第一篇：201*年基建辦工作總結

201*年基建工作總結

201*年我基建辦在院領導的直接指揮下，在全院各部門的大力支持下，基建辦員工緊密團結，認真圍繞全院年度工作總目標，以完善服務功能、提高管理水平為重點，以增強服務意識、保障基建運作、贏取滿意服務為主線，繼續(xù)鞏固近年來籌建工作所取得的成績，完成了我院交給的各項任務�，F(xiàn)將我基建辦一年來的工作匯報如下： 一、201*年開展的主要工作及取得的主要成績

201*年，基建辦全面深入貫徹落實科學發(fā)展觀，追求高效、務實，為完成我院的規(guī)劃建設任務，保證國家質檢中心早日投入使用，通過加強宣傳、統(tǒng)一認識、認真組織、落實責任、督促檢查等環(huán)節(jié)，完成了今年的主要工作。

（一）重視學習，提高建設管理水平和服務意識

組織基建辦人員認真學習國家的有關法律法規(guī)、條例以及基本建設程序，通過加強警示教育以及職業(yè)道德教育，全面提高了部門人員的法律意識、管理水平和服務意識。

（二）精心組織，努力完成中心建設“十二五”規(guī)劃 為把我院建設成為服務經濟區(qū)建設的科技公共服務平臺，推動我院各項事業(yè)再上新的臺階。基于科學規(guī)劃、分步實施、獎優(yōu)扶重、優(yōu)化基礎、統(tǒng)籌兼顧的原則，基建辦與有關部門密切溝通，加班加點，確保中心“十二五”規(guī)劃報告

編制工作按時高質量完成。

（三）齊心協(xié)力，按時努力推進各項基建工作的開展和落實

1、中心1建設工作：一裝主體工程現(xiàn)已基本結束，進入零星收尾工作，計劃本月20日準備初驗收，今年一裝主要完成的施工內容有：外墻復合板安裝、外墻屋面氟碳漆施工、屋面防水工程施工、鋁合金門窗、金屬百葉窗及玻璃幕墻的安裝、水電專業(yè)的安裝等。二裝工程八月份正式全面展開施工，目前已基本完成：內墻墻體砌筑及粉刷、膩子基本過一遍、防火門安裝、石材門窗套及石材墻柱面施工、天棚吊頂龍骨布設、房間配電箱殼安裝、電纜橋架、給排水管安裝、地面�；�磚鋪貼。分項工程方面，兩部電梯已安裝到位，具備驗收條件、消防通風工程已安裝完成85%、空調安裝工程已初步完成、電力配套工程已正式送電、原20畝紅線內的配套工程，現(xiàn)已進入施工階段，園林設計已完成招標工作。

2、中心2建設工作：雖然去年就由開展了前期工作，但因許多問題沒有明確，進展緩慢。今年初，中心獲批準后，通過基建辦多次溝通協(xié)調，引起了市政府的高度重視，先后四次召開相關部門聯(lián)席會議進行布臵協(xié)調。但因中心所征地塊的道路規(guī)劃的改變，導致8月底重新出具選址意見書和紅線圖，立項、征地、申報等工作幾乎從頭再來，但基建辦仍然積極促進各項工作的開展，辦理各項手續(xù)。至目前為止，完成以下主要工作：

（1）與市政府及各相關部門建立了友好的聯(lián)系；

（2）在建設局和國土資源局完成選址意見書和紅線圖；

（3）完成環(huán)評報告、可研報告、地質災害評估報告、林地調查報告、地類分類、國土預審等工作；

（4）完成環(huán)評批復和可行性研究報告批復并代立項批復；

（5）敦促國土收儲中心在我院的款為撥付的情況下先行代付征地補償協(xié)議和補償款下?lián)�，加快了征地工作的進度；

（6）配合省建筑輕紡設計院完成總平圖、綠地圖設計、管綜圖設計，提交規(guī)劃辦組織相關部門審核；目前因護坡設計等因素影響，正在進行修改；

（7）在不具備條件的情況下，為加快進度，與當?shù)剜l(xiāng)政府及村委會積極溝通，做好村民和工廠的協(xié)調工作，使地質勘察工作在及其復雜的情況下得以順利完成，推動了市政府對建設用地拆遷和市政道路配套建設的開展；

（8）征用地上的林地因村民違章砍伐建筑，情況特殊，如按常規(guī)處理，可能需要幾個月甚至更長時間。經過我多次與當?shù)亓謽I(yè)部門溝通，使林地使用證在一個多月的時間即完成了審批，大大縮短了報批的時間，為后續(xù)的國土報批準備了必要的條件；

（9）完成土地總體利用規(guī)劃圖和勘測定界技術報告書。

（10）在工程還未正式開展、投入不多的情況下，爭取到市政府的第一筆支持中心建設的款項150萬付撥到賬，為下一

步的工作奠定了基礎。

（11）完成建設用地申報各項準備工作，正提交國土部門審批。

（12）完成土建設計代理招標工作，并基本完成建設任務書的編制。

（四）加強控制，認真規(guī)范做好工程招標工作

根據院領導要求，基建辦組織了中心排風系統(tǒng)采購安裝、園林綠化設計、二期項目可研報告編制以及電機中心地質勘察、土建設計代理的招投標工作。在招投標程序上，從院務公開欄和院、局網上公開發(fā)布招投標信息，到招標資料提供、踏勘現(xiàn)場、招標答疑、公開開標和公正議標等環(huán)節(jié)，基建辦都是嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，真正做到公平、公正、公開。同時，對于每次招標議標活動，還主動邀請省局監(jiān)察室、計財處等部門參與監(jiān)督和評審，進一步保證了工程招標工作的規(guī)范有序。

（五）嚴格把關，加強對建設工程現(xiàn)場各項環(huán)節(jié)的監(jiān)管

嚴格執(zhí)行基建管理程序，部門和施工現(xiàn)場每周各召開不少于一次的碰頭例會，及時解決存在的問題，督促各建設單位保質保量按期完成進度。同時，加強施工現(xiàn)場環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，對原材料質量進行嚴格把關，委托我院相關檢驗部門對重要原材料進行抽檢。在質量監(jiān)管工作中，對中心二裝過程中出現(xiàn)的細木工板質量問題進行了嚴肅的處理，并進一步

加強了監(jiān)管力度。

（六）積極爭取，做好新建項目的前期論證和設計

1、明年是“十二五”規(guī)劃的第一年，根據我院的要求，基建辦完成了基地一期園林設計的招標工作，即將進行園林綠化的深化設計和施工工作。

2、二期新建項目的基礎調研和項目規(guī)劃等前期工作也即將完成，并積極向馬尾區(qū)申請立項，爭取更多的支持。

3、為按期完成國家電器中心的驗收使用，基建辦協(xié)調電器部等部門，制定了電器中心建設改造方案，并制定了建設進度表。

4、在電機中心籌建方面，完成土建設計代理招標工作，并基本完成建設任務書的編制。

5、在我院整體搬遷建設規(guī)劃工作方面，基建辦根據省局領導和我院領導的指示，提交了多份請示報告和整體搬遷建設規(guī)劃方案。目前，相關申請選址工作正在積極爭取中。

（七）規(guī)范管理，進一步明確崗位職責和加強制度建設

籌建工作千頭萬緒，任務繁重，為克服人員不足問題，進一步加強基建辦人員職責管理，基建辦制定了各崗位人員職責表，明確了職責，提高了辦事效率；同時，基建辦還制定出臺了《建設工程招標投標管理辦法》，對招標投標管理的各個環(huán)節(jié)都進行流量明確規(guī)定，進一步規(guī)范和細化了基本建設管理。

二、工作中存在的問題與不足

1、在“十二五”期間，如何爭取更多的資金和政策支持，是籌建工作今后的主要問題；

2、如何進一步加強建設項目的細化管理、加強工期、投資和質量控制，也是我們要解決的課題。

三、201*年工作思路、目標、任務和措施

1、工作思路：按照科學管理要求，進一步做好各項基本建設任務。

2、工作目標：按期完成計劃的建設項目，順利通過對中心基建項目的驗收，為我院各項事業(yè)的發(fā)展提供硬件基礎和創(chuàng)造良好的工作環(huán)境；

3、任務和措施：一是明確目標，分清責任；精心組織，全面動員；認真落實，努力工作；二是加快工程的施工進度，盡快發(fā)揮投資效益；三是進一步完善工程竣工資料，匯編存檔；五是與有關部門密切配合，完善我院建設規(guī)劃并有效實施，力爭使我院基本建設管理水平再上新臺階。

第二篇：基建辦年工作總結

今年上半年，在局黨組正確領導，在分管領導的直接指導下，在各處室、直屬單位的配合下，基建辦以圍繞建設“省食品藥品技術監(jiān)督中心”為核心 ，扎實工作，努力推進建設項目前期的工作�，F(xiàn)將主要工作小結如下：

1、辦理完成“省食品藥品技術監(jiān)督中心”建設項目的規(guī)劃設計要點。3月6日，南京市規(guī)劃局完成了對我局辦理完成建設項目規(guī)劃設計要點。對我局的項目地塊的用地面積、容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等規(guī)劃指標提出了要求。這對我們項目的規(guī)劃設計方案設計起到了指導作用。經反復協(xié)調，由原來的限高60米改變成限高100米，為我們今后的設計需求留下了巨大的空間，使設計要點滿足了我們的設計需求。

2、積極爭取項目的建設資金。由于“省食品藥品技術監(jiān)督中心”項目建設資金除省財政xx年劃撥的4200萬元外，建設資金缺空很大。3月26日，我們向省政府做了《省食品藥品監(jiān)督管理局關于懇請劃撥食品藥品技術監(jiān)督中心建設經費的請示》（蘇食藥監(jiān)基〖xx〗27號），懇請盡快安排項目建設資金的請示匯報，并說明了該項目建設的緊迫性、必要性。3月31日，省政府辦公廳給予了擬辦意見，現(xiàn)我們正積極和省發(fā)改委、省財政廳溝通協(xié)調，爭取獲得項目資金的支持。

3、考察調研，吸收借鑒其他市局的建設設計理念。為了搞好我局技術監(jiān)督中心建設項目，3月上旬，省局基建辦赴徐州、宿遷、淮安三家市局單位，進行考察，了解調研他們的工程進度、經費投入、主要做法，以及當前存在的主要問題。通過此次參觀交流學習，頗有(請繼續(xù)關注www.weilaioem.com）4處共180m，挖防洪溝850m，打自備井四口，安裝供水管道620m，保障了新校區(qū)建設施工的用電用水，以及明年4000師生入住的生活用電用水。

8、籃球場、路網、蓄水池爆破石方6100m，體育場進一步平整，基本達到一期設計要求。路網基礎挖運回填土石方13000m，鋪設石硝路網1020m，保證了建設施工道路的暢通。在體育場平整、路網基礎驗收、各樓槽隱蔽工程變更施工過程中，縝密計劃，審驗節(jié)省資金20余萬元。

9、完成新校區(qū)內小企業(yè)的整體拆遷，為全面鋪開工程建設打下了良好基礎。

10、完成新校區(qū)奠基儀式用場地、用電、臨廁、道路的整理33

及施工人員、機械的組織任務，從而有力的保證了新校區(qū)奠基儀式的順利舉行。

11、目前綜合辦公樓、4#學生公寓的報建手續(xù)正在辦理中，近期準備實施招標。待建專家公寓的地質勘探也已完成。

新的一年里，一期工程到了關鍵的攻堅階段，面臨的困難會更多，任務會更加繁重，新校區(qū)全體同志在校黨委的正確領導下，在全校教職工高度關注、大力支持下，會一如既往的團結協(xié)作，扎扎實實的工作，有信心保障較高的施工質量和較快的施工進度，為保證明年學校新生入住奠定堅實的基礎，為新校區(qū)的早日落成貢獻全部力量。

201*年11月4日

第五篇：基建辦上半年工作總結

二〇一四年上半年

工作總結

半年來，我們在公司黨委、公司領導的正確領導下，在各部門的大力支持下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本，構建社會主義和諧社會，認真落實公司領導安排西安基地建設的各項任務，以基地建設為中心，緊緊圍繞西安基地建設工作不放松，在西安基地全體員工的共同努力下，較好的完成了公司領導交給我們的各項任務�，F(xiàn)將半年來的工作匯報如下：

一、基地建設完成投資情況

（一）、二十八層主體春節(jié)前完成十七層，進入十八層建設中，春節(jié)后按照建設總體進度施工，于二〇一四年四月二十九日封頂�，F(xiàn)正在內外粉刷和安裝門窗，預計七月底完工，交付使用。

截止二〇一四年六月底，累計完成建設總投資2898萬元，其中：建設費用總支出578萬元，建安投資2320萬元，（上半年完成建安總投資1122萬元）。

（二）綜合樓前期（規(guī)劃、設計）費用投資37萬元。

（三）基地設施配套投資5萬元。

以上(一)至（三）項合計投資總額2940萬元。

債務情況：欠外單位390萬元。

二、綜合樓建設進展情況

按照公司領導的具體安排，基建辦在抓好28層住宅樓建設的同時，抽出兩名付主任主辦綜合樓前期報建手續(xù)的辦理，綜合樓建設這宗土地屬工業(yè)用地，集辦公、住宅為一體的綜合樓原則上規(guī)劃局不予授理，上報幾次都給退件，要求土地變性。經過多次努力，規(guī)劃局終于授理，在授理運行過程中，西安市規(guī)劃設計院要求對全廠整體做控規(guī)。我們堅持只對現(xiàn)準備建房的約9畝地進行控規(guī)，不做整體控規(guī)，如要整體控規(guī)，一是要多交控規(guī)費；二是多交土地出讓金。我們采取多種辦法，歷時近六個月，跑了上百次，終于達到了預期目標，于二〇一四年元月二十三日將控規(guī)圖拿到。在交控規(guī)費的時候，與規(guī)劃院發(fā)生分歧，他們要求按現(xiàn)行標準3元/㎡應交控規(guī)費296406元。我們提出異議，，找院領導協(xié)商，最終實際交納151070元，為單位節(jié)約資金145336元。

在辦理控規(guī)的同時，我們又向市規(guī)劃局報建土地變性，市規(guī)劃局提出要在工業(yè)用地上建職工住宅樓，必須有經濟適用住房計劃和土地變性用地建設許可證，否則不予授理。

因為西安市政府規(guī)定，從二〇一四年六月份開始，企業(yè)建房（住房）標準必須是經濟適用住房。按照市政府的規(guī)定，我們立即向房改辦上報經濟適用住房申請報告，市房改辦答復是：二〇一四年經濟適用住房計劃已經批復完成，你們得等到二〇一四年上半年才能列入計劃。如果這樣，前期工作就會付諸東海，前功盡棄。在此情況下，我們找房改辦講原因，擺困難，做工作，請求他們追加計劃，經他們幾

位領導協(xié)商，給予特批。只用了二十多天的時間，于二〇一四年十二月二十三日批復了我們經濟適用住房的報告，經濟適用住房享受城市建設配套費的優(yōu)惠政策，僅此項節(jié)約費用約180萬元左右。

在接到六部委經濟適用住房的批復和市規(guī)劃設計院二〇一四年元月二十三日的控規(guī)審批后，于二〇一四年元月二十四日又報市規(guī)劃局用地處，用地處接件后，在審核中要求我們國有劃拔土地變性，必須有國資委的批復才能報建。按照市規(guī)劃局的要求，我們向省市國資委申請，他們的答復是：你們屬于中央企業(yè)，我們沒有權利批復，要向市發(fā)改委寫申請，幾經周折，在土地變性過程中歷時4個多月，于201*年4月25日，規(guī)劃局發(fā)給我們用地建設許可證，同意土地變性11.838畝（含代征路3.336畝，凈用地8.502畝）。

根據報建程序，取得用地建設規(guī)劃許可證后，應向土地局申請土地變更登記。接到用地許可證批復后，立即向市土地局申報，在資料手續(xù)還沒有準備完備的情況下，提前對土地變性進行測量，四月二十九日請土地等單位看現(xiàn)場，在測量成果沒有出來前，我們的上報資料已開始運行，于五月十八日將國有土地使用權變更用途給予批復，經兩局、兩院、一辦（規(guī)劃局、土地局、測繪院、規(guī)劃院，房改辦）各種手續(xù)的審批，已于二〇一四年六月二十一日土地變性完成，免交土地出讓金，取得土地證，為公司節(jié)約資金約340.02萬元。

綜合樓建設報建手續(xù)于二〇一四年六月二十五日返回規(guī)劃局重新報建，現(xiàn)正在運行，運行中提出經濟適用住房戶均面積控制在80平方米以內，高層住宅可上浮6%。如果運行正常，七月底總平面審批

完，緊接著就是完善人防、消防、設計、審圖、勘探、交城市建設配套費等手續(xù)，取得施工許可證，而后破土動工。

三、房屋產權證辦理情況

因工程機械廠的部分房屋產權登記在四公司名下，需要辦理產權變更登記手續(xù)。在變更登記時，西安市房屋產權產籍管理中心發(fā)現(xiàn)我們的產權劃歸屬于資產轉移，要到省財政廳交稅或申請辦理免稅手續(xù)，免稅手續(xù)辦完后，還要向產權產籍管理中心交房屋交易費10元/㎡的費用。通過其它渠道，沒有交納費用，于二〇一四年六月二十九日已變更在六公司名下，且房屋產權證已領回。

四、舊樓拆除和改造情況

在工程機械廠的大力支持和協(xié)助下，以大局為重， 在不影響施工和辦公的情況下，克服各種困難，使舊樓改造和房屋拆除工程進展比較順利。六月十五日舊樓改造開始施工，現(xiàn)1-4層大部分房間開始粉刷，一樓地磚正在鋪設，塑鋼窗正在安裝，辦公用品正在考察，八月底完工。工程機械廠鍋爐房、車庫、食堂已開始拆除。

五、關于康樂園房屋產權證辦理情況

康樂園房屋產權登記辦理時，發(fā)現(xiàn)此房沒有房屋建設竣工驗收報告，在工程機械廠幾次查找，都沒有找到，西安市產權產籍管理中心不予授理，現(xiàn)正在想辦法協(xié)商辦理。

六、下半年的工作安排

1、搞好住宅樓的收尾工作，保質保量完成任務，給公司領導和大家交一份圓滿的答卷。

2、根據目前綜合樓前期進展情況，抓緊報建工作，力爭七月底總平面圖審批完成，進行下一步消防、人防、勘探、設計等工作的辦理。

3、抓好舊樓改造和辦公用品的配置，做好工程機械廠鍋爐房、車庫、食堂、辦公樓、庫房的拆除工作，監(jiān)督拆遷隊伍人員的安全保護工作。

根據上半年的工作實際，總結經驗，發(fā)揚成績克服工作中的不足，堅持與時俱進，認真落實公司領導交給基建辦的各項任務，以飽滿的工作熱情、為西安基地建設努力工作。

二〇一四年七月六日

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