縣解住辦住房保障工作總結(jié)和201*年工作計(jì)劃

201*年，在市住房局的關(guān)心支持和指導(dǎo)下，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一布署，認(rèn)真貫徹落實(shí)（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）文件精神，建立健全以廉租住房保障制度為重點(diǎn)，公共租賃房和經(jīng)濟(jì)適用房并舉，多渠道解決城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難的政策體系，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”為目標(biāo)，開展各項(xiàng)工作，我縣住房保障工作也得到全面發(fā)展，現(xiàn)將201*年我縣住房保障工作總結(jié)如下：

一、工作目標(biāo)

根據(jù)我縣與市人民政府簽訂的住房保障目標(biāo)責(zé)任狀要求， 201*年我縣需新建廉租住房100套、新建公共租賃住房340套、新建經(jīng)濟(jì)適用房和教師產(chǎn)權(quán)型住房200套，完成竣工保障性住房929套，完成住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)的任務(wù)。

二、 項(xiàng)目建設(shè)情況

1、新建廉租住房100套，計(jì)劃總投資620萬(wàn)元。采取征地集中建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)選址在縣城巴更片（即經(jīng)濟(jì)適用房二期的北面），規(guī)劃建設(shè)高六層共100套，目前已辦理了建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、立項(xiàng)批復(fù)、可研批復(fù)、環(huán)評(píng)批復(fù)、用地預(yù)審、地質(zhì)勘察、施工設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)工作等手續(xù)，目前正在開工建設(shè)并進(jìn)行主體施工，完成投資200萬(wàn)元。

2、新建公共租賃住房340套，計(jì)劃總投資1520萬(wàn)元。。具體在***縣古零初中1棟6層共24套、古寨初中1棟6層共36套、永州中心小學(xué)1棟5層共20套、林圩中心小學(xué)1棟5層共20套、周鹿衛(wèi)生院1棟5層共40套、里當(dāng)衛(wèi)生院、百龍灘衛(wèi)生院、喬利衛(wèi)生院各建1棟5層20套、蘇博工業(yè)區(qū)1棟5層共100套、金釵鎮(zhèn)政府大院、加方鄉(xiāng)政府大院各建1棟5層20套。目前，項(xiàng)目辦理了建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究批復(fù)、環(huán)評(píng)批復(fù)、土地使用證；完成地質(zhì)勘察、施工設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)工作等手續(xù)，目前，己全部開工建設(shè)，在古零初中、古寨初中、百龍灘衛(wèi)生院、喬利衛(wèi)生院、金釵鎮(zhèn)政府大院、加方鄉(xiāng)政府大院己建主體共6棟140套，其余正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，完成投資550萬(wàn)元。

3、新建經(jīng)濟(jì)適用房和教師產(chǎn)權(quán)型住房200套，計(jì)劃總投資3600萬(wàn)元。采取征地集中建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)選址在縣城西新區(qū)巴更片，與201*年經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目同屬一個(gè)小區(qū)和項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)10棟共408套；其中200套用于201*年任務(wù)，余下208套用于201*年任務(wù)，目前，己全部開工建設(shè)，正在進(jìn)行主體施工，完成投資1300萬(wàn)元。

截止201*年10月底，新開工648套，完成率101.3％。

二、基本建成任務(wù)929套

1、廉租住房

我縣201*年新建廉租住房500套，其中在原水泥廠新建兩棟廉租住房120套，目前已竣工驗(yàn)收。余下的380套廉租住房采取征地集中新建，項(xiàng)目選址在縣民族中學(xué)東面，共建10棟380套，目前已竣工驗(yàn)收。

2、公共租賃住房

一是201*年新建公共租賃住房300套。一是有在永州鎮(zhèn)政府建設(shè)干部職工周轉(zhuǎn)房20套，于201*年9月底開工建設(shè)，目前己進(jìn)行初步驗(yàn)收。二是政府直接投資建設(shè)280套（其中在***中學(xué)建2棟156套、縣婦幼舊址建1棟124套），項(xiàng)目于201*年11月底開工，目前已竣工驗(yàn)收。三是201*年新建公共租賃住房248套，具體在縣周鹿中學(xué)建設(shè)2棟5層共50套；金倫中學(xué)建設(shè)1棟5層共30套；州圩中心小學(xué)建設(shè)1棟20套；在林圩衛(wèi)生院、永州衛(wèi)生院、金釵衛(wèi)生院、古零衛(wèi)生院、古寨衛(wèi)生院各建設(shè)1棟各20套共100套；在蘇博工業(yè)園區(qū)集新水泥廠建設(shè)1棟4層共48套。目前，周鹿中學(xué)建設(shè)2棟5層共50套；金倫中學(xué)建設(shè)1棟5層共30套；在永州衛(wèi)生院、林圩衛(wèi)生院、州圩中心小學(xué)各建設(shè)1棟20套；共140己進(jìn)行驗(yàn)收。#www.weilaioem.com#

截止201*年10月底，實(shí)現(xiàn)基本建成920套，完成率99.11％。

三、加快個(gè)人住房和住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)。

個(gè)人住房信息系統(tǒng)已在房管部門落實(shí)完畢，住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)正在實(shí)施中，己使用住房保障信息系統(tǒng)統(tǒng)一平開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了與市聯(lián)網(wǎng)。

四、規(guī)范管理

嚴(yán)格程序，準(zhǔn)確定位，把好進(jìn)入和退出關(guān)。廉租住房保障的對(duì)象是城市低收入住房困難家庭，深入調(diào)查，把握低收入家庭住房困難情況，是能否做到公正保障的前提。

我們采取了三種辦法，一是重新入戶調(diào)查，遍訪對(duì)象戶臨居及原單位職工，多方了解情況。深入城區(qū)街道，弄清低收入家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和經(jīng)濟(jì)來源，住房情況等相關(guān)信息；二是嚴(yán)格審查。根據(jù)申請(qǐng)戶提供的申請(qǐng)材料，對(duì)照具備的條件，嚴(yán)格杷關(guān)，并提交各成員單位聯(lián)合審核確認(rèn)；三是經(jīng)聯(lián)審?fù)ㄟ^，及時(shí)上報(bào)政府審批公示，做到公開透明。

五、201*年工作思路

201*年，我縣保障性安居工程建設(shè)關(guān)鍵年，我們住建局將認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)的指示精神，堅(jiān)持以黨的十八大精神為指導(dǎo)，以促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為中心，以解決我縣中等偏低及低收入家庭住房困難問題為出發(fā)點(diǎn)，以增加各類保障性住房供應(yīng)為目的，緊緊圍繞區(qū)、市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，開展各類保障性住房的建設(shè)，重點(diǎn)推進(jìn)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，確保完成年度保障性安居工程的建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。

工作思路。繼續(xù)按市政府下達(dá)給我縣住房保障目標(biāo)任務(wù)，抓好續(xù)建項(xiàng)目推進(jìn)工作。主要有：

1、完成縣委、縣政府布置的各項(xiàng)工作。

2、做好201*年擬建項(xiàng)目的選址、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目審批等前期工作。進(jìn)一步抓好責(zé)任制的落實(shí)，根據(jù)市人民政府對(duì)住房保障工作要求，按時(shí)開工建設(shè)，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)力度。

3、加強(qiáng)工程監(jiān)管。加大對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，督促各項(xiàng)目施工建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，協(xié)調(diào)安排好各項(xiàng)工程的建設(shè)，抓好竣工項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。

4、繼續(xù)抓好規(guī)范管理，按規(guī)定程序辦事，把好進(jìn)入和退出關(guān)，在廉租住房分配入住工作中，按照公平、公正、公開的原則，接受公眾監(jiān)督。

5、按“美麗***．清潔鄉(xiāng)村”活動(dòng)要求，督促抓好廉租住房小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用小區(qū)的清潔、文明和規(guī)范管理。

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