201*年，規(guī)劃建設(shè)局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，開(kāi)拓創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，較好地完成了全局各項(xiàng)工作。主要工作總結(jié)如下：

一、主要指標(biāo)完成情況。

1-10月，規(guī)劃建設(shè)局完成固定資產(chǎn)投資15260萬(wàn)元；全區(qū)完成建筑業(yè)產(chǎn)值21.7億元，預(yù)計(jì)全年可完成28.8億元，增幅可達(dá)45%；新引辦項(xiàng)目2個(gè)，完成儲(chǔ)備項(xiàng)目5個(gè),完成內(nèi)聯(lián)項(xiàng)目項(xiàng)目1個(gè)。

二、主要做法及成效

（一）集中精力，確保項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。一是加快在建項(xiàng)目建設(shè)步伐。對(duì)局負(fù)責(zé)的項(xiàng)目，認(rèn)真服務(wù)促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)。下洋花園二期8、9#樓建設(shè)穩(wěn)步進(jìn)行，今年計(jì)劃投資5000萬(wàn)元，已完成投資 4400萬(wàn)元，完成年計(jì)劃的88%，累計(jì)完成投資19095萬(wàn)元，目前工程外墻裝修已完成，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修；文筆三期項(xiàng)目建設(shè)超進(jìn)度完成，項(xiàng)目已累計(jì)完成投資3900萬(wàn)元，其中1號(hào)樓施工至2層板、3號(hào)樓施工至4層板，4號(hào)樓主體已完工正在進(jìn)行裝修；上坂大型停車場(chǎng)基本建成，該項(xiàng)目是**區(qū)目前最大的大型停車場(chǎng)，占地面積約120畝，建筑面積3萬(wàn)平方米，4個(gè)廠房基本建設(shè)完成，有望于11月底竣工交付使用。二是及時(shí)做好全區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤、規(guī)劃、協(xié)調(diào)、服務(wù)等工作。1-10月，我區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要指標(biāo)有大幅增長(zhǎng)。其中完成房地產(chǎn)投資92567萬(wàn)元、比增161.8%；新開(kāi)工13.5942萬(wàn)平方米，竣工5.027萬(wàn)平方米，在建52.9954萬(wàn)平方米；商品房銷售面積23.2749萬(wàn)平方米、比增261.2%，實(shí)際銷售額77850萬(wàn)元、比增273.4%。

（二）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。一是科學(xué)規(guī)劃建新村。今年來(lái)，我們主要以省級(jí)農(nóng)村住宅試點(diǎn)小區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)全區(qū)新村建設(shè)健康發(fā)展。其中：忠山明月苑36幢已全部完工；林博園附屬樓源上劇頭生活小區(qū)規(guī)劃已完成；災(zāi)后重建項(xiàng)目黃砂村20戶、吉口農(nóng)場(chǎng)46戶已在建設(shè)，預(yù)計(jì)年底前可全面竣工，受災(zāi)戶可全部搬入新房。同時(shí)我們還認(rèn)真協(xié)助莘口鎮(zhèn)的高山村、中村鄉(xiāng)的**村等做好村莊整體搬遷的選址、規(guī)劃等工作。積極協(xié)助城南村、莘口村、**村、張坑村完成農(nóng)民居住小區(qū)的規(guī)劃布局等工作。二是繼續(xù)實(shí)施“家園清潔行動(dòng)”。根據(jù)省、市農(nóng)村家園清潔行動(dòng)小組統(tǒng)一部署，我局積極協(xié)助有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村對(duì)照《**省農(nóng)村“家園清潔行動(dòng)”垃圾治理驗(yàn)收試行標(biāo)準(zhǔn)》，做好爭(zhēng)創(chuàng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。今年我區(qū)的清溪村、中央溪、后溪村、爐洋村、荊西村五個(gè)建制村已通過(guò)201*年省農(nóng)村家園清潔行動(dòng)為民辦實(shí)事建制村的檢查驗(yàn)收，至此我區(qū)已全部完成農(nóng)村家園清潔行動(dòng)任務(wù)，全區(qū)有4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、47個(gè)村莊通過(guò)了省、市農(nóng)村家園清潔行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的檢查驗(yàn)收。

（三）迎難而上，正式啟動(dòng)拆遷辦工作。**區(qū)拆遷辦公室自4月份成立以來(lái)，積極開(kāi)展摸底調(diào)查。完成了全區(qū)正進(jìn)行的征遷地塊、計(jì)劃征遷地塊的調(diào)查摸底、征求意見(jiàn)等前期工作，將全區(qū)年度征遷任務(wù)落實(shí)到具體責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)。積極與市城投公司及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處協(xié)調(diào)溝通，根據(jù)市城投公司要求，我區(qū)新成立了啤酒廠周邊、省一建至701臺(tái)周邊地塊、煙葉復(fù)烤廠至永利集團(tuán) 3個(gè)地塊的拆遷團(tuán)隊(duì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到10月底全區(qū)累計(jì)完成園區(qū)、景區(qū)建設(shè)用地約9763畝及簽訂拆遷協(xié)議16戶（其中已搬遷5戶），城建開(kāi)發(fā)用地約11畝及簽訂房屋拆遷協(xié)議335戶。

（四）全力以赴，抓好“創(chuàng)城”工作。緊緊圍繞《省公共文明指數(shù)測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》，積極采取措施，認(rèn)真抓好創(chuàng)城工作。一是積極開(kāi)展市容專項(xiàng)整治。開(kāi)展占道經(jīng)營(yíng)、流動(dòng)攤、市場(chǎng)周邊清理和拆除各類破舊廣告、違法設(shè)置信息牌等專項(xiàng)整治工作，取締流動(dòng)商販387處，治理店外經(jīng)營(yíng)68家等，美化了市容環(huán)境；二是開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生重點(diǎn)整治。重點(diǎn)對(duì)主次干道路邊、溝邊、道牙邊和一二級(jí)環(huán)衛(wèi)交界處、洗車店路邊沉淀淤泥等進(jìn)行清理整治，做到不留死角。對(duì)**路、下洋路段泥石流等臟亂差路段組織人員清理，對(duì)步行街路面、夜市排檔路面油漬和主干道地面較臟人行道進(jìn)行清洗，確保主要商業(yè)街和主要干道路面整潔。三是抓好市政、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)及維修改造。組織清理社區(qū)化糞池30個(gè)、陰井134個(gè)、更換蓋板8處、清理水溝150余米，硬化水泥路面500多平方米；更換垃圾筒300個(gè)；并積極配合做好轄區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施存在問(wèn)題的巡查和協(xié)調(diào)處理工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)彩道板松動(dòng)、損壞、井蓋塌陷等問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)市有關(guān)部門(mén)修復(fù)34處。

（五）積極創(chuàng)新，推進(jìn)環(huán)衛(wèi)作業(yè)體制改革。積極推進(jìn)環(huán)衛(wèi)作業(yè)改革工作。今年已完成路面清掃、清運(yùn)作業(yè)、公廁管理、化糞池清掏、社區(qū)小廣告五個(gè)作業(yè)項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作工作。路面清掃：**中心片區(qū)一級(jí)路面15萬(wàn)平方米及四個(gè)社區(qū)約8000戶住戶二級(jí)路面的背街小巷、社區(qū)樓院住戶的大坪及樓梯走道的衛(wèi)生清掃保潔，經(jīng)過(guò)市招標(biāo)辦于4月15日面向社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)，由**市美潔環(huán)保服務(wù)有限公司中標(biāo)，并于5月23日正式實(shí)施運(yùn)行，現(xiàn)已平穩(wěn)過(guò)渡，社區(qū)樓院衛(wèi)生狀況較原來(lái)有所改觀,路面清掃保潔工作市場(chǎng)化運(yùn)作達(dá)到預(yù)期效果。工業(yè)路、新市路、富興路等路面約47萬(wàn)平方已于10月22日面向社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)，工業(yè)路14.5萬(wàn)平米由**市明安保潔服務(wù)有限公司中標(biāo)，新市路、富興路等17條主次干道共計(jì)32.5萬(wàn)平方米，由**市美潔環(huán)保服務(wù)有限公司中標(biāo)，于11月1日正式實(shí)施。路面清掃市場(chǎng)化運(yùn)作率達(dá)73%。清運(yùn)作業(yè)：消防大隊(duì)、下洋中轉(zhuǎn)站垃圾清運(yùn)工作試點(diǎn)于9月30日面向社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)，由沙縣風(fēng)順保潔服務(wù)有限公司中標(biāo)，因目前道路擴(kuò)寬改建,計(jì)劃于201*年1月1日正式實(shí)施。公廁管理：公廁管理今年5月1日正式下放兩區(qū)后，區(qū)環(huán)衛(wèi)處于6月30日將市區(qū)32座公廁面向社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)，由**市**區(qū)順進(jìn)保潔公司中標(biāo)管理�；�糞池清掏：通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)，由**明安保潔有限公司中標(biāo)，于6月份開(kāi)始正式運(yùn)行。社區(qū)小廣告：按照屬地管理原則，以街道為單位，由街道負(fù)責(zé)組織實(shí)施，把社區(qū)小廣告的清理工作按照市場(chǎng)化管理原則承包給保潔公司或家政公司（自然人）負(fù)責(zé)清理，于6月份開(kāi)始正式運(yùn)行。

（六）加大投入，完善城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。今年，**區(qū)共安排社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金160萬(wàn)元，其中，社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施面上改造90萬(wàn)元，路燈設(shè)施30萬(wàn)元，垃圾壓縮改造2座共40萬(wàn)元。今年社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施面上改造共完成路面硬化3項(xiàng)約2000平方米；更換破損的窨井蓋80套；疏通明暗水溝580米；安裝水溝蓋板140米；清掏化糞池32個(gè)；清掏陰井150個(gè)；鋪設(shè)彩道板390平方米；安裝道牙45米；砌擋墻花池3處；調(diào)整、更換小區(qū)路燈照明設(shè)施共11處，安裝更換小區(qū)路燈共73盞；垃圾中轉(zhuǎn)站改造2座，分別是地質(zhì)隊(duì)、江濱南路兩座簡(jiǎn)易垃圾壓縮站，除了江濱南路簡(jiǎn)易垃圾壓縮站改造因江濱路目前正在改造外，其它項(xiàng)目目前已全部完成。

（七）強(qiáng)化監(jiān)察，提升城市管理水平。一是重點(diǎn)解決轄區(qū)主要街道的違章占道行為。集中整治店外攤和流動(dòng)攤，劃行歸市、規(guī)范管理。已糾正占道經(jīng)營(yíng)460多戶、勸導(dǎo)流動(dòng)攤1200多攤次，處罰違章占道167起，暫扣占道設(shè)置信息牌197面。二是規(guī)范戶外廣告及陽(yáng)蓬雨披整治。按照市政府戶外廣告設(shè)置管理規(guī)定，進(jìn)一步提升治理主次干道亂張貼小廣告的市場(chǎng)化運(yùn)作質(zhì)量，查處亂張貼小廣告行為41起，清洗亂張貼小廣告20000多張；組織戶外設(shè)置廣告的摸底普查和集中整治，雇用大型機(jī)械和人工，拆除違章、橫挑、無(wú)主或破損的廣告牌匾和陽(yáng)蓬雨披592塊（面），拆除跨街條幅、貼墻條幅497條，大大美化了市容環(huán)境。區(qū)城建監(jiān)察大隊(duì)還根據(jù)區(qū)城市建設(shè)戰(zhàn)役指揮部的部署，改變現(xiàn)行的管理模式，推行市場(chǎng)化運(yùn)作，將主街道一元路開(kāi)辟成示范街，按要求設(shè)置、更換規(guī)格統(tǒng)一的店招廣告和陽(yáng)蓬雨披。該項(xiàng)工程預(yù)計(jì)11月中旬竣工，轄區(qū)其它路段店招廣告和陽(yáng)蓬雨披的市場(chǎng)化運(yùn)作管理工作將陸續(xù)展開(kāi)。三是加大違法建設(shè)整治力度。以《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實(shí)施一周年為契機(jī)，在墟日到轄區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展宣傳咨詢，發(fā)放宣傳材料12000多份，營(yíng)造知法守法的良好氛圍。市委、市政府《關(guān)于清理整治違法建設(shè)的通告》發(fā)布后，又廣泛發(fā)動(dòng)各社區(qū)、鄉(xiāng)村，深入規(guī)劃嚴(yán)控區(qū)和違法建設(shè)多發(fā)區(qū)張貼通告、入戶宣傳，并建立起大隊(duì)與各街道（社區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）的規(guī)劃監(jiān)察聯(lián)系卡制度，及時(shí)通報(bào)違法建設(shè)情況，幫助調(diào)解建房矛盾糾紛。在參與轄區(qū)13個(gè)在建工程的核放和全過(guò)程跟蹤管理的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)日常巡查和監(jiān)管，認(rèn)真受理群眾舉報(bào)投訴，重點(diǎn)查處 “三邊”（路邊、山邊、河邊）違法建設(shè)行為95起，辦理投訴反饋48起。其中，立案查處41起，面積18400多平方米。在城市建設(shè)戰(zhàn)役打響后，區(qū)城建監(jiān)察大隊(duì)不斷掀起拆違高潮，已組織現(xiàn)場(chǎng)拆除43起、面積3500多平方米，有效遏制了轄區(qū)違法建設(shè)蔓延的勢(shì)頭。還針對(duì)違法建設(shè)的不同性質(zhì)，積極探索服務(wù)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃管理新路：對(duì)生產(chǎn)性搭蓋做好法律宣傳，幫助協(xié)調(diào)補(bǔ)辦或變更相關(guān)手續(xù)，已辦結(jié)14起；對(duì)私人占地建房嚴(yán)格控制，認(rèn)真調(diào)查取證并向市規(guī)劃主管部門(mén)提出處罰意見(jiàn)，已辦結(jié)26起。四是做好違章棄土整治。繼續(xù)加大棄土源頭治理，嚴(yán)格辦證運(yùn)輸和消納管理，堅(jiān)持路面巡邏檢查，及時(shí)查處運(yùn)土車輛沿途撒漏和亂棄土行為，今年已查處36輛次，清理建筑垃圾271處。

（八）有序監(jiān)管，建筑、房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序井然。一是在建工程監(jiān)管規(guī)范有力。今年來(lái)組織開(kāi)展在建工程質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查3次。發(fā)出整改通知書(shū)91份，累計(jì)整改質(zhì)量、安全隱患455余條，從而使我區(qū)建筑行業(yè)繼續(xù)保持了無(wú)重大質(zhì)量安全事故記錄。核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》16份，并以組織實(shí)施《**省建設(shè)工程質(zhì)量安全動(dòng)態(tài)管理辦法》為重點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)在建項(xiàng)目各方主體的監(jiān)管。二是建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序進(jìn)一步規(guī)范。已開(kāi)展了建筑市場(chǎng)執(zhí)法檢查3次。從總體上看，我區(qū)貫徹實(shí)施《建筑法》、《**省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等情況較正常，基本上無(wú)發(fā)現(xiàn)違反招投標(biāo)規(guī)定、超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程、違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)賄賂等問(wèn)題。三是加強(qiáng)市區(qū)文明施工管理。根據(jù)市區(qū)城市建設(shè)戰(zhàn)役的要求，按照**市建設(shè)局明建筑[201*]111號(hào)《**市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)市區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程文明施工管理的通知》的要求，加強(qiáng)日常巡查管理，督促對(duì)全區(qū)8個(gè)在建工地按文件要求組織實(shí)施。四是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理有序進(jìn)行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，前三季度完成**商品房交易418套，同比下降16.06%;交易過(guò)戶面積 4.79 萬(wàn)平方米，比增2.57% ；交易過(guò)戶金額8706.57萬(wàn)元，下降13.5%；存量房買(mǎi)賣成交600 套，比增26.58% ；成交面積 5.45 萬(wàn)平方米，下降11.95% ；成交金額 12862.45萬(wàn)元；辦理房地產(chǎn)抵押 909套，比增72.49%；抵押面積13.04萬(wàn)平方米，比增25.38%；抵押貸款金額23082.71萬(wàn)元，比增46.2%�？傮w上看，前三季度，我區(qū)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)受國(guó)家調(diào)控政策影響，**商品房交易量有一定程度下降，二手房交易較活躍。同時(shí)我們還加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理，及時(shí)指導(dǎo)吉祥佳苑等小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)。認(rèn)真受理居民在物業(yè)管理方面的投訴，及時(shí)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的糾紛。

（九）轉(zhuǎn)變作風(fēng)，促進(jìn)工作上臺(tái)階。今年來(lái)，我們以開(kāi)展“機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)為重點(diǎn)，進(jìn)一步加強(qiáng)干部隊(duì)伍的思想、作風(fēng)、紀(jì)律建設(shè)，促進(jìn)各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)發(fā)展。一是積極服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)。我局積極為“六大戰(zhàn)役”有關(guān)項(xiàng)目提供服務(wù)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，進(jìn)一步完善行政審批，努力提高機(jī)關(guān)辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，開(kāi)辟綠色審批服務(wù)**，符合條件的當(dāng)即辦理；需要補(bǔ)件的，由專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，補(bǔ)齊即辦。對(duì)尚未開(kāi)工的項(xiàng)目，采取提前介入，跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)，督促項(xiàng)目業(yè)主盡快辦理開(kāi)工手續(xù)。8月以來(lái)已辦理建筑施工許可證12份、建設(shè)用地規(guī)劃許可證8份、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)6份。并對(duì)宏梅生物化工等12家企業(yè)的項(xiàng)目采取聯(lián)審聯(lián)辦，先開(kāi)工建設(shè)，后再完善報(bào)批手續(xù)，促使各項(xiàng)目建設(shè)快速實(shí)施。同時(shí)我局還抽調(diào)人員積極做好區(qū)城市建設(shè)戰(zhàn)役辦公室的各項(xiàng)工作，全力投入“六大戰(zhàn)役”；二是抓好干部隊(duì)伍建設(shè)。加強(qiáng)素質(zhì)教育。認(rèn)真學(xué)習(xí)、運(yùn)用建設(shè)領(lǐng)域各項(xiàng)法律、法規(guī)，做到依法行政，依法辦事，切實(shí)提高執(zhí)法水平，引導(dǎo)干部職工樹(shù)立正確的權(quán)力觀和利益觀。三是堅(jiān)持廉潔高效。繼續(xù)深入開(kāi)展治理商業(yè)賄賂和建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)整治工作，堅(jiān)決糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，增強(qiáng)干部職工遵紀(jì)守法和拒腐防變的能力，確保建設(shè)隊(duì)伍達(dá)到高效、廉潔、精干。四是積極做好矛盾排查工作。及時(shí)把矛盾解決在源頭和萌芽狀態(tài)，所有信訪問(wèn)題做到了事事有著落，件件有回音，較好地完成了信訪任務(wù)，已辦理群眾來(lái)信來(lái)訪18件次。人大代表和政協(xié)委員議提案得到了較好辦理，辦理人大代表議案、政協(xié)委員提案20余件。五是加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)。進(jìn)一步完善機(jī)關(guān)考勤制度，機(jī)關(guān)管理制度，財(cái)務(wù)制度、政務(wù)公開(kāi)制度，提倡“三快一提高”，即快辦理、快審批、快落實(shí)，提高工作效率。六是堅(jiān)持抓好綜治、精神文明、計(jì)生工作。抓好“平安單位”創(chuàng)建工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，切實(shí)提高創(chuàng)建綜治合格單位水平；認(rèn)真抓好建筑工地流動(dòng)人口計(jì)生管理，確保在責(zé)任范圍內(nèi)不出現(xiàn)計(jì)劃外生育；民評(píng)行風(fēng)、精神文明工作緊緊圍繞中心，服務(wù)大局，與時(shí)俱進(jìn)，為建設(shè)事業(yè)的改革與發(fā)展提供了有力的思想保證和精神動(dòng)力。

三、存在問(wèn)題

今年來(lái)，我局各項(xiàng)工作雖然取得了較大進(jìn)展，但離上級(jí)要求和形勢(shì)發(fā)展，仍有一定差距。

1、拆遷難度大。部分拆遷戶提出的拆遷補(bǔ)償條件要求過(guò)高，期望值過(guò)高，拆遷補(bǔ)償?shù)囊�求脫離實(shí)際，導(dǎo)致拆遷談判難度加大；拆遷協(xié)議難簽，被拆遷人采取不開(kāi)門(mén)、不見(jiàn)面、不到現(xiàn)場(chǎng)等方式，使拆遷人難以真實(shí)了解被拆遷人的具體要求及其房屋具體情況，使拆遷工作進(jìn)度進(jìn)展緩慢；同時(shí)由于實(shí)物安置工作跟不上，拆遷戶未能看到具體回建規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)方案，部分需實(shí)物安置的拆遷戶無(wú)法簽訂拆遷協(xié)議，致使項(xiàng)目未能按原計(jì)劃完成拆遷工作。

2、國(guó)家調(diào)控政策影響逐步顯現(xiàn)。受國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)政策調(diào)控的影響，部分項(xiàng)目業(yè)主的投資開(kāi)發(fā)熱情有所減退，購(gòu)房者存在觀望情緒，加上我市規(guī)劃審批方面審批從嚴(yán)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模有所影響，個(gè)別項(xiàng)目投資進(jìn)度有所滯后。

四、201*年工作思路

一要繼續(xù)扶持壯大骨干企業(yè)，努力培育稅源。要盡力扶持本地施工企業(yè)等，幫助企業(yè)做大做強(qiáng)，協(xié)助企業(yè)拓展區(qū)外市場(chǎng)。

二要繼續(xù)突出項(xiàng)目帶動(dòng)作用，保持房地產(chǎn)建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展。要繼續(xù)從每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目遇到的主要困難和問(wèn)題入手，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商排憂解難，從而促進(jìn)一批預(yù)備項(xiàng)目特別是一些大項(xiàng)目早日掛牌，早日開(kāi)工建設(shè)，保持全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)步發(fā)展。

三、要爭(zhēng)取突破拆遷工作難點(diǎn)。要提前介入拆遷項(xiàng)目的前期工作，積極指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主按規(guī)定辦理拆遷許可的各項(xiàng)前置審批手續(xù)。要深入各征遷地塊加強(qiáng)調(diào)研，了解情況，指導(dǎo)業(yè)務(wù)，督促進(jìn)度，推廣好的經(jīng)驗(yàn)做法。并積極配合市城投公司，對(duì)征遷過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)幫助解決，爭(zhēng)取落實(shí)相關(guān)征遷政策與相關(guān)費(fèi)用規(guī)定，確保征遷工作順利進(jìn)行。

四要加強(qiáng)對(duì)村鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃管理，促動(dòng)小城鎮(zhèn)建設(shè)有較大進(jìn)展。要積極指導(dǎo)配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作，繼續(xù)以省級(jí)示范小區(qū)帶動(dòng)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)。

五要繼續(xù)規(guī)范建筑市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)；繼續(xù)按部署開(kāi)展建設(shè)工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)治理工作，力爭(zhēng)治理工作取得積極成效，在全區(qū)建立健全統(tǒng)一規(guī)范的工程建設(shè)有形市場(chǎng)，初步建立工程建設(shè)市場(chǎng)信用體系。

六要積極探索，努力提升城市管理水平。要結(jié)合“創(chuàng)城”工作，堅(jiān)持“建管并重”，進(jìn)一步完善城市管理長(zhǎng)效機(jī)制，把整治市容市貌、規(guī)范城區(qū)經(jīng)營(yíng)秩序，強(qiáng)化城區(qū)道路管理、全面實(shí)施戶外廣告管理作為提升城市形象的工作重點(diǎn)，全面落實(shí)強(qiáng)化城市管理的各項(xiàng)工作措施，進(jìn)一下提高我區(qū)城市管理的檔次和水平。

七要繼續(xù)加強(qiáng)單位自身建設(shè)。抓好服務(wù)質(zhì)量，著力提高機(jī)關(guān)行政效能。全局各窗口單位要繼續(xù)落實(shí)行政問(wèn)責(zé)制、服務(wù)承諾制、首問(wèn)責(zé)任制、限時(shí)辦結(jié)制等，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化干部職工發(fā)展意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、效率意識(shí)、服務(wù)意識(shí)的教育，切實(shí)提升建設(shè)干部隊(duì)伍的凝聚力、執(zhí)行力和創(chuàng)新力。

**區(qū)規(guī)劃建設(shè)局

二0一0年十一月二十日

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