)必將呈現(xiàn)在田東縣人的面前，用田東縣首席人居社區(qū)的形象，為我們的田東縣增添一道靚麗的城市景觀，為構(gòu)建和諧社會做出貢獻。

我們也希望開發(fā)公司在項目建設過程中，堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，高標準施工、高水平管理、高質(zhì)量服務，以一流的建筑品質(zhì)、景觀品質(zhì)和服務品質(zhì)回報社會、回報田東縣人民。

同時，為了優(yōu)化我縣的投資環(huán)境，提高城市的經(jīng)濟管理水平，我們政府各個相關職能部門應共同努力，為小區(qū)這一重點工程提供優(yōu)質(zhì)、高效、貼心的服務，為小區(qū)項目的開發(fā)建設保駕護航。

今天，我們在這里為小區(qū)舉行隆重的竣工盛典，共同見證田東縣精品地產(chǎn)新紀元的來臨。以此為起點，我們也期待著小區(qū)如期竣工的好消息。

最后，衷心祝愿小區(qū)竣工順利!

祝愿開發(fā)公司蓬勃發(fā)展，事業(yè)興旺！

祝愿每一位小區(qū)業(yè)主及準業(yè)主雙節(jié)快樂！合家安康！

謝謝大家！

第五篇：施工單位在清單報價中應注意的幾點事項

施工單位在清單報價中應注意的幾點事項

隨著《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（gb0500-201*）在全國范圍內(nèi)的實施，國有資金和以國有資金為主投資的大、中型建設工程招標投標必須實行工程量清單計價。這種計價模式引入充分競爭形成價格的機制，制定衡量投標報價合理性的基礎標準，在投標過程中，有效引入競爭機制，淡化標底的作用。在工程量清單報價的前提下，施工單位應該注意哪些問題呢？結(jié)合筆者在沿海地區(qū)施工單位多年的工作經(jīng)驗，談一談個人的見解。

第一、施工單位在特定的投標活動中，應仔細研究工程量清單和施工圖內(nèi)容。 在傳統(tǒng)定額計價的招投標模式下，施工單位經(jīng)濟標部分要做的是根據(jù)招標文件規(guī)定的定額、取費類別等信息，組織人員計算工程量、套用定額，領導決定下浮比例。而在清單計價的招投標模式下，施工單位要做好以下：

①核對工程量，雖然清單報價，工程量按實際結(jié)算，施工單位不對其承擔風險。但此間卻蘊藏著很大的投標技巧—不均衡報價法。在對工程量清單進行深入仔細研究后，會發(fā)現(xiàn)清單中偏多的子目，其單價可以適當?shù)鸵恍�，清單中偏少的子目，其單價可以適當高一些。這樣總報價沒有發(fā)生變化，但結(jié)算時，施工單位卻可得到相對高的利潤。

②仔細研究圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問題。分析設計變更的可能性，對設計變更的范圍進行科學預測�？蓪τ休^大可能發(fā)生設計變更的子目采取不均衡報價。對可能增加的子目適當報高價，對可能減少的子目適當報低價。

③在措施費方面，要利用自己的技術優(yōu)勢，在保證安全可靠的前提下，提出投資節(jié)約、進度有保障的技術方案，力增在技術方面較其他投標人經(jīng)濟節(jié)約，基于以上的技術方案，認真核算報價。這樣措施費必然較其他投標者低了許多，導致經(jīng)濟報價較其他投標者有優(yōu)勢。

④在認真研究設計文件及招標文件基礎上，結(jié)合自身優(yōu)勢，對設計文件提出改進意見。并對改進意見進行報價計算，該報價只是針對改進意見的，并不能代替原招標文件的相關工程量清單報價，施工單位若將改進意見工程量代替了原清單工程量，將被視為不響應招標文件，定為廢標。如果施工單位經(jīng)過認真分析，有十足的把握，改進意見被采納，可將原清單報價報的低一些（但不能低于成本），使得工程總報價有所下降，從而得到經(jīng)濟標的高分。將改進意見報價報的稍高一點，因為該報價并不計入總報價，不會影響經(jīng)濟標的得分，待到工程竣工結(jié)算時，按改進意見實施并結(jié)算，施工單位可以得到較多的利潤。

第二 施工單位在投標前、中標后應認真進行評審工作

在清單計價條件下，施工單位承擔著

第三 施工單位在日常工作中應做的幾件事

①建立企業(yè)內(nèi)部定額

按《招標投標法》及有關條例規(guī)定， “不低于成本”的合理低價者中標。這就要求施工單位能夠準確的預測自己的成本，即自己的盈虧平衡點。預測成本很重要，高了則無法中標，低了則會虧損或廢標。故此施工單位建立企業(yè)定額是事關企業(yè)發(fā)展的重要工作。各個施工企業(yè)應該有一套根據(jù)自身技術、設備、管理、施工方案等實際情況，體現(xiàn)本企業(yè)先進性的內(nèi)部定額，企業(yè)定額不但是施工單位投標的依據(jù)，還是對內(nèi)編制施工組織設計、內(nèi)部核算的依據(jù)。它是本企業(yè)已完工程數(shù)據(jù)的積累和提煉，并與施工方案實現(xiàn)雙向反饋。企業(yè)定額不是建立了就一勞永逸。還需要不斷完善和更新，由于科學進步，會不斷出現(xiàn)新材料、新技術、新工藝等，施工單位應

有針對性的收集、分析相關信息，測算自己的成本、編制企業(yè)定額，以適應外部環(huán)境的發(fā)展，在競爭激烈的建筑市場占據(jù)有利地位。

②加強信息化建設

推行工程量清單后，大部分的人工、材料、機械設備價格將隨著市場行情定價，施工單位應收集相關的市場信息。對于常見且地域性較強的材料，施工單位可以采用實體市場詢價的方式及時更新；對于新材料或特種材料，施工單位可以利用網(wǎng)絡和電子商務來收集信息，以至交易，這樣既提高了工作的針對性和效率。③提高造價人員素質(zhì)

施工投標投標報價在很大程度上決定了中標后的施工行為，對項目的工期、質(zhì)量將產(chǎn)生直接的影響。因此，合理工程項目造價是施工企業(yè)的生命線。施工企業(yè)造價人員應嚴格按照招標投標的有關規(guī)定，結(jié)合工程項目實際編制施工項目的工程量清單報價。經(jīng)濟標編制人員要加強責任心，企業(yè)也應建立嚴格的校審制度，要對相關人員進行有關施工、技術、設計規(guī)范和預算業(yè)務及相關法律法規(guī)的培訓，提高業(yè)務水平。

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